Судебные решения, арбитраж
Разделы:
Договорные отношения с ресурсоснабжающими организациями при предоставлении коммунальных услуг; Управление многоквартирным домом
Обстоятельства: Истец ссылается на то, что ответчики не произвели оплату за отопление и горячее водоснабжение.
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Председательствующий: Авдеева Л.В.
строка отчета N 113г
Судебная коллегия по гражданским делам Омского областного суда в составе:
председательствующего Осадчей Е.А.
и судей Дьякова А.Н., Гапоненко Л.В.
при секретаре К.
рассмотрела в открытом судебном заседании по докладу судьи Дьякова А.Н. гражданское дело по апелляционной жалобе Т. (Л.) на решение Ленинского районного суда г. Омска от 18 июля 2017 года о взыскании с нее в пользу Акционерного Общества Омское производственное объединение "Иртыш" 7 716 рублей 48 копеек задолженности по оплате за отопление и горячее водоснабжение за период с 19.11.2013 г. по 18.07.2014 г., 2 206 рублей 49 копеек пени, 400 рублей расходов по оплате государственной пошлины,
установила:
30 мая 2014 года Акционерное Общество Омское производственное объединение "Иртыш" (далее - АО ОмПО "Иртыш") обратилось с иском к П., Т. (Л.) о взыскании задолженности за отопление и горячее водоснабжение за период с 01.11.2011 г. по 31.12.2016 г., указывая в обоснование требований, что ответчики, проживая в <...>, пользуются коммунальными услугами, но оплату за отопление и горячее водоснабжение не производят, в результате чего образовалась задолженность в размере 44 835 рублей 31 копейку, пени в размере 10 733 рублей 65 копеек, названные суммы ответчики не погашают в добровольном порядке. <...> П. умерла.
С учетом уточнения требований, просили взыскать с Т. (Л.) 20 008 рублей 49 копеек задолженности за отопление и горячее водоснабжение за период с 01.12.2012 г. по 31.07.2014 г., 6 700 рублей 53 копеек пени, 778 рублей расходов по оплате государственной пошлины по иску.
В судебном заседании представитель истца АО ОмПО "Иртыш" С. требования поддержала.
Ответчик Т. (Л.) в суд не явилась. Из представленного отзыва на иск следует, что она являлась собственником комнаты 812 <...> в период с 15.11.2012 г. по 04.07.2014 г. На основании договора дарения от 04.07.2014 года право собственности на комнату перешло к П. 14.01.2017 года П. умерла. Просила применить срок исковой давности в отношении требований, предъявленных о взыскании задолженности за отопление и горячее водоснабжение, и в иске к ней отказать.
Судом постановлено изложенное выше решение, об отмене которого в апелляционной жалобе просит Т. (Л.), указывая на неправильное применение судом норм материального права, неприменение последствий пропуска истцом срока исковой давности. Полагает, что суду следовало отказать в удовлетворении требований АО ОмПО "Иртыш" к ней в полном объеме, в части требований к П. дело подлежало прекращению в связи со смертью.
Лица, участвующие в деле, о времени и месте слушания дела извещены надлежаще (л.д. 56-58), в суд не явились представитель истца АО ОмПО "Иртыш", ответчик Т. (Л.), о причинах неявки не сообщили, доказательства уважительности этих причин не представили. Дело рассмотрено в их отсутствие по правилам ст. ст. 167, 327 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ).
Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия приходит к следующему.
По смыслу ч. 1 статьи 327.1 ГПК РФ повторное рассмотрение дела в суде апелляционной инстанции предполагает проверку и оценку фактических обстоятельств дела, и их юридическую квалификацию в пределах доводов апелляционных жалобы, представления и в рамках тех требований, которые уже были предметом рассмотрения в суде первой инстанции.
Согласно статьям 539, 540 Гражданского Кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию. В случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, договор считается заключенным с момента первого фактического подключения абонента в установленном порядке к присоединенной сети.
В соответствии со статьей 544 ГК РФ оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.
Правила, предусмотренные ст. 539 - 547 настоящего Кодекса, применяются к отношениям, связанным со снабжением тепловой энергией через присоединенную сеть, если иное не установлено законом или иными правовыми актами (статья 548 ГК РФ).
В силу статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.
Отношения по предоставлению коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах, собственникам и пользователям жилых домов, в том числе отношения между исполнителями и потребителями коммунальных услуг, их права и обязанности, порядок определения размера платы за коммунальные услуги с использованием приборов учета и при их отсутствии урегулированы Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства РФ от 06 мая 2011 года N 354.
На основании ч. 1 ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Согласно п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учетом правила, установленного ч. 3 ст. 169 настоящего ЖК РФ.
В соответствии с ч. 2 - 4 ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:
1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме;
2) взнос на капитальный ремонт;
3) плату за коммунальные услуги.
Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.
Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового марка автомобиля в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).
В соответствии с требованиями ч. 1 ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с Федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).
Согласно п. 1, п. 7, ч. 2 ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива. Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случаев, предусмотренных частью 7.1 настоящей статьи и статьей 171 настоящего Кодекса.
В силу ч. 7.1 ст. 155 ЖК РФ на основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме собственники помещений в многоквартирном доме и наниматели жилых помещений по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений государственного либо муниципального жилищного фонда в данном доме могут вносить плату за все или некоторые коммунальные услуги (за исключением коммунальных услуг, потребляемых при использовании общего имущества в многоквартирном доме) ресурсоснабжающим организациям. При этом внесение платы за коммунальные услуги ресурсоснабжающим организациям признается выполнением собственниками помещений в многоквартирном доме и нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений государственного либо муниципального жилищного фонда в данном доме своих обязательств по внесению платы за коммунальные услуги перед управляющей организацией, которая отвечает перед такими собственниками и нанимателями за предоставление коммунальных услуг надлежащего качества.
В судебном заседании установлено и материалами дела подтверждено, что АО ОмПО "Иртыш" осуществляет поставку тепловой энергии для населения, проживающего в жилых домах микрорайона "Радуга" от котельной АО ОмПО "Иртыш".
К жилому дому по адресу: г. Омск <...> осуществляется поставка коммунальных ресурсов на нужды отопления и горячего водоснабжения, на основании договора энергоснабжения населения N 285-35 от 01.05.2010 г., индивидуального договора N 168-35 от 01.10.2013 года.
Согласно п. 3.4.1 и п. 4.8 вышеуказанного договора энергоснабжающая организация вправе обращаться в суд с исками, непосредственно к населению, о принудительном взыскании долгов за тепловую энергию и горячую воду, а также пени за несвоевременную оплату.
Собственником комнаты <...> в период с 15.11.2012 года по 18.07.2014 года являлась Т. (Л.), что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 20.06.2017 года.
Из копии лицевого счета (л.д. 10) следует, что в комнате <...> никто не зарегистрирован.
В обоснование требований иска АО ОмПО "Иртыш" представлен расчет задолженности, из него следует, что ответчик обязательства по внесению платы за отопление и горячее водоснабжение своевременно не выполняет, и за период с 01.12.2012 г. по 31.12.2016 г. образовалась задолженность в сумме 20 008,49 руб.
Разрешая настоящий спор, руководствуясь нормами во взаимосвязи с положениями Правил предоставления коммунальных услуг, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 N 354, на основе исследования и анализа представленных доказательств по правилам ст. ст. 56, 67 ГПК РФ, суд первой инстанции пришел к выводу о частичном удовлетворении требований, исключив из суммы задолженности период за пределами срока исковой давности в соответствии с ходатайством, заявленным ответчиком, взыскав с Т. (Л.) плату за отопление и горячую воду за период с 19.11.2013 г. по 18.07.2014 г. в размере 7 716 руб. 48 коп., пени - 2 206 руб. 49 коп., расходы по оплате государственной пошлины - 400 руб., всего 10 322 рубля 97 копеек.
Разрешая спор суд учел, что с требованием о взыскании возникшей задолженности за отопление и горячее водоснабжение, АО ОмПО "Иртыш" вправе было обратиться в суд в течение трех лет после окончания срока внесения каждого ежемесячного платежа.
Исковые требования АО ОмПО "Иртыш" о взыскании задолженности за отопление и горячее водоснабжение заявлены за период с 01.12.2012 г. по 31.07.2014 г. Ответчик просит о применении срока исковой давности.
Учитывая, что первоначально за защитой нарушенных прав истец АО ОмПО "Иртыш" обратилось в мировой суд с заявлением о выдаче судебного приказа 18.11.2016 года (л.д. 15), суд признал, что с указанной даты течение срока исковой давности приостановилось, применил срок исковой давности и отказал АО ОмПО "Иртыш" в удовлетворении исковых требований о взыскании с Т. (Л.) задолженности за предоставленные услуги по отоплению и горячему водоснабжению за период с 01.12.2012 г. по 18.11.2013 г. За период с 19.11.2013 г. по 18.07.2014 г. (дата регистрации перехода права собственности на жилое помещение), суд признал требований истца обоснованными, в связи с чем, взыскал с ответчика в пользу АО ОмПО "Иртыш" задолженность за указанный период.
Судебная коллегия с выводами суда относительно периода, с которого необходимо исчислять срок исковой давности согласиться не может, в связи с неверным применением судом норм материального права и полагает решение в данной части подлежащим изменению.
В соответствии со статьей 195, п. 1 ст. 196, п. 1 ст. 200, п. 2 ст. 199 ГК РФ исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено. Общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса. Срок исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права. Истечение срока исковой давности, о применении которого заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.
Как следует из материалов дела, настоящий иск был подан в суд 30.05.2017, следовательно, исковая давность должна распространяться на период, предшествующий 30.05.2014.
Согласно ст. 204 ГК РФ срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права.
Постановлением Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.09.2015 N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности" разъяснено, что в силу пункта 1 статьи 204 Гражданского кодекса РФ срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству (п. 17).
В соответствии с разъяснением, содержащимся в абзаце 2 пункта 18 названного Постановления в случае прекращения производства по делу по указанным выше основаниям, а также в случае отмены судебного приказа, если неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев.
Принимая во внимание, что истец обратился в суд с заявлением о вынесении судебного приказа 18 ноября 2016 года, судебный приказ отменен 28 ноября 2016 года, с учетом приведенных разъяснений, судебная коллегия приходит к выводу, что истец обратился с исковым заявлением за пределами шестимесячного срока (после 28 мая 2017 г.), соответственно, исковая давность распространяется на период, предшествующий 30 мая 2014 года (дата обращения в суд с иском).
Таким образом, расчет задолженности, подлежащей взысканию с ответчика Т. (Л.) необходимо производить за период с 30.05.2014 г. по 18.07.2014 г.
Из расчета истца следует, что ответчиком не осуществлен платеж за май 2014 года за отопление - 1 057,20 рублей, за горячую воду - 826,91 рублей, за июнь 2014 года за отопление - 1 057,20 рублей, за горячую воду - 826,91 рублей.
В силу ст. 309, 310 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.
Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом.
Процессуальным законом в качестве общего правила закреплена процессуальная обязанность каждой из сторон доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено законом (ч. 1 ст. 56 ГПК РФ).
Доказательств надлежащего исполнения обязательств по внесению платы за отопление и горячую воду за спорный период ответчиком в нарушение требований ст. 56 ГПК РФ не представлено.
Доказательств тому, что истцом необходимые услуги по отоплению и горячей воде не были оказаны либо были оказаны услуги ненадлежащего качества, ответчиком не представлено.
Расчет платы произведен истцом, представлен в материалы дела. Иного расчета либо контррасчета ответчиком Т. (Л.) не представлено.
Судом первой инстанции признан расчет истца (л.д. 11-13) правильным, с чем не может согласиться судебная коллегия.
Так из расчета истца следует, что в общую сумму задолженности как за июнь, так и за июль включена в том числе задолженность по ОДН, однако требований о взыскании задолженности по ОДН истцом заявлены не были, также расчет пени произведен истцом без учета требований ч. 14 ст. 155 ЖК РФ.
Положениями ч. 14 ст. 155 ЖК РФ предусмотрена обязанность лиц, несвоевременно и (или) не полностью внесших плату за жилое помещение и коммунальные услуги, уплатить пеню за период с 31 дня просрочки по 90 день в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки, а с 91 дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной сто тридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.
По информации Банка России в период с 28 апреля 2014 года по 27 июля 2014 года действовала ставка рефинансирования ЦБ РФ в размере 7,5%, в период с 28 июля 2014 года по 4 ноября 2014 года действовала ставка в размере 8%.
С учетом изложенного, расчет пени следующий:
Таким образом, общая сумма пени составит 1 917,07 рублей (944,45 + 972,63).
Оценив представленные по делу доказательства в совокупности с установленными обстоятельствами, судебная коллегия полагает правильным взыскать с ответчика за период с 30 мая 2014 г. по 18 июля 2014 г. задолженность по оплате за отопление и горячее водоснабжение в размере 3 768,22 рублей, пени - 1 917,07 рублей, расходы по оплате государственной пошлины - 400 рублей, всего 6 085,29 рублей.
Довод жалобы апеллянта о том, что истцом заявлены требования за пределами срока исковой давности и отсутствуют основания для взыскания всей задолженности, противоречат вышеизложенным обстоятельствам, и отклоняются как необоснованные.
Указание в жалобе на то, что судом не отражено принятое решение в отношении требований о взыскании задолженности за отопление и горячую воду с П., состоятельным не может быть признано, поскольку не свидетельствует о нарушении прав апеллянта. Из материалов дела следует, что требования к данному ответчику предметом рассмотрения суда не были.
При изложенном, решение суда не может быть признано законным и обоснованным, и подлежит изменению, ввиду неправильного применения судом первой инстанции норм материального и процессуального права (подп. 4 п. 1 ст. 330 ГПК РФ).
Руководствуясь статьями 328, 329 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия по гражданским делам Омского областного суда
определила:
решение Ленинского районного суда г. Омска от 18 июля 2017 года изменить, изложив его резолютивную часть в следующей редакции:
Исковые требования Акционерного Общества Омское производственное объединение "Иртыш" удовлетворить частично.
Взыскать с Т. (Л.) в пользу Акционерного Общества Омское производственное объединение "Иртыш" 3 768 рублей 22 копейки задолженности по оплате за отопление и горячее водоснабжение за период с 30 мая 2014 г. по 18 июля 2014 г., 1 917 рублей 07 копеек пени, 400 рублей расходов по оплате государственной пошлины по иску, всего 6 085 рублей 29 копеек.
В остальной части в удовлетворении исковых требований отказать.
В остальной части апелляционную жалобу Т. (Л.) оставить без удовлетворения.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ ОМСКОГО ОБЛАСТНОГО СУДА ОТ 27.09.2017 ПО ДЕЛУ N 33-6567/2017
Требование: О взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, пеней.Разделы:
Договорные отношения с ресурсоснабжающими организациями при предоставлении коммунальных услуг; Управление многоквартирным домом
Обстоятельства: Истец ссылается на то, что ответчики не произвели оплату за отопление и горячее водоснабжение.
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
ОМСКИЙ ОБЛАСТНОЙ СУД
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 27 сентября 2017 г. по делу N 33-6567/2017
Председательствующий: Авдеева Л.В.
строка отчета N 113г
Судебная коллегия по гражданским делам Омского областного суда в составе:
председательствующего Осадчей Е.А.
и судей Дьякова А.Н., Гапоненко Л.В.
при секретаре К.
рассмотрела в открытом судебном заседании по докладу судьи Дьякова А.Н. гражданское дело по апелляционной жалобе Т. (Л.) на решение Ленинского районного суда г. Омска от 18 июля 2017 года о взыскании с нее в пользу Акционерного Общества Омское производственное объединение "Иртыш" 7 716 рублей 48 копеек задолженности по оплате за отопление и горячее водоснабжение за период с 19.11.2013 г. по 18.07.2014 г., 2 206 рублей 49 копеек пени, 400 рублей расходов по оплате государственной пошлины,
установила:
30 мая 2014 года Акционерное Общество Омское производственное объединение "Иртыш" (далее - АО ОмПО "Иртыш") обратилось с иском к П., Т. (Л.) о взыскании задолженности за отопление и горячее водоснабжение за период с 01.11.2011 г. по 31.12.2016 г., указывая в обоснование требований, что ответчики, проживая в <...>, пользуются коммунальными услугами, но оплату за отопление и горячее водоснабжение не производят, в результате чего образовалась задолженность в размере 44 835 рублей 31 копейку, пени в размере 10 733 рублей 65 копеек, названные суммы ответчики не погашают в добровольном порядке. <...> П. умерла.
С учетом уточнения требований, просили взыскать с Т. (Л.) 20 008 рублей 49 копеек задолженности за отопление и горячее водоснабжение за период с 01.12.2012 г. по 31.07.2014 г., 6 700 рублей 53 копеек пени, 778 рублей расходов по оплате государственной пошлины по иску.
В судебном заседании представитель истца АО ОмПО "Иртыш" С. требования поддержала.
Ответчик Т. (Л.) в суд не явилась. Из представленного отзыва на иск следует, что она являлась собственником комнаты 812 <...> в период с 15.11.2012 г. по 04.07.2014 г. На основании договора дарения от 04.07.2014 года право собственности на комнату перешло к П. 14.01.2017 года П. умерла. Просила применить срок исковой давности в отношении требований, предъявленных о взыскании задолженности за отопление и горячее водоснабжение, и в иске к ней отказать.
Судом постановлено изложенное выше решение, об отмене которого в апелляционной жалобе просит Т. (Л.), указывая на неправильное применение судом норм материального права, неприменение последствий пропуска истцом срока исковой давности. Полагает, что суду следовало отказать в удовлетворении требований АО ОмПО "Иртыш" к ней в полном объеме, в части требований к П. дело подлежало прекращению в связи со смертью.
Лица, участвующие в деле, о времени и месте слушания дела извещены надлежаще (л.д. 56-58), в суд не явились представитель истца АО ОмПО "Иртыш", ответчик Т. (Л.), о причинах неявки не сообщили, доказательства уважительности этих причин не представили. Дело рассмотрено в их отсутствие по правилам ст. ст. 167, 327 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ).
Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия приходит к следующему.
По смыслу ч. 1 статьи 327.1 ГПК РФ повторное рассмотрение дела в суде апелляционной инстанции предполагает проверку и оценку фактических обстоятельств дела, и их юридическую квалификацию в пределах доводов апелляционных жалобы, представления и в рамках тех требований, которые уже были предметом рассмотрения в суде первой инстанции.
Согласно статьям 539, 540 Гражданского Кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию. В случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, договор считается заключенным с момента первого фактического подключения абонента в установленном порядке к присоединенной сети.
В соответствии со статьей 544 ГК РФ оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.
Правила, предусмотренные ст. 539 - 547 настоящего Кодекса, применяются к отношениям, связанным со снабжением тепловой энергией через присоединенную сеть, если иное не установлено законом или иными правовыми актами (статья 548 ГК РФ).
В силу статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.
Отношения по предоставлению коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах, собственникам и пользователям жилых домов, в том числе отношения между исполнителями и потребителями коммунальных услуг, их права и обязанности, порядок определения размера платы за коммунальные услуги с использованием приборов учета и при их отсутствии урегулированы Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства РФ от 06 мая 2011 года N 354.
На основании ч. 1 ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Согласно п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учетом правила, установленного ч. 3 ст. 169 настоящего ЖК РФ.
В соответствии с ч. 2 - 4 ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:
1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме;
2) взнос на капитальный ремонт;
3) плату за коммунальные услуги.
Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.
Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового марка автомобиля в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).
В соответствии с требованиями ч. 1 ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с Федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).
Согласно п. 1, п. 7, ч. 2 ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива. Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случаев, предусмотренных частью 7.1 настоящей статьи и статьей 171 настоящего Кодекса.
В силу ч. 7.1 ст. 155 ЖК РФ на основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме собственники помещений в многоквартирном доме и наниматели жилых помещений по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений государственного либо муниципального жилищного фонда в данном доме могут вносить плату за все или некоторые коммунальные услуги (за исключением коммунальных услуг, потребляемых при использовании общего имущества в многоквартирном доме) ресурсоснабжающим организациям. При этом внесение платы за коммунальные услуги ресурсоснабжающим организациям признается выполнением собственниками помещений в многоквартирном доме и нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений государственного либо муниципального жилищного фонда в данном доме своих обязательств по внесению платы за коммунальные услуги перед управляющей организацией, которая отвечает перед такими собственниками и нанимателями за предоставление коммунальных услуг надлежащего качества.
В судебном заседании установлено и материалами дела подтверждено, что АО ОмПО "Иртыш" осуществляет поставку тепловой энергии для населения, проживающего в жилых домах микрорайона "Радуга" от котельной АО ОмПО "Иртыш".
К жилому дому по адресу: г. Омск <...> осуществляется поставка коммунальных ресурсов на нужды отопления и горячего водоснабжения, на основании договора энергоснабжения населения N 285-35 от 01.05.2010 г., индивидуального договора N 168-35 от 01.10.2013 года.
Согласно п. 3.4.1 и п. 4.8 вышеуказанного договора энергоснабжающая организация вправе обращаться в суд с исками, непосредственно к населению, о принудительном взыскании долгов за тепловую энергию и горячую воду, а также пени за несвоевременную оплату.
Собственником комнаты <...> в период с 15.11.2012 года по 18.07.2014 года являлась Т. (Л.), что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 20.06.2017 года.
Из копии лицевого счета (л.д. 10) следует, что в комнате <...> никто не зарегистрирован.
В обоснование требований иска АО ОмПО "Иртыш" представлен расчет задолженности, из него следует, что ответчик обязательства по внесению платы за отопление и горячее водоснабжение своевременно не выполняет, и за период с 01.12.2012 г. по 31.12.2016 г. образовалась задолженность в сумме 20 008,49 руб.
Разрешая настоящий спор, руководствуясь нормами во взаимосвязи с положениями Правил предоставления коммунальных услуг, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 N 354, на основе исследования и анализа представленных доказательств по правилам ст. ст. 56, 67 ГПК РФ, суд первой инстанции пришел к выводу о частичном удовлетворении требований, исключив из суммы задолженности период за пределами срока исковой давности в соответствии с ходатайством, заявленным ответчиком, взыскав с Т. (Л.) плату за отопление и горячую воду за период с 19.11.2013 г. по 18.07.2014 г. в размере 7 716 руб. 48 коп., пени - 2 206 руб. 49 коп., расходы по оплате государственной пошлины - 400 руб., всего 10 322 рубля 97 копеек.
Разрешая спор суд учел, что с требованием о взыскании возникшей задолженности за отопление и горячее водоснабжение, АО ОмПО "Иртыш" вправе было обратиться в суд в течение трех лет после окончания срока внесения каждого ежемесячного платежа.
Исковые требования АО ОмПО "Иртыш" о взыскании задолженности за отопление и горячее водоснабжение заявлены за период с 01.12.2012 г. по 31.07.2014 г. Ответчик просит о применении срока исковой давности.
Учитывая, что первоначально за защитой нарушенных прав истец АО ОмПО "Иртыш" обратилось в мировой суд с заявлением о выдаче судебного приказа 18.11.2016 года (л.д. 15), суд признал, что с указанной даты течение срока исковой давности приостановилось, применил срок исковой давности и отказал АО ОмПО "Иртыш" в удовлетворении исковых требований о взыскании с Т. (Л.) задолженности за предоставленные услуги по отоплению и горячему водоснабжению за период с 01.12.2012 г. по 18.11.2013 г. За период с 19.11.2013 г. по 18.07.2014 г. (дата регистрации перехода права собственности на жилое помещение), суд признал требований истца обоснованными, в связи с чем, взыскал с ответчика в пользу АО ОмПО "Иртыш" задолженность за указанный период.
Судебная коллегия с выводами суда относительно периода, с которого необходимо исчислять срок исковой давности согласиться не может, в связи с неверным применением судом норм материального права и полагает решение в данной части подлежащим изменению.
В соответствии со статьей 195, п. 1 ст. 196, п. 1 ст. 200, п. 2 ст. 199 ГК РФ исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено. Общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса. Срок исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права. Истечение срока исковой давности, о применении которого заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.
Как следует из материалов дела, настоящий иск был подан в суд 30.05.2017, следовательно, исковая давность должна распространяться на период, предшествующий 30.05.2014.
Согласно ст. 204 ГК РФ срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права.
Постановлением Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.09.2015 N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности" разъяснено, что в силу пункта 1 статьи 204 Гражданского кодекса РФ срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству (п. 17).
В соответствии с разъяснением, содержащимся в абзаце 2 пункта 18 названного Постановления в случае прекращения производства по делу по указанным выше основаниям, а также в случае отмены судебного приказа, если неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев.
Принимая во внимание, что истец обратился в суд с заявлением о вынесении судебного приказа 18 ноября 2016 года, судебный приказ отменен 28 ноября 2016 года, с учетом приведенных разъяснений, судебная коллегия приходит к выводу, что истец обратился с исковым заявлением за пределами шестимесячного срока (после 28 мая 2017 г.), соответственно, исковая давность распространяется на период, предшествующий 30 мая 2014 года (дата обращения в суд с иском).
Таким образом, расчет задолженности, подлежащей взысканию с ответчика Т. (Л.) необходимо производить за период с 30.05.2014 г. по 18.07.2014 г.
Из расчета истца следует, что ответчиком не осуществлен платеж за май 2014 года за отопление - 1 057,20 рублей, за горячую воду - 826,91 рублей, за июнь 2014 года за отопление - 1 057,20 рублей, за горячую воду - 826,91 рублей.
В силу ст. 309, 310 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.
Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом.
Процессуальным законом в качестве общего правила закреплена процессуальная обязанность каждой из сторон доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено законом (ч. 1 ст. 56 ГПК РФ).
Доказательств надлежащего исполнения обязательств по внесению платы за отопление и горячую воду за спорный период ответчиком в нарушение требований ст. 56 ГПК РФ не представлено.
Доказательств тому, что истцом необходимые услуги по отоплению и горячей воде не были оказаны либо были оказаны услуги ненадлежащего качества, ответчиком не представлено.
Расчет платы произведен истцом, представлен в материалы дела. Иного расчета либо контррасчета ответчиком Т. (Л.) не представлено.
Судом первой инстанции признан расчет истца (л.д. 11-13) правильным, с чем не может согласиться судебная коллегия.
Так из расчета истца следует, что в общую сумму задолженности как за июнь, так и за июль включена в том числе задолженность по ОДН, однако требований о взыскании задолженности по ОДН истцом заявлены не были, также расчет пени произведен истцом без учета требований ч. 14 ст. 155 ЖК РФ.
Положениями ч. 14 ст. 155 ЖК РФ предусмотрена обязанность лиц, несвоевременно и (или) не полностью внесших плату за жилое помещение и коммунальные услуги, уплатить пеню за период с 31 дня просрочки по 90 день в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки, а с 91 дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной сто тридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.
По информации Банка России в период с 28 апреля 2014 года по 27 июля 2014 года действовала ставка рефинансирования ЦБ РФ в размере 7,5%, в период с 28 июля 2014 года по 4 ноября 2014 года действовала ставка в размере 8%.
С учетом изложенного, расчет пени следующий:
Таким образом, общая сумма пени составит 1 917,07 рублей (944,45 + 972,63).
Оценив представленные по делу доказательства в совокупности с установленными обстоятельствами, судебная коллегия полагает правильным взыскать с ответчика за период с 30 мая 2014 г. по 18 июля 2014 г. задолженность по оплате за отопление и горячее водоснабжение в размере 3 768,22 рублей, пени - 1 917,07 рублей, расходы по оплате государственной пошлины - 400 рублей, всего 6 085,29 рублей.
Довод жалобы апеллянта о том, что истцом заявлены требования за пределами срока исковой давности и отсутствуют основания для взыскания всей задолженности, противоречат вышеизложенным обстоятельствам, и отклоняются как необоснованные.
Указание в жалобе на то, что судом не отражено принятое решение в отношении требований о взыскании задолженности за отопление и горячую воду с П., состоятельным не может быть признано, поскольку не свидетельствует о нарушении прав апеллянта. Из материалов дела следует, что требования к данному ответчику предметом рассмотрения суда не были.
При изложенном, решение суда не может быть признано законным и обоснованным, и подлежит изменению, ввиду неправильного применения судом первой инстанции норм материального и процессуального права (подп. 4 п. 1 ст. 330 ГПК РФ).
Руководствуясь статьями 328, 329 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия по гражданским делам Омского областного суда
определила:
решение Ленинского районного суда г. Омска от 18 июля 2017 года изменить, изложив его резолютивную часть в следующей редакции:
Исковые требования Акционерного Общества Омское производственное объединение "Иртыш" удовлетворить частично.
Взыскать с Т. (Л.) в пользу Акционерного Общества Омское производственное объединение "Иртыш" 3 768 рублей 22 копейки задолженности по оплате за отопление и горячее водоснабжение за период с 30 мая 2014 г. по 18 июля 2014 г., 1 917 рублей 07 копеек пени, 400 рублей расходов по оплате государственной пошлины по иску, всего 6 085 рублей 29 копеек.
В остальной части в удовлетворении исковых требований отказать.
В остальной части апелляционную жалобу Т. (Л.) оставить без удовлетворения.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)