Судебные решения, арбитраж

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ САРАТОВСКОГО ОБЛАСТНОГО СУДА ОТ 28.09.2017 ПО ДЕЛУ N 33-6276/2017

Требование: О взыскании задолженности по уплате жилищно-коммунальных платежей, пени за просрочку внесения коммунальных платежей, судебных расходов.

Разделы:
Оплата жилья и коммунальных услуг; Управление многоквартирным домом

Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено

САРАТОВСКИЙ ОБЛАСТНОЙ СУД

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 28 сентября 2017 г. по делу N 33-6276


Судья Рослова О.В.

Судебная коллегия по гражданским делам Саратовского областного суда в составе:
председательствующего Деминой О.В.,
судей Филатовой В.Ю., Озерова А.Ю.,
при секретаре П.
рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по иску товарищества собственников жилья "Вавилова 8/26А" к З.А.Ю. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных платежей, пени за просрочку внесения коммунальных платежей, судебных расходов по апелляционной жалобе З.А.Ю. на решение Фрунзенского районного суда города Саратова от 18 апреля 2017 года, которым исковые требования удовлетворены в части.
Заслушав объяснения представителя товарищества собственников жилья "Вавилова 8/26А" К., действующей на основании доверенности от <дата>, З.А.Ю., представителей З.А.Ю. - З.А.И., Б., действующих на основании доверенности от <дата>, поддержавших заявление об утверждении мирового соглашения, обсудив ходатайство сторон об утверждении мирового соглашения, исследовав материалы дела, судебная коллегия

установила:

товарищество собственников жилья (далее - ТСЖ) "Вавилова 8/26А" обратилось в суд к З.А.Ю. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных платежей, пени за просрочку внесения коммунальных платежей, судебных расходов.
Исковые требования обоснованы тем, что З.А.Ю. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Управление указанным многоквартирным домом, в том числе предоставление коммунальных услуг осуществляет ТСЖ "Вавилова 8/26А".
Ответчиком обязательства по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги надлежащим образом не исполняются, что привело к образованию задолженности за период с 01 августа 2013 года по 31 декабря 2016 года в размере 45 156 руб. 73 коп.
19 сентября 2016 года мировым судьей судебного участка N 3 Фрунзенского района города Саратова вынесен судебный приказ о взыскании с З.А.Ю. в пользу ТСЖ "Вавилова 8/26А" задолженности за жилищно-коммунальные услуги, капитальный ремонт, пени, расходов по оплате государственной пошлины.
21 октября 2016 года определением мирового судьи указанный судебный приказ был отменен.
Истец просил суд взыскать с ответчика в его пользу задолженность за жилищно-коммунальные услуги за период с 01 августа 2013 года по 31 декабря 2016 года в размере 45 156 руб. 73 коп., пени за период с 11 сентября 2013 года по 01 января 2017 года в размере 18 574 руб. 61 коп., расходы по оплате государственной пошлины, расходы по оплате услуг представителя в размере 4 000 руб.
Решением Фрунзенского районного суда города Саратова от 18 апреля 2017 года взысканы с З.А.Ю. в пользу ТСЖ "Вавилова 8/26А" задолженность по оплате жилищно-коммунальных платежей за период с 01 августа 2013 года по 31 декабря 2016 года в размере 45 156 руб. 73 коп., пени в сумме 3 000 руб., расходы по оплату услуг представителя в размере 4 000 руб., расходы по оплате государственной пошлины в сумме 1 644 руб. 70 коп. В удовлетворении остальной части иска отказано.
В апелляционной жалобе с учетом дополнений З.А.Ю. просит решение суда отменить, принять новое решение об отказе в удовлетворении исковых требований. Обосновывая доводы жалобы, указывает на отсутствие у ответчика задолженности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги. По мнению автора жалобы, часть исковых требований заявлена за пределами срока исковой давности. Ссылается на допущенные судом процессуальные нарушения, выразившиеся в отсутствии сведений о надлежащем извещении ответчика о времени и месте судебного заседания, что лишило ответчика возможности заявлять ходатайства и подать встречное исковое заявление. Указывает о необходимости вынесения решения суда в порядке заочного производства. Оспаривает представленный истцом расчет задолженности.
В суде апелляционной инстанции сторонами заявлено ходатайство об утверждении мирового соглашения по делу в порядке ст. 39 ГПК РФ, по условиям которого: ответчик З.А.Ю. согласен оплатить задолженность за жилищно-коммунальные услуги за период с 01 августа 2013 года по 31 декабря 2016 года в размере 10 000 руб., пени в размере 1 000 руб., услуги представителя в размере 1 000 руб. Истец ТСЖ "Вавилова 8/26А" обязуется предоставить ответчику З.А.Ю. рассрочку по оплате долга в срок до 01 ноября 2017 года. В остальной части истец ТСЖ "Вавилова 8/26А" отказывается от исковых требований. В случае неисполнения ответчиком З.А.Ю. условий мирового соглашения истец оставляет за собой право взыскать долг в порядке исполнительного производства.
Заслушав объяснения представителя истца К., ответчика З.А.Ю. и его представителей З.А.И., Б., просивших утвердить мировое соглашение, в соответствии с условиями, представленными в письменном виде, дав оценку условиям мирового соглашения, судебная коллегия приходит к следующему.
В силу ст. 39 ГПК РФ стороны могут окончить дело мировым соглашением. Суд не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.
Согласно ч. ч. 1, 2, 3 ст. 173 ГПК РФ, заявление истца и условия мирового соглашения сторон заносятся в протокол судебного заседания и подписываются истцом, ответчиком или обеими сторонами. В случае если отказ от иска, признание иска или мировое соглашение сторон выражены в адресованных суду заявлениях в письменной форме, эти заявления приобщаются к делу, на что указывается в протоколе судебного заседания. Суд разъясняет истцу, ответчику или сторонам последствия отказа от иска, признания иска или заключения мирового соглашения сторон. При утверждении мирового соглашения сторон суд выносит определение, которым одновременно прекращается производство по делу; в определении суда должны быть указаны условия, утверждаемого судом мирового соглашения сторон. Производство по делу прекращается, в случае если стороны заключили мировое соглашение и оно утверждено судом (ст. 220 ГПК РФ).
В соответствии с положениями ст. 326.1 ГПК РФ мировое соглашение сторон, совершенное после принятия апелляционной жалобы, должно быть выражено в поданном суду апелляционной инстанции заявлении в письменной форме. Порядок и последствия рассмотрения заявления о заключении мирового соглашения определяются по правилам, установленным ч. ч. 2, 3 ст. 173 настоящего Кодекса. При утверждении мирового соглашения сторон суд апелляционной инстанции отменяет принятое решение суда и прекращает производство по делу.
В силу ст. 221 ГПК РФ производство по делу прекращается определением суда, в котором указывается, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.
Последствия, предусмотренные ст. 221 ГПК РФ, сторонам разъяснены и понятны.
Поскольку заключение мирового соглашения, в силу ст. 39 ГПК РФ, является правом сторон, последствия заключения мирового соглашения, предусмотренные ст. 173 ГПК РФ, равно как и последствия прекращения производства по делу, предусмотренные ст. 221 ГПК РФ, сторонам понятны, мировое соглашение не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, совершено в письменной форме, судебная коллегия полагает возможным данное мировое соглашение утвердить, в связи с чем решение Фрунзенского районного суда города Саратова от 18 апреля 2017 года отменить, на основании ч. 2 ст. 326.1 ГПК РФ, производство по гражданскому делу прекратить.
Руководствуясь ст. ст. 39, 173, 220, 221, 320, 326 ГПК РФ, судебная коллегия

определила:

решение Фрунзенского районного суда города Саратова от 18 апреля 2017 года отменить.
Утвердить мировое соглашение по гражданскому делу по иску товарищества собственников жилья "Вавилова 8/26А" к З.А.Ю. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных платежей, пени за просрочку внесения коммунальных платежей, судебных расходов, заключенное между товариществом собственников жилья "Вавилова 8/26А", в лице представителя К., и З.А.Ю., по условиям которого:
1. Ответчик З.А.Ю. согласен оплатить задолженность за коммунальные услуги и плату за жилое помещение за период времени с <дата> по <дата> в размере 10 000 руб., пени в размере 1 000 руб. и расходы на оплату услуг представителя в размере 1 000 руб.
2. Истец товарищество собственников жилья "Вавилова 8/26А" обязуется предоставить ответчику З.А.Ю. рассрочку по оплате долга в срок до <дата>.
Производство по делу по иску товарищества собственников жилья "Вавилова 8/26А" к З.А.Ю. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных платежей, пени за просрочку внесения коммунальных платежей, судебных расходов - прекратить.


© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)