ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН

(Приказ Госстроя РФ от 26.06.1998 N 17-125/1. Об утверждении нормативно - методических материалов по реализации концепции реформы жилищно - коммунального хозяйства в Российской Федерации)

- - выполнение планово - предупредительных (профилактических) ремонтов согласно утверждаемому Генеральным Заказчиком плану - графику;
- - работы по санитарному содержанию мест общего пользования жилых зданий, в т.ч. чердаков, подвалов и технических помещений;
- - работы по санитарному содержанию придомовых территорий;
- - благоустройство придомовых территорий, уход за зелеными насаждениями.
Перечень, состав и периодичность выполнения работ приводятся в отдельном Приложении (N 4) к договору.
Объемы работ подлежат ежеквартальному уточнению Сторонами с учетом реально складывающихся условий бюджетного финансирования. При этом Стороны заключают дополнительное соглашение, являющееся неотъемлемой частью и приложением к настоящему договору, регулирующее их взаимоотношения в данном случае.
1.4. Генеральный Заказчик передает Исполнителю на время действия настоящего договора служебные, складские и прочие производственные помещения согласно Акту приемки - передачи, прилагаемому к договору (Приложение N 5). Арендная плата за указанные помещения с Исполнителя в течение всего срока действия настоящего договора не взимается. Коммунальные услуги оплачиваются Исполнителем на общих основаниях.
1.5. Выполнение работ (услуг) по настоящему договору осуществляется Исполнителем определенным Генеральным Заказчиком получателям (потребителям), непосредственно Генеральному Заказчику, а также определенным получателям по прямым договорам.
В Приложении "А" приводится перечень получателей (потребителей - укрупненно по объектам), услуги которым оказываются Исполнителем по настоящему договору.
В Приложении "Б" приводится перечень получателей (потребителей), услуги которым оказываются Исполнителем по прямым договорам.
Генеральный Заказчик в течение ___ дней с момента заключения договора на исполнение муниципального заказа (а также в течение всего срока действия договора) направляет Исполнителю и Получателям Извещение о прикреплении Получателей к Исполнителю. На основании Извещения в течение ___ дней с момента его поступления Получателями (Потребителями), приведенными в Приложении "Б", заключается с Исполнителем договор на выполнение работ (услуг). В этом случае оплату услуг Получатель производит непосредственно Исполнителю.
1.6. Генеральный Заказчик выступает по настоящему договору в роли представителя интересов Получателей (Потребителей), которым оказываются услуги по настоящему договору со всеми вытекающими из этого положения обстоятельствами по обязательствам, ответственности и правам потребителей.

2. Обязанности сторон

2.1. Генеральный Заказчик обязан:
2.1.1. Своевременно оплачивать работы по настоящему договору в соответствии с принятым Положением об организации поставки товаров, работ, услуг для муниципальных нужд и при наличии актов выполненных работ или оказанных услуг получателям (потребителям).
2.1.2. Передать Исполнителю в соответствии с условиями настоящего договора служебные, складские и прочие производственные помещения не позднее ______ дней после вступления договора в силу.
2.1.3. Обеспечивать Исполнителя проектной и технической документацией, необходимой для выполнения работ по договору.
2.1.4. Предоставить Исполнителю полный список всех организаций, занимающих на любых основаниях какие-либо помещения в обслуживаемом жилищном фонде с их юридическими и почтовыми адресами, телефонами и именами руководителей.
2.1.5. Привлекать представителей Исполнителя при проведении обследований и проверок санитарного и технического состояния жилых зданий и придомовых территорий, а также при рассмотрении жалоб и заявлений граждан, проживающих в обслуживаемом Исполнителем жилищном фонде.
2.1.6. Выделять своих представителей для оперативного решения вопросов, возникающих при осуществлении работ в рамках настоящего договора.
2.1.7. Информировать Исполнителя об изменении нормативно - технических требований к содержанию и обслуживанию жилищного фонда и прилегающих территорий.
2.2. Исполнитель обязан:
2.2.1. Обеспечивать качественное выполнение порученных работ в соответствии с действующими нормами эксплуатации жилищного фонда и условиями настоящего договора.
2.2.2. Предъявлять Генеральному Заказчику и контролирующим органам надлежащим образом оформленные лицензии на право осуществления деятельности по эксплуатации инженерных систем и на другие виды работ, лицензируемых в соответствии с федеральным законодательством.
2.2.3. Принимать участие в работе по выявлению причин аварийных ситуаций.
2.2.4. Соблюдать нормативные сроки устранения аварий и их последствий на инженерных сетях и ограждающих конструкциях зданий.
2.2.5. Информировать Генерального заказчика об аварийных ситуациях, нарушениях правил пользования жилыми и нежилыми помещениями, предоставлять по запросам Генерального Заказчика требуемую информацию, непосредственно связанную с вопросами эксплуатации и сохранности жилищного фонда.

Страницы: 6 из 43 <-- предыдущая cодержание следующая -->