Судебные решения, арбитраж
Выбор способа управления многоквартирным домом; Управление многоквартирным домом
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Резолютивная часть постановления объявлена 21 марта 2016 года.
Полный текст постановления изготовлен 24 марта 2016 года.
Четвертый арбитражный апелляционный суд в составе: председательствующего судьи Монаковой О.В., судей Барковской О.В., Гречаниченко А.В., при ведении протокола секретарем судебного заседания Трифоновой Ю.О., рассмотрел в судебном заседании апелляционную жалобу открытого акционерного общества "Читаэнергосбыт" на решение Арбитражного суда Забайкальского края от 10 декабря 2015 года по делу N А78-5724/2015 по иску открытого акционерного общества "Читаэнергосбыт" (ОГРН 1057536132323, ИНН 7536066430 672000, г. Чита, ул. Забайкальского рабочего, 36) к обществу с ограниченной ответственностью Управляющая компания "Эксплуатационно-строительная компания - Забайкальск" (ОГРН 1127505000182, ИНН 7505007360 674650, пгт. Забайкальск, ул. Пограничная,11) с участием третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований на предмет спора Открытого акционерного общества "Российские железные дороги" (ОГРН 1037739877295, ИНН 7708503727 107175, г. Москва, ул. Новая Басманная, 2), Открытого акционерного общества "Межрегиональная распределительная сетевая компания Сибири" (ОГРН 1052460054327, ИНН 2460069527 660021, Россия, г. Красноярск, Красноярский край, ул. Бограда, 144а) о взыскании 197774,88 руб., (суд первой инстанции: Фадеев Е.А.)
Определением от 18.03.2016 произведена замена судьи Даровских К.Н. на судью Барковскую О.В., судьи Ошировой Л.В. на судью Гречаниченко А.В.
при участии в судебном заседании представителей лиц, участвующих в деле:
от истца - Кравченко И.В., представитель по доверенности от 31.12.2015,
открытое акционерное общество "Читаэнергосбыт" обратилось в арбитражный суд с иском к обществу с ограниченной ответственностью Управляющая компания "Эксплуатационно-строительная компания Забайкальск" о взыскании основного долга по оплате за потребленную электрическую энергию за период февраль - март 2015 года в сумме 48000,00 руб., неустойки в сумме 1000,00 руб., процентов за пользование чужими денежными средствами в сумме 1000,00 руб., всего - 50000,00 руб.
Требования истцом неоднократно уточнялись, в окончательном варианте истец просил взыскать с ответчика задолженность по оплате за потребленную электрическую энергию в сумме 188547,39 руб. за март 2015 года, неустойку за период с 19.03.2015 по 18.05.2015 в сумме 8847,05 руб., проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 19.05.2015 по 20.05.2015 в сумме 380,44 руб., всего - 197774,88 руб.
Определением от 10.11.2015 к участию в деле в качестве третьих лиц без самостоятельных требований привлечены ОАО "Межрегиональная распределительная сетевая компания Сибири", ОАО "Российские железные дороги".
Решением Арбитражного суда Забайкальского края от 10 декабря 2015 года взыскано с общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания "Эксплуатационно-строительная компания Забайкальск" в пользу открытого акционерного общества "Читаэнергосбыт" задолженность в сумме 170267,39 руб., пени в сумме 8363,02 руб., проценты за пользование чужими денежными средствами в сумме 362,96 руб., расходы по уплате государственной пошлины в сумме 6274,84 руб., всего - 185268,20 руб. В остальной части иска отказано. Возвращена открытому акционерному обществу "Читаэнергосбыт" из федерального бюджета государственная пошлина в сумме 12842,76 руб.
Не согласившись с решением суда первой инстанции, истец обжаловал его в апелляционном порядке.
Заявитель в своей апелляционной жалобе и в дополнениях к ней ставит вопрос об отмене решения суда первой инстанции, ссылаясь на то, что порядок расчетов за потребленную электрическую энергию стороны согласовали в договоре, согласно которому, окончательный расчет за электрическую энергию производится не позднее 15 числа месяца, следующего за расчетным месяцем (п. 11.2). В материалах дела имеются Акты границ раздела, подписанные ответчиком и сетевой организацией. Ответчик и сетевые организации согласовали границы балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности в актах разделов границ балансовой принадлежности, следовательно, ответчик обязан оплачивать объем потребленной электроэнергии на основании показаний приборов учета.
Лицами, участвующим в деле отзывы на апелляционную жалобу не представлены.
В соответствии со статьей 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации дело рассмотрено в отсутствие лиц, участвующих в деле, надлежащим образом уведомленных о времени и месте судебного заседания.
Рассмотрев доводы апелляционной жалобы, исследовав материалы дела, проверив правильность применения норм материального и соблюдение норм процессуального права в порядке, установленном главой 34 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд апелляционной инстанции приходит к следующим выводам.
Как следует из материалов дела и установлено судом, по договору энергоснабжения N 042632 от 27.02.2014 г. ОАО "Читаэнергосбыт" поставляло ответчику электроэнергию.
Порядок расчетов за потребленную электрическую энергию стороны согласовали в договоре, согласно которому, окончательный расчет за электрическую энергию производится не позднее 15 числа месяца, следующего за расчетным месяцем (п. 11.2).
Свои требования истец аргументировал тем, что за март 2015 года стоимость потребленной электрической энергии составила 595547,39 руб., оплата произведена частично, размер задолженности составил 188547,39 руб.
Арбитражный суд Забайкальского края, исследовав и оценив представленные в материалы дела доказательства, признал доводы ответчика обоснованными и удовлетворил требования истца частично, на сумму 170267,39 руб.
Суд апелляционной инстанции полагает выводы суда первой инстанции законными и обоснованными и не находит оснований для отмены обжалуемого судебного акта, исходя из следующего.
Согласно статье 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом (статья 310 Гражданского кодекса Российской Федерации).
Договор от 27.02.2014 N 042632 является заключенным, так как стороны согласовали все существенные условия договора.
Отношения, сложившиеся на основании договора энергоснабжения от 27.02.2014 N 042632, являются отношениями по снабжению электрической энергией через присоединенную сеть, следовательно, регулируются параграфом 6 главы 30 Гражданского кодекса Российской Федерации, а также специальными нормами, предусмотренными Федеральным законом от 26.03.2003 N 35-ФЗ "Об электроэнергетике".
В силу статей 539, 544 Гражданского кодекса Российской Федерации оплата принятой энергии является одной из основных обязанностей абонента.
Как следует из материалов дела и не оспаривается ответчиком, в период март 2015 года ОАО "Читаэнергосбыт" осуществляло отпуск электроэнергии в жилые дома, находящиеся в управлении ООО УК "Эксплуатационно-строительная компания Забайкальск", в том числе на общедомовые нужды.
Спор между сторонами возник относительно количества потребленной электроэнергии. Истец определяет количество потребленной электроэнергии на основании прибора учета, ответчик полагает, что данные показаний общедомовых приборов учета должны быть уменьшены на величину потерь, в связи с тем, что общедомовые приборы учеты расположены на трансформаторных подстанциях, т.е. не границе балансовой принадлежности определяемой в соответствии с действующим законодательством.
Согласно пункту 2 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации по договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме, органов управления товарищества собственников жилья либо органов управления жилищного кооператива или органов управления иного специализированного потребительского кооператива) в течение согласованного срока за плату обязуется оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность.
Следовательно, собственники помещений в многоквартирных домах, выбрав способ управления домом путем управления управляющей организацией, в силу закона обязаны передать весь комплекс полномочий по управлению домом, в том числе по предоставлению коммунальных услуг, управляющей организации.
В соответствии с пунктом 11 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 N 491 (далее - Правила N 491), содержание общего имущества в зависимости от состава, конструктивных особенностей, степени физического износа и технического состояния общего имущества, а также в зависимости от геодезических и природно-климатических условий расположения многоквартирного дома включает в себя среди прочего - освещение помещений общего пользования.
Пунктом 16 Правил N 491 определено, что надлежащее содержание общего имущества в зависимости от способа управления многоквартирным домом обеспечивается собственниками помещений путем заключения договора управления многоквартирным домом с управляющей организацией - в соответствии с частью 5 статьи 161 и статьей 162 Жилищного кодекса Российской Федерации.
Порядок внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги установлен статьей 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, согласно пункту 7 которой собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.
Пунктом 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.
Поскольку ООО УК "Эксплуатационно-строительная компания Забайкальск" является управляющей организацией в отношении жилых домов, перечисленных в приложении N 2 к договору, как управляющая организация получает от собственников жилых помещений плату за содержание общего имущества в многоквартирном доме (в том числе за освещение мест общего пользования), плату за коммунальные услуги (в том числе за электроснабжение), то требования истца как ресурсоснабжающей организации, обеспечивающей подачу электроэнергии на указанные жилые дома, к ответчику о взыскании стоимости отпущенной электроэнергии является правомерным.
Согласно пункту 1 статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за коммунальные услуги определяется на основании показаний приборов учета, а при их отсутствии - нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления. Правила предоставления коммунальных услуг гражданам устанавливаются Правительством Российской Федерации.
Согласно пункту 144 Основных положений функционирования розничных рынков электрической энергии, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 04.05.2012 N 442 (далее - Основные положения N 442) приборы учета подлежат установке на границах балансовой принадлежности объектов электроэнергетики (энергопринимающих устройств) смежных субъектов розничного рынка - потребителей, производителей электрической энергии (мощности) на розничных рынках, сетевых организаций, имеющих общую границу балансовой принадлежности (далее - смежные субъекты розничного рынка), а также в иных местах, определяемых в соответствии с настоящим разделом с соблюдением установленных законодательством Российской Федерации требований к местам установки приборов учета. При отсутствии технической возможности установки прибора учета на границе балансовой принадлежности объектов электроэнергетики (энергопринимающих устройств) смежных субъектов розничного рынка прибор учета подлежит установке в месте, максимально приближенном к границе балансовой принадлежности, в котором имеется техническая возможность его установки. При этом по соглашению между смежными субъектами розничного рынка прибор учета, подлежащий использованию для определения объемов потребления (производства, передачи) электрической энергии одного субъекта, может быть установлен в границах объектов электроэнергетики (энергопринимающих устройств) другого смежного субъекта.
В случае если прибор учета, в том числе коллективный (общедомовой) прибор учета в многоквартирном доме, расположен не на границе балансовой принадлежности объектов электроэнергетики (энергопринимающих устройств) смежных субъектов розничного рынка, то объем потребления (производства, передачи) электрической энергии, определенный на основании показаний такого прибора учета, в целях осуществления расчетов по договору подлежит корректировке на величину потерь электрической энергии, возникающих на участке сети от границы балансовой принадлежности объектов электроэнергетики (энергопринимающих устройств) до места установки прибора учета. При этом расчет величины потерь осуществляется сетевой организацией в соответствии с актом уполномоченного федерального органа, регламентирующим расчет нормативов технологических потерь электрической энергии при ее передаче по электрическим сетям.
Таким образом, Основные положения N 442 допускают расчет платы за электрическую энергию по показаниям общедомовых приборов учета, расположенных не на границе балансовой принадлежности, с учетом корректировки на величину потерь электрической энергии на участке сетей от трансформаторных подстанций до внешних границ домов.
По спорным домам для учета расхода электропотребления представителями сетевой организации (ОАО "МРСК Сибири", ОАО "РЖД") были установлены приборы учета в принадлежащих сетевой организации трансформаторных подстанциях, что подтверждается актами допусков приборов учета в эксплуатацию, представленными в материалы дела.
Согласно упомянутым актам, установленные сетевой организацией приборы учета допущены в эксплуатацию с участием абонента (ООО УК "Эксплуатационно-строительная компания Забайкальск") в качестве коммерческого учета (расчетного прибора учета) и являются коллективными (общедомовыми) приборами учета.
Довод апелляционной жалобы истца о том, что ответчик и сетевые организации согласовали границы балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности в актах разделов границ балансовой принадлежности, является несостоятельным.
В соответствии с п. 144 постановления Правительства РФ от 04.05.2012 N 442 приборы учета подлежат установке на границах балансовой принадлежности объектов электроэнергетики (энергопринимающих устройств) смежных субъектов розничного рынка - потребителей, производителей электрической энергии (мощности) на розничных рынках, сетевых организаций, имеющих общую границу балансовой принадлежности (далее - смежные субъекты розничного рынка), а также в иных местах, определяемых в соответствии с настоящим разделом с соблюдением установленных законодательством Российской Федерации требований к местам установки приборов учета. При отсутствии технической возможности установки прибора учета на границе балансовой принадлежности объектов электроэнергетики (энергопринимающих устройств) смежных субъектов розничного рынка прибор учета подлежит установке в месте, максимально приближенном к границе балансовой принадлежности, в котором имеется техническая возможность его установки. При этом по соглашению между смежными субъектами розничного рынка прибор учета, подлежащий использованию для определения объемов потребления (производства, передачи) электрической энергии одного субъекта, может быть установлен в границах объектов электроэнергетики (энергопринимающих устройств) другого смежного субъекта.
Потери рассчитаны сетевой компанией ОАО "МРСК Сибири", представленный истцом расчет ответчиком не оспорен.
При таких обстоятельствах суд первой инстанции пришел к правильному выводу, что сумма предъявленной задолженности подлежит уменьшению на величину потерь на вышеуказанных участках сетей.
Аргументы заявителя апелляционной жалобы проверены судом апелляционной инстанции, однако они признаются несостоятельными, поскольку не опровергают законности принятого по делу судебного акта и не подтверждаются материалами дела.
Также суд апелляционной инстанции, проверив расчеты истца, а именно суммы неустойки за период с 19.03.2015 года по 18.05.2015 года, (без учета стоимости потерь), которая составила 8363,01 руб. и размер процентов в сумме 362,96 руб. за период с 19.05.2015 г. по 20.05.2015 г. (без учета потерь) и соглашается с выводами суда первой инстанции об их удовлетворении.
Обстоятельства дела судом первой инстанции исследованы полно, объективно и всесторонне, им дана надлежащая правовая оценка, выводы суда являются обоснованными.
Других убедительных доводов, основанных на доказательственной базе, позволяющих отменить обжалуемый судебный акт, в апелляционной жалобе не содержится.
Арбитражный апелляционный суд полагает, что суд первой инстанции не допустил нарушений норм материального и процессуального права, следовательно, основания для отмены либо изменения судебного акта отсутствуют.
Излишне уплаченная государственная пошлина по платежному поручению N 18833 от 26.10.2015 г. в размере 1000 руб. при подаче апелляционной жалобы подлежит возврату из федерального бюджета.
Руководствуясь статьями 268 - 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Четвертый арбитражный апелляционный суд
Решение Арбитражного суда Забайкальского края от 10 декабря 2015 года по делу N А78-5724/2015 оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.
Излишне уплаченную государственную пошлину по платежному поручению N 18833 от 26.10.2015 г. в размере 1000 руб. возвратить из федерального бюджета 7536066430, г. Чита, ул. Забайкальского рабочего, 36).
Постановление вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в Арбитражный суд Восточно-Сибирского округа в течение двух месяцев с даты принятия.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
ПОСТАНОВЛЕНИЕ ЧЕТВЕРТОГО АРБИТРАЖНОГО АПЕЛЛЯЦИОННОГО СУДА ОТ 24.03.2016 N 04АП-266/2016 ПО ДЕЛУ N А78-5724/2015
Разделы:Выбор способа управления многоквартирным домом; Управление многоквартирным домом
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
ЧЕТВЕРТЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 24 марта 2016 г. по делу N А78-5724/2015
Резолютивная часть постановления объявлена 21 марта 2016 года.
Полный текст постановления изготовлен 24 марта 2016 года.
Четвертый арбитражный апелляционный суд в составе: председательствующего судьи Монаковой О.В., судей Барковской О.В., Гречаниченко А.В., при ведении протокола секретарем судебного заседания Трифоновой Ю.О., рассмотрел в судебном заседании апелляционную жалобу открытого акционерного общества "Читаэнергосбыт" на решение Арбитражного суда Забайкальского края от 10 декабря 2015 года по делу N А78-5724/2015 по иску открытого акционерного общества "Читаэнергосбыт" (ОГРН 1057536132323, ИНН 7536066430 672000, г. Чита, ул. Забайкальского рабочего, 36) к обществу с ограниченной ответственностью Управляющая компания "Эксплуатационно-строительная компания - Забайкальск" (ОГРН 1127505000182, ИНН 7505007360 674650, пгт. Забайкальск, ул. Пограничная,11) с участием третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований на предмет спора Открытого акционерного общества "Российские железные дороги" (ОГРН 1037739877295, ИНН 7708503727 107175, г. Москва, ул. Новая Басманная, 2), Открытого акционерного общества "Межрегиональная распределительная сетевая компания Сибири" (ОГРН 1052460054327, ИНН 2460069527 660021, Россия, г. Красноярск, Красноярский край, ул. Бограда, 144а) о взыскании 197774,88 руб., (суд первой инстанции: Фадеев Е.А.)
Определением от 18.03.2016 произведена замена судьи Даровских К.Н. на судью Барковскую О.В., судьи Ошировой Л.В. на судью Гречаниченко А.В.
при участии в судебном заседании представителей лиц, участвующих в деле:
от истца - Кравченко И.В., представитель по доверенности от 31.12.2015,
установил:
открытое акционерное общество "Читаэнергосбыт" обратилось в арбитражный суд с иском к обществу с ограниченной ответственностью Управляющая компания "Эксплуатационно-строительная компания Забайкальск" о взыскании основного долга по оплате за потребленную электрическую энергию за период февраль - март 2015 года в сумме 48000,00 руб., неустойки в сумме 1000,00 руб., процентов за пользование чужими денежными средствами в сумме 1000,00 руб., всего - 50000,00 руб.
Требования истцом неоднократно уточнялись, в окончательном варианте истец просил взыскать с ответчика задолженность по оплате за потребленную электрическую энергию в сумме 188547,39 руб. за март 2015 года, неустойку за период с 19.03.2015 по 18.05.2015 в сумме 8847,05 руб., проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 19.05.2015 по 20.05.2015 в сумме 380,44 руб., всего - 197774,88 руб.
Определением от 10.11.2015 к участию в деле в качестве третьих лиц без самостоятельных требований привлечены ОАО "Межрегиональная распределительная сетевая компания Сибири", ОАО "Российские железные дороги".
Решением Арбитражного суда Забайкальского края от 10 декабря 2015 года взыскано с общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания "Эксплуатационно-строительная компания Забайкальск" в пользу открытого акционерного общества "Читаэнергосбыт" задолженность в сумме 170267,39 руб., пени в сумме 8363,02 руб., проценты за пользование чужими денежными средствами в сумме 362,96 руб., расходы по уплате государственной пошлины в сумме 6274,84 руб., всего - 185268,20 руб. В остальной части иска отказано. Возвращена открытому акционерному обществу "Читаэнергосбыт" из федерального бюджета государственная пошлина в сумме 12842,76 руб.
Не согласившись с решением суда первой инстанции, истец обжаловал его в апелляционном порядке.
Заявитель в своей апелляционной жалобе и в дополнениях к ней ставит вопрос об отмене решения суда первой инстанции, ссылаясь на то, что порядок расчетов за потребленную электрическую энергию стороны согласовали в договоре, согласно которому, окончательный расчет за электрическую энергию производится не позднее 15 числа месяца, следующего за расчетным месяцем (п. 11.2). В материалах дела имеются Акты границ раздела, подписанные ответчиком и сетевой организацией. Ответчик и сетевые организации согласовали границы балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности в актах разделов границ балансовой принадлежности, следовательно, ответчик обязан оплачивать объем потребленной электроэнергии на основании показаний приборов учета.
Лицами, участвующим в деле отзывы на апелляционную жалобу не представлены.
В соответствии со статьей 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации дело рассмотрено в отсутствие лиц, участвующих в деле, надлежащим образом уведомленных о времени и месте судебного заседания.
Рассмотрев доводы апелляционной жалобы, исследовав материалы дела, проверив правильность применения норм материального и соблюдение норм процессуального права в порядке, установленном главой 34 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд апелляционной инстанции приходит к следующим выводам.
Как следует из материалов дела и установлено судом, по договору энергоснабжения N 042632 от 27.02.2014 г. ОАО "Читаэнергосбыт" поставляло ответчику электроэнергию.
Порядок расчетов за потребленную электрическую энергию стороны согласовали в договоре, согласно которому, окончательный расчет за электрическую энергию производится не позднее 15 числа месяца, следующего за расчетным месяцем (п. 11.2).
Свои требования истец аргументировал тем, что за март 2015 года стоимость потребленной электрической энергии составила 595547,39 руб., оплата произведена частично, размер задолженности составил 188547,39 руб.
Арбитражный суд Забайкальского края, исследовав и оценив представленные в материалы дела доказательства, признал доводы ответчика обоснованными и удовлетворил требования истца частично, на сумму 170267,39 руб.
Суд апелляционной инстанции полагает выводы суда первой инстанции законными и обоснованными и не находит оснований для отмены обжалуемого судебного акта, исходя из следующего.
Согласно статье 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом (статья 310 Гражданского кодекса Российской Федерации).
Договор от 27.02.2014 N 042632 является заключенным, так как стороны согласовали все существенные условия договора.
Отношения, сложившиеся на основании договора энергоснабжения от 27.02.2014 N 042632, являются отношениями по снабжению электрической энергией через присоединенную сеть, следовательно, регулируются параграфом 6 главы 30 Гражданского кодекса Российской Федерации, а также специальными нормами, предусмотренными Федеральным законом от 26.03.2003 N 35-ФЗ "Об электроэнергетике".
В силу статей 539, 544 Гражданского кодекса Российской Федерации оплата принятой энергии является одной из основных обязанностей абонента.
Как следует из материалов дела и не оспаривается ответчиком, в период март 2015 года ОАО "Читаэнергосбыт" осуществляло отпуск электроэнергии в жилые дома, находящиеся в управлении ООО УК "Эксплуатационно-строительная компания Забайкальск", в том числе на общедомовые нужды.
Спор между сторонами возник относительно количества потребленной электроэнергии. Истец определяет количество потребленной электроэнергии на основании прибора учета, ответчик полагает, что данные показаний общедомовых приборов учета должны быть уменьшены на величину потерь, в связи с тем, что общедомовые приборы учеты расположены на трансформаторных подстанциях, т.е. не границе балансовой принадлежности определяемой в соответствии с действующим законодательством.
Согласно пункту 2 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации по договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме, органов управления товарищества собственников жилья либо органов управления жилищного кооператива или органов управления иного специализированного потребительского кооператива) в течение согласованного срока за плату обязуется оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность.
Следовательно, собственники помещений в многоквартирных домах, выбрав способ управления домом путем управления управляющей организацией, в силу закона обязаны передать весь комплекс полномочий по управлению домом, в том числе по предоставлению коммунальных услуг, управляющей организации.
В соответствии с пунктом 11 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 N 491 (далее - Правила N 491), содержание общего имущества в зависимости от состава, конструктивных особенностей, степени физического износа и технического состояния общего имущества, а также в зависимости от геодезических и природно-климатических условий расположения многоквартирного дома включает в себя среди прочего - освещение помещений общего пользования.
Пунктом 16 Правил N 491 определено, что надлежащее содержание общего имущества в зависимости от способа управления многоквартирным домом обеспечивается собственниками помещений путем заключения договора управления многоквартирным домом с управляющей организацией - в соответствии с частью 5 статьи 161 и статьей 162 Жилищного кодекса Российской Федерации.
Порядок внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги установлен статьей 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, согласно пункту 7 которой собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.
Пунктом 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.
Поскольку ООО УК "Эксплуатационно-строительная компания Забайкальск" является управляющей организацией в отношении жилых домов, перечисленных в приложении N 2 к договору, как управляющая организация получает от собственников жилых помещений плату за содержание общего имущества в многоквартирном доме (в том числе за освещение мест общего пользования), плату за коммунальные услуги (в том числе за электроснабжение), то требования истца как ресурсоснабжающей организации, обеспечивающей подачу электроэнергии на указанные жилые дома, к ответчику о взыскании стоимости отпущенной электроэнергии является правомерным.
Согласно пункту 1 статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за коммунальные услуги определяется на основании показаний приборов учета, а при их отсутствии - нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления. Правила предоставления коммунальных услуг гражданам устанавливаются Правительством Российской Федерации.
Согласно пункту 144 Основных положений функционирования розничных рынков электрической энергии, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 04.05.2012 N 442 (далее - Основные положения N 442) приборы учета подлежат установке на границах балансовой принадлежности объектов электроэнергетики (энергопринимающих устройств) смежных субъектов розничного рынка - потребителей, производителей электрической энергии (мощности) на розничных рынках, сетевых организаций, имеющих общую границу балансовой принадлежности (далее - смежные субъекты розничного рынка), а также в иных местах, определяемых в соответствии с настоящим разделом с соблюдением установленных законодательством Российской Федерации требований к местам установки приборов учета. При отсутствии технической возможности установки прибора учета на границе балансовой принадлежности объектов электроэнергетики (энергопринимающих устройств) смежных субъектов розничного рынка прибор учета подлежит установке в месте, максимально приближенном к границе балансовой принадлежности, в котором имеется техническая возможность его установки. При этом по соглашению между смежными субъектами розничного рынка прибор учета, подлежащий использованию для определения объемов потребления (производства, передачи) электрической энергии одного субъекта, может быть установлен в границах объектов электроэнергетики (энергопринимающих устройств) другого смежного субъекта.
В случае если прибор учета, в том числе коллективный (общедомовой) прибор учета в многоквартирном доме, расположен не на границе балансовой принадлежности объектов электроэнергетики (энергопринимающих устройств) смежных субъектов розничного рынка, то объем потребления (производства, передачи) электрической энергии, определенный на основании показаний такого прибора учета, в целях осуществления расчетов по договору подлежит корректировке на величину потерь электрической энергии, возникающих на участке сети от границы балансовой принадлежности объектов электроэнергетики (энергопринимающих устройств) до места установки прибора учета. При этом расчет величины потерь осуществляется сетевой организацией в соответствии с актом уполномоченного федерального органа, регламентирующим расчет нормативов технологических потерь электрической энергии при ее передаче по электрическим сетям.
Таким образом, Основные положения N 442 допускают расчет платы за электрическую энергию по показаниям общедомовых приборов учета, расположенных не на границе балансовой принадлежности, с учетом корректировки на величину потерь электрической энергии на участке сетей от трансформаторных подстанций до внешних границ домов.
По спорным домам для учета расхода электропотребления представителями сетевой организации (ОАО "МРСК Сибири", ОАО "РЖД") были установлены приборы учета в принадлежащих сетевой организации трансформаторных подстанциях, что подтверждается актами допусков приборов учета в эксплуатацию, представленными в материалы дела.
Согласно упомянутым актам, установленные сетевой организацией приборы учета допущены в эксплуатацию с участием абонента (ООО УК "Эксплуатационно-строительная компания Забайкальск") в качестве коммерческого учета (расчетного прибора учета) и являются коллективными (общедомовыми) приборами учета.
Довод апелляционной жалобы истца о том, что ответчик и сетевые организации согласовали границы балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности в актах разделов границ балансовой принадлежности, является несостоятельным.
В соответствии с п. 144 постановления Правительства РФ от 04.05.2012 N 442 приборы учета подлежат установке на границах балансовой принадлежности объектов электроэнергетики (энергопринимающих устройств) смежных субъектов розничного рынка - потребителей, производителей электрической энергии (мощности) на розничных рынках, сетевых организаций, имеющих общую границу балансовой принадлежности (далее - смежные субъекты розничного рынка), а также в иных местах, определяемых в соответствии с настоящим разделом с соблюдением установленных законодательством Российской Федерации требований к местам установки приборов учета. При отсутствии технической возможности установки прибора учета на границе балансовой принадлежности объектов электроэнергетики (энергопринимающих устройств) смежных субъектов розничного рынка прибор учета подлежит установке в месте, максимально приближенном к границе балансовой принадлежности, в котором имеется техническая возможность его установки. При этом по соглашению между смежными субъектами розничного рынка прибор учета, подлежащий использованию для определения объемов потребления (производства, передачи) электрической энергии одного субъекта, может быть установлен в границах объектов электроэнергетики (энергопринимающих устройств) другого смежного субъекта.
Потери рассчитаны сетевой компанией ОАО "МРСК Сибири", представленный истцом расчет ответчиком не оспорен.
При таких обстоятельствах суд первой инстанции пришел к правильному выводу, что сумма предъявленной задолженности подлежит уменьшению на величину потерь на вышеуказанных участках сетей.
Аргументы заявителя апелляционной жалобы проверены судом апелляционной инстанции, однако они признаются несостоятельными, поскольку не опровергают законности принятого по делу судебного акта и не подтверждаются материалами дела.
Также суд апелляционной инстанции, проверив расчеты истца, а именно суммы неустойки за период с 19.03.2015 года по 18.05.2015 года, (без учета стоимости потерь), которая составила 8363,01 руб. и размер процентов в сумме 362,96 руб. за период с 19.05.2015 г. по 20.05.2015 г. (без учета потерь) и соглашается с выводами суда первой инстанции об их удовлетворении.
Обстоятельства дела судом первой инстанции исследованы полно, объективно и всесторонне, им дана надлежащая правовая оценка, выводы суда являются обоснованными.
Других убедительных доводов, основанных на доказательственной базе, позволяющих отменить обжалуемый судебный акт, в апелляционной жалобе не содержится.
Арбитражный апелляционный суд полагает, что суд первой инстанции не допустил нарушений норм материального и процессуального права, следовательно, основания для отмены либо изменения судебного акта отсутствуют.
Излишне уплаченная государственная пошлина по платежному поручению N 18833 от 26.10.2015 г. в размере 1000 руб. при подаче апелляционной жалобы подлежит возврату из федерального бюджета.
Руководствуясь статьями 268 - 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Четвертый арбитражный апелляционный суд
постановил:
Решение Арбитражного суда Забайкальского края от 10 декабря 2015 года по делу N А78-5724/2015 оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.
Излишне уплаченную государственную пошлину по платежному поручению N 18833 от 26.10.2015 г. в размере 1000 руб. возвратить из федерального бюджета 7536066430, г. Чита, ул. Забайкальского рабочего, 36).
Постановление вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в Арбитражный суд Восточно-Сибирского округа в течение двух месяцев с даты принятия.
Председательствующий
О.В.МОНАКОВА
О.В.МОНАКОВА
Судьи
О.В.БАРКОВСКАЯ
А.В.ГРЕЧАНИЧЕНКО
О.В.БАРКОВСКАЯ
А.В.ГРЕЧАНИЧЕНКО
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)