Судебные решения, арбитраж
Разделы:
Жилой фонд; Жилищное право
Обстоятельства: Истец ссылается на то, что вселен в жилое помещение в качестве члена семьи собственника, при этом ответчиком чинятся препятствия к проживанию в помещении.
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Судья: Лемехова Т.В.
Судебная коллегия по гражданским делам Санкт-Петербургского городского суда в составе
Председательствующего Шиловской Н.Ю.
судей Сухаревой С.И., Подгорной Е.П.
при секретаре П.
рассмотрела в судебном заседании 13 сентября 2017 года гражданское дело N 2-1632/17 по апелляционной жалобе Т.И. на решение Московского районного суда Санкт-Петербурга от 17 мая 2017 года по иску Т.И. к Т.А. об обязании не чинить препятствий в пользовании жилым помещением, определении порядка пользования жилым помещением, по встречному иску Т.А. к Т.И. о признании утратившим право пользования жилым помещением.
Заслушав доклад судьи Шиловской Н.Ю., объяснения Т.И., представителя Т.А. - Ш., действующего по доверенности 78 АБ 2395028 от 09.01.2017 года, объяснения Т.Л., судебная коллегия по гражданским делам Санкт-Петербургского городского суда,
Т.И. обратился в Московский районный суд Санкт-Петербурга с иском к Т.А. об обязании не чинить препятствий в пользовании квартирой <адрес>, определении порядка пользования данной квартирой с закреплением за истцом комнаты площадью <...> кв. м.
В обоснование своих требований указал, что является отцом ответчика, который проживает совместно с Т.Л. по спорному адресу с 06.04.1998. В настоящее время ответчик препятствует его проживанию в данном жилом помещении.
Не согласившись с предъявленными требованиями, Т.А. обратился в суд со встречными исковыми требованиями о признании Т.И. утратившим право пользования спорным жилым помещением.
В обоснование встречных исковых требований указал, что является собственником квартиры <адрес> и проживает в ней вместе с матерью Т.Л.; Т.И. был вселен в квартиру в качестве члена семьи в 1998 году, его брак с Т.Л. расторгнут в судебном порядке 29.03.2005.
Ссылается так же на то, что в 2001 году Т.И., добровольно выехал из жилого помещения, отсутствие Т.И. в квартире носит постоянный и длительный характер, его личных вещей в квартире нет; он перестал быть членом семьи собственника жилого помещения, общее хозяйство с ним не ведется.
Кроме того, Т.И. не принимал участия в содержании жилого помещения, после выезда из спорной квартиры ответчик не предпринимал мер для реализации права пользования жилым помещением, препятствия ему в пользовании жилым помещением не чинились. Т.А. полагает, что отсутствие ответчика носит постоянный характер, отсутствуют основания для признания причин его отсутствия уважительными.
Решением Московского районного суда Санкт-Петербурга от 17 мая 2017 года в удовлетворении исковых требований Т.И. к Т.А. об обязании не чинить препятствий в пользовании жилым помещением, определении порядка пользования жилым помещением отказано.
Встречные исковые требования Т.А. удовлетворены.
Т.И. признан утратившим право пользования квартирой <адрес>
Не согласившись с данным решением, Т.И. подал апелляционную жалобу, полагая, что решение суда является незаконным, необоснованным и подлежит отмене.
Истец по встречному иску Т.А. в заседание судебной коллегии не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, направил в суд своего представителя.
Согласно части 1 статьи 327, статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации неявка лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте рассмотрения дела, не является препятствием к разбирательству дела в суде апелляционной инстанции.
Судебная коллегия, выслушав объяснения лиц участвующих в деле, проверив материалы дела, оценив доводы апелляционной жалобы, приходит к следующему.
Как установлено судом первой инстанции и следует из материалов дела, Т.А. является собственником квартиры <адрес> на основании договора купли-продажи от 26.02.1998 (л.д. 20-22). Право собственности Т.А. на данное жилое помещение зарегистрировано в установленном порядке.
При этом, в указанной квартире по месту жительства с 06.04.1998 зарегистрированы сам Т.А., его отец Т.И. и мать Т.Л. (л.д. 3, 71).
11.04.2005 брак между Т.Л. и Т.И. прекращен на основании решения мирового судьи судебного участка N 124 Санкт-Петербурга от 29.03.2005 (л.д. 64).
Удовлетворяя требования Т.А., суд первой инстанции руководствовался положения Жилищного и Гражданского кодексов Российской Федерации, установил, что с 2001 года ответчик в принадлежащей истцу квартире не проживает, добровольно выехал из указанного помещения, расходов по его содержанию не несет.
С указанными выводами суда первой инстанции судебная коллегия полагает возможным согласиться по следующим основаниям.
В соответствии с частью 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Согласно части 2 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.
Согласно ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Согласно пункту 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В силу части 2 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
Статья 304 Гражданского кодекса Российской Федерации наделяет собственника правом требования устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02 июня 2009 года N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.
По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.
Вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора решается судом с учетом конкретных обстоятельств каждого дела.
При этом, учитывая положения части 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, следует иметь в виду, что поскольку ведение общего хозяйства между собственником жилого помещения и лицом, вселенным им в данное жилое помещение, не является обязательным условием признания его членом семьи собственника жилого помещения, то и отсутствие ведения общего хозяйства собственником жилого помещения с указанным лицом либо прекращение ими ведения общего хозяйства (например, по взаимному согласию) само по себе не может свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения. Данное обстоятельство должно оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами по делу (статья 67 ГПК Российской Федерации).
Факт выезда Т.А. из квартиры <адрес> в 2001 году подтвержден в ходе рассмотрения дела, не оспорен Т.А.
Указанные объяснения подтверждаются так же показаниями третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований Т.Л., которая пояснила, что для расторжения брака с истцом Т.И. была вынуждена обращаться в полицию для его розыска, что подтверждается уведомлением начальника 12 о/м от 18.01.2005 о невозможности установить место проживания Т.И. (л.д. 63).
Кроме того, выезд Т.И. подтверждается показаниями свидетелей А., тети ответчика, и С., знакомой Т.Л., которые пояснили суду, что истец Т.И. не проживает в спорном жилом помещении с 2000 года, так как ушел в другую семью, где у него родился ребенок, при этом, каких-то жалоб на нарушение жилищных прав от него не поступало, конфликтов не было.
Также из материалов дела не усматривается наличия каких-либо соглашений между истцом по встречному иску и ответчиком по встречному иску об условиях проживания последнего в спорной квартире.
Как следует из показаний Т.И. в суде апелляционной инстанции, он действительно выехал из спорной квартиры в 2000 году, однако, в дальнейшем периодически встречался с сыном, заходил в квартиру, каких-либо расходов по содержанию квартиры не нес.
Аналогичные показания даны 3-м лицом - Т.Л.
Таким образом, судом первой инстанции сделан обоснованный вывод о том, что Т.И. утратил право пользование спорным жилым помещением, соглашения между собственником и Т.И. о пользовании жилым помещением не достигнуто, иных оснований для проживания ответчика Т.И. в спорной квартире не имеется.
При таких обстоятельствах, исходя из анализа вышеприведенных норм права, судебная коллегия считает, что у суда первой инстанции отсутствовали правовые основания для отказа в удовлетворении заявленных Т.А. встречных исковых требований о признании Т.И. утратившим право пользования спорным жилым помещением.
Довод апелляционной жалобы о том, что суд первой инстанции необоснованно не принял во внимание отсутствие у Т.А. иного постоянного места жительства, подлежит отклонению судебной коллегией, поскольку указанное обстоятельство не может служить основанием для сохранения за Т.И. права пользования спорным жилым помещением.
Так же не может быть принят во внимание довод о том, что за Т.И. сохраняется право пользования спорной квартирой вследствие отказа от приватизации, поскольку Т.А. является собственником данной квартиры на основании договора купли-продажи.
Отказывая в удовлетворении исковых требований Т.И. об обязании не чинить препятствий в пользовании жилым помещением, суд первой инстанции пришел к обоснованному выводу, что выезд Т.И. из спорного жилого помещения носил добровольный характер, доказательств вынужденного характера выезда, чинения Т.А. препятствий для проживания в квартире, не представлено.
С указанными выводами суда следует согласиться, поскольку они основаны требованиях закона и на представленных в дело доказательствах.
Довод апелляционной жалобы о том, что к участию в деле не был привлечен прокурор не является нарушением процессуальных прав Т.И. и не может служить основанием для отмены решения суда, поскольку участие прокурора по данной категории дел в силу требований закона ч. 3 ст. 45 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации не обязательно.
Довод апелляционной жалобы о том, что истец по встречному иску предъявил требования о прекращении права пользования жилым помещением, а не о выселении необоснован, поскольку истец вправе самостоятельно определять предмет и основания иска.
Судебная коллегия считает, что стороной истца представлено достаточно доказательств, отвечающих требованиям ст. ст. 56, 59, 60 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, свидетельствующих о том, что ответчик выехал в другое местожительство, добровольно отказался от своих прав и обязанностей отношении квартиры, являющейся предметом спора, при этом ответчиком по встречному иску в нарушение требований ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации не представлено доказательств чинения со стороны истца по встречному иску препятствий в пользовании спорной квартирой, в связи с чем Т.И. подлежит признанию утратившим право пользования спорным жилым помещением.
Иных доводов о несогласии с решением суда апелляционная жалоба не содержит.
Руководствуясь статьей 328 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия
Решение Московского районного суда Санкт-Петербурга от 17 мая 2017 года оставить без изменения, апелляционную жалобу Т.И. - без удовлетворения.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ САНКТ-ПЕТЕРБУРГСКОГО ГОРОДСКОГО СУДА ОТ 13.09.2017 N 33-17135/2017 ПО ДЕЛУ N 2-1632/2017
Требование: Об обязании не чинить препятствий в пользовании жилым помещением, определении порядка пользования помещением.Разделы:
Жилой фонд; Жилищное право
Обстоятельства: Истец ссылается на то, что вселен в жилое помещение в качестве члена семьи собственника, при этом ответчиком чинятся препятствия к проживанию в помещении.
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
САНКТ-ПЕТЕРБУРГСКИЙ ГОРОДСКОЙ СУД
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 13 сентября 2017 г. N 33-17135/2017
Судья: Лемехова Т.В.
Судебная коллегия по гражданским делам Санкт-Петербургского городского суда в составе
Председательствующего Шиловской Н.Ю.
судей Сухаревой С.И., Подгорной Е.П.
при секретаре П.
рассмотрела в судебном заседании 13 сентября 2017 года гражданское дело N 2-1632/17 по апелляционной жалобе Т.И. на решение Московского районного суда Санкт-Петербурга от 17 мая 2017 года по иску Т.И. к Т.А. об обязании не чинить препятствий в пользовании жилым помещением, определении порядка пользования жилым помещением, по встречному иску Т.А. к Т.И. о признании утратившим право пользования жилым помещением.
Заслушав доклад судьи Шиловской Н.Ю., объяснения Т.И., представителя Т.А. - Ш., действующего по доверенности 78 АБ 2395028 от 09.01.2017 года, объяснения Т.Л., судебная коллегия по гражданским делам Санкт-Петербургского городского суда,
установила:
Т.И. обратился в Московский районный суд Санкт-Петербурга с иском к Т.А. об обязании не чинить препятствий в пользовании квартирой <адрес>, определении порядка пользования данной квартирой с закреплением за истцом комнаты площадью <...> кв. м.
В обоснование своих требований указал, что является отцом ответчика, который проживает совместно с Т.Л. по спорному адресу с 06.04.1998. В настоящее время ответчик препятствует его проживанию в данном жилом помещении.
Не согласившись с предъявленными требованиями, Т.А. обратился в суд со встречными исковыми требованиями о признании Т.И. утратившим право пользования спорным жилым помещением.
В обоснование встречных исковых требований указал, что является собственником квартиры <адрес> и проживает в ней вместе с матерью Т.Л.; Т.И. был вселен в квартиру в качестве члена семьи в 1998 году, его брак с Т.Л. расторгнут в судебном порядке 29.03.2005.
Ссылается так же на то, что в 2001 году Т.И., добровольно выехал из жилого помещения, отсутствие Т.И. в квартире носит постоянный и длительный характер, его личных вещей в квартире нет; он перестал быть членом семьи собственника жилого помещения, общее хозяйство с ним не ведется.
Кроме того, Т.И. не принимал участия в содержании жилого помещения, после выезда из спорной квартиры ответчик не предпринимал мер для реализации права пользования жилым помещением, препятствия ему в пользовании жилым помещением не чинились. Т.А. полагает, что отсутствие ответчика носит постоянный характер, отсутствуют основания для признания причин его отсутствия уважительными.
Решением Московского районного суда Санкт-Петербурга от 17 мая 2017 года в удовлетворении исковых требований Т.И. к Т.А. об обязании не чинить препятствий в пользовании жилым помещением, определении порядка пользования жилым помещением отказано.
Встречные исковые требования Т.А. удовлетворены.
Т.И. признан утратившим право пользования квартирой <адрес>
Не согласившись с данным решением, Т.И. подал апелляционную жалобу, полагая, что решение суда является незаконным, необоснованным и подлежит отмене.
Истец по встречному иску Т.А. в заседание судебной коллегии не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, направил в суд своего представителя.
Согласно части 1 статьи 327, статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации неявка лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте рассмотрения дела, не является препятствием к разбирательству дела в суде апелляционной инстанции.
Судебная коллегия, выслушав объяснения лиц участвующих в деле, проверив материалы дела, оценив доводы апелляционной жалобы, приходит к следующему.
Как установлено судом первой инстанции и следует из материалов дела, Т.А. является собственником квартиры <адрес> на основании договора купли-продажи от 26.02.1998 (л.д. 20-22). Право собственности Т.А. на данное жилое помещение зарегистрировано в установленном порядке.
При этом, в указанной квартире по месту жительства с 06.04.1998 зарегистрированы сам Т.А., его отец Т.И. и мать Т.Л. (л.д. 3, 71).
11.04.2005 брак между Т.Л. и Т.И. прекращен на основании решения мирового судьи судебного участка N 124 Санкт-Петербурга от 29.03.2005 (л.д. 64).
Удовлетворяя требования Т.А., суд первой инстанции руководствовался положения Жилищного и Гражданского кодексов Российской Федерации, установил, что с 2001 года ответчик в принадлежащей истцу квартире не проживает, добровольно выехал из указанного помещения, расходов по его содержанию не несет.
С указанными выводами суда первой инстанции судебная коллегия полагает возможным согласиться по следующим основаниям.
В соответствии с частью 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Согласно части 2 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.
Согласно ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Согласно пункту 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В силу части 2 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
Статья 304 Гражданского кодекса Российской Федерации наделяет собственника правом требования устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02 июня 2009 года N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.
По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.
Вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора решается судом с учетом конкретных обстоятельств каждого дела.
При этом, учитывая положения части 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, следует иметь в виду, что поскольку ведение общего хозяйства между собственником жилого помещения и лицом, вселенным им в данное жилое помещение, не является обязательным условием признания его членом семьи собственника жилого помещения, то и отсутствие ведения общего хозяйства собственником жилого помещения с указанным лицом либо прекращение ими ведения общего хозяйства (например, по взаимному согласию) само по себе не может свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения. Данное обстоятельство должно оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами по делу (статья 67 ГПК Российской Федерации).
Факт выезда Т.А. из квартиры <адрес> в 2001 году подтвержден в ходе рассмотрения дела, не оспорен Т.А.
Указанные объяснения подтверждаются так же показаниями третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований Т.Л., которая пояснила, что для расторжения брака с истцом Т.И. была вынуждена обращаться в полицию для его розыска, что подтверждается уведомлением начальника 12 о/м от 18.01.2005 о невозможности установить место проживания Т.И. (л.д. 63).
Кроме того, выезд Т.И. подтверждается показаниями свидетелей А., тети ответчика, и С., знакомой Т.Л., которые пояснили суду, что истец Т.И. не проживает в спорном жилом помещении с 2000 года, так как ушел в другую семью, где у него родился ребенок, при этом, каких-то жалоб на нарушение жилищных прав от него не поступало, конфликтов не было.
Также из материалов дела не усматривается наличия каких-либо соглашений между истцом по встречному иску и ответчиком по встречному иску об условиях проживания последнего в спорной квартире.
Как следует из показаний Т.И. в суде апелляционной инстанции, он действительно выехал из спорной квартиры в 2000 году, однако, в дальнейшем периодически встречался с сыном, заходил в квартиру, каких-либо расходов по содержанию квартиры не нес.
Аналогичные показания даны 3-м лицом - Т.Л.
Таким образом, судом первой инстанции сделан обоснованный вывод о том, что Т.И. утратил право пользование спорным жилым помещением, соглашения между собственником и Т.И. о пользовании жилым помещением не достигнуто, иных оснований для проживания ответчика Т.И. в спорной квартире не имеется.
При таких обстоятельствах, исходя из анализа вышеприведенных норм права, судебная коллегия считает, что у суда первой инстанции отсутствовали правовые основания для отказа в удовлетворении заявленных Т.А. встречных исковых требований о признании Т.И. утратившим право пользования спорным жилым помещением.
Довод апелляционной жалобы о том, что суд первой инстанции необоснованно не принял во внимание отсутствие у Т.А. иного постоянного места жительства, подлежит отклонению судебной коллегией, поскольку указанное обстоятельство не может служить основанием для сохранения за Т.И. права пользования спорным жилым помещением.
Так же не может быть принят во внимание довод о том, что за Т.И. сохраняется право пользования спорной квартирой вследствие отказа от приватизации, поскольку Т.А. является собственником данной квартиры на основании договора купли-продажи.
Отказывая в удовлетворении исковых требований Т.И. об обязании не чинить препятствий в пользовании жилым помещением, суд первой инстанции пришел к обоснованному выводу, что выезд Т.И. из спорного жилого помещения носил добровольный характер, доказательств вынужденного характера выезда, чинения Т.А. препятствий для проживания в квартире, не представлено.
С указанными выводами суда следует согласиться, поскольку они основаны требованиях закона и на представленных в дело доказательствах.
Довод апелляционной жалобы о том, что к участию в деле не был привлечен прокурор не является нарушением процессуальных прав Т.И. и не может служить основанием для отмены решения суда, поскольку участие прокурора по данной категории дел в силу требований закона ч. 3 ст. 45 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации не обязательно.
Довод апелляционной жалобы о том, что истец по встречному иску предъявил требования о прекращении права пользования жилым помещением, а не о выселении необоснован, поскольку истец вправе самостоятельно определять предмет и основания иска.
Судебная коллегия считает, что стороной истца представлено достаточно доказательств, отвечающих требованиям ст. ст. 56, 59, 60 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, свидетельствующих о том, что ответчик выехал в другое местожительство, добровольно отказался от своих прав и обязанностей отношении квартиры, являющейся предметом спора, при этом ответчиком по встречному иску в нарушение требований ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации не представлено доказательств чинения со стороны истца по встречному иску препятствий в пользовании спорной квартирой, в связи с чем Т.И. подлежит признанию утратившим право пользования спорным жилым помещением.
Иных доводов о несогласии с решением суда апелляционная жалоба не содержит.
Руководствуясь статьей 328 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия
определила:
Решение Московского районного суда Санкт-Петербурга от 17 мая 2017 года оставить без изменения, апелляционную жалобу Т.И. - без удовлетворения.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)