Судебные решения, арбитраж
Разделы:
Социальный наем жилого помещения; Жилищное право; Найм недвижимости; Сделки с недвижимостью
Обстоятельства: До настоящего времени сумма задолженности не погашена, доказательств, подтверждающих уважительность причин невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, ответчиком не представлено.
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Докладчик Нестерова А.А.
Судья Индрикова М.Ю.
Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Чувашской Республики в составе председательствующего судьи Нестеровой А.А., судей Стародубцевой Л.И., Филимоновой И.В., при секретаре судебного заседания Г.О. рассмотрела в открытом судебном заседании в помещении Верховного Суда Чувашской Республики гражданское дело по исковому заявлению администрации г. Чебоксары Чувашской Республики к Г.Р.А. о выселении с предоставлением другого жилого помещения и снятии с регистрационного учета, поступившее по апелляционной жалобе истца администрации г. Чебоксары Чувашской Республики на заочное решение Калининского районного суда г. Чебоксары Чувашской Республики от 12 июля 2017 года, которым в удовлетворении исковых требований отказано.
Заслушав доклад судьи Нестеровой А.А., судебная коллегия
Администрация г. Чебоксары Чувашской Республики обратилась в суд с иском к Г.Р.А. о выселении из квартиры N <.......> в доме N <.......> по ул. <.......> в комнату N <.......> общей площадью 11 кв. м в доме N <.......> по ул. <.......> и снятии с регистрационного учета по месту жительства.
Требования мотивированы тем, что ответчик Г.Р.А. зарегистрирован в квартире N <.......> в доме N <.......> по ул. <.......>, которая находится в муниципальной собственности. Ответчиком с 01 марта 2015 года не вносилась плата за жилое помещение и коммунальные услуги, по состоянию на 01 апреля 2017 года задолженность составила 100882 руб. 42 коп., из которых: 84435 руб. 94 коп. - долг по платежу за жилое помещение и коммунальные услуги, 15283 руб. 17 коп. - пени, 1163 руб. 31 коп. - госпошлина за выдачу судебного приказа. 05 декабря 2016 года истцом в адрес ответчика направлено письмо с требованием о погашении образовавшейся задолженности в течение 30 дней с момента получения предупреждения. До настоящего времени сумма задолженности не погашена, доказательств подтверждающих уважительность причин для невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, ответчиком не предоставлено.
В судебном заседании представитель истца администрации г. Чебоксары Чувашской Республики К. исковые требования поддержала по изложенным в иске основаниям.
Ответчик Г.Р.А. в судебном заседании не присутствовал, отбывает наказание в ФКУ ИК-6 УФСИН России по Чувашской Республике.
Третьи лица администрация Калининского района г. Чебоксары, Товарищество собственников жилья "Иволга" явку своих представителей в судебном заседании не обеспечили, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.
Судом постановлено указанное выше заочное решение, обжалованное администрацией г. Чебоксары Чувашской Республики на предмет отмены по мотивам незаконности и необоснованности.
В апелляционной жалобе указывается на то, что с 01 марта 2015 года Г.Р.А. не вносит плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Попыток урегулировать вопрос по задолженности ответчик не предпринимал, доказательств уважительности причин для невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги не представил. Отмечается, что при рассмотрении дела у суда первой инстанции сомнения относительно пригодности для проживания комнаты N <.......> в доме N <.......> по ул. <.......> не возникали, соответствующие доказательства суд не запрашивал.
Изучив материалы дела, выслушав объяснения представителя истца администрации г. Чебоксары Чувашской Республики К., представителя третьего лица ТСЖ "Иволга" П., поддержавших апелляционную жалобу, представителя ответчика Г.Р.А. А., возражавшего против удовлетворения апелляционной жалобы, заключение прокурора Ивановой И.Г., полагавшей решение суда не подлежащим отмене, проверив законность и обоснованность решения суда первой инстанции в соответствии со статьей 327.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в пределах доводов апелляционной жалобы, судебная коллегия приходит к следующему.
В соответствии с пунктом 1 части 4 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации расторжение договора социального найма жилого помещения по требованию наймодателя допускается в судебном порядке в случае невнесения нанимателем платы за жилое помещение и (или) коммунальные услуги в течение более шести месяцев.
Согласно статье 90 Жилищного кодекса Российской Федерации если наниматель и проживающие совместно с ним члены его семьи в течение более шести месяцев без уважительных причин не вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги, они могут быть выселены в судебном порядке с предоставлением другого жилого помещения по договору социального найма, размер которого соответствует размеру жилого помещения, установленному для вселения граждан в общежитие.
В пункте 38 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02 июля 2009 года N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" разъяснено, что при рассмотрении иска наймодателя о расторжении договора социального найма жилого помещения и выселении нанимателя и проживающих совместно с ним членов его семьи с предоставлением другого жилого помещения по договору социального найма в связи с невнесением ими платы за жилое помещение и коммунальные услуги в течение более шести месяцев без уважительных причин (пункт 1 части 4 статьи 83, статьи 90 Жилищного кодекса Российской Федерации) суду необходимо установить, по каким причинам и в течение какого периода времени нанимателем и членами его семьи (дееспособными или ограниченными судом в дееспособности) не исполнялась обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг.
Разрешая указанный спор, судам следует исходить из того, что, по смыслу пункта 1 части 4 статьи 83 и статьи 90 Жилищного кодекса Российской Федерации, обстоятельством, имеющим юридическое значение, является невнесение нанимателем и членами его семьи названных платежей непрерывно более чем шесть месяцев подряд.
К уважительным причинам невнесения нанимателем и членами его семьи платы за жилое помещение и коммунальные услуги судом могут быть, например, отнесены: длительные задержки выплаты заработной платы, пенсии; тяжелое материальное положение нанимателя и дееспособных членов его семьи в связи с утратой ими работы и невозможностью трудоустройства, несмотря на предпринимаемые ими меры; болезнь нанимателя и (или) членов его семьи; наличие в составе семьи инвалидов, несовершеннолетних детей и др.
Заявленный иск не может быть удовлетворен, если суд придет к выводу об уважительности причин невнесения платы нанимателем и членами его семьи за жилое помещение и коммунальные услуги более чем шесть месяцев подряд.
В резолютивной части решения суда о расторжении договора социального найма и выселении нанимателя и членов его семьи по основанию, предусмотренному статьей 90 Жилищного кодекса Российской Федерации, должно быть указано конкретное другое жилое помещение, предоставляемое по договору социального найма выселяемым нанимателю и членам его семьи.
Предоставляемое другое жилое помещение должно быть изолированным, пригодным для постоянного проживания (часть 2 статьи 15 Жилищного кодекса Российской Федерации), быть по размеру не менее шести квадратных метров жилой площади на одного человека (статьи 90 и 105 Жилищного кодекса Российской Федерации), располагаться в том же населенном пункте и относиться к жилищному фонду социального использования.
Как установлено судом первой инстанции и следует из материалов дела, Г.Р.А. с 05 февраля 2009 года состоит на регистрационном учете по адресу: <.......>. Указанная квартира является собственностью Муниципального образования "г. Чебоксары - столица Чувашской Республики".
05 октября 2016 года в адрес Г.Р.А. было направлено предупреждение о необходимости погасить задолженность по оплате коммунальных услуг за спорное жилое помещение в размере 66106 руб. 91 коп. в течение 30 дней с момента получения предупреждения. Также в предупреждении было указано, что в случае непринятия мер по исполнению предупреждения в установленный срок, администрацией г. Чебоксары Чувашской Республики будет направлено исковое заявление в суд о выселении в соответствии со статьей 90 Жилищного кодекса Российской Федерации. Предупреждение получил дядя Г.Р.А. - ФИО1 01 декабря 2016 года для передачи Г.Р.А.
21 ноября 2016 года мировым судьей судебного участка N 3 Ленинского района г. Чебоксары Чувашской Республики вынесен судебный приказ о взыскании с Г.Р.А. в пользу Товарищества собственников жилья "Иволга" задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с 01 марта 2015 года по 31 октября 2016 года в размере 71020 руб. 64 коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере 1163 руб. 31 коп.
Из справки Казенного учреждения Чувашской Республики "Центр занятости населения города Чебоксары" Министерства труда и социальной защиты Чувашской Республики от 02 мая 2017 года следует, что Г.Р.А. на учете в качестве безработного не зарегистрирован и по вопросу трудоустройства не обращался.
Из справки Казенного учреждения "Центр предоставления мер социальной поддержки" от 02 мая 2017 года следует, что Г.Р.А. в базе данных получателей мер социальной поддержки не значится.
Вступившим в законную силу приговором Новочебоксарского городского суда Чувашской Республики от 13 апреля 2017 года Г.Р.А. признан виновным в совершении преступления, предусмотренного частью 1 статьи <.......> Уголовного кодекса Российской Федерации и ему назначено наказание в виде лишения свободы на срок 1 год 6 месяцев, с отбыванием наказания в исправительной колонии строгого режима. Срок отбывания наказания исчисляется с 13 апреля 2017 года.
Разрешая заявленный спор и отказывая в удовлетворении иска администрации г. Чебоксары Чувашской Республики, суд первой инстанции исходил из того, что невнесение платы за жилищно-коммунальные услуги было обусловлено уважительными причинами, поскольку ответчик находился в местах лишения свободы. Также в деле отсутствуют доказательства предоставления ответчику жилого помещения пригодного для проживания.
Судебная коллегия соглашается с указанными выводами суда первой инстанции, так как они сделаны с учетом положений статей 55, 56, 57 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, подтверждены материалами дела и основаны на правильном толковании и применении норм материального права к отношениям сторон.
В соответствии со статьей 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Так, в нарушение требований статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации истец не представил доказательства, что ответчик в течение шести месяцев без уважительных причин не вносил плату за жилое помещение и коммунальные услуги. В деле имеется лишь сальдо по лицевому счету с указанием суммы задолженности, которое не содержит сведений о характере образования этой задолженности. При этом как следует из сведений Информационного центра МВД по Чувашской Республике 25 января 2017 года Г.Р.А. был привлечен ОМВД России по г. Новочебоксарск по части 1 статьи <.......> Уголовного кодекса Российской Федерации. 13 апреля 2017 года арестован Новочебоксарским городским судом Чувашской Республики и содержится в ФКУ СИЗО 2 УФСИН России по Чувашской Республике.
Кроме того, судебным приказом с Г.Р.А. в пользу Товарищества собственников жилья "Иволга" взыскана задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг.
Из распечатки с сайта Федеральной службы судебных приставов следует, что 22 марта 2017 года возбуждено исполнительное производство N <.......> в отношении должника Г.Р.А. о взыскании задолженности по платежам за жилую площадь, коммунальные платежи в размере 72183 руб. 95 коп.
При этом судебная коллегия также учитывает желание ответчика в ближайшее время погасить имеющуюся задолженность, о чем в суде апелляционной инстанции заявил его представитель А.
Кроме того суд первой инстанции правильно указал, что истцом не представлено доказательств, что жилое помещение, в которое истец просит выселить ответчика, является пригодным для постоянного проживания, соответствует требованиям статьи 90 Жилищного кодекса Российской Федерации с возможностью заключения договора найма жилого помещения.
Заявляя требование о выселении ответчика из занимаемого жилого помещения в комнату N <.......> в доме N <.......> по ул. <.......>, истец представил лишь доказательства того, что данное жилое помещение является муниципальной собственностью, свободно от прав других лиц. Иных сведений о данном жилом помещении в материалах дела не имеется.
Учитывая, что выселение из занимаемого жилого помещения за неисполнение обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги является исключительной мерой, суд первой инстанции правильно пришел к выводу об отсутствии в настоящее время правовых оснований для удовлетворения исковых требований администрации г. Чебоксары Чувашской Республики.
Доводы апелляционной жалобы о том, что у ответчика имеется задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, попыток урегулировать вопрос о задолженности ответчик не предпринимал, доказательств уважительности причин для невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги не представил, судебной коллегией отклоняются, поскольку изложенные доводы по существу направлены на иное толкование норм действующего законодательства и переоценку доказательств, которым судом первой инстанции дана надлежащая оценка, и не содержат каких-либо подтверждений, которые могли бы послужить основаниями для принятия судом иного решения, а потому не могут быть положены в основу отмены решения суда. В своем решении суд оценил достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности. Оснований для другой оценки доказательств, представленных при разрешении спора, судебная коллегия не усматривает.
Иных доводов, по которым решение суда могло бы быть отменено или изменено, ссылок на какие-либо процессуальные нарушения, являющиеся безусловным основанием для отмены правильного по существу решения суда, апелляционная жалоба не содержит.
Таким образом, судебная коллегия приходит к выводу, что при принятии решения судом правильно установлены юридически значимые для дела обстоятельства, произведена полная и всесторонняя оценка исследованным в судебном заседании доказательствам, применены нормы материального права, подлежащие применению к возникшим спорным правоотношениям, и постановлено законное и обоснованное решение в соответствии с требованиями гражданского процессуального законодательства.
Оснований для отмены или изменения решения суда по доводам апелляционной жалобы не имеется.
Руководствуясь статьями 328, 329 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия
Апелляционную жалобу администрации г. Чебоксары Чувашской Республики на заочное решение Калининского районного суда г. Чебоксары Чувашской Республики от 12 июля 2017 года оставить без удовлетворения.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ ВЕРХОВНОГО СУДА ЧУВАШСКОЙ РЕСПУБЛИКИ ОТ 04.10.2017 ПО ДЕЛУ N 33-4943/2017
Требование: О выселении из квартиры, снятии с регистрационного учета по месту жительства.Разделы:
Социальный наем жилого помещения; Жилищное право; Найм недвижимости; Сделки с недвижимостью
Обстоятельства: До настоящего времени сумма задолженности не погашена, доказательств, подтверждающих уважительность причин невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, ответчиком не представлено.
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
ВЕРХОВНЫЙ СУД ЧУВАШСКОЙ РЕСПУБЛИКИ
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 4 октября 2017 г. по делу N 33-4943/2017
Докладчик Нестерова А.А.
Судья Индрикова М.Ю.
Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Чувашской Республики в составе председательствующего судьи Нестеровой А.А., судей Стародубцевой Л.И., Филимоновой И.В., при секретаре судебного заседания Г.О. рассмотрела в открытом судебном заседании в помещении Верховного Суда Чувашской Республики гражданское дело по исковому заявлению администрации г. Чебоксары Чувашской Республики к Г.Р.А. о выселении с предоставлением другого жилого помещения и снятии с регистрационного учета, поступившее по апелляционной жалобе истца администрации г. Чебоксары Чувашской Республики на заочное решение Калининского районного суда г. Чебоксары Чувашской Республики от 12 июля 2017 года, которым в удовлетворении исковых требований отказано.
Заслушав доклад судьи Нестеровой А.А., судебная коллегия
установила:
Администрация г. Чебоксары Чувашской Республики обратилась в суд с иском к Г.Р.А. о выселении из квартиры N <.......> в доме N <.......> по ул. <.......> в комнату N <.......> общей площадью 11 кв. м в доме N <.......> по ул. <.......> и снятии с регистрационного учета по месту жительства.
Требования мотивированы тем, что ответчик Г.Р.А. зарегистрирован в квартире N <.......> в доме N <.......> по ул. <.......>, которая находится в муниципальной собственности. Ответчиком с 01 марта 2015 года не вносилась плата за жилое помещение и коммунальные услуги, по состоянию на 01 апреля 2017 года задолженность составила 100882 руб. 42 коп., из которых: 84435 руб. 94 коп. - долг по платежу за жилое помещение и коммунальные услуги, 15283 руб. 17 коп. - пени, 1163 руб. 31 коп. - госпошлина за выдачу судебного приказа. 05 декабря 2016 года истцом в адрес ответчика направлено письмо с требованием о погашении образовавшейся задолженности в течение 30 дней с момента получения предупреждения. До настоящего времени сумма задолженности не погашена, доказательств подтверждающих уважительность причин для невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, ответчиком не предоставлено.
В судебном заседании представитель истца администрации г. Чебоксары Чувашской Республики К. исковые требования поддержала по изложенным в иске основаниям.
Ответчик Г.Р.А. в судебном заседании не присутствовал, отбывает наказание в ФКУ ИК-6 УФСИН России по Чувашской Республике.
Третьи лица администрация Калининского района г. Чебоксары, Товарищество собственников жилья "Иволга" явку своих представителей в судебном заседании не обеспечили, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.
Судом постановлено указанное выше заочное решение, обжалованное администрацией г. Чебоксары Чувашской Республики на предмет отмены по мотивам незаконности и необоснованности.
В апелляционной жалобе указывается на то, что с 01 марта 2015 года Г.Р.А. не вносит плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Попыток урегулировать вопрос по задолженности ответчик не предпринимал, доказательств уважительности причин для невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги не представил. Отмечается, что при рассмотрении дела у суда первой инстанции сомнения относительно пригодности для проживания комнаты N <.......> в доме N <.......> по ул. <.......> не возникали, соответствующие доказательства суд не запрашивал.
Изучив материалы дела, выслушав объяснения представителя истца администрации г. Чебоксары Чувашской Республики К., представителя третьего лица ТСЖ "Иволга" П., поддержавших апелляционную жалобу, представителя ответчика Г.Р.А. А., возражавшего против удовлетворения апелляционной жалобы, заключение прокурора Ивановой И.Г., полагавшей решение суда не подлежащим отмене, проверив законность и обоснованность решения суда первой инстанции в соответствии со статьей 327.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в пределах доводов апелляционной жалобы, судебная коллегия приходит к следующему.
В соответствии с пунктом 1 части 4 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации расторжение договора социального найма жилого помещения по требованию наймодателя допускается в судебном порядке в случае невнесения нанимателем платы за жилое помещение и (или) коммунальные услуги в течение более шести месяцев.
Согласно статье 90 Жилищного кодекса Российской Федерации если наниматель и проживающие совместно с ним члены его семьи в течение более шести месяцев без уважительных причин не вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги, они могут быть выселены в судебном порядке с предоставлением другого жилого помещения по договору социального найма, размер которого соответствует размеру жилого помещения, установленному для вселения граждан в общежитие.
В пункте 38 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02 июля 2009 года N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" разъяснено, что при рассмотрении иска наймодателя о расторжении договора социального найма жилого помещения и выселении нанимателя и проживающих совместно с ним членов его семьи с предоставлением другого жилого помещения по договору социального найма в связи с невнесением ими платы за жилое помещение и коммунальные услуги в течение более шести месяцев без уважительных причин (пункт 1 части 4 статьи 83, статьи 90 Жилищного кодекса Российской Федерации) суду необходимо установить, по каким причинам и в течение какого периода времени нанимателем и членами его семьи (дееспособными или ограниченными судом в дееспособности) не исполнялась обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг.
Разрешая указанный спор, судам следует исходить из того, что, по смыслу пункта 1 части 4 статьи 83 и статьи 90 Жилищного кодекса Российской Федерации, обстоятельством, имеющим юридическое значение, является невнесение нанимателем и членами его семьи названных платежей непрерывно более чем шесть месяцев подряд.
К уважительным причинам невнесения нанимателем и членами его семьи платы за жилое помещение и коммунальные услуги судом могут быть, например, отнесены: длительные задержки выплаты заработной платы, пенсии; тяжелое материальное положение нанимателя и дееспособных членов его семьи в связи с утратой ими работы и невозможностью трудоустройства, несмотря на предпринимаемые ими меры; болезнь нанимателя и (или) членов его семьи; наличие в составе семьи инвалидов, несовершеннолетних детей и др.
Заявленный иск не может быть удовлетворен, если суд придет к выводу об уважительности причин невнесения платы нанимателем и членами его семьи за жилое помещение и коммунальные услуги более чем шесть месяцев подряд.
В резолютивной части решения суда о расторжении договора социального найма и выселении нанимателя и членов его семьи по основанию, предусмотренному статьей 90 Жилищного кодекса Российской Федерации, должно быть указано конкретное другое жилое помещение, предоставляемое по договору социального найма выселяемым нанимателю и членам его семьи.
Предоставляемое другое жилое помещение должно быть изолированным, пригодным для постоянного проживания (часть 2 статьи 15 Жилищного кодекса Российской Федерации), быть по размеру не менее шести квадратных метров жилой площади на одного человека (статьи 90 и 105 Жилищного кодекса Российской Федерации), располагаться в том же населенном пункте и относиться к жилищному фонду социального использования.
Как установлено судом первой инстанции и следует из материалов дела, Г.Р.А. с 05 февраля 2009 года состоит на регистрационном учете по адресу: <.......>. Указанная квартира является собственностью Муниципального образования "г. Чебоксары - столица Чувашской Республики".
05 октября 2016 года в адрес Г.Р.А. было направлено предупреждение о необходимости погасить задолженность по оплате коммунальных услуг за спорное жилое помещение в размере 66106 руб. 91 коп. в течение 30 дней с момента получения предупреждения. Также в предупреждении было указано, что в случае непринятия мер по исполнению предупреждения в установленный срок, администрацией г. Чебоксары Чувашской Республики будет направлено исковое заявление в суд о выселении в соответствии со статьей 90 Жилищного кодекса Российской Федерации. Предупреждение получил дядя Г.Р.А. - ФИО1 01 декабря 2016 года для передачи Г.Р.А.
21 ноября 2016 года мировым судьей судебного участка N 3 Ленинского района г. Чебоксары Чувашской Республики вынесен судебный приказ о взыскании с Г.Р.А. в пользу Товарищества собственников жилья "Иволга" задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с 01 марта 2015 года по 31 октября 2016 года в размере 71020 руб. 64 коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере 1163 руб. 31 коп.
Из справки Казенного учреждения Чувашской Республики "Центр занятости населения города Чебоксары" Министерства труда и социальной защиты Чувашской Республики от 02 мая 2017 года следует, что Г.Р.А. на учете в качестве безработного не зарегистрирован и по вопросу трудоустройства не обращался.
Из справки Казенного учреждения "Центр предоставления мер социальной поддержки" от 02 мая 2017 года следует, что Г.Р.А. в базе данных получателей мер социальной поддержки не значится.
Вступившим в законную силу приговором Новочебоксарского городского суда Чувашской Республики от 13 апреля 2017 года Г.Р.А. признан виновным в совершении преступления, предусмотренного частью 1 статьи <.......> Уголовного кодекса Российской Федерации и ему назначено наказание в виде лишения свободы на срок 1 год 6 месяцев, с отбыванием наказания в исправительной колонии строгого режима. Срок отбывания наказания исчисляется с 13 апреля 2017 года.
Разрешая заявленный спор и отказывая в удовлетворении иска администрации г. Чебоксары Чувашской Республики, суд первой инстанции исходил из того, что невнесение платы за жилищно-коммунальные услуги было обусловлено уважительными причинами, поскольку ответчик находился в местах лишения свободы. Также в деле отсутствуют доказательства предоставления ответчику жилого помещения пригодного для проживания.
Судебная коллегия соглашается с указанными выводами суда первой инстанции, так как они сделаны с учетом положений статей 55, 56, 57 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, подтверждены материалами дела и основаны на правильном толковании и применении норм материального права к отношениям сторон.
В соответствии со статьей 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Так, в нарушение требований статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации истец не представил доказательства, что ответчик в течение шести месяцев без уважительных причин не вносил плату за жилое помещение и коммунальные услуги. В деле имеется лишь сальдо по лицевому счету с указанием суммы задолженности, которое не содержит сведений о характере образования этой задолженности. При этом как следует из сведений Информационного центра МВД по Чувашской Республике 25 января 2017 года Г.Р.А. был привлечен ОМВД России по г. Новочебоксарск по части 1 статьи <.......> Уголовного кодекса Российской Федерации. 13 апреля 2017 года арестован Новочебоксарским городским судом Чувашской Республики и содержится в ФКУ СИЗО 2 УФСИН России по Чувашской Республике.
Кроме того, судебным приказом с Г.Р.А. в пользу Товарищества собственников жилья "Иволга" взыскана задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг.
Из распечатки с сайта Федеральной службы судебных приставов следует, что 22 марта 2017 года возбуждено исполнительное производство N <.......> в отношении должника Г.Р.А. о взыскании задолженности по платежам за жилую площадь, коммунальные платежи в размере 72183 руб. 95 коп.
При этом судебная коллегия также учитывает желание ответчика в ближайшее время погасить имеющуюся задолженность, о чем в суде апелляционной инстанции заявил его представитель А.
Кроме того суд первой инстанции правильно указал, что истцом не представлено доказательств, что жилое помещение, в которое истец просит выселить ответчика, является пригодным для постоянного проживания, соответствует требованиям статьи 90 Жилищного кодекса Российской Федерации с возможностью заключения договора найма жилого помещения.
Заявляя требование о выселении ответчика из занимаемого жилого помещения в комнату N <.......> в доме N <.......> по ул. <.......>, истец представил лишь доказательства того, что данное жилое помещение является муниципальной собственностью, свободно от прав других лиц. Иных сведений о данном жилом помещении в материалах дела не имеется.
Учитывая, что выселение из занимаемого жилого помещения за неисполнение обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги является исключительной мерой, суд первой инстанции правильно пришел к выводу об отсутствии в настоящее время правовых оснований для удовлетворения исковых требований администрации г. Чебоксары Чувашской Республики.
Доводы апелляционной жалобы о том, что у ответчика имеется задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, попыток урегулировать вопрос о задолженности ответчик не предпринимал, доказательств уважительности причин для невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги не представил, судебной коллегией отклоняются, поскольку изложенные доводы по существу направлены на иное толкование норм действующего законодательства и переоценку доказательств, которым судом первой инстанции дана надлежащая оценка, и не содержат каких-либо подтверждений, которые могли бы послужить основаниями для принятия судом иного решения, а потому не могут быть положены в основу отмены решения суда. В своем решении суд оценил достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности. Оснований для другой оценки доказательств, представленных при разрешении спора, судебная коллегия не усматривает.
Иных доводов, по которым решение суда могло бы быть отменено или изменено, ссылок на какие-либо процессуальные нарушения, являющиеся безусловным основанием для отмены правильного по существу решения суда, апелляционная жалоба не содержит.
Таким образом, судебная коллегия приходит к выводу, что при принятии решения судом правильно установлены юридически значимые для дела обстоятельства, произведена полная и всесторонняя оценка исследованным в судебном заседании доказательствам, применены нормы материального права, подлежащие применению к возникшим спорным правоотношениям, и постановлено законное и обоснованное решение в соответствии с требованиями гражданского процессуального законодательства.
Оснований для отмены или изменения решения суда по доводам апелляционной жалобы не имеется.
Руководствуясь статьями 328, 329 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия
определила:
Апелляционную жалобу администрации г. Чебоксары Чувашской Республики на заочное решение Калининского районного суда г. Чебоксары Чувашской Республики от 12 июля 2017 года оставить без удовлетворения.
Председательствующий
А.А.НЕСТЕРОВА
А.А.НЕСТЕРОВА
Судьи
Л.И.СТАРОДУБЦЕВА
И.В.ФИЛИМОНОВА
Л.И.СТАРОДУБЦЕВА
И.В.ФИЛИМОНОВА
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)