Судебные решения, арбитраж
Управление многоквартирным домом
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Резолютивная часть постановления объявлена 18 апреля 2017 года.
Полный текст постановления изготовлен 25 апреля 2017 года.
Пятнадцатый арбитражный апелляционный суд в составе:
председательствующего Барановой Ю.И.
судей Новик В.Л., Пономаревой И.В.
при ведении протокола секретарем судебного заседания Жабской А.Л.
при участии:
- от истца - представитель Срыбный А.С. по доверенности от 10.11.2016, паспорт (до и после перерыва);
- от ответчика - представитель Солопов В.В. по доверенности от 30.03.2016, паспорт (до и после перерыва);
- от третьего лица: представитель не явился, извещен;
- рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу ТСЖ "Закруткина, 70/2"
на решение Арбитражного суда Ростовской области
от 18.10.2016 по делу N А53-18911/2016
по иску ООО "Элита-Сервис"
к ТСЖ "Закруткина, 70/2"
при участии третьего лица ТСЖ "Закруткина 68"
о взыскании задолженности,
принятое в составе судьи Великородовой И.А.
установил:
общество с ограниченной ответственностью "Элита-Сервис" обратилось в Арбитражный суд Ростовской области с исковым заявлением к товариществу собственников жилья "Закруткина, 70/2" о взыскании задолженности по договору энергоснабжения от 10 июля 2006 г. N 3 в размере 2 285 176,67 руб.
Решением суда исковые требования удовлетворены. С товарищества собственников жилья "Закруткина, 70/2" (ОГРН 1046167021614, ИНН 6167078943) в пользу общества с ограниченной ответственностью "Элита-Сервис" (ОГРН 104616200837, ИНН 6162042118) взыскана задолженность в размере 2 004 176,67 руб., также взысканы расходы по уплате государственной пошлины в размере 34 426 руб., всего взыскано 2 038 602,67 руб.
Не согласившись с указанным судебным актом, ответчик обжаловал его в порядке главы 34 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.
В апелляционной жалобе заявитель указал на незаконность решения, просил отменить решение суда первой инстанции полностью и принять по делу новый судебный акт.
В обоснование жалобы заявитель сослался на то, что судом первой инстанции не дана должная оценка тому факту, что еще в период строительства многоквартирного дома по адресу: г. Ростов-на-Дону, ул. Закруткина, 70/2 в рамке управления, расположенной в подвальном помещении данного жилого дома, застройщиком ЗАО "Дон-Строй" был смонтирован и введен в коммерческую эксплуатацию узел учета тепловой энергии (УУТЭ). 17.02.2006 г. началась эксплуатация данного УУТЭ в качестве общедомового, который на тот момент фиксировал количество тепловой энергии, потребленной только одним домом по адресу: г. Ростов-на-Дону, ул. Закруткина, 70/2, так как многоквартирный дом по адресу: г. Ростов-на-Дону, ул. Закруткина, 68 находился еще в стадии строительства. УУТЭ работал до 10.10.2016 включительно, при этом претензий от истца по вопросам правомерности ввода его в коммерческую эксплуатацию и работоспособности не поступало. 31.05.2006 застройщики ООО "ФармаДон" и ЗАО "Дон-Строй" получили разрешение на ввод в эксплуатацию дома по адресу: г. Ростов-на-Дону, ул. Закруткина, 68. Схема теплоснабжения данного дома была выполнена путем присоединения его внутридомовых инженерных систем к уже существующим внутридомовым инженерным системам жилого дома по адресу: г. Ростов-на-Дону, ул. Закруткина, 70/2. Ни собственной рамки управления, ни отдельного УУТЭ в многоквартирном доме по адресу: г. Ростов-на-Дону, ул. Закруткина, 68 нет. Заявитель указывает, что истец в одностороннем порядке принял решение о распределении общего количества тепловой энергии между двумя домами пропорционально площадям этих домов. ТСЖ "Закруткина, 70/2" считает, что суду первой инстанции при рассмотрении данного дела необходимо было применить Правила, утвержденные постановлением Правительства РФ от 23.05.2006 г. N 307. Суд не дал оценку представленному ответчиком в материалы дела контррасчету количества потребленной тепловой энергии, исходя из показаний УУТЭ и суммы, подлежащей оплате в пользу истца за тепловую энергию в период с октября 2015 г. по апрель 2016 г.
Определением от 11.04.2017 г. в составе суда произведена замена судьи Ереминой О.А. на судью Новик В.Л. ввиду нахождения в отпуске судьи Ереминой О.А.
В соответствии с частью 2 статьи 18 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации после замены судьи рассмотрение апелляционной жалобы начато сначала.
Представитель истца возражал против удовлетворения апелляционной жалобы, просил решение оставить без изменения, апелляционную жалобу без удовлетворения.
В судебном заседании в порядке ст. 163 АПК РФ объявлялся перерыв с 11.04.2017 г. до 18.04.2017 г.
Изучив материалы дела, оценив доводы апелляционной жалобы, выслушав представителей участвующих в деле лиц, арбитражный суд апелляционной инстанции пришел к выводу о том, что решение суда подлежит изменению по следующим основаниям.
Как следует из материалов дела, между обществом с ограниченной ответственностью "Элита-Сервис" (энергоснабжающая организация) и товариществом собственников жилья "Закруткина, 70/2" (абонент) заключен договор энергоснабжения от 10 июля 2006 г. N 3, согласно которому энергоснабжающая организация обязуется подавать потребителю через присоединенную сеть тепловую энергию в виде горячей воды по адресу и на условиях названного договора, а абонент оплачивать принятую тепловую энергию в установленные сроки, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящегося в его ведении энергетических сетей и исправность используемых приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.
Адресом объекта поставки ресурса является: Закруткина, 70/2 (пункт 2.1 договора).
Порядок расчетов определен в разделе 5 договора.
В соответствии с п. 5.1 договора расчеты за потребленную энергию и теплоноситель производятся по тарифам, утвержденным Региональной энергетической компанией Ростовской области.
Расчетным периодом согласно пункту 5.2 договора является календарный месяц. Оплата за тепловую энергию производится абонентом в течение расчетного периода самостоятельно исходя из договорного объема теплопотребления за соответствующий период в следующие сроки: до 20 числа расчетного месяца 25% договорного объема теплопотребления (1-й платеж); до 10 числа следующего за расчетным месяцем - окончательный расчет согласно выставленному счету (2-й платеж).
Истец считает, что произвел поставку тепловой энергии и теплоносителя за период с октября 2015 г. по апрель 2016 г. на сумму 2 285 176,67 руб.
В спорный период размер ежемесячной платы за коммунальную услугу по отоплению многоквартирного жилого дома по ул. Закруткина, 70/2 в г. Ростове-на-Дону истцом определен в размере 326 453,81 руб. следующим образом: 7 726,9 кв. м (общая площадь жилых и нежилых помещений многоквартирного жилого дома) x 0,0257 (норматив потребления коммунальной услуги) x 1643,93 руб. (тариф на тепловую энергию).
За данный период ответчиком оплата полученного энергоресурса произведена частично, по расчету истца задолженность ответчика составляет 2 004 176,67 руб.
Ввиду наличия задолженности, истцом заявлен настоящий иск.
Удовлетворяя исковые требования в полном объеме, суд первой инстанции исходил из следующего.
Спорные правоотношения по своей правовой природе подпадают под правовое регулирование общих норм обязательственного права, содержащихся в части первой Гражданского кодекса Российской Федерации, а также подлежат специальному регулированию нормами главы 30 Гражданского кодекса Российской Федерации.
В соответствии с положениями пункта 1 статьи 548 Гражданского кодекса Российской Федерации правила, предусмотренные статьями 539 - 547 названного Кодекса, применяются к отношениям, связанным со снабжением тепловой энергией через присоединенную сеть, если иное не установлено законом или иными правовыми актами.
В соответствии со статьей 539 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.
В силу пункта 1 статьи 544 Гражданского кодекса Российской Федерации оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.
Правоотношения по поводу предоставления коммунальных услуг регулируются жилищным законодательством, состоящим из Жилищного кодекса Российской Федерации, принятых в соответствии с ним других федеральных законов, а также изданных в соответствии с ними указов Президента Российской Федерации, постановлений Правительства Российской Федерации, нормативных правовых актов федеральных органов исполнительной власти, принятых законов и иных нормативных правовых актов субъектов Российской Федерации, нормативных правовых актов органов местного самоуправления (часть 2 статьи 5, пункт 10 части 1 статьи 4 Жилищного кодекса Российской Федерации).
В силу положений части 1 статьи 153, части 4 статьи 154, пункта 1 части 2 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, пунктов 63, 66, 67 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 N 354 (далее - Правила N 354), на основании платежных документов граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за коммунальные услуги, которая включает в себя плату за отопление.
Пунктом 2 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации установлена обязанность управляющей организации по договору управления многоквартирным домом в течение согласованного срока оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность.
Согласно части 1 статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации.
Во исполнение требований части 1 статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации, пункта 3 Правил установления и определения нормативов потребления коммунальных услуг, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 23 мая 2006 N 306, Региональной службой по тарифам Ростовской области в пределах компетенции, определенной постановлением Правительства Ростовской области от 16 июня 2014 N 431 "О применении в Ростовской области порядка расчета размера платы за коммунальную услугу по отоплению, предусмотренного Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" и Положением о Региональной службе по тарифам Ростовской области, утвержденным постановлением Правительства Ростовской области от 13 января 2012 г. N 20, принято постановление от 29 июля 2014 г. N 39/7, в соответствии с которым установлен и введен в действие с 1 августа 2014 года норматив потребления коммунальной услуги по отоплению в жилых помещениях на территории муниципального образования "Город Ростов-на-Дону" Ростовской области в размере 0,0257 Гкал на 1 кв. м общей площади всех помещений в многоквартирном доме или жилого дома. Норматив потребления коммунальной услуги определен с применением расчетного метода и применяется в течение отопительного периода.
Порядок определения размера платы за коммунальные услуги регулируется Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 06 мая 2011 г. N 354 (далее - Правила N 354). При этом законодательством установлен различный порядок расчетов в зависимости от наличия у потребителей приборов учета коммунальных услуг.
В соответствии с пунктом 38 Правил N 354 размер платы за коммунальные услуги рассчитывается по тарифам (ценам) для потребителей, установленным ресурсоснабжающей организации в порядке, определенном законодательством Российской Федерации о государственном регулировании цен (тарифов).
При расчете размера платы за коммунальные ресурсы, приобретаемые исполнителем у ресурсоснабжающей организации в целях оказания коммунальных услуг потребителям, применяются тарифы (цены) ресурсоснабжающей организации, используемые при расчете размера платы за коммунальные услуги для потребителей.
Постановлениями Региональной службы по тарифам Ростовской области от 09 декабря 2014 г. N 77/13 и от 05 ноября 2015 г. N 60/11 на период с 01 июля 2015 г. по 30 июня 2016 г. обществу с ограниченной ответственностью "Элита-Сервис" на поставляемую населению тепловую энергию установлен одноставочный тариф в размере 1643,96 руб. /Гкал.
В соответствии с пунктом 42 (1) Правил при отсутствии коллективного (общедомового) прибора учета тепловой энергии в многоквартирном доме, а также индивидуального прибора учета тепловой энергии в жилом доме размер платы за коммунальную услугу по отоплению определяется по формулам 2 и 2 (1) приложения N 2 к названным Правилам исходя из норматива потребления коммунальной услуги по отоплению.
Судом установлено, что теплоснабжение многоквартирного дома находящегося по адресу г. Ростов-на-Дону ул. Закруткина 70/2 (ТСЖ "Закруткина 70/2"), объем потребления ресурса которого в спорном периоде отыскивается истцом, осуществляется совместно с теплоснабжением многоквартирного дома расположенного по адресу г. Ростов-на-Дону ул. Закруткина 68 (связанная схема теплоснабжения, путем присоединения внутридомовых инженерных систем дома по адресу ул. Закруткина 68 к внутридомовым системам дома ул. Закруткина 70/2). Раздельного учета тепловой энергии по каждому многоквартирному дому не осуществляется, единый прибор учета тепловой энергии установлен в подвале многоквартирного дома ул. Закруткина 70/2, показания данного прибора учета отражаются в ведомостях суточных параметров теплоснабжения. Данный факт подтверждается как истцом, так и ответчиком.
Поскольку отдельных приборов учета у каждого дома не установлено, суд первой инстанции пришел к выводу, что подлежит принятию во внимание расчет истца, произведенный на основании применения нормативов.
Предложенная ответчиком методика расчета судом отклонена как не соответствующая положениям Правил N 124 и Правил N 354.
Между тем, судом первой инстанции не учтено следующее.
Как указано выше, что теплоснабжение многоквартирного дома находящегося по адресу г. Ростов-на-Дону ул. Закруткина 70/2 (ТСЖ "Закруткина 70/2") осуществляется совместно с теплоснабжением многоквартирного дома, расположенного по адресу г. Ростов-на-Дону ул. Закруткина 68 (связанная схема теплоснабжения, путем присоединения внутридомовых инженерных систем дома по адресу ул. Закруткина, 68 к внутридомовым системам дома ул. Закруткина 70/2). Раздельного учета тепловой энергии по каждому многоквартирному дому не осуществляется, единый прибор учета тепловой энергии установлен в подвале многоквартирного дома ул. Закруткина 70/2, показания данного прибора учета отражаются в ведомостях суточных параметров теплоснабжения. Данный факт подтверждается как истцом, так и ответчиком.
При этом, спорный прибор учета принят в эксплуатацию как надлежащий, связанная схема была принята без замечаний.
В материалы дела представлены проект узла учета, сводное заключение по строительству, договор на подготовку и сдачу прибора учета в эксплуатацию, акт разграничения балансовой принадлежности, подписанный истцом, ТСЖ "Закруткина, 70/2" и ТСЖ "Закруткина, 68", акт допуска в эксплуатацию узла учета тепловой энергии.
Таким образом, в спорный период, потребление тепловой энергии производилось с установленным прибором учета, при этом, последний признан коммерческим и введен в эксплуатацию.
Фактически, с учетом связанной схемы теплоснабжения) подлежит исследованию вопрос о распределении потребленного ресурса, установленного на границе балансовой принадлежности между двумя домами в целях оплаты теплоснабжающей организации.
Судом апелляционной инстанции установлено, что ранее судами рассматривались споры с участием сторон за предыдущие периоды.
В рамках дела N А53-31516/2012 судами по ходатайству истца, с целью выяснения обоснованности методики расчета тепловой энергии, установления суммы задолженности ТСЖ "Закруткина 70/2" перед ООО "Элита-Сервис" за поставленное тепло за период 01.01.2011 г. по 31.08.2012 была назначена судебная экспертиза, проведение которой было поручено ООО Независимая экспертно-оценочная организация "Эксперт".
Из указанного заключения следует, что рамка управления находится в подвальном помещении жилого дома по адресу: г. Ростов-на-Дону, ул. Закруткина, 70/2 и представляет собой единую систему теплопотребления 2-х домов: ул. Закруткина, 70/2 и ул. Закруткина, 68. В помещении рамки управления на вводе установлен узел учета тепловой энергии (УУТЭ).
Судами указано, что из анализа экспертного заключения следует вывод о том, что раздельный учет количества потребленной тепловой энергии по двум многоквартирным домам не ведется. УУТЭ установленный в подвальном помещении жилого дома по адресу: г. Ростов-на-Дону, ул. Закруткина, 70/2 фиксирует общий расход энергии по двум домам: ул. Закруткина, 70/2 и ул. Закруткина, 68.
В исследовательской части экспертного заключения эксперт определил общее фактическое потребление тепловой энергии ТСЖ "Закруткина, 70/2" и ТСЖ "Закруткина, 68" за спорный период исходя из данных прибора учета (УУТЭ) (в соответствии в представленными в материалы дела распечатками с УУТЭ). В последующем эксперт распределил общее количество потребленной тепловой энергии за спорный период между потребителями (ТСЖ "Закруткина, 70/2" и ТСЖ "Закруткина, 68") в процентном соотношении от максимальной часовой тепловой нагрузки каждого из домов.
Таким образом, судами по ранее рассмотренному делу между теми же сторонами, распределение объемов потребленной жилыми домами тепловой энергии произведено на основании установленных тепловых нагрузок. Судебные акты вступили в законную силу.
Кроме того, судом апелляционной инстанции установлено, что на протяжении 2013-2015 годов ответчик обращался к истцу с заявлением о выдаче технических условий для установки отдельного прибора учета для нужд многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу г. Ростов-на-Дону, ул. Закруткина, 70/2. Доказательств выдачи техусловий истцом на обращения ответчика в спорный период не представлено, последним получены досудебные претензии.
В соответствии с пунктом 8 статьи 138 Жилищного кодекса Российской Федерации ответчик представляет законные интересы собственников помещений в многоквартирном доме, связанные с управлением общим имуществом в данном доме, в том числе в отношениях с третьими лицами.
С учетом указанных обстоятельств, наличия в спорный период общедомового прибора учета, фиксирующего показания приборов потребления тепловой энергии двумя домами, введенного в коммерческую эксплуатацию, отсутствия потерь, истцом не доказана невозможность использования указанной методики распределения потребленного количество потребленной теплоэнергии между двумя домами по тепловым нагрузкам.
В данном случае оплата производится в соответствии с Правилами оказания коммунальных услуг, нормами ст. 544 ГК РФ за фактическое потребленное количество тепловой энергии с учетом показаний общедомового прибора учета.
Ответчиком представлены в материалы дела показания спорного прибора учета за спорный период, произведен контррасчет.
Согласно заключению экспертизы, рассмотренного судами в рамках дела N А53-31516/2012, исходя из проектных тепловых нагрузок доля, приходящаяся на отопление жилых помещений ТСЖ "Закруткина, 70/2" составляет 29,18% от общего количества фактически потребленной тепловой, а доля, приходящаяся на отопление встроенных нежилых помещений ТСЖ "Закруткина, 70/2" составляет 3,34% от общего количества фактически потребленной тепловой энергии.
Таким образом, доля, приходящаяся на отопление всех помещений ТСЖ "Закруткина, 70/2" составляет 32,52% от общего количества фактически потребленной тепловой энергии двумя домами на нужды отопления и ГВС, что составляет: с учетом показаний приборов учета за октябрь 2015 г. 26,399736 Гкал стоимостью 43 400, 11 руб., за ноябрь 65, 488776 Гкал стоимостью 107 660, 93 коп., за декабрь 70,7501868 Гкал стоимостью 116 310 руб., 48 коп., за январь 2016 года 88, 4957004 Гкал стоимостью 145 483 руб. 39 коп., за февраль 2016 г. 85,8206052 Гкал стоимостью 141 085 руб. 64 коп., за март 2016 г. 67, 1596536 Гкал стоимостью 110407, 78 руб., за апрель 2016 г. 29, 4836076 Гкал стоимостью 48 469 руб. 87 коп.
Общая стоимость потребления за тепловую энергию в спорный период, приходящаяся на долю ответчика составила 712 818 руб. 20 коп. С учетом произведенных ответчиком платежей 50 000,00 руб. по платежному поручению N 173 от 14.07.2016 г.; 46 000,00 руб. по платежному поручению N 187 от 05.08.2016 г.; 90 000,00 руб. по платежному поручению N 188 от 29.08.2016 г.; 95 000,00 руб. по платежному поручению N 218 от 19.09.2016 г.; 130 000,00 руб. по платежному поручению N 226 от 17.10.2016 г.; 140 000,00 руб. по платежному поручению N 267 от 14.12.2016 г.; 93 000,00 руб. по платежному поручению N 296 от 19.12.2016 г.; 68 818,20 руб. по платежному поручению N 9 от 11.01.2017 г. стоимость потребленной тепловой энергии оплачена в полном объеме.
На основании изложенного, в удовлетворении исковых требований надлежит отказать.
При этом, привлеченное к участию в деле ТСЖ Закруткина, 68, возражений относительно порядка распределения платежей не заявило, участвовало при рассмотрении аналогичных дел.
В соответствии со ст. 65 АПК РФ каждое лицо, участвующее в деле должно доказать обстоятельства, на которые ссылается в обоснование своих требований и возражений.
Обстоятельства дела, которые согласно закону должны быть подтверждены определенными доказательствами, не могут подтверждаться в арбитражном суде иными доказательствами - ст. 68 АПК РФ.
В соответствии со ст. 71 АПК РФ арбитражный суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.
Арбитражный суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.
Каждое доказательство подлежит оценке арбитражным судом наряду с другими доказательствами.
Расходы по госпошлине по иску и апелляционной жалобе подлежат распределению между сторонами пропорционально удовлетворенным и отказанным требованиям в соответствии в соответствии со ст. 110 АПК РФ, с учетом произведения частичных оплат ответчиком после предъявления настоящего иска в суд.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 258, 269 - 271, Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд
постановил:
решение Арбитражного суда Ростовской области от 18.10.2016 по делу N А53-18911/2016 отменить.
В удовлетворении исковых требований отказать.
Взыскать с товарищества собственников жилья "Закруткина, 70/2" (ОГРН 1046167021614, ИНН 6167078943) в пользу общества с ограниченной ответственностью "Элита-Сервис" (ОГРН 104616200837, ИНН 6162042118) 16 191, 36 руб. расходов по госпошлине.
В соответствии с частью 5 статьи 271, частью 1 статьи 266 и частью 2 статьи 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации постановление арбитражного суда апелляционной инстанции вступает в законную силу со дня его принятия.
Постановление может быть обжаловано в порядке, определенном главой 35 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, в Арбитражный суд Северо-Кавказского округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня его принятия.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
ПОСТАНОВЛЕНИЕ ПЯТНАДЦАТОГО АРБИТРАЖНОГО АПЕЛЛЯЦИОННОГО СУДА ОТ 25.04.2017 N 15АП-19062/2016 ПО ДЕЛУ N А53-18911/2016
Разделы:Управление многоквартирным домом
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
ПЯТНАДЦАТЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 25 апреля 2017 г. N 15АП-19062/2016
Дело N А53-18911/2016
Резолютивная часть постановления объявлена 18 апреля 2017 года.
Полный текст постановления изготовлен 25 апреля 2017 года.
Пятнадцатый арбитражный апелляционный суд в составе:
председательствующего Барановой Ю.И.
судей Новик В.Л., Пономаревой И.В.
при ведении протокола секретарем судебного заседания Жабской А.Л.
при участии:
- от истца - представитель Срыбный А.С. по доверенности от 10.11.2016, паспорт (до и после перерыва);
- от ответчика - представитель Солопов В.В. по доверенности от 30.03.2016, паспорт (до и после перерыва);
- от третьего лица: представитель не явился, извещен;
- рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу ТСЖ "Закруткина, 70/2"
на решение Арбитражного суда Ростовской области
от 18.10.2016 по делу N А53-18911/2016
по иску ООО "Элита-Сервис"
к ТСЖ "Закруткина, 70/2"
при участии третьего лица ТСЖ "Закруткина 68"
о взыскании задолженности,
принятое в составе судьи Великородовой И.А.
установил:
общество с ограниченной ответственностью "Элита-Сервис" обратилось в Арбитражный суд Ростовской области с исковым заявлением к товариществу собственников жилья "Закруткина, 70/2" о взыскании задолженности по договору энергоснабжения от 10 июля 2006 г. N 3 в размере 2 285 176,67 руб.
Решением суда исковые требования удовлетворены. С товарищества собственников жилья "Закруткина, 70/2" (ОГРН 1046167021614, ИНН 6167078943) в пользу общества с ограниченной ответственностью "Элита-Сервис" (ОГРН 104616200837, ИНН 6162042118) взыскана задолженность в размере 2 004 176,67 руб., также взысканы расходы по уплате государственной пошлины в размере 34 426 руб., всего взыскано 2 038 602,67 руб.
Не согласившись с указанным судебным актом, ответчик обжаловал его в порядке главы 34 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.
В апелляционной жалобе заявитель указал на незаконность решения, просил отменить решение суда первой инстанции полностью и принять по делу новый судебный акт.
В обоснование жалобы заявитель сослался на то, что судом первой инстанции не дана должная оценка тому факту, что еще в период строительства многоквартирного дома по адресу: г. Ростов-на-Дону, ул. Закруткина, 70/2 в рамке управления, расположенной в подвальном помещении данного жилого дома, застройщиком ЗАО "Дон-Строй" был смонтирован и введен в коммерческую эксплуатацию узел учета тепловой энергии (УУТЭ). 17.02.2006 г. началась эксплуатация данного УУТЭ в качестве общедомового, который на тот момент фиксировал количество тепловой энергии, потребленной только одним домом по адресу: г. Ростов-на-Дону, ул. Закруткина, 70/2, так как многоквартирный дом по адресу: г. Ростов-на-Дону, ул. Закруткина, 68 находился еще в стадии строительства. УУТЭ работал до 10.10.2016 включительно, при этом претензий от истца по вопросам правомерности ввода его в коммерческую эксплуатацию и работоспособности не поступало. 31.05.2006 застройщики ООО "ФармаДон" и ЗАО "Дон-Строй" получили разрешение на ввод в эксплуатацию дома по адресу: г. Ростов-на-Дону, ул. Закруткина, 68. Схема теплоснабжения данного дома была выполнена путем присоединения его внутридомовых инженерных систем к уже существующим внутридомовым инженерным системам жилого дома по адресу: г. Ростов-на-Дону, ул. Закруткина, 70/2. Ни собственной рамки управления, ни отдельного УУТЭ в многоквартирном доме по адресу: г. Ростов-на-Дону, ул. Закруткина, 68 нет. Заявитель указывает, что истец в одностороннем порядке принял решение о распределении общего количества тепловой энергии между двумя домами пропорционально площадям этих домов. ТСЖ "Закруткина, 70/2" считает, что суду первой инстанции при рассмотрении данного дела необходимо было применить Правила, утвержденные постановлением Правительства РФ от 23.05.2006 г. N 307. Суд не дал оценку представленному ответчиком в материалы дела контррасчету количества потребленной тепловой энергии, исходя из показаний УУТЭ и суммы, подлежащей оплате в пользу истца за тепловую энергию в период с октября 2015 г. по апрель 2016 г.
Определением от 11.04.2017 г. в составе суда произведена замена судьи Ереминой О.А. на судью Новик В.Л. ввиду нахождения в отпуске судьи Ереминой О.А.
В соответствии с частью 2 статьи 18 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации после замены судьи рассмотрение апелляционной жалобы начато сначала.
Представитель истца возражал против удовлетворения апелляционной жалобы, просил решение оставить без изменения, апелляционную жалобу без удовлетворения.
В судебном заседании в порядке ст. 163 АПК РФ объявлялся перерыв с 11.04.2017 г. до 18.04.2017 г.
Изучив материалы дела, оценив доводы апелляционной жалобы, выслушав представителей участвующих в деле лиц, арбитражный суд апелляционной инстанции пришел к выводу о том, что решение суда подлежит изменению по следующим основаниям.
Как следует из материалов дела, между обществом с ограниченной ответственностью "Элита-Сервис" (энергоснабжающая организация) и товариществом собственников жилья "Закруткина, 70/2" (абонент) заключен договор энергоснабжения от 10 июля 2006 г. N 3, согласно которому энергоснабжающая организация обязуется подавать потребителю через присоединенную сеть тепловую энергию в виде горячей воды по адресу и на условиях названного договора, а абонент оплачивать принятую тепловую энергию в установленные сроки, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящегося в его ведении энергетических сетей и исправность используемых приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.
Адресом объекта поставки ресурса является: Закруткина, 70/2 (пункт 2.1 договора).
Порядок расчетов определен в разделе 5 договора.
В соответствии с п. 5.1 договора расчеты за потребленную энергию и теплоноситель производятся по тарифам, утвержденным Региональной энергетической компанией Ростовской области.
Расчетным периодом согласно пункту 5.2 договора является календарный месяц. Оплата за тепловую энергию производится абонентом в течение расчетного периода самостоятельно исходя из договорного объема теплопотребления за соответствующий период в следующие сроки: до 20 числа расчетного месяца 25% договорного объема теплопотребления (1-й платеж); до 10 числа следующего за расчетным месяцем - окончательный расчет согласно выставленному счету (2-й платеж).
Истец считает, что произвел поставку тепловой энергии и теплоносителя за период с октября 2015 г. по апрель 2016 г. на сумму 2 285 176,67 руб.
В спорный период размер ежемесячной платы за коммунальную услугу по отоплению многоквартирного жилого дома по ул. Закруткина, 70/2 в г. Ростове-на-Дону истцом определен в размере 326 453,81 руб. следующим образом: 7 726,9 кв. м (общая площадь жилых и нежилых помещений многоквартирного жилого дома) x 0,0257 (норматив потребления коммунальной услуги) x 1643,93 руб. (тариф на тепловую энергию).
За данный период ответчиком оплата полученного энергоресурса произведена частично, по расчету истца задолженность ответчика составляет 2 004 176,67 руб.
Ввиду наличия задолженности, истцом заявлен настоящий иск.
Удовлетворяя исковые требования в полном объеме, суд первой инстанции исходил из следующего.
Спорные правоотношения по своей правовой природе подпадают под правовое регулирование общих норм обязательственного права, содержащихся в части первой Гражданского кодекса Российской Федерации, а также подлежат специальному регулированию нормами главы 30 Гражданского кодекса Российской Федерации.
В соответствии с положениями пункта 1 статьи 548 Гражданского кодекса Российской Федерации правила, предусмотренные статьями 539 - 547 названного Кодекса, применяются к отношениям, связанным со снабжением тепловой энергией через присоединенную сеть, если иное не установлено законом или иными правовыми актами.
В соответствии со статьей 539 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.
В силу пункта 1 статьи 544 Гражданского кодекса Российской Федерации оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.
Правоотношения по поводу предоставления коммунальных услуг регулируются жилищным законодательством, состоящим из Жилищного кодекса Российской Федерации, принятых в соответствии с ним других федеральных законов, а также изданных в соответствии с ними указов Президента Российской Федерации, постановлений Правительства Российской Федерации, нормативных правовых актов федеральных органов исполнительной власти, принятых законов и иных нормативных правовых актов субъектов Российской Федерации, нормативных правовых актов органов местного самоуправления (часть 2 статьи 5, пункт 10 части 1 статьи 4 Жилищного кодекса Российской Федерации).
В силу положений части 1 статьи 153, части 4 статьи 154, пункта 1 части 2 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, пунктов 63, 66, 67 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 N 354 (далее - Правила N 354), на основании платежных документов граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за коммунальные услуги, которая включает в себя плату за отопление.
Пунктом 2 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации установлена обязанность управляющей организации по договору управления многоквартирным домом в течение согласованного срока оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность.
Согласно части 1 статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации.
Во исполнение требований части 1 статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации, пункта 3 Правил установления и определения нормативов потребления коммунальных услуг, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 23 мая 2006 N 306, Региональной службой по тарифам Ростовской области в пределах компетенции, определенной постановлением Правительства Ростовской области от 16 июня 2014 N 431 "О применении в Ростовской области порядка расчета размера платы за коммунальную услугу по отоплению, предусмотренного Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" и Положением о Региональной службе по тарифам Ростовской области, утвержденным постановлением Правительства Ростовской области от 13 января 2012 г. N 20, принято постановление от 29 июля 2014 г. N 39/7, в соответствии с которым установлен и введен в действие с 1 августа 2014 года норматив потребления коммунальной услуги по отоплению в жилых помещениях на территории муниципального образования "Город Ростов-на-Дону" Ростовской области в размере 0,0257 Гкал на 1 кв. м общей площади всех помещений в многоквартирном доме или жилого дома. Норматив потребления коммунальной услуги определен с применением расчетного метода и применяется в течение отопительного периода.
Порядок определения размера платы за коммунальные услуги регулируется Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 06 мая 2011 г. N 354 (далее - Правила N 354). При этом законодательством установлен различный порядок расчетов в зависимости от наличия у потребителей приборов учета коммунальных услуг.
В соответствии с пунктом 38 Правил N 354 размер платы за коммунальные услуги рассчитывается по тарифам (ценам) для потребителей, установленным ресурсоснабжающей организации в порядке, определенном законодательством Российской Федерации о государственном регулировании цен (тарифов).
При расчете размера платы за коммунальные ресурсы, приобретаемые исполнителем у ресурсоснабжающей организации в целях оказания коммунальных услуг потребителям, применяются тарифы (цены) ресурсоснабжающей организации, используемые при расчете размера платы за коммунальные услуги для потребителей.
Постановлениями Региональной службы по тарифам Ростовской области от 09 декабря 2014 г. N 77/13 и от 05 ноября 2015 г. N 60/11 на период с 01 июля 2015 г. по 30 июня 2016 г. обществу с ограниченной ответственностью "Элита-Сервис" на поставляемую населению тепловую энергию установлен одноставочный тариф в размере 1643,96 руб. /Гкал.
В соответствии с пунктом 42 (1) Правил при отсутствии коллективного (общедомового) прибора учета тепловой энергии в многоквартирном доме, а также индивидуального прибора учета тепловой энергии в жилом доме размер платы за коммунальную услугу по отоплению определяется по формулам 2 и 2 (1) приложения N 2 к названным Правилам исходя из норматива потребления коммунальной услуги по отоплению.
Судом установлено, что теплоснабжение многоквартирного дома находящегося по адресу г. Ростов-на-Дону ул. Закруткина 70/2 (ТСЖ "Закруткина 70/2"), объем потребления ресурса которого в спорном периоде отыскивается истцом, осуществляется совместно с теплоснабжением многоквартирного дома расположенного по адресу г. Ростов-на-Дону ул. Закруткина 68 (связанная схема теплоснабжения, путем присоединения внутридомовых инженерных систем дома по адресу ул. Закруткина 68 к внутридомовым системам дома ул. Закруткина 70/2). Раздельного учета тепловой энергии по каждому многоквартирному дому не осуществляется, единый прибор учета тепловой энергии установлен в подвале многоквартирного дома ул. Закруткина 70/2, показания данного прибора учета отражаются в ведомостях суточных параметров теплоснабжения. Данный факт подтверждается как истцом, так и ответчиком.
Поскольку отдельных приборов учета у каждого дома не установлено, суд первой инстанции пришел к выводу, что подлежит принятию во внимание расчет истца, произведенный на основании применения нормативов.
Предложенная ответчиком методика расчета судом отклонена как не соответствующая положениям Правил N 124 и Правил N 354.
Между тем, судом первой инстанции не учтено следующее.
Как указано выше, что теплоснабжение многоквартирного дома находящегося по адресу г. Ростов-на-Дону ул. Закруткина 70/2 (ТСЖ "Закруткина 70/2") осуществляется совместно с теплоснабжением многоквартирного дома, расположенного по адресу г. Ростов-на-Дону ул. Закруткина 68 (связанная схема теплоснабжения, путем присоединения внутридомовых инженерных систем дома по адресу ул. Закруткина, 68 к внутридомовым системам дома ул. Закруткина 70/2). Раздельного учета тепловой энергии по каждому многоквартирному дому не осуществляется, единый прибор учета тепловой энергии установлен в подвале многоквартирного дома ул. Закруткина 70/2, показания данного прибора учета отражаются в ведомостях суточных параметров теплоснабжения. Данный факт подтверждается как истцом, так и ответчиком.
При этом, спорный прибор учета принят в эксплуатацию как надлежащий, связанная схема была принята без замечаний.
В материалы дела представлены проект узла учета, сводное заключение по строительству, договор на подготовку и сдачу прибора учета в эксплуатацию, акт разграничения балансовой принадлежности, подписанный истцом, ТСЖ "Закруткина, 70/2" и ТСЖ "Закруткина, 68", акт допуска в эксплуатацию узла учета тепловой энергии.
Таким образом, в спорный период, потребление тепловой энергии производилось с установленным прибором учета, при этом, последний признан коммерческим и введен в эксплуатацию.
Фактически, с учетом связанной схемы теплоснабжения) подлежит исследованию вопрос о распределении потребленного ресурса, установленного на границе балансовой принадлежности между двумя домами в целях оплаты теплоснабжающей организации.
Судом апелляционной инстанции установлено, что ранее судами рассматривались споры с участием сторон за предыдущие периоды.
В рамках дела N А53-31516/2012 судами по ходатайству истца, с целью выяснения обоснованности методики расчета тепловой энергии, установления суммы задолженности ТСЖ "Закруткина 70/2" перед ООО "Элита-Сервис" за поставленное тепло за период 01.01.2011 г. по 31.08.2012 была назначена судебная экспертиза, проведение которой было поручено ООО Независимая экспертно-оценочная организация "Эксперт".
Из указанного заключения следует, что рамка управления находится в подвальном помещении жилого дома по адресу: г. Ростов-на-Дону, ул. Закруткина, 70/2 и представляет собой единую систему теплопотребления 2-х домов: ул. Закруткина, 70/2 и ул. Закруткина, 68. В помещении рамки управления на вводе установлен узел учета тепловой энергии (УУТЭ).
Судами указано, что из анализа экспертного заключения следует вывод о том, что раздельный учет количества потребленной тепловой энергии по двум многоквартирным домам не ведется. УУТЭ установленный в подвальном помещении жилого дома по адресу: г. Ростов-на-Дону, ул. Закруткина, 70/2 фиксирует общий расход энергии по двум домам: ул. Закруткина, 70/2 и ул. Закруткина, 68.
В исследовательской части экспертного заключения эксперт определил общее фактическое потребление тепловой энергии ТСЖ "Закруткина, 70/2" и ТСЖ "Закруткина, 68" за спорный период исходя из данных прибора учета (УУТЭ) (в соответствии в представленными в материалы дела распечатками с УУТЭ). В последующем эксперт распределил общее количество потребленной тепловой энергии за спорный период между потребителями (ТСЖ "Закруткина, 70/2" и ТСЖ "Закруткина, 68") в процентном соотношении от максимальной часовой тепловой нагрузки каждого из домов.
Таким образом, судами по ранее рассмотренному делу между теми же сторонами, распределение объемов потребленной жилыми домами тепловой энергии произведено на основании установленных тепловых нагрузок. Судебные акты вступили в законную силу.
Кроме того, судом апелляционной инстанции установлено, что на протяжении 2013-2015 годов ответчик обращался к истцу с заявлением о выдаче технических условий для установки отдельного прибора учета для нужд многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу г. Ростов-на-Дону, ул. Закруткина, 70/2. Доказательств выдачи техусловий истцом на обращения ответчика в спорный период не представлено, последним получены досудебные претензии.
В соответствии с пунктом 8 статьи 138 Жилищного кодекса Российской Федерации ответчик представляет законные интересы собственников помещений в многоквартирном доме, связанные с управлением общим имуществом в данном доме, в том числе в отношениях с третьими лицами.
С учетом указанных обстоятельств, наличия в спорный период общедомового прибора учета, фиксирующего показания приборов потребления тепловой энергии двумя домами, введенного в коммерческую эксплуатацию, отсутствия потерь, истцом не доказана невозможность использования указанной методики распределения потребленного количество потребленной теплоэнергии между двумя домами по тепловым нагрузкам.
В данном случае оплата производится в соответствии с Правилами оказания коммунальных услуг, нормами ст. 544 ГК РФ за фактическое потребленное количество тепловой энергии с учетом показаний общедомового прибора учета.
Ответчиком представлены в материалы дела показания спорного прибора учета за спорный период, произведен контррасчет.
Согласно заключению экспертизы, рассмотренного судами в рамках дела N А53-31516/2012, исходя из проектных тепловых нагрузок доля, приходящаяся на отопление жилых помещений ТСЖ "Закруткина, 70/2" составляет 29,18% от общего количества фактически потребленной тепловой, а доля, приходящаяся на отопление встроенных нежилых помещений ТСЖ "Закруткина, 70/2" составляет 3,34% от общего количества фактически потребленной тепловой энергии.
Таким образом, доля, приходящаяся на отопление всех помещений ТСЖ "Закруткина, 70/2" составляет 32,52% от общего количества фактически потребленной тепловой энергии двумя домами на нужды отопления и ГВС, что составляет: с учетом показаний приборов учета за октябрь 2015 г. 26,399736 Гкал стоимостью 43 400, 11 руб., за ноябрь 65, 488776 Гкал стоимостью 107 660, 93 коп., за декабрь 70,7501868 Гкал стоимостью 116 310 руб., 48 коп., за январь 2016 года 88, 4957004 Гкал стоимостью 145 483 руб. 39 коп., за февраль 2016 г. 85,8206052 Гкал стоимостью 141 085 руб. 64 коп., за март 2016 г. 67, 1596536 Гкал стоимостью 110407, 78 руб., за апрель 2016 г. 29, 4836076 Гкал стоимостью 48 469 руб. 87 коп.
Общая стоимость потребления за тепловую энергию в спорный период, приходящаяся на долю ответчика составила 712 818 руб. 20 коп. С учетом произведенных ответчиком платежей 50 000,00 руб. по платежному поручению N 173 от 14.07.2016 г.; 46 000,00 руб. по платежному поручению N 187 от 05.08.2016 г.; 90 000,00 руб. по платежному поручению N 188 от 29.08.2016 г.; 95 000,00 руб. по платежному поручению N 218 от 19.09.2016 г.; 130 000,00 руб. по платежному поручению N 226 от 17.10.2016 г.; 140 000,00 руб. по платежному поручению N 267 от 14.12.2016 г.; 93 000,00 руб. по платежному поручению N 296 от 19.12.2016 г.; 68 818,20 руб. по платежному поручению N 9 от 11.01.2017 г. стоимость потребленной тепловой энергии оплачена в полном объеме.
На основании изложенного, в удовлетворении исковых требований надлежит отказать.
При этом, привлеченное к участию в деле ТСЖ Закруткина, 68, возражений относительно порядка распределения платежей не заявило, участвовало при рассмотрении аналогичных дел.
В соответствии со ст. 65 АПК РФ каждое лицо, участвующее в деле должно доказать обстоятельства, на которые ссылается в обоснование своих требований и возражений.
Обстоятельства дела, которые согласно закону должны быть подтверждены определенными доказательствами, не могут подтверждаться в арбитражном суде иными доказательствами - ст. 68 АПК РФ.
В соответствии со ст. 71 АПК РФ арбитражный суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.
Арбитражный суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.
Каждое доказательство подлежит оценке арбитражным судом наряду с другими доказательствами.
Расходы по госпошлине по иску и апелляционной жалобе подлежат распределению между сторонами пропорционально удовлетворенным и отказанным требованиям в соответствии в соответствии со ст. 110 АПК РФ, с учетом произведения частичных оплат ответчиком после предъявления настоящего иска в суд.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 258, 269 - 271, Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд
постановил:
решение Арбитражного суда Ростовской области от 18.10.2016 по делу N А53-18911/2016 отменить.
В удовлетворении исковых требований отказать.
Взыскать с товарищества собственников жилья "Закруткина, 70/2" (ОГРН 1046167021614, ИНН 6167078943) в пользу общества с ограниченной ответственностью "Элита-Сервис" (ОГРН 104616200837, ИНН 6162042118) 16 191, 36 руб. расходов по госпошлине.
В соответствии с частью 5 статьи 271, частью 1 статьи 266 и частью 2 статьи 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации постановление арбитражного суда апелляционной инстанции вступает в законную силу со дня его принятия.
Постановление может быть обжаловано в порядке, определенном главой 35 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, в Арбитражный суд Северо-Кавказского округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня его принятия.
Председательствующий
Ю.И.БАРАНОВА
Судьи
В.Л.НОВИК
И.В.ПОНОМАРЕВА
Ю.И.БАРАНОВА
Судьи
В.Л.НОВИК
И.В.ПОНОМАРЕВА
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)