Судебные решения, арбитраж

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ МОСКОВСКОГО ГОРОДСКОГО СУДА ОТ 26.02.2015 ПО ДЕЛУ N 33-6071/2015

Обстоятельства: Определением отказано в принятии заявления о признании незаконной деятельности в должности председателя товарищества в связи с тем, что законом заявителю не предоставлено право на обращение в суд с таким заявлением, которое, кроме того, подлежит рассмотрению и разрешению в ином судебном порядке.

Разделы:
Органы управления товарищества собственников жилья; ТСЖ (товарищество собственников жилья)

Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено

МОСКОВСКИЙ ГОРОДСКОЙ СУД

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 26 февраля 2015 г. по делу N 33-6071


Судья Курочкина О.А.

Судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда в составе председательствующего Ермиловой В.В.
и судей Вьюговой Н.М., Демидовой Э.Э.
при секретаре С.
заслушав в открытом судебном заседании по докладу судьи Ермиловой В.В. дело по частной жалобе фио
на определение судьи Нагатинского районного суда г. Москвы от 12 декабря 2014 г., которым постановлено фио отказать в принятии заявления о признании незаконной деятельности фио в должности председателя "ТСЖ Борисовские пруды 17-1",
установила:

фио обратился в суд с заявлением, в котором просил признать деятельность фио в должности председателя наименование организации незаконной, признать фио утратившим полномочия председателя наименование организации.
Судьей постановлено указанное выше определение, об отмене которого в частной жалобе просит фио
Проверив материалы дела, обсудив доводы частной жалобы, судебная коллегия не находит оснований к отмене обжалуемого определения.
При вынесении определения судья руководствовался п. 1 ч. 1 ст. 134 ГПК РФ, ст. ст. 144, 145, 143.1 Жилищного кодекса РФ и указал на то, что из представленных материалов не усматривается, что фио является членом наименование организации или проживает в многоквартирном доме, где создано ТСЖ. фио следует отказать в принятии заявления, поскольку законом ему не предоставлено право на обращение в суд с таким заявлением, которое, кроме того, подлежит рассмотрению и разрешению в ином судебном порядке.
В частной жалобе указывается на то, что фио является собственником квартиры в доме, где создано наименование организации, кроме того, суд не разъяснил фио, почему он не вправе обратиться в суд с настоящим заявлением. К частной жалобе приложена копия свидетельства о государственной регистрации права собственности.
Между тем, в своем заявлении фио не ссылался на то, что он является собственником жилого помещения в доме, где создано наименование организации, соответствующих документов в суд не представил.
Кроме того, согласно п. 1 ч. 1 ст. 134 ГПК РФ судья отказывает в принятии заявления в случае, если заявление не подлежит рассмотрению и разрешению в порядке гражданского судопроизводства, поскольку заявление рассматривается и разрешается в ином судебном порядке.
В своем заявлении фио ссылается на то, что фио в соответствии со ст. 147 Жилищного кодекса РФ не может быть избран председателем ТСЖ, длительное время не проводятся собрания ТСЖ, ТСЖ не отчитывается о расходовании денежных средств, поступающих от собственников и арендаторов помещений многоквартирного дома, а также о расходовании денежных субсидий, поступающих на ремонт дома.
Согласно ст. ст. 145, 147 Жилищного кодекса РФ избрание председателя правления товарищества собственников жилья относится к компетенции правления или общего собрания членов товарищества собственников жилья, досрочное прекращение полномочий председателя правления товарищества собственников жилья относится к компетенции общего собрания членов товарищества собственников жилья. К компетенции общего собрания членов товарищества собственников жилья относится рассмотрение жалоб на действия правления товарищества, председателя правления товарищества и ревизионной комиссии (ревизора) товарищества.
В силу ст. 143.1 Жилищного кодекса РФ не являющиеся членами товарищества собственники помещений в многоквартирном доме имеют право ознакомиться с бухгалтерской (финансовой) отчетностью товарищества, сметами доходов и расходов товарищества на год, отчетами об исполнении таких смет, аудиторскими заключениями; заключением ревизионной комиссии (ревизора) товарищества. Не являющиеся членами товарищества собственники помещений в многоквартирном доме имеют право предъявлять требования к товариществу относительно качества оказываемых услуг и (или) выполняемых работ. Не являющиеся членами товарищества собственники помещений в многоквартирном доме имеют право получать от органов управления товарищества информацию о деятельности товарищества в порядке и в объеме, которые установлены Жилищным кодексом РФ и уставом товарищества, обжаловать в судебном порядке решения органов управления товарищества.
Из приведенных норм следует, что в компетенцию суда не входит разрешение вопроса о прекращении полномочий председателя правления товарищества собственников жилья, рассмотрение жалоб на деятельность председателя правления товарищества.
фио должен по указанным им в заявлении вопросам, для получения необходимой информации обратиться к общему собранию членов товарищества собственников жилья, в органы управления товарищества и только в случае несогласия с их решениями или в случае отказа в рассмотрении и разрешении его обращений вправе обратиться в суд.
При таких обстоятельствах судья первой инстанции правомерно пришел к выводу о том, что настоящее заявление не может быть рассмотрено судом и отказал в его принятии.
Учитывая изложенное, судебная коллегия не находит оснований к отмене обжалуемого определения по доводам частной жалобы.
Руководствуясь ст. ст. 329, 334 ГПК РФ, судебная коллегия
определила:

определение судьи Нагатинского районного суда г. Москвы от 12 декабря 2014 г. оставить без изменения, частную жалобу фио - без удовлетворения.


© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)