Судебные решения, арбитраж
Разделы:
Договорные отношения с ресурсоснабжающими организациями при предоставлении коммунальных услуг; Управление многоквартирным домом
Обстоятельства: Истец указывал на то, что ответчики потребляли тепловую энергию в отсутствие договора и не оплачивали ее.
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Резолютивная часть постановления объявлена 25 июля 2017 года.
Постановление изготовлено в полном объеме 26 июля 2017 года.
Арбитражный суд Северо-Кавказского округа в составе председательствующего Алексеева Р.А., судей Бабаевой О.В. и Чесняк Н.В., при участии от истца - акционерного общества "Автономная теплоэнергетическая компания" (ИНН 2312054894, ОГРН 1022301974420) - Сердюковой В.Н. (доверенность от 03.05.2017), от ответчиков: общества с ограниченной ответственностью "Управляющая компания "Европа-2" (ИНН 2312109230, ОГРН 1022301974420) - Ковера С.В. (доверенность от 25.07.2017) и Поповой Л.И. (директор), общества с ограниченной ответственностью "ЕкатеринодарИнвест-Строй" (ИНН 2312193947, ОГРН 1122312007036) - Бритова Д.Ю. (доверенность от 25.10.2016), рассмотрев кассационные жалобы акционерного общества "Автономная теплоэнергетическая компания" и общества с ограниченной ответственностью "Управляющая компания "Европа-2" на решение Арбитражного суда Краснодарского края от 08.08.2016 (судья Карпенко Т.Ю) и постановление Пятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 01.04.2017 (судьи Сулименко Н.В., Николаев Д.В., Шимбарева Н.В.) по делу N А32-10085/2016, установил следующее.
АО "Автономная теплоэнергетическая компания" (далее - компания) обратилось в арбитражный суд к ООО "Управляющая компания "Европа-2" с иском (далее - общество) о взыскании 4 053 167 рублей 10 копеек задолженности за потребленную тепловую энергию с 20.12.2014 по 09.07.2015; к ООО "ЕкатеринодарИнвест-Строй" - о взыскании 118 004 рублей 61 копейки задолженности по оплате потерь в тепловых сетях за тот же период (уточненные требования).
Решением Арбитражного суда Краснодарского края от 08.08.2016 с общества в пользу компании взыскано 4 053 167 рублей 10 копеек задолженности, с ООО "Екатеринодаринвест-строй" - 118 004 рубля 61 копейка задолженности.
Постановлением Пятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 01.04.2017 решение в части взыскания с ООО "ЕкатеринодарИнвест-Строй" в пользу компании 118 004 рублей 61 копейки задолженности отменено, в иске отказано. Сумма взыскиваемой с общества в пользу компании задолженности уменьшена до 1 615 598 рублей 33 копеек, в остальной части в иске отказано. Апелляционный суд исходил из того, что ООО "ЕкатеринодарИнвест-Строй" не является владельцем спорного участка тепловых сетей и не обязано оплачивать тепловые потери в нем; поскольку в доме установлен прибор учета, который допущен в эксплуатацию 29.12.2014, истец неправомерно определил объем потребленной тепловой энергии с указанной даты расчетным способом.
В кассационной жалобе общество просит изменить судебные акты и уменьшить сумму взыскиваемой с него задолженности до 1 310 376 рублей 36 копеек. Заявитель полагает, что истец неправомерно произвел расчет стоимости тепловой энергии до 29.12.2014 расчетным методом без учета показаний домового прибора учета тепловой энергии. Прибор учета тепловой энергии поверен и допущен теплоснабжающей организацией к эксплуатации, поэтому объем коммунального ресурса следует определять по прибору учета, а не по нормативам. Кроме того, при расчете задолженности истцом неправильно применен тариф на тепловую энергию. По мнению общества, принимая во внимание объем фактического потребления тепловой энергии, задолженность с 20.12.2014 по 09.07.2015 составляет 1 310 376 рублей 36 копеек.
Компания в кассационной жалобе указывает на несогласие с отказом в иске к ООО "ЕкатеринодарИнвест-Строй". По мнению заявителя, вывод апелляционного суда об отсутствии доказательств создания ответчиком и принадлежности ему тепловых сетей протяженностью 221,4 м является необоснованным. По поручению ООО "ЕкатеринодарИнвест-Строй" и во исполнение договора и технических условий ООО "ЭнергоИнжиниринг" разработало проект тепловых сетей к спорному многоквартирному дому. Протяженность тепловой сети в общей сложности составила 39,9 м, они не могут быть отнесены к внутридомовым тепловым сетям. Согласно исполнительной документации протяженность внутридомовой сети составляет 42,3 м. Суд не учел, что внеплощадочные сети протяженностью 39,9 м и внутридомовые сети протяженностью 42,3 м - это две разные тепловые сети. Застройщик также не доказал, что после строительства тепловой сети земельный участок был передан третьим лицам. Тепловая сеть не принадлежит компании. Суд не указал основания, по которым убытки от тепловых потерь должен нести истец. Компания не вправе включать в тариф на тепловую энергию расходы на оплату тепловых потерь в сетях сторонних организаций. После выполнения обязательств по договору и выполнения технических условий между сторонами заключен договор от 17.12.2014 N 9383 на поставку тепловой энергии для технологических нужд с 18.12.2014 по 19.12.2014 и подписан акт разграничения балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности. Согласно акту разграничения на балансе ответчика находится тепловая сеть от УТ1 до стены дома протяженностью 221,5 м. При заключении договора ответчик не оспаривал принадлежность ему данного участка тепловой сети.
Изучив материалы дела и выслушав представителей сторон, Арбитражный суд Северо-Кавказского округа считает, что в удовлетворении жалоб надлежит отказать.
Как следует из материалов дела, компания (поставщик) и ООО "ЕкатеринодарИнвест-Строй" (покупатель) заключили договор от 17.12.2014 N 9383 на поставку тепловой энергии для технологических нужд, по условиям которого поставщик обязался поставлять тепловую энергию в количестве и сроки, предусмотренные договором, а покупатель - принять и оплатить принятую тепловую энергию. Договор действует с 18.12.2014 до 19.12.2014 (пункт 5.3 договора).
18 декабря 2014 года ООО "ЕкатеринодарИнвест-Строй" выдано разрешение на ввод в эксплуатацию объекта капитального строительства "Многоэтажный жилой дом со встроенными помещениями общественного назначения по ул. Уральской, 129 в г. Краснодаре".
По акту от 19.12.2014 приема-передачи названного объекта ООО "Екатеринодаринвест-Строй" передало обществу в управление и техническое обслуживание многоквартирный жилой дом, в том числе сети теплоснабжения протяженностью 42 м.
На основании протокола от 10.07.2015 заочного голосования собственников помещений в многоквартирном доме общество избрано управляющей компанией дома.
22 сентября 2015 года истец (ресурсоснабжающая организация) и общество (исполнитель) заключили договор N 9383-1 снабжения коммунальными ресурсами для оказания коммунальных услуг по горячему водоснабжению и отоплению. Договор заключен с 10.07.2015 до 10.07.2016 (пункта 7.2 договора).
Учитывая, что с 20.12.2014 по 09.07.2015 ответчик потреблял тепловую энергию в отсутствие договора и не оплачивал ее, теплоснабжающая организация обратилась к нему с иском о взыскании 4 053 167 рублей 10 копеек задолженности.
Руководствуясь статьями 539 - 548 Гражданского кодекса Российской Федерации, постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 N 354, суды пришли к выводу, что отсутствие договорных отношений с организацией, чьи теплопотребляющие установки присоединены к сетям энергоснабжающей организации, не освобождает потребителя от обязанности возместить стоимость отпущенной ему тепловой энергии, и удовлетворили требование истца, но в разном размере.
Суд первой инстанции исходил из того, что объем коммунального ресурса за расчетный период правомерно определен истцом в соответствии с подпунктом "б" пункта 59 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 N 354 (далее - Правила N 354), исходя из расчетной величины потребления тепловой энергии, равной применяемому в таком многоквартирном доме нормативу потребления коммунальной услуги отопления, поскольку управляющая компания не заключила договор и не представляла теплоснабжающей организации сведения о показаниях общедомового прибора учета.
Апелляционный суд не согласился с данным выводом по следующим основаниям.
Согласно статье 539 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется ее оплачивать.
Оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон (пункт 1 статьи 544 Гражданского кодекса Российской Федерации).
В силу пункта 1 статьи 19 Федерального закона "О теплоснабжении" от 27.07.2010 N 190-ФЗ (далее - Закон о теплоснабжении) количество тепловой энергии, теплоносителя, поставляемых по договору теплоснабжения или договору поставки тепловой энергии, а также передаваемых по договору оказания услуг по передаче тепловой энергии, теплоносителя, подлежит коммерческому учету.
Коммерческий учет тепловой энергии, теплоносителя осуществляется путем их измерения приборами учета, которые устанавливаются в точке учета, расположенной на границе балансовой принадлежности. Осуществление коммерческого учета тепловой энергии, теплоносителя расчетным путем допускается лишь в случаях отсутствия в точках учета приборов учета, их неисправности или нарушения сроков представления их показаний (пункты 2 и 3 статьи 19 Закона о теплоснабжении).
По смыслу пунктов 5 и 6 Правил коммерческого учета тепловой энергии, теплоносителя, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 18.11.2013 N 1034 (далее - Правила N 1034), коммерческий учет тепловой энергии, теплоносителя осуществляется с помощью приборов учета, которые устанавливаются в точке учета, расположенной на границе балансовой принадлежности, если договором теплоснабжения, договором поставки тепловой энергии (мощности), теплоносителя или договором оказания услуг по передаче тепловой энергии, теплоносителя не определена иная точка учета.
В пункте 68 Правил N 1034 установлено, что акт ввода в эксплуатацию узла учета служит основанием для ведения коммерческого учета тепловой энергии, теплоносителя по приборам учета, контроля качества тепловой энергии и режимов теплопотребления с использованием получаемой измерительной информации с даты его подписания.
Согласно пункту 11 Правил N 1034 в случае, если к тепловой сети, отходящей от источника тепловой энергии, подключен единственный потребитель тепловой энергии и эта тепловая сеть принадлежит указанному потребителю тепловой энергии на праве собственности или ином законном основании, по соглашению сторон договора допускается ведение учета потребляемой тепловой энергии по показаниям прибора учета, установленного на узле учета источника тепловой энергии.
Поскольку поставка тепловой энергии и теплоносителя в рассматриваемом случае осуществлялась для нужд оказания коммунальных услуг жителям многоквартирного дома, в отношении которого общество осуществляло функции управляющей компании, определение объема ресурсов в отношениях между ее конечными потребителями и управляющей компанией и между управляющей компанией и энергоснабжающей организацией должно быть аналогичным.
В соответствии с пунктом 80 Правил N 354 учет объема (количества) коммунальных ресурсов, предоставляемых потребителю в жилом или нежилом помещении, осуществляется с использованием индивидуальных, общих (квартирных), комнатных приборов учета. К использованию допускаются приборы учета утвержденного типа и прошедшие поверку в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации об обеспечении единства измерений.
Исходя из содержания пункта 42 (1) Правил N 354 применение норматива потребления коммунальной услуги в расчете платы допустимо только при отсутствии приборов учета.
Узел учета тепловой энергии установлен и допущен к эксплуатации по согласованию с истцом с 29.12.2014 по 01.11.2015.
ООО "ЭнергоИнжиниринг" (исполнитель) и общество (заказчик) заключили договор от 12.01.2015 N 01-01/15, в соответствии с которым заказчик поручает, а исполнитель принимает на себя обязательства по выполнению работ по техническому обслуживанию оборудования: индивидуального теплового пункта и водонапорной насосной станции, находящихся в эксплуатации у заказчика и расположенных по адресу: г. Краснодар, ул. Уральская, 129.
Общество представило отчеты о суточных параметрах теплоснабжения с 20.12.2014 по 30.06.2015, подписанные ООО "ЭнергоИнжиниринг" и удостоверенные штампом инженеров компании. Апелляционный суд обоснованно указал, что само по себе несвоевременное представление абонентом сведений об объеме поставленной энергии не является основанием для определения этого объема иным способом в случае последующего предоставления абонентом в разумный срок достоверных сведений. Суд счел правомерным определение потребленного ресурса домом, оборудованным прибором учета, по показаниям данного прибора.
Согласно расчету стоимость потребленного энергоресурса многоквартирным домом с учетом показаний прибора учета составила 1 615 598 рублей 33 копейки.
Суд апелляционной инстанции правомерно не согласился с расчетом ответчика объема энергии по прибору учета с 20.12.2014, поскольку прибор учета допущен к использованию (т.е. введен в эксплуатацию) с 29.12.2014.
Кроме того, истец заявил требование о взыскании с ООО "ЕкатеринодарИнвест-Строй" задолженности по оплате за тепловую энергию, израсходованную на передачу по тепловым сетям (технологический расход (потери) тепловой энергии в сетях) с 20.12.2014 по 09.07.2015 в размере 118 004 рублей 61 копейки.
Удовлетворяя иск, суд первой инстанции исходил из того, что отсутствуют доказательства передачи обществу от ООО "ЕкатеринодарИнвест-Строй" тепловых сетей протяженностью 221,4 м.
Апелляционный суд обоснованно пришел к другим выводам.
Законодательство о теплоснабжении обязывает потребителя оплачивать принятое количество тепловой энергии, объем которой определяется в точке поставки, расположенной на границе балансовой принадлежности теплопотребляюшей установки или тепловой сети потребителя и тепловой сети теплоснабжающей организации. Указанная граница находится на линии раздела сетей по признаку собственности или владения на ином законном основании (статьи 539, 544 Гражданского кодекса Российской Федерации, пункт 5 статьи 15, пункт 2 статьи 19 Закона о теплоснабжении).
Требование истца к ООО "ЕкатеринодарИнвест-Строй" основано на том, что ответчик не представил доказательств передачи управляющей компании наружной тепловой сети от УТ-1 до жилого дома. Истец сослался на подписанный им с ответчиком акт разграничения балансовой принадлежности и границ эксплуатационной ответственности за состояние участка тепловой сети к жилому дому. В соответствии с указанным актом на балансе потребителя - ООО "ЕкатеринодарИнвест-Строй" - значится участок тепловой сети от УТ-1 до жилого дома общей протяженностью 221,4 м (202,9 м 18,5 м), тогда как в соответствии с договором от 19.12.2014 N 19/2014, заключенным ООО "ЕкатеринодарИнвест-Строй" и управляющей компанией, на баланс последней передано 42 м тепловых сетей.
Однако ответчик оспорил достоверность акта разграничения балансовой принадлежности, ссылаясь на то, что не является собственником данной сети и осуществлял проектирование и строительство только внутридомовой сети протяженностью 42 м, которую передал на баланс управляющей компании.
Суд апелляционной инстанции установил, что 01.03.2013 ООО "ЕкатеринодарИнвест-Строй" получило технические условия N 16 на теплоснабжение дома, которые дважды менялись в связи с невозможностью исполнения.
01 марта 2013 года ООО "ЕкатеринодарИнвест-Строй" заключило договор N 22/13/146 о создании технической возможности подключения объекта к тепловым сетям. В соответствии с пунктом 1.6 договора изменение местоположения точки подключения допускается по решению исполнителя исходя из технических возможностей.
По поручению ответчика ООО "ЭнергоИнжиниринг" разработало проект N 21-06/13-ПЗ; ТС; АС; ТС "Внутриплощадочные тепловые сети к многоэтажному жилому дому со встроенными помещениями по ул. Уральской, 129 в г. Краснодаре", согласованный с компанией. Согласно проекту точка подключения располагалась на существующей тепловой сети ДУ-125 на земельном участке дома, протяженность тепловой сети в общей сложности составляет 39,9 м.
Монтажные работы по проекту выполнены ООО "Кубаньэнергосервис" в соответствии с договором от 28.07.2014 N 10-07/14.
Согласно исполнительной документации (исполнительная схема тепловой сети) общая протяженность внутриплощадочной тепловой сети (2 трубы) составила 42,3 м.
ООО "ЕкатеринодарИнвест-Строй" выполнило все мероприятия, предусмотренные техническими условиями и проектом, что подтверждается справкой о выполнении ТУ от 31.10.2014 и актом допуска в эксплуатацию узла учета тепловой энергии у потребителя от 29.12.2014.
Принимая во внимание отсутствие в деле доказательств, свидетельствующих о создании ООО "ЕкатеринодарИнвест-Строй" и принадлежности ему тепловых сетей протяженностью 221,4 м, суд апелляционной инстанции правомерно отказал во взыскании с ООО "ЕкатеринодарИнвест-Строй" стоимости потерь в тепловых сетях в размере 118 004 рублей 61 копейки.
Доводы жалоб по существу сводятся к переоценке доказательств, что в силу главы 35 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации не допускается в суде кассационной инстанции.
Основания для отмены или изменения постановления не установлены.
Руководствуясь статьями 274, 286, 287, 289 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Северо-Кавказского округа
постановление Пятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 01.04.2017 по делу N А32-10085/2016 оставить без изменения, кассационные жалобы - без удовлетворения.
Постановление вступает в законную силу со дня его принятия.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
ПОСТАНОВЛЕНИЕ АРБИТРАЖНОГО СУДА СЕВЕРО-КАВКАЗСКОГО ОКРУГА ОТ 26.07.2017 N Ф08-4379/2017 ПО ДЕЛУ N А32-10085/2016
Требование: О взыскании задолженности за потребленную тепловую энергию и по оплате потерь в тепловых сетях.Разделы:
Договорные отношения с ресурсоснабжающими организациями при предоставлении коммунальных услуг; Управление многоквартирным домом
Обстоятельства: Истец указывал на то, что ответчики потребляли тепловую энергию в отсутствие договора и не оплачивали ее.
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
АРБИТРАЖНЫЙ СУД СЕВЕРО-КАВКАЗСКОГО ОКРУГА
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 26 июля 2017 г. по делу N А32-10085/2016
Резолютивная часть постановления объявлена 25 июля 2017 года.
Постановление изготовлено в полном объеме 26 июля 2017 года.
Арбитражный суд Северо-Кавказского округа в составе председательствующего Алексеева Р.А., судей Бабаевой О.В. и Чесняк Н.В., при участии от истца - акционерного общества "Автономная теплоэнергетическая компания" (ИНН 2312054894, ОГРН 1022301974420) - Сердюковой В.Н. (доверенность от 03.05.2017), от ответчиков: общества с ограниченной ответственностью "Управляющая компания "Европа-2" (ИНН 2312109230, ОГРН 1022301974420) - Ковера С.В. (доверенность от 25.07.2017) и Поповой Л.И. (директор), общества с ограниченной ответственностью "ЕкатеринодарИнвест-Строй" (ИНН 2312193947, ОГРН 1122312007036) - Бритова Д.Ю. (доверенность от 25.10.2016), рассмотрев кассационные жалобы акционерного общества "Автономная теплоэнергетическая компания" и общества с ограниченной ответственностью "Управляющая компания "Европа-2" на решение Арбитражного суда Краснодарского края от 08.08.2016 (судья Карпенко Т.Ю) и постановление Пятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 01.04.2017 (судьи Сулименко Н.В., Николаев Д.В., Шимбарева Н.В.) по делу N А32-10085/2016, установил следующее.
АО "Автономная теплоэнергетическая компания" (далее - компания) обратилось в арбитражный суд к ООО "Управляющая компания "Европа-2" с иском (далее - общество) о взыскании 4 053 167 рублей 10 копеек задолженности за потребленную тепловую энергию с 20.12.2014 по 09.07.2015; к ООО "ЕкатеринодарИнвест-Строй" - о взыскании 118 004 рублей 61 копейки задолженности по оплате потерь в тепловых сетях за тот же период (уточненные требования).
Решением Арбитражного суда Краснодарского края от 08.08.2016 с общества в пользу компании взыскано 4 053 167 рублей 10 копеек задолженности, с ООО "Екатеринодаринвест-строй" - 118 004 рубля 61 копейка задолженности.
Постановлением Пятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 01.04.2017 решение в части взыскания с ООО "ЕкатеринодарИнвест-Строй" в пользу компании 118 004 рублей 61 копейки задолженности отменено, в иске отказано. Сумма взыскиваемой с общества в пользу компании задолженности уменьшена до 1 615 598 рублей 33 копеек, в остальной части в иске отказано. Апелляционный суд исходил из того, что ООО "ЕкатеринодарИнвест-Строй" не является владельцем спорного участка тепловых сетей и не обязано оплачивать тепловые потери в нем; поскольку в доме установлен прибор учета, который допущен в эксплуатацию 29.12.2014, истец неправомерно определил объем потребленной тепловой энергии с указанной даты расчетным способом.
В кассационной жалобе общество просит изменить судебные акты и уменьшить сумму взыскиваемой с него задолженности до 1 310 376 рублей 36 копеек. Заявитель полагает, что истец неправомерно произвел расчет стоимости тепловой энергии до 29.12.2014 расчетным методом без учета показаний домового прибора учета тепловой энергии. Прибор учета тепловой энергии поверен и допущен теплоснабжающей организацией к эксплуатации, поэтому объем коммунального ресурса следует определять по прибору учета, а не по нормативам. Кроме того, при расчете задолженности истцом неправильно применен тариф на тепловую энергию. По мнению общества, принимая во внимание объем фактического потребления тепловой энергии, задолженность с 20.12.2014 по 09.07.2015 составляет 1 310 376 рублей 36 копеек.
Компания в кассационной жалобе указывает на несогласие с отказом в иске к ООО "ЕкатеринодарИнвест-Строй". По мнению заявителя, вывод апелляционного суда об отсутствии доказательств создания ответчиком и принадлежности ему тепловых сетей протяженностью 221,4 м является необоснованным. По поручению ООО "ЕкатеринодарИнвест-Строй" и во исполнение договора и технических условий ООО "ЭнергоИнжиниринг" разработало проект тепловых сетей к спорному многоквартирному дому. Протяженность тепловой сети в общей сложности составила 39,9 м, они не могут быть отнесены к внутридомовым тепловым сетям. Согласно исполнительной документации протяженность внутридомовой сети составляет 42,3 м. Суд не учел, что внеплощадочные сети протяженностью 39,9 м и внутридомовые сети протяженностью 42,3 м - это две разные тепловые сети. Застройщик также не доказал, что после строительства тепловой сети земельный участок был передан третьим лицам. Тепловая сеть не принадлежит компании. Суд не указал основания, по которым убытки от тепловых потерь должен нести истец. Компания не вправе включать в тариф на тепловую энергию расходы на оплату тепловых потерь в сетях сторонних организаций. После выполнения обязательств по договору и выполнения технических условий между сторонами заключен договор от 17.12.2014 N 9383 на поставку тепловой энергии для технологических нужд с 18.12.2014 по 19.12.2014 и подписан акт разграничения балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности. Согласно акту разграничения на балансе ответчика находится тепловая сеть от УТ1 до стены дома протяженностью 221,5 м. При заключении договора ответчик не оспаривал принадлежность ему данного участка тепловой сети.
Изучив материалы дела и выслушав представителей сторон, Арбитражный суд Северо-Кавказского округа считает, что в удовлетворении жалоб надлежит отказать.
Как следует из материалов дела, компания (поставщик) и ООО "ЕкатеринодарИнвест-Строй" (покупатель) заключили договор от 17.12.2014 N 9383 на поставку тепловой энергии для технологических нужд, по условиям которого поставщик обязался поставлять тепловую энергию в количестве и сроки, предусмотренные договором, а покупатель - принять и оплатить принятую тепловую энергию. Договор действует с 18.12.2014 до 19.12.2014 (пункт 5.3 договора).
18 декабря 2014 года ООО "ЕкатеринодарИнвест-Строй" выдано разрешение на ввод в эксплуатацию объекта капитального строительства "Многоэтажный жилой дом со встроенными помещениями общественного назначения по ул. Уральской, 129 в г. Краснодаре".
По акту от 19.12.2014 приема-передачи названного объекта ООО "Екатеринодаринвест-Строй" передало обществу в управление и техническое обслуживание многоквартирный жилой дом, в том числе сети теплоснабжения протяженностью 42 м.
На основании протокола от 10.07.2015 заочного голосования собственников помещений в многоквартирном доме общество избрано управляющей компанией дома.
22 сентября 2015 года истец (ресурсоснабжающая организация) и общество (исполнитель) заключили договор N 9383-1 снабжения коммунальными ресурсами для оказания коммунальных услуг по горячему водоснабжению и отоплению. Договор заключен с 10.07.2015 до 10.07.2016 (пункта 7.2 договора).
Учитывая, что с 20.12.2014 по 09.07.2015 ответчик потреблял тепловую энергию в отсутствие договора и не оплачивал ее, теплоснабжающая организация обратилась к нему с иском о взыскании 4 053 167 рублей 10 копеек задолженности.
Руководствуясь статьями 539 - 548 Гражданского кодекса Российской Федерации, постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 N 354, суды пришли к выводу, что отсутствие договорных отношений с организацией, чьи теплопотребляющие установки присоединены к сетям энергоснабжающей организации, не освобождает потребителя от обязанности возместить стоимость отпущенной ему тепловой энергии, и удовлетворили требование истца, но в разном размере.
Суд первой инстанции исходил из того, что объем коммунального ресурса за расчетный период правомерно определен истцом в соответствии с подпунктом "б" пункта 59 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 N 354 (далее - Правила N 354), исходя из расчетной величины потребления тепловой энергии, равной применяемому в таком многоквартирном доме нормативу потребления коммунальной услуги отопления, поскольку управляющая компания не заключила договор и не представляла теплоснабжающей организации сведения о показаниях общедомового прибора учета.
Апелляционный суд не согласился с данным выводом по следующим основаниям.
Согласно статье 539 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется ее оплачивать.
Оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон (пункт 1 статьи 544 Гражданского кодекса Российской Федерации).
В силу пункта 1 статьи 19 Федерального закона "О теплоснабжении" от 27.07.2010 N 190-ФЗ (далее - Закон о теплоснабжении) количество тепловой энергии, теплоносителя, поставляемых по договору теплоснабжения или договору поставки тепловой энергии, а также передаваемых по договору оказания услуг по передаче тепловой энергии, теплоносителя, подлежит коммерческому учету.
Коммерческий учет тепловой энергии, теплоносителя осуществляется путем их измерения приборами учета, которые устанавливаются в точке учета, расположенной на границе балансовой принадлежности. Осуществление коммерческого учета тепловой энергии, теплоносителя расчетным путем допускается лишь в случаях отсутствия в точках учета приборов учета, их неисправности или нарушения сроков представления их показаний (пункты 2 и 3 статьи 19 Закона о теплоснабжении).
По смыслу пунктов 5 и 6 Правил коммерческого учета тепловой энергии, теплоносителя, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 18.11.2013 N 1034 (далее - Правила N 1034), коммерческий учет тепловой энергии, теплоносителя осуществляется с помощью приборов учета, которые устанавливаются в точке учета, расположенной на границе балансовой принадлежности, если договором теплоснабжения, договором поставки тепловой энергии (мощности), теплоносителя или договором оказания услуг по передаче тепловой энергии, теплоносителя не определена иная точка учета.
В пункте 68 Правил N 1034 установлено, что акт ввода в эксплуатацию узла учета служит основанием для ведения коммерческого учета тепловой энергии, теплоносителя по приборам учета, контроля качества тепловой энергии и режимов теплопотребления с использованием получаемой измерительной информации с даты его подписания.
Согласно пункту 11 Правил N 1034 в случае, если к тепловой сети, отходящей от источника тепловой энергии, подключен единственный потребитель тепловой энергии и эта тепловая сеть принадлежит указанному потребителю тепловой энергии на праве собственности или ином законном основании, по соглашению сторон договора допускается ведение учета потребляемой тепловой энергии по показаниям прибора учета, установленного на узле учета источника тепловой энергии.
Поскольку поставка тепловой энергии и теплоносителя в рассматриваемом случае осуществлялась для нужд оказания коммунальных услуг жителям многоквартирного дома, в отношении которого общество осуществляло функции управляющей компании, определение объема ресурсов в отношениях между ее конечными потребителями и управляющей компанией и между управляющей компанией и энергоснабжающей организацией должно быть аналогичным.
В соответствии с пунктом 80 Правил N 354 учет объема (количества) коммунальных ресурсов, предоставляемых потребителю в жилом или нежилом помещении, осуществляется с использованием индивидуальных, общих (квартирных), комнатных приборов учета. К использованию допускаются приборы учета утвержденного типа и прошедшие поверку в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации об обеспечении единства измерений.
Исходя из содержания пункта 42 (1) Правил N 354 применение норматива потребления коммунальной услуги в расчете платы допустимо только при отсутствии приборов учета.
Узел учета тепловой энергии установлен и допущен к эксплуатации по согласованию с истцом с 29.12.2014 по 01.11.2015.
ООО "ЭнергоИнжиниринг" (исполнитель) и общество (заказчик) заключили договор от 12.01.2015 N 01-01/15, в соответствии с которым заказчик поручает, а исполнитель принимает на себя обязательства по выполнению работ по техническому обслуживанию оборудования: индивидуального теплового пункта и водонапорной насосной станции, находящихся в эксплуатации у заказчика и расположенных по адресу: г. Краснодар, ул. Уральская, 129.
Общество представило отчеты о суточных параметрах теплоснабжения с 20.12.2014 по 30.06.2015, подписанные ООО "ЭнергоИнжиниринг" и удостоверенные штампом инженеров компании. Апелляционный суд обоснованно указал, что само по себе несвоевременное представление абонентом сведений об объеме поставленной энергии не является основанием для определения этого объема иным способом в случае последующего предоставления абонентом в разумный срок достоверных сведений. Суд счел правомерным определение потребленного ресурса домом, оборудованным прибором учета, по показаниям данного прибора.
Согласно расчету стоимость потребленного энергоресурса многоквартирным домом с учетом показаний прибора учета составила 1 615 598 рублей 33 копейки.
Суд апелляционной инстанции правомерно не согласился с расчетом ответчика объема энергии по прибору учета с 20.12.2014, поскольку прибор учета допущен к использованию (т.е. введен в эксплуатацию) с 29.12.2014.
Кроме того, истец заявил требование о взыскании с ООО "ЕкатеринодарИнвест-Строй" задолженности по оплате за тепловую энергию, израсходованную на передачу по тепловым сетям (технологический расход (потери) тепловой энергии в сетях) с 20.12.2014 по 09.07.2015 в размере 118 004 рублей 61 копейки.
Удовлетворяя иск, суд первой инстанции исходил из того, что отсутствуют доказательства передачи обществу от ООО "ЕкатеринодарИнвест-Строй" тепловых сетей протяженностью 221,4 м.
Апелляционный суд обоснованно пришел к другим выводам.
Законодательство о теплоснабжении обязывает потребителя оплачивать принятое количество тепловой энергии, объем которой определяется в точке поставки, расположенной на границе балансовой принадлежности теплопотребляюшей установки или тепловой сети потребителя и тепловой сети теплоснабжающей организации. Указанная граница находится на линии раздела сетей по признаку собственности или владения на ином законном основании (статьи 539, 544 Гражданского кодекса Российской Федерации, пункт 5 статьи 15, пункт 2 статьи 19 Закона о теплоснабжении).
Требование истца к ООО "ЕкатеринодарИнвест-Строй" основано на том, что ответчик не представил доказательств передачи управляющей компании наружной тепловой сети от УТ-1 до жилого дома. Истец сослался на подписанный им с ответчиком акт разграничения балансовой принадлежности и границ эксплуатационной ответственности за состояние участка тепловой сети к жилому дому. В соответствии с указанным актом на балансе потребителя - ООО "ЕкатеринодарИнвест-Строй" - значится участок тепловой сети от УТ-1 до жилого дома общей протяженностью 221,4 м (202,9 м 18,5 м), тогда как в соответствии с договором от 19.12.2014 N 19/2014, заключенным ООО "ЕкатеринодарИнвест-Строй" и управляющей компанией, на баланс последней передано 42 м тепловых сетей.
Однако ответчик оспорил достоверность акта разграничения балансовой принадлежности, ссылаясь на то, что не является собственником данной сети и осуществлял проектирование и строительство только внутридомовой сети протяженностью 42 м, которую передал на баланс управляющей компании.
Суд апелляционной инстанции установил, что 01.03.2013 ООО "ЕкатеринодарИнвест-Строй" получило технические условия N 16 на теплоснабжение дома, которые дважды менялись в связи с невозможностью исполнения.
01 марта 2013 года ООО "ЕкатеринодарИнвест-Строй" заключило договор N 22/13/146 о создании технической возможности подключения объекта к тепловым сетям. В соответствии с пунктом 1.6 договора изменение местоположения точки подключения допускается по решению исполнителя исходя из технических возможностей.
По поручению ответчика ООО "ЭнергоИнжиниринг" разработало проект N 21-06/13-ПЗ; ТС; АС; ТС "Внутриплощадочные тепловые сети к многоэтажному жилому дому со встроенными помещениями по ул. Уральской, 129 в г. Краснодаре", согласованный с компанией. Согласно проекту точка подключения располагалась на существующей тепловой сети ДУ-125 на земельном участке дома, протяженность тепловой сети в общей сложности составляет 39,9 м.
Монтажные работы по проекту выполнены ООО "Кубаньэнергосервис" в соответствии с договором от 28.07.2014 N 10-07/14.
Согласно исполнительной документации (исполнительная схема тепловой сети) общая протяженность внутриплощадочной тепловой сети (2 трубы) составила 42,3 м.
ООО "ЕкатеринодарИнвест-Строй" выполнило все мероприятия, предусмотренные техническими условиями и проектом, что подтверждается справкой о выполнении ТУ от 31.10.2014 и актом допуска в эксплуатацию узла учета тепловой энергии у потребителя от 29.12.2014.
Принимая во внимание отсутствие в деле доказательств, свидетельствующих о создании ООО "ЕкатеринодарИнвест-Строй" и принадлежности ему тепловых сетей протяженностью 221,4 м, суд апелляционной инстанции правомерно отказал во взыскании с ООО "ЕкатеринодарИнвест-Строй" стоимости потерь в тепловых сетях в размере 118 004 рублей 61 копейки.
Доводы жалоб по существу сводятся к переоценке доказательств, что в силу главы 35 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации не допускается в суде кассационной инстанции.
Основания для отмены или изменения постановления не установлены.
Руководствуясь статьями 274, 286, 287, 289 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Северо-Кавказского округа
постановил:
постановление Пятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 01.04.2017 по делу N А32-10085/2016 оставить без изменения, кассационные жалобы - без удовлетворения.
Постановление вступает в законную силу со дня его принятия.
Председательствующий
Р.А.АЛЕКСЕЕВ
Р.А.АЛЕКСЕЕВ
Судьи
О.В.БАБАЕВА
Н.В.ЧЕСНЯК
О.В.БАБАЕВА
Н.В.ЧЕСНЯК
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)