ОЦЕНКА И КРИТЕРИИ КАЧЕСТВА ВЫПОЛНЯЕМЫХ РАБОТ. СТОИМОСТЬ РАБОТ И ПОРЯДОК РАСЧЕТОВ СТОРОН
(Приказ Госстроя РФ от 26.06.1998 N 17-125/1. Об утверждении нормативно - методических материалов по реализации концепции реформы жилищно - коммунального хозяйства в Российской Федерации)3.2. Исполнитель имеет право:
3.2.1. Самостоятельно определять способ выполнения порученных ему работ и численность необходимого для этого персонала.
3.2.2. Привлекать по своему усмотрению других лиц (Подрядчиков), имеющих лицензию на осуществление соответствующих видов деятельности, для выполнения отдельных видов работ, оказания услуг и иных действий.
3.2.3. В случае задержки оплаты выполненных работ и недостижения соглашения об уменьшении объемов работ сократить объем выполняемых по договору работ без согласия Генерального Заказчика на весь срок задержки оплаты свыше одного месяца вплоть до ликвидации задолженности и возобновления финансирования или расторжения договора. Обязательному выполнению при этом подлежат работы, связанные с обеспечением работоспособности и безопасности инженерных систем, работы по устранению аварийных ситуаций и санитарному содержанию жилых зданий и придомовых территорий.
3.2.4. Отклонять санкции, применяемые к нему Генеральным Заказчиком, в случае отсутствия представителя Исполнителя при составлении документов, подтверждающих нарушение обязательств Исполнителем по настоящему договору.
3.2.5. Опротестовать санкции Генерального Заказчика за снижение качества выполняемых исполнителем работ по причине несоблюдения Генеральным Заказчиком сроков оплаты выполняемых работ.
4.1. Оценка качества выполняемых Исполнителем работ производится Генеральным заказчиком путем плановых (________ раз в месяц) и внеплановых проверок санитарного и технического состояния жилых зданий и придомовых территорий. По результатам проверок составляются двусторонние Акты оценки качества работ по техническому обслуживанию, санитарному содержанию и текущему ремонту жилищного фонда, являющиеся приложением к договору (Приложение N 6).
Критерии оценки качества работ по техническому обслуживанию и санитарному содержанию жилищного фонда устанавливаются в Приложении к договору (N 7).
5.1. Стоимость всех работ по договору устанавливается, исходя из стоимости обслуживания 1 кв. м общей площади жилищного фонда ________ руб. / месяц и составляет ________ тыс. рублей в месяц на момент подписания настоящего договора.
Распределение стоимости работ по видам работ определяется Исполнителем по согласованию с Генеральным Заказчиком в приложении к договору (Приложение N 8).
Стоимость работ подлежит ежеквартальному уточнению Сторонами с учетом изменения уровня цен и тарифов на жилищно - коммунальные услуги или объемов работ.
Изменению объемов отдельных видов работ соответствует пропорциональное изменение стоимости этих работ согласно Приложению (N 8), что влечет за собой изменение стоимости работ по договору в целом.
5.2. Источниками оплаты услуг по настоящему Договору являются:
- - средства, поступающие от получателей (потребителей) услуг, - средства, полученные Генеральным Заказчиком от нанимателей и собственников жилых помещений в домах городского муниципального жилищного фонда в оплату услуг по содержанию и ремонту жилфонда;
- - средства городского бюджета - в виде дотации на разницу в тарифах по содержанию жилищного фонда, субсидии и дотации по льготам;
- - средства, полученные от арендаторов нежилых помещений муниципального жилищного фонда.
5.3. Оплата по договору производится Администрацией в части, не оплаченной платежами Получателей (Потребителей) услуг (населения и арендаторов нежилых помещений). Расчеты по договору осуществляет Генеральный Заказчик.
5.4. Приемка работ, услуг по эксплуатации, содержанию и текущему ремонту жилищного фонда производится по акту (приложение N 6) с применением критериев оценки качества работ (приложение N 7).
5.5. Контроль и приемка готовности домов к сезонной эксплуатации осуществляется на основании предоставленных Исполнителем паспортов готовности домов к эксплуатации в зимних условиях.
5.6. Перечисление средств за оплату работ Исполнителю по настоящему договору осуществляется Генеральным Заказчиком в полном объеме при соблюдении Исполнителем всех его условий и выполнении работ с требуемым уровнем качества.
5.7. При выполнении работ Исполнителем с нарушением показателей качества Генеральный Заказчик осуществляет перечисление средств Исполнителю в оплату выполненных работ на основании данных Акта выполненных работ.
5.8. Генеральный Заказчик производит авансирование работ, выполняемых Исполнителем, из средств, поступающих от получателей (потребителей) услуг, путем перечисления их Исполнителю по мере их поступления на соответствующий счет Генерального Заказчика.
5.9. Окончательные расчеты между Исполнителем и Генеральным Заказчиком по настоящему договору производятся из средств городского бюджета и средств, поступающих от получателей (потребителей) согласно актам выполненных (оказанных услуг), а также актам сверки по платежам, поступающим от получателей (потребителей).
Страницы: 8 из 43 <-- предыдущая cодержание следующая -->