Судебные решения, арбитраж
Разделы:
Органы управления товарищества собственников жилья; ТСЖ (товарищество собственников жилья)
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Судья Курочкина О.А.
Судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда в составе председательствующего Ермиловой В.В.
и судей Вьюговой Н.М., Демидовой Э.Э.
при секретаре С.
заслушав в открытом судебном заседании по докладу судьи Ермиловой В.В. дело по частной жалобе фио
на определение судьи Нагатинского районного суда г. Москвы от 12 декабря 2014 г., которым постановлено фио отказать в принятии заявления о признании незаконной деятельности фио в должности председателя "ТСЖ Борисовские пруды 17-1",
фио обратился в суд с заявлением, в котором просил признать деятельность фио в должности председателя наименование организации незаконной, признать фио утратившим полномочия председателя наименование организации.
Судьей постановлено указанное выше определение, об отмене которого в частной жалобе просит фио
Проверив материалы дела, обсудив доводы частной жалобы, судебная коллегия не находит оснований к отмене обжалуемого определения.
При вынесении определения судья руководствовался п. 1 ч. 1 ст. 134 ГПК РФ, ст. ст. 144, 145, 143.1 Жилищного кодекса РФ и указал на то, что из представленных материалов не усматривается, что фио является членом наименование организации или проживает в многоквартирном доме, где создано ТСЖ. фио следует отказать в принятии заявления, поскольку законом ему не предоставлено право на обращение в суд с таким заявлением, которое, кроме того, подлежит рассмотрению и разрешению в ином судебном порядке.
В частной жалобе указывается на то, что фио является собственником квартиры в доме, где создано наименование организации, кроме того, суд не разъяснил фио, почему он не вправе обратиться в суд с настоящим заявлением. К частной жалобе приложена копия свидетельства о государственной регистрации права собственности.
Между тем, в своем заявлении фио не ссылался на то, что он является собственником жилого помещения в доме, где создано наименование организации, соответствующих документов в суд не представил.
Кроме того, согласно п. 1 ч. 1 ст. 134 ГПК РФ судья отказывает в принятии заявления в случае, если заявление не подлежит рассмотрению и разрешению в порядке гражданского судопроизводства, поскольку заявление рассматривается и разрешается в ином судебном порядке.
В своем заявлении фио ссылается на то, что фио в соответствии со ст. 147 Жилищного кодекса РФ не может быть избран председателем ТСЖ, длительное время не проводятся собрания ТСЖ, ТСЖ не отчитывается о расходовании денежных средств, поступающих от собственников и арендаторов помещений многоквартирного дома, а также о расходовании денежных субсидий, поступающих на ремонт дома.
Согласно ст. ст. 145, 147 Жилищного кодекса РФ избрание председателя правления товарищества собственников жилья относится к компетенции правления или общего собрания членов товарищества собственников жилья, досрочное прекращение полномочий председателя правления товарищества собственников жилья относится к компетенции общего собрания членов товарищества собственников жилья. К компетенции общего собрания членов товарищества собственников жилья относится рассмотрение жалоб на действия правления товарищества, председателя правления товарищества и ревизионной комиссии (ревизора) товарищества.
В силу ст. 143.1 Жилищного кодекса РФ не являющиеся членами товарищества собственники помещений в многоквартирном доме имеют право ознакомиться с бухгалтерской (финансовой) отчетностью товарищества, сметами доходов и расходов товарищества на год, отчетами об исполнении таких смет, аудиторскими заключениями; заключением ревизионной комиссии (ревизора) товарищества. Не являющиеся членами товарищества собственники помещений в многоквартирном доме имеют право предъявлять требования к товариществу относительно качества оказываемых услуг и (или) выполняемых работ. Не являющиеся членами товарищества собственники помещений в многоквартирном доме имеют право получать от органов управления товарищества информацию о деятельности товарищества в порядке и в объеме, которые установлены Жилищным кодексом РФ и уставом товарищества, обжаловать в судебном порядке решения органов управления товарищества.
Из приведенных норм следует, что в компетенцию суда не входит разрешение вопроса о прекращении полномочий председателя правления товарищества собственников жилья, рассмотрение жалоб на деятельность председателя правления товарищества.
фио должен по указанным им в заявлении вопросам, для получения необходимой информации обратиться к общему собранию членов товарищества собственников жилья, в органы управления товарищества и только в случае несогласия с их решениями или в случае отказа в рассмотрении и разрешении его обращений вправе обратиться в суд.
При таких обстоятельствах судья первой инстанции правомерно пришел к выводу о том, что настоящее заявление не может быть рассмотрено судом и отказал в его принятии.
Учитывая изложенное, судебная коллегия не находит оснований к отмене обжалуемого определения по доводам частной жалобы.
Руководствуясь ст. ст. 329, 334 ГПК РФ, судебная коллегия
определение судьи Нагатинского районного суда г. Москвы от 12 декабря 2014 г. оставить без изменения, частную жалобу фио - без удовлетворения.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ МОСКОВСКОГО ГОРОДСКОГО СУДА ОТ 26.02.2015 ПО ДЕЛУ N 33-6071/2015
Обстоятельства: Определением отказано в принятии заявления о признании незаконной деятельности в должности председателя товарищества в связи с тем, что законом заявителю не предоставлено право на обращение в суд с таким заявлением, которое, кроме того, подлежит рассмотрению и разрешению в ином судебном порядке.Разделы:
Органы управления товарищества собственников жилья; ТСЖ (товарищество собственников жилья)
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
МОСКОВСКИЙ ГОРОДСКОЙ СУД
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 26 февраля 2015 г. по делу N 33-6071
Судья Курочкина О.А.
Судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда в составе председательствующего Ермиловой В.В.
и судей Вьюговой Н.М., Демидовой Э.Э.
при секретаре С.
заслушав в открытом судебном заседании по докладу судьи Ермиловой В.В. дело по частной жалобе фио
на определение судьи Нагатинского районного суда г. Москвы от 12 декабря 2014 г., которым постановлено фио отказать в принятии заявления о признании незаконной деятельности фио в должности председателя "ТСЖ Борисовские пруды 17-1",
установила:
фио обратился в суд с заявлением, в котором просил признать деятельность фио в должности председателя наименование организации незаконной, признать фио утратившим полномочия председателя наименование организации.
Судьей постановлено указанное выше определение, об отмене которого в частной жалобе просит фио
Проверив материалы дела, обсудив доводы частной жалобы, судебная коллегия не находит оснований к отмене обжалуемого определения.
При вынесении определения судья руководствовался п. 1 ч. 1 ст. 134 ГПК РФ, ст. ст. 144, 145, 143.1 Жилищного кодекса РФ и указал на то, что из представленных материалов не усматривается, что фио является членом наименование организации или проживает в многоквартирном доме, где создано ТСЖ. фио следует отказать в принятии заявления, поскольку законом ему не предоставлено право на обращение в суд с таким заявлением, которое, кроме того, подлежит рассмотрению и разрешению в ином судебном порядке.
В частной жалобе указывается на то, что фио является собственником квартиры в доме, где создано наименование организации, кроме того, суд не разъяснил фио, почему он не вправе обратиться в суд с настоящим заявлением. К частной жалобе приложена копия свидетельства о государственной регистрации права собственности.
Между тем, в своем заявлении фио не ссылался на то, что он является собственником жилого помещения в доме, где создано наименование организации, соответствующих документов в суд не представил.
Кроме того, согласно п. 1 ч. 1 ст. 134 ГПК РФ судья отказывает в принятии заявления в случае, если заявление не подлежит рассмотрению и разрешению в порядке гражданского судопроизводства, поскольку заявление рассматривается и разрешается в ином судебном порядке.
В своем заявлении фио ссылается на то, что фио в соответствии со ст. 147 Жилищного кодекса РФ не может быть избран председателем ТСЖ, длительное время не проводятся собрания ТСЖ, ТСЖ не отчитывается о расходовании денежных средств, поступающих от собственников и арендаторов помещений многоквартирного дома, а также о расходовании денежных субсидий, поступающих на ремонт дома.
Согласно ст. ст. 145, 147 Жилищного кодекса РФ избрание председателя правления товарищества собственников жилья относится к компетенции правления или общего собрания членов товарищества собственников жилья, досрочное прекращение полномочий председателя правления товарищества собственников жилья относится к компетенции общего собрания членов товарищества собственников жилья. К компетенции общего собрания членов товарищества собственников жилья относится рассмотрение жалоб на действия правления товарищества, председателя правления товарищества и ревизионной комиссии (ревизора) товарищества.
В силу ст. 143.1 Жилищного кодекса РФ не являющиеся членами товарищества собственники помещений в многоквартирном доме имеют право ознакомиться с бухгалтерской (финансовой) отчетностью товарищества, сметами доходов и расходов товарищества на год, отчетами об исполнении таких смет, аудиторскими заключениями; заключением ревизионной комиссии (ревизора) товарищества. Не являющиеся членами товарищества собственники помещений в многоквартирном доме имеют право предъявлять требования к товариществу относительно качества оказываемых услуг и (или) выполняемых работ. Не являющиеся членами товарищества собственники помещений в многоквартирном доме имеют право получать от органов управления товарищества информацию о деятельности товарищества в порядке и в объеме, которые установлены Жилищным кодексом РФ и уставом товарищества, обжаловать в судебном порядке решения органов управления товарищества.
Из приведенных норм следует, что в компетенцию суда не входит разрешение вопроса о прекращении полномочий председателя правления товарищества собственников жилья, рассмотрение жалоб на деятельность председателя правления товарищества.
фио должен по указанным им в заявлении вопросам, для получения необходимой информации обратиться к общему собранию членов товарищества собственников жилья, в органы управления товарищества и только в случае несогласия с их решениями или в случае отказа в рассмотрении и разрешении его обращений вправе обратиться в суд.
При таких обстоятельствах судья первой инстанции правомерно пришел к выводу о том, что настоящее заявление не может быть рассмотрено судом и отказал в его принятии.
Учитывая изложенное, судебная коллегия не находит оснований к отмене обжалуемого определения по доводам частной жалобы.
Руководствуясь ст. ст. 329, 334 ГПК РФ, судебная коллегия
определила:
определение судьи Нагатинского районного суда г. Москвы от 12 декабря 2014 г. оставить без изменения, частную жалобу фио - без удовлетворения.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)