Судебные решения, арбитраж
Договорные отношения с ресурсоснабжающими организациями при предоставлении коммунальных услуг; Управление многоквартирным домом
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Резолютивная часть постановления объявлена 10 ноября 2017 года
Полный текст постановления изготовлен 20 ноября 2017 года
Седьмой арбитражный апелляционный суд в составе:
председательствующего О.Ю. Киреевой,
судей: О.Б. Нагишевой, И.И. Терехиной,
при ведении протокола судебного заседания секретарем Е.Ю. Гуренко,
при участии:
от истца: Апасов А.А., по доверенности от 20.03.2017, паспорт,
от ответчика: Телипенко Д.В., по доверенности N 80-03/4642 от 27.07.2017, паспорт,
рассмотрев в судебном заседании апелляционную жалобу общества с ограниченной ответственностью "Ремстрой-Индустрия" (07АП-8158/2017) на решение Арбитражного суда Кемеровской области от 28.07.2017 по делу N А27-8284/2017
по иску общества с ограниченной ответственностью "Ремстрой-Индустрия", г. Юрга Кемеровской области (ОГРН 1084230000667, ИНН 4230024645)
к публичному акционерному обществу "Кузбасская энергетическая сбытовая компания", г. Кемерово (ОГРН 1064205110133, ИНН 4205109214)
об урегулировании разногласий,
установил:
Общество с ограниченной ответственностью "Ремстрой-Индустрия" (далее - ООО "Ремстрой-Индустрия", истец) обратилось в Арбитражный суд Кемеровской области с иском к публичному акционерному обществу "Кузбасская энергетическая сбытовая компания" (далее - ПАО "Кузбассэнергосбыт", ответчик) об урегулировании разногласий по договору.
В ходе рассмотрения дела, истец неоднократно уточнял исковые требования, последнее уточнение требований - разногласия имеются по пунктам 3.1.3, 4.1.4, 5.1, 6.2, 6.3, 7.3.
Решением Арбитражного суда Кемеровской области от 28.07.2017 (резолютивная часть объявлена 21.07.2017) исковые требования удовлетворены, пункт 3.1.3 договора принят в следующей редакции: "В случае поступления в адрес РСО жалоб от потребителей на качество и (или) объем поставки электрической энергии, РСО обязана направить жалобу в адрес Исполнителя, который должен организовать проверку в соответствие с Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов (далее - Правила предоставления коммунальных услуг), утвержденных постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354, и предоставить ответ в адрес РСО о результатах".
Пункт 4.1.4 договора принят в следующей редакции: "Производить снятие показаний индивидуальных приборов учета в жилых и нежилых помещений в порядке и сроки, установленные действующим законодательством, и предоставлять снятые показания в РСО до конца месяца, в котором они сняты."
Пункт 5.1 договора принят в следующей редакции: "Объем потребленной электроэнергии определяется следующим образом:
1. Объем электрической энергии (мощности) и оказанных услуг, поставленный, по настоящему договору в многоквартирные дома, оборудованные общедомовыми приборами учета, определенными в Приложении N 2, определяется на основании показаний указанных приборов учета за расчетный период (расчетный месяц) за вычетом объемов:
- поставки электроэнергии собственникам жилых помещений определенных по формуле:
Vд = Vn + Vсред + Vн
Где:
- - Vn - объем (количество) электроэнергии, определенный за расчетный период в жилых помещениях по показаниям комнатных приборов учета электрической энергии (при отсутствии общих (квартирных) приборов учета электрической энергии), индивидуальных или общих (квартирных) приборов учета;
- - Vсред - объем (количество) электроэнергии, определенный за расчетный период в жилых помещениях исходя из объемов среднемесячного потребления электроэнергии в случаях установленных Правилами предоставления коммунальных услуг;
- - Vн - объем (количество) электроэнергии, определенный за расчетный период в жилых помещениях исходя из норматива потребления электроэнергии в случаях, предусмотренных Правилами предоставления коммунальных услуг;
- - поставки электроэнергии собственникам нежилых помещений в этих многоквартирных домах по договорам ресурсоснабжения, заключенным ими непосредственно с РСО (в случае, если объемы поставок таким собственникам фиксируются общедомовыми приборами учета).
2. Объем электрической энергии (мощности) и оказанных услуг, поставленный, за расчетный период (расчетный месяц) по настоящему договору в многоквартирные дома, не оборудованные общедомовым прибором учета, определяется за расчетный период исходя из соответствующего норматива в случаях и порядке, предусмотренном действующим законодательством РФ."
Пункт 6.2 договора принят в следующей редакции: "Исполнитель обязан оплачивать по настоящему договору электрическую энергию (мощности) и услуги, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирных домах по одноставочному тарифу по тарифной группе "Потребители, приравненные к населению" на соответствующем уровне напряжения в объеме фактического потребления электрической энергии (мощности) и оказанных услуг за расчетный период (для объемов покупки электрической энергии (мощности), учет которых осуществляется в целом за расчетный период)".
Пункт 6.3 договора принят в следующей редакции: "Исполнитель обязан произвести оплату электрической энергии (мощности) и услуг путем перечисления денежных средств на расчетный счет либо внесения в кассу РСО до 15 числа месяца, следующего за расчетным, в размере 100% стоимости фактического объема потребления электрической энергии (мощности) и оказанных услуг в расчетном месяце."
Пункт 7.3 договора принят в следующей редакции: "Исполнитель несет ответственность за нарушения качества электрической энергии во внутридомовых инженерных системах, связанные с нарушением условия содержания внутридомовых электрических сетей."
Не согласившись с решением суда, ООО "Ремстрой-Индустрия" обратилось с апелляционной жалобой, в которой просит его отменить и вынести судебный акт об удовлетворении заявленных требований в полном объеме, ссылаясь, в том числе на то, что фактически же суд вынесенным решением частично удовлетворил исковые требования, утвердив лишь один спорный пункт договора в редакции истца. Остальные спорные пункты суд оставил в редакции ответчика, несмотря на то, что данные спорные пункты нарушают права истца, а также нарушают нормы законодательства, на которые истец ссылается при подаче иска. Нарушения законодательства, нарушающие права истца, а именно условия договора в редакции ответчика, установлены в ходе судебного заседания по делу, что также отражено в решении суда (листы 8-10 решения суда).
От ПАО "Кузбассэнергосбыт" в порядке ст. 262 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации поступил отзыв, в котором с доводами апелляционной жалобы не согласилось, просило решение суда оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.
Определением апелляционного суда от 08.09.2017 апелляционная жалоба принята к производству, судебное заседание назначено на 13.10.2017 года в 09 часов 45 минут в помещении суда.
В судебном заседании представитель истца представил дополнение к апелляционной жалобе, в котором указало на то, что у истца отсутствуют основания для снятия показаний индивидуальных приборов учета в жилых и нежилых помещениях; на расчетный счет ресурсоснабжающей организации могут перечисляться только те денежные средства, которые поступили от потребителя в оплату за соответствующую услугу.
Протокольным определением от 13.10.2017 судебное заседание откладывалось на 10 ноября 2017 года на 11 час. 00 мин.
09.11.2017 от ПАО "Кузбассэнергосбыт" поступило пояснение относительно апелляционной жалобы.
В судебном заседании представитель истца поддержал доводы, изложенные в апелляционной жалобе, в дополнении к апелляционной жалобе.
Представитель ответчика поддержал позицию, изложенную в отзыве на апелляционную жалобу, в пояснениях.
Заслушав представителей сторон, исследовав материалы дела, изучив доводы апелляционной жалобы, отзыва на нее, дополнений к жалобе, пояснений, проверив в соответствии со статьей 268 АПК РФ законность и обоснованность решения суда первой инстанции в пределах доводов жалобы, апелляционная инстанция считает его не подлежащим отмене или изменению по следующим основаниям.
Как следует из материалов дела и установлено судом, 01 сентября 2014 года между истцом и ответчиком был заключен договор энергоснабжения N 584373 о продаже электрической энергии, исполнителю для целей оказания собственникам и нанимателям жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме и жилых домов коммунальной услуги электроснабжение, в том числе на общедомовые нужды.
В связи с неоднократным нарушением условий договора энергоснабжения о своевременной оплате за потребленную электроэнергию, а также в связи с наличием задолженности перед ПАО "Кузбассэнергосбыт" за поставленную электроэнергию в размере, превышающем стоимость электроэнергии за 3 расчетных периода, ПАО "Кузбассэнергосбыт" инициировало процедуру расторжения договора с ООО "Ремстрой-Индустрия", предусмотренную пунктом 15, пунктом 53 Основных положений функционирования розничных рынков электрической энергии, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 04.05.2012 N 442, а также абзацем "а" п. 30 "Правил N 124.
На основании письма Региональной энергетической комиссии Кемеровской области N СМ-8-50/2156-02 от 07.08.2015, с 01.09.2015 многоквартирные дома, находящиеся под управлением ООО "Ремстрой-Индустрия" перешли на прямое обслуживание в ПАО "Кузбассэнергосбыт".
С 01.09.2015 до 01.01.2017 ответчик осуществлял продажу электроэнергии гражданам-потребителям многоквартирных домов, находящихся в управлении истца, как на индивидуальное потребление, так и на общедомовые нужды по прямым договорам энергоснабжения.
Ответчиком истцу направлен проект договора электроснабжения от 01.01.2017 N 584373, который подписан с протоколами разногласий и согласования разногласий.
Суд первой инстанции принял по существу правильное решение, при этом выводы арбитражного суда первой инстанции соответствуют фактическим обстоятельствам дела и основаны на правильном применении норм действующего законодательства Российской Федерации.
Суд апелляционной инстанции поддерживает выводы суда первой инстанции, отклоняя доводы апелляционной жалобы, при этом исходит из следующего.
В соответствии с пунктом 2 статьи 445 Гражданского кодекса Российской Федерации в случаях, когда в соответствии с настоящим Кодексом или иными законами заключение договора обязательно для стороны, направившей оферту (проект договора), и ей в течение тридцати дней будет направлен протокол разногласий к проекту договора, эта сторона обязана в течение тридцати дней со дня получения протокола разногласий известить другую сторону о принятии договора в ее редакции либо об отклонении протокола разногласий.
При отклонении протокола разногласий либо неполучении извещения о результатах его рассмотрения в указанный срок сторона, направившая протокол разногласий, вправе передать разногласия, возникшие при заключении договора, на рассмотрение суда.
Как усматривается из материалов дела, между сторонами разногласия имелись по пунктам 3.1.3, 4.1.4, 5.1, 6.2, 6.3, 7.3.
В апелляционной жалобе истец не согласен с выводами суда в отношении п. 3.1.3, 4.1.4, 5.1, 6.2, 6.3.
Так, истец предлагал пункт 3.1.3 в следующей редакции "В случае поступления в адрес РСО жалоб от потребителей на качество и (или) объем поставки электрической энергии, необходимой для потребления при содержании общего имущества в многоквартирном доме, РСО обязана направить жалобу в адрес Исполнителя, который должен организовать проверку в соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов (далее - Правила предоставления коммунальных услуг), утвержденных постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354, и предоставить ответ в адрес РСО о результатах.", мотивируя тем, что поскольку он не является исполнителем коммунальной услуги по потреблению по индивидуальным приборам учета.
Ответчик предлагает пункт 3.1.3 в следующей редакции "В случае поступления в адрес РСО жалоб от потребителей на качество и (или) объем поставки электрической энергии, РСО обязана направить жалобу в адрес Исполнителя, который должен организовать проверку в соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов (далее - Правила предоставления коммунальных услуг), утвержденных постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354, и предоставить ответ в адрес РСО о результатах.", мотивируя тем, что истец является управляющей организацией.
Функции управляющих организаций и функции ресурсоснабжающих организаций, даже если последние осуществляют предоставление коммунальной услуги непосредственно потребителю, отличаются по своему содержанию.
Так в силу п. 2.3. ст. 161, п. 2 ст. 162 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ), получение хозяйствующим субъектом в установленном законом порядке статуса управляющей организации многоквартирными домами влечет за собой возникновение у него обязанности, в том числе, по выполнению работ, которые обеспечивают надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с установленными Правительством Российской Федерации правилами содержания общего имущества в многоквартирном доме.
В соответствии с п. 5 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме", утвержденных Постановление Правительства РФ от 13.08.2006 N 491 в состав общего имущества включаются внутридомовые инженерные системы, в т.ч. система электрического оборудования, расположенного на этих сетях.
Поскольку Истец является управляющей организацией в отношении обслуживаемых им многоквартирных домов, то он обязан осуществлять надлежащее обслуживание этих домов, а также осуществлять содержание общего имущества, в том числе включающее: соблюдение характеристик надежности и безопасности многоквартирного дома; безопасность для жизни и здоровья граждан, сохранность имущества физических или юридических лиц, государственного, муниципального и иного имущества; обеспечение готовности внутридомовых инженерных систем электроснабжения и электрического оборудования, входящих в состав общего имущества, к предоставлению коммунальной услуги электроснабжения... (абзацы "а", "б", "д" п. 10., абзацы "а", "б", п. 11. и п. 13 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме) осмотр общего имущества, обеспечивающий своевременное выявление несоответствия состояния общего имущества требованиям законодательства Российской Федерации, а также угрозы безопасности жизни и здоровью граждан (абзацы "а", "б", п. И. и п. 13 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме).
Согласно ч. 15 ст. 161 Жилищного кодекса Российской Федерации организация, осуществляющая поставки ресурсов, необходимых для предоставления коммунальных услуг отвечает за поставки указанных ресурсов надлежащего качества до границ общего имущества в многоквартирном доме и границ внешних сетей инженерно-технического обеспечения данного дома, если иное не установлено договором с такой организацией.
По смыслу части 1 ст. 36 ЖК РФ, п. 8 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, граница балансовой принадлежности, по общему правилу, устанавливается по внешней стене жилого многоквартирного дома, а граница эксплуатационной ответственности, если стороны не договорились об ином, - по границе балансовой принадлежности. Другое толкование названных норм права относительно определения границы эксплуатационной ответственности означало бы незаконное возложение бремени содержания имущества на лицо, которому это имущество не принадлежит (определение Верховного Суда Российской Федерации от 21.12.2015 N 305-ЭС-11564).
Вместе с тем, в материалах дела отсутствуют доказательства наличия между истцом и ответчиком соглашений о переносе границ эксплуатационной ответственности во внутридомовые инженерные системы, следовательно, только Истец может провести проверку причин отклонения качества электроэнергии во внутридомовых инженерных системах, являющихся общим имуществом собственников помещений многоквартирного дома, а также осуществить работы по устранению выявленных неисправностей.
Поскольку нарушения качества и объема электроэнергии внутри жилых помещений, поставляемой потребителям, могут быть связаны с неисправностью внутридомовых инженерных сетей, то жалобы потребителей направляются, в том числе, в адрес управляющей организации в целях проведения проверки электрических инженерных систем дома, а также устранения выявленных неисправностей с предоставлением ответа о результатах такой проверки в адрес ПАО "Кузбассэнергосбыт".
Учитывая изложенное, суд первой инстанции правомерно принял пункт 3.1.3 договора в следующей редакции: "В случае поступления в адрес РСО жалоб от потребителей на качество и (или) объем поставки электрической энергии, РСО обязана направить жалобу в адрес Исполнителя, который должен организовать проверку в соответствие с Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов (далее - Правила предоставления коммунальных услуг), утвержденных постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354, и предоставить ответ в адрес РСО о результатах", поскольку истец, являясь управляющей компанией, осуществляет обслуживание дома, в связи с чем, обязан провести проверку по заявлению собственника жилого или нежилого помещения.
В части пункта 4.1.4 истец предлагает данный пункт исключить, мотивируя тем, что не имеет права снимать показания индивидуальных приборов учета, поскольку он не является исполнителем коммунальной услуги по потреблению по индивидуальным приборам учета.
Ответчик предлагает оставить первоначальную редакцию пункта 4.1.4 договора "Производить снятие показаний индивидуальных приборов учета в жилых и нежилых помещениях в порядке и сроки, установленные действующим законодательством, и предоставлять снятые показания в РСО до конца расчетного месяца, в котором они сняты.", поскольку данная обязанность предусмотрена абзацем "д" пункта 18 Правил, обязательных при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 14 февраля 2012 г. N 124 (далее правила N 124).
Абзацем "д" п. 18 Правил N 124 установлено императивное правило, в соответствии с которым в договоре ресурсоснабжения также предусматриваются условия, в т.ч., об обязательстве сторон по снятию и передаче показаний приборов учета и (или) иной информации, используемых для определения объемов поставляемого по договору ресурсоснабжения коммунального ресурса, в том числе объемов коммунальных ресурсов, необходимых для обеспечения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям нежилых помещений в многоквартирном доме, и объемов коммунальных ресурсов, потребляемых при содержании общего имущества в многоквартирном доме, сроки и порядок передачи указанной информации, а также порядок проверки ресурсоснабжающей организацией показаний коллективного (общедомового) прибора учета. Если иное не установлено соглашением сторон, исполнитель предоставляет ресурсоснабжающей организации соответствующую информацию до 1-го числа месяца, следующего за расчетным.
При этом к данным отношениям не могут быть применены Правила N 354, так как они регулируют отношения, возникающие между ресурсоснабжающими организациями, УК, ТСЖ ЖК и гражданами-потребителями по предоставлению последнему коммунальных услуг (п. 1 Правил N 354).
Таким образом, редакция п. 4.1.4. договора правомерно принят в редакции ответчика.
Относительно пункта 5.1. договора истец предлагает принять в следующей редакции: "Объем потребленной электроэнергии определяется следующим образом:
1. Объем электрической энергии (мощности) и оказанных услуг, поставленный, по настоящему договору в многоквартирные дома, оборудованные общедомовыми приборами учета, определенными в Приложении N 2, определяется на основании показаний указанных приборов учета за расчетный период (расчетный месяц) за вычетом объемов:
- поставки электроэнергии собственникам жилых помещений определенных по формуле:
Vд = Vn + Vсред + Vн
Где:
- - Vn - объем (количество) электроэнергии, определенный за расчетный период в жилых помещениях по показаниям комнатных приборов учета электрической энергии (при отсутствии общих (квартирных) приборов учета электрической энергии), индивидуальных или общих (квартирных) приборов учета;
- - Vсред - объем (количество) электроэнергии, определенный за расчетный период в жилых помещениях исходя из объемов среднемесячного потребления электроэнергии в случаях, установленных Правилами предоставления коммунальных услуг;
- - Vн - объем (количество) электроэнергии, определенный за расчетный период в жилых помещениях исходя из норматива потребления электроэнергии в случаях, предусмотренных Правилами предоставления коммунальных услуг;
- - поставки электроэнергии собственникам нежилых помещений в этих многоквартирных домах по договорам ресурсоснабжения, заключенным ими непосредственно с РСО (в случае, если объемы поставок таким собственникам фиксируются общедомовыми приборами учета).
Максимальный объем электрической энергии (мощности), необходимой для потребления при содержании общего имущества в многоквартирном доме, предъявляемый к оплате Исполнителю, не может превышать установленных на территории Кемеровской области нормативов потребления коммунальных услуг по электроснабжению на общедомовые нужды.
2. Объем электрической энергии (мощности) и оказанных услуг, поставленный, за расчетный период (расчетный месяц) по настоящему договору в многоквартирные дома, не оборудованные общедомовым прибором учета, определяется за расчетный период исходя из соответствующего норматива в случаях и порядке, предусмотренном действующим законодательством РФ."
Ответчик предлагает пункт 5.1 в следующей редакции "Объем потребленной электроэнергии определяется следующим образом:
1. Объем электрической энергии (мощности) и оказанных услуг, поставленный, по настоящему договору в многоквартирные дома, оборудованные общедомовыми приборами учета, определенными в Приложении N 2, определяется на основании показаний указанных приборов учета за расчетный период (расчетный месяц) за вычетом объемов:
- поставки электроэнергии собственникам жилых помещений определенных по формуле:
Vд = Vn + Vсред + Vн
Где:
- - Vn - объем (количество) электроэнергии, определенный за расчетный период в жилых помещениях по показаниям комнатных приборов учета электрической энергии (при отсутствии общих (квартирных) приборов учета электрической энергии), индивидуальных или общих (квартирных) приборов учета;
- - Vсред - объем (количество) электроэнергии, определенный за расчетный период в жилых помещениях исходя из объемов среднемесячного потребления электроэнергии в случаях, установленных Правилами предоставления коммунальных услуг;
- - Vн - объем (количество) электроэнергии, определенный за расчетный период в жилых помещениях исходя из норматива потребления электроэнергии в случаях, предусмотренных Правилами предоставления коммунальных услуг;
- - поставки электроэнергии собственникам нежилых помещений в этих многоквартирных домах по договорам ресурсоснабжения, заключенным ими непосредственно с РСО (в случае, если объемы поставок таким собственника фиксируются общедомовыми приборами учета).
2. Объем электрической энергии (мощности) и оказанных услуг, поставленный, за расчетный период (расчетный месяц) по настоящему договору в многоквартирные дома, не оборудованные общедомовым прибором учета, определяется за расчетный период исходя из соответствующего норматива в случаях и порядке, предусмотренном действующим законодательством РФ."
Пункт 6.2 договора истец предлагал принять в следующей редакции "Исполнитель обязан оплачивать по настоящему договору электрическую энергию (мощности), потребляемую при содержании общего имущества в многоквартирных домах по одноставочному тарифу по тарифной группе "Потребители, приравненные к населению на соответствующем уровне напряжения в объеме установленных на территории Кемеровской области нормативов потребления коммунальных услуг по электроснабжению на общедомовые нужды.".
По мнению ответчика пункт 6.2 договора необходимо принять в следующей редакции: "Исполнитель обязан оплачивать по настоящему договору электрическую энергию (мощности) и услуги, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирных домах по одноставочному тарифу по тарифной группе "Потребители, приравненные к населению" на соответствующем уровне напряжения в объеме фактического потребления электрической энергии (мощности) и оказанных услуг за расчетный период (для объемов покупки электрической энергии (мощности), учет которых осуществляется в целом за расчетный период)".
Истец предлагает пункт 6.3 договора в следующей редакции "Исполнитель обязан произвести оплату электрической энергии (мощности) путем перечисления денежных средств, поступивших от Потребителей на расчетный счет Исполнителя, на расчетный счет либо путем внесения в кассу РСО. Перечисление денежных средств, поступивших от Потребителей, производится в порядке и сроки, установленные действующим законодательством.".
Ответчик предлагал пункт 6.3 договора в следующей редакции "Исполнитель обязан произвести оплату электрической энергии (мощности) и услуг путем перечисления денежных средств на расчетный счет либо внесения в кассу РСО до 15 у числа месяца, следующего за расчетным, в размере 100% стоимости фактического объема потребления электрической энергии (мощности) и оказанных услуг в расчетном месяце.".
Принимая пункт 5.1, 6.2, 6.3 Договора, в редакции ответчика, суд первой инстанции пришел к выводу, что данная редакция соответствует действующему законодательству.
Пунктом 1 ст. 544 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.
Согласно п. 184 "Основных положений функционирования розничных рынков электрической энергии", утвержденных Постановлением Правительства РФ от 04.05.2012 N 442, определение объемов покупки электрической энергии, поставленной исполнителю коммунальных услуг в лице управляющей организации или товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, в том числе на вводе в многоквартирный дом, осуществляется в соответствии с Правилами N 124.
Правила N 124 устанавливают порядок определения объемов коммунального ресурса, подлежащего к оплате управляющей организацией в адрес ресурсоснабжающей организации.
Таким образом, при определении объемов коммунального ресурса, подлежащего к оплате исполнителем, необходимо руководствоваться именно положениями данных правил.
Так пункт 21 (1) Правил N 124 закрепляет императивный порядок определения объемов коммунального ресурса, поставляемого по договору ресурсоснабжения, заключенному исполнителем в целях содержания общего имущества многоквартирного дома.
Приведенный пункт Правил N 124 содержит ряд формул, определяющих объемы электроэнергии, потребляемой при содержании общего имущества, подлежащие оплате исполнителем в адрес ресурсоснабжающей организации для разных случаев.
Порядок определения объемов электроэнергии, предусмотренный п. 5.1. Договора в редакции решения суда первой инстанции соответствует п. 21 (1) Правил N 124.
Основания обязанности Истца производить оплату за фактически принятую им электрическую энергию в полном объеме закреплены ст. 544 ГК РФ, п. 21 (1) Правил 24.
Также п. 25 Правил N 124 устанавливается срок исполнения обязательств Управляющей организацией перед ресурсоснабжающей организацией - до 15-го числа месяца, следующего за истекшим расчетным периодом (расчетным месяцем), если договором ресурсоснабжения не предусмотрен более поздний срок оплаты коммунального ресурса, в адрес ресурсоснабжающей организации платы.
Учитывая изложенное, принятое решение соответствует нормам действующего законодательства, нарушений норм материального и процессуального права судом апелляционной инстанции не установлено.
Довод истца о том, что суд необоснованно указал на удовлетворение иска, не влияет на его законность и обоснованность и не является основанием для отмены/изменения судебного акта.
Ссылки ответчика в возражениях на апелляционную жалобу на заключение после принятия судом первой инстанции решения по делу дополнительного соглашения к договору и включения в договор домов, в которых истец является исполнителем коммунальной услуги, результате чего п. 7.3. должен быть изложен в редакции ответчика, отклоняется, поскольку не был предметом исследования суда первой инстанции, является голословным, доказательств в его обоснование не представлено. Апелляционный суд проверяет законность и обоснованность решения суда первой инстанции на момент его принятия исходя из доводов и возражений сторон и представленных доказательств.
Доводы, изложенные в апелляционной жалобе, не содержат фактов, которые не были бы проверены и не учтены судом первой инстанции при рассмотрении дела и имели бы юридическое значение для вынесения судебного акта по существу, влияли на обоснованность и законность судебного акта, либо опровергали выводы суда первой инстанции, в связи с чем, признаются судом апелляционной инстанции несостоятельными и не могут служить основанием для отмены решения суда первой инстанции.
При таких обстоятельствах, суд апелляционной инстанции считает, что при принятии обжалуемого решения арбитражным судом первой инстанции не допущено нарушений норм материального и процессуального права, надлежащим образом исследованы фактические обстоятельства дела, имеющиеся в деле доказательства, а, следовательно, оснований для переоценки выводов суда первой инстанции и отмены/изменения решения не имеется.
В соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации государственная пошлина по апелляционной жалобе подлежит отнесению на ее подателя.
Руководствуясь пунктом 1 статьи 269, статьями 110, 271 АПК РФ, апелляционный суд
постановил:
решение Арбитражного суда Кемеровской области от 28.07.2017 по делу N А27-8284/2017 оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.
Постановление вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в Арбитражный суд Западно-Сибирского округа в течение двух месяцев.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
ПОСТАНОВЛЕНИЕ СЕДЬМОГО АРБИТРАЖНОГО АПЕЛЛЯЦИОННОГО СУДА ОТ 20.11.2017 N 07АП-8158/2017 ПО ДЕЛУ N А27-8284/2017
Разделы:Договорные отношения с ресурсоснабжающими организациями при предоставлении коммунальных услуг; Управление многоквартирным домом
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
СЕДЬМОЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 20 ноября 2017 г. по делу N А27-8284/2017
Резолютивная часть постановления объявлена 10 ноября 2017 года
Полный текст постановления изготовлен 20 ноября 2017 года
Седьмой арбитражный апелляционный суд в составе:
председательствующего О.Ю. Киреевой,
судей: О.Б. Нагишевой, И.И. Терехиной,
при ведении протокола судебного заседания секретарем Е.Ю. Гуренко,
при участии:
от истца: Апасов А.А., по доверенности от 20.03.2017, паспорт,
от ответчика: Телипенко Д.В., по доверенности N 80-03/4642 от 27.07.2017, паспорт,
рассмотрев в судебном заседании апелляционную жалобу общества с ограниченной ответственностью "Ремстрой-Индустрия" (07АП-8158/2017) на решение Арбитражного суда Кемеровской области от 28.07.2017 по делу N А27-8284/2017
по иску общества с ограниченной ответственностью "Ремстрой-Индустрия", г. Юрга Кемеровской области (ОГРН 1084230000667, ИНН 4230024645)
к публичному акционерному обществу "Кузбасская энергетическая сбытовая компания", г. Кемерово (ОГРН 1064205110133, ИНН 4205109214)
об урегулировании разногласий,
установил:
Общество с ограниченной ответственностью "Ремстрой-Индустрия" (далее - ООО "Ремстрой-Индустрия", истец) обратилось в Арбитражный суд Кемеровской области с иском к публичному акционерному обществу "Кузбасская энергетическая сбытовая компания" (далее - ПАО "Кузбассэнергосбыт", ответчик) об урегулировании разногласий по договору.
В ходе рассмотрения дела, истец неоднократно уточнял исковые требования, последнее уточнение требований - разногласия имеются по пунктам 3.1.3, 4.1.4, 5.1, 6.2, 6.3, 7.3.
Решением Арбитражного суда Кемеровской области от 28.07.2017 (резолютивная часть объявлена 21.07.2017) исковые требования удовлетворены, пункт 3.1.3 договора принят в следующей редакции: "В случае поступления в адрес РСО жалоб от потребителей на качество и (или) объем поставки электрической энергии, РСО обязана направить жалобу в адрес Исполнителя, который должен организовать проверку в соответствие с Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов (далее - Правила предоставления коммунальных услуг), утвержденных постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354, и предоставить ответ в адрес РСО о результатах".
Пункт 4.1.4 договора принят в следующей редакции: "Производить снятие показаний индивидуальных приборов учета в жилых и нежилых помещений в порядке и сроки, установленные действующим законодательством, и предоставлять снятые показания в РСО до конца месяца, в котором они сняты."
Пункт 5.1 договора принят в следующей редакции: "Объем потребленной электроэнергии определяется следующим образом:
1. Объем электрической энергии (мощности) и оказанных услуг, поставленный, по настоящему договору в многоквартирные дома, оборудованные общедомовыми приборами учета, определенными в Приложении N 2, определяется на основании показаний указанных приборов учета за расчетный период (расчетный месяц) за вычетом объемов:
- поставки электроэнергии собственникам жилых помещений определенных по формуле:
Vд = Vn + Vсред + Vн
Где:
- - Vn - объем (количество) электроэнергии, определенный за расчетный период в жилых помещениях по показаниям комнатных приборов учета электрической энергии (при отсутствии общих (квартирных) приборов учета электрической энергии), индивидуальных или общих (квартирных) приборов учета;
- - Vсред - объем (количество) электроэнергии, определенный за расчетный период в жилых помещениях исходя из объемов среднемесячного потребления электроэнергии в случаях установленных Правилами предоставления коммунальных услуг;
- - Vн - объем (количество) электроэнергии, определенный за расчетный период в жилых помещениях исходя из норматива потребления электроэнергии в случаях, предусмотренных Правилами предоставления коммунальных услуг;
- - поставки электроэнергии собственникам нежилых помещений в этих многоквартирных домах по договорам ресурсоснабжения, заключенным ими непосредственно с РСО (в случае, если объемы поставок таким собственникам фиксируются общедомовыми приборами учета).
2. Объем электрической энергии (мощности) и оказанных услуг, поставленный, за расчетный период (расчетный месяц) по настоящему договору в многоквартирные дома, не оборудованные общедомовым прибором учета, определяется за расчетный период исходя из соответствующего норматива в случаях и порядке, предусмотренном действующим законодательством РФ."
Пункт 6.2 договора принят в следующей редакции: "Исполнитель обязан оплачивать по настоящему договору электрическую энергию (мощности) и услуги, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирных домах по одноставочному тарифу по тарифной группе "Потребители, приравненные к населению" на соответствующем уровне напряжения в объеме фактического потребления электрической энергии (мощности) и оказанных услуг за расчетный период (для объемов покупки электрической энергии (мощности), учет которых осуществляется в целом за расчетный период)".
Пункт 6.3 договора принят в следующей редакции: "Исполнитель обязан произвести оплату электрической энергии (мощности) и услуг путем перечисления денежных средств на расчетный счет либо внесения в кассу РСО до 15 числа месяца, следующего за расчетным, в размере 100% стоимости фактического объема потребления электрической энергии (мощности) и оказанных услуг в расчетном месяце."
Пункт 7.3 договора принят в следующей редакции: "Исполнитель несет ответственность за нарушения качества электрической энергии во внутридомовых инженерных системах, связанные с нарушением условия содержания внутридомовых электрических сетей."
Не согласившись с решением суда, ООО "Ремстрой-Индустрия" обратилось с апелляционной жалобой, в которой просит его отменить и вынести судебный акт об удовлетворении заявленных требований в полном объеме, ссылаясь, в том числе на то, что фактически же суд вынесенным решением частично удовлетворил исковые требования, утвердив лишь один спорный пункт договора в редакции истца. Остальные спорные пункты суд оставил в редакции ответчика, несмотря на то, что данные спорные пункты нарушают права истца, а также нарушают нормы законодательства, на которые истец ссылается при подаче иска. Нарушения законодательства, нарушающие права истца, а именно условия договора в редакции ответчика, установлены в ходе судебного заседания по делу, что также отражено в решении суда (листы 8-10 решения суда).
От ПАО "Кузбассэнергосбыт" в порядке ст. 262 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации поступил отзыв, в котором с доводами апелляционной жалобы не согласилось, просило решение суда оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.
Определением апелляционного суда от 08.09.2017 апелляционная жалоба принята к производству, судебное заседание назначено на 13.10.2017 года в 09 часов 45 минут в помещении суда.
В судебном заседании представитель истца представил дополнение к апелляционной жалобе, в котором указало на то, что у истца отсутствуют основания для снятия показаний индивидуальных приборов учета в жилых и нежилых помещениях; на расчетный счет ресурсоснабжающей организации могут перечисляться только те денежные средства, которые поступили от потребителя в оплату за соответствующую услугу.
Протокольным определением от 13.10.2017 судебное заседание откладывалось на 10 ноября 2017 года на 11 час. 00 мин.
09.11.2017 от ПАО "Кузбассэнергосбыт" поступило пояснение относительно апелляционной жалобы.
В судебном заседании представитель истца поддержал доводы, изложенные в апелляционной жалобе, в дополнении к апелляционной жалобе.
Представитель ответчика поддержал позицию, изложенную в отзыве на апелляционную жалобу, в пояснениях.
Заслушав представителей сторон, исследовав материалы дела, изучив доводы апелляционной жалобы, отзыва на нее, дополнений к жалобе, пояснений, проверив в соответствии со статьей 268 АПК РФ законность и обоснованность решения суда первой инстанции в пределах доводов жалобы, апелляционная инстанция считает его не подлежащим отмене или изменению по следующим основаниям.
Как следует из материалов дела и установлено судом, 01 сентября 2014 года между истцом и ответчиком был заключен договор энергоснабжения N 584373 о продаже электрической энергии, исполнителю для целей оказания собственникам и нанимателям жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме и жилых домов коммунальной услуги электроснабжение, в том числе на общедомовые нужды.
В связи с неоднократным нарушением условий договора энергоснабжения о своевременной оплате за потребленную электроэнергию, а также в связи с наличием задолженности перед ПАО "Кузбассэнергосбыт" за поставленную электроэнергию в размере, превышающем стоимость электроэнергии за 3 расчетных периода, ПАО "Кузбассэнергосбыт" инициировало процедуру расторжения договора с ООО "Ремстрой-Индустрия", предусмотренную пунктом 15, пунктом 53 Основных положений функционирования розничных рынков электрической энергии, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 04.05.2012 N 442, а также абзацем "а" п. 30 "Правил N 124.
На основании письма Региональной энергетической комиссии Кемеровской области N СМ-8-50/2156-02 от 07.08.2015, с 01.09.2015 многоквартирные дома, находящиеся под управлением ООО "Ремстрой-Индустрия" перешли на прямое обслуживание в ПАО "Кузбассэнергосбыт".
С 01.09.2015 до 01.01.2017 ответчик осуществлял продажу электроэнергии гражданам-потребителям многоквартирных домов, находящихся в управлении истца, как на индивидуальное потребление, так и на общедомовые нужды по прямым договорам энергоснабжения.
Ответчиком истцу направлен проект договора электроснабжения от 01.01.2017 N 584373, который подписан с протоколами разногласий и согласования разногласий.
Суд первой инстанции принял по существу правильное решение, при этом выводы арбитражного суда первой инстанции соответствуют фактическим обстоятельствам дела и основаны на правильном применении норм действующего законодательства Российской Федерации.
Суд апелляционной инстанции поддерживает выводы суда первой инстанции, отклоняя доводы апелляционной жалобы, при этом исходит из следующего.
В соответствии с пунктом 2 статьи 445 Гражданского кодекса Российской Федерации в случаях, когда в соответствии с настоящим Кодексом или иными законами заключение договора обязательно для стороны, направившей оферту (проект договора), и ей в течение тридцати дней будет направлен протокол разногласий к проекту договора, эта сторона обязана в течение тридцати дней со дня получения протокола разногласий известить другую сторону о принятии договора в ее редакции либо об отклонении протокола разногласий.
При отклонении протокола разногласий либо неполучении извещения о результатах его рассмотрения в указанный срок сторона, направившая протокол разногласий, вправе передать разногласия, возникшие при заключении договора, на рассмотрение суда.
Как усматривается из материалов дела, между сторонами разногласия имелись по пунктам 3.1.3, 4.1.4, 5.1, 6.2, 6.3, 7.3.
В апелляционной жалобе истец не согласен с выводами суда в отношении п. 3.1.3, 4.1.4, 5.1, 6.2, 6.3.
Так, истец предлагал пункт 3.1.3 в следующей редакции "В случае поступления в адрес РСО жалоб от потребителей на качество и (или) объем поставки электрической энергии, необходимой для потребления при содержании общего имущества в многоквартирном доме, РСО обязана направить жалобу в адрес Исполнителя, который должен организовать проверку в соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов (далее - Правила предоставления коммунальных услуг), утвержденных постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354, и предоставить ответ в адрес РСО о результатах.", мотивируя тем, что поскольку он не является исполнителем коммунальной услуги по потреблению по индивидуальным приборам учета.
Ответчик предлагает пункт 3.1.3 в следующей редакции "В случае поступления в адрес РСО жалоб от потребителей на качество и (или) объем поставки электрической энергии, РСО обязана направить жалобу в адрес Исполнителя, который должен организовать проверку в соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов (далее - Правила предоставления коммунальных услуг), утвержденных постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354, и предоставить ответ в адрес РСО о результатах.", мотивируя тем, что истец является управляющей организацией.
Функции управляющих организаций и функции ресурсоснабжающих организаций, даже если последние осуществляют предоставление коммунальной услуги непосредственно потребителю, отличаются по своему содержанию.
Так в силу п. 2.3. ст. 161, п. 2 ст. 162 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ), получение хозяйствующим субъектом в установленном законом порядке статуса управляющей организации многоквартирными домами влечет за собой возникновение у него обязанности, в том числе, по выполнению работ, которые обеспечивают надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с установленными Правительством Российской Федерации правилами содержания общего имущества в многоквартирном доме.
В соответствии с п. 5 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме", утвержденных Постановление Правительства РФ от 13.08.2006 N 491 в состав общего имущества включаются внутридомовые инженерные системы, в т.ч. система электрического оборудования, расположенного на этих сетях.
Поскольку Истец является управляющей организацией в отношении обслуживаемых им многоквартирных домов, то он обязан осуществлять надлежащее обслуживание этих домов, а также осуществлять содержание общего имущества, в том числе включающее: соблюдение характеристик надежности и безопасности многоквартирного дома; безопасность для жизни и здоровья граждан, сохранность имущества физических или юридических лиц, государственного, муниципального и иного имущества; обеспечение готовности внутридомовых инженерных систем электроснабжения и электрического оборудования, входящих в состав общего имущества, к предоставлению коммунальной услуги электроснабжения... (абзацы "а", "б", "д" п. 10., абзацы "а", "б", п. 11. и п. 13 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме) осмотр общего имущества, обеспечивающий своевременное выявление несоответствия состояния общего имущества требованиям законодательства Российской Федерации, а также угрозы безопасности жизни и здоровью граждан (абзацы "а", "б", п. И. и п. 13 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме).
Согласно ч. 15 ст. 161 Жилищного кодекса Российской Федерации организация, осуществляющая поставки ресурсов, необходимых для предоставления коммунальных услуг отвечает за поставки указанных ресурсов надлежащего качества до границ общего имущества в многоквартирном доме и границ внешних сетей инженерно-технического обеспечения данного дома, если иное не установлено договором с такой организацией.
По смыслу части 1 ст. 36 ЖК РФ, п. 8 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, граница балансовой принадлежности, по общему правилу, устанавливается по внешней стене жилого многоквартирного дома, а граница эксплуатационной ответственности, если стороны не договорились об ином, - по границе балансовой принадлежности. Другое толкование названных норм права относительно определения границы эксплуатационной ответственности означало бы незаконное возложение бремени содержания имущества на лицо, которому это имущество не принадлежит (определение Верховного Суда Российской Федерации от 21.12.2015 N 305-ЭС-11564).
Вместе с тем, в материалах дела отсутствуют доказательства наличия между истцом и ответчиком соглашений о переносе границ эксплуатационной ответственности во внутридомовые инженерные системы, следовательно, только Истец может провести проверку причин отклонения качества электроэнергии во внутридомовых инженерных системах, являющихся общим имуществом собственников помещений многоквартирного дома, а также осуществить работы по устранению выявленных неисправностей.
Поскольку нарушения качества и объема электроэнергии внутри жилых помещений, поставляемой потребителям, могут быть связаны с неисправностью внутридомовых инженерных сетей, то жалобы потребителей направляются, в том числе, в адрес управляющей организации в целях проведения проверки электрических инженерных систем дома, а также устранения выявленных неисправностей с предоставлением ответа о результатах такой проверки в адрес ПАО "Кузбассэнергосбыт".
Учитывая изложенное, суд первой инстанции правомерно принял пункт 3.1.3 договора в следующей редакции: "В случае поступления в адрес РСО жалоб от потребителей на качество и (или) объем поставки электрической энергии, РСО обязана направить жалобу в адрес Исполнителя, который должен организовать проверку в соответствие с Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов (далее - Правила предоставления коммунальных услуг), утвержденных постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354, и предоставить ответ в адрес РСО о результатах", поскольку истец, являясь управляющей компанией, осуществляет обслуживание дома, в связи с чем, обязан провести проверку по заявлению собственника жилого или нежилого помещения.
В части пункта 4.1.4 истец предлагает данный пункт исключить, мотивируя тем, что не имеет права снимать показания индивидуальных приборов учета, поскольку он не является исполнителем коммунальной услуги по потреблению по индивидуальным приборам учета.
Ответчик предлагает оставить первоначальную редакцию пункта 4.1.4 договора "Производить снятие показаний индивидуальных приборов учета в жилых и нежилых помещениях в порядке и сроки, установленные действующим законодательством, и предоставлять снятые показания в РСО до конца расчетного месяца, в котором они сняты.", поскольку данная обязанность предусмотрена абзацем "д" пункта 18 Правил, обязательных при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 14 февраля 2012 г. N 124 (далее правила N 124).
Абзацем "д" п. 18 Правил N 124 установлено императивное правило, в соответствии с которым в договоре ресурсоснабжения также предусматриваются условия, в т.ч., об обязательстве сторон по снятию и передаче показаний приборов учета и (или) иной информации, используемых для определения объемов поставляемого по договору ресурсоснабжения коммунального ресурса, в том числе объемов коммунальных ресурсов, необходимых для обеспечения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям нежилых помещений в многоквартирном доме, и объемов коммунальных ресурсов, потребляемых при содержании общего имущества в многоквартирном доме, сроки и порядок передачи указанной информации, а также порядок проверки ресурсоснабжающей организацией показаний коллективного (общедомового) прибора учета. Если иное не установлено соглашением сторон, исполнитель предоставляет ресурсоснабжающей организации соответствующую информацию до 1-го числа месяца, следующего за расчетным.
При этом к данным отношениям не могут быть применены Правила N 354, так как они регулируют отношения, возникающие между ресурсоснабжающими организациями, УК, ТСЖ ЖК и гражданами-потребителями по предоставлению последнему коммунальных услуг (п. 1 Правил N 354).
Таким образом, редакция п. 4.1.4. договора правомерно принят в редакции ответчика.
Относительно пункта 5.1. договора истец предлагает принять в следующей редакции: "Объем потребленной электроэнергии определяется следующим образом:
1. Объем электрической энергии (мощности) и оказанных услуг, поставленный, по настоящему договору в многоквартирные дома, оборудованные общедомовыми приборами учета, определенными в Приложении N 2, определяется на основании показаний указанных приборов учета за расчетный период (расчетный месяц) за вычетом объемов:
- поставки электроэнергии собственникам жилых помещений определенных по формуле:
Vд = Vn + Vсред + Vн
Где:
- - Vn - объем (количество) электроэнергии, определенный за расчетный период в жилых помещениях по показаниям комнатных приборов учета электрической энергии (при отсутствии общих (квартирных) приборов учета электрической энергии), индивидуальных или общих (квартирных) приборов учета;
- - Vсред - объем (количество) электроэнергии, определенный за расчетный период в жилых помещениях исходя из объемов среднемесячного потребления электроэнергии в случаях, установленных Правилами предоставления коммунальных услуг;
- - Vн - объем (количество) электроэнергии, определенный за расчетный период в жилых помещениях исходя из норматива потребления электроэнергии в случаях, предусмотренных Правилами предоставления коммунальных услуг;
- - поставки электроэнергии собственникам нежилых помещений в этих многоквартирных домах по договорам ресурсоснабжения, заключенным ими непосредственно с РСО (в случае, если объемы поставок таким собственникам фиксируются общедомовыми приборами учета).
Максимальный объем электрической энергии (мощности), необходимой для потребления при содержании общего имущества в многоквартирном доме, предъявляемый к оплате Исполнителю, не может превышать установленных на территории Кемеровской области нормативов потребления коммунальных услуг по электроснабжению на общедомовые нужды.
2. Объем электрической энергии (мощности) и оказанных услуг, поставленный, за расчетный период (расчетный месяц) по настоящему договору в многоквартирные дома, не оборудованные общедомовым прибором учета, определяется за расчетный период исходя из соответствующего норматива в случаях и порядке, предусмотренном действующим законодательством РФ."
Ответчик предлагает пункт 5.1 в следующей редакции "Объем потребленной электроэнергии определяется следующим образом:
1. Объем электрической энергии (мощности) и оказанных услуг, поставленный, по настоящему договору в многоквартирные дома, оборудованные общедомовыми приборами учета, определенными в Приложении N 2, определяется на основании показаний указанных приборов учета за расчетный период (расчетный месяц) за вычетом объемов:
- поставки электроэнергии собственникам жилых помещений определенных по формуле:
Vд = Vn + Vсред + Vн
Где:
- - Vn - объем (количество) электроэнергии, определенный за расчетный период в жилых помещениях по показаниям комнатных приборов учета электрической энергии (при отсутствии общих (квартирных) приборов учета электрической энергии), индивидуальных или общих (квартирных) приборов учета;
- - Vсред - объем (количество) электроэнергии, определенный за расчетный период в жилых помещениях исходя из объемов среднемесячного потребления электроэнергии в случаях, установленных Правилами предоставления коммунальных услуг;
- - Vн - объем (количество) электроэнергии, определенный за расчетный период в жилых помещениях исходя из норматива потребления электроэнергии в случаях, предусмотренных Правилами предоставления коммунальных услуг;
- - поставки электроэнергии собственникам нежилых помещений в этих многоквартирных домах по договорам ресурсоснабжения, заключенным ими непосредственно с РСО (в случае, если объемы поставок таким собственника фиксируются общедомовыми приборами учета).
2. Объем электрической энергии (мощности) и оказанных услуг, поставленный, за расчетный период (расчетный месяц) по настоящему договору в многоквартирные дома, не оборудованные общедомовым прибором учета, определяется за расчетный период исходя из соответствующего норматива в случаях и порядке, предусмотренном действующим законодательством РФ."
Пункт 6.2 договора истец предлагал принять в следующей редакции "Исполнитель обязан оплачивать по настоящему договору электрическую энергию (мощности), потребляемую при содержании общего имущества в многоквартирных домах по одноставочному тарифу по тарифной группе "Потребители, приравненные к населению на соответствующем уровне напряжения в объеме установленных на территории Кемеровской области нормативов потребления коммунальных услуг по электроснабжению на общедомовые нужды.".
По мнению ответчика пункт 6.2 договора необходимо принять в следующей редакции: "Исполнитель обязан оплачивать по настоящему договору электрическую энергию (мощности) и услуги, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирных домах по одноставочному тарифу по тарифной группе "Потребители, приравненные к населению" на соответствующем уровне напряжения в объеме фактического потребления электрической энергии (мощности) и оказанных услуг за расчетный период (для объемов покупки электрической энергии (мощности), учет которых осуществляется в целом за расчетный период)".
Истец предлагает пункт 6.3 договора в следующей редакции "Исполнитель обязан произвести оплату электрической энергии (мощности) путем перечисления денежных средств, поступивших от Потребителей на расчетный счет Исполнителя, на расчетный счет либо путем внесения в кассу РСО. Перечисление денежных средств, поступивших от Потребителей, производится в порядке и сроки, установленные действующим законодательством.".
Ответчик предлагал пункт 6.3 договора в следующей редакции "Исполнитель обязан произвести оплату электрической энергии (мощности) и услуг путем перечисления денежных средств на расчетный счет либо внесения в кассу РСО до 15 у числа месяца, следующего за расчетным, в размере 100% стоимости фактического объема потребления электрической энергии (мощности) и оказанных услуг в расчетном месяце.".
Принимая пункт 5.1, 6.2, 6.3 Договора, в редакции ответчика, суд первой инстанции пришел к выводу, что данная редакция соответствует действующему законодательству.
Пунктом 1 ст. 544 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.
Согласно п. 184 "Основных положений функционирования розничных рынков электрической энергии", утвержденных Постановлением Правительства РФ от 04.05.2012 N 442, определение объемов покупки электрической энергии, поставленной исполнителю коммунальных услуг в лице управляющей организации или товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, в том числе на вводе в многоквартирный дом, осуществляется в соответствии с Правилами N 124.
Правила N 124 устанавливают порядок определения объемов коммунального ресурса, подлежащего к оплате управляющей организацией в адрес ресурсоснабжающей организации.
Таким образом, при определении объемов коммунального ресурса, подлежащего к оплате исполнителем, необходимо руководствоваться именно положениями данных правил.
Так пункт 21 (1) Правил N 124 закрепляет императивный порядок определения объемов коммунального ресурса, поставляемого по договору ресурсоснабжения, заключенному исполнителем в целях содержания общего имущества многоквартирного дома.
Приведенный пункт Правил N 124 содержит ряд формул, определяющих объемы электроэнергии, потребляемой при содержании общего имущества, подлежащие оплате исполнителем в адрес ресурсоснабжающей организации для разных случаев.
Порядок определения объемов электроэнергии, предусмотренный п. 5.1. Договора в редакции решения суда первой инстанции соответствует п. 21 (1) Правил N 124.
Основания обязанности Истца производить оплату за фактически принятую им электрическую энергию в полном объеме закреплены ст. 544 ГК РФ, п. 21 (1) Правил 24.
Также п. 25 Правил N 124 устанавливается срок исполнения обязательств Управляющей организацией перед ресурсоснабжающей организацией - до 15-го числа месяца, следующего за истекшим расчетным периодом (расчетным месяцем), если договором ресурсоснабжения не предусмотрен более поздний срок оплаты коммунального ресурса, в адрес ресурсоснабжающей организации платы.
Учитывая изложенное, принятое решение соответствует нормам действующего законодательства, нарушений норм материального и процессуального права судом апелляционной инстанции не установлено.
Довод истца о том, что суд необоснованно указал на удовлетворение иска, не влияет на его законность и обоснованность и не является основанием для отмены/изменения судебного акта.
Ссылки ответчика в возражениях на апелляционную жалобу на заключение после принятия судом первой инстанции решения по делу дополнительного соглашения к договору и включения в договор домов, в которых истец является исполнителем коммунальной услуги, результате чего п. 7.3. должен быть изложен в редакции ответчика, отклоняется, поскольку не был предметом исследования суда первой инстанции, является голословным, доказательств в его обоснование не представлено. Апелляционный суд проверяет законность и обоснованность решения суда первой инстанции на момент его принятия исходя из доводов и возражений сторон и представленных доказательств.
Доводы, изложенные в апелляционной жалобе, не содержат фактов, которые не были бы проверены и не учтены судом первой инстанции при рассмотрении дела и имели бы юридическое значение для вынесения судебного акта по существу, влияли на обоснованность и законность судебного акта, либо опровергали выводы суда первой инстанции, в связи с чем, признаются судом апелляционной инстанции несостоятельными и не могут служить основанием для отмены решения суда первой инстанции.
При таких обстоятельствах, суд апелляционной инстанции считает, что при принятии обжалуемого решения арбитражным судом первой инстанции не допущено нарушений норм материального и процессуального права, надлежащим образом исследованы фактические обстоятельства дела, имеющиеся в деле доказательства, а, следовательно, оснований для переоценки выводов суда первой инстанции и отмены/изменения решения не имеется.
В соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации государственная пошлина по апелляционной жалобе подлежит отнесению на ее подателя.
Руководствуясь пунктом 1 статьи 269, статьями 110, 271 АПК РФ, апелляционный суд
постановил:
решение Арбитражного суда Кемеровской области от 28.07.2017 по делу N А27-8284/2017 оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.
Постановление вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в Арбитражный суд Западно-Сибирского округа в течение двух месяцев.
Председательствующий
О.Ю.КИРЕЕВА
Судьи
О.Б.НАГИШЕВА
И.И.ТЕРЕХИНА
О.Ю.КИРЕЕВА
Судьи
О.Б.НАГИШЕВА
И.И.ТЕРЕХИНА
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)