Судебные решения, арбитраж
Техническая эксплуатация жилищного фонда. Предоставление коммунальных услуг; Управление многоквартирным домом
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Резолютивная часть постановления объявлена 10 мая 2017 года.
Полный текст постановления изготовлен 17 мая 2017 года.
Четвертый арбитражный апелляционный суд в составе: судьи Монаковой О.В., при ведении протокола секретарем судебного заседания Трифоновой Ю.О., рассмотрел в судебном заседании апелляционную жалобу индивидуального предпринимателя Байнякшиной Марины Геннадьевны на решение Арбитражного суда Забайкальского края от 13 марта 2017 года вынесенное в порядке упрощенного производства по делу N А78-17514/2016 по иску публичного акционерного общества "Территориальная Генерирующая Компания N 14" (ОГРН 1047550031242, ИНН 7534018889 672000, г. Чита, ул. Профсоюзная, 23) к индивидуальному предпринимателю Байнякшиной Марине Геннадьевне (ОГРНИП 304753412700144, ИНН 753600347924 672000, г. Чита, ул. Ленина, 121) о взыскании 132176,97 руб. основного долга по договору на отпуск и потребление тепловой энергии в горячей воде N 02002108 от 01.01.2005 за период с 01.09.2016 по 31.10.2016, (суд первой инстанции: Попова И.П.)
при участии в судебном заседании представителей лиц, участвующих в деле:
от истца - Иванова Ю.В., представитель по доверенности от 09.01.2017 г.,
установил:
Публичное акционерное общество "Территориальная генерирующая компания N 14" (далее - ПАО "ТГК-14") обратилось в арбитражный суд с исковым заявлением к Индивидуальному предпринимателю Байнякшиной Марине Геннадьевне о взыскании 157963,24 руб. основного долга по договору на отпуск и потребление тепловой энергии в горячей воде N 02002108 от 01.01.2005 за период с 01.09.2016 по 31.10.2016.
Определением от 23.12.2016 исковое заявление было принято к производству и назначено к рассмотрению в порядке упрощенного производства.
Истец уточнял исковые требования и окончательно, в связи с частичной оплатой, просил взыскать с ответчика 132176,97 руб. долга.
Решением Арбитражного суда Забайкальского края от 13 марта 2017 года взыскано с индивидуального предпринимателя Байнякшиной Марины Геннадьевны в пользу публичного акционерного общества "Территориальная Генерирующая Компания N 14" 132176 руб. 97 коп. основного долга, 4965 руб. расходов по оплате государственной пошлины, всего - 137141 руб. 97 коп. Возвращена публичному акционерному обществу "Территориальная Генерирующая Компания N 14" из федерального бюджета 773 руб. 90 коп. государственная пошлина.
Не согласившись с решением суда первой инстанции, ответчик обжаловал его в апелляционном порядке.
Заявитель в своей апелляционной жалобе ставит вопрос об отмене решения суда первой инстанции, ссылаясь на то, истец, предъявляя иск, произвел недопустимое завышение предъявленного к оплате счетов при неизменных условиях потребления.
Истец регулярно, направляя претензию, предлагает срок для оплаты. Однако по факту претензию отправляет даже после предлагаемого срока, а пени считает без учета данного факта. При этом самого расчета пени не направляют.
Кроме того, судом первой инстанции не учтено, что спорный объект является встроенно-пристроенным к многоквартирному жилому дому, соответственно применение постановления N 354 в полной мере на всю площадь ошибочно.
Истец в отзыве на апелляционную жалобу считает обжалуемый судебный акт законным и обоснованным, апелляционную жалобу не подлежащей удовлетворению.
В соответствии со статьей 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации дело рассмотрено в отсутствие ответчика, надлежащим образом уведомленного о времени и месте судебного заседания.
Законность и обоснованность принятого судебного акта проверены в порядке, установленном главами 29 и 34 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.
Как следует из материалов дела и установлено судом первой инстанции, согласно свидетельству о регистрации права от 21.12.1999 ответчику на праве собственности принадлежит часть нежилого помещения общей площадью 829,65 кв. м, назначение торговое, расположенного по адресу: г. Чита, ул. Ленина, 121.
В указанное помещение (магазин - "Товары для детей") истец производил отпуск тепловой энергии ответчику на основании договора на отпуск и потребление тепловой энергии в горячей воде N 02002108 от 01.01.2005.
Наличие присоединенной сети в данном случае не оспаривается.
Ответчик обязался производить ежемесячно расчеты за тепловую энергию (пункт 5.1 договора).
За сентябрь - октябрь 2016 года истец выставил ответчику к оплате счета-фактуры:
- от 30.09.2016 на сумму 78644,09 руб., корректировочный счет-фактура от 30.11.2016 на сумму уменьшения 54,42 руб.,
- от 31.10.2016 на сумму 102104,97 руб., корректировочный счет-фактура от 30.11.2016 на сумму уменьшения 22731,40 руб.
Ответчик произвел частичную оплату платежными поручениями:
N 307 от 04.10.2016 в сумме 5000 руб. (за сентябрь),
N 316 от 11.10.2016 в сумме 20000 руб. (за октябрь).
Задолженность согласно расчету истца составляет 132176,97 руб.
Ссылаясь на то, что ответчик на претензию не ответил, оплату не произвел, истец обратился в арбитражный суд с настоящим иском.
Согласно пункту 1 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают из договоров.
В соответствии с пунктом 1 статьи 539 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию.
Статьей 548 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что правила, предусмотренные статьями 539 - 547 Кодекса, применяются к отношениям, связанным со снабжением тепловой энергией через присоединенную сеть.
Согласно статье 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.
Статья 544 Гражданского кодекса Российской Федерации предусматривает, что оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии.
Согласно техническому паспорту спорное помещение магазина расположено в многоквартирном жилом доме.
Пунктом 2 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 N 354 (далее - Правила N 354), определено, что нежилое помещение в многоквартирном доме - это помещение в многоквартирном доме, которое не является жилым помещением и общим имуществом собственников помещений в многоквартирном доме.
Согласно статье 157 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.
В соответствии с частью 4 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за коммунальные услуги включает в себя, в том числе плату за отопление (теплоснабжение).
В пункте 43 Правил N 354 предусмотрено, что размер платы за коммунальную услугу, предоставленную потребителю в нежилом помещении многоквартирного дома, не оборудованном индивидуальным прибором учета, рассчитывается исходя из расчетного объема коммунального ресурса.
Расчетный объем коммунального ресурса определяется на основании данных, указанных в пункте 59 Правил N 354, а при отсутствии таких данных определяется для отопления - в соответствии с формулами 2 и 3 приложения N 2 к настоящим Правилам, исходя из расчетной величины потребления тепловой энергии, равной применяемому в таком многоквартирном доме нормативу потребления коммунальной услуги отопления.
Приложение N 2 предусматривает, что размер платы за коммунальную услугу по отоплению в не оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета тепловой энергии жилом или нежилом помещении многоквартирного дома, в котором отсутствует коллективный (общедомовой) прибор учета тепловой энергии, согласно пунктам 42 (1) и 43 Правил N 354 определяется как произведение площади нежилого помещения, норматива потребления коммунальной услуги по отоплению и соответствующего тарифа.
Из пункта 2 статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации следует, что размер платы за коммунальные услуги по поставке тепловой энергии рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном федеральным законом.
Таким образом, правовое регулирование правоотношений по поставке коммунальных ресурсов многоквартирному дому допускает учет фактического потребления энергии только одним из двух способов: либо по показаниям приборов учета, размещенных на сетях абонента непосредственно на границе эксплуатационной ответственности между энергоснабжающей организацией и абонентом, либо расчетным путем исходя из утвержденных нормативов потребления коммунальных услуг и применения установленного тарифа на соответствующий вид коммунальных ресурсов.
Согласно пунктам 80, 81 Правил N 354 учет объема (количества) коммунальных услуг, предоставленных потребителю в жилом или в нежилом помещении, осуществляется с использованием индивидуальных, общих (квартирных), комнатных приборов учета. К использованию допускаются приборы учета утвержденного типа и прошедшие поверку в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации об обеспечении единства измерений. Информация о соответствии прибора учета утвержденному типу, сведения о дате первичной поверки прибора учета и об установленном для прибора учета межповерочном интервале, а также требования к условиям эксплуатации прибора учета должны быть указаны в сопроводительных документах к прибору учета. Оснащение жилого или нежилого помещения приборами учета, ввод установленных приборов учета в эксплуатацию, их надлежащая техническая эксплуатация, сохранность и своевременная замена должны быть обеспечены собственником жилого или нежилого помещения.
В соответствии с пунктами 3, 68, 69, 73 Правил коммерческого учета тепловой энергии, теплоносителя, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 18.11.2013 N 1034, "ввод в эксплуатацию узла учета" - процедура проверки соответствия узла учета тепловой энергии требованиям нормативных правовых актов и проектной документации, включая составление акта ввода в эксплуатацию узла учета тепловой энергии. Акт ввода в эксплуатацию узла учета служит основанием для ведения коммерческого учета тепловой энергии, теплоносителя по приборам учета, контроля качества тепловой энергии и режимов теплопотребления с использованием получаемой измерительной информации с даты его подписания. При подписании акта о вводе в эксплуатацию узла учета узел учета пломбируется. Перед каждым отопительным периодом и после очередной поверки или ремонта приборов учета осуществляется проверка готовности узла учета к эксплуатации, о чем составляется акт периодической проверки узла учета.
Суд первой инстанции исходя из того, что доказательства наличия общедомового прибора учета в многоквартирном доме и индивидуального прибора учета в спорном нежилом помещении, допущенных к учету в установленном порядке, материалы дела не содержат, расчет объемов и стоимости поставленной тепловой энергии в нежилое помещение ответчика произведен истцом, исходя из расчетного объема коммунальной услуги теплоснабжения с учетом площади нежилого помещения ответчика, согласно нормативам и тарифам, утвержденным Региональной службой по тарифам и ценообразованию Забайкальского края, площадь помещения ответчика и площадь дома подтверждены свидетельством о регистрации права, техническим паспортом, примененные в расчете нормативы соответствуют нормативам, установленным приказами Региональной службы по тарифам и ценообразованию Забайкальского края N 209 от 05.11.2015, N 392 от 01.11.2013, тариф - приказом Региональной службы по тарифам и ценообразованию Забайкальского края N 502 от 30.11.2015. правомерно удовлетворил заявленные требования.
Доводы апелляционной жалобы о том, что истец применил высокие показатели нормативов без учета фактического потребления теплоэнергии, имеет место быть предельно недопустимое завышение предъявленного к оплате счетов при неизменных условиях потребления, были предметом рассмотрения суда первой инстанции и им дана надлежащая правовая оценка.
Доводы апеллянта, что истец по факту направляет претензию после предполагаемого срока на оплату, пени считает без учета данного факта признаются несостоятельными, поскольку истцом заявлено требование о взыскании только образовавшейся задолженности, требование о взыскании пени не предъявлялось и не было предметом рассмотрения в суде первой инстанции.
Доводы о том, что спорный объект является встроенно-пристроенным к многоквартирному жилому дому, соответственно применение постановления N 354 в полной мере на всю площадь ошибочно, судом апелляционной инстанции отклоняются, поскольку основаны на ином толковании действующего законодательства, не свидетельствуют о неправильном применении норм права.
Обстоятельства дела судом первой инстанции исследованы полно, объективно и всесторонне, им дана надлежащая правовая оценка, выводы суда являются обоснованными.
Других убедительных доводов, основанных на доказательственной базе, позволяющих отменить обжалуемый судебный акт, в апелляционной жалобе не содержится.
Арбитражный апелляционный суд полагает, что суд первой инстанции не допустил нарушений норм материального и процессуального права, следовательно, основания для отмены либо изменения судебного акта отсутствуют.
Руководствуясь частью 3 статьи 229, статьей 272.1 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации,
постановил:
Решение Арбитражного суда Забайкальского края от 13 марта 2017 года вынесенное в порядке упрощенного производства по делу N А78-17514/2016 оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.
Постановление вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в Арбитражный суд Восточно-Сибирского округа в течение двух месяцев с даты принятия только по основаниям, предусмотренным частью 4 статьи 288 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
ПОСТАНОВЛЕНИЕ ЧЕТВЕРТОГО АРБИТРАЖНОГО АПЕЛЛЯЦИОННОГО СУДА ОТ 17.05.2017 N 04АП-1847/2017 ПО ДЕЛУ N А78-17514/2016
Разделы:Техническая эксплуатация жилищного фонда. Предоставление коммунальных услуг; Управление многоквартирным домом
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
ЧЕТВЕРТЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 17 мая 2017 г. по делу N А78-17514/2016
Резолютивная часть постановления объявлена 10 мая 2017 года.
Полный текст постановления изготовлен 17 мая 2017 года.
Четвертый арбитражный апелляционный суд в составе: судьи Монаковой О.В., при ведении протокола секретарем судебного заседания Трифоновой Ю.О., рассмотрел в судебном заседании апелляционную жалобу индивидуального предпринимателя Байнякшиной Марины Геннадьевны на решение Арбитражного суда Забайкальского края от 13 марта 2017 года вынесенное в порядке упрощенного производства по делу N А78-17514/2016 по иску публичного акционерного общества "Территориальная Генерирующая Компания N 14" (ОГРН 1047550031242, ИНН 7534018889 672000, г. Чита, ул. Профсоюзная, 23) к индивидуальному предпринимателю Байнякшиной Марине Геннадьевне (ОГРНИП 304753412700144, ИНН 753600347924 672000, г. Чита, ул. Ленина, 121) о взыскании 132176,97 руб. основного долга по договору на отпуск и потребление тепловой энергии в горячей воде N 02002108 от 01.01.2005 за период с 01.09.2016 по 31.10.2016, (суд первой инстанции: Попова И.П.)
при участии в судебном заседании представителей лиц, участвующих в деле:
от истца - Иванова Ю.В., представитель по доверенности от 09.01.2017 г.,
установил:
Публичное акционерное общество "Территориальная генерирующая компания N 14" (далее - ПАО "ТГК-14") обратилось в арбитражный суд с исковым заявлением к Индивидуальному предпринимателю Байнякшиной Марине Геннадьевне о взыскании 157963,24 руб. основного долга по договору на отпуск и потребление тепловой энергии в горячей воде N 02002108 от 01.01.2005 за период с 01.09.2016 по 31.10.2016.
Определением от 23.12.2016 исковое заявление было принято к производству и назначено к рассмотрению в порядке упрощенного производства.
Истец уточнял исковые требования и окончательно, в связи с частичной оплатой, просил взыскать с ответчика 132176,97 руб. долга.
Решением Арбитражного суда Забайкальского края от 13 марта 2017 года взыскано с индивидуального предпринимателя Байнякшиной Марины Геннадьевны в пользу публичного акционерного общества "Территориальная Генерирующая Компания N 14" 132176 руб. 97 коп. основного долга, 4965 руб. расходов по оплате государственной пошлины, всего - 137141 руб. 97 коп. Возвращена публичному акционерному обществу "Территориальная Генерирующая Компания N 14" из федерального бюджета 773 руб. 90 коп. государственная пошлина.
Не согласившись с решением суда первой инстанции, ответчик обжаловал его в апелляционном порядке.
Заявитель в своей апелляционной жалобе ставит вопрос об отмене решения суда первой инстанции, ссылаясь на то, истец, предъявляя иск, произвел недопустимое завышение предъявленного к оплате счетов при неизменных условиях потребления.
Истец регулярно, направляя претензию, предлагает срок для оплаты. Однако по факту претензию отправляет даже после предлагаемого срока, а пени считает без учета данного факта. При этом самого расчета пени не направляют.
Кроме того, судом первой инстанции не учтено, что спорный объект является встроенно-пристроенным к многоквартирному жилому дому, соответственно применение постановления N 354 в полной мере на всю площадь ошибочно.
Истец в отзыве на апелляционную жалобу считает обжалуемый судебный акт законным и обоснованным, апелляционную жалобу не подлежащей удовлетворению.
В соответствии со статьей 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации дело рассмотрено в отсутствие ответчика, надлежащим образом уведомленного о времени и месте судебного заседания.
Законность и обоснованность принятого судебного акта проверены в порядке, установленном главами 29 и 34 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.
Как следует из материалов дела и установлено судом первой инстанции, согласно свидетельству о регистрации права от 21.12.1999 ответчику на праве собственности принадлежит часть нежилого помещения общей площадью 829,65 кв. м, назначение торговое, расположенного по адресу: г. Чита, ул. Ленина, 121.
В указанное помещение (магазин - "Товары для детей") истец производил отпуск тепловой энергии ответчику на основании договора на отпуск и потребление тепловой энергии в горячей воде N 02002108 от 01.01.2005.
Наличие присоединенной сети в данном случае не оспаривается.
Ответчик обязался производить ежемесячно расчеты за тепловую энергию (пункт 5.1 договора).
За сентябрь - октябрь 2016 года истец выставил ответчику к оплате счета-фактуры:
- от 30.09.2016 на сумму 78644,09 руб., корректировочный счет-фактура от 30.11.2016 на сумму уменьшения 54,42 руб.,
- от 31.10.2016 на сумму 102104,97 руб., корректировочный счет-фактура от 30.11.2016 на сумму уменьшения 22731,40 руб.
Ответчик произвел частичную оплату платежными поручениями:
N 307 от 04.10.2016 в сумме 5000 руб. (за сентябрь),
N 316 от 11.10.2016 в сумме 20000 руб. (за октябрь).
Задолженность согласно расчету истца составляет 132176,97 руб.
Ссылаясь на то, что ответчик на претензию не ответил, оплату не произвел, истец обратился в арбитражный суд с настоящим иском.
Согласно пункту 1 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают из договоров.
В соответствии с пунктом 1 статьи 539 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию.
Статьей 548 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что правила, предусмотренные статьями 539 - 547 Кодекса, применяются к отношениям, связанным со снабжением тепловой энергией через присоединенную сеть.
Согласно статье 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.
Статья 544 Гражданского кодекса Российской Федерации предусматривает, что оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии.
Согласно техническому паспорту спорное помещение магазина расположено в многоквартирном жилом доме.
Пунктом 2 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 N 354 (далее - Правила N 354), определено, что нежилое помещение в многоквартирном доме - это помещение в многоквартирном доме, которое не является жилым помещением и общим имуществом собственников помещений в многоквартирном доме.
Согласно статье 157 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.
В соответствии с частью 4 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за коммунальные услуги включает в себя, в том числе плату за отопление (теплоснабжение).
В пункте 43 Правил N 354 предусмотрено, что размер платы за коммунальную услугу, предоставленную потребителю в нежилом помещении многоквартирного дома, не оборудованном индивидуальным прибором учета, рассчитывается исходя из расчетного объема коммунального ресурса.
Расчетный объем коммунального ресурса определяется на основании данных, указанных в пункте 59 Правил N 354, а при отсутствии таких данных определяется для отопления - в соответствии с формулами 2 и 3 приложения N 2 к настоящим Правилам, исходя из расчетной величины потребления тепловой энергии, равной применяемому в таком многоквартирном доме нормативу потребления коммунальной услуги отопления.
Приложение N 2 предусматривает, что размер платы за коммунальную услугу по отоплению в не оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета тепловой энергии жилом или нежилом помещении многоквартирного дома, в котором отсутствует коллективный (общедомовой) прибор учета тепловой энергии, согласно пунктам 42 (1) и 43 Правил N 354 определяется как произведение площади нежилого помещения, норматива потребления коммунальной услуги по отоплению и соответствующего тарифа.
Из пункта 2 статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации следует, что размер платы за коммунальные услуги по поставке тепловой энергии рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном федеральным законом.
Таким образом, правовое регулирование правоотношений по поставке коммунальных ресурсов многоквартирному дому допускает учет фактического потребления энергии только одним из двух способов: либо по показаниям приборов учета, размещенных на сетях абонента непосредственно на границе эксплуатационной ответственности между энергоснабжающей организацией и абонентом, либо расчетным путем исходя из утвержденных нормативов потребления коммунальных услуг и применения установленного тарифа на соответствующий вид коммунальных ресурсов.
Согласно пунктам 80, 81 Правил N 354 учет объема (количества) коммунальных услуг, предоставленных потребителю в жилом или в нежилом помещении, осуществляется с использованием индивидуальных, общих (квартирных), комнатных приборов учета. К использованию допускаются приборы учета утвержденного типа и прошедшие поверку в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации об обеспечении единства измерений. Информация о соответствии прибора учета утвержденному типу, сведения о дате первичной поверки прибора учета и об установленном для прибора учета межповерочном интервале, а также требования к условиям эксплуатации прибора учета должны быть указаны в сопроводительных документах к прибору учета. Оснащение жилого или нежилого помещения приборами учета, ввод установленных приборов учета в эксплуатацию, их надлежащая техническая эксплуатация, сохранность и своевременная замена должны быть обеспечены собственником жилого или нежилого помещения.
В соответствии с пунктами 3, 68, 69, 73 Правил коммерческого учета тепловой энергии, теплоносителя, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 18.11.2013 N 1034, "ввод в эксплуатацию узла учета" - процедура проверки соответствия узла учета тепловой энергии требованиям нормативных правовых актов и проектной документации, включая составление акта ввода в эксплуатацию узла учета тепловой энергии. Акт ввода в эксплуатацию узла учета служит основанием для ведения коммерческого учета тепловой энергии, теплоносителя по приборам учета, контроля качества тепловой энергии и режимов теплопотребления с использованием получаемой измерительной информации с даты его подписания. При подписании акта о вводе в эксплуатацию узла учета узел учета пломбируется. Перед каждым отопительным периодом и после очередной поверки или ремонта приборов учета осуществляется проверка готовности узла учета к эксплуатации, о чем составляется акт периодической проверки узла учета.
Суд первой инстанции исходя из того, что доказательства наличия общедомового прибора учета в многоквартирном доме и индивидуального прибора учета в спорном нежилом помещении, допущенных к учету в установленном порядке, материалы дела не содержат, расчет объемов и стоимости поставленной тепловой энергии в нежилое помещение ответчика произведен истцом, исходя из расчетного объема коммунальной услуги теплоснабжения с учетом площади нежилого помещения ответчика, согласно нормативам и тарифам, утвержденным Региональной службой по тарифам и ценообразованию Забайкальского края, площадь помещения ответчика и площадь дома подтверждены свидетельством о регистрации права, техническим паспортом, примененные в расчете нормативы соответствуют нормативам, установленным приказами Региональной службы по тарифам и ценообразованию Забайкальского края N 209 от 05.11.2015, N 392 от 01.11.2013, тариф - приказом Региональной службы по тарифам и ценообразованию Забайкальского края N 502 от 30.11.2015. правомерно удовлетворил заявленные требования.
Доводы апелляционной жалобы о том, что истец применил высокие показатели нормативов без учета фактического потребления теплоэнергии, имеет место быть предельно недопустимое завышение предъявленного к оплате счетов при неизменных условиях потребления, были предметом рассмотрения суда первой инстанции и им дана надлежащая правовая оценка.
Доводы апеллянта, что истец по факту направляет претензию после предполагаемого срока на оплату, пени считает без учета данного факта признаются несостоятельными, поскольку истцом заявлено требование о взыскании только образовавшейся задолженности, требование о взыскании пени не предъявлялось и не было предметом рассмотрения в суде первой инстанции.
Доводы о том, что спорный объект является встроенно-пристроенным к многоквартирному жилому дому, соответственно применение постановления N 354 в полной мере на всю площадь ошибочно, судом апелляционной инстанции отклоняются, поскольку основаны на ином толковании действующего законодательства, не свидетельствуют о неправильном применении норм права.
Обстоятельства дела судом первой инстанции исследованы полно, объективно и всесторонне, им дана надлежащая правовая оценка, выводы суда являются обоснованными.
Других убедительных доводов, основанных на доказательственной базе, позволяющих отменить обжалуемый судебный акт, в апелляционной жалобе не содержится.
Арбитражный апелляционный суд полагает, что суд первой инстанции не допустил нарушений норм материального и процессуального права, следовательно, основания для отмены либо изменения судебного акта отсутствуют.
Руководствуясь частью 3 статьи 229, статьей 272.1 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации,
постановил:
Решение Арбитражного суда Забайкальского края от 13 марта 2017 года вынесенное в порядке упрощенного производства по делу N А78-17514/2016 оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.
Постановление вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в Арбитражный суд Восточно-Сибирского округа в течение двух месяцев с даты принятия только по основаниям, предусмотренным частью 4 статьи 288 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.
Судья
О.В.МОНАКОВА
О.В.МОНАКОВА
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)