Список дискуссий : Многоквартирный дом : Оплата жилья и коммунальных услуг
Тема: Плата за коммунальные услуги в зависимости от членства в ТСЖ
Автор
Сообщение
valia_g
04/08/2011 11:55:44 PM
04/08/2011 11:55:44 PM
Существуют ли отличия в структуре платы собственника квартиры за жилое помещение и коммунальные услуги в зависимости от членства в ТСЖ?
Отличий в структуре платы собственника квартиры за жилое помещение и коммунальные услуги в зависимости от членства в ТСЖ практически не существует.
Отличие лишь в том, что члены ТСЖ дополнительно могут оплачивать членские взносы (собранные деньги расходуются на цели, связанные с функционированием ТСЖ - проведение общих собраний, процедура регистрации ТСЖ и т.д.)
Однако, для ТСЖ при наличии в доме собственников-не членов нет острой необходимости (если только с точки зрения снижения налогов) собирать членские взносы. Гораздо выгоднее (и замечу справедливее) включить все расходы, связанные с функционированием ТСЖ, в тариф на обслуживание. В этом случае платить будут все (и члены и не члены ТСЖ) одинаково.
Отказ части собственников помещений от вступления в члены товарищества собственников жилья либо от заключения договора с товариществом собственников жилья не освобождает их от участия в несении расходов на содержание и ремонт общего имущества (Постановление ФАС Центрального округа от 29.04.2008 по делу N А35-2290/07-С16)
.
.