Судебные решения, арбитраж
Договорные отношения с ресурсоснабжающими организациями при предоставлении коммунальных услуг; Управление многоквартирным домом
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Резолютивная часть постановления объявлена 03 ноября 2017 г.
Седьмой арбитражный апелляционный суд
в составе: председательствующего И.И. Терехина И.И.
судей: О.Б. Нагишевой, О.Ю. Киреевой
при ведении протокола судебного заседания помощником судьи А.В. Бабенковой,
при участии представителей:
- от истца: В.К. Шункова по дов. от 24.04.2017, Л.А. Печенкиной - протокол от 19.07.2016;
- от ответчика: Л.С. Дракиной по дов. от 01.08.2017;
- от третьего лица: Д.С. Казарова по дов. от 03.12.2016,
рассмотрев в судебном заседании апелляционную жалобу товарищества собственников жилья "Вокзальная 10" (N 07АП-8652/17) на решение Арбитражного суда Новосибирской области от 21.08.2017 по делу N А45-3976/2017 (судья С.Д. Мальцев) по иску товарищества собственников жилья "Вокзальная 10" (ОГРН 1065400043631, ИНН 5407021395, г. Новосибирск) к акционерному обществу "Сибирская энергетическая компания" (ОГРН 1045401912401, ИНН 5405270340, г. Новосибирск), при участии третьего лица - общества с ограниченной ответственностью "Сибстронг", об обязании ответчика произвести перерасчет платы истца за тепловую энергию, полученную истцом на отопление жилых помещений МКД по ул. Вокзальная магистраль 10 в г. Новосибирске за период с 01.01.2014 по 31.12.2016, путем уменьшения общей суммы указанной платы на 136 089,34 руб.,
товарищество собственников жилья (далее ТСЖ) "Вокзальная 10" обратилось в Арбитражный суд Новосибирской области с иском к акционерному обществу "Сибирская энергетическая компания" (далее - АО "СИБЭКО") об обязании произвести перерасчет платы истца за тепловую энергию, полученную истцом на отопление жилых помещений МКД по ул. Вокзальная магистраль 10 в г. Новосибирске за период с 01.01.2014 по 31.12.2016, путем уменьшения общей суммы указанной платы на 136 089,34 руб.
Определением суда к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено общество с ограниченной ответственностью "Сибстронг" (далее - ООО "Сибстронг", третье лицо).
Решением арбитражного суда от 21.08.2017 (резолютивная часть решения объявлена 16.08.2017) в удовлетворении исковых требований отказано.
Не согласившись с принятым решением, ТСЖ "Вокзальная 10" в апелляционной жалобе просит его отменить полностью и принять новый судебный акт, которым полностью удовлетворить исковые требования, ссылаясь на то, что вывод суд о соответствии методике расчетов ответчика Правилам N 307 не основан на доказательствах и не соответствует обстоятельствам дела; примененный ответчиком способ определения размера потребления тепловой энергии для каждого собственника помещений противоречит основам жилищного права и нарушает права всех участником общедолевой собственности; вывод суда о том, что в деле отсутствуют доказательства потребления помещениями третьего лица тепловой энергии на отопление от транзитных стояков, не соответствует обстоятельствам дела; истец не согласен с выводами суда о том, что положения Приказа Минрегиона России N 627 от 29.12.2011, а также корреспондирующие положения Правил N 354 не содержат запрет на эксплуатацию индивидуальных приборов учета, допущенных ранее.
В дополнениях к апелляционной жалобе истец указывает, что в результате расчетов сделанных ответчиком, бремя оплаты третьего лица перекладывалось на остальных собственников помещений, что нарушает их права; истец полагает, что показания ИПУ третьего лица с 01.09.2012 не могут применяться в расчетах объемов теплопотребления в силу того, что МКД по своей проектной характеристике имеет вертикальную разводку инженерных сетей отопления.
В судебном заседании представители истца поддержали доводы апелляционной жалобы и дополнений к ней, настаивали на ее удовлетворении.
АО "СИБЭКО" в отзыве на апелляционную жалобу, его представитель в судебном заседании просят оставить решение суда первой инстанции без изменения, указывая на то, что в период с 01.01.2014 по 30.06.2016 Правила N 354 не могли применяться, поскольку Правительством Новосибирской области был утвержден иной порядок для расчета; договором, заключенным между АО "СИБЭКО" и ООО "Сибстронг", а также ст. 544 ГК РФ, ст. 19 ФЗ "О теплоснабжении", ст. 157 ЖК РФ установлен приоритет приборного метода определения объема; правовые основания для перерасчета платы за тепловую энергию в период с 01.01.2014 по 31.06.2016 у АО "СИБЭКО" отсутствовали; истец не представил доказательства, что дом имеет только вертикальную систему отопления; приказ N 627 регулирует только вопрос установки прибора учета, не формируя позицию относительно применения показаний прибора в расчетах.
В дополнениях к отзыву ответчик указывает, что АО "СИБЭКО" в расчетах руководствовалось фактическим объемом, определенным исходя из показаний, допущенных к учету ОДПУ и ИПУ; по итогу АО "СИБЭКО" не начисляло собственникам жилых и нежилых помещений дома больше, чем зафиксировал ОДПУ; плата за коммунальную услугу по отоплению, предоставленную на общедомовые нужды в многоквартирном доме, оборудованном ОДПУ, не начисляется; ТСЖ "Вокзальная 10" не доказано, как именно его права и обязанности были нарушены именно АО "СИБЭКО".
ООО "Сибстронг" в отзыве на апелляционную жалобу, а также его представитель в судебном заседании возражают против удовлетворения жалобы. При этом третье лицо указывает, что отсутствуют основания для применения Критериев к сложившимся правоотношениям сторон; Критерии не применимы в силу недопустимости приданию закону обратной силы; истцом не представлены доказательства недостоверности показаний приборов учета ООО "Сибстронг" и недостоверности расчета стоимости тепловой энергии, оплаченной ТСЖ.
Заслушав представителей сторон и третьего лица исследовав материалы дела, изучив доводы апелляционной жалобы и дополнений к ней, отзывов и дополнений к отзыву, проверив в соответствии со ст. 268 АПК РФ законность и обоснованность обжалуемого решения, суд апелляционной инстанции считает его не подлежащим отмене.
Из материалов дела следует, что истцом заявлено требование об обязании ответчика произвести перерасчет платы истца за тепловую энергию, полученную истцом на отопление жилых помещений МКД по ул. Вокзальная магистраль 10 в г. Новосибирске за период с 01.01.2014 по 31.12.2016, путем уменьшения общей суммы указанной платы на 136 089,34 руб.
Материалами дела установлено, что с 2007-2009 гг. истец управляет многоквартирным домом, расположенным по адресу: г. Новосибирск, ул. Вокзальная магистраль, дом 10 (далее - Многоквартирный дом). Указанные обстоятельства подтверждаются актами от 30.11.2007, от 01.05.2009, лицами, участвующими в деле, не оспариваются.
15.09.2010 между ОАО "СИБЭКО" (энергоснабжающая организация) и ТСЖ "Вокзальная 10) (абонент) был заключен договор N 7402 на подачу тепловой энергии и горячей воды, действующий в редакции дополнительного соглашения от 05.10.2011 (л.д. 15-28 т. 1), по условия которого:
- Энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту через сети теплосетевой организации тепловую энергию для жилой части многоквартирного дома, находящегося в управлении абонента, расположенного по адресу: Вокзальная магистраль, 10, указанного в приложении N 1-1, в объемах ориентировочно установленных настоящим договором (приложение N 1), в пределах 3740,71 Гкал. (с учетом тепловых потерь согласно приложения N 3)... Суммарная максимальная тепловая нагрузка, разрешенная к использованию для жилой части МКД, указанного в приложении N 1-1 и составляет: По приборам учета: отопление - 1, 3751 Гкал/ч; горячее водоснабжение - 0,8456 Гкал/ч (п. 2.1.1);
- - абонент обязуется соблюдать режим потребления...; производить расчеты за тепловую энергию по тарифам, утвержденным уполномоченным органом в области государственного регулирования тарифов...; ежесуточно вести учет потребляемой энергии и (или) горячей воды, при наличии общедомового учета тепловой энергии и (или) горячей воды... При наличии общедомового прибора учета тепловой энергии и (или) горячей воды предоставлять распечатки прибора учета... (п. п. 3.1.3, 3.1.5, 3.1.17);
- - учет подаваемой абоненту и потребленной тепловой энергии осуществляется общедомовым приборами учет, установленными на вводе тепловых сетей в МКД... В случае, если потребление нежилой части МКД попадает под общий прибор учета, то расчет тепловой энергии на горячее водоснабжение, тепловой энергии на отопление, вентиляцию жилой части МКД осуществляется исходя из показаний общедомовых приборов учета за вычетом объема потребления нежилой части (на прямых договорах) и ежемесячно доводится до абонента платежными документами... Расчет индивидуальных (квартирных) приборов не учитываются энергоснабжающей организацией (п. 4.1).
Многоквартирный дом оборудован общедомовым прибором учета. Указанное обстоятельство лицами, участвующими в деле, не оспариваются.
ООО "Сибстронг" является собственником нежилых помещений, площадью 198,0 кв. м и 353,0 кв. м, расположенных на 1 этаже МКД.
17.03.2010 между истцом (энергоснабжающая организация) и третьим лицом (абонент) заключен договор N 69 на подачу и потребление тепловой энергии в горячей воде (л.д. 75-87 т. 2), в п. 2.1.1 которого предусмотрено, что энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту через сети теплосетевой организации тепловую энергию для нежилого помещения многоквартирного дома, расположенного по адресу: Вокзальная магистраль, 10, указанного в приложении N 1-1, в объемах ориентировочно установленных настоящим договором..., в пределах 297,79 Гкал. (с учетом тепловых потерь согласно приложения N 3)... Суммарная максимальная тепловая нагрузка, разрешенная к использованию для жилой части МКД, указанного в приложении N 1-1 и составляет: по приборам учета: отопление - 0,0368 Гкал/ч; горячее водоснабжение - 0,0443 Гкал/ч (п. 2.1.1). Учет подаваемой абоненту и потребленной тепловой энергии осуществляется общедомовым приборами учет, принятыми к эксплуатации и опломбированными персоналом ЭСО...количество подаваемой тепловой энергии абоненту определяется как доля от показаний приборов учета ТСЖ "Вокзальная, 10", установленных в ИТП 4), расположенного по адресу: Вокзальная магистраль, 10, находящегося в управлении управляющей организации... (п. 4.1).
Полагая, что АО "СИБЭКО" неверно определяло объемы тепловой энергии, поданной в нежилые помещения и это повлекло за собой неверное определение объема обязательств истца, определяемых по остаточному принципу (т.е. путем вычитания из показаний общедомового прибора учета объемов потребления нежилыми помещениями), ТСЖ "Вокзальная, 10" обратилось в арбитражный суд с настоящим иском.
Отказывая в удовлетворении исковых требований, суд исходил из того, что примененный ответчиком порядок определения объемов потребленной тепловой энергии соответствовал императивным положениям законодательства, права истца в части распределения указываемых им потерь были обеспечены положениями закона с 01.07.2016, а приведенный истцом положения Правил N 354 не подлежат применению к отношениям сторон в спорный период.
Апелляционный суд поддерживает выводы суда первой инстанции.
В силу ст. 548 ГК РФ правила, предусмотренные статьями 539 - 547 Кодекса, применяются к отношениям, связанным со снабжением тепловой энергией через присоединенную сеть, если иное не установлено законом или иными правовыми актами.
По договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии (п. 1 ст. 539 ГК РФ).
Согласно ст. 544 ГК РФ оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон. Порядок расчетов за энергию определяется законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.
Из ч. 1 ст. 19 ФЗ "О теплоснабжении" следует, что количество тепловой энергии, теплоносителя, поставляемых по договору теплоснабжения или договору поставки тепловой энергии, а также передаваемых по договору оказания услуг по передаче тепловой энергии, теплоносителя, подлежит коммерческому учету.
Частью 1 ст. 157 Жилищного кодекса РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством Российской Федерации.
Согласно ст. 36 Жилищного кодекса РФ к общему имуществу собственников помещений в многоквартирном доме, в том числе, относятся помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование (технические подвалы); крыши, ограждающие несущие и ненесущие конструкции данного дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в данном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения.
Из материалов дела усматривается, что расчет платы за коммунальные услуги производился АО "СИБЭКО" в соответствии с нормами действующего законодательства на основании Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных Постановлением Правительства РФ N 307 от 23.05.2006 (далее - Правила N 307) до 01.07.2016, без применения Правил предоставления коммунальных услуг, утвержденных Постановлением Правительства РФ N 354 от 06.05.2011.
При этом Постановлением Правительства РФ N 857 от 27.08.2012 "Об особенностях применения в 2012-2014 годах Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" был предусмотрен некий "переходный период", в течение которого региональным властям было дано право самостоятельно устанавливать порядок оплаты отопления - по факту потребления (в соответствии с Правилами N 354), либо ежемесячными равномерными платежами по 1/12 годовой платы (в соответствии с Правилами N 307).
10.09.2012 Правительством Новосибирской области было принято постановление N 419-п "Об особенностях оплаты коммунальной услуги по отоплению на территории Новосибирской области", которым установлено, что при расчете размера платы за коммунальную услугу по отоплению на территории Новосибирской области с 1 сентября 2012 года применяется порядок расчета размера платы за коммунальную услугу по отоплению в соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденными постановлением Правительства РФ N 307 от 23.05.2006.
Таким образом, расчет платы за коммунальную услугу правомерно осуществлялся АО "СИБЭКО" на основании Правил N 307 до 01.07.2016.
К отношениям сторон, возникшим с 01.07.2016, подлежат применению положения пункта 42 (1) Правил N 354 (формула 3 приложения N 2 к Правила N 354).
На основании изложенного, суд первой инстанции обоснованно отклонил довод истца о необходимости применения к отношению сторон в спорный период положений Правил N 354.
Несостоятельным является и утверждение подателя жалобы о том, что исполнителем услуг является ответчик и именно на нем лежит обязанность определять обязательства по оплате потребленной тепловой энергии.
Пунктом 12 ст. 161 Жилищного кодекса РФ установлено, что управляющие организации, товарищества собственников жилья либо жилищные кооперативы или иные специализированные потребительские кооперативы, осуществляющие управление многоквартирными домами, не вправе отказываться от заключения в соответствии с правилами, установленными в части 1 статьи 157 Кодекса, договоров с ресурсоснабжающими организациями, которые осуществляют холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).
Постановлением Правительства РФ N 354 от 06.05.2011 утверждены Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов (далее - Правила N 354), регулирующие отношения между исполнителями и потребителями коммунальных услуг, устанавливающие их права и обязанности, ответственность, а также порядок качества предоставления коммунальных услуг, порядок определения размера платы за коммунальные услуги с использованием приборов учета и при их отсутствии.
В соответствии с п. п. 2, 31 Правил N 354 исполнителем коммунальных услуг признается юридическое лицо независимо от организационно-правовой формы или индивидуальный предприниматель, предоставляющие потребителю коммунальные услуги. Исполнитель обязан предоставлять потребителю коммунальные услуги в необходимых для него объемах и надлежащего качества в соответствии с требованиями законодательства РФ.
Аналогичные положения содержатся в п. 2 Постановления Правительства РФ N 124 от 14.02.2012 "О правилах, обязательных при заключении договоров снабжения коммунальными ресурсами для целей коммунальных услуг" (далее - Правила N 124).
Согласно Устава ТСЖ "Вокзальная, 10", утвержденного протоколом общего собрания членов ТСЖ от 07.11.2012 (л.д. 90-98 т. 1), товарищество является добровольным объединением собственников жилых и нежилых помещений, созданное в целях:
- совместного управления комплексом недвижимого имущества в МКД, обеспечения эксплуатации этого комплекса, владения, пользования и в установленных законодательством пределах распоряжения общим имуществом в МКД
- - распределения между членами товарищества, собственниками, и нанимателями, арендаторами помещений в доме обязанностей по возмещению соответствующих издержек по содержанию, техническому обслуживанию и ремонту общего имущества;
- - обеспечения коммунальными услугами собственников жилых и нежилых помещений, а также нанимателей и арендаторов жилых и нежилых помещений.
Таким образом, ТСЖ "Вокзальная, 10" с момента принятия собственниками помещений в многоквартирном доме решения о выборе в качестве способа управления многоквартирным домом ТСЖ является исполнителем коммунальных услуг.
Из п. п. 13, 54 Правил N 354 следует, что предоставление коммунальных услуг обеспечивается управляющей организацией (товариществом) посредством заключения с ресурсоснабжающими организациями договоров о приобретении коммунальных ресурсов в целях использования таких ресурсов при предоставлении коммунальных услуг потребителям и надлежащего исполнения таких договоров.
В силу п/п. "б", "г" п. 31 Правил N 354 исполнитель коммунальных услуг обязан заключать с ресурсоснабжающими организациями договоры о приобретении коммунальных ресурсов, используемых при предоставлении коммунальных услуг потребителям; производить расчет размера платы за предоставленные коммунальные услуги.
С учетом вышеизложенного, обязанностью товарищества является предоставление коммунальных услуг собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам, а также оплата поставленной истцом (ресурсоснабжающей) тепловой энергию, которая была потреблена для нужд объекта недвижимости.
Кроме того, порядок определения объема потребленной тепловой энергии, подлежащей оплате, установлен в договорах, заключенных АО "СИБЭКО" как с ТСЖ "Вокзальная 10", так и с ООО "Сибстронг". Само по себе предусмотренное в п. 6.3 договора N 7402 на подачу тепловой энергии и горячей воды право энергоснабжающей организации осуществлять сбор денежных средств за коммунальные услуги по отоплению с потребителей, проживающих в жилищном фонде, не изменяет статус истца как исполнителя коммунальных услуг и не наделяют правом изменять заключенные договоры в части согласованных условий о расчетах за тепловую энергию.
Довод истца о наличии в многоквартирном доме вертикальной разводки, вследствие чего невозможно установить индивидуальный прибор учета опровергается представленными в материалы дела: рабочим проектом на узел учета тепловой энергии и горячей воды (л.д. 105-109 т. 2), Актом N ОЭН 6/17-142/05 от 21.10.2005 о допуске в эксплуатацию ИТП, системы отопления и горячего водоснабжения нежилого помещения по ул. Вокзальная магистраль, 10 (л.д. 101 т. 2), актом разграничения тепловых сетей... от 30.11.2009, подписанного ОАО "НГТЭ", ТСЖ "Вокзальная 10" и ООО Сибстронг" (л.д. 96-110 т. 2), актами повторного в эксплуатацию узла учета допуска (л.д. 111-112 т. 2).
Ссылка подателя жалобы на приказ Минрегиона России N 627 от 29.12.2011, которым утверждены Критерии наличия (отсутствия) технической возможности установки индивидуального, общего (квартирного), коллективного (общедомового) приборов учета, апелляционным судом не принимается.
Прибор учета в помещениях ООО "Сибстронг" был установлен до принятия приказа, проведение обследования, подтверждающего невозможность такой установки, не представлено.
Вместе с тем, в период рассмотрения дела ответчиком осуществлена проверка системы отопления с проведением фотосъемки, в результате которой установлено, что в помещениях третьего лица система отопления является горизонтальной (л.д. 3-9 т. 3).
При таких обстоятельствах, вывод суда первой инстанции об отсутствии доказательств потребления нежилым помещением тепловой энергии от системы вертикальных стояков, расположенных в многоквартирном доме, соответствует материалам дела.
Изменение правовых норм, регулирующих спорные отношения, как верно отметил представитель третьего лица, не имеют обратной силы и не являются основанием для пересмотра сложившегося порядка оплаты потребленной тепловой энергии.
Имеющаяся схема разграничения от 30.11.2009, паспорт ввода от 01.12.2009, схема рабочего проекта ЦТ НГТУ 073-2008 свидетельствуют о том, что в нежилые помещения имеется отдельный ввод с системы отопления, не являющийся транзитным.
Ссылка подателя жалобы на обязанность собственника - ООО "Сибстронг" по проверке возможности дальнейшей эксплуатации ИПУ тепловой энергии после 01.09.2012 в связи с принятием Критериев, отклоняется.
Из материалов дела следует, что 22.10.2013 представителем АО "СИБЭКО" произведен технический осмотр приборов узла учета тепловой энергии ООО "Сибстронг", о чем составлен акт, согласно которому узел учета тепловой энергии допускается в эксплуатацию.
К тому же, исходя из п. 2 ст. 13 ФЗ "Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" расчеты за энергетические ресурсы должны осуществляться на основании данных о количественном значении энергетических ресурсов, произведенных, переданных, потребленных, определенных при помощи приборов учета используемых энергетических ресурсов. Установленные в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации приборы учета используемых энергетических ресурсов должны быть введены в эксплуатацию не позднее месяца, следующего за датой их установки, и их применение должно начаться при осуществлении расчетов за энергетические ресурсы не позднее первого числа месяца, следующего за месяцем ввода этих приборов учета в эксплуатацию.
При этом указанная норма права предусматривает, что расчеты за энергетические ресурсы должны осуществляться с применением расчетных способов определения количества энергетических ресурсов, установленных в соответствии с законодательством Российской Федерации, только до установки приборов учета используемых энергетических ресурсов, а также при выходе из строя, утрате или по истечении срока эксплуатации приборов учета используемых энергетических ресурсов.
Учитывая изложенное, а также установленный факт наличия прибора учета электроэнергии, позволяющего определять количество энергии, потребленной рассматриваемым многоквартирным домом и нежилыми помещениями ООО "Сибстронг", основания для применения расчетного способов определения количества энергетических ресурсов (не по установленным приборам учета) отсутствуют, в связи с чем правильным является вывод суда первой инстанции о том, что не имеется оснований для признания показаний прибора учета недостоверными, а объем оказанных услуг в период с 01.01.2014 по 30.06.2016 правомерно определен истцом с учетом показаний установленных приборов учета.
Принимая во внимание указанное выше, апелляционная жалоба по приводимым в ней доводам удовлетворению не подлежит.
Руководствуясь ст. 110, п. 1 ст. 269, ст. 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд апелляционной инстанции
Решение Арбитражного суда Новосибирской области от 21.08.2017 по делу N А45-3976/2017 оставить без изменения, а апелляционную жалобу - без удовлетворения.
Постановление может быть обжаловано в Арбитражный суд Западно-Сибирского округа в течение двух месяцев со дня его принятия (изготовления в полном объеме).
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
ПОСТАНОВЛЕНИЕ СЕДЬМОГО АРБИТРАЖНОГО АПЕЛЛЯЦИОННОГО СУДА ОТ 14.11.2017 N 07АП-8652/2017 ПО ДЕЛУ N А45-3976/2017
Разделы:Договорные отношения с ресурсоснабжающими организациями при предоставлении коммунальных услуг; Управление многоквартирным домом
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
СЕДЬМОЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 14 ноября 2017 г. по делу N А45-3976/2017
Резолютивная часть постановления объявлена 03 ноября 2017 г.
Седьмой арбитражный апелляционный суд
в составе: председательствующего И.И. Терехина И.И.
судей: О.Б. Нагишевой, О.Ю. Киреевой
при ведении протокола судебного заседания помощником судьи А.В. Бабенковой,
при участии представителей:
- от истца: В.К. Шункова по дов. от 24.04.2017, Л.А. Печенкиной - протокол от 19.07.2016;
- от ответчика: Л.С. Дракиной по дов. от 01.08.2017;
- от третьего лица: Д.С. Казарова по дов. от 03.12.2016,
рассмотрев в судебном заседании апелляционную жалобу товарищества собственников жилья "Вокзальная 10" (N 07АП-8652/17) на решение Арбитражного суда Новосибирской области от 21.08.2017 по делу N А45-3976/2017 (судья С.Д. Мальцев) по иску товарищества собственников жилья "Вокзальная 10" (ОГРН 1065400043631, ИНН 5407021395, г. Новосибирск) к акционерному обществу "Сибирская энергетическая компания" (ОГРН 1045401912401, ИНН 5405270340, г. Новосибирск), при участии третьего лица - общества с ограниченной ответственностью "Сибстронг", об обязании ответчика произвести перерасчет платы истца за тепловую энергию, полученную истцом на отопление жилых помещений МКД по ул. Вокзальная магистраль 10 в г. Новосибирске за период с 01.01.2014 по 31.12.2016, путем уменьшения общей суммы указанной платы на 136 089,34 руб.,
установил:
товарищество собственников жилья (далее ТСЖ) "Вокзальная 10" обратилось в Арбитражный суд Новосибирской области с иском к акционерному обществу "Сибирская энергетическая компания" (далее - АО "СИБЭКО") об обязании произвести перерасчет платы истца за тепловую энергию, полученную истцом на отопление жилых помещений МКД по ул. Вокзальная магистраль 10 в г. Новосибирске за период с 01.01.2014 по 31.12.2016, путем уменьшения общей суммы указанной платы на 136 089,34 руб.
Определением суда к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено общество с ограниченной ответственностью "Сибстронг" (далее - ООО "Сибстронг", третье лицо).
Решением арбитражного суда от 21.08.2017 (резолютивная часть решения объявлена 16.08.2017) в удовлетворении исковых требований отказано.
Не согласившись с принятым решением, ТСЖ "Вокзальная 10" в апелляционной жалобе просит его отменить полностью и принять новый судебный акт, которым полностью удовлетворить исковые требования, ссылаясь на то, что вывод суд о соответствии методике расчетов ответчика Правилам N 307 не основан на доказательствах и не соответствует обстоятельствам дела; примененный ответчиком способ определения размера потребления тепловой энергии для каждого собственника помещений противоречит основам жилищного права и нарушает права всех участником общедолевой собственности; вывод суда о том, что в деле отсутствуют доказательства потребления помещениями третьего лица тепловой энергии на отопление от транзитных стояков, не соответствует обстоятельствам дела; истец не согласен с выводами суда о том, что положения Приказа Минрегиона России N 627 от 29.12.2011, а также корреспондирующие положения Правил N 354 не содержат запрет на эксплуатацию индивидуальных приборов учета, допущенных ранее.
В дополнениях к апелляционной жалобе истец указывает, что в результате расчетов сделанных ответчиком, бремя оплаты третьего лица перекладывалось на остальных собственников помещений, что нарушает их права; истец полагает, что показания ИПУ третьего лица с 01.09.2012 не могут применяться в расчетах объемов теплопотребления в силу того, что МКД по своей проектной характеристике имеет вертикальную разводку инженерных сетей отопления.
В судебном заседании представители истца поддержали доводы апелляционной жалобы и дополнений к ней, настаивали на ее удовлетворении.
АО "СИБЭКО" в отзыве на апелляционную жалобу, его представитель в судебном заседании просят оставить решение суда первой инстанции без изменения, указывая на то, что в период с 01.01.2014 по 30.06.2016 Правила N 354 не могли применяться, поскольку Правительством Новосибирской области был утвержден иной порядок для расчета; договором, заключенным между АО "СИБЭКО" и ООО "Сибстронг", а также ст. 544 ГК РФ, ст. 19 ФЗ "О теплоснабжении", ст. 157 ЖК РФ установлен приоритет приборного метода определения объема; правовые основания для перерасчета платы за тепловую энергию в период с 01.01.2014 по 31.06.2016 у АО "СИБЭКО" отсутствовали; истец не представил доказательства, что дом имеет только вертикальную систему отопления; приказ N 627 регулирует только вопрос установки прибора учета, не формируя позицию относительно применения показаний прибора в расчетах.
В дополнениях к отзыву ответчик указывает, что АО "СИБЭКО" в расчетах руководствовалось фактическим объемом, определенным исходя из показаний, допущенных к учету ОДПУ и ИПУ; по итогу АО "СИБЭКО" не начисляло собственникам жилых и нежилых помещений дома больше, чем зафиксировал ОДПУ; плата за коммунальную услугу по отоплению, предоставленную на общедомовые нужды в многоквартирном доме, оборудованном ОДПУ, не начисляется; ТСЖ "Вокзальная 10" не доказано, как именно его права и обязанности были нарушены именно АО "СИБЭКО".
ООО "Сибстронг" в отзыве на апелляционную жалобу, а также его представитель в судебном заседании возражают против удовлетворения жалобы. При этом третье лицо указывает, что отсутствуют основания для применения Критериев к сложившимся правоотношениям сторон; Критерии не применимы в силу недопустимости приданию закону обратной силы; истцом не представлены доказательства недостоверности показаний приборов учета ООО "Сибстронг" и недостоверности расчета стоимости тепловой энергии, оплаченной ТСЖ.
Заслушав представителей сторон и третьего лица исследовав материалы дела, изучив доводы апелляционной жалобы и дополнений к ней, отзывов и дополнений к отзыву, проверив в соответствии со ст. 268 АПК РФ законность и обоснованность обжалуемого решения, суд апелляционной инстанции считает его не подлежащим отмене.
Из материалов дела следует, что истцом заявлено требование об обязании ответчика произвести перерасчет платы истца за тепловую энергию, полученную истцом на отопление жилых помещений МКД по ул. Вокзальная магистраль 10 в г. Новосибирске за период с 01.01.2014 по 31.12.2016, путем уменьшения общей суммы указанной платы на 136 089,34 руб.
Материалами дела установлено, что с 2007-2009 гг. истец управляет многоквартирным домом, расположенным по адресу: г. Новосибирск, ул. Вокзальная магистраль, дом 10 (далее - Многоквартирный дом). Указанные обстоятельства подтверждаются актами от 30.11.2007, от 01.05.2009, лицами, участвующими в деле, не оспариваются.
15.09.2010 между ОАО "СИБЭКО" (энергоснабжающая организация) и ТСЖ "Вокзальная 10) (абонент) был заключен договор N 7402 на подачу тепловой энергии и горячей воды, действующий в редакции дополнительного соглашения от 05.10.2011 (л.д. 15-28 т. 1), по условия которого:
- Энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту через сети теплосетевой организации тепловую энергию для жилой части многоквартирного дома, находящегося в управлении абонента, расположенного по адресу: Вокзальная магистраль, 10, указанного в приложении N 1-1, в объемах ориентировочно установленных настоящим договором (приложение N 1), в пределах 3740,71 Гкал. (с учетом тепловых потерь согласно приложения N 3)... Суммарная максимальная тепловая нагрузка, разрешенная к использованию для жилой части МКД, указанного в приложении N 1-1 и составляет: По приборам учета: отопление - 1, 3751 Гкал/ч; горячее водоснабжение - 0,8456 Гкал/ч (п. 2.1.1);
- - абонент обязуется соблюдать режим потребления...; производить расчеты за тепловую энергию по тарифам, утвержденным уполномоченным органом в области государственного регулирования тарифов...; ежесуточно вести учет потребляемой энергии и (или) горячей воды, при наличии общедомового учета тепловой энергии и (или) горячей воды... При наличии общедомового прибора учета тепловой энергии и (или) горячей воды предоставлять распечатки прибора учета... (п. п. 3.1.3, 3.1.5, 3.1.17);
- - учет подаваемой абоненту и потребленной тепловой энергии осуществляется общедомовым приборами учет, установленными на вводе тепловых сетей в МКД... В случае, если потребление нежилой части МКД попадает под общий прибор учета, то расчет тепловой энергии на горячее водоснабжение, тепловой энергии на отопление, вентиляцию жилой части МКД осуществляется исходя из показаний общедомовых приборов учета за вычетом объема потребления нежилой части (на прямых договорах) и ежемесячно доводится до абонента платежными документами... Расчет индивидуальных (квартирных) приборов не учитываются энергоснабжающей организацией (п. 4.1).
Многоквартирный дом оборудован общедомовым прибором учета. Указанное обстоятельство лицами, участвующими в деле, не оспариваются.
ООО "Сибстронг" является собственником нежилых помещений, площадью 198,0 кв. м и 353,0 кв. м, расположенных на 1 этаже МКД.
17.03.2010 между истцом (энергоснабжающая организация) и третьим лицом (абонент) заключен договор N 69 на подачу и потребление тепловой энергии в горячей воде (л.д. 75-87 т. 2), в п. 2.1.1 которого предусмотрено, что энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту через сети теплосетевой организации тепловую энергию для нежилого помещения многоквартирного дома, расположенного по адресу: Вокзальная магистраль, 10, указанного в приложении N 1-1, в объемах ориентировочно установленных настоящим договором..., в пределах 297,79 Гкал. (с учетом тепловых потерь согласно приложения N 3)... Суммарная максимальная тепловая нагрузка, разрешенная к использованию для жилой части МКД, указанного в приложении N 1-1 и составляет: по приборам учета: отопление - 0,0368 Гкал/ч; горячее водоснабжение - 0,0443 Гкал/ч (п. 2.1.1). Учет подаваемой абоненту и потребленной тепловой энергии осуществляется общедомовым приборами учет, принятыми к эксплуатации и опломбированными персоналом ЭСО...количество подаваемой тепловой энергии абоненту определяется как доля от показаний приборов учета ТСЖ "Вокзальная, 10", установленных в ИТП 4), расположенного по адресу: Вокзальная магистраль, 10, находящегося в управлении управляющей организации... (п. 4.1).
Полагая, что АО "СИБЭКО" неверно определяло объемы тепловой энергии, поданной в нежилые помещения и это повлекло за собой неверное определение объема обязательств истца, определяемых по остаточному принципу (т.е. путем вычитания из показаний общедомового прибора учета объемов потребления нежилыми помещениями), ТСЖ "Вокзальная, 10" обратилось в арбитражный суд с настоящим иском.
Отказывая в удовлетворении исковых требований, суд исходил из того, что примененный ответчиком порядок определения объемов потребленной тепловой энергии соответствовал императивным положениям законодательства, права истца в части распределения указываемых им потерь были обеспечены положениями закона с 01.07.2016, а приведенный истцом положения Правил N 354 не подлежат применению к отношениям сторон в спорный период.
Апелляционный суд поддерживает выводы суда первой инстанции.
В силу ст. 548 ГК РФ правила, предусмотренные статьями 539 - 547 Кодекса, применяются к отношениям, связанным со снабжением тепловой энергией через присоединенную сеть, если иное не установлено законом или иными правовыми актами.
По договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии (п. 1 ст. 539 ГК РФ).
Согласно ст. 544 ГК РФ оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон. Порядок расчетов за энергию определяется законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.
Из ч. 1 ст. 19 ФЗ "О теплоснабжении" следует, что количество тепловой энергии, теплоносителя, поставляемых по договору теплоснабжения или договору поставки тепловой энергии, а также передаваемых по договору оказания услуг по передаче тепловой энергии, теплоносителя, подлежит коммерческому учету.
Частью 1 ст. 157 Жилищного кодекса РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством Российской Федерации.
Согласно ст. 36 Жилищного кодекса РФ к общему имуществу собственников помещений в многоквартирном доме, в том числе, относятся помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование (технические подвалы); крыши, ограждающие несущие и ненесущие конструкции данного дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в данном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения.
Из материалов дела усматривается, что расчет платы за коммунальные услуги производился АО "СИБЭКО" в соответствии с нормами действующего законодательства на основании Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных Постановлением Правительства РФ N 307 от 23.05.2006 (далее - Правила N 307) до 01.07.2016, без применения Правил предоставления коммунальных услуг, утвержденных Постановлением Правительства РФ N 354 от 06.05.2011.
При этом Постановлением Правительства РФ N 857 от 27.08.2012 "Об особенностях применения в 2012-2014 годах Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" был предусмотрен некий "переходный период", в течение которого региональным властям было дано право самостоятельно устанавливать порядок оплаты отопления - по факту потребления (в соответствии с Правилами N 354), либо ежемесячными равномерными платежами по 1/12 годовой платы (в соответствии с Правилами N 307).
10.09.2012 Правительством Новосибирской области было принято постановление N 419-п "Об особенностях оплаты коммунальной услуги по отоплению на территории Новосибирской области", которым установлено, что при расчете размера платы за коммунальную услугу по отоплению на территории Новосибирской области с 1 сентября 2012 года применяется порядок расчета размера платы за коммунальную услугу по отоплению в соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденными постановлением Правительства РФ N 307 от 23.05.2006.
Таким образом, расчет платы за коммунальную услугу правомерно осуществлялся АО "СИБЭКО" на основании Правил N 307 до 01.07.2016.
К отношениям сторон, возникшим с 01.07.2016, подлежат применению положения пункта 42 (1) Правил N 354 (формула 3 приложения N 2 к Правила N 354).
На основании изложенного, суд первой инстанции обоснованно отклонил довод истца о необходимости применения к отношению сторон в спорный период положений Правил N 354.
Несостоятельным является и утверждение подателя жалобы о том, что исполнителем услуг является ответчик и именно на нем лежит обязанность определять обязательства по оплате потребленной тепловой энергии.
Пунктом 12 ст. 161 Жилищного кодекса РФ установлено, что управляющие организации, товарищества собственников жилья либо жилищные кооперативы или иные специализированные потребительские кооперативы, осуществляющие управление многоквартирными домами, не вправе отказываться от заключения в соответствии с правилами, установленными в части 1 статьи 157 Кодекса, договоров с ресурсоснабжающими организациями, которые осуществляют холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).
Постановлением Правительства РФ N 354 от 06.05.2011 утверждены Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов (далее - Правила N 354), регулирующие отношения между исполнителями и потребителями коммунальных услуг, устанавливающие их права и обязанности, ответственность, а также порядок качества предоставления коммунальных услуг, порядок определения размера платы за коммунальные услуги с использованием приборов учета и при их отсутствии.
В соответствии с п. п. 2, 31 Правил N 354 исполнителем коммунальных услуг признается юридическое лицо независимо от организационно-правовой формы или индивидуальный предприниматель, предоставляющие потребителю коммунальные услуги. Исполнитель обязан предоставлять потребителю коммунальные услуги в необходимых для него объемах и надлежащего качества в соответствии с требованиями законодательства РФ.
Аналогичные положения содержатся в п. 2 Постановления Правительства РФ N 124 от 14.02.2012 "О правилах, обязательных при заключении договоров снабжения коммунальными ресурсами для целей коммунальных услуг" (далее - Правила N 124).
Согласно Устава ТСЖ "Вокзальная, 10", утвержденного протоколом общего собрания членов ТСЖ от 07.11.2012 (л.д. 90-98 т. 1), товарищество является добровольным объединением собственников жилых и нежилых помещений, созданное в целях:
- совместного управления комплексом недвижимого имущества в МКД, обеспечения эксплуатации этого комплекса, владения, пользования и в установленных законодательством пределах распоряжения общим имуществом в МКД
- - распределения между членами товарищества, собственниками, и нанимателями, арендаторами помещений в доме обязанностей по возмещению соответствующих издержек по содержанию, техническому обслуживанию и ремонту общего имущества;
- - обеспечения коммунальными услугами собственников жилых и нежилых помещений, а также нанимателей и арендаторов жилых и нежилых помещений.
Таким образом, ТСЖ "Вокзальная, 10" с момента принятия собственниками помещений в многоквартирном доме решения о выборе в качестве способа управления многоквартирным домом ТСЖ является исполнителем коммунальных услуг.
Из п. п. 13, 54 Правил N 354 следует, что предоставление коммунальных услуг обеспечивается управляющей организацией (товариществом) посредством заключения с ресурсоснабжающими организациями договоров о приобретении коммунальных ресурсов в целях использования таких ресурсов при предоставлении коммунальных услуг потребителям и надлежащего исполнения таких договоров.
В силу п/п. "б", "г" п. 31 Правил N 354 исполнитель коммунальных услуг обязан заключать с ресурсоснабжающими организациями договоры о приобретении коммунальных ресурсов, используемых при предоставлении коммунальных услуг потребителям; производить расчет размера платы за предоставленные коммунальные услуги.
С учетом вышеизложенного, обязанностью товарищества является предоставление коммунальных услуг собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам, а также оплата поставленной истцом (ресурсоснабжающей) тепловой энергию, которая была потреблена для нужд объекта недвижимости.
Кроме того, порядок определения объема потребленной тепловой энергии, подлежащей оплате, установлен в договорах, заключенных АО "СИБЭКО" как с ТСЖ "Вокзальная 10", так и с ООО "Сибстронг". Само по себе предусмотренное в п. 6.3 договора N 7402 на подачу тепловой энергии и горячей воды право энергоснабжающей организации осуществлять сбор денежных средств за коммунальные услуги по отоплению с потребителей, проживающих в жилищном фонде, не изменяет статус истца как исполнителя коммунальных услуг и не наделяют правом изменять заключенные договоры в части согласованных условий о расчетах за тепловую энергию.
Довод истца о наличии в многоквартирном доме вертикальной разводки, вследствие чего невозможно установить индивидуальный прибор учета опровергается представленными в материалы дела: рабочим проектом на узел учета тепловой энергии и горячей воды (л.д. 105-109 т. 2), Актом N ОЭН 6/17-142/05 от 21.10.2005 о допуске в эксплуатацию ИТП, системы отопления и горячего водоснабжения нежилого помещения по ул. Вокзальная магистраль, 10 (л.д. 101 т. 2), актом разграничения тепловых сетей... от 30.11.2009, подписанного ОАО "НГТЭ", ТСЖ "Вокзальная 10" и ООО Сибстронг" (л.д. 96-110 т. 2), актами повторного в эксплуатацию узла учета допуска (л.д. 111-112 т. 2).
Ссылка подателя жалобы на приказ Минрегиона России N 627 от 29.12.2011, которым утверждены Критерии наличия (отсутствия) технической возможности установки индивидуального, общего (квартирного), коллективного (общедомового) приборов учета, апелляционным судом не принимается.
Прибор учета в помещениях ООО "Сибстронг" был установлен до принятия приказа, проведение обследования, подтверждающего невозможность такой установки, не представлено.
Вместе с тем, в период рассмотрения дела ответчиком осуществлена проверка системы отопления с проведением фотосъемки, в результате которой установлено, что в помещениях третьего лица система отопления является горизонтальной (л.д. 3-9 т. 3).
При таких обстоятельствах, вывод суда первой инстанции об отсутствии доказательств потребления нежилым помещением тепловой энергии от системы вертикальных стояков, расположенных в многоквартирном доме, соответствует материалам дела.
Изменение правовых норм, регулирующих спорные отношения, как верно отметил представитель третьего лица, не имеют обратной силы и не являются основанием для пересмотра сложившегося порядка оплаты потребленной тепловой энергии.
Имеющаяся схема разграничения от 30.11.2009, паспорт ввода от 01.12.2009, схема рабочего проекта ЦТ НГТУ 073-2008 свидетельствуют о том, что в нежилые помещения имеется отдельный ввод с системы отопления, не являющийся транзитным.
Ссылка подателя жалобы на обязанность собственника - ООО "Сибстронг" по проверке возможности дальнейшей эксплуатации ИПУ тепловой энергии после 01.09.2012 в связи с принятием Критериев, отклоняется.
Из материалов дела следует, что 22.10.2013 представителем АО "СИБЭКО" произведен технический осмотр приборов узла учета тепловой энергии ООО "Сибстронг", о чем составлен акт, согласно которому узел учета тепловой энергии допускается в эксплуатацию.
К тому же, исходя из п. 2 ст. 13 ФЗ "Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" расчеты за энергетические ресурсы должны осуществляться на основании данных о количественном значении энергетических ресурсов, произведенных, переданных, потребленных, определенных при помощи приборов учета используемых энергетических ресурсов. Установленные в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации приборы учета используемых энергетических ресурсов должны быть введены в эксплуатацию не позднее месяца, следующего за датой их установки, и их применение должно начаться при осуществлении расчетов за энергетические ресурсы не позднее первого числа месяца, следующего за месяцем ввода этих приборов учета в эксплуатацию.
При этом указанная норма права предусматривает, что расчеты за энергетические ресурсы должны осуществляться с применением расчетных способов определения количества энергетических ресурсов, установленных в соответствии с законодательством Российской Федерации, только до установки приборов учета используемых энергетических ресурсов, а также при выходе из строя, утрате или по истечении срока эксплуатации приборов учета используемых энергетических ресурсов.
Учитывая изложенное, а также установленный факт наличия прибора учета электроэнергии, позволяющего определять количество энергии, потребленной рассматриваемым многоквартирным домом и нежилыми помещениями ООО "Сибстронг", основания для применения расчетного способов определения количества энергетических ресурсов (не по установленным приборам учета) отсутствуют, в связи с чем правильным является вывод суда первой инстанции о том, что не имеется оснований для признания показаний прибора учета недостоверными, а объем оказанных услуг в период с 01.01.2014 по 30.06.2016 правомерно определен истцом с учетом показаний установленных приборов учета.
Принимая во внимание указанное выше, апелляционная жалоба по приводимым в ней доводам удовлетворению не подлежит.
Руководствуясь ст. 110, п. 1 ст. 269, ст. 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд апелляционной инстанции
постановил:
Решение Арбитражного суда Новосибирской области от 21.08.2017 по делу N А45-3976/2017 оставить без изменения, а апелляционную жалобу - без удовлетворения.
Постановление может быть обжаловано в Арбитражный суд Западно-Сибирского округа в течение двух месяцев со дня его принятия (изготовления в полном объеме).
Председательствующий
И.И.ТЕРЕХИНА
И.И.ТЕРЕХИНА
Судьи
О.Ю.КИРЕЕВА
О.Б.НАГИШЕВА
О.Ю.КИРЕЕВА
О.Б.НАГИШЕВА
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)