Судебные решения, арбитраж
Договорные отношения с ресурсоснабжающими организациями при предоставлении коммунальных услуг; Управление многоквартирным домом
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Резолютивная часть постановления объявлена 28 апреля 2017 года
Полный текст постановления изготовлен 03 мая 2017 года
Пятнадцатый арбитражный апелляционный суд в составе:
председательствующего судьи Новик В.Л.,
судей Барановой Ю.И., Пономаревой И.В.,
при ведении протокола судебного заседания секретарем Конозовой Е.В.,
при участии:
от истца - Фоменко Т.В. по доверенности N 15 от 09.01.2017, паспорт,
от ответчика - Мамаева И.А. по доверенности от 10.01.2017, паспорт,
рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу общества с ограниченной ответственностью "Управляющая компания "Вектор" на решение Арбитражного суда Ростовской области от 17.02.2017 по делу N А53-27285/2016 (судья Бирюкова В.С.) по иску - акционерного общества "Водоканал
Ростова-на-Дону" (ИНН 6167081833, ОГРН 1056167043470) к ответчику - обществу с ограниченной ответственностью "Управляющая компания "Вектор"
(ИНН 6141047034, ОГРН 1146181004144) о взыскании задолженности, неустойки
акционерное общество "Водоканал Ростова-на-Дону" (далее - истец) обратилось в арбитражный суд с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью "Управляющая компания Вектор" (далее - ответчик) о взыскании 345 214 руб., из них: 325 150,88 руб. задолженности за период с января по июль 2016 года, неустойки в связи с ненадлежащим исполнением обязательств по договору холодного водоснабжения и водоотведения 20 062,59 руб. за период с 26.02.2016 по 10.08.2016.
Исковые требования мотивированы ненадлежащим исполнением ответчиком принятых договорных обязательств в части оплаты за потребленную воду и сброшенные сточные воды.
Решением Арбитражного суда Ростовской области от 17.02.2017 исковые требования удовлетворены в полном объеме, с ООО "Управляющая компания Вектор" в пользу АО "Водоканал Ростова-на-Дону" взыскано 325 150,88 руб. задолженности, 20 062,59 руб. неустойки, 9 904 руб. государственной пошлины. Суд принял расчет истца, в соответствии с которым основанием для начисления выступили положительные значения реестров, отображающие реальный объем потребления воды. Суд пришел к выводу о том, что исковые требования о взыскании основной суммы задолженности подлежат удовлетворению в полном объеме, факт оказания ответчику услуг ВКХ в спорный период подтвержден имеющимися в деле документами (договор N 18142 от 31.12.2015, счет-фактуры). Представленный истцом расчет пени судом проверен и признан обоснованным.
Не согласившись с принятым судебным актом, общество "Управляющая компания "Вектор" обжаловало его в порядке предусмотренном главой 34 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, просило отменить решение суда первой инстанции и принять по делу новый судебный акт. В обоснование жалобы заявителем приведены следующие доводы:
- - при отсутствии в многоквартирных домах общедомовых приборов учета сточных вод законных оснований для начисления жильцами платы за коммунальную услугу по водоотведению на общедомовые нужды не имеется;
- - управляющая компания требовала перерасчета начисленных и выставленных истцом счетов за оплату водоотведения на ОДН (N 70 от 24.05.2016), но истец выставленные счета не исправлял и сумма ОДН по водоотведению включена в стоимость услуг. Согласно расчету ответчика с 01.05.2016 по 30.09.2016 к снятию подлежат расходы за водоотведение на общедомовые нужды в размере 21 229,84 руб.
- произведенный расчет пени неверен, поскольку неверно выставлены счета на оплату коммунального ресурса и в связи с извещением стороны по делу о неправильных начислениях, сторона должна была пересчитать как объемы предоставленного коммунального ресурса, так и выставленные суммы для оплаты.
В отзыве на апелляционную жалобу акционерное общество "Водоканал Ростова-на-Дону" просило в удовлетворении апелляционной жалобы отказать, решение суда первой инстанции оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения. Как следует из текста отзыва, представленные ответчиком реестры ИПУ по МКД ул. Комсомольская, 87/2 ул. Авиагородок, 41 содержат сведения об общем объеме потребленного коммунального ресурса, без указания помесячного потребления объема коммунального ресурса, за период с 01.01.2016 по 30.09.2016, который больше периода, заявленного в исковых требованиях. В связи с чем, из указанного реестра ИПУ не представляется возможным определить объем коммунального ресурса, потребленный за период: январь - июль 2016 года. В отношении довода заявителя жалобы о том, что при проживании трех человек количество израсходованной воды не может быть 10 куб. м, водоканалом указано, что установить соблюдались ли требования поверки ИПУ в отношении указанных квартир, не представляется возможным. В связи с тем, что по ул. Авиагородок, 41 представлена информация только по ГВС, контррасчет АО "Ростовводоканал" считает недействительным. Относительно перерасчета начисленного ответчику объема услуг водоотведения на ОДН по адресу ул. Комсомольская, 87/2, истец указал, что из представленного реестра ИПУ не представляется возможным определить спорный период с 01.05.2016 по 31.07.2016, также ввиду того, что в АО "Ростовводоканал" отсутствует техническая документация на указанный МКД.
В судебном заседании представитель ответчика поддержал доводы апелляционной жалобы, просил решение суда первой инстанции отменить и принять по делу новый судебный акт.
Представитель истца возражал против удовлетворения апелляционной жалобы по основаниям, изложенным в письменном отзыве, просил решение оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.
Изучив материалы дела, оценив доводы апелляционной жалобы и отзыва на нее, арбитражный суд апелляционной инстанции пришел к выводу об отсутствии оснований для ее удовлетворения ввиду следующего.
Как видно из материалов дела, ООО УК "Вектор" является абонентом АО "Ростовводоканал" и пользуется системами коммунального водоснабжения и канализации в соответствии с договором на отпуск питьевой воды и прием сточных вод N 18142 от 31.12.2015, заключенным с АО "Ростовводоканал" (т. 1, л.д. 14-22).
В соответствии с пунктом 2.1 договора, объем коммунального ресурса поставляемого по договору в многоквартирный дом, оборудованный коллективным (общедомовым) прибором учета, определяется на основании показаний указанного, принятого в эксплуатацию прибора учета за расчетный период, за вычетом объемов поставки коммунального ресурса собственниками жилых помещений в этом многоквартирном доме по договорам, заключенным ими непосредственно с Ростовводоканалом (в случае, если объемы поставок таким собственникам фиксируются коллективным (общедомовым) прибором учета.
Согласно пункту 3.1 договора, стоимость коммунального ресурса рассчитывается по тарифам, установленным в порядке, определенном законодательством РФ. В случае установления надбавок к тарифам (ценам) стоимость коммунального ресурса рассчитывается с учетом таких надбавок.
В пункте 3.3 договора стороны согласовали, что расчеты за поставленную холодную воду и принятые стоки осуществляются согласно платежных документов, выставленных Ростовводоканалом на расчетный счет исполнителя, если сторонами договора не определено иное. При этом, размер платежа исполнителя, причитающегося к перечислению в пользу Ростовводоканала, определяется:
- - при осуществлении потребителем оплаты исполнителю по платежному документу в полном размере - в размере указанной в платежном документе платы за коммунальную услугу, начисленной потребителю за данный расчетный период в соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов;
- - при осуществлении потребителем оплаты исполнителю по платежному документу не в полном размере - в размере, пропорциональном размеру платы за конкретную коммунальную услугу в общем размере указанных в платежном документе платежей за работы и услуги, выполненные (предоставленные) за данный расчетный период.
В соответствии с пунктом 3.5 договора размер ежедневного платежа, причитающегося к перечислению в пользу Ростовводоканала, определяется исполнителем путем суммирования платежей Исполнителя, из поступивших в течение этого дня платежей потребителей. В случае если ежедневный размер платежа составляет менее 5 тыс. рублей, перечисление денежных средств осуществляется в последующие дни, но не реже чем 1 раз в 5 рабочих дней и не позднее рабочего дня, в котором совокупный размер платежа за дни, в которые не производилось перечисление в пользу ресурсоснабжающей организации, превысит 5 тыс. рублей. Во всяком случае, окончательная оплата за расчетный период производится исполнителем не позднее 15 числа месяца, следующего за истекшим.
На данном основании ответчику предъявлялись к оплате платежные документы за услуги ВКХ, оказанные за период с января 2016 года по июль 2016 года, которые не оплачены. В связи данными обстоятельствами у ответчика образовалась задолженность, которая составила на момент рассмотрения дела 325 150,88 руб.
Кроме того, истцом заявлено о взыскании неустойки в сумме 20 062,59 руб. Указанные обстоятельства послужили основанием для предъявления рассматриваемых исковых требований.
Пунктом 19 "Правил холодного водоснабжения и водоотведения", утвержденных Постановлением Правительства N 644 от 29.07.2013 установлено, что к договору холодного водоснабжения применяются положения о договоре об энергоснабжении, предусмотренные Гражданским кодексом РФ, если иное не установлено Федеральным законом "О водоснабжении и водоотведении", настоящими Правилами и иными принятыми в соответствии с указанным Федеральным законом нормативными правовыми актами и не противоречит существу договора холодного водоснабжения.
Согласно пункту 2 статьи 548 Гражданского кодекса Российской Федерации к отношениям, связанным со снабжением через присоединенную сеть газом, нефтью и нефтепродуктами, водой и другими товарами, правила о договоре энергоснабжения (статьи 539 - 547) применяются, если иное не установлено законом, иными правовыми актами или не вытекает из существа обязательства.
Статья 539 Гражданского кодекса Российской Федерации предусматривает, что по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию.
В силу статьи 544 Гражданского кодекса Российской Федерации оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.
В соответствии с пунктом 5 статьи 454 Гражданского кодекса Российской Федерации к отдельным видам договора купли-продажи (в том числе энергоснабжение) положения, предусмотренные параграфом 1 главы 30 "Купля-продажа", применяются, если иное не предусмотрено правилами настоящего кодекса об этих видах договоров.
Соответственно, согласно статье 486 Гражданского кодекса Российской Федерации покупатель обязан оплатить товар непосредственно до или после передачи ему продавцом товара, если иное не предусмотрено Гражданским кодексом Российской Федерации, другим законом, иными правовыми актами или договором купли-продажи и не вытекает из существа обязательства.
Согласно подпункту г) пункта 35 Правил N 644 учет полученной питьевой воды или сбрасываемых сточных вод, ведение и хранение необходимой документации по учету (журналы, диаграммы, дискеты и т.п.), выполнение расчетов и составление отчетных документов по определению количества полученной питьевой воды за расчетный период осуществляется абонентом.
Организация ВКХ контролирует правильность снятия абонентами показаний средств измерений и представления ими сведений об объемах полученной питьевой воды.
Согласно статьи 309 Гражданского кодекса Российской Федерации, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом, в силу статьи 310 Гражданского кодекса Российской Федерации.
Согласно статье 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.
Представленные в материалы дела документы, подтверждают задолженность ответчика: договор холодного водоснабжения и водоотведения N 18142 от 31.12.2015, выставленные счета-фактуры N 4681/18142 от 31.07.2016, N 4158/18142 от 30.06.2016, N 3332/18142 от 31.05.2016, N 2720/18142 от 30.04.2016, N 1967/18142 от 31.03.2016, N 1249/18142 от 29.02.2016, N 704/18142 от 31.01.2016, счета N 4681 от 31.07.2016, N 4158 от 30.06.2016, N 3332 от 31.05.2016, N 2720 от 30.04.2016, N 1967 от 31.03.2016, N 1249 от 29.02.2016, N 704 от 31.01.2016, акты оказанных услуг N 4681/18142 от 31.07.2016, N 4158/18142 от 30.06.2016, N 3332/18142 от 31.05.2016, N 2720/18142 от 30.04.2016, N 1967/18142 от 31.03.2016, N 1249/18142 от 29.02.2016, N 704/18142 от 31.01.2016 (т. 1, л.д. 23-50).
Статьей 157 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством Российской Федерации.
Правила организации коммерческого учета воды и сточных вод, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 04.09.2013 N 776, вступившие в действие 17.09.2013, (далее - Правила N 776), распространяются на отношения, возникающие при предоставлении коммунальных услуг, в той части, в которой такие отношения не урегулированы жилищным законодательством Российской Федерации, в том числе Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов".
Согласно пункту 26 Правил N 776 установлено, что объем сточных вод, принятый от собственников или пользователей помещений в многоквартирных домах, в которых в качестве способа управления выбрано непосредственное управление собственниками помещений в многоквартирных домах или в которых не выбран способ управления, а также управляющих организаций, товариществ собственников жилья, жилищных кооперативов или иных специализированных потребительских кооперативов, в качестве коммунального ресурса из многоквартирного дома, не оборудованного соответствующим коллективным (общедомовым) прибором учета, определяется в соответствии с Правилами N 124.
Подпунктом "в" пункта 21 Правил N 124 установлена формула для определения объема коммунального ресурса, поставляемого за расчетный период по договору ресурсоснабжения в многоквартирный дом, не оборудованный общедомовым прибором учета. Подпункт "д" пункта 18 Правил N 124, предусматривает обязанность по представлению ресурсоснабжающей организации показаний приборов учета (в том числе индивидуальных) и иной информации, используемых для определения объемов поставленного коммунального ресурса до 1-го числа месяца, следующего за расчетным.
Как видно из материалов дела, в управлении ООО УК "Вектор" находится два дома по адресу: г. Батайск, ул. Авиагородок, 41; г. Батайск, ул. Комсомольская, 87/2. По адресу ул. Комсомольская, 87/2 имеется общий прибор учета, установленный во врезном колодце, который был принят при заключении договора с ООО УК "Вектор" на первый этап строительства. В ходе контрольного обследования, проведенного в августе 2016 года, составлен акт контрольного обследования, из которого следует, что по данному адресу имеется пятиэтажное отдельно стоящее МКД (второй этап строительства), водоснабжение осуществляется через ПУ, принятый на первый этапе строительства. Абоненту предложено заключить договор, оформить ПТД на вторую очередь строительства (акт контрольного обследования от 23.08.2016). Вместе с тем, управляющая компания в Службу по работе с абонентами г. Батайск для заключения договора на второй этап строительства не обращалась.
При проведении выборочного обследования квартир 17.06.2016 по адресу:
ул. Авиагородок, 41 совместно с представителем ООО УК "Вектор" были выявлены нарушения в виде отсутствия пломб на приборах учета (акт контрольного обследования от 17.06.2016). В соответствии с данными акта, управляющая компания должна представить расчет в соответствии с выявленными нарушениями, а также предоставить документы поверки ПУ. Информации об устранении обнаруженных инспектором нарушений в Службу по работе с абонентами не поступало.
Таким образом, судом первой инстанции обоснованно принят расчет истца, в соответствии с которым основанием для начисления выступили положительные значения реестров, отображающие реальный объем потребления воды.
В материалах дела отсутствуют доказательства принятия ответчиком своевременных мер для надлежащего исполнения обязательств по оплате задолженности за оказанные истцом услуги по отпуску питьевой воды и приему сточных вод, в связи с чем, требования истца о взыскании суммы задолженности в размере 325 150,88 руб. подлежат удовлетворению.
Подлежит отклонению довод заявителя о необоснованном не исправлении истцом выставленных счетов на оплату водоотведения на ОДН, сумма ОДН по водоотведению включена в стоимость услуг, поскольку обществом "Вектор" не представлено первичных документов, необходимых для перерасчета стоимости услуги водоотведения без ОДН: данные водопотребления по каждому ИПУ каждого собственника в каждом доме для целей исключения разницы в объемах водопотребления при расчете стоков по ОДН, акт сверки и документы, подтверждающие показания ИПУ, а также данные об их поверке, либо расчет по таким потребителям исходя из действующих нормативов и количества проживающих.
Ввиду ненадлежащего исполнения ответчиком обязательств в части оплаты суммы основной задолженности, истец просит взыскать с ответчика неустойку в размере 20 062 рублей 59 копеек за период с 26.02.2016 по 10.08.2016.
В соответствии с положениями статьи 12 Гражданского кодекса Российской Федерации, неустойка является одним из способов защиты нарушенного права.
В соответствии с положениями пункта 1 статьи 329 Гражданского кодекса Российской Федерации, исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием имущества должника, поручительством, банковской гарантией, задатком и другими способами, предусмотренными законом или договором.
Согласно статье 330 Гражданского кодекса Российской Федерации неустойкой признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.
Согласно пункту 6.4 статьи 13 Федерального закона от 07.12.2011 N 416-ФЗ "О водоснабжении и водоотведении" управляющие организации, приобретающие горячую, питьевую и (или) техническую воду для целей предоставления коммунальных услуг, теплоснабжающие организации (единые теплоснабжающие организации) в случае несвоевременной и (или) неполной оплаты горячей, питьевой и (или) технической воды уплачивают организации, осуществляющей горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная со дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение шестидесяти календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения шестидесяти календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в шестидесятидневный срок оплата не произведена. Начиная с шестьдесят первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена, пени уплачиваются в размере одной стосемидесятой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.
Суд первой инстанции, проверив расчет истца, пришел к выводу о том, что данный расчет является верным ввиду следующего.
Неустойка исчислена истцом в соответствии с нормами статьи 13 Федерального закона от 07.12.2011 N 416-ФЗ "О водоснабжении и водоотведении" с учетом установленных данным законом ставок и колебаний ставки рефинансирования ЦБ РФ.
Контррасчет ответчиком не представлен. Как верно указано судом первой инстанции, заявленная сумма пени является соразмерной последствиям неисполнения ответчиком обязательства по оплате оказанных услуг. Оснований для переоценки выводов суда первой инстанции не имеется.
Суд первой инстанции принял законное и обоснованное решение. Суд апелляционной инстанции не усматривает оснований к отмене либо изменению решения суда первой инстанции.
Суд правильно определил спорные правоотношения сторон и предмет доказывания по делу, с достаточной полнотой выяснил обстоятельства, имеющие значение для рассмотрения дела.
Выводы суда основаны на доказательствах, указание на которые содержится в обжалуемом судебном акте и которым дана оценка в соответствии с требованиями статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.
Нарушений процессуального права, являющихся основанием для безусловной отмены судебного акта в соответствии с частью 4 статьи 270 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, не допущено.
В соответствии с правилами статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы по оплате государственной пошлины при подаче апелляционной жалобы подлежат отнесению на заявителя жалобы.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 258, 269 - 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд
решение Арбитражного суда Ростовской области от 17.02.2017 по делу N А53-27285/2016 оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.
Постановление арбитражного суда апелляционной инстанции вступает в законную силу со дня его принятия.
Постановление может быть обжаловано в порядке, определенном главой 35 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, в Арбитражный суд Северо-Кавказского округа.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
ПОСТАНОВЛЕНИЕ ПЯТНАДЦАТОГО АРБИТРАЖНОГО АПЕЛЛЯЦИОННОГО СУДА ОТ 03.05.2017 N 15АП-4951/2017 ПО ДЕЛУ N А53-27285/2016
Разделы:Договорные отношения с ресурсоснабжающими организациями при предоставлении коммунальных услуг; Управление многоквартирным домом
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
ПЯТНАДЦАТЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 3 мая 2017 г. N 15АП-4951/2017
Дело N А53-27285/2016
Резолютивная часть постановления объявлена 28 апреля 2017 года
Полный текст постановления изготовлен 03 мая 2017 года
Пятнадцатый арбитражный апелляционный суд в составе:
председательствующего судьи Новик В.Л.,
судей Барановой Ю.И., Пономаревой И.В.,
при ведении протокола судебного заседания секретарем Конозовой Е.В.,
при участии:
от истца - Фоменко Т.В. по доверенности N 15 от 09.01.2017, паспорт,
от ответчика - Мамаева И.А. по доверенности от 10.01.2017, паспорт,
рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу общества с ограниченной ответственностью "Управляющая компания "Вектор" на решение Арбитражного суда Ростовской области от 17.02.2017 по делу N А53-27285/2016 (судья Бирюкова В.С.) по иску - акционерного общества "Водоканал
Ростова-на-Дону" (ИНН 6167081833, ОГРН 1056167043470) к ответчику - обществу с ограниченной ответственностью "Управляющая компания "Вектор"
(ИНН 6141047034, ОГРН 1146181004144) о взыскании задолженности, неустойки
установил:
акционерное общество "Водоканал Ростова-на-Дону" (далее - истец) обратилось в арбитражный суд с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью "Управляющая компания Вектор" (далее - ответчик) о взыскании 345 214 руб., из них: 325 150,88 руб. задолженности за период с января по июль 2016 года, неустойки в связи с ненадлежащим исполнением обязательств по договору холодного водоснабжения и водоотведения 20 062,59 руб. за период с 26.02.2016 по 10.08.2016.
Исковые требования мотивированы ненадлежащим исполнением ответчиком принятых договорных обязательств в части оплаты за потребленную воду и сброшенные сточные воды.
Решением Арбитражного суда Ростовской области от 17.02.2017 исковые требования удовлетворены в полном объеме, с ООО "Управляющая компания Вектор" в пользу АО "Водоканал Ростова-на-Дону" взыскано 325 150,88 руб. задолженности, 20 062,59 руб. неустойки, 9 904 руб. государственной пошлины. Суд принял расчет истца, в соответствии с которым основанием для начисления выступили положительные значения реестров, отображающие реальный объем потребления воды. Суд пришел к выводу о том, что исковые требования о взыскании основной суммы задолженности подлежат удовлетворению в полном объеме, факт оказания ответчику услуг ВКХ в спорный период подтвержден имеющимися в деле документами (договор N 18142 от 31.12.2015, счет-фактуры). Представленный истцом расчет пени судом проверен и признан обоснованным.
Не согласившись с принятым судебным актом, общество "Управляющая компания "Вектор" обжаловало его в порядке предусмотренном главой 34 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, просило отменить решение суда первой инстанции и принять по делу новый судебный акт. В обоснование жалобы заявителем приведены следующие доводы:
- - при отсутствии в многоквартирных домах общедомовых приборов учета сточных вод законных оснований для начисления жильцами платы за коммунальную услугу по водоотведению на общедомовые нужды не имеется;
- - управляющая компания требовала перерасчета начисленных и выставленных истцом счетов за оплату водоотведения на ОДН (N 70 от 24.05.2016), но истец выставленные счета не исправлял и сумма ОДН по водоотведению включена в стоимость услуг. Согласно расчету ответчика с 01.05.2016 по 30.09.2016 к снятию подлежат расходы за водоотведение на общедомовые нужды в размере 21 229,84 руб.
- произведенный расчет пени неверен, поскольку неверно выставлены счета на оплату коммунального ресурса и в связи с извещением стороны по делу о неправильных начислениях, сторона должна была пересчитать как объемы предоставленного коммунального ресурса, так и выставленные суммы для оплаты.
В отзыве на апелляционную жалобу акционерное общество "Водоканал Ростова-на-Дону" просило в удовлетворении апелляционной жалобы отказать, решение суда первой инстанции оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения. Как следует из текста отзыва, представленные ответчиком реестры ИПУ по МКД ул. Комсомольская, 87/2 ул. Авиагородок, 41 содержат сведения об общем объеме потребленного коммунального ресурса, без указания помесячного потребления объема коммунального ресурса, за период с 01.01.2016 по 30.09.2016, который больше периода, заявленного в исковых требованиях. В связи с чем, из указанного реестра ИПУ не представляется возможным определить объем коммунального ресурса, потребленный за период: январь - июль 2016 года. В отношении довода заявителя жалобы о том, что при проживании трех человек количество израсходованной воды не может быть 10 куб. м, водоканалом указано, что установить соблюдались ли требования поверки ИПУ в отношении указанных квартир, не представляется возможным. В связи с тем, что по ул. Авиагородок, 41 представлена информация только по ГВС, контррасчет АО "Ростовводоканал" считает недействительным. Относительно перерасчета начисленного ответчику объема услуг водоотведения на ОДН по адресу ул. Комсомольская, 87/2, истец указал, что из представленного реестра ИПУ не представляется возможным определить спорный период с 01.05.2016 по 31.07.2016, также ввиду того, что в АО "Ростовводоканал" отсутствует техническая документация на указанный МКД.
В судебном заседании представитель ответчика поддержал доводы апелляционной жалобы, просил решение суда первой инстанции отменить и принять по делу новый судебный акт.
Представитель истца возражал против удовлетворения апелляционной жалобы по основаниям, изложенным в письменном отзыве, просил решение оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.
Изучив материалы дела, оценив доводы апелляционной жалобы и отзыва на нее, арбитражный суд апелляционной инстанции пришел к выводу об отсутствии оснований для ее удовлетворения ввиду следующего.
Как видно из материалов дела, ООО УК "Вектор" является абонентом АО "Ростовводоканал" и пользуется системами коммунального водоснабжения и канализации в соответствии с договором на отпуск питьевой воды и прием сточных вод N 18142 от 31.12.2015, заключенным с АО "Ростовводоканал" (т. 1, л.д. 14-22).
В соответствии с пунктом 2.1 договора, объем коммунального ресурса поставляемого по договору в многоквартирный дом, оборудованный коллективным (общедомовым) прибором учета, определяется на основании показаний указанного, принятого в эксплуатацию прибора учета за расчетный период, за вычетом объемов поставки коммунального ресурса собственниками жилых помещений в этом многоквартирном доме по договорам, заключенным ими непосредственно с Ростовводоканалом (в случае, если объемы поставок таким собственникам фиксируются коллективным (общедомовым) прибором учета.
Согласно пункту 3.1 договора, стоимость коммунального ресурса рассчитывается по тарифам, установленным в порядке, определенном законодательством РФ. В случае установления надбавок к тарифам (ценам) стоимость коммунального ресурса рассчитывается с учетом таких надбавок.
В пункте 3.3 договора стороны согласовали, что расчеты за поставленную холодную воду и принятые стоки осуществляются согласно платежных документов, выставленных Ростовводоканалом на расчетный счет исполнителя, если сторонами договора не определено иное. При этом, размер платежа исполнителя, причитающегося к перечислению в пользу Ростовводоканала, определяется:
- - при осуществлении потребителем оплаты исполнителю по платежному документу в полном размере - в размере указанной в платежном документе платы за коммунальную услугу, начисленной потребителю за данный расчетный период в соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов;
- - при осуществлении потребителем оплаты исполнителю по платежному документу не в полном размере - в размере, пропорциональном размеру платы за конкретную коммунальную услугу в общем размере указанных в платежном документе платежей за работы и услуги, выполненные (предоставленные) за данный расчетный период.
В соответствии с пунктом 3.5 договора размер ежедневного платежа, причитающегося к перечислению в пользу Ростовводоканала, определяется исполнителем путем суммирования платежей Исполнителя, из поступивших в течение этого дня платежей потребителей. В случае если ежедневный размер платежа составляет менее 5 тыс. рублей, перечисление денежных средств осуществляется в последующие дни, но не реже чем 1 раз в 5 рабочих дней и не позднее рабочего дня, в котором совокупный размер платежа за дни, в которые не производилось перечисление в пользу ресурсоснабжающей организации, превысит 5 тыс. рублей. Во всяком случае, окончательная оплата за расчетный период производится исполнителем не позднее 15 числа месяца, следующего за истекшим.
На данном основании ответчику предъявлялись к оплате платежные документы за услуги ВКХ, оказанные за период с января 2016 года по июль 2016 года, которые не оплачены. В связи данными обстоятельствами у ответчика образовалась задолженность, которая составила на момент рассмотрения дела 325 150,88 руб.
Кроме того, истцом заявлено о взыскании неустойки в сумме 20 062,59 руб. Указанные обстоятельства послужили основанием для предъявления рассматриваемых исковых требований.
Пунктом 19 "Правил холодного водоснабжения и водоотведения", утвержденных Постановлением Правительства N 644 от 29.07.2013 установлено, что к договору холодного водоснабжения применяются положения о договоре об энергоснабжении, предусмотренные Гражданским кодексом РФ, если иное не установлено Федеральным законом "О водоснабжении и водоотведении", настоящими Правилами и иными принятыми в соответствии с указанным Федеральным законом нормативными правовыми актами и не противоречит существу договора холодного водоснабжения.
Согласно пункту 2 статьи 548 Гражданского кодекса Российской Федерации к отношениям, связанным со снабжением через присоединенную сеть газом, нефтью и нефтепродуктами, водой и другими товарами, правила о договоре энергоснабжения (статьи 539 - 547) применяются, если иное не установлено законом, иными правовыми актами или не вытекает из существа обязательства.
Статья 539 Гражданского кодекса Российской Федерации предусматривает, что по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию.
В силу статьи 544 Гражданского кодекса Российской Федерации оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.
В соответствии с пунктом 5 статьи 454 Гражданского кодекса Российской Федерации к отдельным видам договора купли-продажи (в том числе энергоснабжение) положения, предусмотренные параграфом 1 главы 30 "Купля-продажа", применяются, если иное не предусмотрено правилами настоящего кодекса об этих видах договоров.
Соответственно, согласно статье 486 Гражданского кодекса Российской Федерации покупатель обязан оплатить товар непосредственно до или после передачи ему продавцом товара, если иное не предусмотрено Гражданским кодексом Российской Федерации, другим законом, иными правовыми актами или договором купли-продажи и не вытекает из существа обязательства.
Согласно подпункту г) пункта 35 Правил N 644 учет полученной питьевой воды или сбрасываемых сточных вод, ведение и хранение необходимой документации по учету (журналы, диаграммы, дискеты и т.п.), выполнение расчетов и составление отчетных документов по определению количества полученной питьевой воды за расчетный период осуществляется абонентом.
Организация ВКХ контролирует правильность снятия абонентами показаний средств измерений и представления ими сведений об объемах полученной питьевой воды.
Согласно статьи 309 Гражданского кодекса Российской Федерации, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом, в силу статьи 310 Гражданского кодекса Российской Федерации.
Согласно статье 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.
Представленные в материалы дела документы, подтверждают задолженность ответчика: договор холодного водоснабжения и водоотведения N 18142 от 31.12.2015, выставленные счета-фактуры N 4681/18142 от 31.07.2016, N 4158/18142 от 30.06.2016, N 3332/18142 от 31.05.2016, N 2720/18142 от 30.04.2016, N 1967/18142 от 31.03.2016, N 1249/18142 от 29.02.2016, N 704/18142 от 31.01.2016, счета N 4681 от 31.07.2016, N 4158 от 30.06.2016, N 3332 от 31.05.2016, N 2720 от 30.04.2016, N 1967 от 31.03.2016, N 1249 от 29.02.2016, N 704 от 31.01.2016, акты оказанных услуг N 4681/18142 от 31.07.2016, N 4158/18142 от 30.06.2016, N 3332/18142 от 31.05.2016, N 2720/18142 от 30.04.2016, N 1967/18142 от 31.03.2016, N 1249/18142 от 29.02.2016, N 704/18142 от 31.01.2016 (т. 1, л.д. 23-50).
Статьей 157 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством Российской Федерации.
Правила организации коммерческого учета воды и сточных вод, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 04.09.2013 N 776, вступившие в действие 17.09.2013, (далее - Правила N 776), распространяются на отношения, возникающие при предоставлении коммунальных услуг, в той части, в которой такие отношения не урегулированы жилищным законодательством Российской Федерации, в том числе Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов".
Согласно пункту 26 Правил N 776 установлено, что объем сточных вод, принятый от собственников или пользователей помещений в многоквартирных домах, в которых в качестве способа управления выбрано непосредственное управление собственниками помещений в многоквартирных домах или в которых не выбран способ управления, а также управляющих организаций, товариществ собственников жилья, жилищных кооперативов или иных специализированных потребительских кооперативов, в качестве коммунального ресурса из многоквартирного дома, не оборудованного соответствующим коллективным (общедомовым) прибором учета, определяется в соответствии с Правилами N 124.
Подпунктом "в" пункта 21 Правил N 124 установлена формула для определения объема коммунального ресурса, поставляемого за расчетный период по договору ресурсоснабжения в многоквартирный дом, не оборудованный общедомовым прибором учета. Подпункт "д" пункта 18 Правил N 124, предусматривает обязанность по представлению ресурсоснабжающей организации показаний приборов учета (в том числе индивидуальных) и иной информации, используемых для определения объемов поставленного коммунального ресурса до 1-го числа месяца, следующего за расчетным.
Как видно из материалов дела, в управлении ООО УК "Вектор" находится два дома по адресу: г. Батайск, ул. Авиагородок, 41; г. Батайск, ул. Комсомольская, 87/2. По адресу ул. Комсомольская, 87/2 имеется общий прибор учета, установленный во врезном колодце, который был принят при заключении договора с ООО УК "Вектор" на первый этап строительства. В ходе контрольного обследования, проведенного в августе 2016 года, составлен акт контрольного обследования, из которого следует, что по данному адресу имеется пятиэтажное отдельно стоящее МКД (второй этап строительства), водоснабжение осуществляется через ПУ, принятый на первый этапе строительства. Абоненту предложено заключить договор, оформить ПТД на вторую очередь строительства (акт контрольного обследования от 23.08.2016). Вместе с тем, управляющая компания в Службу по работе с абонентами г. Батайск для заключения договора на второй этап строительства не обращалась.
При проведении выборочного обследования квартир 17.06.2016 по адресу:
ул. Авиагородок, 41 совместно с представителем ООО УК "Вектор" были выявлены нарушения в виде отсутствия пломб на приборах учета (акт контрольного обследования от 17.06.2016). В соответствии с данными акта, управляющая компания должна представить расчет в соответствии с выявленными нарушениями, а также предоставить документы поверки ПУ. Информации об устранении обнаруженных инспектором нарушений в Службу по работе с абонентами не поступало.
Таким образом, судом первой инстанции обоснованно принят расчет истца, в соответствии с которым основанием для начисления выступили положительные значения реестров, отображающие реальный объем потребления воды.
В материалах дела отсутствуют доказательства принятия ответчиком своевременных мер для надлежащего исполнения обязательств по оплате задолженности за оказанные истцом услуги по отпуску питьевой воды и приему сточных вод, в связи с чем, требования истца о взыскании суммы задолженности в размере 325 150,88 руб. подлежат удовлетворению.
Подлежит отклонению довод заявителя о необоснованном не исправлении истцом выставленных счетов на оплату водоотведения на ОДН, сумма ОДН по водоотведению включена в стоимость услуг, поскольку обществом "Вектор" не представлено первичных документов, необходимых для перерасчета стоимости услуги водоотведения без ОДН: данные водопотребления по каждому ИПУ каждого собственника в каждом доме для целей исключения разницы в объемах водопотребления при расчете стоков по ОДН, акт сверки и документы, подтверждающие показания ИПУ, а также данные об их поверке, либо расчет по таким потребителям исходя из действующих нормативов и количества проживающих.
Ввиду ненадлежащего исполнения ответчиком обязательств в части оплаты суммы основной задолженности, истец просит взыскать с ответчика неустойку в размере 20 062 рублей 59 копеек за период с 26.02.2016 по 10.08.2016.
В соответствии с положениями статьи 12 Гражданского кодекса Российской Федерации, неустойка является одним из способов защиты нарушенного права.
В соответствии с положениями пункта 1 статьи 329 Гражданского кодекса Российской Федерации, исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием имущества должника, поручительством, банковской гарантией, задатком и другими способами, предусмотренными законом или договором.
Согласно статье 330 Гражданского кодекса Российской Федерации неустойкой признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.
Согласно пункту 6.4 статьи 13 Федерального закона от 07.12.2011 N 416-ФЗ "О водоснабжении и водоотведении" управляющие организации, приобретающие горячую, питьевую и (или) техническую воду для целей предоставления коммунальных услуг, теплоснабжающие организации (единые теплоснабжающие организации) в случае несвоевременной и (или) неполной оплаты горячей, питьевой и (или) технической воды уплачивают организации, осуществляющей горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная со дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение шестидесяти календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения шестидесяти календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в шестидесятидневный срок оплата не произведена. Начиная с шестьдесят первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена, пени уплачиваются в размере одной стосемидесятой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.
Суд первой инстанции, проверив расчет истца, пришел к выводу о том, что данный расчет является верным ввиду следующего.
Неустойка исчислена истцом в соответствии с нормами статьи 13 Федерального закона от 07.12.2011 N 416-ФЗ "О водоснабжении и водоотведении" с учетом установленных данным законом ставок и колебаний ставки рефинансирования ЦБ РФ.
Контррасчет ответчиком не представлен. Как верно указано судом первой инстанции, заявленная сумма пени является соразмерной последствиям неисполнения ответчиком обязательства по оплате оказанных услуг. Оснований для переоценки выводов суда первой инстанции не имеется.
Суд первой инстанции принял законное и обоснованное решение. Суд апелляционной инстанции не усматривает оснований к отмене либо изменению решения суда первой инстанции.
Суд правильно определил спорные правоотношения сторон и предмет доказывания по делу, с достаточной полнотой выяснил обстоятельства, имеющие значение для рассмотрения дела.
Выводы суда основаны на доказательствах, указание на которые содержится в обжалуемом судебном акте и которым дана оценка в соответствии с требованиями статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.
Нарушений процессуального права, являющихся основанием для безусловной отмены судебного акта в соответствии с частью 4 статьи 270 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, не допущено.
В соответствии с правилами статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы по оплате государственной пошлины при подаче апелляционной жалобы подлежат отнесению на заявителя жалобы.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 258, 269 - 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд
постановил:
решение Арбитражного суда Ростовской области от 17.02.2017 по делу N А53-27285/2016 оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.
Постановление арбитражного суда апелляционной инстанции вступает в законную силу со дня его принятия.
Постановление может быть обжаловано в порядке, определенном главой 35 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, в Арбитражный суд Северо-Кавказского округа.
Председательствующий
В.Л.НОВИК
В.Л.НОВИК
Судьи
Ю.И.БАРАНОВА
И.В.ПОНОМАРЕВА
Ю.И.БАРАНОВА
И.В.ПОНОМАРЕВА
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)