ФОРМИРОВАНИЕ И ИСПОЛЬЗОВАНИЕ ФОНДОВ, СОЗДАВАЕМЫХ В ХОДЕ РЕАЛИЗАЦИИ ПРОГРАММЫ СТРАХОВАНИЯ РИСКОВ В ЖИЛИЩНОЙ СФЕРЕ ГОРОДОВ И НАСЕЛЕННЫХ ПУНКТОВ

Данный вид страхования подразумевает организацию взаимоотношений хозяйствующих субъектов, физических лиц и страховых компаний по страхованию гражданской ответственности за ущерб, нанесенный третьим лицам при проведении (вследствие проведения) работ по техническому обслуживанию, текущему и капитальному ремонту, переоборудованию (перепланировке) помещений в жилых помещениях, зданиях и сооружениях, находящихся в муниципальной собственности.
Использование новых строительных материалов, конструкций и инженерного оборудования при проведении текущего, капитального ремонта зданий, ремонта фасадов и кровель, переоборудования помещений и изменения их планировки получили довольно широкое распространение в различных регионах России. Вместе с тем даже при наличии технического обоснования возможно причинение вреда соседним помещениям и объектам совместного пользования, снижение параметров качества работы как отдельных систем и конструкций, так и технического состояния зданий в целом. При этом не исключены аварии систем водоснабжения, канализации, отопления и пожары, возникающие по вине строительных и подрядных организаций. Нанесение ущерба происходит как во время производства работ, так и в процессе последующей эксплуатации зданий.
Таким образом, возникает потребность в страховой защите имущественных интересов собственников и нанимателей жилья при проведении (вследствие проведения) работ по текущему, капитальному ремонту зданий, перепланировке (переоборудовании) помещений и инженерном благоустройстве территорий городов и населенных пунктов.
Осуществление данного вида страхования позволит создать экономический механизм обеспечения страховой защиты имущественных интересов владельцев, арендаторов и пользователей помещений жилищного фонда при проведении ремонта зданий и сооружений.
Перечень работ, подлежащих страхованию, определяется органами местного самоуправления в соответствии с Временными строительными нормами (ВСН) при организации и проведении капитального ремонта.
Риски, подлежащие страхованию, отражают вероятность наступления тех или иных страховых событий в результате:
- - переноса нагревательных, сантехнических и газовых приборов;
- - устройства и переоборудования ванных комнат и туалетов;
- - переноса, разборки перегородок, устройства проемов в перекрытиях, стенах и перегородках, переоборудования тамбуров;
- - остекления балконов, лоджий и т.д.
Для приведения в действие механизма страхования гражданской ответственности за ущерб перед третьими лицами рекомендуется в перечень документов, представляемых в органы, разрешающие проведение работ, включить условие предоставления полиса (договора) страхования ответственности собственника или по его поручению владельца (балансодержателя) помещений за ущерб перед третьими лицами.