Официальные документы

ФУНКЦИИ УЧРЕЖДЕНИЯ

(Приказ Госстроя РФ от 26.06.1998 N 17-125/1. Об утверждении нормативно - методических материалов по реализации концепции реформы жилищно - коммунального хозяйства в Российской Федерации)






1.1. _________________________________ городское муниципальное учреждение, сокращенное наименование __________________________, в дальнейшем именуемое "Учреждение", учреждено Комитетом по управлению муниципальным имуществом Администрации ________________________________ (далее - Учредитель) на основании _________________________________________________________________.
1.2. Собственником имущества Учреждения является ___________________________________________ (далее - Собственник).
1.3. Координацию и регулирование деятельности Учреждения осуществляет Комитет по управлению муниципальным имуществом. Комитет по управлению ЖКХ (далее - Комитет) в соответствии с их компетенцией.
1.4. Учреждение является юридическим лицом, имеет смету, отдельный баланс для учета имущества, поступающего в самостоятельное распоряжение Учреждения, расчетный и иные счета в кредитных учреждениях, бланки и круглую печать со своим наименованием.
1.5. Учреждение является некоммерческой организацией.
1.6. Учреждение отвечает по своим обязательствам находящимися в его распоряжении денежными средствами. При их недостаточности субсидиарную ответственность по обязательствам Учреждения несет Собственник имущества.
1.7. Местонахождение Учреждения:
______________________________________________________________ __________________________________________________________________

2. Функции Учреждения

2.1. Учреждение создано для осуществления функций, возложенных на него в соответствии с настоящим Уставом, по предметам ведения Администрации __________________ в отношении переданных Учреждению в управление объектов государственного жилищного фонда, инженерной инфраструктуры, внешнего благоустройства (далее - объекты жилищной сферы), а также территорий, на которых расположены указанные объекты (далее - Территории).
2.2. Функциями Учреждения являются:
- - организация технического обслуживания, ремонта, а также сохранности и надлежащего использования объектов жилищной сферы;
- - организация надлежащего содержания Территорий;
- - организация предоставления коммунальных услуг гражданам, проживающим в государственном жилищном фонде;
- - передача государственного жилищного фонда в пользование и оформление необходимых для этого документов;
- - взимание платы за жилые помещения и коммунальные услуги;
- - учет и регулирование потребления энергетических и иных ресурсов;
- - организация учета граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий;
- - регистрационный учет граждан, проживающих на территории района;
- - приватизация государственного жилищного фонда.
2.3. Для выполнения возложенных функций Учреждение осуществляет:
- 2.3.1. Учет на отдельном балансе переданного Учреждению государственного жилищного фонда, являющегося имуществом казны ________________________________;
- 2.3.2. Сбор и анализ информации о состоянии объектов жилищной сферы и Территорий;
- 2.3.3. Разработка проектно - сметной документации и обоснование расходов по техническому обслуживанию и ремонта жилищного фонда;
- 2.3.4. Отбор подрядчиков и заключение с ними договоров на техническое обслуживание и ремонт объектов жилищного фонда;
- 2.3.5. Заключение договоров на обеспечение коммунальными услугами жилищного фонда;
- 2.3.6. Организация работ по обследованию объектов жилищного фонда с целью определения технической возможности перепланировки жилых помещений, пригодности их для постоянного проживания, необходимости проведения текущего и капитального ремонта, реконструкции;
- 2.3.7. Технический надзор за строительно - монтажными работами на объектах жилищного фонда и их приемка по завершении указанных работ;
- 2.3.8. Подготовка объектов жилищного фонда к сезонной эксплуатации путем проведения плановых проверок, а также внеплановых обследований по обращениям заинтересованных лиц;
- 2.3.9. Организация оперативного диспетчерского контроля за состоянием жилищного фонда, ликвидации аварий и проведения ремонтно - восстановительных работ на объектах жилищного фонда;
- 2.3.10. Рассмотрение обращений и жалоб организаций и граждан по вопросам, входящим в компетенцию Учреждения;
- 2.3.11. Представительство Собственника по доверенности Учредителя в товариществах собственников жилья;
- 2.3.12. Организация учета проживающих на территории граждан, нуждающихся в улучшении условий, передача им жилых помещений по договорам социального найма;
- 2.3.13. Оформление документов при приватизации государственного жилищного фонда;
- 2.3.14. Передача жилищного фонда по договорам найма, аренды;
- 2.3.15. Осуществление мероприятий по гражданской обороне и защите от чрезвычайных ситуаций, законодательно возложенных на жилищные организации;
- 2.3.16. Осуществление в установленном законом порядке действий по регистрационному учету граждан в месте постоянного жительства и временного пребывания;
- 2.3.17. Взимание платежей за пользование объектами Жилищного фонда и предоставленные коммунальные услуги, в том числе взыскание неустоек (штрафов, пеней);
- 2.3.18. Выявление пустующей жилой площади;
- 2.3.19. Взыскание возмещения вреда, причиненного имуществу Собственника, переданному в управление Учреждению;
- 2.4. Организация технического обслуживания и ремонта, сохранности объектов жилищной сферы, надлежащее содержание Территорий осуществляется Учреждением в соответствии с утвержденной уполномоченным Собственником финансовым органом сметой на содержание и капитальный ремонт жилищного фонда.


Страницы: 29 из 43  <-- предыдущая  cодержание   следующая -->