Официальные документы

ПРАВА СТОРОН

(Приказ Госстроя РФ от 26.06.1998 N 17-125/1. Об утверждении нормативно - методических материалов по реализации концепции реформы жилищно - коммунального хозяйства в Российской Федерации)






2.2.6. Своевременно (за ____ календарных дней) информировать население, проживающее в обслуживаемом жилищном фонде, и других получателей услуг по данному договору о сроках предстоящего планового отключения инженерных сетей (водоснабжение, отопление), а также в течение ___ часов - об авариях инженерных сетей и сроках ликвидации их последствий.
2.2.7. Обеспечить сохранность состояния жилищного фонда, его инженерных сетей и всего имущества, переданного Генеральным Заказчиком Исполнителю для обслуживания и в пользование, на уровне не ниже зафиксированного на момент передачи.
2.2.8. Вести по установленной форме учет выполненных работ по обслуживанию, содержанию и текущему ремонту жилищного фонда и придомовых территорий, финансовую и бухгалтерскую документацию.
2.2.9. Участвовать во всех проверках и инспекциях жилищного фонда, проводимых Генеральным Заказчиком, а также в составлении актов фактического выполнения работ и оказания услуг получателям (потребителям), качества жилищно - коммунальных услуг в обслуживаемом жилищном фонде.
2.2.10. Представлять Генеральному Заказчику в сроки, установленные планом - графиком, акты выполненных работ по планово - предупредительному (профилактическому) ремонту и работ по подготовке жилищного фонда и его инженерного оборудования к сезонным условиям эксплуатации.
2.2.11. По требованию (запросу) Генерального Заказчика выделять своих представителей для оперативного решения вопросов, возникающих при осуществлении работ в рамках настоящего договора, разбора жалоб и заявлений, поступающих от получателей (потребителей), плановых и внеплановых проверок и контроля качества работ.
2.2.12. Использовать предоставленные Генеральным Заказчиком помещения только в целях, непосредственно связанных с выполнением работ по настоящему договору.
2.2.13. Оказывать при необходимости помощь Генеральному Заказчику в его работе с населением, проживающим в обслуживаемом жилищном фонде.
2.2.14. В течение _______ дней с момента заключения настоящего договора довести до сведения всех получателей (потребителей) услуг информацию, что данный жилищный фонд и прилегающие территории обслуживаются Исполнителем с указанием часов приема, адресов и телефонов руководителей, диспетчерских и дежурных служб.
2.2.15. Своевременно производить оплату коммунальных услуг за помещения, переданные ему в пользование Генеральным Заказчиком, и после окончания срока действия настоящего договора либо в случае его расторжения освободить занимаемые помещения в течение ________ дней.
2.2.16. Оказывать на платной основе услуги получателям (потребителям) по ремонту помещений, ремонту и замене внутриквартирного оборудования и установочных изделий. Перечень и стоимость этих услуг согласовываются с Генеральным Заказчиком в соответствующем приложении к договору (Приложение N 9).
2.2.17. При задержке Генеральным Заказчиком оплаты выполненных работ и недостижении соглашения по уменьшению объема договорных работ выполнять полный объем работ по настоящему договору в течение одного месяца.
2.2.18. Привлекать для выполнения подрядных работ только организации, имеющие лицензии на соответствующие виды работ.
2.2.19. Представлять Генеральному Заказчику отчеты о привлечении сторонних организаций для выполнения муниципального заказа с информацией в них о подрядчиках, видах услуг для получателей (потребителей), объеме и источниках финансирования, периодах исполнения, а также по требованию Генерального Заказчика представлять копии договоров, заключаемых с субподрядными организациями в рамках работ по настоящему договору.

3. Права сторон

3.1. Генеральный Заказчик имеет право:
3.1.1. Проводить плановые и внеплановые обследования и проверки санитарного и технического состояния домов и придомовых территорий, оценивать качество выполнения порученных Исполнителю работ в соответствии с критериями качества, установленными настоящим договором, требованиями ГОСТов, СНиПов и СанПиНа.
3.1.2. При выявлении недостатков в работе Исполнителя, а также в случае жалоб или заявлений получателей (потребителей) услуг требовать от Исполнителя:
- - безвозмездного устранения недостатков, возникших по вине Исполнителя;
- - возмещения расходов по устранению этих недостатков, если устранение производилось силами третьих лиц и оплачивалось за счет Генерального Заказчика;
- - возмещения вреда, причиненного жилищному фонду, имуществу Генерального Заказчика, третьим лицам или их имуществу, если они предоставят Генеральному Заказчику право защищать их интересы, возникшего из-за невыполнения или несвоевременного выполнения Исполнителем своих обязательств по настоящему договору, или вреда, причиненного работниками Исполнителя в процессе осуществления деятельности в соответствии с условиями настоящего договора.
3.1.3. Проверять целевое использование предоставленных Исполнителю помещений и в случае обнаружения нарушений в их использовании взыскать с Исполнителя штраф в размере _____ кратной базовой ставки арендной платы, а при повторном нарушении изъять помещения у Исполнителя.
3.1.4. При недостаточном финансировании из муниципального бюджета, временно (на срок не более 3-х месяцев) по согласованию с Исполнителем, сократить объем порученных Исполнителю работ, приостановить выполнение отдельных видов работ, за исключением работ, связанных с обеспечением работоспособности и безопасности эксплуатации инженерных систем и устранением аварийных ситуаций.


Страницы: 7 из 43  <-- предыдущая  cодержание   следующая -->