Судебные решения, арбитраж
Управление многоквартирным домом; Права на землю: собственность, аренда, безвозмездное срочное пользование, сервитут ...; Земельные правоотношения
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Резолютивная часть решения объявлена 05 июля 2016 года
Полный текст решения изготовлен 11 июля 2016 года
Арбитражный суд Свердловской области в составе председательствующего судьи Е.Г. Италмасовой при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания М.В. Бондарук, рассмотрел в предварительном судебном заседании дело N А60-17339/2016 по иску товарищества собственников жилья "ПОБЕДА" (ИНН 6671025798, ОГРН 1156658084615)
к закрытому акционерному обществу "Управляющая компания "ЕКАТЕРИНБУРГ" (ИНН 6672351459, ОГРН 1116672023027)
об обязании передать документацию,
при участии в судебном заседании:
от истца Хадеева М.О., представитель по доверенности от 01.04.2016,
от ответчика, представитель не явился
Лицам, участвующим в деле, процессуальные права и обязанности разъяснены. Отводов составу суда не заявлено.
Истец обратился в Арбитражный суд с исковым заявлением, в котором просит обязать ЗАО "УК "Екатеринбург" передать ТСЖ "Победа" следующую документацию:
1. документы технического учета жилищного фонда, содержащие сведения о состоянии общего имущества (в первую очередь технический паспорт здания):
- 1.1 документы (акты) о приемке результатов работ;
- 1.2 акты осмотра, проверки состояния (испытания) инженерных коммуникаций, приборов учета, механического, электрического, санитарно-технического и иного оборудования, обслуживающего более одного помещения в многоквартирном доме, конструктивных частей многоквартирного дома (крыши, ограждающих несущих и ненесущих конструкций многоквартирного дома, объектов, расположенных на земельном участке, и других частей общего имущества) на соответствие их эксплуатационных качеств установленным требованиям;
- 1.3 инструкцию по эксплуатации многоквартирного дома.
2. Документы, связанные с управлением многоквартирным домом:
- 2.1 копия кадастрового плана (карты) земельного участка, удостоверенная органом, осуществляющим деятельность по ведению государственного земельного кадастра;
- 2.2 выписка из реестра, содержащая сведения о зарегистрированных правах на объекты недвижимости, являющиеся общим имуществом;
- 2.3 заверенная уполномоченным органом местного самоуправления копия градостроительного плана земельного участка по установленной форме (для многоквартирных домов, строительство, реконструкция или капитальный ремонт которых осуществлялись на основании разрешения на строительство, полученного после установления Правительством Российской Федерации формы градостроительного плана земельного участка - 25.01.2006);
- 2.4 документы, в которых указываются содержание и сфера действия сервитута или иных обременении, с приложением заверенного соответствующей организацией (органом) по государственному учету объектов недвижимого имущества плана, на котором отмечены сфера действия и граница сервитута или иных обременении, относящегося к части земельного участка (при наличии сервитута);
- 2.5 проектная документация (копия проектной документации) на многоквартирный дом, в соответствии с которой осуществлено строительство (реконструкция) многоквартирного дома (при наличии); иные связанные с управлением многоквартирным домом документы.
3. Перечень технической документации долговременного хранения:
- 3.1 план участка в масштабе 1:1000 - 1:2000 с жилыми зданиями и сооружениям, расположенными на нем;
- 3.2 проектно-сметная документация и исполнительные чертежи на жилой дом;
- 3.3 акт приемки жилого дома от строительной организации;
- 3.4 акты технического состояния жилого дома на передачу жилищного фонда другому собственнику;
- 3.5 схемы внутридомовых сетей водоснабжения, канализации, центрального отопления, тепло-, газо- электроснабжения и др. (схема внутридомовых сетей прилагается для сведения);
- 3.6 паспорта котельного хозяйства, котловые книги;
- 3.7 паспорта лифтового хозяйства;
- 3.8 паспорта на жилой дом, квартиру и земельный участок;
- 3.9 справка о выполнении технических условий по водо-, тепло-, газо-, электроснабжению;
- 3.10 акт о проверке вентиляционных каналов и дымоходов;
- 3.11 исполнительные чертежи контуров заземления (для зданий, имеющих заземление акты технических осмотров).
4. Техническая документация, заменяемая в связи с истечением срока ее действия:
- 4.1 сметы и описи работ на текущий и капитальный ремонт;
- 4.2 акты технических осмотров;
- 4.3 журналы заявок жителей;
- 4.4 протоколы измерения сопротивления электросетей;
- 4.5 протоколы измерения вентиляции;
- 4.6 проекты и паспорта на общедомовые приборы учета тепловой энергии, включающие в себя тепловычислители, расходомеры электромагнитные (ультразвуковые), термометры сопротивления и датчики давления, и др.;
- 4.7 копии документов, подтверждающих подключение (технологическое присоединение) многоквартирного дома к централизованным системам горячего водоснабжения и теплоснабжения (договор подключения, условия подключения), в том числе акты технической готовности водопроводных сетей ГВС и систем отопления);
- 4.8 картотеку паспортного стола: карточки регистрации по месту жительства (формы А), поквартирные карточки, архивные карточки и иные документы;
- 4.9 информацию о гражданах, имеющих льготы по оплате, а также проживающих на основании договора социального найма, договоры на использование общего имущества жилого дома;
- 4.10 копии документов, подтверждающих подключение (технологическое присоединение) многоквартирного дома к централизованным системам холодного водоснабжения и водоотведения (договор подключения, условия подключения), в том числе акты технической готовности водопроводных и канализационных сетей или иные документы);
- 4.11 проектная документация по инженерным конструкциям;
- 4.12 акт разграничения эксплуатационной ответственности с владельцами водопроводных и канализационных сетей, согласованный со всеми участниками акта;
- 4.13 копии технической документации (в том числе паспорта) на установленные приборы учета холодной воды, а также проекты установки (монтажа) и прием в эксплуатацию коллективных (общедомовых) приборов учета, насосов холодной воды;
- 4.14 схему размещения мест для отбора проб воды;
- 4.15 документы, содержащие сведения, необходимые для определения потребленной воды, отведенных сточных вод расчетным методом;
- 4.16 схема вводного устройства (СВУ) электроснабжения, акт разграничения балансовой принадлежности (АРБП) электроснабжения, паспорта на общедомовые приборы учета электроэнергии;
- 4.17 финансовый отчет за 2013, 2014, 2015 год, по статьям "капитальный ремонт" и "коммунальные услуги" (по всем видам) с указанием начисленных, оплаченных, потраченных сумм;
- 4.18 договоры с провайдерами на размещение оборудования на общем имуществе дома
4.19. Сведения о начислениях и перерасчетах по каждому лицевому счету.
4.20. Любые иные документы, которые предусмотрены действующими нормативно-правовыми актами и подлежащими передачи и являющимися необходимыми для управления многоквартирным домом, хоть прямо и не поименованные в настоящем требовании.
Ответчик представил отзыв из которого следует, что истцом не были направлены уведомления об избрании иной управляющей компании, из текста протокола общего собрания собственников N 1/2015 от 16.10.2015 г. не следует, что договор считается расторгнутым. По мнению ответчика, истцом не представлено сведений о направлении копии решений и протокола в Департамент Государственного и Жилищного надзора по Свердловской области.
Лица, участвующие в деле, о времени и месте рассмотрения заявления извещены надлежащим образом, в том числе публично, путем размещения информации о времени и месте судебного заседания на сайте суда.
Лицам, участвующим в деле, процессуальные права и обязанности разъяснены. Отводов суду не заявлено.
Рассмотрев материалы дела, арбитражный суд
Как следует из материалов дела, в период до 09.10.2015 в многоквартирном доме по адресу: г. Екатеринбург, ул. Белинского д. 111, проведено внеочередное общее собрание собственников помещений в форме заочного голосования, оформленное протоколом 1/2015 от 16.10.2015.
По результатам внеочередного общего собрания собственников помещений приняты решения о создании ТСЖ "ПОБЕДА", а также о выборе способа управления домом - ТСЖ "ПОБЕДА".
Вышеизложенное подтверждается текстом протокола от 16.10.2015. Истцом ответчику направлено уведомление от 11.11.2015 г. N 3 о выборе сособственниками жилья способа управления домом - товариществом собственников жилья и создании ТСЖ "ПОБЕДА".
Указанное уведомление получено ответчиком, что подтверждается почтовым уведомлением. В последующем в адрес ответчика повторно направлялись требования N 7 от 20.11.2015 г. N 11 от 02.12.2015 г.
Поскольку ответчик необходимую техническую документацию на жилой дом не передал, то указанное послужило причиной обращения истца в суд с настоящим иском.
Согласно статье 44 и части 1 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) органом управления многоквартирным домом является общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме, к компетенции которого относится, в том числе выбор способа управления многоквартирным домом и выбор управляющей организации.
В соответствии с частью 3 статьи 161 ЖК РФ способ управления многоквартирным домом выбирается на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме и может быть выбран и изменен в любое время на основании его решения. Решение общего собрания о выборе способа управления является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме.
Частью 9 названной статьи Кодекса установлено, что многоквартирный дом может управляться только одной управляющей организацией.
В соответствии с частью 5 статьи 46 ЖК РФ решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, принятое в установленном Кодексом порядке, по вопросам, отнесенным к компетенции такого собрания, является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме, в том числе для тех собственников, которые не участвовали в голосовании.
В силу части 1 статьи 162 Кодекса договор управления многоквартирным домом заключается в письменной форме путем составления одного документа, подписанного сторонами. При выборе управляющей организации общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме с каждым собственником помещения в таком доме заключается договор управления на условиях, указанных в решении данного общего собрания.
Системное толкование норм гражданского и жилищного законодательства позволяет сделать вывод о том, что договор управления многоквартирным домом по своей правовой природе является особым видом договора, в отношении которого действует специальный режим правового регулирования.
На основании части 8 статьи 162 ЖК РФ изменение и (или) расторжение договора управления многоквартирным домом осуществляются в порядке, предусмотренном гражданским законодательством.
Гражданское законодательство допускает одностороннее изменение и расторжение договора, если это предусмотрено Гражданским кодексом Российской Федерации и иными законами или договором (статья 450 ГК).
Согласно позиции Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации, изложенной в постановлении от 22.11.2011 N 7677/11, пункт 8.2 статьи 162 Жилищного кодекса, измененный Федеральным законом от 04.06.2011 N 123-ФЗ "О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации", в новой редакции позволяет собственникам помещений в многоквартирном доме в одностороннем порядке отказаться от исполнения договора управления многоквартирным домом не только в случае, если управляющая организация не выполняет условий такого договора, но и в случае принятия ими решения о выборе иной управляющей организации или изменении способа управления данным домом.
В соответствии с ч. 10 ст. 162 ЖК РФ управляющая организация за тридцать дней до прекращения договора управления многоквартирным домом обязана передать техническую документацию на многоквартирный дом и иные связанные с управлением таким домом документы вновь выбранной управляющей организации, товариществу собственников жилья либо жилищному кооперативу или иному специализированному потребительскому кооперативу либо в случае непосредственного управления таким домом собственниками помещений в таком доме одному из данных собственников, указанному в решении общего собрания данных собственников о выборе способа управления таким домом, или, если такой собственник не указан, любому собственнику помещения в таком доме.
Согласно п. 24 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 N 491, сведения о составе и состоянии общего имущества отражаются в технической документации на многоквартирный дом. Техническая документация на многоквартирный дом включает в себя:
а) документы технического учета жилищного фонда, содержащие сведения о состоянии общего имущества;
б) документы (акты) о приемке результатов работ;
в) акты осмотра, проверки состояния (испытания) инженерных коммуникаций, приборов учета, механического, электрического, санитарно-технического и иного оборудования, обслуживающего более одного помещения в многоквартирном доме, конструктивных частей многоквартирного дома (крыши, ограждающих несущих и ненесущих конструкций многоквартирного дома, объектов, расположенных на земельном участке, и других частей общего имущества) на соответствие их эксплуатационных качеств установленным требованиям;
г) инструкцию по эксплуатации многоквартирного дома по форме, установленной федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке государственной политики и нормативному правовому регулированию в сфере строительства, архитектуры, градостроительства и жилищно-коммунального хозяйства. Указанная инструкция включает в себя рекомендации застройщика (подрядчика) по содержанию и ремонту общего имущества, рекомендуемые сроки службы отдельных частей общего имущества, а также может включать в себя рекомендации проектировщиков, поставщиков строительных материалов и оборудования, субподрядчиков.
В силу п. 26 данных Правил в состав иных документов, связанных с управлением многоквартирным домом, включаются:
а) копия кадастрового плана (карты) земельного участка, удостоверенная органом, осуществляющим деятельность по ведению государственного земельного кадастра;
б) выписка из Реестра, содержащая сведения о зарегистрированных правах на объекты недвижимости, являющиеся общим имуществом;
в) заверенная уполномоченным органом местного самоуправления копия градостроительного плана земельного участка по установленной форме (для многоквартирных домов, строительство, реконструкция или капитальный ремонт которых осуществлялись на основании разрешения на строительство, полученного после установления Правительством Российской Федерации формы градостроительного плана земельного участка);
г) документы, в которых указываются содержание и сфера действия сервитута или иных обременений, с приложением заверенного соответствующей организацией (органом) по государственному учету объектов недвижимого имущества плана, на котором отмечены сфера действия и граница сервитута или иных обременений, относящегося к части земельного участка (при наличии сервитута);
д) проектная документация (копия проектной документации) на многоквартирный дом, в соответствии с которой осуществлено строительство (реконструкция) многоквартирного дома (при наличии);
е) иные связанные с управлением многоквартирным домом документы, перечень которых установлен решением общего собрания собственников помещений.
Кроме того, управляющая компания, утратив полномочия по управлению многоквартирным домом и, как следствие, функции должностного лица, ответственного за регистрацию граждан по упомянутому дому, обязана с переходом этих обязанностей к иному лицу передать по его требованию все документы по ведению регистрационного учета для последующего исполнения им возложенных на него законом функций.
Судом установлено, что согласно протокола N 1/2015 от 16.10.2016 оформлено решение собственников по третьему вопросу повестки дня, а именно: прекратить отношения с ЗАО "УК "Екатеринбург" по управлению многоквартирным домом N 111 по ул. Белинского, в г. Екатеринбурге и расторгнуть договор управления, ранее заключенный собственниками помещений МКД по адресу: г. Екатеринбург, ул. Белинского 111 и ЗАО "УК "Екатеринбург", в связи с изменением способа управления многоквартирным домом.
Материалами дела подтверждается направление истцом в адрес ответчика протокола N 1/2015 от 16.10.2015, что следует из писем и уведомлений N 3 от 11.11.2015, N 7 от 20.11.2015, N 11 от 02.12.2015 г.
Кроме того, из представленных документов следует, что аналогичные уведомления 19.10.2015 г. были отправлены инициатором собрания в адрес Департамента и Администрацию г. Екатеринбурга, что подтверждается уведомлениями, копиями квитанций и описей вложения.
Как указывает истец, после регистрации ТСН "ТСЖ "Победа" инициатором собрания были переданы все документы, относительно собрания в адрес ТСН "ТСЖ "Победа", и уже последнее обратилось к ответчику с требованием о передаче управления домом и документации.
Согласно ответу ГЖН, оформленному письмом 25.11.2015 N 28-02-10/15234б указано, что согласно ст. 198, ч. 2 195 Жилищного кодекса РФ предусмотрен только один способ исключения дома из лицензии и связан он с направлением ЗАО "УК "Екатеринбург" заявления на основании собрания собственников, чего ответчиком сделано не было.
Инициатором собрания, а в последующем ТСЖ в ГЖН были предоставлены сведения о жилых и нежилых помещениях многоквартирного дома с приложением выписок (распечаток сведений росреестра), с указанием кадастровых паспортов, записей о регистрации права, номера и расположения помещений, и площади помещений.
Истец также указал, что в собрании приняли участие собственники, обладающие 10 765,44 количеством голосов, что превысило на 2 111,24 количество голосов собственников, принимавших участие в собрании от 30.11.2012 года и выбравших ЗАО "УК "Екатеринбург", в связи с чем данные результаты не могут быть признаны недостаточными для установления факта и обязания ЗАО "УК "Екатеринбург" исполнить решение собственников, прекратить управление многоквартирным домом и передать управление истцу.
Таким образом, суд исходит из того, что полномочия истца по управлению домом подтверждены, а аналогичные полномочия ответчика достаточными доказательствами не подтверждены.
Исходя из совокупности имеющихся в деле документов, оцениваемых судом по правилам ст. 71 АПК РФ, суд приходит к выводу о доказанности доводов истца, поскольку представленные им доказательства, не опровергнуты ответчиком
В соответствии с ч. 1 ст. 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны. Таким образом, расходы истца по оплате госпошлины относятся на ответчика в полном объеме.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 167 - 170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд
Исковые требования удовлетворить.
Обязать ЗАО "УК "Екатеринбург" передать ТСЖ "Победа" следующую документацию:
1. документы технического учета жилищного фонда, содержащие сведения о состоянии общего имущества (в первую очередь технический паспорт здания):
- 1.1 документы (акты) о приемке результатов работ;
- 1.2 акты осмотра, проверки состояния (испытания) инженерных коммуникаций, приборов учета, механического, электрического, санитарно-технического и иного оборудования, обслуживающего более одного помещения в многоквартирном доме, конструктивных частей многоквартирного дома (крыши, ограждающих несущих и ненесущих конструкций многоквартирного дома, объектов, расположенных на земельном участке, и других частей общего имущества) на соответствие их эксплуатационных качеств установленным требованиям;
- 1.3 инструкцию по эксплуатации многоквартирного дома.
2. Документы, связанные с управлением многоквартирным домом:
- 2.1 копия кадастрового плана (карты) земельного участка, удостоверенная органом, осуществляющим деятельность по ведению государственного земельного кадастра;
- 2.2 выписка из реестра, содержащая сведения о зарегистрированных правах на объекты недвижимости, являющиеся общим имуществом;
- 2.3 заверенная уполномоченным органом местного самоуправления копия градостроительного плана земельного участка по установленной форме (для многоквартирных домов, строительство, реконструкция или капитальный ремонт которых осуществлялись на основании разрешения на строительство, полученного после установления Правительством Российской Федерации формы градостроительного плана земельного участка - 25.01.2006);
- 2.4 документы, в которых указываются содержание и сфера действия сервитута или иных обременении, с приложением заверенного соответствующей организацией (органом) по государственному учету объектов недвижимого имущества плана, на котором отмечены сфера действия и граница сервитута или иных обременении, относящегося к части земельного участка (при наличии сервитута);
- 2.5 проектная документация (копия проектной документации) на многоквартирный дом, в соответствии с которой осуществлено строительство (реконструкция) многоквартирного дома (при наличии); иные связанные с управлением многоквартирным домом документы.
3. Перечень технической документации долговременного хранения:
- 3.1 план участка в масштабе 1:1000 - 1:2000 с жилыми зданиями и сооружениям, расположенными на нем;
- 3.2 проектно-сметная документация и исполнительные чертежи на жилой дом;
- 3.3 акт приемки жилого дома от строительной организации;
- 3.4 акты технического состояния жилого дома на передачу жилищного фонда другому собственнику;
- 3.5 схемы внутридомовых сетей водоснабжения, канализации, центрального отопления, тепло-, газо- электроснабжения и др. (схема внутридомовых сетей прилагается для сведения);
- 3.6 паспорта котельного хозяйства, котловые книги;
- 3.7 паспорта лифтового хозяйства;
- 3.8 паспорта на жилой дом, квартиру и земельный участок;
- 3.9 справка о выполнении технических условий по водо-, тепло-, газо-, электроснабжению;
- 3.10 акт о проверке вентиляционных каналов и дымоходов;
- 3.11 исполнительные чертежи контуров заземления (для зданий, имеющих заземление акты технических осмотров).
4. Техническая документация, заменяемая в связи с истечением срока ее действия:
- 4.1 сметы и описи работ на текущий и капитальный ремонт;
- 4.2 акты технических осмотров;
- 4.3 журналы заявок жителей;
- 4.4 протоколы измерения сопротивления электросетей;
- 4.5 протоколы измерения вентиляции;
- 4.6 проекты и паспорта на общедомовые приборы учета тепловой энергии, включающие в себя тепловычислители, расходомеры электромагнитные (ультразвуковые), термометры сопротивления и датчики давления, и др.;
- 4.7 копии документов, подтверждающих подключение (технологическое присоединение) многоквартирного дома к централизованным системам горячего водоснабжения и теплоснабжения (договор подключения, условия подключения), в том числе акты технической готовности водопроводных сетей ГВС и систем отопления);
- 4.8 картотеку паспортного стола: карточки регистрации по месту жительства (формы А), поквартирные карточки, архивные карточки и иные документы;
- 4.9 информацию о гражданах, имеющих льготы по оплате, а также проживающих на основании договора социального найма, договоры на использование общего имущества жилого дома;
- 4.10 копии документов, подтверждающих подключение (технологическое присоединение) многоквартирного дома к централизованным системам холодного водоснабжения и водоотведения (договор подключения, условия подключения), в том числе акты технической готовности водопроводных и канализационных сетей или иные документы);
- 4.11 проектная документация по инженерным конструкциям;
- 4.12 акт разграничения эксплуатационной ответственности с владельцами водопроводных и канализационных сетей, согласованный со всеми участниками акта;
- 4.13 копии технической документации (в том числе паспорта) на установленные приборы учета холодной воды, а также проекты установки (монтажа) и прием в эксплуатацию коллективных (общедомовых) приборов учета, насосов холодной воды;
- 4.14 схему размещения мест для отбора проб воды;
- 4.15 документы, содержащие сведения, необходимые для определения потребленной воды, отведенных сточных вод расчетным методом;
- 4.16 схема вводного устройства (СВУ) электроснабжения, акт разграничения балансовой принадлежности (АРБП) электроснабжения, паспорта на общедомовые приборы учета электроэнергии;
- 4.17 финансовый отчет за 2013, 2014, 2015 год, по статьям "капитальный ремонт" и "коммунальные услуги" (по всем видам) с указанием начисленных, оплаченных, потраченных сумм;
- 4.18 договоры с провайдерами на размещение оборудования на общем имуществе дома
4.19. Сведения о начислениях и перерасчетах по каждому лицевому счету.
4.20. Любые иные документы, которые предусмотрены действующими нормативно-правовыми актами и подлежащими передачи и являющимися необходимыми для управления многоквартирным домом, хоть прямо и не поименованные в настоящем требовании.
Взыскать с закрытого акционерного общества "Управляющая компания "ЕКАТЕРИНБУРГ" в пользу товарищества собственников жилья "ПОБЕДА" в возмещение судебных расходов по оплате государственной пошлины денежные средства в размере 6 000 руб.
Решение по настоящему делу вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.
Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Семнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия решения (изготовления его в полном объеме).
Апелляционная жалоба подается в арбитражный суд апелляционной инстанции через арбитражный суд, принявший решение. Апелляционная жалоба также может быть подана посредством заполнения формы, размещенной на официальном сайте арбитражного суда в сети "Интернет" http://ekaterinburg.arbitr.ru.
В случае обжалования решения в порядке апелляционного производства информацию о времени, месте и результатах рассмотрения дела можно получить соответственно на интернет-сайте Семнадцатого арбитражного апелляционного суда http://17aas.arbitr.ru.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
РЕШЕНИЕ АРБИТРАЖНОГО СУДА СВЕРДЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ ОТ 11.07.2016 ПО ДЕЛУ N А60-17339/2016
Разделы:Управление многоквартирным домом; Права на землю: собственность, аренда, безвозмездное срочное пользование, сервитут ...; Земельные правоотношения
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
АРБИТРАЖНЫЙ СУД СВЕРДЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ
Именем Российской Федерации
РЕШЕНИЕ
от 11 июля 2016 г. по делу N А60-17339/2016
Резолютивная часть решения объявлена 05 июля 2016 года
Полный текст решения изготовлен 11 июля 2016 года
Арбитражный суд Свердловской области в составе председательствующего судьи Е.Г. Италмасовой при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания М.В. Бондарук, рассмотрел в предварительном судебном заседании дело N А60-17339/2016 по иску товарищества собственников жилья "ПОБЕДА" (ИНН 6671025798, ОГРН 1156658084615)
к закрытому акционерному обществу "Управляющая компания "ЕКАТЕРИНБУРГ" (ИНН 6672351459, ОГРН 1116672023027)
об обязании передать документацию,
при участии в судебном заседании:
от истца Хадеева М.О., представитель по доверенности от 01.04.2016,
от ответчика, представитель не явился
Лицам, участвующим в деле, процессуальные права и обязанности разъяснены. Отводов составу суда не заявлено.
Истец обратился в Арбитражный суд с исковым заявлением, в котором просит обязать ЗАО "УК "Екатеринбург" передать ТСЖ "Победа" следующую документацию:
1. документы технического учета жилищного фонда, содержащие сведения о состоянии общего имущества (в первую очередь технический паспорт здания):
- 1.1 документы (акты) о приемке результатов работ;
- 1.2 акты осмотра, проверки состояния (испытания) инженерных коммуникаций, приборов учета, механического, электрического, санитарно-технического и иного оборудования, обслуживающего более одного помещения в многоквартирном доме, конструктивных частей многоквартирного дома (крыши, ограждающих несущих и ненесущих конструкций многоквартирного дома, объектов, расположенных на земельном участке, и других частей общего имущества) на соответствие их эксплуатационных качеств установленным требованиям;
- 1.3 инструкцию по эксплуатации многоквартирного дома.
2. Документы, связанные с управлением многоквартирным домом:
- 2.1 копия кадастрового плана (карты) земельного участка, удостоверенная органом, осуществляющим деятельность по ведению государственного земельного кадастра;
- 2.2 выписка из реестра, содержащая сведения о зарегистрированных правах на объекты недвижимости, являющиеся общим имуществом;
- 2.3 заверенная уполномоченным органом местного самоуправления копия градостроительного плана земельного участка по установленной форме (для многоквартирных домов, строительство, реконструкция или капитальный ремонт которых осуществлялись на основании разрешения на строительство, полученного после установления Правительством Российской Федерации формы градостроительного плана земельного участка - 25.01.2006);
- 2.4 документы, в которых указываются содержание и сфера действия сервитута или иных обременении, с приложением заверенного соответствующей организацией (органом) по государственному учету объектов недвижимого имущества плана, на котором отмечены сфера действия и граница сервитута или иных обременении, относящегося к части земельного участка (при наличии сервитута);
- 2.5 проектная документация (копия проектной документации) на многоквартирный дом, в соответствии с которой осуществлено строительство (реконструкция) многоквартирного дома (при наличии); иные связанные с управлением многоквартирным домом документы.
3. Перечень технической документации долговременного хранения:
- 3.1 план участка в масштабе 1:1000 - 1:2000 с жилыми зданиями и сооружениям, расположенными на нем;
- 3.2 проектно-сметная документация и исполнительные чертежи на жилой дом;
- 3.3 акт приемки жилого дома от строительной организации;
- 3.4 акты технического состояния жилого дома на передачу жилищного фонда другому собственнику;
- 3.5 схемы внутридомовых сетей водоснабжения, канализации, центрального отопления, тепло-, газо- электроснабжения и др. (схема внутридомовых сетей прилагается для сведения);
- 3.6 паспорта котельного хозяйства, котловые книги;
- 3.7 паспорта лифтового хозяйства;
- 3.8 паспорта на жилой дом, квартиру и земельный участок;
- 3.9 справка о выполнении технических условий по водо-, тепло-, газо-, электроснабжению;
- 3.10 акт о проверке вентиляционных каналов и дымоходов;
- 3.11 исполнительные чертежи контуров заземления (для зданий, имеющих заземление акты технических осмотров).
4. Техническая документация, заменяемая в связи с истечением срока ее действия:
- 4.1 сметы и описи работ на текущий и капитальный ремонт;
- 4.2 акты технических осмотров;
- 4.3 журналы заявок жителей;
- 4.4 протоколы измерения сопротивления электросетей;
- 4.5 протоколы измерения вентиляции;
- 4.6 проекты и паспорта на общедомовые приборы учета тепловой энергии, включающие в себя тепловычислители, расходомеры электромагнитные (ультразвуковые), термометры сопротивления и датчики давления, и др.;
- 4.7 копии документов, подтверждающих подключение (технологическое присоединение) многоквартирного дома к централизованным системам горячего водоснабжения и теплоснабжения (договор подключения, условия подключения), в том числе акты технической готовности водопроводных сетей ГВС и систем отопления);
- 4.8 картотеку паспортного стола: карточки регистрации по месту жительства (формы А), поквартирные карточки, архивные карточки и иные документы;
- 4.9 информацию о гражданах, имеющих льготы по оплате, а также проживающих на основании договора социального найма, договоры на использование общего имущества жилого дома;
- 4.10 копии документов, подтверждающих подключение (технологическое присоединение) многоквартирного дома к централизованным системам холодного водоснабжения и водоотведения (договор подключения, условия подключения), в том числе акты технической готовности водопроводных и канализационных сетей или иные документы);
- 4.11 проектная документация по инженерным конструкциям;
- 4.12 акт разграничения эксплуатационной ответственности с владельцами водопроводных и канализационных сетей, согласованный со всеми участниками акта;
- 4.13 копии технической документации (в том числе паспорта) на установленные приборы учета холодной воды, а также проекты установки (монтажа) и прием в эксплуатацию коллективных (общедомовых) приборов учета, насосов холодной воды;
- 4.14 схему размещения мест для отбора проб воды;
- 4.15 документы, содержащие сведения, необходимые для определения потребленной воды, отведенных сточных вод расчетным методом;
- 4.16 схема вводного устройства (СВУ) электроснабжения, акт разграничения балансовой принадлежности (АРБП) электроснабжения, паспорта на общедомовые приборы учета электроэнергии;
- 4.17 финансовый отчет за 2013, 2014, 2015 год, по статьям "капитальный ремонт" и "коммунальные услуги" (по всем видам) с указанием начисленных, оплаченных, потраченных сумм;
- 4.18 договоры с провайдерами на размещение оборудования на общем имуществе дома
4.19. Сведения о начислениях и перерасчетах по каждому лицевому счету.
4.20. Любые иные документы, которые предусмотрены действующими нормативно-правовыми актами и подлежащими передачи и являющимися необходимыми для управления многоквартирным домом, хоть прямо и не поименованные в настоящем требовании.
Ответчик представил отзыв из которого следует, что истцом не были направлены уведомления об избрании иной управляющей компании, из текста протокола общего собрания собственников N 1/2015 от 16.10.2015 г. не следует, что договор считается расторгнутым. По мнению ответчика, истцом не представлено сведений о направлении копии решений и протокола в Департамент Государственного и Жилищного надзора по Свердловской области.
Лица, участвующие в деле, о времени и месте рассмотрения заявления извещены надлежащим образом, в том числе публично, путем размещения информации о времени и месте судебного заседания на сайте суда.
Лицам, участвующим в деле, процессуальные права и обязанности разъяснены. Отводов суду не заявлено.
Рассмотрев материалы дела, арбитражный суд
установил:
Как следует из материалов дела, в период до 09.10.2015 в многоквартирном доме по адресу: г. Екатеринбург, ул. Белинского д. 111, проведено внеочередное общее собрание собственников помещений в форме заочного голосования, оформленное протоколом 1/2015 от 16.10.2015.
По результатам внеочередного общего собрания собственников помещений приняты решения о создании ТСЖ "ПОБЕДА", а также о выборе способа управления домом - ТСЖ "ПОБЕДА".
Вышеизложенное подтверждается текстом протокола от 16.10.2015. Истцом ответчику направлено уведомление от 11.11.2015 г. N 3 о выборе сособственниками жилья способа управления домом - товариществом собственников жилья и создании ТСЖ "ПОБЕДА".
Указанное уведомление получено ответчиком, что подтверждается почтовым уведомлением. В последующем в адрес ответчика повторно направлялись требования N 7 от 20.11.2015 г. N 11 от 02.12.2015 г.
Поскольку ответчик необходимую техническую документацию на жилой дом не передал, то указанное послужило причиной обращения истца в суд с настоящим иском.
Согласно статье 44 и части 1 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) органом управления многоквартирным домом является общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме, к компетенции которого относится, в том числе выбор способа управления многоквартирным домом и выбор управляющей организации.
В соответствии с частью 3 статьи 161 ЖК РФ способ управления многоквартирным домом выбирается на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме и может быть выбран и изменен в любое время на основании его решения. Решение общего собрания о выборе способа управления является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме.
Частью 9 названной статьи Кодекса установлено, что многоквартирный дом может управляться только одной управляющей организацией.
В соответствии с частью 5 статьи 46 ЖК РФ решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, принятое в установленном Кодексом порядке, по вопросам, отнесенным к компетенции такого собрания, является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме, в том числе для тех собственников, которые не участвовали в голосовании.
В силу части 1 статьи 162 Кодекса договор управления многоквартирным домом заключается в письменной форме путем составления одного документа, подписанного сторонами. При выборе управляющей организации общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме с каждым собственником помещения в таком доме заключается договор управления на условиях, указанных в решении данного общего собрания.
Системное толкование норм гражданского и жилищного законодательства позволяет сделать вывод о том, что договор управления многоквартирным домом по своей правовой природе является особым видом договора, в отношении которого действует специальный режим правового регулирования.
На основании части 8 статьи 162 ЖК РФ изменение и (или) расторжение договора управления многоквартирным домом осуществляются в порядке, предусмотренном гражданским законодательством.
Гражданское законодательство допускает одностороннее изменение и расторжение договора, если это предусмотрено Гражданским кодексом Российской Федерации и иными законами или договором (статья 450 ГК).
Согласно позиции Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации, изложенной в постановлении от 22.11.2011 N 7677/11, пункт 8.2 статьи 162 Жилищного кодекса, измененный Федеральным законом от 04.06.2011 N 123-ФЗ "О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации", в новой редакции позволяет собственникам помещений в многоквартирном доме в одностороннем порядке отказаться от исполнения договора управления многоквартирным домом не только в случае, если управляющая организация не выполняет условий такого договора, но и в случае принятия ими решения о выборе иной управляющей организации или изменении способа управления данным домом.
В соответствии с ч. 10 ст. 162 ЖК РФ управляющая организация за тридцать дней до прекращения договора управления многоквартирным домом обязана передать техническую документацию на многоквартирный дом и иные связанные с управлением таким домом документы вновь выбранной управляющей организации, товариществу собственников жилья либо жилищному кооперативу или иному специализированному потребительскому кооперативу либо в случае непосредственного управления таким домом собственниками помещений в таком доме одному из данных собственников, указанному в решении общего собрания данных собственников о выборе способа управления таким домом, или, если такой собственник не указан, любому собственнику помещения в таком доме.
Согласно п. 24 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 N 491, сведения о составе и состоянии общего имущества отражаются в технической документации на многоквартирный дом. Техническая документация на многоквартирный дом включает в себя:
а) документы технического учета жилищного фонда, содержащие сведения о состоянии общего имущества;
б) документы (акты) о приемке результатов работ;
в) акты осмотра, проверки состояния (испытания) инженерных коммуникаций, приборов учета, механического, электрического, санитарно-технического и иного оборудования, обслуживающего более одного помещения в многоквартирном доме, конструктивных частей многоквартирного дома (крыши, ограждающих несущих и ненесущих конструкций многоквартирного дома, объектов, расположенных на земельном участке, и других частей общего имущества) на соответствие их эксплуатационных качеств установленным требованиям;
г) инструкцию по эксплуатации многоквартирного дома по форме, установленной федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке государственной политики и нормативному правовому регулированию в сфере строительства, архитектуры, градостроительства и жилищно-коммунального хозяйства. Указанная инструкция включает в себя рекомендации застройщика (подрядчика) по содержанию и ремонту общего имущества, рекомендуемые сроки службы отдельных частей общего имущества, а также может включать в себя рекомендации проектировщиков, поставщиков строительных материалов и оборудования, субподрядчиков.
В силу п. 26 данных Правил в состав иных документов, связанных с управлением многоквартирным домом, включаются:
а) копия кадастрового плана (карты) земельного участка, удостоверенная органом, осуществляющим деятельность по ведению государственного земельного кадастра;
б) выписка из Реестра, содержащая сведения о зарегистрированных правах на объекты недвижимости, являющиеся общим имуществом;
в) заверенная уполномоченным органом местного самоуправления копия градостроительного плана земельного участка по установленной форме (для многоквартирных домов, строительство, реконструкция или капитальный ремонт которых осуществлялись на основании разрешения на строительство, полученного после установления Правительством Российской Федерации формы градостроительного плана земельного участка);
г) документы, в которых указываются содержание и сфера действия сервитута или иных обременений, с приложением заверенного соответствующей организацией (органом) по государственному учету объектов недвижимого имущества плана, на котором отмечены сфера действия и граница сервитута или иных обременений, относящегося к части земельного участка (при наличии сервитута);
д) проектная документация (копия проектной документации) на многоквартирный дом, в соответствии с которой осуществлено строительство (реконструкция) многоквартирного дома (при наличии);
е) иные связанные с управлением многоквартирным домом документы, перечень которых установлен решением общего собрания собственников помещений.
Кроме того, управляющая компания, утратив полномочия по управлению многоквартирным домом и, как следствие, функции должностного лица, ответственного за регистрацию граждан по упомянутому дому, обязана с переходом этих обязанностей к иному лицу передать по его требованию все документы по ведению регистрационного учета для последующего исполнения им возложенных на него законом функций.
Судом установлено, что согласно протокола N 1/2015 от 16.10.2016 оформлено решение собственников по третьему вопросу повестки дня, а именно: прекратить отношения с ЗАО "УК "Екатеринбург" по управлению многоквартирным домом N 111 по ул. Белинского, в г. Екатеринбурге и расторгнуть договор управления, ранее заключенный собственниками помещений МКД по адресу: г. Екатеринбург, ул. Белинского 111 и ЗАО "УК "Екатеринбург", в связи с изменением способа управления многоквартирным домом.
Материалами дела подтверждается направление истцом в адрес ответчика протокола N 1/2015 от 16.10.2015, что следует из писем и уведомлений N 3 от 11.11.2015, N 7 от 20.11.2015, N 11 от 02.12.2015 г.
Кроме того, из представленных документов следует, что аналогичные уведомления 19.10.2015 г. были отправлены инициатором собрания в адрес Департамента и Администрацию г. Екатеринбурга, что подтверждается уведомлениями, копиями квитанций и описей вложения.
Как указывает истец, после регистрации ТСН "ТСЖ "Победа" инициатором собрания были переданы все документы, относительно собрания в адрес ТСН "ТСЖ "Победа", и уже последнее обратилось к ответчику с требованием о передаче управления домом и документации.
Согласно ответу ГЖН, оформленному письмом 25.11.2015 N 28-02-10/15234б указано, что согласно ст. 198, ч. 2 195 Жилищного кодекса РФ предусмотрен только один способ исключения дома из лицензии и связан он с направлением ЗАО "УК "Екатеринбург" заявления на основании собрания собственников, чего ответчиком сделано не было.
Инициатором собрания, а в последующем ТСЖ в ГЖН были предоставлены сведения о жилых и нежилых помещениях многоквартирного дома с приложением выписок (распечаток сведений росреестра), с указанием кадастровых паспортов, записей о регистрации права, номера и расположения помещений, и площади помещений.
Истец также указал, что в собрании приняли участие собственники, обладающие 10 765,44 количеством голосов, что превысило на 2 111,24 количество голосов собственников, принимавших участие в собрании от 30.11.2012 года и выбравших ЗАО "УК "Екатеринбург", в связи с чем данные результаты не могут быть признаны недостаточными для установления факта и обязания ЗАО "УК "Екатеринбург" исполнить решение собственников, прекратить управление многоквартирным домом и передать управление истцу.
Таким образом, суд исходит из того, что полномочия истца по управлению домом подтверждены, а аналогичные полномочия ответчика достаточными доказательствами не подтверждены.
Исходя из совокупности имеющихся в деле документов, оцениваемых судом по правилам ст. 71 АПК РФ, суд приходит к выводу о доказанности доводов истца, поскольку представленные им доказательства, не опровергнуты ответчиком
В соответствии с ч. 1 ст. 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны. Таким образом, расходы истца по оплате госпошлины относятся на ответчика в полном объеме.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 167 - 170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд
решил:
Исковые требования удовлетворить.
Обязать ЗАО "УК "Екатеринбург" передать ТСЖ "Победа" следующую документацию:
1. документы технического учета жилищного фонда, содержащие сведения о состоянии общего имущества (в первую очередь технический паспорт здания):
- 1.1 документы (акты) о приемке результатов работ;
- 1.2 акты осмотра, проверки состояния (испытания) инженерных коммуникаций, приборов учета, механического, электрического, санитарно-технического и иного оборудования, обслуживающего более одного помещения в многоквартирном доме, конструктивных частей многоквартирного дома (крыши, ограждающих несущих и ненесущих конструкций многоквартирного дома, объектов, расположенных на земельном участке, и других частей общего имущества) на соответствие их эксплуатационных качеств установленным требованиям;
- 1.3 инструкцию по эксплуатации многоквартирного дома.
2. Документы, связанные с управлением многоквартирным домом:
- 2.1 копия кадастрового плана (карты) земельного участка, удостоверенная органом, осуществляющим деятельность по ведению государственного земельного кадастра;
- 2.2 выписка из реестра, содержащая сведения о зарегистрированных правах на объекты недвижимости, являющиеся общим имуществом;
- 2.3 заверенная уполномоченным органом местного самоуправления копия градостроительного плана земельного участка по установленной форме (для многоквартирных домов, строительство, реконструкция или капитальный ремонт которых осуществлялись на основании разрешения на строительство, полученного после установления Правительством Российской Федерации формы градостроительного плана земельного участка - 25.01.2006);
- 2.4 документы, в которых указываются содержание и сфера действия сервитута или иных обременении, с приложением заверенного соответствующей организацией (органом) по государственному учету объектов недвижимого имущества плана, на котором отмечены сфера действия и граница сервитута или иных обременении, относящегося к части земельного участка (при наличии сервитута);
- 2.5 проектная документация (копия проектной документации) на многоквартирный дом, в соответствии с которой осуществлено строительство (реконструкция) многоквартирного дома (при наличии); иные связанные с управлением многоквартирным домом документы.
3. Перечень технической документации долговременного хранения:
- 3.1 план участка в масштабе 1:1000 - 1:2000 с жилыми зданиями и сооружениям, расположенными на нем;
- 3.2 проектно-сметная документация и исполнительные чертежи на жилой дом;
- 3.3 акт приемки жилого дома от строительной организации;
- 3.4 акты технического состояния жилого дома на передачу жилищного фонда другому собственнику;
- 3.5 схемы внутридомовых сетей водоснабжения, канализации, центрального отопления, тепло-, газо- электроснабжения и др. (схема внутридомовых сетей прилагается для сведения);
- 3.6 паспорта котельного хозяйства, котловые книги;
- 3.7 паспорта лифтового хозяйства;
- 3.8 паспорта на жилой дом, квартиру и земельный участок;
- 3.9 справка о выполнении технических условий по водо-, тепло-, газо-, электроснабжению;
- 3.10 акт о проверке вентиляционных каналов и дымоходов;
- 3.11 исполнительные чертежи контуров заземления (для зданий, имеющих заземление акты технических осмотров).
4. Техническая документация, заменяемая в связи с истечением срока ее действия:
- 4.1 сметы и описи работ на текущий и капитальный ремонт;
- 4.2 акты технических осмотров;
- 4.3 журналы заявок жителей;
- 4.4 протоколы измерения сопротивления электросетей;
- 4.5 протоколы измерения вентиляции;
- 4.6 проекты и паспорта на общедомовые приборы учета тепловой энергии, включающие в себя тепловычислители, расходомеры электромагнитные (ультразвуковые), термометры сопротивления и датчики давления, и др.;
- 4.7 копии документов, подтверждающих подключение (технологическое присоединение) многоквартирного дома к централизованным системам горячего водоснабжения и теплоснабжения (договор подключения, условия подключения), в том числе акты технической готовности водопроводных сетей ГВС и систем отопления);
- 4.8 картотеку паспортного стола: карточки регистрации по месту жительства (формы А), поквартирные карточки, архивные карточки и иные документы;
- 4.9 информацию о гражданах, имеющих льготы по оплате, а также проживающих на основании договора социального найма, договоры на использование общего имущества жилого дома;
- 4.10 копии документов, подтверждающих подключение (технологическое присоединение) многоквартирного дома к централизованным системам холодного водоснабжения и водоотведения (договор подключения, условия подключения), в том числе акты технической готовности водопроводных и канализационных сетей или иные документы);
- 4.11 проектная документация по инженерным конструкциям;
- 4.12 акт разграничения эксплуатационной ответственности с владельцами водопроводных и канализационных сетей, согласованный со всеми участниками акта;
- 4.13 копии технической документации (в том числе паспорта) на установленные приборы учета холодной воды, а также проекты установки (монтажа) и прием в эксплуатацию коллективных (общедомовых) приборов учета, насосов холодной воды;
- 4.14 схему размещения мест для отбора проб воды;
- 4.15 документы, содержащие сведения, необходимые для определения потребленной воды, отведенных сточных вод расчетным методом;
- 4.16 схема вводного устройства (СВУ) электроснабжения, акт разграничения балансовой принадлежности (АРБП) электроснабжения, паспорта на общедомовые приборы учета электроэнергии;
- 4.17 финансовый отчет за 2013, 2014, 2015 год, по статьям "капитальный ремонт" и "коммунальные услуги" (по всем видам) с указанием начисленных, оплаченных, потраченных сумм;
- 4.18 договоры с провайдерами на размещение оборудования на общем имуществе дома
4.19. Сведения о начислениях и перерасчетах по каждому лицевому счету.
4.20. Любые иные документы, которые предусмотрены действующими нормативно-правовыми актами и подлежащими передачи и являющимися необходимыми для управления многоквартирным домом, хоть прямо и не поименованные в настоящем требовании.
Взыскать с закрытого акционерного общества "Управляющая компания "ЕКАТЕРИНБУРГ" в пользу товарищества собственников жилья "ПОБЕДА" в возмещение судебных расходов по оплате государственной пошлины денежные средства в размере 6 000 руб.
Решение по настоящему делу вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.
Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Семнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия решения (изготовления его в полном объеме).
Апелляционная жалоба подается в арбитражный суд апелляционной инстанции через арбитражный суд, принявший решение. Апелляционная жалоба также может быть подана посредством заполнения формы, размещенной на официальном сайте арбитражного суда в сети "Интернет" http://ekaterinburg.arbitr.ru.
В случае обжалования решения в порядке апелляционного производства информацию о времени, месте и результатах рассмотрения дела можно получить соответственно на интернет-сайте Семнадцатого арбитражного апелляционного суда http://17aas.arbitr.ru.
Судья
Е.Г.ИТАЛМАСОВА
Е.Г.ИТАЛМАСОВА
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)