Судебные решения, арбитраж
Договорные отношения с ресурсоснабжающими организациями при предоставлении коммунальных услуг; Управление многоквартирным домом
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Резолютивная часть постановления объявлена 29 февраля 2016 года.
Полный текст постановления изготовлен 03 марта 2016 года.
Пятнадцатый арбитражный апелляционный суд в составе:
председательствующего судьи Барановой Ю.И.
судей В.В. Ванина, И.В. Пономаревой
при ведении протокола судебного заседания секретарем Конозовой Е.В.
- от истца: не явился, извещен;
- от ответчика: не явился, извещен
рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу Общества с ограниченной ответственностью "Городская Управленческая компания N 5 "Весна"
на решение Арбитражного суда Краснодарского края
от 29.10.2015 по делу N А32-14582/2015
по иску открытого акционерного общества "Автономная теплоэнергетическая компания"
к ответчику обществу с ограниченной ответственностью "Городская управленческая компания N 5 "Весна"
о взыскании денежных средств
принятое в составе судьи Куликова О.Б.
установил:
открытое акционерное общество "Автономная теплоэнергетическая компания" (далее - компания) обратилось с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью "Городская управленческая компания N 5 "Весна" (далее - общество) о взыскании 1 360 715 рублей 87 копеек задолженности, 18 841 руб. 77 коп. неустойки (уточненные требования).
Решением Арбитражного суда Краснодарского края от 29.10.2015 г. исковые требования удовлетворены в полном объеме.
Общество с ограниченной ответственностью "Городская Управленческая компания N 5 "Весна" обжаловало решение суда первой инстанции в порядке, предусмотренном гл. 34 АПК РФ, и просило решение суда отменить в иске отказать. Заявитель указал, что счета-фактуры не являются первичными документами, необоснованно учтено сальдо за предыдущий период в счет задолженности.
В судебное заседание лица, участвующие в деле, надлежащим образом уведомленные о времени и месте рассмотрения апелляционной жалобы, явку не обеспечили. В связи с изложенным, апелляционная жалоба рассматривается в отсутствие лиц, участвующих в деле, в порядке, предусмотренном статьей 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.
Изучив материалы дела, оценив доводы апелляционной жалобы, арбитражный суд апелляционной инстанции пришел к выводу о том, что апелляционная жалоба не подлежит удовлетворению по следующим основаниям.
Как следует из материалов дела, между истцом (теплоснабжающая организация) и ответчиком (потребитель) заключен договор на отпуск тепловой энергии N 9132 от 08.04.2009 г. (далее - договор).
Согласно пункту 4.1 договора оплата услуг производится по тарифам, утвержденным Решением городской Думы г. Краснодара и решения РЭК Краснодарского края для соответствующей группы потребителей и на основании данных приборов учета, а при отсутствии приборов учета расчетным методом на основании методики определения количества тепловой энергии и теплоносителя в водных системах коммунального теплоснабжения.
Теплоснабжающая организация ежемесячно до 15 числа оформляет и направляет платежное требование, счет-фактуру и акт выполненных работ потребителя для безакцептного списания с банковского счета стоимости оказываемых услуг по настоящему договору. При отсутствии расчетного счета потребитель обязан ежемесячно до 15 числа получать платежное требования, счет-фактуру и акт выполненных работ по доверенности в абонентской службе теплоснабжающие организации (пункт 4.3 договора).
Тарифы установлены Приказом РЭК от 20.12.2013 N 54/2013-т, Приказом РЭК от 19.12.2014 N 56/2014-т, Приказом РЭК от 31.08.2012 N 2/2012, Приказом РЭК от 25.03.2015 N 2/2015-нт (с учетом изменений).
Истец свои обязательства по поставке тепловой энергии в спорный период (с 01.11.2014 г. по 28.02.2015 г.) исполнил надлежащим образом, в порядке и на условиях, предусмотренных договором, что подтверждается материалами дела, расчетом, счетами- фактурами. Стоимость поставленного компанией за спорный период ресурса составила 1 360 715 рублей 87 копеек (с учетом уточнения и корректировки).
Ответчик обязательства по оплате надлежащим образом не исполнил, поставленную ему тепловую энергию не оплатил.
Указанные обстоятельства послужили основанием для обращения истца в суд с рассматриваемым исковым заявлением.
Оценив представленные доказательства в порядке ст. 71 АПК РФ, суд первой инстанции пришел к обоснованному выводу об удовлетворении заявленных требований.
Договор, заключенный между сторонами, является договором энергоснабжения, к которому применяются правила, содержащиеся в § 6 главы 30 Гражданского кодекса Российской Федерации.
В соответствии пунктом 1 статьи 539 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.
Согласно пункту 1 статьи 541 Гражданского кодекса Российской Федерации энергоснабжающая организация обязана подавать абоненту энергию через присоединенную сеть в количестве, предусмотренном договором энергоснабжения, и с соблюдением режима подачи, согласованного сторонами. Количество поданной абоненту и использованной им энергии определяются в соответствии с данными учета о ее фактическом потреблении.
Статьей 544 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон. Порядок расчетов за энергию определяется законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.
В соответствии со статьей 157 Жилищного кодекса Российской Федерации правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах устанавливаются Правительством Российской Федерации.
Согласно пункту 42 (1) Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 05.05.2011 N 354 (далее - Правила N 354) при отсутствии коллективного (общедомового), общих (квартирных) и индивидуальных приборов учета во всех жилых или нежилых помещениях многоквартирного дома размер платы за коммунальную услугу по отоплению определяется в соответствии с формулой 2 приложения N 2 к настоящим Правилам исходя из норматива потребления коммунальной услуги.
Согласно указанной формуле для определения размеры оплаты за коммунальную услугу (отопление) принимается во внимание площадь жилых и нежилых помещений, норматив потребления коммунальной услуги по отоплению, тариф на тепловую энергию, установленный в соответствии с законодательством Российской Федерации.
В соответствии с пунктом 42 Правил N 354 при отсутствии индивидуального или общего (квартирного) прибора учета горячей воды размер платы за коммунальную услугу определяется в соответствии с формулой, учитывающей количество проживающих граждан, нормативы и тарифы.
Согласно пункту 40 Правил N 354 потребитель коммунальной услуги по отоплению вносит плату за эту услугу совокупно без разделения на плату за потребление указанной услуги в жилом (нежилом) помещении и плату за ее потребление на общедомовые нужды.
В соответствии с частью 1 статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основании своих требований и возражений.
Во исполнение принятых по договору обязательств компания за период с 01.11.2014 по 28.02.2015 поставила обществу тепловую энергию на сумму 1 360 715 рублей 87 копеек, что подтверждается представленными в материалы дела счетами-фактурами, расчетами с учетом действующих нормативов.
Спорный объект потребления тепловой энергии -жилой дом по адресу г. Краснодар, ул. Уральская, 111/1 не оборудован приборами учета, ответчик данный факт не оспаривает.
Пунктом 8 приказа РЭК ДЦиТ Краснодарского края от 31.08.2012 N 2/2012-нп, в редакции, действовавшей в пределах искового периода, установлено, что для муниципальных образований Краснодарского края, на территории которых по состоянию на 30.06.2012 действовали нормативы потребления тепловой энергии на отопление, настоящий приказ вступает в силу с 01.01.2015, в части установления нормативов потребления коммунальной услуги по электроснабжению на общедомовые нужды - с 01.10.2012, а в остальной части - с 01.01.2013.
В действующей редакции данным пунктом установлено начало периода действия нормативов на отопление - 01.07.2016 для муниципальных образований края, на территории которых нормативны были установлены ранее, по состоянию на 30.06.2012.
Приказом РЭК ДЦиТ Краснодарского края от 28.02.2013 N 3/2013-нп нормативы потребления коммунальной услуги по отоплению на общедомовые нужды исключены. Пунктом 2 данного Приказа установлено, что до утверждения соответствующих нормативов потребления коммунальных услуг в соответствии с вносимыми изменениями в Постановление Правительства Российской Федерации от 23.05.2006 N 306 "Об утверждении Правил установления и определения нормативов потребления коммунальных услуг" применению подлежат нормативы потребления коммунальных услуг на горячее, холодное водоснабжение, водоотведение, применявшиеся на территории соответствующих муниципальных образований Краснодарского края по состоянию на 31 августа 2012 года.
На территории г. Краснодара постановлением мэрии города Краснодара от 02.03.1998 N 393 нормативы были установлены до 2012 года.
В связи с чем истцом правильно применен норматив на отопление в размере 0,022 Гкал/кв. м в пределах искового периода.
Истец применил размер площади, полученный от ответчика при заключении договора, учел жилую площадь - 7904,4 кв. м, полезную площадь арендаторов (офисы) - 641,78 кв. м.
Согласно пункту 40 Правил N 354 потребитель коммунальной услуги по отоплению вносит плату за эту услугу совокупно без разделения на плату за потребление указанной услуги в жилом (нежилом) помещении и плату за ее потребление на общедомовые нужды.
Таким образом, примененная истцом в расчете площадь применена истцом верно, при рассмотрении дел за ранние периоды между сторонами судами установлено, что данная площадь не превышает площадь, указанную ответчиком в техпаспорте и не нарушает права ответчика.
В силу статей 307, 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства возникают из договора, а также из иных оснований, указанных в Кодексе. Обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.
Поскольку общество доказательств оплаты за полученную тепловую энергию в спорный период не представило, судом обоснованно удовлетворены требования о взыскании задолженности в сумме 1 360 715 рублей 87 копеек.
На основании пункта 1 статьи 329 Гражданского кодекса Российской Федерации исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием имущества должника, поручительством, банковской гарантией, задатком и другими способами, предусмотренными законом или договором.
В силу пункта 1 статьи 330 Гражданского кодекса Российской Федерации неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, подлежащая уплате должником кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.
В постановлении Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 24.07.2012 N 3993/12 указано, что часть 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации установлена обязанность лиц, несвоевременно внесших плату за коммунальные услуги, уплатить кредитору пени в размере 1/300 ставки рефинансирования Центрального Банка Российской Федерации. При этом увеличение установленного в этой части размера пени не допускается. Пени по своей правовой природе являются законной неустойкой.
Поскольку материалами дела подтверждается факт нарушения обществом обязательств по договору, а доказательств наличия обстоятельств, определенных пунктом 3 статьи 401 Гражданского кодекса Российской Федерации в качестве оснований освобождения от ответственности лица, не исполнившего или ненадлежащее исполнившего обязательство при осуществлении предпринимательской деятельности, ответчиком не представлено, как не представлено и доказательств неисполнения обязательств по вине заказчика, требование о взыскании предусмотренной законом неустойки заявлено компанией правомерно.
Истцом представлен расчет неустойки, согласно которому размер неустойки составил 18 841 рубль 77 копеек за период с 27.12.2014 по 11.04.2015 (с учетом уточнения).
Суд, проверив расчет суммы неустойки, представленный истцом, обоснованно признал его выполненным арифметически верно и удовлетворил требования в заявленном размере.
В обоснование жалобы заявитель указал, что истцом необоснованно включено в расчет сальдо за предыдущий период.
Данные доводы подлежат отклонению судом апелляционной инстанции как противоречащие материалам дела. Истцом представлен расчет, требований, согласно которому взыскивается потребление за периоды ноябрь - 2014 г. - февраль 2015 г. Количество тепловой энергии определено с учетом норм потребления в отсутствие установленного прибора учета.
Иных доводов жалобы не заявлено.
Суд правильно применил нормы материального и процессуального права. Выводы суда первой инстанции соответствуют установленным по делу фактическим обстоятельствам и действующему законодательству. Нарушений норм процессуального права, являющихся основанием для безусловной отмены судебного акта в соответствии с частью 4 статьи 270 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, судом не допущено.
В соответствии с правилами статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы по оплате государственной пошлины при подаче апелляционной жалобы подлежат отнесению на заявителя жалобы.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 258, 269 - 271, Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд
постановил:
решение Арбитражного суда Краснодарского края от 29.10.2015 по делу N А32-14582/2015 оставить без изменения, апелляционную жалобу без удовлетворения.
В соответствии с частью 5 статьи 271, частью 1 статьи 266 и частью 2 статьи 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации постановление арбитражного суда апелляционной инстанции вступает в законную силу со дня его принятия.
Постановление может быть обжаловано в порядке, определенном главой 35 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, в Арбитражный суд Северо-Кавказского округа.
Председательствующий
Ю.И.БАРАНОВА
Судьи
В.В.ВАНИН
И.В.ПОНОМАРЕВА
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
ПОСТАНОВЛЕНИЕ ПЯТНАДЦАТОГО АРБИТРАЖНОГО АПЕЛЛЯЦИОННОГО СУДА ОТ 03.03.2016 N 15АП-22322/2015 ПО ДЕЛУ N А32-14582/2015
Разделы:Договорные отношения с ресурсоснабжающими организациями при предоставлении коммунальных услуг; Управление многоквартирным домом
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
ПЯТНАДЦАТЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 3 марта 2016 г. N 15АП-22322/2015
Дело N А32-14582/2015
Резолютивная часть постановления объявлена 29 февраля 2016 года.
Полный текст постановления изготовлен 03 марта 2016 года.
Пятнадцатый арбитражный апелляционный суд в составе:
председательствующего судьи Барановой Ю.И.
судей В.В. Ванина, И.В. Пономаревой
при ведении протокола судебного заседания секретарем Конозовой Е.В.
- от истца: не явился, извещен;
- от ответчика: не явился, извещен
рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу Общества с ограниченной ответственностью "Городская Управленческая компания N 5 "Весна"
на решение Арбитражного суда Краснодарского края
от 29.10.2015 по делу N А32-14582/2015
по иску открытого акционерного общества "Автономная теплоэнергетическая компания"
к ответчику обществу с ограниченной ответственностью "Городская управленческая компания N 5 "Весна"
о взыскании денежных средств
принятое в составе судьи Куликова О.Б.
установил:
открытое акционерное общество "Автономная теплоэнергетическая компания" (далее - компания) обратилось с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью "Городская управленческая компания N 5 "Весна" (далее - общество) о взыскании 1 360 715 рублей 87 копеек задолженности, 18 841 руб. 77 коп. неустойки (уточненные требования).
Решением Арбитражного суда Краснодарского края от 29.10.2015 г. исковые требования удовлетворены в полном объеме.
Общество с ограниченной ответственностью "Городская Управленческая компания N 5 "Весна" обжаловало решение суда первой инстанции в порядке, предусмотренном гл. 34 АПК РФ, и просило решение суда отменить в иске отказать. Заявитель указал, что счета-фактуры не являются первичными документами, необоснованно учтено сальдо за предыдущий период в счет задолженности.
В судебное заседание лица, участвующие в деле, надлежащим образом уведомленные о времени и месте рассмотрения апелляционной жалобы, явку не обеспечили. В связи с изложенным, апелляционная жалоба рассматривается в отсутствие лиц, участвующих в деле, в порядке, предусмотренном статьей 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.
Изучив материалы дела, оценив доводы апелляционной жалобы, арбитражный суд апелляционной инстанции пришел к выводу о том, что апелляционная жалоба не подлежит удовлетворению по следующим основаниям.
Как следует из материалов дела, между истцом (теплоснабжающая организация) и ответчиком (потребитель) заключен договор на отпуск тепловой энергии N 9132 от 08.04.2009 г. (далее - договор).
Согласно пункту 4.1 договора оплата услуг производится по тарифам, утвержденным Решением городской Думы г. Краснодара и решения РЭК Краснодарского края для соответствующей группы потребителей и на основании данных приборов учета, а при отсутствии приборов учета расчетным методом на основании методики определения количества тепловой энергии и теплоносителя в водных системах коммунального теплоснабжения.
Теплоснабжающая организация ежемесячно до 15 числа оформляет и направляет платежное требование, счет-фактуру и акт выполненных работ потребителя для безакцептного списания с банковского счета стоимости оказываемых услуг по настоящему договору. При отсутствии расчетного счета потребитель обязан ежемесячно до 15 числа получать платежное требования, счет-фактуру и акт выполненных работ по доверенности в абонентской службе теплоснабжающие организации (пункт 4.3 договора).
Тарифы установлены Приказом РЭК от 20.12.2013 N 54/2013-т, Приказом РЭК от 19.12.2014 N 56/2014-т, Приказом РЭК от 31.08.2012 N 2/2012, Приказом РЭК от 25.03.2015 N 2/2015-нт (с учетом изменений).
Истец свои обязательства по поставке тепловой энергии в спорный период (с 01.11.2014 г. по 28.02.2015 г.) исполнил надлежащим образом, в порядке и на условиях, предусмотренных договором, что подтверждается материалами дела, расчетом, счетами- фактурами. Стоимость поставленного компанией за спорный период ресурса составила 1 360 715 рублей 87 копеек (с учетом уточнения и корректировки).
Ответчик обязательства по оплате надлежащим образом не исполнил, поставленную ему тепловую энергию не оплатил.
Указанные обстоятельства послужили основанием для обращения истца в суд с рассматриваемым исковым заявлением.
Оценив представленные доказательства в порядке ст. 71 АПК РФ, суд первой инстанции пришел к обоснованному выводу об удовлетворении заявленных требований.
Договор, заключенный между сторонами, является договором энергоснабжения, к которому применяются правила, содержащиеся в § 6 главы 30 Гражданского кодекса Российской Федерации.
В соответствии пунктом 1 статьи 539 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.
Согласно пункту 1 статьи 541 Гражданского кодекса Российской Федерации энергоснабжающая организация обязана подавать абоненту энергию через присоединенную сеть в количестве, предусмотренном договором энергоснабжения, и с соблюдением режима подачи, согласованного сторонами. Количество поданной абоненту и использованной им энергии определяются в соответствии с данными учета о ее фактическом потреблении.
Статьей 544 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон. Порядок расчетов за энергию определяется законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.
В соответствии со статьей 157 Жилищного кодекса Российской Федерации правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах устанавливаются Правительством Российской Федерации.
Согласно пункту 42 (1) Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 05.05.2011 N 354 (далее - Правила N 354) при отсутствии коллективного (общедомового), общих (квартирных) и индивидуальных приборов учета во всех жилых или нежилых помещениях многоквартирного дома размер платы за коммунальную услугу по отоплению определяется в соответствии с формулой 2 приложения N 2 к настоящим Правилам исходя из норматива потребления коммунальной услуги.
Согласно указанной формуле для определения размеры оплаты за коммунальную услугу (отопление) принимается во внимание площадь жилых и нежилых помещений, норматив потребления коммунальной услуги по отоплению, тариф на тепловую энергию, установленный в соответствии с законодательством Российской Федерации.
В соответствии с пунктом 42 Правил N 354 при отсутствии индивидуального или общего (квартирного) прибора учета горячей воды размер платы за коммунальную услугу определяется в соответствии с формулой, учитывающей количество проживающих граждан, нормативы и тарифы.
Согласно пункту 40 Правил N 354 потребитель коммунальной услуги по отоплению вносит плату за эту услугу совокупно без разделения на плату за потребление указанной услуги в жилом (нежилом) помещении и плату за ее потребление на общедомовые нужды.
В соответствии с частью 1 статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основании своих требований и возражений.
Во исполнение принятых по договору обязательств компания за период с 01.11.2014 по 28.02.2015 поставила обществу тепловую энергию на сумму 1 360 715 рублей 87 копеек, что подтверждается представленными в материалы дела счетами-фактурами, расчетами с учетом действующих нормативов.
Спорный объект потребления тепловой энергии -жилой дом по адресу г. Краснодар, ул. Уральская, 111/1 не оборудован приборами учета, ответчик данный факт не оспаривает.
Пунктом 8 приказа РЭК ДЦиТ Краснодарского края от 31.08.2012 N 2/2012-нп, в редакции, действовавшей в пределах искового периода, установлено, что для муниципальных образований Краснодарского края, на территории которых по состоянию на 30.06.2012 действовали нормативы потребления тепловой энергии на отопление, настоящий приказ вступает в силу с 01.01.2015, в части установления нормативов потребления коммунальной услуги по электроснабжению на общедомовые нужды - с 01.10.2012, а в остальной части - с 01.01.2013.
В действующей редакции данным пунктом установлено начало периода действия нормативов на отопление - 01.07.2016 для муниципальных образований края, на территории которых нормативны были установлены ранее, по состоянию на 30.06.2012.
Приказом РЭК ДЦиТ Краснодарского края от 28.02.2013 N 3/2013-нп нормативы потребления коммунальной услуги по отоплению на общедомовые нужды исключены. Пунктом 2 данного Приказа установлено, что до утверждения соответствующих нормативов потребления коммунальных услуг в соответствии с вносимыми изменениями в Постановление Правительства Российской Федерации от 23.05.2006 N 306 "Об утверждении Правил установления и определения нормативов потребления коммунальных услуг" применению подлежат нормативы потребления коммунальных услуг на горячее, холодное водоснабжение, водоотведение, применявшиеся на территории соответствующих муниципальных образований Краснодарского края по состоянию на 31 августа 2012 года.
На территории г. Краснодара постановлением мэрии города Краснодара от 02.03.1998 N 393 нормативы были установлены до 2012 года.
В связи с чем истцом правильно применен норматив на отопление в размере 0,022 Гкал/кв. м в пределах искового периода.
Истец применил размер площади, полученный от ответчика при заключении договора, учел жилую площадь - 7904,4 кв. м, полезную площадь арендаторов (офисы) - 641,78 кв. м.
Согласно пункту 40 Правил N 354 потребитель коммунальной услуги по отоплению вносит плату за эту услугу совокупно без разделения на плату за потребление указанной услуги в жилом (нежилом) помещении и плату за ее потребление на общедомовые нужды.
Таким образом, примененная истцом в расчете площадь применена истцом верно, при рассмотрении дел за ранние периоды между сторонами судами установлено, что данная площадь не превышает площадь, указанную ответчиком в техпаспорте и не нарушает права ответчика.
В силу статей 307, 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства возникают из договора, а также из иных оснований, указанных в Кодексе. Обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.
Поскольку общество доказательств оплаты за полученную тепловую энергию в спорный период не представило, судом обоснованно удовлетворены требования о взыскании задолженности в сумме 1 360 715 рублей 87 копеек.
На основании пункта 1 статьи 329 Гражданского кодекса Российской Федерации исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием имущества должника, поручительством, банковской гарантией, задатком и другими способами, предусмотренными законом или договором.
В силу пункта 1 статьи 330 Гражданского кодекса Российской Федерации неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, подлежащая уплате должником кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.
В постановлении Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 24.07.2012 N 3993/12 указано, что часть 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации установлена обязанность лиц, несвоевременно внесших плату за коммунальные услуги, уплатить кредитору пени в размере 1/300 ставки рефинансирования Центрального Банка Российской Федерации. При этом увеличение установленного в этой части размера пени не допускается. Пени по своей правовой природе являются законной неустойкой.
Поскольку материалами дела подтверждается факт нарушения обществом обязательств по договору, а доказательств наличия обстоятельств, определенных пунктом 3 статьи 401 Гражданского кодекса Российской Федерации в качестве оснований освобождения от ответственности лица, не исполнившего или ненадлежащее исполнившего обязательство при осуществлении предпринимательской деятельности, ответчиком не представлено, как не представлено и доказательств неисполнения обязательств по вине заказчика, требование о взыскании предусмотренной законом неустойки заявлено компанией правомерно.
Истцом представлен расчет неустойки, согласно которому размер неустойки составил 18 841 рубль 77 копеек за период с 27.12.2014 по 11.04.2015 (с учетом уточнения).
Суд, проверив расчет суммы неустойки, представленный истцом, обоснованно признал его выполненным арифметически верно и удовлетворил требования в заявленном размере.
В обоснование жалобы заявитель указал, что истцом необоснованно включено в расчет сальдо за предыдущий период.
Данные доводы подлежат отклонению судом апелляционной инстанции как противоречащие материалам дела. Истцом представлен расчет, требований, согласно которому взыскивается потребление за периоды ноябрь - 2014 г. - февраль 2015 г. Количество тепловой энергии определено с учетом норм потребления в отсутствие установленного прибора учета.
Иных доводов жалобы не заявлено.
Суд правильно применил нормы материального и процессуального права. Выводы суда первой инстанции соответствуют установленным по делу фактическим обстоятельствам и действующему законодательству. Нарушений норм процессуального права, являющихся основанием для безусловной отмены судебного акта в соответствии с частью 4 статьи 270 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, судом не допущено.
В соответствии с правилами статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы по оплате государственной пошлины при подаче апелляционной жалобы подлежат отнесению на заявителя жалобы.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 258, 269 - 271, Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд
постановил:
решение Арбитражного суда Краснодарского края от 29.10.2015 по делу N А32-14582/2015 оставить без изменения, апелляционную жалобу без удовлетворения.
В соответствии с частью 5 статьи 271, частью 1 статьи 266 и частью 2 статьи 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации постановление арбитражного суда апелляционной инстанции вступает в законную силу со дня его принятия.
Постановление может быть обжаловано в порядке, определенном главой 35 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, в Арбитражный суд Северо-Кавказского округа.
Председательствующий
Ю.И.БАРАНОВА
Судьи
В.В.ВАНИН
И.В.ПОНОМАРЕВА
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)