Судебные решения, арбитраж
Договорные отношения с ресурсоснабжающими организациями при предоставлении коммунальных услуг; Управление многоквартирным домом
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Полный текст постановления изготовлен 24.11.2017.
Резолютивная часть постановления объявлена 17.11.2017.
Седьмой арбитражный апелляционный суд в составе:
председательствующего Нагишевой О.Б.
судей: Киреевой О.Ю., Терехиной И.И.,
при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Гуренко Е.Ю.
при участии в судебном заседании представителя ответчика Кустова А.А. на основании протокола N 1 собрания учредителей от 11.04.2016,
рассмотрев в судебном заседании апелляционную жалобу автономной некоммерческой управляющей организации "Альтернатива в ЖКХ" (07АП-8432/17) на решение Арбитражного суда Новосибирской области от 28.07.2017 по делу N А45-1854/2017 (судья Майкова Т.Г.),
по иску акционерного общества "Сибирская энергетическая компания" (ОГРН 1045401912401, ИНН 5405270340, 630099, Новосибирская обл., город Новосибирск, улица Чаплыгина, 57)
к автономной некоммерческой управляющей организации "Альтернатива в ЖКХ" (ОГРН 1135476088880, ИНН 5406747931, 630091, Новосибирская обл., город Новосибирск, проспект Красный, 51 3, 41)
о взыскании задолженности в сумме 1 908 688,27 руб., пени в сумме 59 269,24 руб.,
Акционерное общество "Сибирская энергетическая компания" (истец, АО "СИБЭКО") обратилось в Арбитражный суд Новосибирской области с иском, уточненным в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (АПК РФ), к Автономной некоммерческой управляющей организации "Альтернатива в ЖКХ" (ответчик, АНУО "Альтернатива в ЖКХ") о взыскании задолженности за тепловую энергию за период с 01.10.2016 по 30.12.2016 в сумме 1 471 322,91 рублей, пени за период с 01.10.2016 г. по 30.11.2016 г. в размере 17 248,55 руб., начисленной за просрочку оплаты тепловой энергии по договору ресурсоснабжения N 16 от 26.04.2014, задолженности по договору горячего водоснабжения N 18 от 26.04.2014 за горячую воду, потребленную в период с 01.10.2016 по 30.10.2016, в сумме 208 523,26 руб., пени, в связи с просрочкой оплаты горячей воды за период с 01.10.2016 по 30.11.2016 в сумме 40 418,81 руб.
Решением Арбитражного суда Новосибирской области от 28.07.2017 исковые требования удовлетворены.
Не согласившись с принятым решением, ответчик в апелляционной жалобе просит его отменить.
Заявитель жалобы указывает, что температура теплоносителя значительно превышала договорные величины. По условиям договора истец должен был соблюдать график температуры сетевой воды, согласованный сторонами при заключении договора, и поддерживать ее в границах балансовой принадлежности в соответствии с температурным графиком. Считает необходимым уменьшить взыскиваемую сумму на произведенный перерасчет потребления теплоносителя в связи с подачей некачественной тепловой энергии в размере 7 169,49 руб. по объекту Горский, 53 за ноябрь 2016 года, в размере 9942,101 руб. за октябрь 2016, 25 773,45 руб. за ноябрь 2016 по объекту Горский, 5, что как считает заявитель жалобы подтверждается заявлениями граждан по объекту Горский, 5, выпиской из журнала регистрации заявок, показаниями приборов учета, указывает, что расчет ответчиком выполнен на основании показаний температуры подающей и обратной воды в сравнении с графиком температуры. Считает ошибочной ссылку суда на Постановление Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 (ред. от 27.06.2017) "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов", поскольку оно регулирует взаимоотношения исполнителя (АНУО "Альтернатива в ЖКХ") и потребителя (собственников в многоквартирном доме). Между собственником в многоквартирном доме нет договорных отношений с ресурсоснабжающей организацией, если не заключен прямой договор. Все отношения потребителя складываются в рамках договора управления многоквартирного дома, заключенного с исполнителем (АНУО "Альтернатива в ЖКХ"). Считает, что поскольку затрагиваются отношения собственников в многоквартирных домах, то они должны были привлекаться в качестве третьих лиц.
Истец в порядке статьи 262 АПК РФ представил отзыв на апелляционную жалобу, в котором выразил свое несогласие с доводами апелляционной жалобы.
В судебном заседании представитель ответчика представил дополнение к апелляционной жалобе, в котором просит отменить решение в части отказа в уменьшении платежей за поставленное тепло и горячую воду на сумму в размере 7 169,49 руб. по объекту Горский, 53 за ноябрь 2016 года, в размере 9 942,101 руб. за октябрь 2016 года, 25 773, 45 за ноябрь 2016 года по объекту Горский, 5, а по объекту Д. Донского, 32 расчет за потребленную горячую воду произвести по стоимости холодной воды за период октября, ноября 2016 года. В дополнении указано на несогласие с выводами суда о том, что ответчик не представил почасовые показания температуры горячей воды; в материалах дела имеются лишь посуточные ведомости учета параметров потребления тепловой энергии и теплоносителя, поскольку между истцом и ответчиком существует подписанное обеими сторонами соглашение об электронном обмене такими данными, что подтверждено было в суде первой инстанции сторонами. Указывает, что судом дана неправильная оценка фактов и обстоятельств дела, что привело к нарушению подпунктов 1, 2, 3 пункта 1 статьи 269 АПК РФ, неправильно истолкованы нормы права раздела X Правил N 354, что также привело к нарушению подпункта 3 пункта 2 статьи 269 АПК РФ. Судом не принято во внимание, что исполнителем коммунальных услуг является ответчик, в связи с чем контроль поставки ресурсов тепла, горячей воды осуществляется по условиям договора между сторонами по общедомовым приборам учета, и в соответствии с температурным графиком, являющимся неотъемлемой частью договора ресурсоснабжения. Судом неправомерно сделан вывод о том, что ответчик не представил доказательства перерасчета платы за коммунальные услуги населению, то есть не доказал факт нарушения его прав и интересов, поскольку в материалы дела представлены заявления собственников о нарушенных правах по излишнему предоставлению тепла и единые платежные документы по данным квартирам, подтверждающие факт перерасчетов начислений за поставленное тепло в сторону уменьшения (возврата).
Представитель ответчика поддержал вышеизложенные доводы.
Истец, извещенный надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание апелляционной инстанции представителя не направил. На основании статьи 156 АПК РФ дело рассмотрено в его отсутствие.
Заслушав представителя ответчика, исследовав материалы дела, изучив доводы апелляционной жалобы, дополнений к ней, отзыва, проверив законность и обоснованность решения суда первой инстанции в порядке статьи 268 АПК РФ, суд апелляционной инстанции не находит оснований для его отмены.
Как следует из материалов дела, 26.04.2014 между истцом (ресурсоснабжающая организация) и ответчиком (абонентом) заключен договор ресурсоснабжения N 16 в редакции дополнительного соглашения от 19.01.2016 (договор теплоснабжения), предметом которого является поставка ресурсоснабжающей организацией и оплата абонентом приобретенной (потребленной) в закрытых системах теплоснабжения: тепловой энергии на нужды отопления (коммунального ресурса), вентиляции (при наличии) (тепловая энергия) и теплоносителя на условиях, определяемых настоящим договором (пункт 1.1. договора).
Дата начала поставки коммунального ресурса для объектов теплоснабжения абонента указана в Приложении N 1 к настоящему договору (пункт 1.3. договора).
Местом исполнения обязательств ресурсоснабжающей организации является точка поставки, которая располагается на границе разграничения теплопотребляющей установки или тепловой сети абонента и тепловой сети теплосетевой организации (ресурсоснабжающей организации), либо в точке подключения к бесхозяйной тепловой сети и оформляется актом разграничения тепловых сетей и теплопотребляющих установок, принадлежащих на праве собственности или во владении на ином законном основании абоненту (акт разграничения), Приложение N 2 к настоящему договору. При отсутствии оформленного в установленном порядке акта разграничения точка поставки определяется сторонами на тепловой сети по наружной стене объекта теплоснабжения (многоквартирного жилого дома) (пункт 1.4. договора).
Пунктом 1.5. договора установлено, что абонент оплачивает стоимость теплоносителя в случаях и в порядке согласно условиям настоящего договора.
Согласно пункту 2.1. договора ресурсоснабжающая организация обязуется:
- Поставлять абоненту тепловую энергию для объектов теплоснабжения, в т.ч. для многоквартирных домов, находящихся в его управлении, указанных в Приложении N 1.
Сведения об объектах теплоснабжения абонента по договору с указанием максимальных часовых тепловых нагрузок на отопление, норм расхода теплоносителя, потерь тепла, теплоносителя, (в том числе в тепловых сетях от границы разграничения до приборов учета и (или) теплового ввода), площади жилых и нежилых помещений в многоквартирных домах, а также плановых объемах потребления тепловой энергии/теплоносителя (с учетом тепловых потерь), утечки теплоносителя, изложены в Приложении N 1 (пункт 2.1.1. договора).
- Обеспечить надежность теплоснабжения, осуществлять качественное регулирование поставляемой тепловой энергии по отопительной нагрузке (пункт 2.1.2. договора).
- Осуществлять поставку тепловой энергии с температурой и давлением теплоносителя в подающем трубопроводе в точках поставки, позволяющими обеспечить абоненту предоставление коммунальной услуги по отоплению потребителям и владельцам нежилых помещений, входящим в состав многоквартирного дома в соответствии с требованиями правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 г. N 354 (Правила предоставления коммунальных услуг).
Температура теплоносителя в подающем и обратном трубопроводах устанавливается в соответствии с графиком температур теплоносителя для потребителей, подключенных к тепловым сетям теплосетевой организации (Приложение N 5).
Диапазон давления теплоносителя в подающем и обратном трубопроводах устанавливается в соответствии с техническими условиями подключения (техническими условиями присоединения) с учетом следующих требований:
- - давление теплоносителя в обратном трубопроводе не должно превышать 6 кгс/см* в жилых домах с чугунными радиаторами, и 10 кгс/см{\super 2 в жилых домах с конверторными или панельными приборами отопления;
- - предельное минимальное давление во внутридомовой системе отопления выше статического давления воды в теплосети здания не менее чем на 0,05 МПа (0,5 кгс/см{\super 2) (пункт 2.1.3. договора).
- Уведомлять абонента о наличии/отсутствии нарушений качества поставляемого коммунального ресурса в точках поставки по его запросу при наличии жалоб потребителей, владельцев нежилых помещений, входящих в состав многоквартирного дома на качество и (или) объем предоставляемой абонентом соответствующей коммунальной услуги. Участвовать в проведении проверок нарушения качества предоставления коммунальной услуги по отоплению потребителям и владельцам нежилых помещений, входящим в состав многоквартирного дома в порядке, установленном Правилами предоставления коммунальных услуг.
- Нести ответственность за качество поставляемого коммунального ресурса в точках поставки, установленных настоящим договором, в том числе в виде перерасчета за поставленный коммунальный ресурс ненадлежащего качества (несоблюдение параметров качества указанных в п. п. 2.1.3 настоящего договора). Перерасчет производится в соответствии с требованиями, установленными Правилами предоставления коммунальных услуг (пункт 2.1.4. договора).
Согласно пункту 3.2. договора абонент имеет право:
- Получать от ресурсоснабжающей организации бесперебойное, качественное снабжение тепловой энергией (пункт 3.1.1. договора).
При неудовлетворительном качестве тепловой энергии абонент извещает ресурсоснабжающую организацию телефонограммой или факсом.
- Вести учет потребляемой тепловой энергии/теплоносителя, при наличии приборов учета, установленных на объектах теплоснабжения указанных в настоящем договоре и допущенных Ресурсоснабжающей организацией к эксплуатации в качестве коммерческих соответствующим актом допуска.
- Предоставлять в Ресурсоснабжающую организацию ежемесячно, в срок с 23 по 27 число расчетного месяца отчет о потребленной тепловой энергии, теплоносителя. Рекомендуемая форма отчета (образец) прилагается (Приложение N 4/
- Незамедлительно (в течение суток) сообщить в Ресурсоснабжающую организацию о выходе из строя узла учета или его неисправностях для оформления двухстороннего акта с указанием времени выхода из строя узла учета, показаниях приборов учета на момент выхода их из строя и принять все меры по восстановлению работоспособности приборов учета.
Порядок осуществления учета тепловой энергии/теплоносителя определяется действующим нормативными и техническими правилами и актами, утвержденными в установленном порядке (пункт 3.2.9. договора).
Согласно пункту 4.1. договора количество тепловой энергии, теплоносителя, подаваемой абоненту, определяется на основании показаний приборов учета или расчетным путем в случаях, определенных действующим законодательством и настоящим договором.
Цена настоящего договора складывается из стоимости поставленных коммунального ресурса и стоимости теплоносителя (пункт 5.1. договора).
Стоимость тепловой энергии, стоимость теплоносителя оплачиваются по тарифам, установленным уполномоченными органами исполнительной власти субъекта РФ, по вопросам, входящим в их компетенцию, и вводятся в сроки, предусмотренные действующим законодательством.
Тарифы доводятся до сведения абонента в порядке, установленном утвержденными стандартами раскрытия информации (пункт 5.2. договора).
Пунктом 6.1. договора предусмотрено, что в закрытых системах теплоснабжения стоимость тепловой энергии и теплоносителя, используемых на нужды отопления, горячего водоснабжения и вентиляции, подлежащих оплате в месяце, за который осуществляется оплата, рассчитывается путем произведения объема (количества) потребленной тепловой энергии и теплоносителя, и тарифов на тепловую энергию и теплоноситель соответственно.
Согласно пункту 6.2. договора выполнение абонентом своих обязательств в части оплаты за потребленную тепловую энергию по настоящему договору осуществляется до 15-го числа месяца, следующего за расчетным месяцем, с учетом требований законодательства к осуществлению расчетов за ресурсы, необходимые для предоставления коммунальных услуг.
Оплата производится абонентом самостоятельно на расчетный счет ресурсоснабжающей организации, указанный в пункте 10.1.
Расчетный период - месяц.
При неисполнении или ненадлежащем исполнении абонентом обязательств по оплате за потребленную тепловую энергию, теплоноситель в сроки, установленные договором, по истечении трех дней с установленного срока платежа вводится пеня в размере 1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на момент возникновения задолженности, от суммы задолженности за каждый день просрочки.
Пунктом 6.4. договора предусмотрено, что стороны ежеквартально оформляют акт сверки взаиморасчетов по настоящему договору по форме, установленной Приложением N 15.
Пунктом 6.5. договора предусмотрено, что стороны ежемесячно оформляют акт приема-передачи тепловой энергии и теплоносителя за расчетный период по настоящему договору, в формате Приложения N 19 к договору.
Согласно пункту 9.2. договора договор вступает в силу со дня его подписания последней из сторон договора. Условия договора применяются к отношениям сторон, возникшим с даты начала поставки, указанной в Приложении N 1 к настоящему договору.
Договор действует по 31.12.2014 и считается продленным ежегодно, если за месяц до окончания срока его действия ни одна из сторон не заявит о его прекращении или изменении, либо о заключении нового договора.
Все споры, возникающие при заключении и исполнении договора, передаются на рассмотрение в судебные органы в соответствии с правилами о подведомственности, установленными процессуальным законодательством (пункт 9.5. договора).
26.04.2014 между истцом (организация, осуществляющая горячее водоснабжение) и ответчиком (абонент) заключен также договор горячего водоснабжения N 18 в редакциях дополнительных соглашений от 26.04.2014, 25.12.2014, 06.10.2015, 19.01.2016 (договор горячего водоснабжения).
Согласно пункту 1 договора организация, осуществляющая горячее водоснабжение, обязуется подавать абоненту для объектов, указанных в Приложении N 1-1, через присоединенную водопроводную сеть горячую воду из закрытых централизованных систем горячего водоснабжения установленного качества и в установленном объеме в соответствии с режимом ее подачи, определенном договором, а абонент обязуется оплачивать принятую горячую воду и соблюдать предусмотренный договором режим потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении сетей горячего водоснабжения и исправность Приборов учета (узлов учета) и оборудования, связанного с потреблением горячей воды.
Пунктом 2. договора предусмотрено, что граница балансовой принадлежности объектов закрытой централизованной системы горячего водоснабжения абонента и организации, осуществляющей горячее водоснабжение, определяется в соответствии с актом разграничения балансовой принадлежности, предусмотренным Приложением N 1.
В соответствии с пунктом 3. договора стороны установили, что граница эксплуатационной ответственности объектов закрытой централизованной системы горячего водоснабжения абонента и организации, осуществляющей горячее водоснабжение, определяется в соответствии с актом разграничения эксплуатационной ответственности, предусмотренным Приложением N 2.
Пунктом 4. договора стороны установили, что сведения об установленной мощности, необходимой для осуществления горячего водоснабжения абонента, в том числе с распределением указанной мощности по каждой точке подключения (технологического присоединения), а также о подключенной нагрузке, в пределах которой организация, осуществляющая горячее водоснабжение, принимает на себя обязательства обеспечить горячее водоснабжение абонента, приведены в Приложениях N 1-1, N 3.
Место исполнения обязательств по договору указанно в Приложении N 2 к договору (пункт 5 договора).
Дата начала подачи горячей воды для каждого объекта абонента указана в Приложении N 1-1 к договору (пункт 6. договора).
Организация, осуществляющая горячее водоснабжение, и абонент обязуются соблюдать режим подачи горячей воды в точке подключения (технологического присоединения) согласно Приложению N 4 (пункт 7. договора).
Оплата по договору осуществляется абонентом по тарифам, установленным уполномоченными органами исполнительной власти субъекта РФ, по вопросам, входящим в их компетенцию, и вводятся в сроки, предусмотренные действующим законодательством (пункт 8 договора).
За расчетный период для оплаты по договору принимается 1 календарный месяц (пункт 9. договора).
Абонент оплачивает полученную горячую воду в объеме потребленной горячей воды до 15-го числа месяца, следующего за расчетным, на основании счетов-фактур, выставляемых к оплате организацией, осуществляющей горячее водоснабжение, не позднее 5-го числа месяца, следующего за расчетным. Датой оплаты считается дата поступления денежных средств на расчетный счет организации, осуществляющей горячее водоснабжение (пункт 10 договора).
Сверка расчетов по настоящему договору проводится между организацией, осуществляющей горячее водоснабжение, и Абонентом не реже 1 раза в год либо по инициативе одной из сторон, но не чаще 1 раза в квартал, путем составления и подписания сторонами акта сверки расчетов в формате Приложения N 16 к договору. Сторона, инициирующая проведение сверки расчетов по настоящему договору, составляет и направляет в адрес другой стороны акт сверки расчетов в 2 экземплярах. Срок подписания акта устанавливается в течение 3 рабочих дней с даты его получения. Акт сверки расчетов считается согласованным обеими сторонами в случае неполучения ответа в течение 10 рабочих дней после его направления стороне (пункт 12 договора).
Стороны ежемесячно оформляют акт приема-передачи горячей воды за расчетный период по настоящему договору, в формате Приложения N 20 к договору, составленный и выданный Абоненту организацией, осуществляющей горячее водоснабжение. Акт приема-передачи подлежит подписанию и возврату одного его экземпляра в организацию, осуществляющую горячее водоснабжение в течение 5-и рабочих дней с даты передачи его на подписание Абоненту от организации, осуществляющей горячее водоснабжение. В случае непредоставления подписанного экземпляра акта приема-передачи или отказа от подписания акта приема-передачи и отсутствия мотивированных замечаний, направленных организации, осуществляющей горячее водоснабжение в указанный срок, такой акт считается принятым Абонентом в редакции организации, осуществляющей горячее водоснабжение (пункт 12.1. договора).
Права и обязанности сторон установлены в части 4 договора.
Согласно пункту 16 договора абонент имеет право:
а) требовать от организации, осуществляющей горячее водоснабжение, поддержания в точке подключения (технологического присоединения) режима подачи горячей воды, предусмотренного Приложением N 4 к настоящему договору;
б) получать информацию о качестве горячей воды;
г) осуществлять проверку качества горячей воды, в том числе температуры горячей воды;
Пунктом 17 договора установлено, что для учета поданной (полученной) абоненту горячей воды используются средства измерения.
Согласно пункту 18 договора сведения о приборах учета (узлах учета) и местах отбора проб горячей воды содержатся в Приложении N 5.
Коммерческий учет поданной (полученной) горячей воды обеспечивает абонент. Количество поданной (полученной) горячей воды определяется абонентом в соответствии с данными учета фактического потребления горячей воды по показаниям средств измерения, за исключением случаев, когда осуществление коммерческого учета допускается расчетным способом в соответствии с Приложением N 17 к договору (пункт 19 договора).
Пунктом 27 договора установлено, что контроль качества подаваемой горячей воды осуществляется в соответствии с законодательством Российской Федерации в области обеспечения санитарно-эпидемиологического благополучия населения:
а) по инициативе и за счет абонента;
б) на основании программы производственного контроля качества горячей воды организации, осуществляющей горячее водоснабжение;
в) при осуществлении федерального государственного санитарно-эпидемиологического контроля уполномоченным территориальным органом федерального органа исполнительной власти.
Согласно пункту 28 договора сведения о показателях качества горячей воды и допустимых перерывах в подаче горячей воды предусмотрены Приложением N б.
Пунктом 29 договора предусмотрено, что контроль качества горячей воды, подаваемой абоненту с использованием систем горячего водоснабжения, включает в себя отбор проб воды, проведение лабораторных исследований и испытаний на соответствие горячей воды установленным требованиям.
В соответствии с пунктом 37 договора в случае нарушения либо ненадлежащего исполнения Абонентом обязательств по оплате настоящего договора организация, осуществляющая горячее водоснабжение, вправе потребовать от Абонента уплаты неустойки в размере 1/300 ставки рефинансирования (учетной ставки) Центрального банка Российской Федерации, установленной на день предъявления требования от суммы задолженности за каждый день просрочки, а также возмещения реального ущерба в соответствии с гражданским законодательством.
Порядок урегулирования разногласий по договору, возникающих, между абонентом и организацией установлен частью 10 договора.
Настоящий договор вступает в силу со дня его подписания сторонами и действует по 31.12.2014 г., а в части обязательств, не исполненных ко дню окончания срока его действия, - до полного их исполнения сторонами. Настоящий договор считается продленным на тот же срок и на тех же условиях, если за 1 месяц до окончания срока его действия ни одна из сторон не заявит о его прекращении или изменении либо о заключении нового договора на иных условиях (пункты 42., 43. договора).
Во исполнение условий договоров истец в период с октября по ноябрь 2016 года поставил ответчику энергию для нужд отопления и для горячего водоснабжения многоквартирных домов, расположенных в городе Новосибирске по адресам: ул. Дмитрия Донского, 32, микрорайон Горский, д. 5, д. 53 на сумму 1 897 835,63 руб. (в ходе рассмотрения дела задолженность была увеличена до 1 908 688,27 руб.).
Поскольку ответчик задолженность не оплатил и направленная истцом в адрес ответчика претензия от 17.11.2016 исх. N ОРЭ-164/Пр49 оставлена последним без удовлетворения, истец обратился в суд с настоящим иском.
Удовлетворяя исковые требования в полном объеме, суд первой инстанции пришел к выводу об их обоснованности.
Суд апелляционной инстанции поддерживает выводы суда первой инстанции, отклоняя доводы апелляционной жалобы, при этом исходит из следующего.
В соответствии со статьями 309 - 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.
Согласно статьям 15, 15.1 Федерального закона от 27.07.2010 N 190-ФЗ "О теплоснабжении" (Закон о теплоснабжении) потребители тепловой энергии и потребители, подключенные к открытой системе теплоснабжения (горячего водоснабжения) приобретают тепловую энергию (мощность) и теплоноситель, в том числе как горячую воду на нужды горячего водоснабжения у теплоснабжающей организации по договору теплоснабжения и поставки горячей воды.
Согласно пункту 1 статьи 548 ГК РФ правила, предусмотренные статьями 539 - 547 данного Кодекса, применяются к отношениям, связанным со снабжением тепловой энергией через присоединенную сеть, если иное не установлено законом или иными правовыми актами.
В соответствии с пунктом 1 статьи 539 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.
Оплата производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон (пункт 1 статьи 544 ГК РФ).
Статьей 542 ГК РФ предусмотрено, что качество подаваемой энергии должно соответствовать требованиям, установленным в соответствии с законодательством Российской Федерации, в том числе с обязательными правилами, или предусмотренным договором энергоснабжения.
В соответствии с пунктом 1 статьи 65 АПК РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которое оно ссылается как на основание своих требований и возражений.
Из материалов дела следует, что истец просит взыскать с ответчика задолженность за тепловую энергию в размере 1 471 322,91 руб. за октябрь - ноябрь 2016 года.
Факт потребления тепловой энергии в заявленном объеме подтвержден показаниями приборов учета, расчетом начислений, и ответчиком оспорен.
Между тем, ответчик, ссылаясь на подачу истцом некачественной тепловой энергии просит об уменьшении платежей за поставленное тепло и горячую воду на сумму в размере 7 169,49 руб. по объекту Горский, 53 за ноябрь 2016 года, в размере 9 942,101 руб. за октябрь 2016 года, 25 773, 45 за ноябрь 2016 года по объекту Горский, 5. Расчет ответчиком выполнен на основании показаний температур подающей и обратной воды в сравнении с графиком температур.
В подтверждение подачи тепловой энергии ненадлежащего качества ответчиком представлены заявления граждан по объекту Горский, 5, согласно которым температура в квартирах превышала допустимые значения, выписка из журнала регистрации заявок, показания приборов учета.
Как правильно указал суд первой инстанции, факт предоставления коммунальных услуг ненадлежащего качества устанавливается в порядке, определенном разделом X Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденные постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 N 354 (Правила N 354).
Данный порядок стороны также определили в пункте 2.1.3. договора теплоснабжения.
Таким образом, довод апелляционной жалобы о том, что суд первой инстанции ошибочно применил Правила N 354, подлежит отклонению судом апелляционной инстанции, как основанный на неверном толковании норм права.
Суд первой инстанции, исходя из пунктов, 104, 106, 108 и 109 Правил N 354, обоснованно пришел к выводу о том, что надлежащим доказательством поставки тепловой энергии ненадлежащего качества является акт проверки, который ответчик в материалы дела не представил.
Требования к качеству коммунальных услуг, допустимые отступления от этих требований и допустимая продолжительность перерывов предоставления коммунальных услуг, а также условия и порядок изменения размера платы за коммунальные услуги при предоставлении коммунальных услуг ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, приведены в приложении N 1 Правил N 354.
Суд первой инстанции, исходя из пункта 15 раздела 6 Приложения N 1 к Правилам N 354 обоснованно пришел к выводу о том, что ответчиком не представлено доказательств нарушения указанных в нем параметров теплоснабжения жилых помещений - не установлен факт температуры в жилом помещении с участием представителя ресурсоснабжающей организации, как требует раздел IX и X Правил N 354. Акты составлены не были, замеры температуры в жилых помещениях не производились.
В соответствии с пунктом 3.1.1 Правил учета тепловой энергии и теплоносителя, утвержденных Минтопэнерго Российской Федерации 12.09.1995 N Вк-4936 (Правила N Вк-4936), в открытых и закрытых системах теплопотребления на узле учета тепловой энергии и теплоносителя с помощью прибора (приборов) должна определяться, в том числе, и такая величина как среднечасовое и среднесуточное значение температуры теплоносителя в подающем и обратном трубопроводах узла учета.
Среднечасовые и среднесуточные значения параметров теплоносителя определяются на основании показаний приборов, регистрирующих параметры теплоносителя.
В срок, определенный договором, потребитель обязан представить в энергоснабжающую организацию копию журналов учета тепловой энергии и теплоносителя, а также записи показаний приборов, регистрирующих параметры теплоносителя (пункт 9.6 Правил N Вк-4936).
Однако, как правильно указал суд первой инстанции, ответчик не представил доказательства превышения нормативной температуры в жилых помещениях и параметры качества коммунального ресурса - горячей воды в обоснование своих требований, то есть факт оказания истцом коммунальной услуги отопления ненадлежащего качества надлежащими доказательствами не подтвержден.
Учитывая изложенное, суд первой инстанции обоснованно указал, что ответчик не представил доказательств выполнения требований главы X Правил N 354 и пункта 23 Правил N 124, согласно которым каждый случай предоставления коммунальной услуги (ресурса) ненадлежащего качества должен быть подтвержден актом, составленным совместно с ресурсоснабжающей организацией, а ответчик только в судебном заседании уведомил истца о поставке тепловой энергии ненадлежащего качества в спорный период.
Ссылка заявителя жалобы на температурный график (л.д. 79 т. 2) подлежит отклонению судом апелляционной инстанции, поскольку исходя из указанного графика завышение температуры тепловой энергии не установлено, что также не смог подтвердить в суде апелляционной инстанции представитель ответчика.
Таким образом, ссылку заявителя жалобы на представленные в материалы дела, заявления собственников о нарушенных правах по излишнему предоставлению тепла и единые платежные документы, по данным квартирам, в качестве доказательств подтверждающих факт перерасчетов начислений за поставленное тепло в сторону уменьшения (возврата), суд апелляционной инстанции считает несостоятельной.
Учитывая изложенное, суд первой инстанции правомерно пришел к выводу о том, что ответчиком не подтверждена подача истцом некачественного ресурса - отопление, и поскольку ответчик доказательств оплаты суммы задолженность в материалы дела не представил, правомерно взыскал с ответчика в пользу истца задолженность за тепловую энергию в размере 1 471 322,91 руб. за октябрь - ноябрь 2016 года.
Истцом также было заявлено требование, о взыскании с ответчика задолженности по горячей воде в сумме 208 523,26 руб. за период с 01.10.2016 по 30.11.2016.
Из материалов дела следует, что ответчик обращался к истцу с заявлением о проведении перерасчета по тепловой энергии отопительного периода 2015-2016 гг. на сумму 1 524 345,56 руб., по горячей воде на сумму 607 272,62 руб. (по МКД Д. Донского, 32). Истец ответил, что оснований для перерасчета не имеется.
В суде первой инстанции ответчик возражал только против расчета истца в части объекта Д. Донского, 32, указав, что должен быть полностью освобожден от оплаты некачественной горячей воды и просил суд в полном объеме отказать в удовлетворении исковых требований в оспариваемой части, поскольку согласно расчету, произведенному ответчиком, за услугу ГВ за октябрь - ноябрь 2016 года потребители оплачивать не должны.
Истец против подачи на объект: многоквартирный жилой дом по адресу ул. Д. Донского, 32 некачественного коммунального ресурса возражений не заявил, что подтверждено показания прибора учета за ноябрь - октябрь 2016, и согласно выставленному счету-фактуре от 30.10.2016 произвел корректировку платы за некачественную горячую воду на сумму 5 247,50 руб. (с НДС), за ноябрь 2016 - в сумме 6 846,83 руб.
Судом установлено, что согласно расчету он определил отклонения от допустимой температуры за каждый час подачи воды, определил % снижения платы в ночное и дневное время в зависимости от того, на сколько градусов были допущены отклонения температуры горячей воды от допустимых значений.
На основании почасовых показаний прибора учета истцом определен объем горячей воды, поданной с указанными отклонениями от допустимой температуры. Плата за данный объем (графа 14 расчета) была определена истцом с учетом доли снижения платы в ночное и дневное время: размер платы за ГВ (графа 13 расчета) умножена на долю снижения (графы 9,10 расчета). При этом при отклонениях горячей воды ниже 40 градусов плата определена истцом по тарифу холодной воды.
Суд первой инстанции, исходя из пункта 101 Правил N 354, правовой позиции, изложенной в решении Верховного Суда Российской Федерации от 31.05.2013 по делу N АКПИ13-394, принимая во внимание, согласно перерасчету истца, снижение платы определено исходя из 0,1% от оплаты в сутки за каждые 3 и более часов некачественной поставки горячей воды, правомерно признал расчет корректировки истца за спорный период по объекту - МКД по ул. Д. Донского, 32, отклонив при этом расчет ответчика, поскольку он фактически направлен на освобождение управляющей организации от оплаты стоимости потребленного некачественного ресурса, что недопустимо, и не соответствует самой методике, отраженной в Правилах N 354, в которой снижение размера платы, производится применительно ко дню (период) (по общему правилу, исчисляется суммарно за часы предоставления коммунальной услуги ненадлежащего качества).
Требование заявителя жалобы произвести расчет по объекту Д. Донского, 32 за потребленную горячую воду по стоимости холодной воды за период октября, ноября 2016 года, суд апелляционной инстанции находит не основанным на нормах действующего законодательства и обстоятельствах дела.
Таким образом, оснований для удовлетворения апелляционной жалобы в указанной части у суда апелляционной инстанции не имеется.
Учитывая изложенное, суд первой инстанции, принимая во внимание частичную оплату задолженности ответчика, правомерно взыскал с ответчика в пользу истца задолженность за октябрь - ноябрь 2016 года в общей сумме 208 523,26 руб.
Довод апелляционной жалобы о том, что собственники помещений в спорных домах не были привлечены в качестве третьих лиц, судом апелляционной инстанции отклоняется, поскольку такого ходатайства ответчик не заявлял в суде первой инстанции и судом первой инстанции оно не рассматривалось.
Кроме того, суд апелляционной инстанции соглашается с доводам истца, изложенным в отзыве на апелляционную жалобу о том, что именно ответчик является исполнителем коммунальных услуг для всех многоквартирных домов, что подтверждено сведениями с сайта "Реформа ЖКХ" (www.reiormagkh.ru) и ответчиком не оспаривается. Исполнитель коммунальных услуг представляет интересы собственников. Истец не производит начисления для собственников дома. Требования истца к ответчику, основанные на показаниях общедомового прибора учета, права собственников не нарушают.
Доказательств обратного, ответчиком в нарушение положений статьи 65 АПК РФ ответчиком в материалы дела не представлено.
Одним из способов обеспечения исполнения обязательства является неустойка (ст. 329 ГК РФ).
Статьей 330 ГК РФ предусмотрено, что неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.
Пунктом 6.2. договора теплоснабжения стороны предусмотрели, что при неисполнении или ненадлежащем исполнении абонентом обязательств по оплате за потребленную тепловую энергию, теплоноситель в сроки, установленные договором, по истечении трех дней с установленного срока платежа вводится пеня в размере 1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на момент возникновения задолженности, от суммы задолженности за каждый день просрочки.
Пункт 37 договора горячего водоснабжения предусматривает ответственность ответчика за неисполнения обязательства по оплате поданной ему тепловой энергии в виде пени в размере 1/300 ставки рефинансирования, действующей на момент возникновения задолженности, за каждый просроченный день.
Истцом заявлено требование о взыскании пени в сумме 17 248,55 руб. за период с 01.10.2016 по 30.11.2016 по договору теплоснабжения, начисленные на задолженность, взысканную решением суда по делу N А45-24732/2016 от 22.05.2017, исходя из ключевой ставки 9% годовых, а также требование о взыскании пени в сумме 40 418,81 руб. за период с 01.10.2016 по 30.11.2016, начисленной на задолженность, взысканную решением суда по делу А45-18394/2016 от 25.10.2016, а также задолженность июня, июля, августа, сентября 2016 года, по договору горячего водоснабжения, исходя из ключевой ставки 9% годовых.
Принимая во внимание установленные по делу обстоятельства, суд первой инстанции правомерно взыскал с ответчика в пользу истца пени за период с 01.10.2016 по 30.11.2016 в размере 17 248,55 руб. по договору теплоснабжения, и пени за период с 01.10.2016 по 30.11.2016 в размере 40 418,81 руб. по договору горячего водоснабжения.
Расчеты пени ответчиком не оспорены, контррасчеты не представлены.
Таким образом, доводы апеллянта, изложенные в жалобе, не опровергают выводы суда первой инстанции по существу рассмотренного дела, а выражают несогласие с ними, что не является основанием для отмены оспариваемого решения.
Арбитражный суд первой инстанции всесторонне и полно исследовал материалы дела, дал надлежащую правовую оценку всем доказательствам, применил нормы материального права, подлежащие применению, не допустив нарушений норм процессуального права. Выводы, содержащиеся в обжалуемом судебном акте, соответствуют фактическим обстоятельствам дела и оснований для его отмены в соответствии со статьей 270 АПК РФ апелляционная инстанция не усматривает.
По правилам статьи 110 АПК РФ судебные расходы по уплате государственной пошлины по апелляционной жалобе относятся на ее заявителя.
Руководствуясь статьей 110 пунктом 1 статьи 269, статьей 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Седьмой арбитражный апелляционный суд
Решение Арбитражного суда Новосибирской области от 28.07.2017 по делу N А45-1854/2017 оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.
Постановление вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в Арбитражный суд Западно-Сибирского округа в течение двух месяцев.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
ПОСТАНОВЛЕНИЕ СЕДЬМОГО АРБИТРАЖНОГО АПЕЛЛЯЦИОННОГО СУДА ОТ 24.11.2017 N 07АП-8432/2017 ПО ДЕЛУ N А45-1854/2017
Разделы:Договорные отношения с ресурсоснабжающими организациями при предоставлении коммунальных услуг; Управление многоквартирным домом
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
СЕДЬМОЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 24 ноября 2017 г. по делу N А45-1854/2017
Полный текст постановления изготовлен 24.11.2017.
Резолютивная часть постановления объявлена 17.11.2017.
Седьмой арбитражный апелляционный суд в составе:
председательствующего Нагишевой О.Б.
судей: Киреевой О.Ю., Терехиной И.И.,
при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Гуренко Е.Ю.
при участии в судебном заседании представителя ответчика Кустова А.А. на основании протокола N 1 собрания учредителей от 11.04.2016,
рассмотрев в судебном заседании апелляционную жалобу автономной некоммерческой управляющей организации "Альтернатива в ЖКХ" (07АП-8432/17) на решение Арбитражного суда Новосибирской области от 28.07.2017 по делу N А45-1854/2017 (судья Майкова Т.Г.),
по иску акционерного общества "Сибирская энергетическая компания" (ОГРН 1045401912401, ИНН 5405270340, 630099, Новосибирская обл., город Новосибирск, улица Чаплыгина, 57)
к автономной некоммерческой управляющей организации "Альтернатива в ЖКХ" (ОГРН 1135476088880, ИНН 5406747931, 630091, Новосибирская обл., город Новосибирск, проспект Красный, 51 3, 41)
о взыскании задолженности в сумме 1 908 688,27 руб., пени в сумме 59 269,24 руб.,
установил:
Акционерное общество "Сибирская энергетическая компания" (истец, АО "СИБЭКО") обратилось в Арбитражный суд Новосибирской области с иском, уточненным в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (АПК РФ), к Автономной некоммерческой управляющей организации "Альтернатива в ЖКХ" (ответчик, АНУО "Альтернатива в ЖКХ") о взыскании задолженности за тепловую энергию за период с 01.10.2016 по 30.12.2016 в сумме 1 471 322,91 рублей, пени за период с 01.10.2016 г. по 30.11.2016 г. в размере 17 248,55 руб., начисленной за просрочку оплаты тепловой энергии по договору ресурсоснабжения N 16 от 26.04.2014, задолженности по договору горячего водоснабжения N 18 от 26.04.2014 за горячую воду, потребленную в период с 01.10.2016 по 30.10.2016, в сумме 208 523,26 руб., пени, в связи с просрочкой оплаты горячей воды за период с 01.10.2016 по 30.11.2016 в сумме 40 418,81 руб.
Решением Арбитражного суда Новосибирской области от 28.07.2017 исковые требования удовлетворены.
Не согласившись с принятым решением, ответчик в апелляционной жалобе просит его отменить.
Заявитель жалобы указывает, что температура теплоносителя значительно превышала договорные величины. По условиям договора истец должен был соблюдать график температуры сетевой воды, согласованный сторонами при заключении договора, и поддерживать ее в границах балансовой принадлежности в соответствии с температурным графиком. Считает необходимым уменьшить взыскиваемую сумму на произведенный перерасчет потребления теплоносителя в связи с подачей некачественной тепловой энергии в размере 7 169,49 руб. по объекту Горский, 53 за ноябрь 2016 года, в размере 9942,101 руб. за октябрь 2016, 25 773,45 руб. за ноябрь 2016 по объекту Горский, 5, что как считает заявитель жалобы подтверждается заявлениями граждан по объекту Горский, 5, выпиской из журнала регистрации заявок, показаниями приборов учета, указывает, что расчет ответчиком выполнен на основании показаний температуры подающей и обратной воды в сравнении с графиком температуры. Считает ошибочной ссылку суда на Постановление Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 (ред. от 27.06.2017) "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов", поскольку оно регулирует взаимоотношения исполнителя (АНУО "Альтернатива в ЖКХ") и потребителя (собственников в многоквартирном доме). Между собственником в многоквартирном доме нет договорных отношений с ресурсоснабжающей организацией, если не заключен прямой договор. Все отношения потребителя складываются в рамках договора управления многоквартирного дома, заключенного с исполнителем (АНУО "Альтернатива в ЖКХ"). Считает, что поскольку затрагиваются отношения собственников в многоквартирных домах, то они должны были привлекаться в качестве третьих лиц.
Истец в порядке статьи 262 АПК РФ представил отзыв на апелляционную жалобу, в котором выразил свое несогласие с доводами апелляционной жалобы.
В судебном заседании представитель ответчика представил дополнение к апелляционной жалобе, в котором просит отменить решение в части отказа в уменьшении платежей за поставленное тепло и горячую воду на сумму в размере 7 169,49 руб. по объекту Горский, 53 за ноябрь 2016 года, в размере 9 942,101 руб. за октябрь 2016 года, 25 773, 45 за ноябрь 2016 года по объекту Горский, 5, а по объекту Д. Донского, 32 расчет за потребленную горячую воду произвести по стоимости холодной воды за период октября, ноября 2016 года. В дополнении указано на несогласие с выводами суда о том, что ответчик не представил почасовые показания температуры горячей воды; в материалах дела имеются лишь посуточные ведомости учета параметров потребления тепловой энергии и теплоносителя, поскольку между истцом и ответчиком существует подписанное обеими сторонами соглашение об электронном обмене такими данными, что подтверждено было в суде первой инстанции сторонами. Указывает, что судом дана неправильная оценка фактов и обстоятельств дела, что привело к нарушению подпунктов 1, 2, 3 пункта 1 статьи 269 АПК РФ, неправильно истолкованы нормы права раздела X Правил N 354, что также привело к нарушению подпункта 3 пункта 2 статьи 269 АПК РФ. Судом не принято во внимание, что исполнителем коммунальных услуг является ответчик, в связи с чем контроль поставки ресурсов тепла, горячей воды осуществляется по условиям договора между сторонами по общедомовым приборам учета, и в соответствии с температурным графиком, являющимся неотъемлемой частью договора ресурсоснабжения. Судом неправомерно сделан вывод о том, что ответчик не представил доказательства перерасчета платы за коммунальные услуги населению, то есть не доказал факт нарушения его прав и интересов, поскольку в материалы дела представлены заявления собственников о нарушенных правах по излишнему предоставлению тепла и единые платежные документы по данным квартирам, подтверждающие факт перерасчетов начислений за поставленное тепло в сторону уменьшения (возврата).
Представитель ответчика поддержал вышеизложенные доводы.
Истец, извещенный надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание апелляционной инстанции представителя не направил. На основании статьи 156 АПК РФ дело рассмотрено в его отсутствие.
Заслушав представителя ответчика, исследовав материалы дела, изучив доводы апелляционной жалобы, дополнений к ней, отзыва, проверив законность и обоснованность решения суда первой инстанции в порядке статьи 268 АПК РФ, суд апелляционной инстанции не находит оснований для его отмены.
Как следует из материалов дела, 26.04.2014 между истцом (ресурсоснабжающая организация) и ответчиком (абонентом) заключен договор ресурсоснабжения N 16 в редакции дополнительного соглашения от 19.01.2016 (договор теплоснабжения), предметом которого является поставка ресурсоснабжающей организацией и оплата абонентом приобретенной (потребленной) в закрытых системах теплоснабжения: тепловой энергии на нужды отопления (коммунального ресурса), вентиляции (при наличии) (тепловая энергия) и теплоносителя на условиях, определяемых настоящим договором (пункт 1.1. договора).
Дата начала поставки коммунального ресурса для объектов теплоснабжения абонента указана в Приложении N 1 к настоящему договору (пункт 1.3. договора).
Местом исполнения обязательств ресурсоснабжающей организации является точка поставки, которая располагается на границе разграничения теплопотребляющей установки или тепловой сети абонента и тепловой сети теплосетевой организации (ресурсоснабжающей организации), либо в точке подключения к бесхозяйной тепловой сети и оформляется актом разграничения тепловых сетей и теплопотребляющих установок, принадлежащих на праве собственности или во владении на ином законном основании абоненту (акт разграничения), Приложение N 2 к настоящему договору. При отсутствии оформленного в установленном порядке акта разграничения точка поставки определяется сторонами на тепловой сети по наружной стене объекта теплоснабжения (многоквартирного жилого дома) (пункт 1.4. договора).
Пунктом 1.5. договора установлено, что абонент оплачивает стоимость теплоносителя в случаях и в порядке согласно условиям настоящего договора.
Согласно пункту 2.1. договора ресурсоснабжающая организация обязуется:
- Поставлять абоненту тепловую энергию для объектов теплоснабжения, в т.ч. для многоквартирных домов, находящихся в его управлении, указанных в Приложении N 1.
Сведения об объектах теплоснабжения абонента по договору с указанием максимальных часовых тепловых нагрузок на отопление, норм расхода теплоносителя, потерь тепла, теплоносителя, (в том числе в тепловых сетях от границы разграничения до приборов учета и (или) теплового ввода), площади жилых и нежилых помещений в многоквартирных домах, а также плановых объемах потребления тепловой энергии/теплоносителя (с учетом тепловых потерь), утечки теплоносителя, изложены в Приложении N 1 (пункт 2.1.1. договора).
- Обеспечить надежность теплоснабжения, осуществлять качественное регулирование поставляемой тепловой энергии по отопительной нагрузке (пункт 2.1.2. договора).
- Осуществлять поставку тепловой энергии с температурой и давлением теплоносителя в подающем трубопроводе в точках поставки, позволяющими обеспечить абоненту предоставление коммунальной услуги по отоплению потребителям и владельцам нежилых помещений, входящим в состав многоквартирного дома в соответствии с требованиями правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 г. N 354 (Правила предоставления коммунальных услуг).
Температура теплоносителя в подающем и обратном трубопроводах устанавливается в соответствии с графиком температур теплоносителя для потребителей, подключенных к тепловым сетям теплосетевой организации (Приложение N 5).
Диапазон давления теплоносителя в подающем и обратном трубопроводах устанавливается в соответствии с техническими условиями подключения (техническими условиями присоединения) с учетом следующих требований:
- - давление теплоносителя в обратном трубопроводе не должно превышать 6 кгс/см* в жилых домах с чугунными радиаторами, и 10 кгс/см{\super 2 в жилых домах с конверторными или панельными приборами отопления;
- - предельное минимальное давление во внутридомовой системе отопления выше статического давления воды в теплосети здания не менее чем на 0,05 МПа (0,5 кгс/см{\super 2) (пункт 2.1.3. договора).
- Уведомлять абонента о наличии/отсутствии нарушений качества поставляемого коммунального ресурса в точках поставки по его запросу при наличии жалоб потребителей, владельцев нежилых помещений, входящих в состав многоквартирного дома на качество и (или) объем предоставляемой абонентом соответствующей коммунальной услуги. Участвовать в проведении проверок нарушения качества предоставления коммунальной услуги по отоплению потребителям и владельцам нежилых помещений, входящим в состав многоквартирного дома в порядке, установленном Правилами предоставления коммунальных услуг.
- Нести ответственность за качество поставляемого коммунального ресурса в точках поставки, установленных настоящим договором, в том числе в виде перерасчета за поставленный коммунальный ресурс ненадлежащего качества (несоблюдение параметров качества указанных в п. п. 2.1.3 настоящего договора). Перерасчет производится в соответствии с требованиями, установленными Правилами предоставления коммунальных услуг (пункт 2.1.4. договора).
Согласно пункту 3.2. договора абонент имеет право:
- Получать от ресурсоснабжающей организации бесперебойное, качественное снабжение тепловой энергией (пункт 3.1.1. договора).
При неудовлетворительном качестве тепловой энергии абонент извещает ресурсоснабжающую организацию телефонограммой или факсом.
- Вести учет потребляемой тепловой энергии/теплоносителя, при наличии приборов учета, установленных на объектах теплоснабжения указанных в настоящем договоре и допущенных Ресурсоснабжающей организацией к эксплуатации в качестве коммерческих соответствующим актом допуска.
- Предоставлять в Ресурсоснабжающую организацию ежемесячно, в срок с 23 по 27 число расчетного месяца отчет о потребленной тепловой энергии, теплоносителя. Рекомендуемая форма отчета (образец) прилагается (Приложение N 4/
- Незамедлительно (в течение суток) сообщить в Ресурсоснабжающую организацию о выходе из строя узла учета или его неисправностях для оформления двухстороннего акта с указанием времени выхода из строя узла учета, показаниях приборов учета на момент выхода их из строя и принять все меры по восстановлению работоспособности приборов учета.
Порядок осуществления учета тепловой энергии/теплоносителя определяется действующим нормативными и техническими правилами и актами, утвержденными в установленном порядке (пункт 3.2.9. договора).
Согласно пункту 4.1. договора количество тепловой энергии, теплоносителя, подаваемой абоненту, определяется на основании показаний приборов учета или расчетным путем в случаях, определенных действующим законодательством и настоящим договором.
Цена настоящего договора складывается из стоимости поставленных коммунального ресурса и стоимости теплоносителя (пункт 5.1. договора).
Стоимость тепловой энергии, стоимость теплоносителя оплачиваются по тарифам, установленным уполномоченными органами исполнительной власти субъекта РФ, по вопросам, входящим в их компетенцию, и вводятся в сроки, предусмотренные действующим законодательством.
Тарифы доводятся до сведения абонента в порядке, установленном утвержденными стандартами раскрытия информации (пункт 5.2. договора).
Пунктом 6.1. договора предусмотрено, что в закрытых системах теплоснабжения стоимость тепловой энергии и теплоносителя, используемых на нужды отопления, горячего водоснабжения и вентиляции, подлежащих оплате в месяце, за который осуществляется оплата, рассчитывается путем произведения объема (количества) потребленной тепловой энергии и теплоносителя, и тарифов на тепловую энергию и теплоноситель соответственно.
Согласно пункту 6.2. договора выполнение абонентом своих обязательств в части оплаты за потребленную тепловую энергию по настоящему договору осуществляется до 15-го числа месяца, следующего за расчетным месяцем, с учетом требований законодательства к осуществлению расчетов за ресурсы, необходимые для предоставления коммунальных услуг.
Оплата производится абонентом самостоятельно на расчетный счет ресурсоснабжающей организации, указанный в пункте 10.1.
Расчетный период - месяц.
При неисполнении или ненадлежащем исполнении абонентом обязательств по оплате за потребленную тепловую энергию, теплоноситель в сроки, установленные договором, по истечении трех дней с установленного срока платежа вводится пеня в размере 1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на момент возникновения задолженности, от суммы задолженности за каждый день просрочки.
Пунктом 6.4. договора предусмотрено, что стороны ежеквартально оформляют акт сверки взаиморасчетов по настоящему договору по форме, установленной Приложением N 15.
Пунктом 6.5. договора предусмотрено, что стороны ежемесячно оформляют акт приема-передачи тепловой энергии и теплоносителя за расчетный период по настоящему договору, в формате Приложения N 19 к договору.
Согласно пункту 9.2. договора договор вступает в силу со дня его подписания последней из сторон договора. Условия договора применяются к отношениям сторон, возникшим с даты начала поставки, указанной в Приложении N 1 к настоящему договору.
Договор действует по 31.12.2014 и считается продленным ежегодно, если за месяц до окончания срока его действия ни одна из сторон не заявит о его прекращении или изменении, либо о заключении нового договора.
Все споры, возникающие при заключении и исполнении договора, передаются на рассмотрение в судебные органы в соответствии с правилами о подведомственности, установленными процессуальным законодательством (пункт 9.5. договора).
26.04.2014 между истцом (организация, осуществляющая горячее водоснабжение) и ответчиком (абонент) заключен также договор горячего водоснабжения N 18 в редакциях дополнительных соглашений от 26.04.2014, 25.12.2014, 06.10.2015, 19.01.2016 (договор горячего водоснабжения).
Согласно пункту 1 договора организация, осуществляющая горячее водоснабжение, обязуется подавать абоненту для объектов, указанных в Приложении N 1-1, через присоединенную водопроводную сеть горячую воду из закрытых централизованных систем горячего водоснабжения установленного качества и в установленном объеме в соответствии с режимом ее подачи, определенном договором, а абонент обязуется оплачивать принятую горячую воду и соблюдать предусмотренный договором режим потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении сетей горячего водоснабжения и исправность Приборов учета (узлов учета) и оборудования, связанного с потреблением горячей воды.
Пунктом 2. договора предусмотрено, что граница балансовой принадлежности объектов закрытой централизованной системы горячего водоснабжения абонента и организации, осуществляющей горячее водоснабжение, определяется в соответствии с актом разграничения балансовой принадлежности, предусмотренным Приложением N 1.
В соответствии с пунктом 3. договора стороны установили, что граница эксплуатационной ответственности объектов закрытой централизованной системы горячего водоснабжения абонента и организации, осуществляющей горячее водоснабжение, определяется в соответствии с актом разграничения эксплуатационной ответственности, предусмотренным Приложением N 2.
Пунктом 4. договора стороны установили, что сведения об установленной мощности, необходимой для осуществления горячего водоснабжения абонента, в том числе с распределением указанной мощности по каждой точке подключения (технологического присоединения), а также о подключенной нагрузке, в пределах которой организация, осуществляющая горячее водоснабжение, принимает на себя обязательства обеспечить горячее водоснабжение абонента, приведены в Приложениях N 1-1, N 3.
Место исполнения обязательств по договору указанно в Приложении N 2 к договору (пункт 5 договора).
Дата начала подачи горячей воды для каждого объекта абонента указана в Приложении N 1-1 к договору (пункт 6. договора).
Организация, осуществляющая горячее водоснабжение, и абонент обязуются соблюдать режим подачи горячей воды в точке подключения (технологического присоединения) согласно Приложению N 4 (пункт 7. договора).
Оплата по договору осуществляется абонентом по тарифам, установленным уполномоченными органами исполнительной власти субъекта РФ, по вопросам, входящим в их компетенцию, и вводятся в сроки, предусмотренные действующим законодательством (пункт 8 договора).
За расчетный период для оплаты по договору принимается 1 календарный месяц (пункт 9. договора).
Абонент оплачивает полученную горячую воду в объеме потребленной горячей воды до 15-го числа месяца, следующего за расчетным, на основании счетов-фактур, выставляемых к оплате организацией, осуществляющей горячее водоснабжение, не позднее 5-го числа месяца, следующего за расчетным. Датой оплаты считается дата поступления денежных средств на расчетный счет организации, осуществляющей горячее водоснабжение (пункт 10 договора).
Сверка расчетов по настоящему договору проводится между организацией, осуществляющей горячее водоснабжение, и Абонентом не реже 1 раза в год либо по инициативе одной из сторон, но не чаще 1 раза в квартал, путем составления и подписания сторонами акта сверки расчетов в формате Приложения N 16 к договору. Сторона, инициирующая проведение сверки расчетов по настоящему договору, составляет и направляет в адрес другой стороны акт сверки расчетов в 2 экземплярах. Срок подписания акта устанавливается в течение 3 рабочих дней с даты его получения. Акт сверки расчетов считается согласованным обеими сторонами в случае неполучения ответа в течение 10 рабочих дней после его направления стороне (пункт 12 договора).
Стороны ежемесячно оформляют акт приема-передачи горячей воды за расчетный период по настоящему договору, в формате Приложения N 20 к договору, составленный и выданный Абоненту организацией, осуществляющей горячее водоснабжение. Акт приема-передачи подлежит подписанию и возврату одного его экземпляра в организацию, осуществляющую горячее водоснабжение в течение 5-и рабочих дней с даты передачи его на подписание Абоненту от организации, осуществляющей горячее водоснабжение. В случае непредоставления подписанного экземпляра акта приема-передачи или отказа от подписания акта приема-передачи и отсутствия мотивированных замечаний, направленных организации, осуществляющей горячее водоснабжение в указанный срок, такой акт считается принятым Абонентом в редакции организации, осуществляющей горячее водоснабжение (пункт 12.1. договора).
Права и обязанности сторон установлены в части 4 договора.
Согласно пункту 16 договора абонент имеет право:
а) требовать от организации, осуществляющей горячее водоснабжение, поддержания в точке подключения (технологического присоединения) режима подачи горячей воды, предусмотренного Приложением N 4 к настоящему договору;
б) получать информацию о качестве горячей воды;
г) осуществлять проверку качества горячей воды, в том числе температуры горячей воды;
Пунктом 17 договора установлено, что для учета поданной (полученной) абоненту горячей воды используются средства измерения.
Согласно пункту 18 договора сведения о приборах учета (узлах учета) и местах отбора проб горячей воды содержатся в Приложении N 5.
Коммерческий учет поданной (полученной) горячей воды обеспечивает абонент. Количество поданной (полученной) горячей воды определяется абонентом в соответствии с данными учета фактического потребления горячей воды по показаниям средств измерения, за исключением случаев, когда осуществление коммерческого учета допускается расчетным способом в соответствии с Приложением N 17 к договору (пункт 19 договора).
Пунктом 27 договора установлено, что контроль качества подаваемой горячей воды осуществляется в соответствии с законодательством Российской Федерации в области обеспечения санитарно-эпидемиологического благополучия населения:
а) по инициативе и за счет абонента;
б) на основании программы производственного контроля качества горячей воды организации, осуществляющей горячее водоснабжение;
в) при осуществлении федерального государственного санитарно-эпидемиологического контроля уполномоченным территориальным органом федерального органа исполнительной власти.
Согласно пункту 28 договора сведения о показателях качества горячей воды и допустимых перерывах в подаче горячей воды предусмотрены Приложением N б.
Пунктом 29 договора предусмотрено, что контроль качества горячей воды, подаваемой абоненту с использованием систем горячего водоснабжения, включает в себя отбор проб воды, проведение лабораторных исследований и испытаний на соответствие горячей воды установленным требованиям.
В соответствии с пунктом 37 договора в случае нарушения либо ненадлежащего исполнения Абонентом обязательств по оплате настоящего договора организация, осуществляющая горячее водоснабжение, вправе потребовать от Абонента уплаты неустойки в размере 1/300 ставки рефинансирования (учетной ставки) Центрального банка Российской Федерации, установленной на день предъявления требования от суммы задолженности за каждый день просрочки, а также возмещения реального ущерба в соответствии с гражданским законодательством.
Порядок урегулирования разногласий по договору, возникающих, между абонентом и организацией установлен частью 10 договора.
Настоящий договор вступает в силу со дня его подписания сторонами и действует по 31.12.2014 г., а в части обязательств, не исполненных ко дню окончания срока его действия, - до полного их исполнения сторонами. Настоящий договор считается продленным на тот же срок и на тех же условиях, если за 1 месяц до окончания срока его действия ни одна из сторон не заявит о его прекращении или изменении либо о заключении нового договора на иных условиях (пункты 42., 43. договора).
Во исполнение условий договоров истец в период с октября по ноябрь 2016 года поставил ответчику энергию для нужд отопления и для горячего водоснабжения многоквартирных домов, расположенных в городе Новосибирске по адресам: ул. Дмитрия Донского, 32, микрорайон Горский, д. 5, д. 53 на сумму 1 897 835,63 руб. (в ходе рассмотрения дела задолженность была увеличена до 1 908 688,27 руб.).
Поскольку ответчик задолженность не оплатил и направленная истцом в адрес ответчика претензия от 17.11.2016 исх. N ОРЭ-164/Пр49 оставлена последним без удовлетворения, истец обратился в суд с настоящим иском.
Удовлетворяя исковые требования в полном объеме, суд первой инстанции пришел к выводу об их обоснованности.
Суд апелляционной инстанции поддерживает выводы суда первой инстанции, отклоняя доводы апелляционной жалобы, при этом исходит из следующего.
В соответствии со статьями 309 - 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.
Согласно статьям 15, 15.1 Федерального закона от 27.07.2010 N 190-ФЗ "О теплоснабжении" (Закон о теплоснабжении) потребители тепловой энергии и потребители, подключенные к открытой системе теплоснабжения (горячего водоснабжения) приобретают тепловую энергию (мощность) и теплоноситель, в том числе как горячую воду на нужды горячего водоснабжения у теплоснабжающей организации по договору теплоснабжения и поставки горячей воды.
Согласно пункту 1 статьи 548 ГК РФ правила, предусмотренные статьями 539 - 547 данного Кодекса, применяются к отношениям, связанным со снабжением тепловой энергией через присоединенную сеть, если иное не установлено законом или иными правовыми актами.
В соответствии с пунктом 1 статьи 539 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.
Оплата производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон (пункт 1 статьи 544 ГК РФ).
Статьей 542 ГК РФ предусмотрено, что качество подаваемой энергии должно соответствовать требованиям, установленным в соответствии с законодательством Российской Федерации, в том числе с обязательными правилами, или предусмотренным договором энергоснабжения.
В соответствии с пунктом 1 статьи 65 АПК РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которое оно ссылается как на основание своих требований и возражений.
Из материалов дела следует, что истец просит взыскать с ответчика задолженность за тепловую энергию в размере 1 471 322,91 руб. за октябрь - ноябрь 2016 года.
Факт потребления тепловой энергии в заявленном объеме подтвержден показаниями приборов учета, расчетом начислений, и ответчиком оспорен.
Между тем, ответчик, ссылаясь на подачу истцом некачественной тепловой энергии просит об уменьшении платежей за поставленное тепло и горячую воду на сумму в размере 7 169,49 руб. по объекту Горский, 53 за ноябрь 2016 года, в размере 9 942,101 руб. за октябрь 2016 года, 25 773, 45 за ноябрь 2016 года по объекту Горский, 5. Расчет ответчиком выполнен на основании показаний температур подающей и обратной воды в сравнении с графиком температур.
В подтверждение подачи тепловой энергии ненадлежащего качества ответчиком представлены заявления граждан по объекту Горский, 5, согласно которым температура в квартирах превышала допустимые значения, выписка из журнала регистрации заявок, показания приборов учета.
Как правильно указал суд первой инстанции, факт предоставления коммунальных услуг ненадлежащего качества устанавливается в порядке, определенном разделом X Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденные постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 N 354 (Правила N 354).
Данный порядок стороны также определили в пункте 2.1.3. договора теплоснабжения.
Таким образом, довод апелляционной жалобы о том, что суд первой инстанции ошибочно применил Правила N 354, подлежит отклонению судом апелляционной инстанции, как основанный на неверном толковании норм права.
Суд первой инстанции, исходя из пунктов, 104, 106, 108 и 109 Правил N 354, обоснованно пришел к выводу о том, что надлежащим доказательством поставки тепловой энергии ненадлежащего качества является акт проверки, который ответчик в материалы дела не представил.
Требования к качеству коммунальных услуг, допустимые отступления от этих требований и допустимая продолжительность перерывов предоставления коммунальных услуг, а также условия и порядок изменения размера платы за коммунальные услуги при предоставлении коммунальных услуг ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, приведены в приложении N 1 Правил N 354.
Суд первой инстанции, исходя из пункта 15 раздела 6 Приложения N 1 к Правилам N 354 обоснованно пришел к выводу о том, что ответчиком не представлено доказательств нарушения указанных в нем параметров теплоснабжения жилых помещений - не установлен факт температуры в жилом помещении с участием представителя ресурсоснабжающей организации, как требует раздел IX и X Правил N 354. Акты составлены не были, замеры температуры в жилых помещениях не производились.
В соответствии с пунктом 3.1.1 Правил учета тепловой энергии и теплоносителя, утвержденных Минтопэнерго Российской Федерации 12.09.1995 N Вк-4936 (Правила N Вк-4936), в открытых и закрытых системах теплопотребления на узле учета тепловой энергии и теплоносителя с помощью прибора (приборов) должна определяться, в том числе, и такая величина как среднечасовое и среднесуточное значение температуры теплоносителя в подающем и обратном трубопроводах узла учета.
Среднечасовые и среднесуточные значения параметров теплоносителя определяются на основании показаний приборов, регистрирующих параметры теплоносителя.
В срок, определенный договором, потребитель обязан представить в энергоснабжающую организацию копию журналов учета тепловой энергии и теплоносителя, а также записи показаний приборов, регистрирующих параметры теплоносителя (пункт 9.6 Правил N Вк-4936).
Однако, как правильно указал суд первой инстанции, ответчик не представил доказательства превышения нормативной температуры в жилых помещениях и параметры качества коммунального ресурса - горячей воды в обоснование своих требований, то есть факт оказания истцом коммунальной услуги отопления ненадлежащего качества надлежащими доказательствами не подтвержден.
Учитывая изложенное, суд первой инстанции обоснованно указал, что ответчик не представил доказательств выполнения требований главы X Правил N 354 и пункта 23 Правил N 124, согласно которым каждый случай предоставления коммунальной услуги (ресурса) ненадлежащего качества должен быть подтвержден актом, составленным совместно с ресурсоснабжающей организацией, а ответчик только в судебном заседании уведомил истца о поставке тепловой энергии ненадлежащего качества в спорный период.
Ссылка заявителя жалобы на температурный график (л.д. 79 т. 2) подлежит отклонению судом апелляционной инстанции, поскольку исходя из указанного графика завышение температуры тепловой энергии не установлено, что также не смог подтвердить в суде апелляционной инстанции представитель ответчика.
Таким образом, ссылку заявителя жалобы на представленные в материалы дела, заявления собственников о нарушенных правах по излишнему предоставлению тепла и единые платежные документы, по данным квартирам, в качестве доказательств подтверждающих факт перерасчетов начислений за поставленное тепло в сторону уменьшения (возврата), суд апелляционной инстанции считает несостоятельной.
Учитывая изложенное, суд первой инстанции правомерно пришел к выводу о том, что ответчиком не подтверждена подача истцом некачественного ресурса - отопление, и поскольку ответчик доказательств оплаты суммы задолженность в материалы дела не представил, правомерно взыскал с ответчика в пользу истца задолженность за тепловую энергию в размере 1 471 322,91 руб. за октябрь - ноябрь 2016 года.
Истцом также было заявлено требование, о взыскании с ответчика задолженности по горячей воде в сумме 208 523,26 руб. за период с 01.10.2016 по 30.11.2016.
Из материалов дела следует, что ответчик обращался к истцу с заявлением о проведении перерасчета по тепловой энергии отопительного периода 2015-2016 гг. на сумму 1 524 345,56 руб., по горячей воде на сумму 607 272,62 руб. (по МКД Д. Донского, 32). Истец ответил, что оснований для перерасчета не имеется.
В суде первой инстанции ответчик возражал только против расчета истца в части объекта Д. Донского, 32, указав, что должен быть полностью освобожден от оплаты некачественной горячей воды и просил суд в полном объеме отказать в удовлетворении исковых требований в оспариваемой части, поскольку согласно расчету, произведенному ответчиком, за услугу ГВ за октябрь - ноябрь 2016 года потребители оплачивать не должны.
Истец против подачи на объект: многоквартирный жилой дом по адресу ул. Д. Донского, 32 некачественного коммунального ресурса возражений не заявил, что подтверждено показания прибора учета за ноябрь - октябрь 2016, и согласно выставленному счету-фактуре от 30.10.2016 произвел корректировку платы за некачественную горячую воду на сумму 5 247,50 руб. (с НДС), за ноябрь 2016 - в сумме 6 846,83 руб.
Судом установлено, что согласно расчету он определил отклонения от допустимой температуры за каждый час подачи воды, определил % снижения платы в ночное и дневное время в зависимости от того, на сколько градусов были допущены отклонения температуры горячей воды от допустимых значений.
На основании почасовых показаний прибора учета истцом определен объем горячей воды, поданной с указанными отклонениями от допустимой температуры. Плата за данный объем (графа 14 расчета) была определена истцом с учетом доли снижения платы в ночное и дневное время: размер платы за ГВ (графа 13 расчета) умножена на долю снижения (графы 9,10 расчета). При этом при отклонениях горячей воды ниже 40 градусов плата определена истцом по тарифу холодной воды.
Суд первой инстанции, исходя из пункта 101 Правил N 354, правовой позиции, изложенной в решении Верховного Суда Российской Федерации от 31.05.2013 по делу N АКПИ13-394, принимая во внимание, согласно перерасчету истца, снижение платы определено исходя из 0,1% от оплаты в сутки за каждые 3 и более часов некачественной поставки горячей воды, правомерно признал расчет корректировки истца за спорный период по объекту - МКД по ул. Д. Донского, 32, отклонив при этом расчет ответчика, поскольку он фактически направлен на освобождение управляющей организации от оплаты стоимости потребленного некачественного ресурса, что недопустимо, и не соответствует самой методике, отраженной в Правилах N 354, в которой снижение размера платы, производится применительно ко дню (период) (по общему правилу, исчисляется суммарно за часы предоставления коммунальной услуги ненадлежащего качества).
Требование заявителя жалобы произвести расчет по объекту Д. Донского, 32 за потребленную горячую воду по стоимости холодной воды за период октября, ноября 2016 года, суд апелляционной инстанции находит не основанным на нормах действующего законодательства и обстоятельствах дела.
Таким образом, оснований для удовлетворения апелляционной жалобы в указанной части у суда апелляционной инстанции не имеется.
Учитывая изложенное, суд первой инстанции, принимая во внимание частичную оплату задолженности ответчика, правомерно взыскал с ответчика в пользу истца задолженность за октябрь - ноябрь 2016 года в общей сумме 208 523,26 руб.
Довод апелляционной жалобы о том, что собственники помещений в спорных домах не были привлечены в качестве третьих лиц, судом апелляционной инстанции отклоняется, поскольку такого ходатайства ответчик не заявлял в суде первой инстанции и судом первой инстанции оно не рассматривалось.
Кроме того, суд апелляционной инстанции соглашается с доводам истца, изложенным в отзыве на апелляционную жалобу о том, что именно ответчик является исполнителем коммунальных услуг для всех многоквартирных домов, что подтверждено сведениями с сайта "Реформа ЖКХ" (www.reiormagkh.ru) и ответчиком не оспаривается. Исполнитель коммунальных услуг представляет интересы собственников. Истец не производит начисления для собственников дома. Требования истца к ответчику, основанные на показаниях общедомового прибора учета, права собственников не нарушают.
Доказательств обратного, ответчиком в нарушение положений статьи 65 АПК РФ ответчиком в материалы дела не представлено.
Одним из способов обеспечения исполнения обязательства является неустойка (ст. 329 ГК РФ).
Статьей 330 ГК РФ предусмотрено, что неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.
Пунктом 6.2. договора теплоснабжения стороны предусмотрели, что при неисполнении или ненадлежащем исполнении абонентом обязательств по оплате за потребленную тепловую энергию, теплоноситель в сроки, установленные договором, по истечении трех дней с установленного срока платежа вводится пеня в размере 1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на момент возникновения задолженности, от суммы задолженности за каждый день просрочки.
Пункт 37 договора горячего водоснабжения предусматривает ответственность ответчика за неисполнения обязательства по оплате поданной ему тепловой энергии в виде пени в размере 1/300 ставки рефинансирования, действующей на момент возникновения задолженности, за каждый просроченный день.
Истцом заявлено требование о взыскании пени в сумме 17 248,55 руб. за период с 01.10.2016 по 30.11.2016 по договору теплоснабжения, начисленные на задолженность, взысканную решением суда по делу N А45-24732/2016 от 22.05.2017, исходя из ключевой ставки 9% годовых, а также требование о взыскании пени в сумме 40 418,81 руб. за период с 01.10.2016 по 30.11.2016, начисленной на задолженность, взысканную решением суда по делу А45-18394/2016 от 25.10.2016, а также задолженность июня, июля, августа, сентября 2016 года, по договору горячего водоснабжения, исходя из ключевой ставки 9% годовых.
Принимая во внимание установленные по делу обстоятельства, суд первой инстанции правомерно взыскал с ответчика в пользу истца пени за период с 01.10.2016 по 30.11.2016 в размере 17 248,55 руб. по договору теплоснабжения, и пени за период с 01.10.2016 по 30.11.2016 в размере 40 418,81 руб. по договору горячего водоснабжения.
Расчеты пени ответчиком не оспорены, контррасчеты не представлены.
Таким образом, доводы апеллянта, изложенные в жалобе, не опровергают выводы суда первой инстанции по существу рассмотренного дела, а выражают несогласие с ними, что не является основанием для отмены оспариваемого решения.
Арбитражный суд первой инстанции всесторонне и полно исследовал материалы дела, дал надлежащую правовую оценку всем доказательствам, применил нормы материального права, подлежащие применению, не допустив нарушений норм процессуального права. Выводы, содержащиеся в обжалуемом судебном акте, соответствуют фактическим обстоятельствам дела и оснований для его отмены в соответствии со статьей 270 АПК РФ апелляционная инстанция не усматривает.
По правилам статьи 110 АПК РФ судебные расходы по уплате государственной пошлины по апелляционной жалобе относятся на ее заявителя.
Руководствуясь статьей 110 пунктом 1 статьи 269, статьей 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Седьмой арбитражный апелляционный суд
постановил:
Решение Арбитражного суда Новосибирской области от 28.07.2017 по делу N А45-1854/2017 оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.
Постановление вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в Арбитражный суд Западно-Сибирского округа в течение двух месяцев.
Председательствующий
О.Б.НАГИШЕВА
О.Б.НАГИШЕВА
Судьи
О.Ю.КИРЕЕВА
И.И.ТЕРЕХИНА
О.Ю.КИРЕЕВА
И.И.ТЕРЕХИНА
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)