Судебные решения, арбитраж
Разделы:
Управление многоквартирным домом
Обстоятельства: Истец указал, что ответчик проживает в доме и является потребителем коммунальных услуг, однако оплату за предоставленные коммунальные услуги не производит.
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Судья Билюкина И.Г.
Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Республики Саха (Якутия) в составе:
председательствующего судьи Пуховой Е.В.
судей Громацкой В.В. Матвеевой М.К.
при секретаре С.
рассмотрела в открытом судебном заседании апелляционную жалобу представителя ГУП ЖКХ РС (Я) Б. на решение Мегино-Кангаласского районного суда РС (Я) от 22 мая 2017 г. по делу по иску Государственного унитарного предприятия "Жилищно-коммунальное хозяйство Республики Саха (Якутия)" к О. о взыскании задолженности за предоставленные коммунальные услуги, которым
ПОСТАНОВЛЕНО:
Исковое заявление Государственного унитарного предприятия "Жилищно-коммунальное хозяйство Республики Саха (Якутия)" к О. о взыскании задолженности за предоставленные коммунальные услуги, - удовлетворить частично.
Взыскать с О. в пользу Государственного унитарного предприятия "Жилищно-коммунальное хозяйство Республики Саха (Якутия)" сумму основного долга 4 972 (четыре тысячи девятьсот семьдесят два) рубля 67 коп., пени 2 769 (две тысячи семьсот шестьдесят девять) рублей 19 коп., расходы по оплате государственной пошлины 400 (четыреста) рублей, всего 8 141 (восемь тысяч сто сорок один) рубль 86 коп.
Заслушав доклад судьи Матвеевой М.К., судебная коллегия
установила:
Государственное унитарное предприятие "Жилищно-коммунальное хозяйство Республики Саха (Якутия)" (далее по тексту - ГУП "ЖКХ РС (Я)") обратилось в суд с иском к О., ссылаясь на то, что ответчик О. проживает по адресу: .......... и является потребителем коммунальных услуг, предоставляемых ГУП "ЖКХ РС (Я)", однако оплату за предоставленные коммунальные услуги не производит. Договор на поставку коммунальных ресурсов собственникам жилого помещения в многоквартирных домах заключен между истцом и ответчиком 09.01.2014 г. Просят взыскать с ответчика основной долг в размере 32 774,38 рублей, пени 22 672,81 рубля, расходы на оплату государственной пошлины в размере 1 863,42 рубля.
Судом вынесено указанное выше решение.
Не согласившись с принятым решением, представитель ГУП ЖКХ РС (Я) Б. обратился с апелляционной жалобой, в которой просит изменить решение суда в части взысканной суммы. Указывает, что судом неправильно определены обстоятельств, имеющие значение для дела, нарушены нормы материального права, а именно суд неправильно применил срок исковой давности.
Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия находит решение суда подлежащим оставлению без изменения по следующим основаниям.
Согласно ст. 154 Жилищного кодекса РФ (далее - ЖК РФ) собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).
Организация, в которую гражданин обязан вносить платежи за коммунальные услуги, определена в ст. 155 ЖК РФ в зависимости от вида права, на основании которого гражданин пользуется жилым помещением, расположенном в многоквартирном доме, от способа управления многоквартирным домом и от участия гражданина в таком управлении.
Согласно п. 7.1 ст. 155 ЖК РФ на основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме собственники помещений в многоквартирном доме и наниматели жилых помещений по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений государственного либо муниципального жилищного фонда в данном доме могут вносить плату за все или некоторые коммунальные услуги (за исключением коммунальных услуг, потребляемых при использовании общего имущества в многоквартирном доме) ресурсоснабжающим организациям.
В силу п. 30 Правил предоставления коммунальных услуг договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, заключенный путем совершения потребителем конклюдентных действий, считается заключенным между потребителем и соответствующим исполнителем с даты начала предоставления коммунальных услуг таким исполнителем (п. п. 14, 15, 16 и 17 Правил).
Как следует из материалов дела, жилое помещение по адресу: .........., принадлежит на праве собственности ответчику О.
Согласно ст. 210 Гражданского кодекса РФ, ст. 30 ЖК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
Судом установлено, что ответчику фактически поставляются коммунальные услуги, в частности тепловая энергия, однако оплата за потребленную коммунальную услугу не производится.
Задолженность ответчика О. за период с 01 июля 2011 года по 30 сентября 2014 г. составляет 32 774,38 рублей, пени в размере 22 672,81 рубля. Факт образовавшейся задолженности подтверждается выпиской по лицевому счету.
На основании ст. 195 ГК РФ исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено. Срок исковой давности по данной категории спора составляет три года.
Согласно ч. 2 ст. 199 ГК РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения.
В соответствии со ст. 200 ГК РФ, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права, по обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения.
Ответчик О. просила суд применить срок исковой давности относительно заявленных требований.
Так, иск предъявлен 26 апреля 2017 г. в связи с чем, пропущен срок исковой давности по требованиям о взыскании задолженности с 11 августа 2011 года по 25 апреля 2014 г., что в силу ст. 199 ГК РФ, является самостоятельным основаниям для отказа в иске в данной части требований.
Согласно ст. 207 ГК РФ исковая давность применяется к дополнительным требованиям, то есть и в части пени.
Суд первой инстанции, применяя срок исковой давности, частично удовлетворил требования истца, взыскав сумму за период с 26 апреля 2014 г. по 30 сентября 2014 г. согласно расчету предоставленному суду.
Довод истца о том, что срок исковой давности исчисляется с момента вручения уведомления, то есть с 21.03.2017 г. несостоятелен, поскольку срок исчисляется не с момента когда ответчику стало известно о наличии долга, а момента нарушения срока очередного платежа за коммунальные услуги.
На основании изложенного судебная коллегия приходит к выводу, что решение суда первой инстанции является законным и обоснованным, основанным на правильном толковании и применении норм материального права при соблюдении норм процессуального права.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 328, 329 ГПК РФ, судебная коллегия
определила:
Решение Мегино-Кангаласского районного суда Республики Саха (Якутия) от 22 мая 2017 г. по делу по иску ГУП ЖКХ РС (Я) к О. о взыскании задолженности за предоставленные коммунальные услуги - оставить без изменения, жалобу без удовлетворения.
Апелляционное определение вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в шестимесячный срок в кассационном порядке.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ ВЕРХОВНОГО СУДА РЕСПУБЛИКИ САХА (ЯКУТИЯ) ОТ 16.08.2017 ПО ДЕЛУ N 33-3111/2017
Требование: О взыскании задолженности за предоставленные коммунальные услуги.Разделы:
Управление многоквартирным домом
Обстоятельства: Истец указал, что ответчик проживает в доме и является потребителем коммунальных услуг, однако оплату за предоставленные коммунальные услуги не производит.
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
ВЕРХОВНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ САХА (ЯКУТИЯ)
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 16 августа 2017 г. по делу N 33-3111/2017
Судья Билюкина И.Г.
Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Республики Саха (Якутия) в составе:
председательствующего судьи Пуховой Е.В.
судей Громацкой В.В. Матвеевой М.К.
при секретаре С.
рассмотрела в открытом судебном заседании апелляционную жалобу представителя ГУП ЖКХ РС (Я) Б. на решение Мегино-Кангаласского районного суда РС (Я) от 22 мая 2017 г. по делу по иску Государственного унитарного предприятия "Жилищно-коммунальное хозяйство Республики Саха (Якутия)" к О. о взыскании задолженности за предоставленные коммунальные услуги, которым
ПОСТАНОВЛЕНО:
Исковое заявление Государственного унитарного предприятия "Жилищно-коммунальное хозяйство Республики Саха (Якутия)" к О. о взыскании задолженности за предоставленные коммунальные услуги, - удовлетворить частично.
Взыскать с О. в пользу Государственного унитарного предприятия "Жилищно-коммунальное хозяйство Республики Саха (Якутия)" сумму основного долга 4 972 (четыре тысячи девятьсот семьдесят два) рубля 67 коп., пени 2 769 (две тысячи семьсот шестьдесят девять) рублей 19 коп., расходы по оплате государственной пошлины 400 (четыреста) рублей, всего 8 141 (восемь тысяч сто сорок один) рубль 86 коп.
Заслушав доклад судьи Матвеевой М.К., судебная коллегия
установила:
Государственное унитарное предприятие "Жилищно-коммунальное хозяйство Республики Саха (Якутия)" (далее по тексту - ГУП "ЖКХ РС (Я)") обратилось в суд с иском к О., ссылаясь на то, что ответчик О. проживает по адресу: .......... и является потребителем коммунальных услуг, предоставляемых ГУП "ЖКХ РС (Я)", однако оплату за предоставленные коммунальные услуги не производит. Договор на поставку коммунальных ресурсов собственникам жилого помещения в многоквартирных домах заключен между истцом и ответчиком 09.01.2014 г. Просят взыскать с ответчика основной долг в размере 32 774,38 рублей, пени 22 672,81 рубля, расходы на оплату государственной пошлины в размере 1 863,42 рубля.
Судом вынесено указанное выше решение.
Не согласившись с принятым решением, представитель ГУП ЖКХ РС (Я) Б. обратился с апелляционной жалобой, в которой просит изменить решение суда в части взысканной суммы. Указывает, что судом неправильно определены обстоятельств, имеющие значение для дела, нарушены нормы материального права, а именно суд неправильно применил срок исковой давности.
Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия находит решение суда подлежащим оставлению без изменения по следующим основаниям.
Согласно ст. 154 Жилищного кодекса РФ (далее - ЖК РФ) собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).
Организация, в которую гражданин обязан вносить платежи за коммунальные услуги, определена в ст. 155 ЖК РФ в зависимости от вида права, на основании которого гражданин пользуется жилым помещением, расположенном в многоквартирном доме, от способа управления многоквартирным домом и от участия гражданина в таком управлении.
Согласно п. 7.1 ст. 155 ЖК РФ на основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме собственники помещений в многоквартирном доме и наниматели жилых помещений по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений государственного либо муниципального жилищного фонда в данном доме могут вносить плату за все или некоторые коммунальные услуги (за исключением коммунальных услуг, потребляемых при использовании общего имущества в многоквартирном доме) ресурсоснабжающим организациям.
В силу п. 30 Правил предоставления коммунальных услуг договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, заключенный путем совершения потребителем конклюдентных действий, считается заключенным между потребителем и соответствующим исполнителем с даты начала предоставления коммунальных услуг таким исполнителем (п. п. 14, 15, 16 и 17 Правил).
Как следует из материалов дела, жилое помещение по адресу: .........., принадлежит на праве собственности ответчику О.
Согласно ст. 210 Гражданского кодекса РФ, ст. 30 ЖК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
Судом установлено, что ответчику фактически поставляются коммунальные услуги, в частности тепловая энергия, однако оплата за потребленную коммунальную услугу не производится.
Задолженность ответчика О. за период с 01 июля 2011 года по 30 сентября 2014 г. составляет 32 774,38 рублей, пени в размере 22 672,81 рубля. Факт образовавшейся задолженности подтверждается выпиской по лицевому счету.
На основании ст. 195 ГК РФ исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено. Срок исковой давности по данной категории спора составляет три года.
Согласно ч. 2 ст. 199 ГК РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения.
В соответствии со ст. 200 ГК РФ, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права, по обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения.
Ответчик О. просила суд применить срок исковой давности относительно заявленных требований.
Так, иск предъявлен 26 апреля 2017 г. в связи с чем, пропущен срок исковой давности по требованиям о взыскании задолженности с 11 августа 2011 года по 25 апреля 2014 г., что в силу ст. 199 ГК РФ, является самостоятельным основаниям для отказа в иске в данной части требований.
Согласно ст. 207 ГК РФ исковая давность применяется к дополнительным требованиям, то есть и в части пени.
Суд первой инстанции, применяя срок исковой давности, частично удовлетворил требования истца, взыскав сумму за период с 26 апреля 2014 г. по 30 сентября 2014 г. согласно расчету предоставленному суду.
Довод истца о том, что срок исковой давности исчисляется с момента вручения уведомления, то есть с 21.03.2017 г. несостоятелен, поскольку срок исчисляется не с момента когда ответчику стало известно о наличии долга, а момента нарушения срока очередного платежа за коммунальные услуги.
На основании изложенного судебная коллегия приходит к выводу, что решение суда первой инстанции является законным и обоснованным, основанным на правильном толковании и применении норм материального права при соблюдении норм процессуального права.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 328, 329 ГПК РФ, судебная коллегия
определила:
Решение Мегино-Кангаласского районного суда Республики Саха (Якутия) от 22 мая 2017 г. по делу по иску ГУП ЖКХ РС (Я) к О. о взыскании задолженности за предоставленные коммунальные услуги - оставить без изменения, жалобу без удовлетворения.
Апелляционное определение вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в шестимесячный срок в кассационном порядке.
Председательствующий
Е.В.ПУХОВА
Судьи
В.В.ГРОМАЦКАЯ
М.К.МАТВЕЕВА
Е.В.ПУХОВА
Судьи
В.В.ГРОМАЦКАЯ
М.К.МАТВЕЕВА
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)