Судебные решения, арбитраж
Управление многоквартирным домом
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Резолютивная часть постановления объявлена 21 июня 2017 года
Постановление изготовлено в полном объеме 11 июля 2017 года
Тринадцатый арбитражный апелляционный суд
в составе:
председательствующего Семиглазова В.А.
судей Савиной Е.В., Фуркало О.В.
при ведении протокола судебного заседания: Петрук О.В.
при участии:
от истца: Чижов М.Г. по доверенности от 30.05.2017 N 05/ЗГДС/309
от ответчиков: не явились, извещены
рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу (регистрационный номер 13АП-7987/2017) Комитета по строительству Санкт-Петербурга на решение Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 10.02.2017 по делу N А56-30767/2016 (судья Золотарева Я.В.), принятое
по иску (заявлению) Государственного унитарного предприятия "Топливно-энергетический комплекс Санкт-Петербурга"
к 1. Обществу с ограниченной ответственностью "КомСервис",
2. Комитету по строительству Санкт-Петербурга
о взыскании задолженности,
Государственное унитарное предприятие "Топливно-энергетический комплекс Санкт-Петербурга" (далее - истец) обратилось в Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области с исковым заявлением о взыскании с общества с ограниченной ответственностью "КомСервис" (далее - ответчик, общество) части задолженности по договору о порядке расчетов от 27.04.2015 N 133.34.040.3 за период с октября 2014 года по декабрь 2015 года в размере 349 000 рублей, определенной по тарифу для населения, и части неустойки в размере 1000 рублей, рассчитанной по состоянию на 25.02.2016.
Определением от 05.07.2016 судом приняты к рассмотрению уточненные в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ) исковые требования, где истец просил взыскать с ответчика задолженность в размере 6 818 341 рубля 12 копеек за период с октября 2014 года по декабрь 2015 года и неустойку в размере 807 288 рублей 71 копейки, рассчитанную за период с 08.07.2015 по 25.02.2016.
В судебном заседании 04.10.2016 удовлетворено ходатайство истца о привлечении Комитета по строительству (далее - Комитет) в качестве соответчика по делу, в связи с чем приняты к рассмотрению уточненные исковые требования в порядке статьи 49 АПК РФ, где истец просил взыскать с общества задолженность по договору за период с октября по декабрь 2015 года в размере 4 401 507 рублей 39 копеек, неустойку по состоянию на 25.02.2016 в размере 105 560 рублей 85 копеек, с Комитета по строительству взыскать стоимость тепловых потерь по договору от 27.04.2015 N 133.34.040.3 за период с октября по декабрь 2015 года в размере 282 218 рублей 05 копеек.
Решением суда от 10.02.2017 г. заявленные исковые требования удовлетворены в полном объеме.
Не согласившись с решением суда первой инстанции, Комитет по строительству Санкт-Петербурга обратился с апелляционной жалобой, в которой просит обжалуемое решение отменить, ссылаясь на несоответствие выводов суда обстоятельствам дела и нарушение норм материального права. Ответчик-2 указывает, что Истцом не было приведено каких-либо доказательств принадлежности Комитету указанных им внешних тепловых сетей в спорный период, а также возникновение тепловых потерь непосредственно в данных сетях. Помимо этого, отсутствуют указания на правовые нормы, на которых основывается требование к Комитету, учитывая, что из Договора соответствующая обязанность Комитета не вытекает. Правовых оснований для взыскания с Комитета стоимости тепловых потерь не имеется.
В судебном заседании представитель истца возражал против удовлетворения апелляционной жалобы по основаниям, изложенным в отзыве.
Ответчики, извещенные надлежащим образом о месте и времени судебного разбирательства, в судебное заседание не явились, что в соответствии со ст. 156 АПК РФ не является препятствием для рассмотрения апелляционной жалобы по существу.
От Комитета по строительству Санкт-Петербурга поступило заявление о рассмотрении дела в отсутствие его представителя.
Законность и обоснованность принятого судебного акта проверены в апелляционном порядке.
Как следует из материалов дела, между истцом (энергоснабжающая организация) и Комитетом (абонентом) 01.05.2014 заключен договор теплоснабжения в горячей воде на пусконаладочные работы N 2246.34.040.2 (далее - договор теплоснабжения), по условиям которого истец обязался подавать абоненту в целях проведения абонентом пусконаладочных работ в соответствии с согласованной органами государственного энергетического надзора программой проведения пусконаладочных работ тепловых установок (ПНР), через присоединенную сеть тепловую энергию в горячей воде по адресу: г. Санкт-Петербург, ул. Доблести, участок 1 (северо-западнее пересечения с ул. Маршала Захарова) (жилой дом со встроенными помещениями), а абонент обязался своевременно оплачивать потребляемую тепловую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении тепловых сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением тепловой энергии.
Также между сторонами 27.04.2015 заключен трехсторонний договор о порядке расчетов N 133.34.040.3 (далее - договор о порядке расчетов), по условиям которого абонент (Комитет) обязался передавать субабоненту (обществу) через присоединенную сеть тепловую энергию, горячую воду (теплоноситель), принятую от энергоснабжающей организации, для теплоснабжения здания, расположенного по адресу: Санкт-Петербург, Ленинский пр., д. 51, лит. А (далее - многоквартирный дом), а субабонент обязался оплачивать потребленную тепловую энергию, горячую воду (теплоноситель) энергоснабжающей организации в порядке, установленном договором о порядке расчетов. Также Комитет обязался обеспечивать соответствие количества и качества тепловой энергии, подаваемой обществу, условиям договора теплоснабжения.
Разделом 4 договора о порядке расчетов установлено, что расчетным периодом для оплаты потребленной тепловой энергии является месяц; энергоснабжающая организация в первой декаде месяца, следующего за расчетным, выставляет акцептно платежное требование за потребленную тепловую энергию расчетного месяца, оплата обществом платежного документа производится в течение пяти банковских дней со дня его выставления.
Материалами дела подтверждено и не оспаривается сторонами, что общество является управляющей организацией в отношении многоквартирного дома, а тепловая энергия, полученная им по договору о порядке расчетов, используется для предоставления коммунальных услуг жителям многоквартирного дома и для нужд встроенных нежилых помещений того же многоквартирного дома.
Также в материалах далее имеются отчеты о теплопотреблении по прибором узла учета тепловой энергии, включая спорный период, имеющие отметку об их принятии энергоснабжающей организацией с замечаниями о необходимости произвести наладку системы теплопотребления, и акты поданной-принятой тепловой энергии, горячей воды и теплоносителя, а также сверки объемов тепловой энергии, отпущенной для отопления и горячего водоснабжения за спорный период, подписанные обществом с разногласиями, связанными с необходимостью определения объема тепловой энергии на основании данных узлов учета.
Стоимость тепловой энергии, первоначально предъявленная к оплате обществу, составила: за октябрь 2015 года - 1 382 221,74 рубля, за ноябрь 2015 года - 2 149 907,85 рубля, за декабрь 2015 года - 2 233 789,16 рубля.
При уточнении исковых требований истец принял во внимание возражения ответчика о необходимости использования в расчетах показания приборов учета тепловой энергии.
Истец рассчитал стоимость потребленной тепловой энергии исходя из тарифов для населения, установленных ему распоряжением Комитета по тарифам Санкт-Петербурга от 18.12.2014 N 569-р на второе полугодие 2015 года в размере 2077,92 руб./Гкал (с НДС) с последующим исключением начислений, причитающихся на субсидии, в связи с установленными тарифами на коммунальные услуги по отоплению и горячему водоснабжению за тот же период в размере 1541,78 руб./Гкал (с НДС) распоряжением Комитета по тарифам Санкт-Петербурга от 19.12.2014 N 596-р, в части, относящейся к жилой части многоквартирного дома. В отношении тепловой энергии, потребленной нежилой частью многоквартирного дома, расчет выполнен исходя из тарифа 1664,61 руб./Гкал (без учета НДС), утвержденных тем же распоряжением для прочих потребителей.
В период с октября по декабрь 2015 года истец передал обществу тепловую энергию стоимостью 5 556 310 рублей 14 копеек: 1 315 746,94 рубля за октябрь 2015 года, 2 080 060,77 рубля за ноябрь 2015 года и 2 160 502,43 рубля за декабрь 2015 года. С учетом полученного от общества платежа в размере 1 315 746 рублей 94 копеек задолженность общества составила 4 401 507 рублей 39 копеек. Документы, подтверждающие оплату задолженности, в материалах дела отсутствуют.
Из приложений 2 и 4 к договору теплоснабжения следует, что граница балансовой принадлежности тепловых сетей и эксплуатационной ответственности сторон не совпадает с границами многоквартирного дома: она проходит по наружной стенке ТК-1 в квартале 20 и по наружной стенке ТК-11 в квартале 20, то есть за пределами многоквартирного дома.
Поскольку обязательства управляющей организации перед ресурсоснабжающей организацией за коммунальные услуги не могут превышать обязательств потребителей коммунальных услуг перед управляющей организацией, отсутствуют основания для отнесения на общество стоимости потерь на внешних тепловых сетях, не принадлежащих многоквартирному дому.
Вместе с тем, договор теплоснабжения между истцом и Комитетом является действующим и у Комитета имеется основанное на нем обязательство по оплате принятой тепловой энергии в части, превышающей обязательства общества.
Разделом 5 договора теплоснабжения определен порядок расчетов: расчетный период установлен равным одному календарному месяцу; расчеты за отпущенную тепловую энергию производятся по тарифам, утвержденным в соответствии с действующим законодательством, и осуществляются на основании счетов и счетов-фактур, выписываемых энергоснабжающей организацией и получаемых абонентом в первой декаде месяца, следующего за расчетным; оплата абонентом потребленной тепловой энергии производится не позднее 25-го числа месяца, следующего за расчетным.
Из расчетов истца, не оспоренных Комитетом, следует, что стоимость тепловой энергии, затраченной в период с октября по декабрь 2015 года на потери в тепловых сетях по договору теплоснабжения, составляет 282 218 рублей 05 копеек. Документы, подтверждающие оплату названной части тепловой энергии, в материалах дела отсутствуют.
В соответствии со ст. 71 АПК РФ, арбитражный суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.
Исследовав материалы дела, изучив доводы жалобы, апелляционный суд признал апелляционную жалобу не подлежащей удовлетворению по следующим основаниям.
В силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности (ст. 307 ГК РФ).
В соответствии со ст. 309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.
Статьей 310 ГК РФ предусмотрено, что односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.
Согласно частям 1 и 2 статьи 548 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) правила, предусмотренные статьями 539 - 547 ГК РФ, применяются к отношениям, связанным со снабжением тепловой энергией через присоединенную сеть, если иное не установлено законом или иными правовыми актами.
Пунктом 1 статьи 539 ГК РФ установлено, что по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.
Согласно статье 544 ГК РФ оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон; порядок расчетов за энергию определяется законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.
В соответствии с пунктом 3 статьи 420 ГК РФ к обязательствам, возникшим из договора, применяются общие положения об обязательствах (статьи 307 - 419), если иное не предусмотрено правилами главы 27 ГК РФ и правилами об отдельных видах договоров, содержащимися в названном Кодексе.
Как следует из приложений к счетам-фактурам сумма в размере 282 218, 05 руб., заявленная ко взысканию Истцом, представляет собой потери на внешних тепловых сетях.
При этом у Ответчика 1 обязанность по оплате потерь на внешних тепловых сетях отсутствует в связи со следующим.
В соответствии с положениями статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления.
В силу части 1 статьи 36 ЖК РФ собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, в том числе крыши, ограждающие несущие и ненесущие конструкции данного дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в данном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения.
Согласно пункту 8 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 N 491 внешней границей сетей электро-, тепло-, водоснабжения и водоотведения, информационно-телекоммуникационных сетей, входящих в состав общего имущества многоквартирного дома, если иное не установлено законодательством Российской Федерации, является внешняя граница стены многоквартирного дома, а границей эксплуатационной ответственности при наличии коллективного (общедомового) прибора учета соответствующего коммунального ресурса, если иное не установлено соглашением собственников помещений с исполнителем коммунальных услуг или ресурсоснабжающей организацией, является место соединения коллективного (общедомового) прибора учета с соответствующей инженерной сетью, входящей в многоквартирный дом.
Таким образом, по смыслу приведенных норм права, граница балансовой принадлежности, по общему правилу, устанавливается по внешней стене жилого многоквартирного дома, а граница эксплуатационной ответственности, если стороны не договорились об ином, - по границе балансовой принадлежности. Другое толкование названных норм права относительно определения границы эксплуатационной ответственности означало бы незаконное возложение бремени содержания имущества на лицо, которому это имущество не принадлежит.
Следовательно, законные основания для возложения на Ответчика 1 бремени оплаты стоимости тепловых потерь в спорных участках тепловых сетей отсутствуют.
Следует учитывать, что между Истцом и Ответчиком 2 заключен договор теплоснабжения в горячей воде на пусконаладочные работы N 2346.34.040.2 от 01.05.2014, в соответствии с условиями которого Истец обязуется подавать Ответчику 2, в целях проведения Ответчиком 2 пусконаладочных работ, через присоединенную сеть тепловую энергию в горячей воде по адресу: Санкт-Петербург, ул. Доблести, уч. 1 (северо-западнее пересечения с ул. Маршала Захарова) ЮЗПЧ, кв. 20, корп. 3.5.
При этом в соответствии с актом разграничения балансовой принадлежности тепловых сетей и эксплуатационной ответственности сторон (Приложение N 2 к договору теплоснабжения N 2346.34.040.2 от 01.05.2014) и со схемой теплопотребления (Приложение N 4 к договору теплоснабжения N 2346.34.040.2 от 01.05.2014) на балансе абонента (Ответчика 2) находятся тепловые сети от границы раздела балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности в месте врезки в тепловую сеть ГУП "ТЭК СПб" в ИТП-1, 2, 3 корп. 3.5 кв. 20 ЮЗПЧ и в ИТП-4 корп. 3.5 кв. 20 ЮЗПЧ.
Как следует из п. 2.2.1 договора о порядке расчетов N 133.34.040.3 от 27.04.2015, заключенного между Истцом, Ответчиком 1 и Ответчиком 2, данный договор о порядке расчетов заключен в соответствии с договором теплоснабжения в горячей воде на пусконаладочные работы N 2346.34.040.2 от 01.05.2014.
Учитывая вышеизложенное, Истец правомерно начислил Ответчику 1 стоимость потерь тепловой энергии в сетях, находящихся на балансе Ответчика 2.
Одним из способов обеспечения исполнения обязательств, средством возмещения потерь кредитора, вызванных нарушением должником своих обязательств, является неустойка.
В соответствии с пунктом 1 статьи 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности, в случае просрочки исполнения.
Пунктом 4.6 договора о порядке расчетов установлено, что за нарушение обязанности оплате потребленной тепловой энергии энергоснабжающая организация вправе начислить, а субабонент (общество) обязан оплатить штрафную неустойку в виде пени в размере 0,1 процента от неоплаченной или несвоевременно оплаченной суммы за каждые просроченные сутки.
Федеральным законом от 03.11.2015 N 307-ФЗ "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в связи с укреплением платежной дисциплины потребителей энергетических ресурсов" (далее - Закон N 307-ФЗ) в статью 15 Федерального закона от 27.07.2010 N 190-ФЗ "О теплоснабжении" (далее - Закон о теплоснабжении) введена часть 9.3, которая предусматривает обязанность управляющих организаций, приобретающих тепловую энергию (мощность) и (или) теплоноситель для целей предоставления коммунальных услуг, организаций, осуществляющих горячее водоснабжение, холодное водоснабжение и (или) водоотведение, в случае несвоевременной и (или) неполной оплаты тепловой энергии (мощности) и (или) теплоносителя уплачивать единой теплоснабжающей организации (теплоснабжающей организации) пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная со дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение шестидесяти календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения шестидесяти календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в шестидесятидневный срок оплата не произведена. Начиная с шестьдесят первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена, пени уплачиваются в размере одной стосемидесятой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.
На основании названной нормы закона истцом на сумму задолженности за период с 12.11.2015 по 25.02.2016 начислена неустойка в размере 105 560 рублей 85 копеек, исходя из ключевой ставки 10,5 процента годовых, что не нарушает законных интересов ответчика. С 01.01.2016 значение ставки рефинансирования Банка России приравнивается к значению ключевой ставки Банка России, определенному на соответствующую дату; самостоятельное значение ставки рефинансирования Банка России с 01.01.2016 не устанавливается (Указание Центрального банка Российской Федерации от 11.12.2015 N 3894-У).
В силу статьи 8 Закона N 307-ФЗ положения части 9.3 статьи 15 Закона о теплоснабжении распространяются на отношения, возникшие из договоров теплоснабжения, договоров теплоснабжения и поставки горячей воды, договоров поставки тепловой энергии (мощности) и (или) теплоносителя, заключенных до 01.01.2016 - дня вступления в силу Закона N 307-ФЗ.
Расчет неустойки не оспорен обществом, проверен и принят арбитражным судом.
Доводы подателя жалобы не опровергают выводов суда первой инстанции, а выражают несогласие с ними, что не может являться основанием для отмены обжалуемого судебного акта, в связи с чем, подлежат отклонению.
Апелляционным судом не установлено нарушений судом первой инстанции норм материального и процессуального права, являющихся основанием для изменения или отмены судебного акта арбитражного суда первой инстанции, обстоятельства, имеющие значение для дела, выяснены в полном объеме, выводы суда, изложенные в обжалуемом судебном акте, соответствуют обстоятельствам дела.
При указанных обстоятельствах основания для удовлетворения апелляционной жалобы отсутствуют.
На основании изложенного и руководствуясь статьями 269 - 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Тринадцатый арбитражный апелляционный суд
Решение Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 10.02.2017 по делу N А56-30767/2016 оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.
Постановление может быть обжаловано в Арбитражный суд Северо-Западного округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня его принятия.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
ПОСТАНОВЛЕНИЕ ТРИНАДЦАТОГО АРБИТРАЖНОГО АПЕЛЛЯЦИОННОГО СУДА ОТ 11.07.2017 N 13АП-7987/2017 ПО ДЕЛУ N А56-30767/2016
Разделы:Управление многоквартирным домом
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
ТРИНАДЦАТЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 11 июля 2017 г. N 13АП-7987/2017
Дело N А56-30767/2016
Резолютивная часть постановления объявлена 21 июня 2017 года
Постановление изготовлено в полном объеме 11 июля 2017 года
Тринадцатый арбитражный апелляционный суд
в составе:
председательствующего Семиглазова В.А.
судей Савиной Е.В., Фуркало О.В.
при ведении протокола судебного заседания: Петрук О.В.
при участии:
от истца: Чижов М.Г. по доверенности от 30.05.2017 N 05/ЗГДС/309
от ответчиков: не явились, извещены
рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу (регистрационный номер 13АП-7987/2017) Комитета по строительству Санкт-Петербурга на решение Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 10.02.2017 по делу N А56-30767/2016 (судья Золотарева Я.В.), принятое
по иску (заявлению) Государственного унитарного предприятия "Топливно-энергетический комплекс Санкт-Петербурга"
к 1. Обществу с ограниченной ответственностью "КомСервис",
2. Комитету по строительству Санкт-Петербурга
о взыскании задолженности,
установил:
Государственное унитарное предприятие "Топливно-энергетический комплекс Санкт-Петербурга" (далее - истец) обратилось в Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области с исковым заявлением о взыскании с общества с ограниченной ответственностью "КомСервис" (далее - ответчик, общество) части задолженности по договору о порядке расчетов от 27.04.2015 N 133.34.040.3 за период с октября 2014 года по декабрь 2015 года в размере 349 000 рублей, определенной по тарифу для населения, и части неустойки в размере 1000 рублей, рассчитанной по состоянию на 25.02.2016.
Определением от 05.07.2016 судом приняты к рассмотрению уточненные в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ) исковые требования, где истец просил взыскать с ответчика задолженность в размере 6 818 341 рубля 12 копеек за период с октября 2014 года по декабрь 2015 года и неустойку в размере 807 288 рублей 71 копейки, рассчитанную за период с 08.07.2015 по 25.02.2016.
В судебном заседании 04.10.2016 удовлетворено ходатайство истца о привлечении Комитета по строительству (далее - Комитет) в качестве соответчика по делу, в связи с чем приняты к рассмотрению уточненные исковые требования в порядке статьи 49 АПК РФ, где истец просил взыскать с общества задолженность по договору за период с октября по декабрь 2015 года в размере 4 401 507 рублей 39 копеек, неустойку по состоянию на 25.02.2016 в размере 105 560 рублей 85 копеек, с Комитета по строительству взыскать стоимость тепловых потерь по договору от 27.04.2015 N 133.34.040.3 за период с октября по декабрь 2015 года в размере 282 218 рублей 05 копеек.
Решением суда от 10.02.2017 г. заявленные исковые требования удовлетворены в полном объеме.
Не согласившись с решением суда первой инстанции, Комитет по строительству Санкт-Петербурга обратился с апелляционной жалобой, в которой просит обжалуемое решение отменить, ссылаясь на несоответствие выводов суда обстоятельствам дела и нарушение норм материального права. Ответчик-2 указывает, что Истцом не было приведено каких-либо доказательств принадлежности Комитету указанных им внешних тепловых сетей в спорный период, а также возникновение тепловых потерь непосредственно в данных сетях. Помимо этого, отсутствуют указания на правовые нормы, на которых основывается требование к Комитету, учитывая, что из Договора соответствующая обязанность Комитета не вытекает. Правовых оснований для взыскания с Комитета стоимости тепловых потерь не имеется.
В судебном заседании представитель истца возражал против удовлетворения апелляционной жалобы по основаниям, изложенным в отзыве.
Ответчики, извещенные надлежащим образом о месте и времени судебного разбирательства, в судебное заседание не явились, что в соответствии со ст. 156 АПК РФ не является препятствием для рассмотрения апелляционной жалобы по существу.
От Комитета по строительству Санкт-Петербурга поступило заявление о рассмотрении дела в отсутствие его представителя.
Законность и обоснованность принятого судебного акта проверены в апелляционном порядке.
Как следует из материалов дела, между истцом (энергоснабжающая организация) и Комитетом (абонентом) 01.05.2014 заключен договор теплоснабжения в горячей воде на пусконаладочные работы N 2246.34.040.2 (далее - договор теплоснабжения), по условиям которого истец обязался подавать абоненту в целях проведения абонентом пусконаладочных работ в соответствии с согласованной органами государственного энергетического надзора программой проведения пусконаладочных работ тепловых установок (ПНР), через присоединенную сеть тепловую энергию в горячей воде по адресу: г. Санкт-Петербург, ул. Доблести, участок 1 (северо-западнее пересечения с ул. Маршала Захарова) (жилой дом со встроенными помещениями), а абонент обязался своевременно оплачивать потребляемую тепловую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении тепловых сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением тепловой энергии.
Также между сторонами 27.04.2015 заключен трехсторонний договор о порядке расчетов N 133.34.040.3 (далее - договор о порядке расчетов), по условиям которого абонент (Комитет) обязался передавать субабоненту (обществу) через присоединенную сеть тепловую энергию, горячую воду (теплоноситель), принятую от энергоснабжающей организации, для теплоснабжения здания, расположенного по адресу: Санкт-Петербург, Ленинский пр., д. 51, лит. А (далее - многоквартирный дом), а субабонент обязался оплачивать потребленную тепловую энергию, горячую воду (теплоноситель) энергоснабжающей организации в порядке, установленном договором о порядке расчетов. Также Комитет обязался обеспечивать соответствие количества и качества тепловой энергии, подаваемой обществу, условиям договора теплоснабжения.
Разделом 4 договора о порядке расчетов установлено, что расчетным периодом для оплаты потребленной тепловой энергии является месяц; энергоснабжающая организация в первой декаде месяца, следующего за расчетным, выставляет акцептно платежное требование за потребленную тепловую энергию расчетного месяца, оплата обществом платежного документа производится в течение пяти банковских дней со дня его выставления.
Материалами дела подтверждено и не оспаривается сторонами, что общество является управляющей организацией в отношении многоквартирного дома, а тепловая энергия, полученная им по договору о порядке расчетов, используется для предоставления коммунальных услуг жителям многоквартирного дома и для нужд встроенных нежилых помещений того же многоквартирного дома.
Также в материалах далее имеются отчеты о теплопотреблении по прибором узла учета тепловой энергии, включая спорный период, имеющие отметку об их принятии энергоснабжающей организацией с замечаниями о необходимости произвести наладку системы теплопотребления, и акты поданной-принятой тепловой энергии, горячей воды и теплоносителя, а также сверки объемов тепловой энергии, отпущенной для отопления и горячего водоснабжения за спорный период, подписанные обществом с разногласиями, связанными с необходимостью определения объема тепловой энергии на основании данных узлов учета.
Стоимость тепловой энергии, первоначально предъявленная к оплате обществу, составила: за октябрь 2015 года - 1 382 221,74 рубля, за ноябрь 2015 года - 2 149 907,85 рубля, за декабрь 2015 года - 2 233 789,16 рубля.
При уточнении исковых требований истец принял во внимание возражения ответчика о необходимости использования в расчетах показания приборов учета тепловой энергии.
Истец рассчитал стоимость потребленной тепловой энергии исходя из тарифов для населения, установленных ему распоряжением Комитета по тарифам Санкт-Петербурга от 18.12.2014 N 569-р на второе полугодие 2015 года в размере 2077,92 руб./Гкал (с НДС) с последующим исключением начислений, причитающихся на субсидии, в связи с установленными тарифами на коммунальные услуги по отоплению и горячему водоснабжению за тот же период в размере 1541,78 руб./Гкал (с НДС) распоряжением Комитета по тарифам Санкт-Петербурга от 19.12.2014 N 596-р, в части, относящейся к жилой части многоквартирного дома. В отношении тепловой энергии, потребленной нежилой частью многоквартирного дома, расчет выполнен исходя из тарифа 1664,61 руб./Гкал (без учета НДС), утвержденных тем же распоряжением для прочих потребителей.
В период с октября по декабрь 2015 года истец передал обществу тепловую энергию стоимостью 5 556 310 рублей 14 копеек: 1 315 746,94 рубля за октябрь 2015 года, 2 080 060,77 рубля за ноябрь 2015 года и 2 160 502,43 рубля за декабрь 2015 года. С учетом полученного от общества платежа в размере 1 315 746 рублей 94 копеек задолженность общества составила 4 401 507 рублей 39 копеек. Документы, подтверждающие оплату задолженности, в материалах дела отсутствуют.
Из приложений 2 и 4 к договору теплоснабжения следует, что граница балансовой принадлежности тепловых сетей и эксплуатационной ответственности сторон не совпадает с границами многоквартирного дома: она проходит по наружной стенке ТК-1 в квартале 20 и по наружной стенке ТК-11 в квартале 20, то есть за пределами многоквартирного дома.
Поскольку обязательства управляющей организации перед ресурсоснабжающей организацией за коммунальные услуги не могут превышать обязательств потребителей коммунальных услуг перед управляющей организацией, отсутствуют основания для отнесения на общество стоимости потерь на внешних тепловых сетях, не принадлежащих многоквартирному дому.
Вместе с тем, договор теплоснабжения между истцом и Комитетом является действующим и у Комитета имеется основанное на нем обязательство по оплате принятой тепловой энергии в части, превышающей обязательства общества.
Разделом 5 договора теплоснабжения определен порядок расчетов: расчетный период установлен равным одному календарному месяцу; расчеты за отпущенную тепловую энергию производятся по тарифам, утвержденным в соответствии с действующим законодательством, и осуществляются на основании счетов и счетов-фактур, выписываемых энергоснабжающей организацией и получаемых абонентом в первой декаде месяца, следующего за расчетным; оплата абонентом потребленной тепловой энергии производится не позднее 25-го числа месяца, следующего за расчетным.
Из расчетов истца, не оспоренных Комитетом, следует, что стоимость тепловой энергии, затраченной в период с октября по декабрь 2015 года на потери в тепловых сетях по договору теплоснабжения, составляет 282 218 рублей 05 копеек. Документы, подтверждающие оплату названной части тепловой энергии, в материалах дела отсутствуют.
В соответствии со ст. 71 АПК РФ, арбитражный суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.
Исследовав материалы дела, изучив доводы жалобы, апелляционный суд признал апелляционную жалобу не подлежащей удовлетворению по следующим основаниям.
В силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности (ст. 307 ГК РФ).
В соответствии со ст. 309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.
Статьей 310 ГК РФ предусмотрено, что односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.
Согласно частям 1 и 2 статьи 548 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) правила, предусмотренные статьями 539 - 547 ГК РФ, применяются к отношениям, связанным со снабжением тепловой энергией через присоединенную сеть, если иное не установлено законом или иными правовыми актами.
Пунктом 1 статьи 539 ГК РФ установлено, что по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.
Согласно статье 544 ГК РФ оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон; порядок расчетов за энергию определяется законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.
В соответствии с пунктом 3 статьи 420 ГК РФ к обязательствам, возникшим из договора, применяются общие положения об обязательствах (статьи 307 - 419), если иное не предусмотрено правилами главы 27 ГК РФ и правилами об отдельных видах договоров, содержащимися в названном Кодексе.
Как следует из приложений к счетам-фактурам сумма в размере 282 218, 05 руб., заявленная ко взысканию Истцом, представляет собой потери на внешних тепловых сетях.
При этом у Ответчика 1 обязанность по оплате потерь на внешних тепловых сетях отсутствует в связи со следующим.
В соответствии с положениями статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления.
В силу части 1 статьи 36 ЖК РФ собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, в том числе крыши, ограждающие несущие и ненесущие конструкции данного дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в данном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения.
Согласно пункту 8 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 N 491 внешней границей сетей электро-, тепло-, водоснабжения и водоотведения, информационно-телекоммуникационных сетей, входящих в состав общего имущества многоквартирного дома, если иное не установлено законодательством Российской Федерации, является внешняя граница стены многоквартирного дома, а границей эксплуатационной ответственности при наличии коллективного (общедомового) прибора учета соответствующего коммунального ресурса, если иное не установлено соглашением собственников помещений с исполнителем коммунальных услуг или ресурсоснабжающей организацией, является место соединения коллективного (общедомового) прибора учета с соответствующей инженерной сетью, входящей в многоквартирный дом.
Таким образом, по смыслу приведенных норм права, граница балансовой принадлежности, по общему правилу, устанавливается по внешней стене жилого многоквартирного дома, а граница эксплуатационной ответственности, если стороны не договорились об ином, - по границе балансовой принадлежности. Другое толкование названных норм права относительно определения границы эксплуатационной ответственности означало бы незаконное возложение бремени содержания имущества на лицо, которому это имущество не принадлежит.
Следовательно, законные основания для возложения на Ответчика 1 бремени оплаты стоимости тепловых потерь в спорных участках тепловых сетей отсутствуют.
Следует учитывать, что между Истцом и Ответчиком 2 заключен договор теплоснабжения в горячей воде на пусконаладочные работы N 2346.34.040.2 от 01.05.2014, в соответствии с условиями которого Истец обязуется подавать Ответчику 2, в целях проведения Ответчиком 2 пусконаладочных работ, через присоединенную сеть тепловую энергию в горячей воде по адресу: Санкт-Петербург, ул. Доблести, уч. 1 (северо-западнее пересечения с ул. Маршала Захарова) ЮЗПЧ, кв. 20, корп. 3.5.
При этом в соответствии с актом разграничения балансовой принадлежности тепловых сетей и эксплуатационной ответственности сторон (Приложение N 2 к договору теплоснабжения N 2346.34.040.2 от 01.05.2014) и со схемой теплопотребления (Приложение N 4 к договору теплоснабжения N 2346.34.040.2 от 01.05.2014) на балансе абонента (Ответчика 2) находятся тепловые сети от границы раздела балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности в месте врезки в тепловую сеть ГУП "ТЭК СПб" в ИТП-1, 2, 3 корп. 3.5 кв. 20 ЮЗПЧ и в ИТП-4 корп. 3.5 кв. 20 ЮЗПЧ.
Как следует из п. 2.2.1 договора о порядке расчетов N 133.34.040.3 от 27.04.2015, заключенного между Истцом, Ответчиком 1 и Ответчиком 2, данный договор о порядке расчетов заключен в соответствии с договором теплоснабжения в горячей воде на пусконаладочные работы N 2346.34.040.2 от 01.05.2014.
Учитывая вышеизложенное, Истец правомерно начислил Ответчику 1 стоимость потерь тепловой энергии в сетях, находящихся на балансе Ответчика 2.
Одним из способов обеспечения исполнения обязательств, средством возмещения потерь кредитора, вызванных нарушением должником своих обязательств, является неустойка.
В соответствии с пунктом 1 статьи 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности, в случае просрочки исполнения.
Пунктом 4.6 договора о порядке расчетов установлено, что за нарушение обязанности оплате потребленной тепловой энергии энергоснабжающая организация вправе начислить, а субабонент (общество) обязан оплатить штрафную неустойку в виде пени в размере 0,1 процента от неоплаченной или несвоевременно оплаченной суммы за каждые просроченные сутки.
Федеральным законом от 03.11.2015 N 307-ФЗ "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в связи с укреплением платежной дисциплины потребителей энергетических ресурсов" (далее - Закон N 307-ФЗ) в статью 15 Федерального закона от 27.07.2010 N 190-ФЗ "О теплоснабжении" (далее - Закон о теплоснабжении) введена часть 9.3, которая предусматривает обязанность управляющих организаций, приобретающих тепловую энергию (мощность) и (или) теплоноситель для целей предоставления коммунальных услуг, организаций, осуществляющих горячее водоснабжение, холодное водоснабжение и (или) водоотведение, в случае несвоевременной и (или) неполной оплаты тепловой энергии (мощности) и (или) теплоносителя уплачивать единой теплоснабжающей организации (теплоснабжающей организации) пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная со дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение шестидесяти календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения шестидесяти календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в шестидесятидневный срок оплата не произведена. Начиная с шестьдесят первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена, пени уплачиваются в размере одной стосемидесятой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.
На основании названной нормы закона истцом на сумму задолженности за период с 12.11.2015 по 25.02.2016 начислена неустойка в размере 105 560 рублей 85 копеек, исходя из ключевой ставки 10,5 процента годовых, что не нарушает законных интересов ответчика. С 01.01.2016 значение ставки рефинансирования Банка России приравнивается к значению ключевой ставки Банка России, определенному на соответствующую дату; самостоятельное значение ставки рефинансирования Банка России с 01.01.2016 не устанавливается (Указание Центрального банка Российской Федерации от 11.12.2015 N 3894-У).
В силу статьи 8 Закона N 307-ФЗ положения части 9.3 статьи 15 Закона о теплоснабжении распространяются на отношения, возникшие из договоров теплоснабжения, договоров теплоснабжения и поставки горячей воды, договоров поставки тепловой энергии (мощности) и (или) теплоносителя, заключенных до 01.01.2016 - дня вступления в силу Закона N 307-ФЗ.
Расчет неустойки не оспорен обществом, проверен и принят арбитражным судом.
Доводы подателя жалобы не опровергают выводов суда первой инстанции, а выражают несогласие с ними, что не может являться основанием для отмены обжалуемого судебного акта, в связи с чем, подлежат отклонению.
Апелляционным судом не установлено нарушений судом первой инстанции норм материального и процессуального права, являющихся основанием для изменения или отмены судебного акта арбитражного суда первой инстанции, обстоятельства, имеющие значение для дела, выяснены в полном объеме, выводы суда, изложенные в обжалуемом судебном акте, соответствуют обстоятельствам дела.
При указанных обстоятельствах основания для удовлетворения апелляционной жалобы отсутствуют.
На основании изложенного и руководствуясь статьями 269 - 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Тринадцатый арбитражный апелляционный суд
постановил:
Решение Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 10.02.2017 по делу N А56-30767/2016 оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.
Постановление может быть обжаловано в Арбитражный суд Северо-Западного округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня его принятия.
Председательствующий
В.А.СЕМИГЛАЗОВ
В.А.СЕМИГЛАЗОВ
Судьи
Е.В.САВИНА
О.В.ФУРКАЛО
Е.В.САВИНА
О.В.ФУРКАЛО
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)