Судебные решения, арбитраж

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ ОРЕНБУРГСКОГО ОБЛАСТНОГО СУДА ОТ 23.08.2017 ПО ДЕЛУ N 33-5734/2017

Требование: О взыскании коммунальных платежей.

Разделы:
Оплата жилья и коммунальных услуг; Управление многоквартирным домом
Обстоятельства: Истец ссылается на то, что ответчики зарегистрированы и проживают в жилом помещении на условиях социального найма, плату за предоставляемые коммунальные услуги они не вносят, в связи с чем за спорный период за ними образовалась задолженность.
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено

ОРЕНБУРГСКИЙ ОБЛАСТНОЙ СУД

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 23 августа 2017 г. по делу N 33-5734/2017


Судебная коллегия по гражданским делам Оренбургского областного суда в составе
председательствующего судьи Никитиной А.И.,
судей Раковского В.В., Устьянцевой С.А.,
при секретаре П.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по апелляционной жалобе И., Е. на решение Оренбургского районного суда Оренбургской области от 06 июня 2017 года по иску муниципального унитарного предприятия "Ж.К.Х." администрации муниципального образования Первомайский поссовет Оренбургского района к Игнату Я.И., Е. о взыскании коммунальных платежей,
установила:

Муниципальное унитарное предприятие "Ж.К.Х." администрации МО Первомайский поссовет Оренбургского района (далее - МУП "Ж.К.Х.") обратилось в суд с иском к Игнату Я.И., Е. о взыскании коммунальных платежей, указав, что Игнат Я.И. и Е. зарегистрированы и проживают в жилом помещении, расположенном по адресу: (адрес), на условиях социального найма. Плату за предоставляемые коммунальные услуги ответчики не вносят, в связи с чем за период с 01 октября 2011 года по 31 января 2017 года образовалась задолженность в размере 109 118,25 руб., в том числе: сумма основного долга в размере 86 127,62 руб. и пени - 22 990,63 руб.
Муниципальное унитарное предприятие "Ж.К.Х." администрации МО Первомайский поссовет Оренбургского района просили суд взыскать солидарно с И. и Е. задолженность по оплате коммунальных услуг с учетом пени в размере 109 118,25 руб., расходы по оплате государственной пошлины - 3 382, 36 руб.
В судебном заседании представитель истца К. исковые требования поддержала, просила их удовлетворить.
Ответчики Игнат Я.И., Е. в судебное заседание не явились. Судом были приняты все меры к надлежащему извещению ответчиков. В возражениях на иск ответчики указали, что справка-расчет подписана не полномочным лицом, согласно постановлению N 143-п от 30 сентября 2014 года МУП "Ж.К.Х." МО Первомайский поссовет Оренбургского района освобождено от сбора денежных средств за коммунальные услуги с населения. Указали, что истцом заявлены требования по оплате коммунальных услуг за пределами срока исковой давности.
Решением Оренбургского районного суда Оренбургской области от 06 июня 2017 года исковые требования МУП "Ж.К.Х." удовлетворены частично. С И., Е. в пользу муниципального унитарного предприятия "Ж.К.Х." муниципального образования Первомайский поссовет Оренбургского района солидарно взыскана задолженность по коммунальным платежам за период с 01 января 2014 года по январь 2017 года включительно в размере 73 137,80 руб., расходы по оплате государственной пошлины в сумме 2 690,65 руб.
На решение суда Игнатом Я.И., Е. подана апелляционная жалоба, в которой они просят решение суда отменить, ссылаясь на его незаконность, производство по делу прекратить.
В судебное заседание суда апелляционной инстанции стороны не явились, о времени и месте рассмотрения дела были извещены надлежащим образом, в связи с чем, в соответствии со статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебная коллегия полагала возможным рассмотреть дело в их отсутствие.
Заслушав доклад судьи Никитиной А.И., проверив законность и обоснованность постановленного по делу судебного решения, в соответствии со ст. 327.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в пределах изложенных в жалобе доводов, судебная коллегия приходит к следующим выводам.
Как следует из материалов дела Игнат Я.И. и Е. 20 марта 2001 года на основании ордера вселены в жилое помещение, расположенное по адресу: (адрес).
Данное жилое помещение является муниципальной собственностью, с 16 июня 2014 года зарегистрировано на праве собственности за муниципальным образованием Первомайский поссовет Оренбургского района, что подтверждено выпиской из ЕГРП (л.д. 17 - 20).
Согласно выписке из ЕГРЮЛ, МУП "Ж.К.Х." МО Первомайский поссовет Оренбургского района зарегистрировано в качестве юридического лица 18 сентября 2006 года, постановлено на учет в налоговом органе. Лицом, имеющим право без доверенности действовать от имени юридического лица, является В., учредителем юридического лица является администрация МО Первомайский поссовет Оренбургского района.
Согласно справке-расчету, подписанной Вр. и.о. директора МУП "Ж.К.Х." МО Первомайский поссовет В., за период с 01 января 2014 года по 31 января 2017 года по адресу: (адрес), начислена плата за коммунальные услуги в размере 83 021,80 руб., из которых оплачено 9 884 руб., задолженность по коммунальным платежам составляет 73 137,80 руб.
Согласно п. 5 ч. 3 ст. 67 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В соответствии с положениями ст. 678 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Согласно п. 3 ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора.
В силу ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации структура платы за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.
Частью 4 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).
Плата за жилое помещение и коммунальные услуги должна вноситься ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации).
В соответствии с п. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.
Удовлетворяя частично исковые требования МУП "Ж.К.Х.", суд правильно исходил из того, что ответчиками не производилась оплата за жилое помещение и жилищно-коммунальные услуги, а потому с них подлежит взысканию сумма задолженности в пределах срока исковой давности.
В то же время, судебная коллегия считает, что решение суда первой инстанции подлежит изменению в части размера взысканной задолженности, поскольку судом неверно определен период в пределах срока исковой давности и взыскана задолженность с января 2014 года.
В силу ст. 195 Гражданского кодекса Российской Федерации исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.
Согласно ст. 200 Гражданского кодекса Российской Федерации течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права.
Согласно пункту 2 статьи 199 Гражданского кодекса Российской Федерации исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.
Как следует из материалов дела, представителем ответчиков Т. в письменных возражениях на иск заявлено о пропуске истцом срока исковой давности (л.д. 45).
Общий срок исковой давности устанавливается в три года (статья 196 Гражданского кодекса). Течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права (пункт 1 статьи 200 Гражданского кодекса).
Поскольку в силу ч. 1 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, плата за жилищно-коммунальные услуги за март 2014 года должна была быть внесена до 10 апреля 2014 года.
Иск подан истцом 06 апреля 2017 года, следовательно, задолженность по оплате коммунальных услуг за январь и февраль 2014 года не подлежит взысканию с ответчиков, так как выходит за пределы трехлетнего срока исковой давности.
При указанных обстоятельствах судебная коллегия считает, что подлежат применению последствия пропуска истцом срока исковой давности, и с ответчиков должна быть взыскана задолженность по оплате коммунальных услуг за период с марта 2014 года по январь 2017 года.
Принимая во внимание представленный истцом расчет задолженности, судебная коллегия приходит к выводу, что с ответчиков И. и Е. в пользу МУП "Ж.К.Х." подлежит взысканию задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 67 855,49 руб. (73 137,8 руб. - 1650,35 руб. - 1631,96 руб.).
В связи с этим подлежит изменению решение суда и в части распределения судебных расходов. Поскольку требования истца удовлетворены частично, в соответствии с ч. 1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере 2 235,66 руб.
Судебная коллегия считает, что в остальной части решение суда первой инстанции является законным и обоснованным и отмене или изменению не подлежит.
Довод апелляционной жалобы ответчиков о том, что поданное истцом исковое заявление не соответствовало требованиям ст. ст. 131, 132 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации и принято судом без правовых оснований, несостоятелен. Как следует из материалов дела, исковое заявление МУП "Ж.К.Х." администрации МО Первомайский поссовет Оренбургского района подписано представителем К.
Согласно доверенности от 13 февраля 2017 года К. наделена полномочиями на ведение от имени и в интересах МУП "Ж.К.Х." администрации МО Первомайский поссовет Оренбургского района гражданских дел во всех судебных инстанциях, со всеми правами, которые предоставлены законом истцу, ответчику, в том числе правом на подписание исковых заявлений (л.д. 22).
Довод апелляционной жалобы о рассмотрении дела в отсутствие представителя ответчиков основанием для отмены решения суда не является, поскольку не явка представителя стороны по делу в судебное заседание в соответствии с нормами Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации не является основанием для отложения рассмотрения дела.
Руководствуясь ст. ст. 328, 329 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия
определила:

решение Оренбургского районного суда Оренбургской области от 06 июня 2017 года изменить в части размера взысканных коммунальных платежей и государственной пошлины, изложив абзац второй резолютивной части решения в следующей редакции:
Взыскать солидарно с И. и Е. в пользу муниципального унитарного предприятия "Ж.К.Х." администрации муниципального образования Первомайский поссовет Оренбургского района задолженность по оплате коммунальных услуг за период с марта 2014 года по январь 2017 года включительно в размере 67 855,49 руб. и расходы по уплате государственной пошлины в размере 2 235,66 руб.





















© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)