Судебные решения, арбитраж
Разделы:
Капитальный ремонт многоквартирного дома; Управление многоквартирным домом
Обстоятельства: Истец ссылается на то, что заявитель и члены его семьи являются нанимателями жилого помещения, заключением межведомственной комиссии дом, в котором находится их квартира, признан аварийным и непригодным для проживания, в связи с чем считает, что местная администрация должна предоставить им другое благоустроенное помещение.
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Судья Соколовская Л.В.
Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Республики Саха (Якутия) в составе председательствующего Васильевой В.Г.
и судей Матвеевой М.К., Громацкой В.В.
при секретаре Е.
рассмотрела в открытом судебном заседании "09" октября 2017 года
дело по апелляционной жалобе ответчика на решение Оймяконского городского суда Республики Саха (Якутия) от 11 июля 2017 года, которым по иску и.о. прокурора Оймяконского района Республики Саха (Якутия) в интересах А. к Администрации Муниципального образования "Поселок Усть-Нера" о возложении обязанности предоставить жилое помещение
ПОСТАНОВЛЕНО:
Исковые требования и. о. прокурора Оймяконского района Республики Саха (Якутия) - удовлетворить.
Обязать Администрацию Муниципального образования "Поселок Усть-Нера" предоставить А. с учетом членов ее семьи по договору социального найма жилое помещение муниципального жилищного фонда, отвечающее санитарным и техническим требованиям и нормам, степени благоустройства в черте пос. Усть-Нера Оймяконского района Республики Саха (Якутия), общей площадью не менее ранее занимаемого жилого помещения, расположенного по адресу............
Заслушав доклад судьи Громацкой В.В., заключение прокурора Никонова В.В., представителя ответчика АМО "Поселок Усть-Нера" Л., судебная коллегия
Прокуратура Оймяконского района РС (Я) обратилась в суд с вышеуказанным исковым заявлением, обосновывая тем, что А. и члены ее семьи являются нанимателями жилого помещения N... дома N... по ул............ Заключением межведомственной комиссии от 01 сентября 2015 года дом по указанному адресу признан аварийным и непригодным для проживания. На основании изложенного, истец просил предоставить А. с учетом состава ее семьи другое благоустроенное помещение.
Ответчик иск не признал.
Судом постановлено указанное выше решение.
Не согласившись с указанным решением, ответчик обратился в суд с апелляционной жалобой, в которой просит отменить решение суда, ссылаясь на нарушение судом норм материального и процессуального права.
Изучив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия приходит к следующему.
Судом установлено, что А. и члены ее семьи - несовершеннолетние С. и П. является нанимателем жилого помещения по договору социального найма кв. N... дома N... ул............
Согласно заключению межведомственной комиссии от 01 сентября 2015 года дом N... ул........... признан аварийным и подлежащим сносу.
Разрешая спор, суд, руководствуясь ст. 87 ЖК РФ, пришел к выводу об удовлетворении исковых требований.
С указанным выводом суда согласиться нельзя.
Из материалов дела следует, что администрацией муниципального образования принято решение о включении указанного 8-квартирного жилого дома в муниципальную адресную программу "Переселение граждан из аварийного жилого фонда муниципального образования "Поселок Усть-Нера" с учетом необходимости развития малоэтажного строительства в 2019 - 2022 годах". В настоящее время Правительством Российской Федерации рассматривается проект реализации Программы.
В Обзоре законодательства и судебной практики за второй квартал 2009 года" (утв. Постановлением Президиума Верховного Суда РФ от 16.09.2009) Верховный Суд Российской Федерации указал, что в силу вышеуказанных норм права, определение срока сноса многоквартирного дома, признанного аварийным и подлежащим сносу, а также срока отселения физических и юридических лиц является компетенцией органа местного самоуправления.
В соответствии с пунктом 52 Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, утвержденного Постановлением Правительства РФ, решение соответствующего федерального органа исполнительной власти, органа исполнительной власти субъекта Российской Федерации, органа местного самоуправления может быть обжаловано заинтересованными лицами в судебном порядке.
В данном случае муниципальная программа "Переселение граждан из аварийного жилого фонда муниципального образования "Поселок Усть-Нера" с учетом необходимости развития малоэтажного строительства в 2019 - 2022 годах", не утверждена, сроки расселения указанного дома не определены.
Из акта обследования дома от 01.09.2015 следует, что общий физический износ здания составляет 68%, ответчику рекомендовано до переселения жильцов, производить ремонтные работы для обеспечения безопасности и санитарных условий.
Доказательств того, что состояние жилого дома создает реальную угрозу жизни и здоровью истцов, суду не предоставлено.
При этом истец не является малоимущим и не состоит на учете нуждающихся в предоставлении жилых помещений.
При таких обстоятельств у суда не имелось оснований для удовлетворения заявленных требований.
На основании изложенного, решение суда не может быть признано законным и обоснованным, в связи с чем подлежит отмене с вынесением нового решения об отказе в иске.
Руководствуясь ст. 328 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия
Решение Оймяконского городского суда Республики Саха (Якутия) от 11 июля 2017 года, по данному делу - отменить и вынести новое решение.
В удовлетворении исковых требований и.о. прокурора Оймяконского района Республики Саха (Якутия) в интересах А. к Администрации Муниципального образования "Поселок Усть-Нера" о возложении обязанности предоставить жилое помещение - отказать.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ ВЕРХОВНОГО СУДА РЕСПУБЛИКИ САХА (ЯКУТИЯ) ОТ 09.10.2017 N 33-3579/2017
Требование: О возложении обязанности предоставить жилое помещение.Разделы:
Капитальный ремонт многоквартирного дома; Управление многоквартирным домом
Обстоятельства: Истец ссылается на то, что заявитель и члены его семьи являются нанимателями жилого помещения, заключением межведомственной комиссии дом, в котором находится их квартира, признан аварийным и непригодным для проживания, в связи с чем считает, что местная администрация должна предоставить им другое благоустроенное помещение.
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
ВЕРХОВНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ САХА (ЯКУТИЯ)
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 9 октября 2017 г. N 33-3579/17
Судья Соколовская Л.В.
Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Республики Саха (Якутия) в составе председательствующего Васильевой В.Г.
и судей Матвеевой М.К., Громацкой В.В.
при секретаре Е.
рассмотрела в открытом судебном заседании "09" октября 2017 года
дело по апелляционной жалобе ответчика на решение Оймяконского городского суда Республики Саха (Якутия) от 11 июля 2017 года, которым по иску и.о. прокурора Оймяконского района Республики Саха (Якутия) в интересах А. к Администрации Муниципального образования "Поселок Усть-Нера" о возложении обязанности предоставить жилое помещение
ПОСТАНОВЛЕНО:
Исковые требования и. о. прокурора Оймяконского района Республики Саха (Якутия) - удовлетворить.
Обязать Администрацию Муниципального образования "Поселок Усть-Нера" предоставить А. с учетом членов ее семьи по договору социального найма жилое помещение муниципального жилищного фонда, отвечающее санитарным и техническим требованиям и нормам, степени благоустройства в черте пос. Усть-Нера Оймяконского района Республики Саха (Якутия), общей площадью не менее ранее занимаемого жилого помещения, расположенного по адресу............
Заслушав доклад судьи Громацкой В.В., заключение прокурора Никонова В.В., представителя ответчика АМО "Поселок Усть-Нера" Л., судебная коллегия
установила:
Прокуратура Оймяконского района РС (Я) обратилась в суд с вышеуказанным исковым заявлением, обосновывая тем, что А. и члены ее семьи являются нанимателями жилого помещения N... дома N... по ул............ Заключением межведомственной комиссии от 01 сентября 2015 года дом по указанному адресу признан аварийным и непригодным для проживания. На основании изложенного, истец просил предоставить А. с учетом состава ее семьи другое благоустроенное помещение.
Ответчик иск не признал.
Судом постановлено указанное выше решение.
Не согласившись с указанным решением, ответчик обратился в суд с апелляционной жалобой, в которой просит отменить решение суда, ссылаясь на нарушение судом норм материального и процессуального права.
Изучив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия приходит к следующему.
Судом установлено, что А. и члены ее семьи - несовершеннолетние С. и П. является нанимателем жилого помещения по договору социального найма кв. N... дома N... ул............
Согласно заключению межведомственной комиссии от 01 сентября 2015 года дом N... ул........... признан аварийным и подлежащим сносу.
Разрешая спор, суд, руководствуясь ст. 87 ЖК РФ, пришел к выводу об удовлетворении исковых требований.
С указанным выводом суда согласиться нельзя.
Из материалов дела следует, что администрацией муниципального образования принято решение о включении указанного 8-квартирного жилого дома в муниципальную адресную программу "Переселение граждан из аварийного жилого фонда муниципального образования "Поселок Усть-Нера" с учетом необходимости развития малоэтажного строительства в 2019 - 2022 годах". В настоящее время Правительством Российской Федерации рассматривается проект реализации Программы.
В Обзоре законодательства и судебной практики за второй квартал 2009 года" (утв. Постановлением Президиума Верховного Суда РФ от 16.09.2009) Верховный Суд Российской Федерации указал, что в силу вышеуказанных норм права, определение срока сноса многоквартирного дома, признанного аварийным и подлежащим сносу, а также срока отселения физических и юридических лиц является компетенцией органа местного самоуправления.
В соответствии с пунктом 52 Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, утвержденного Постановлением Правительства РФ, решение соответствующего федерального органа исполнительной власти, органа исполнительной власти субъекта Российской Федерации, органа местного самоуправления может быть обжаловано заинтересованными лицами в судебном порядке.
В данном случае муниципальная программа "Переселение граждан из аварийного жилого фонда муниципального образования "Поселок Усть-Нера" с учетом необходимости развития малоэтажного строительства в 2019 - 2022 годах", не утверждена, сроки расселения указанного дома не определены.
Из акта обследования дома от 01.09.2015 следует, что общий физический износ здания составляет 68%, ответчику рекомендовано до переселения жильцов, производить ремонтные работы для обеспечения безопасности и санитарных условий.
Доказательств того, что состояние жилого дома создает реальную угрозу жизни и здоровью истцов, суду не предоставлено.
При этом истец не является малоимущим и не состоит на учете нуждающихся в предоставлении жилых помещений.
При таких обстоятельств у суда не имелось оснований для удовлетворения заявленных требований.
На основании изложенного, решение суда не может быть признано законным и обоснованным, в связи с чем подлежит отмене с вынесением нового решения об отказе в иске.
Руководствуясь ст. 328 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия
определила:
Решение Оймяконского городского суда Республики Саха (Якутия) от 11 июля 2017 года, по данному делу - отменить и вынести новое решение.
В удовлетворении исковых требований и.о. прокурора Оймяконского района Республики Саха (Якутия) в интересах А. к Администрации Муниципального образования "Поселок Усть-Нера" о возложении обязанности предоставить жилое помещение - отказать.
Председательствующий
В.Г.ВАСИЛЬЕВА
В.Г.ВАСИЛЬЕВА
Судьи
В.В.ГРОМАЦКАЯ
М.К.МАТВЕЕВА
В.В.ГРОМАЦКАЯ
М.К.МАТВЕЕВА
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)