Судебные решения, арбитраж
Общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме; Управление многоквартирным домом
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Резолютивная часть постановления объявлена 03 мая 2017 года.
Полный текст постановления изготовлен 05 мая 2017 года.
Шестой арбитражный апелляционный суд в составе:
председательствующего Козловой Т.Д.
судей Жолондзь Ж.В., Шевц А.В.
при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Охотюк А.К.
при участии в заседании:
- от акционерного общества "Дальневосточная генерирующая компания": Маркина А.С., представитель по доверенности от 10.06.2015 N 51/385;
- от общества с ограниченной ответственностью "Научно-производственное предприятие "ДИАВЭЛ": Рябцун А.А., президент предприятия (протокол от 02.12.2013), Жигалкин Е.В., представитель по доверенности от 07.10.2016;
- рассмотрев в судебном заседании апелляционную жалобу акционерного общества "Дальневосточная генерирующая компания"
на решение от 16.01.2017
по делу N А73-9319/2016
Арбитражного суда Хабаровского края
принятое судьей Маскаевой А.Ю.
по иску акционерного общества "Дальневосточная генерирующая компания"
к обществу с ограниченной ответственностью Научно-производственное предприятие "ДИАВЭЛ"
о взыскании 70 102 руб. 39 коп.
установил:
Акционерное общество "Дальневосточная генерирующая компания" (ИНН 1434031363 ОГРН 1051401746769, далее - АО "ДГК", Общество) обратилось в Арбитражный суд Хабаровского края с иском о взыскании с общества с ограниченной ответственностью "Научно-производственное предприятие "ДИАВЭЛ" (ИНН 2724005617 ОГРН 1022701280436, далее - ООО "НПП "ДИАВЭЛ", Предприятие) 70 102 руб. 39 коп., из которых: 51 638 руб. 56 коп. - основной долг; 18 463 руб. 83 коп. - пени. Также Общество просило производить начисление пени в размере 0,2% от суммы задолженности за каждый день просрочки, начиная с 06.12.2016 по день исполнения решения суда, на сумму основного долга 12 808 руб. 84 коп. за период октябрь - ноябрь 2015 года, а также пени в размере 1/130 ставки рефинансирования Центрального Банка РФ начиная с 06.12.2016 по день исполнения решения суда, на задолженность за период с декабря 2015 года по май 2016 года, исходя из суммы основного долга 38 829 руб. 72 коп. (с учетом уточнения требований в порядке статьи 49 АПК РФ).
Решением суда от 16.01.2017 в удовлетворении исковых требований отказано.
В апелляционной жалобе АО "ДГК" просит отменить решение суда от 16.01.2017 и принять новый судебный акт об удовлетворении заявленных требований.
В обоснование жалобы заявитель ссылается на неполное выяснение судом первой инстанции обстоятельств дела. По мнению заявителя, судом не принято во внимание, что договором предусмотрен объем потребления тепловой энергии, рассчитанный на общую площадь нежилого помещения. Изменения в условия договора сторонами не вносились.
В отзыве на апелляционную жалобу ООО "НПП "ДИАВЭЛ" выразило несогласие с доводами жалобы, просило оставить обжалуемый судебный акт без изменения как законный и обоснованный.
В судебном заседании апелляционной инстанции представители АО "ДГК" и ООО "НПП "ДИАВЭЛ" поддержали доводы, изложенные в апелляционной жалобе и в отзыве на нее, соответственно, дав по ним пояснения.
Изучив материалы дела с учетом доводов апелляционной жалобы и возражений на нее, заслушав представителей сторон в судебном заседании, Шестой арбитражный апелляционный суд пришел к следующему.
Установлено, что Предприятие является собственником функционального нежилого помещения общей площадью 289,3 кв. м, расположенного в подвале жилого многоквартирного дома по адресу: г. Хабаровск, ул. Яшина, д. 83, пом. - I (1-21,44-47).
Между АО "ДГК" (теплоснабжающая организация) и ООО "НПП "ДИАВЭЛ" (абонент, потребитель) заключен договор от 01.10.2011 N 3/1/02314/879 на отпуск тепловой энергии и горячей воды.
Пунктами 2.1, 2.2 договора предусмотрено, что расчетный договорной объем тепловой энергии по настоящему договору указан в приложениях N 1, 2, являющихся неотъемлемой частью настоящего договора.
Согласно пункту 7.5 договора окончательный расчет за фактически потребленную в расчетном месяце тепловую энергию производится до 10 числа месяца, следующего за расчетным.
В случае нарушения оплаты абонент (потребитель) уплачивает ресурсоснабжающей организации пени в размере 0,2% от суммы задолженности за каждый день просрочки, начиная со дня следующего после истечения установленного настоящим договором срока оплаты по день уплаты этой суммы теплоснабжающей организации (пункт 9.2 договора).
Установлено, что в период с октября 2015 года по май 2016 года Обществом поставлена Предприятию тепловая энергия и горячая вода, на оплату которой выставлены соответствующие счета-фактуры от 31.10.2015 N 3/1/1/350049 на сумму 11 436 руб. 57 коп., от 30.11.2015 N 3/1/1/376822 на сумму 16 050 руб. 24 коп., от 31.12.2015 N 3/1/1/407676 на сумму 15 989 руб. 31 коп., от 31.01.2016 N 3/1/1/018025 на сумму 15 996 руб. 08 коп., от 29.02.2016 N 3/1/1/044098 на сумму 15 993 руб. 82 коп., от 31.03.2016 N 3/1/1/072504 на сумму 15 950 руб. 37 коп., от 30.04.2016 N 3/1/1/428992 на сумму 16 039 руб. 70 коп., от 31.05.2016 N 3/1/1/453451 на сумму 1 754 руб. 47 коп.
При этом расчет потребленной ответчиком горячей воды определен истцом по индивидуальному прибору учета, спора между сторонами в указанной части не имеется.
Разногласия между сторонами возникли в отношении потребленного объема тепловой энергии на отопление.
Так, объем потребленной ответчиком тепловой энергии за спорный период произведен теплоснабжающей организацией в соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 N 354 (далее - Правила N 354) по формуле N 2. При этом при расчете объема отпущенной тепловой энергии за спорный период АО "ДЭК" учитывало всю общую площадь нежилого помещения, занимаемого ответчиком - 289,3 кв. м.
ООО "НПП "ДИАВЭЛ", в свою очередь, полагая, что при расчете должна учитываться только отапливаемая площадь нежилого помещения - 152,1 кв. м, производил собственные расчеты потребленной тепловой энергии и оплачивал соответствующими платежными поручениями.
Наличие задолженности за потребленную тепловую энергию и горячую воду в сумме 51 638 руб. 56 коп., послужило основанием для обращения АО "ДГК" в арбитражный суд с настоящим иском.
Отказывая в удовлетворении заявленных требований, суд первой инстанции исходил из следующего.
В силу пункта 1 статьи 544 ГК РФ оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.
В соответствии с пунктом 1 статьи 15 Федерального закона от 27.07.2010 N 190-ФЗ "О теплоснабжении" (далее - Закон о теплоснабжении) потребители тепловой энергии приобретают тепловую энергию (мощность) и (или) теплоноситель у теплоснабжающей организации по договору теплоснабжения.
Согласно пункту 9 статьи 2 Закона о теплоснабжении потребитель тепловой энергии (потребитель) - лицо, приобретающее тепловую энергию (мощность), теплоноситель для использования на принадлежащих ему на праве собственности или ином законном основании теплопотребляющих установках либо для оказания коммунальных услуг в части горячего водоснабжения и отопления.
В силу пункта 4 статьи 2 Закона о теплоснабжении, теплопотребляющая установка - устройство, предназначенное для использования тепловой энергии, теплоносителя для нужд потребителя тепловой энергии.
В соответствии с пунктом 2 статьи 539 ГК РФ возможность заключения договора на снабжение тепловой энергией связана с наличием у абонента энергопринимающего устройства, присоединенного к сетям энергоснабжающей организации, и другого необходимого оборудования.
Таким образом, абонентом по договору энергоснабжения может являться лицо, во владении которого находится энергопринимающее устройство, присоединенное к сетям энергоснабжающей организации.
Установлено, что расчет платы за отопление нежилого помещения ответчика, находящегося в подвальном помещении МКД, произведен в соответствии с пунктом 43 Правил N 354, исходя из расчетного объема коммунального ресурса, с учетом занимаемого обществом в МКД нежилого помещения площадью 289,3 кв. м.
Вместе с тем необходимым условием для применения расчета объема коммунального ресурса является установление факта наличия у абонента энергопринимающего устройства, подключенного к сетям истца, в данном случае радиаторов отопления или иного аналогичного оборудования.
В силу подпункта "е" пункта 4 Правил N 354, отопление - это подача по централизованным сетям теплоснабжения и внутридомовым инженерным системам отопления тепловой энергии, обеспечивающей поддержание в жилом доме, в жилых и нежилых помещениях в многоквартирном доме, в помещениях, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме, температуры воздуха, указанной в пункте 15 приложения N 1 к названным Правилам.
Согласно пункту 5.4.1 Свода правил по проектированию и строительству (СП 23-101-2004). Проектирование тепловой защиты зданий) в отапливаемую площадь здания не включаются площади теплых чердаков и подвалов, неотапливаемых технических этажей, подвала (подполья), холодных неотапливаемых веранд, неотапливаемых лестничных клеток, а также холодного чердака или его части, не занятой под мансарду.
В соответствии с приложением Б свода правил по проектированию и строительству СП 20-101-2004 от 26.03.2004 отапливаемый подвал - это подвал, в котором предусмотрены отопительные приборы для поддержания заявленной температуры.
Судом первой инстанции установлено, что 03.09.2015 до начала отопительного сезона АО "ДГК" с участием представителя ООО "НПП "ДИАВЭЛ" проведено обследование состояния системы теплоснабжения и теплопотребления подвального помещения многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: г. Хабаровск, ул. Яшина, 83, о чем составлен соответствующий акт (т. 1, л.д. 125).
Согласно указанному акту в подвальных помещениях ООО "НПП "ДИАВЭЛ" система теплоснабжения и горячего водоснабжения единая с жилым многоквартирным домом. В помещениях площадью 152,1 кв. м имеются отопительные приборы, в помещениях площадью 61,9 кв. м проходят стояки жилого дома, выполнена изоляция; в помещениях площадью 75,3 кв. м система теплоснабжения отсутствуют.
Также в ходе судебного разбирательства представителем ответчика представлен для приобщения к материалам дела акт обследования состояния системы теплоснабжения и теплопотребления от 25.10.2016, составленный АО "ДГК" при участии представителя ООО "НПП "ДИАВЭЛ". В указанном акте содержатся сведения, аналогичные указанным в акте от 03.09.2015. Также указано, что в подвальных помещениях на площади 101,3 кв. м проходят стояки жилого дома, разводка системы отопления и горячего водоснабжения жилого дома - изолированы.
Из содержания СНИП 41-01-2003 следует, что стояк системы отопления не является отопительным прибором (равно, как и транзитный трубопровод).
В соответствии с пунктом 6 Постановления Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 N 491 (ред. от 26.03.2014) "Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию, и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность", внутридомовая система отопления, состоящая из стояков, обогревающих элементов, регулирующей и запорной арматуры, коллективных (общедомовых) приборов учета тепловой энергии, а также другого оборудования, расположенного на этих сетях, включается в состав общего имущества.
Согласно Правилам технической эксплуатации тепловых установок, утвержденными Приказом Минэнерго Российской Федерации от 24.03.2003 N 115, трубопроводы, проложенные в подвалах и других неотапливаемых помещениях, оборудуются тепловой изоляцией.
Таким образом, в случае отсутствия теплоизоляции, системы теплоснабжения могут отвечать признакам теплопотребляющих установок и соответственно, проходящие через нежилое помещение стояки отопления, трубопроводы могут быть признаны теплопринимающими устройствами, присоединенными к единой системе отопления жилого дома.
Вместе с тем, из представленных в материалы дела доказательств следует, что энергопринимающие устройства - радиаторы отопления имеются в нежилых помещениях подвального помещения площадью 152,1 кв. м, в остальных нежилых помещениях площадью 137,2 кв. м система теплоснабжения отсутствует либо проходят изолированные стояки жилого дома.
Таким образом, проходящие через нежилые помещения ответчика стояки отопления не могут быть признаны теплопринимающими устройствами.
Сам по себе факт прохождения через нежилые помещения транзитных трубопроводов при отсутствии в нежилом помещении теплопринимающих устройств учета не свидетельствует о наличии оснований для взыскания с собственника такого помещения платы за отопление, поскольку данный объект тепловой энергии является технологическим расходом (потерями) тепловой энергии транзитных труб во внутридомовых сетях жилого дома, по существу коммунальной услугой, подлежащей оплате со стороны собственника помещения, не является; расходы включаются в общедомовые нужды собственников жилых помещений дома.
Аналогичная правовая позиция отражена в определении Верховного Суда Российской Федерации от 30.08.2016 по делу N 71-КГ16-12.
Таким образом, включение АО "ДГК" неотапливаемых нежилых помещений, в которых отсутствуют энергопотребляющие устройства (радиаторы), либо проходят заизолированные стояки, в состав теплопотребления ООО "НПП "ДИАВЭЛ" является неправомерным.
Довод жалобы о том, что объем потребления тепловой энергии, рассчитанный на общую площадь нежилого помещения, установлен договором от 01.10.2011; изменения в условия договора сторонами не вносились, судом апелляционной инстанции во внимание не принимается, учитывая положения пункта 1 статьи 544 ГК РФ, согласно которому оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии. Кроме того, заявителем жалобы не представлено доказательств того, что договорной объем услуги отопления производился исходя из площади помещения - 283,3 кв. м.
В этой связи, суд первой инстанции признал правомерным расчет коммунального ресурса произведенный ответчиком в соответствии с формулой N 2 Приложения N 2 Правил N 354, исходя из площади отапливаемого нежилого помещения - 152,1 кв. м.
Проверив произведенный ответчиком расчет и произведенные им оплаты на сумму 62 365 руб. 19 коп., суд первой инстанции правомерно установил отсутствие у ответчика перед истцом задолженности за потребленную тепловую энергию в спорном периоде с октября 2015 года по май 2016 года, и в этой связи отказал в удовлетворении исковых требований АО "ДГК".
Нарушений норм процессуального права, в том числе влекущих безусловную отмену судебного акта, судом первой инстанции не допущено.
При таких обстоятельствах, основания для отмены решения суда от 16.01.2017 и удовлетворения апелляционной жалобы отсутствуют.
Руководствуясь статьями 258, 268 - 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Шестой арбитражный апелляционный суд
постановил:
решение Арбитражного суда Хабаровского края от 16 января 2017 года по делу N А73-9319/2016 оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.
Постановление вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в порядке кассационного производства в Арбитражный суд Дальневосточного округа в течение двух месяцев со дня его принятия, через арбитражный суд первой инстанции.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
ПОСТАНОВЛЕНИЕ ШЕСТОГО АРБИТРАЖНОГО АПЕЛЛЯЦИОННОГО СУДА ОТ 05.05.2017 N 06АП-1172/2017 ПО ДЕЛУ N А73-9319/2016
Разделы:Общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме; Управление многоквартирным домом
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
ШЕСТОЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 5 мая 2017 г. N 06АП-1172/2017
Резолютивная часть постановления объявлена 03 мая 2017 года.
Полный текст постановления изготовлен 05 мая 2017 года.
Шестой арбитражный апелляционный суд в составе:
председательствующего Козловой Т.Д.
судей Жолондзь Ж.В., Шевц А.В.
при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Охотюк А.К.
при участии в заседании:
- от акционерного общества "Дальневосточная генерирующая компания": Маркина А.С., представитель по доверенности от 10.06.2015 N 51/385;
- от общества с ограниченной ответственностью "Научно-производственное предприятие "ДИАВЭЛ": Рябцун А.А., президент предприятия (протокол от 02.12.2013), Жигалкин Е.В., представитель по доверенности от 07.10.2016;
- рассмотрев в судебном заседании апелляционную жалобу акционерного общества "Дальневосточная генерирующая компания"
на решение от 16.01.2017
по делу N А73-9319/2016
Арбитражного суда Хабаровского края
принятое судьей Маскаевой А.Ю.
по иску акционерного общества "Дальневосточная генерирующая компания"
к обществу с ограниченной ответственностью Научно-производственное предприятие "ДИАВЭЛ"
о взыскании 70 102 руб. 39 коп.
установил:
Акционерное общество "Дальневосточная генерирующая компания" (ИНН 1434031363 ОГРН 1051401746769, далее - АО "ДГК", Общество) обратилось в Арбитражный суд Хабаровского края с иском о взыскании с общества с ограниченной ответственностью "Научно-производственное предприятие "ДИАВЭЛ" (ИНН 2724005617 ОГРН 1022701280436, далее - ООО "НПП "ДИАВЭЛ", Предприятие) 70 102 руб. 39 коп., из которых: 51 638 руб. 56 коп. - основной долг; 18 463 руб. 83 коп. - пени. Также Общество просило производить начисление пени в размере 0,2% от суммы задолженности за каждый день просрочки, начиная с 06.12.2016 по день исполнения решения суда, на сумму основного долга 12 808 руб. 84 коп. за период октябрь - ноябрь 2015 года, а также пени в размере 1/130 ставки рефинансирования Центрального Банка РФ начиная с 06.12.2016 по день исполнения решения суда, на задолженность за период с декабря 2015 года по май 2016 года, исходя из суммы основного долга 38 829 руб. 72 коп. (с учетом уточнения требований в порядке статьи 49 АПК РФ).
Решением суда от 16.01.2017 в удовлетворении исковых требований отказано.
В апелляционной жалобе АО "ДГК" просит отменить решение суда от 16.01.2017 и принять новый судебный акт об удовлетворении заявленных требований.
В обоснование жалобы заявитель ссылается на неполное выяснение судом первой инстанции обстоятельств дела. По мнению заявителя, судом не принято во внимание, что договором предусмотрен объем потребления тепловой энергии, рассчитанный на общую площадь нежилого помещения. Изменения в условия договора сторонами не вносились.
В отзыве на апелляционную жалобу ООО "НПП "ДИАВЭЛ" выразило несогласие с доводами жалобы, просило оставить обжалуемый судебный акт без изменения как законный и обоснованный.
В судебном заседании апелляционной инстанции представители АО "ДГК" и ООО "НПП "ДИАВЭЛ" поддержали доводы, изложенные в апелляционной жалобе и в отзыве на нее, соответственно, дав по ним пояснения.
Изучив материалы дела с учетом доводов апелляционной жалобы и возражений на нее, заслушав представителей сторон в судебном заседании, Шестой арбитражный апелляционный суд пришел к следующему.
Установлено, что Предприятие является собственником функционального нежилого помещения общей площадью 289,3 кв. м, расположенного в подвале жилого многоквартирного дома по адресу: г. Хабаровск, ул. Яшина, д. 83, пом. - I (1-21,44-47).
Между АО "ДГК" (теплоснабжающая организация) и ООО "НПП "ДИАВЭЛ" (абонент, потребитель) заключен договор от 01.10.2011 N 3/1/02314/879 на отпуск тепловой энергии и горячей воды.
Пунктами 2.1, 2.2 договора предусмотрено, что расчетный договорной объем тепловой энергии по настоящему договору указан в приложениях N 1, 2, являющихся неотъемлемой частью настоящего договора.
Согласно пункту 7.5 договора окончательный расчет за фактически потребленную в расчетном месяце тепловую энергию производится до 10 числа месяца, следующего за расчетным.
В случае нарушения оплаты абонент (потребитель) уплачивает ресурсоснабжающей организации пени в размере 0,2% от суммы задолженности за каждый день просрочки, начиная со дня следующего после истечения установленного настоящим договором срока оплаты по день уплаты этой суммы теплоснабжающей организации (пункт 9.2 договора).
Установлено, что в период с октября 2015 года по май 2016 года Обществом поставлена Предприятию тепловая энергия и горячая вода, на оплату которой выставлены соответствующие счета-фактуры от 31.10.2015 N 3/1/1/350049 на сумму 11 436 руб. 57 коп., от 30.11.2015 N 3/1/1/376822 на сумму 16 050 руб. 24 коп., от 31.12.2015 N 3/1/1/407676 на сумму 15 989 руб. 31 коп., от 31.01.2016 N 3/1/1/018025 на сумму 15 996 руб. 08 коп., от 29.02.2016 N 3/1/1/044098 на сумму 15 993 руб. 82 коп., от 31.03.2016 N 3/1/1/072504 на сумму 15 950 руб. 37 коп., от 30.04.2016 N 3/1/1/428992 на сумму 16 039 руб. 70 коп., от 31.05.2016 N 3/1/1/453451 на сумму 1 754 руб. 47 коп.
При этом расчет потребленной ответчиком горячей воды определен истцом по индивидуальному прибору учета, спора между сторонами в указанной части не имеется.
Разногласия между сторонами возникли в отношении потребленного объема тепловой энергии на отопление.
Так, объем потребленной ответчиком тепловой энергии за спорный период произведен теплоснабжающей организацией в соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 N 354 (далее - Правила N 354) по формуле N 2. При этом при расчете объема отпущенной тепловой энергии за спорный период АО "ДЭК" учитывало всю общую площадь нежилого помещения, занимаемого ответчиком - 289,3 кв. м.
ООО "НПП "ДИАВЭЛ", в свою очередь, полагая, что при расчете должна учитываться только отапливаемая площадь нежилого помещения - 152,1 кв. м, производил собственные расчеты потребленной тепловой энергии и оплачивал соответствующими платежными поручениями.
Наличие задолженности за потребленную тепловую энергию и горячую воду в сумме 51 638 руб. 56 коп., послужило основанием для обращения АО "ДГК" в арбитражный суд с настоящим иском.
Отказывая в удовлетворении заявленных требований, суд первой инстанции исходил из следующего.
В силу пункта 1 статьи 544 ГК РФ оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.
В соответствии с пунктом 1 статьи 15 Федерального закона от 27.07.2010 N 190-ФЗ "О теплоснабжении" (далее - Закон о теплоснабжении) потребители тепловой энергии приобретают тепловую энергию (мощность) и (или) теплоноситель у теплоснабжающей организации по договору теплоснабжения.
Согласно пункту 9 статьи 2 Закона о теплоснабжении потребитель тепловой энергии (потребитель) - лицо, приобретающее тепловую энергию (мощность), теплоноситель для использования на принадлежащих ему на праве собственности или ином законном основании теплопотребляющих установках либо для оказания коммунальных услуг в части горячего водоснабжения и отопления.
В силу пункта 4 статьи 2 Закона о теплоснабжении, теплопотребляющая установка - устройство, предназначенное для использования тепловой энергии, теплоносителя для нужд потребителя тепловой энергии.
В соответствии с пунктом 2 статьи 539 ГК РФ возможность заключения договора на снабжение тепловой энергией связана с наличием у абонента энергопринимающего устройства, присоединенного к сетям энергоснабжающей организации, и другого необходимого оборудования.
Таким образом, абонентом по договору энергоснабжения может являться лицо, во владении которого находится энергопринимающее устройство, присоединенное к сетям энергоснабжающей организации.
Установлено, что расчет платы за отопление нежилого помещения ответчика, находящегося в подвальном помещении МКД, произведен в соответствии с пунктом 43 Правил N 354, исходя из расчетного объема коммунального ресурса, с учетом занимаемого обществом в МКД нежилого помещения площадью 289,3 кв. м.
Вместе с тем необходимым условием для применения расчета объема коммунального ресурса является установление факта наличия у абонента энергопринимающего устройства, подключенного к сетям истца, в данном случае радиаторов отопления или иного аналогичного оборудования.
В силу подпункта "е" пункта 4 Правил N 354, отопление - это подача по централизованным сетям теплоснабжения и внутридомовым инженерным системам отопления тепловой энергии, обеспечивающей поддержание в жилом доме, в жилых и нежилых помещениях в многоквартирном доме, в помещениях, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме, температуры воздуха, указанной в пункте 15 приложения N 1 к названным Правилам.
Согласно пункту 5.4.1 Свода правил по проектированию и строительству (СП 23-101-2004). Проектирование тепловой защиты зданий) в отапливаемую площадь здания не включаются площади теплых чердаков и подвалов, неотапливаемых технических этажей, подвала (подполья), холодных неотапливаемых веранд, неотапливаемых лестничных клеток, а также холодного чердака или его части, не занятой под мансарду.
В соответствии с приложением Б свода правил по проектированию и строительству СП 20-101-2004 от 26.03.2004 отапливаемый подвал - это подвал, в котором предусмотрены отопительные приборы для поддержания заявленной температуры.
Судом первой инстанции установлено, что 03.09.2015 до начала отопительного сезона АО "ДГК" с участием представителя ООО "НПП "ДИАВЭЛ" проведено обследование состояния системы теплоснабжения и теплопотребления подвального помещения многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: г. Хабаровск, ул. Яшина, 83, о чем составлен соответствующий акт (т. 1, л.д. 125).
Согласно указанному акту в подвальных помещениях ООО "НПП "ДИАВЭЛ" система теплоснабжения и горячего водоснабжения единая с жилым многоквартирным домом. В помещениях площадью 152,1 кв. м имеются отопительные приборы, в помещениях площадью 61,9 кв. м проходят стояки жилого дома, выполнена изоляция; в помещениях площадью 75,3 кв. м система теплоснабжения отсутствуют.
Также в ходе судебного разбирательства представителем ответчика представлен для приобщения к материалам дела акт обследования состояния системы теплоснабжения и теплопотребления от 25.10.2016, составленный АО "ДГК" при участии представителя ООО "НПП "ДИАВЭЛ". В указанном акте содержатся сведения, аналогичные указанным в акте от 03.09.2015. Также указано, что в подвальных помещениях на площади 101,3 кв. м проходят стояки жилого дома, разводка системы отопления и горячего водоснабжения жилого дома - изолированы.
Из содержания СНИП 41-01-2003 следует, что стояк системы отопления не является отопительным прибором (равно, как и транзитный трубопровод).
В соответствии с пунктом 6 Постановления Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 N 491 (ред. от 26.03.2014) "Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию, и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность", внутридомовая система отопления, состоящая из стояков, обогревающих элементов, регулирующей и запорной арматуры, коллективных (общедомовых) приборов учета тепловой энергии, а также другого оборудования, расположенного на этих сетях, включается в состав общего имущества.
Согласно Правилам технической эксплуатации тепловых установок, утвержденными Приказом Минэнерго Российской Федерации от 24.03.2003 N 115, трубопроводы, проложенные в подвалах и других неотапливаемых помещениях, оборудуются тепловой изоляцией.
Таким образом, в случае отсутствия теплоизоляции, системы теплоснабжения могут отвечать признакам теплопотребляющих установок и соответственно, проходящие через нежилое помещение стояки отопления, трубопроводы могут быть признаны теплопринимающими устройствами, присоединенными к единой системе отопления жилого дома.
Вместе с тем, из представленных в материалы дела доказательств следует, что энергопринимающие устройства - радиаторы отопления имеются в нежилых помещениях подвального помещения площадью 152,1 кв. м, в остальных нежилых помещениях площадью 137,2 кв. м система теплоснабжения отсутствует либо проходят изолированные стояки жилого дома.
Таким образом, проходящие через нежилые помещения ответчика стояки отопления не могут быть признаны теплопринимающими устройствами.
Сам по себе факт прохождения через нежилые помещения транзитных трубопроводов при отсутствии в нежилом помещении теплопринимающих устройств учета не свидетельствует о наличии оснований для взыскания с собственника такого помещения платы за отопление, поскольку данный объект тепловой энергии является технологическим расходом (потерями) тепловой энергии транзитных труб во внутридомовых сетях жилого дома, по существу коммунальной услугой, подлежащей оплате со стороны собственника помещения, не является; расходы включаются в общедомовые нужды собственников жилых помещений дома.
Аналогичная правовая позиция отражена в определении Верховного Суда Российской Федерации от 30.08.2016 по делу N 71-КГ16-12.
Таким образом, включение АО "ДГК" неотапливаемых нежилых помещений, в которых отсутствуют энергопотребляющие устройства (радиаторы), либо проходят заизолированные стояки, в состав теплопотребления ООО "НПП "ДИАВЭЛ" является неправомерным.
Довод жалобы о том, что объем потребления тепловой энергии, рассчитанный на общую площадь нежилого помещения, установлен договором от 01.10.2011; изменения в условия договора сторонами не вносились, судом апелляционной инстанции во внимание не принимается, учитывая положения пункта 1 статьи 544 ГК РФ, согласно которому оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии. Кроме того, заявителем жалобы не представлено доказательств того, что договорной объем услуги отопления производился исходя из площади помещения - 283,3 кв. м.
В этой связи, суд первой инстанции признал правомерным расчет коммунального ресурса произведенный ответчиком в соответствии с формулой N 2 Приложения N 2 Правил N 354, исходя из площади отапливаемого нежилого помещения - 152,1 кв. м.
Проверив произведенный ответчиком расчет и произведенные им оплаты на сумму 62 365 руб. 19 коп., суд первой инстанции правомерно установил отсутствие у ответчика перед истцом задолженности за потребленную тепловую энергию в спорном периоде с октября 2015 года по май 2016 года, и в этой связи отказал в удовлетворении исковых требований АО "ДГК".
Нарушений норм процессуального права, в том числе влекущих безусловную отмену судебного акта, судом первой инстанции не допущено.
При таких обстоятельствах, основания для отмены решения суда от 16.01.2017 и удовлетворения апелляционной жалобы отсутствуют.
Руководствуясь статьями 258, 268 - 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Шестой арбитражный апелляционный суд
постановил:
решение Арбитражного суда Хабаровского края от 16 января 2017 года по делу N А73-9319/2016 оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.
Постановление вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в порядке кассационного производства в Арбитражный суд Дальневосточного округа в течение двух месяцев со дня его принятия, через арбитражный суд первой инстанции.
Председательствующий
Т.Д.КОЗЛОВА
Судьи
Ж.В.ЖОЛОНДЗЬ
А.В.ШЕВЦ
Т.Д.КОЗЛОВА
Судьи
Ж.В.ЖОЛОНДЗЬ
А.В.ШЕВЦ
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)