Судебные решения, арбитраж
Договорные отношения с ресурсоснабжающими организациями при предоставлении коммунальных услуг; Управление многоквартирным домом
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Резолютивная часть постановления объявлена 06 сентября 2017 года.
Полный текст постановления изготовлен 07 сентября 2017 года.
Шестой арбитражный апелляционный суд в составе:
председательствующего Ротаря С.Б.,
судей Козловой Т.Д., Пичининой И.Е.,
при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Осадчей Н.П.,
представители сторон участия в судебном заседании не принимали,
рассмотрев в судебном заседании апелляционную жалобу общества с ограниченной ответственностью "УК Энергия 3"
на решение от 07.06.2017 по делу N А04-3723/2017 Арбитражного суда Амурской области
принятое судьей Заноза Н.С.,
по заявлению общества с ограниченной ответственностью "Тепло 20"
к обществу с ограниченной ответственностью "УК Энергия 3"
о взыскании 1 431 844,02 рубля,
установил:
Общество с ограниченной ответственностью "Тепло 20" (далее - ООО "Тепло 20", ОГРН 1062815003811, ИНН 2815013809) обратилось в Арбитражный суд Амурской области с иском к обществу с ограниченной ответственностью "УК Энергия 3" (далее - ООО "УК Энергия 3", ОГРН 1132815000724, ИНН 2815015316) о взыскании 1 254 958, 91 рубля задолженности за фактическое потребление тепловой энергии за период с 01.07.2016 по 31.08.2016, процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 16.08.2016 по 06.06.2017 в сумме 226 984, 40 рубля, также истец просил взыскивать неустойку, начиная с 07.06.2017 по день фактической оплаты (с учетом уточнения требования, заявленного в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).
Решением суда от 07.06.2017 уточненные исковые требования удовлетворены полностью.
Не согласившись с принятым по делу судебным актом, ООО "УК Энергия 3" в апелляционной жалобе просит решение от 07.06.2017 отменить, в удовлетворении исковых требований отказать.
В обоснование апелляционной жалобы, оспаривая вывод суда о наличии оснований для удовлетворения иска, указывает на неправильное определение истцом объемов переданной ответчику тепловой энергии. Считает, что при расчете задолженности истцом не учтено отсутствие в расположенной по адресу: Амурская область, г. Зея, ул. Рабочая, 25, квартира N 12, ком. 4 радиаторов отопления, что подтверждается актом обследования от 29.02.2016.
Истец в предоставленном отзыве в отношении доводов апелляционной жалобы представил возражения, оспоренное в апелляционном порядке решение суда от 07.06.2017 просил оставить в силе.
Как видно из материалов дела, между ООО "Тепло-20" (теплоснабжающая организация) и ООО "УК Энергия 3" (абонент) заключен договор теплоснабжения N 43/20-А от 01.05.2015, по условиям пункта 1.1 которого настоящий договор заключается сторонами в целях обеспечения потребителей (граждан), проживающих в многоквартирных домах, находящихся в управлении абонента услугами отопления и подогрева воды и регулирует отношения между абонентом и теплоснабжающей организацией, связанные с передачей тепловой энергии по присоединенной сети с абонентом потребителям (гражданам) на нужды отопления и подогрев воды, занимающим жилые помещения в домах, указанных в Приложении N 1 к договору.
Договор подписан со стороны ООО "УК Энергия 3" с протоколом разногласий N 3 от 18.05.2015., в котором теплоснабжающей организацией и абонентом изложена редакция пунктов 2.3.13, 3.7., 3.10, 4.1.1., 4.2., 4.3., 4.4., 5.3., 6.2., 6.9. договора, и протоколом согласования разногласий N 3/1 от 07.07.2015.
В соответствии с п. 3. 2. договора учет фактически поданной тепловой энергии на жилой дом за отчетный период в количественном и стоимостном выражении со стороны ТСО осуществляется в следующем порядке:
- - при наличии общедомовых приборов учета - по показаниям таких приборов учета и по тарифам, установленным для ТСО;
- - при отсутствии общедомовых приборов учета - по нормативу потребления, установленному уполномоченным органом для населения. Расчет производится путем умножения площади помещений многоквартирного дома (кв. м) на норматив потребления тепловой энергии (Гкал./кв. м) и действующий тариф утвержденный для ТСО.
Согласно п. 3.4 договора тариф для расчетов за тепловую энергию установлен приказом УГРЦиТ Амурской области 176пр/т от 19.12.2014 "Об установлении льготных тарифов на тепловую энергию, отпускаемую теплоснабжающими организациями, на 2015 г.".
Отчетный период для оплаты поданной теплоснабжающей организацией тепловой энергии составляет один календарный месяц и считается оконченным 15 числа месяца, следующего за истекшим (пункт 3.5).
Согласно п. 3.7. договора оплата считается совершенной абонентом только после поступления денежных средств на расчетный счет ТСО.
Договор вступает в силу с 01.05.2015, действует по 31.12.2015 и содержит условие о пролонгации (п. 5.1., п. 6.9. договора в редакции протокола согласования разногласий).
ООО "Тепло-20" исполняя условия заключенного договора за период с 01.07.2016 по 31.08.2016, произвел поставку тепловой энергии в дома находящаяся по управлением ООО "УК Энергия 3", в связи с чем выставил для оплаты счета-фактуры от 31.07.2016 N 223 на сумму 637 459, 16 рубля и от 07.09.2016 N 237 на сумму 637 459, 16 рубля.
ООО "УК Энергия 3" частично оплатило долг, в связи, с чем у последнего числилась задолженность перед ООО "Тепло-20" в размере 1 254 958, 91 рубля.
Не оплата отпущенной тепловой энергии в полном объеме послужило основанием для начисления пени в размере 226 984, 40 рубля за период с 16.08.2016 по 06.06.2017 и обращения ООО "Тепло-20" в арбитражный суд с настоящим иском.
Изучив материалы дела, суд апелляционной инстанции приходит к следующим выводам.
Исходя из пункта 1 статьи 539 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.
Существенными условиями договора энергоснабжения являются условия о предмете договора (пункт 1 статьи 539 ГК РФ), количестве энергии (статья 541 ГК РФ), качестве энергии (статья 542 ГК РФ), режиме ее потребления, а также условия об обязанностях сторон по обеспечению надлежащего технического состояния и безопасности эксплуатируемых энергетических сетей, приборов и оборудования (статья 543 ГК РФ).
Статьей 544 ГК РФ предусмотрено, что оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон. Порядок расчетов за энергию определяется законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.
В соответствии со статьями 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.
Факт поставки тепловой энергии в спорный период в многоквартирные дома, находящиеся в управлении ООО "УК Энергия 3", не оспаривается, разногласия сводятся по объему поставленной энергии.
Расхождения по объему коммунального ресурса произошло из-за осуществления перерасчета потребителю Мощенок Д.А., проживающему по адресу: г. Зея, ул. Рабочая, д. 25, кв. 12, комната 4, в связи с отсутствием в жилом помещении радиаторов отопления.
В подтверждение указанного факта в материалы дела представлено заявление Мощенок Д.А. от 28.02.2016 о необходимости произвести обследование квартиры на предмет отсутствия радиаторов отопления и перерасчете суммы потребленной тепловой энергии, технический паспорт квартиры, акт обследования от 29.02.2016, составленный представителями ответчика и собственником квартиры.
Между тем, данные документы не могут являться основанием для изменения суммы основного долга, а соответствующий довод ответчика подлежит отклонению.
Отношения по поводу поставки коммунальных услуг в многоквартирные жилые дома установлены Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 (далее - Правила N 354), вступившими в действие с 01.09.2012.
Подпунктом "в" пункта 35 Правил предоставления коммунальных услуг N 354 потребителю запрещено самовольно демонтировать или отключать обогревающие элементы, предусмотренные проектной и (или) технической документацией на многоквартирный или жилой дом, самовольно увеличивать поверхности нагрева приборов отопления, установленных в жилом помещении, свыше параметров, предусмотренных проектной и (или) технической документацией на многоквартирный или жилой дом.
Аналогичные положения содержатся в пункте 1.7.1 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных Постановлением Государственного комитета Российской Федерации по строительству и жилищно-коммунальному комплексу от 27.09.2003 N 170, согласно которому переоборудование жилых и нежилых помещений в жилых домах допускается после получения соответствующих разрешений в установленном порядке.
Доказательства, свидетельствующие о том, что демонтаж и отключение радиаторов отопления по спорной квартире произведено в соответствии с установленным порядком и при наличии требуемых разрешений не представлено.
В этой связи требования истца о взыскании с ответчика задолженности подлежит удовлетворению в заявленном размере - 1 254 958, 91 рубля.
В силу статьи 329 Гражданского кодекса РФ исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой. Неустойкой (штрафом, пенями) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения (пункт 1 статьи 330 ГК РФ).
Согласно пункту 1 статьи 332 Гражданского кодекса РФ кредитор вправе требовать уплаты неустойки, определенной законом (законной неустойки), независимо от того, предусмотрена ли обязанность ее уплаты соглашением сторон.
Пунктом 9.3 статьи 15 Федерального закона от 27 июля 2010 года N 190-ФЗ "О теплоснабжении" определена ответственность потребителя за нарушение срока внесения платы, в соответствии с которой потребитель тепловой энергии, несвоевременно и (или) не полностью оплативший тепловую энергию (мощность) и (или) теплоноситель по договору теплоснабжения, обязан уплатить единой теплоснабжающей организации (теплоснабжающей организации) пени в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после дня наступления установленного срока оплаты по день фактической оплаты.
В доводах жалобы заявитель полагает, что в данном случае при расчете неустойки необходимо применять средние ставки ЦБ РФ, имевшие место в соответствующие периоды на основании статьи 395 ГК РФ.
Вопреки доводам апелляционной жалобы, суд первой инстанции правомерно признал обоснованным заявленное истцом требование о взыскании неустойки, рассчитанной в соответствии с положениями пункта 9.3 статьи 15 Федерального закона от 27 июля 2010 года N 190-ФЗ "О теплоснабжении".
Правовые, экономические и организационные основы отношений в области теплоснабжения в Российской Федерации определены в законе о теплоснабжении.
В соответствии с пунктом 3 статьи 1 настоящего закона, к отношениям, связанным с производством, передачей, потреблением горячей воды при осуществлении горячего водоснабжения с использованием открытых систем теплоснабжения (горячего водоснабжения), применяются положения настоящего Федерального закона, регулирующие производство, передачу, потребление теплоносителя, если иное не предусмотрено настоящим Федеральным законом.
С 05.12.2015 вступили в действие изменения, внесенные в статью 15 Закона о теплоснабжении Федеральным законом от 03.11.2015 N 307-ФЗ "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в связи с укреплением платежной дисциплины потребителей энергетических ресурсов". Статья дополнена пунктом 9.1, в соответствии с положениями которого, потребитель тепловой энергии, несвоевременно и (или) не полностью оплативший тепловую энергию (мощность) и (или) теплоноситель по договору теплоснабжения, обязан уплатить единой теплоснабжающей организации (теплоснабжающей организации) пени в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после дня наступления установленного срока оплаты по день фактической оплаты.
Данный закон принят в целях усиления платежной дисциплины потребителей энергоресурсов и содержит необходимый комплекс мер, позволяющих системно воздействовать на негативную ситуацию в сфере расчетов за теплоснабжение.
На основании пункта 2 статьи 422 Гражданского кодекса РФ, если после заключения договора принят закон, устанавливающий обязательные для сторон правила иные, чем те, которые действовали при заключении договора, условия заключенного договора сохраняют силу, кроме случаев, когда в законе установлено, что его действие распространяется на отношения, возникшие из ранее заключенных договоров.
В соответствии с положениями пункта 1 статьи 8 Федерального закона от 03.11.2015 N 307-ФЗ "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в связи с укреплением платежной дисциплины потребителей энергетических ресурсов" действие положений Закона N 190-ФЗ распространяется на отношения, возникшие из заключенных до дня вступления в силу настоящего Федерального закона договоров.
Таким образом, данные нормы с 05.12.2015 являются обязательными для применения всеми субъектами, заключающими договор теплоснабжения, при том, что они учитывают и регулируют вопросы, в том числе, статуса субъектов этих отношений.
Указанная правовая позиция изложена в Обзоре судебной практики N 3 (2016), утвержденной Президиумом Верховного суда Российской Федерации 19.10.2016, размещенном на официальном сайте Верховного суда Российской Федерации 24.10.2016.
Расчет суммы неустойки (в том числе по периоду начисления) проверен, является правильным.
Требования истца о взыскании с ответчика неустойки, начисленной по день фактической оплаты задолженности, соответствует правовой позиции, изложенной в пункте 65 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.03.2016 N 7 "О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств".
В данном пункте разъяснено, что по смыслу статьи 330 ГК РФ, истец вправе требовать присуждения неустойки по день фактического исполнения обязательства (в частности, фактической уплаты кредитору денежных средств, передачи товара, завершения работ).
Поскольку денежное обязательство до вынесения решения по настоящему делу не исполнено, требование о начислении пени до момента фактической уплаты задолженности заявлено истцом обоснованно и подлежит удовлетворению.
При таких обстоятельствах апелляционная жалоба, по содержащимся в ней доводам, удовлетворению не подлежит.
Нарушений в правильности применения норм материального права, а также нарушений, являющихся согласно части 4 статьи 270 Арбитражного процессуального кодекса РФ основанием для безусловной отмены судебного акта, судом первой инстанции не допущено.
Руководствуясь статьями 258, 268 - 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Шестой арбитражный апелляционный суд
постановил:
Решение от 07.06.2017 по делу N А04-3723/2017 Арбитражного суда Амурской области оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.
Постановление вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в порядке кассационного производства в Арбитражный суд Дальневосточного округа в течение двух месяцев со дня его принятия, через арбитражный суд первой инстанции.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
ПОСТАНОВЛЕНИЕ ШЕСТОГО АРБИТРАЖНОГО АПЕЛЛЯЦИОННОГО СУДА ОТ 07.09.2017 N 06АП-4227/2017 ПО ДЕЛУ N А04-3723/2017
Разделы:Договорные отношения с ресурсоснабжающими организациями при предоставлении коммунальных услуг; Управление многоквартирным домом
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
ШЕСТОЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 7 сентября 2017 г. N 06АП-4227/2017
Резолютивная часть постановления объявлена 06 сентября 2017 года.
Полный текст постановления изготовлен 07 сентября 2017 года.
Шестой арбитражный апелляционный суд в составе:
председательствующего Ротаря С.Б.,
судей Козловой Т.Д., Пичининой И.Е.,
при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Осадчей Н.П.,
представители сторон участия в судебном заседании не принимали,
рассмотрев в судебном заседании апелляционную жалобу общества с ограниченной ответственностью "УК Энергия 3"
на решение от 07.06.2017 по делу N А04-3723/2017 Арбитражного суда Амурской области
принятое судьей Заноза Н.С.,
по заявлению общества с ограниченной ответственностью "Тепло 20"
к обществу с ограниченной ответственностью "УК Энергия 3"
о взыскании 1 431 844,02 рубля,
установил:
Общество с ограниченной ответственностью "Тепло 20" (далее - ООО "Тепло 20", ОГРН 1062815003811, ИНН 2815013809) обратилось в Арбитражный суд Амурской области с иском к обществу с ограниченной ответственностью "УК Энергия 3" (далее - ООО "УК Энергия 3", ОГРН 1132815000724, ИНН 2815015316) о взыскании 1 254 958, 91 рубля задолженности за фактическое потребление тепловой энергии за период с 01.07.2016 по 31.08.2016, процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 16.08.2016 по 06.06.2017 в сумме 226 984, 40 рубля, также истец просил взыскивать неустойку, начиная с 07.06.2017 по день фактической оплаты (с учетом уточнения требования, заявленного в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).
Решением суда от 07.06.2017 уточненные исковые требования удовлетворены полностью.
Не согласившись с принятым по делу судебным актом, ООО "УК Энергия 3" в апелляционной жалобе просит решение от 07.06.2017 отменить, в удовлетворении исковых требований отказать.
В обоснование апелляционной жалобы, оспаривая вывод суда о наличии оснований для удовлетворения иска, указывает на неправильное определение истцом объемов переданной ответчику тепловой энергии. Считает, что при расчете задолженности истцом не учтено отсутствие в расположенной по адресу: Амурская область, г. Зея, ул. Рабочая, 25, квартира N 12, ком. 4 радиаторов отопления, что подтверждается актом обследования от 29.02.2016.
Истец в предоставленном отзыве в отношении доводов апелляционной жалобы представил возражения, оспоренное в апелляционном порядке решение суда от 07.06.2017 просил оставить в силе.
Как видно из материалов дела, между ООО "Тепло-20" (теплоснабжающая организация) и ООО "УК Энергия 3" (абонент) заключен договор теплоснабжения N 43/20-А от 01.05.2015, по условиям пункта 1.1 которого настоящий договор заключается сторонами в целях обеспечения потребителей (граждан), проживающих в многоквартирных домах, находящихся в управлении абонента услугами отопления и подогрева воды и регулирует отношения между абонентом и теплоснабжающей организацией, связанные с передачей тепловой энергии по присоединенной сети с абонентом потребителям (гражданам) на нужды отопления и подогрев воды, занимающим жилые помещения в домах, указанных в Приложении N 1 к договору.
Договор подписан со стороны ООО "УК Энергия 3" с протоколом разногласий N 3 от 18.05.2015., в котором теплоснабжающей организацией и абонентом изложена редакция пунктов 2.3.13, 3.7., 3.10, 4.1.1., 4.2., 4.3., 4.4., 5.3., 6.2., 6.9. договора, и протоколом согласования разногласий N 3/1 от 07.07.2015.
В соответствии с п. 3. 2. договора учет фактически поданной тепловой энергии на жилой дом за отчетный период в количественном и стоимостном выражении со стороны ТСО осуществляется в следующем порядке:
- - при наличии общедомовых приборов учета - по показаниям таких приборов учета и по тарифам, установленным для ТСО;
- - при отсутствии общедомовых приборов учета - по нормативу потребления, установленному уполномоченным органом для населения. Расчет производится путем умножения площади помещений многоквартирного дома (кв. м) на норматив потребления тепловой энергии (Гкал./кв. м) и действующий тариф утвержденный для ТСО.
Согласно п. 3.4 договора тариф для расчетов за тепловую энергию установлен приказом УГРЦиТ Амурской области 176пр/т от 19.12.2014 "Об установлении льготных тарифов на тепловую энергию, отпускаемую теплоснабжающими организациями, на 2015 г.".
Отчетный период для оплаты поданной теплоснабжающей организацией тепловой энергии составляет один календарный месяц и считается оконченным 15 числа месяца, следующего за истекшим (пункт 3.5).
Согласно п. 3.7. договора оплата считается совершенной абонентом только после поступления денежных средств на расчетный счет ТСО.
Договор вступает в силу с 01.05.2015, действует по 31.12.2015 и содержит условие о пролонгации (п. 5.1., п. 6.9. договора в редакции протокола согласования разногласий).
ООО "Тепло-20" исполняя условия заключенного договора за период с 01.07.2016 по 31.08.2016, произвел поставку тепловой энергии в дома находящаяся по управлением ООО "УК Энергия 3", в связи с чем выставил для оплаты счета-фактуры от 31.07.2016 N 223 на сумму 637 459, 16 рубля и от 07.09.2016 N 237 на сумму 637 459, 16 рубля.
ООО "УК Энергия 3" частично оплатило долг, в связи, с чем у последнего числилась задолженность перед ООО "Тепло-20" в размере 1 254 958, 91 рубля.
Не оплата отпущенной тепловой энергии в полном объеме послужило основанием для начисления пени в размере 226 984, 40 рубля за период с 16.08.2016 по 06.06.2017 и обращения ООО "Тепло-20" в арбитражный суд с настоящим иском.
Изучив материалы дела, суд апелляционной инстанции приходит к следующим выводам.
Исходя из пункта 1 статьи 539 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.
Существенными условиями договора энергоснабжения являются условия о предмете договора (пункт 1 статьи 539 ГК РФ), количестве энергии (статья 541 ГК РФ), качестве энергии (статья 542 ГК РФ), режиме ее потребления, а также условия об обязанностях сторон по обеспечению надлежащего технического состояния и безопасности эксплуатируемых энергетических сетей, приборов и оборудования (статья 543 ГК РФ).
Статьей 544 ГК РФ предусмотрено, что оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон. Порядок расчетов за энергию определяется законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.
В соответствии со статьями 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.
Факт поставки тепловой энергии в спорный период в многоквартирные дома, находящиеся в управлении ООО "УК Энергия 3", не оспаривается, разногласия сводятся по объему поставленной энергии.
Расхождения по объему коммунального ресурса произошло из-за осуществления перерасчета потребителю Мощенок Д.А., проживающему по адресу: г. Зея, ул. Рабочая, д. 25, кв. 12, комната 4, в связи с отсутствием в жилом помещении радиаторов отопления.
В подтверждение указанного факта в материалы дела представлено заявление Мощенок Д.А. от 28.02.2016 о необходимости произвести обследование квартиры на предмет отсутствия радиаторов отопления и перерасчете суммы потребленной тепловой энергии, технический паспорт квартиры, акт обследования от 29.02.2016, составленный представителями ответчика и собственником квартиры.
Между тем, данные документы не могут являться основанием для изменения суммы основного долга, а соответствующий довод ответчика подлежит отклонению.
Отношения по поводу поставки коммунальных услуг в многоквартирные жилые дома установлены Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 (далее - Правила N 354), вступившими в действие с 01.09.2012.
Подпунктом "в" пункта 35 Правил предоставления коммунальных услуг N 354 потребителю запрещено самовольно демонтировать или отключать обогревающие элементы, предусмотренные проектной и (или) технической документацией на многоквартирный или жилой дом, самовольно увеличивать поверхности нагрева приборов отопления, установленных в жилом помещении, свыше параметров, предусмотренных проектной и (или) технической документацией на многоквартирный или жилой дом.
Аналогичные положения содержатся в пункте 1.7.1 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных Постановлением Государственного комитета Российской Федерации по строительству и жилищно-коммунальному комплексу от 27.09.2003 N 170, согласно которому переоборудование жилых и нежилых помещений в жилых домах допускается после получения соответствующих разрешений в установленном порядке.
Доказательства, свидетельствующие о том, что демонтаж и отключение радиаторов отопления по спорной квартире произведено в соответствии с установленным порядком и при наличии требуемых разрешений не представлено.
В этой связи требования истца о взыскании с ответчика задолженности подлежит удовлетворению в заявленном размере - 1 254 958, 91 рубля.
В силу статьи 329 Гражданского кодекса РФ исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой. Неустойкой (штрафом, пенями) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения (пункт 1 статьи 330 ГК РФ).
Согласно пункту 1 статьи 332 Гражданского кодекса РФ кредитор вправе требовать уплаты неустойки, определенной законом (законной неустойки), независимо от того, предусмотрена ли обязанность ее уплаты соглашением сторон.
Пунктом 9.3 статьи 15 Федерального закона от 27 июля 2010 года N 190-ФЗ "О теплоснабжении" определена ответственность потребителя за нарушение срока внесения платы, в соответствии с которой потребитель тепловой энергии, несвоевременно и (или) не полностью оплативший тепловую энергию (мощность) и (или) теплоноситель по договору теплоснабжения, обязан уплатить единой теплоснабжающей организации (теплоснабжающей организации) пени в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после дня наступления установленного срока оплаты по день фактической оплаты.
В доводах жалобы заявитель полагает, что в данном случае при расчете неустойки необходимо применять средние ставки ЦБ РФ, имевшие место в соответствующие периоды на основании статьи 395 ГК РФ.
Вопреки доводам апелляционной жалобы, суд первой инстанции правомерно признал обоснованным заявленное истцом требование о взыскании неустойки, рассчитанной в соответствии с положениями пункта 9.3 статьи 15 Федерального закона от 27 июля 2010 года N 190-ФЗ "О теплоснабжении".
Правовые, экономические и организационные основы отношений в области теплоснабжения в Российской Федерации определены в законе о теплоснабжении.
В соответствии с пунктом 3 статьи 1 настоящего закона, к отношениям, связанным с производством, передачей, потреблением горячей воды при осуществлении горячего водоснабжения с использованием открытых систем теплоснабжения (горячего водоснабжения), применяются положения настоящего Федерального закона, регулирующие производство, передачу, потребление теплоносителя, если иное не предусмотрено настоящим Федеральным законом.
С 05.12.2015 вступили в действие изменения, внесенные в статью 15 Закона о теплоснабжении Федеральным законом от 03.11.2015 N 307-ФЗ "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в связи с укреплением платежной дисциплины потребителей энергетических ресурсов". Статья дополнена пунктом 9.1, в соответствии с положениями которого, потребитель тепловой энергии, несвоевременно и (или) не полностью оплативший тепловую энергию (мощность) и (или) теплоноситель по договору теплоснабжения, обязан уплатить единой теплоснабжающей организации (теплоснабжающей организации) пени в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после дня наступления установленного срока оплаты по день фактической оплаты.
Данный закон принят в целях усиления платежной дисциплины потребителей энергоресурсов и содержит необходимый комплекс мер, позволяющих системно воздействовать на негативную ситуацию в сфере расчетов за теплоснабжение.
На основании пункта 2 статьи 422 Гражданского кодекса РФ, если после заключения договора принят закон, устанавливающий обязательные для сторон правила иные, чем те, которые действовали при заключении договора, условия заключенного договора сохраняют силу, кроме случаев, когда в законе установлено, что его действие распространяется на отношения, возникшие из ранее заключенных договоров.
В соответствии с положениями пункта 1 статьи 8 Федерального закона от 03.11.2015 N 307-ФЗ "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в связи с укреплением платежной дисциплины потребителей энергетических ресурсов" действие положений Закона N 190-ФЗ распространяется на отношения, возникшие из заключенных до дня вступления в силу настоящего Федерального закона договоров.
Таким образом, данные нормы с 05.12.2015 являются обязательными для применения всеми субъектами, заключающими договор теплоснабжения, при том, что они учитывают и регулируют вопросы, в том числе, статуса субъектов этих отношений.
Указанная правовая позиция изложена в Обзоре судебной практики N 3 (2016), утвержденной Президиумом Верховного суда Российской Федерации 19.10.2016, размещенном на официальном сайте Верховного суда Российской Федерации 24.10.2016.
Расчет суммы неустойки (в том числе по периоду начисления) проверен, является правильным.
Требования истца о взыскании с ответчика неустойки, начисленной по день фактической оплаты задолженности, соответствует правовой позиции, изложенной в пункте 65 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.03.2016 N 7 "О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств".
В данном пункте разъяснено, что по смыслу статьи 330 ГК РФ, истец вправе требовать присуждения неустойки по день фактического исполнения обязательства (в частности, фактической уплаты кредитору денежных средств, передачи товара, завершения работ).
Поскольку денежное обязательство до вынесения решения по настоящему делу не исполнено, требование о начислении пени до момента фактической уплаты задолженности заявлено истцом обоснованно и подлежит удовлетворению.
При таких обстоятельствах апелляционная жалоба, по содержащимся в ней доводам, удовлетворению не подлежит.
Нарушений в правильности применения норм материального права, а также нарушений, являющихся согласно части 4 статьи 270 Арбитражного процессуального кодекса РФ основанием для безусловной отмены судебного акта, судом первой инстанции не допущено.
Руководствуясь статьями 258, 268 - 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Шестой арбитражный апелляционный суд
постановил:
Решение от 07.06.2017 по делу N А04-3723/2017 Арбитражного суда Амурской области оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.
Постановление вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в порядке кассационного производства в Арбитражный суд Дальневосточного округа в течение двух месяцев со дня его принятия, через арбитражный суд первой инстанции.
Председательствующий
С.Б.РОТАРЬ
Судьи
Т.Д.КОЗЛОВА
И.Е.ПИЧИНИНА
С.Б.РОТАРЬ
Судьи
Т.Д.КОЗЛОВА
И.Е.ПИЧИНИНА
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)