Судебные решения, арбитраж
Разделы:
Членство в жилищном и жилищно-строительном кооперативе; ЖСК (жилищно-строительный кооператив)
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Судья: Орехова А.Ю.
Судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда
в составе председательствующего Максимовой Е.В.,
судей Антоновой Н.В., Артюховой Г.М.,
при секретаре Т.,
заслушав в открытом судебном заседании по докладу судьи Антоновой Н.В. материал по частной жалобе представителя Международного союза общественных организаций "Международная ассоциация композиторских организаций" по доверенности М. на определение судьи Тверского районного суда г. Москвы от 20 марта 2017 года, которым постановлено:
Отказать Международному союзу общественных организаций "Международная ассоциация композиторских организаций" в принятии заявления к ЖСК "Педагогов Московской консерватории" о признании права собственности.
Разъяснить заявителю, что отказ в принятии искового заявления препятствует повторному обращению заявителя в суд с иском к тому же ответчику, о том же предмете и по тем же основаниям,
установила:
Истец Международный союз общественных организаций "Международная ассоциация композиторских организаций" обратился в суд с иском к ответчику ЖСК "Педагогов Московской консерватории" о признании права собственности на объекты недвижимости, истребовании имущества из чужого незаконного владения, признании недействительной записи о государственной регистрации права собственности. В обоснование исковых требований истец указывает, что Международному союзу общественных организаций "Международная ассоциация композиторских организаций", являющемуся правопреемником Союза композиторов СССР, принадлежат на праве собственности помещения административно-бытового назначения общей площадью 474,5 кв. м по адресу: г. ******, на основании акта приема-передачи от 10.12.1993 г. и справки с перечнем помещений согласно выписки из паспорта БТИ N **** от 24.11.1987 г., о чем Министерством юстиции РФ было выдано свидетельство на право собственности от 08.07.1994 г. N **** 14.06.1996 г. данное право истца зарегистрировано Комитетом по управлению имуществом Москвы в реестре собственности города Москвы под реестровым номером объекта 15708 и выдано свидетельство за N ****. В октябре 2016 года при подаче в Управление Росреестра по Москве документов на государственную регистрацию права собственности на помещения, находящиеся на первом этаже задания N строения ****, истцу стало известно, что в отношении пяти из них (комнаты 1****) в 2001 году было зарегистрировано право собственности ЖСК "Педагогов Московской консерватории", в связи с чем регистрация права собственности истца была приостановлена. На основании изложенного истец Международный союз общественных организаций "Международная ассоциация композиторских организаций" просит признать право собственности на объекты недвижимости общей площадью 30,1 кв. м, расположенные по адресу: г. **** и учтенные под кадастровым номером ****; истребовать из чужого незаконного владения ответчика и передать истцу объект недвижимости, расположенный по адресу: г. ****; признать недействительной запись о государственной регистрации права собственности ответчика на вышеуказанный объект недвижимости; обязать Управление Росреестра по Москве зарегистрировать право собственности истца на вышеуказанный объект недвижимости.
Судом постановлено вышеуказанное определение, об отмене которого просит представитель истца Международного союза общественных организаций "Международная ассоциация композиторских организаций" по доверенности М. по доводам частной жалобы, указывая, что определение постановлено с нарушением норм процессуального права, поскольку субъекты спора являются некоммерческими организациями, спорные помещения используются в организационных целях, спор не связан с осуществлением предпринимательской или иной экономической деятельности, в связи с чем арбитражному суду неподведомственен.
В соответствии с ч. 3 ст. 333 ГПК РФ частная жалоба рассматривается без извещения лиц, участвующих в деле.
Проверив материалы дела, обсудив доводы частной жалобы, судебная коллегия не находит оснований к отмене определения суда, постановленного в соответствии с нормами действующего законодательства и материалами дела.
В соответствии с п. 1 ч. 1 ст. 134 ГПК РФ судья отказывает в принятии искового заявления в случае, если заявление не подлежит рассмотрению и разрешению в порядке гражданского судопроизводства, поскольку заявление рассматривается и разрешается в ином судебном порядке.
Согласно ст. 22 ГПК РФ суды рассматривают и разрешают исковые дела с участием граждан, организаций, органов государственной власти, органов местного самоуправления о защите нарушенных или оспариваемых прав, свобод и законных интересов, по спорам, возникающим из гражданских, семейных, трудовых, жилищных, земельных, экологических и иных правоотношений, за исключением экономических споров и других дел, отнесенных федеральным конституционным законом и федеральным законом к ведению арбитражных судов.
Согласно ч. 1, 2 ст. 27 АПК РФ арбитражному суду подведомственны дела по экономическим спорам и другие дела, связанные с осуществлением предпринимательской и иной экономической деятельности.
Арбитражные суды разрешают экономические споры и рассматривают иные дела с участием организаций, являющихся юридическими лицами, граждан, осуществляющих предпринимательскую деятельность без образования юридического лица и имеющих статус индивидуального предпринимателя, приобретенный в установленном законом порядке (далее - индивидуальные предприниматели), а в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными федеральными законами, с участием Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований, государственных органов, органов местного самоуправления, иных органов, должностных лиц, образований, не имеющих статуса юридического лица, и граждан, не имеющих статуса индивидуального предпринимателя (далее - организации и граждане).
Согласно ст. 28 АПК РФ арбитражные суды рассматривают в порядке искового производства возникающие из гражданских правоотношений экономические споры и другие дела, связанные с осуществлением предпринимательской и иной экономической деятельности юридическими лицами и индивидуальными предпринимателями, а в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными федеральными законами, другими организациями и гражданами, за исключением дел, рассматриваемых Московским городским судом в соответствии с частью третьей статьи 26 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.
Отказывая в принятии искового заявления Международного союза общественных организаций "Международная ассоциация композиторских организаций", суд первой инстанции пришел к правильному выводу о том, что данный спор по субъектному составу и по характеру спорного правоотношения в соответствии со ст. 27 АПК РФ подведомственен арбитражному суду.
Судебная коллегия полагает, что выводы суда соответствуют требованиям закона и основаны на материалах дела.
В соответствии ч. 1 ст. 6 Федерального закона от 12.01.1996 г. N 7-ФЗ "О некоммерческих организациях" общественные и религиозные организации (объединения) вправе осуществлять предпринимательскую деятельность, соответствующую целям, для достижения которых они созданы.
Согласно ч. 1 ст. 25 некоммерческая организация может иметь в собственности или в оперативном управлении здания, сооружения, жилищный фонд, оборудование, инвентарь, денежные средства в рублях и иностранной валюте, ценные бумаги и иное имущество. Некоммерческая организация может иметь земельные участки в собственности или на ином праве в соответствии с законодательством Российской Федерации. Федеральным законом могут быть установлены право некоммерческой организации (за исключением казенного учреждения) формировать в составе имущества целевой капитал, а также особенности правового положения некоммерческих организаций, формирующих целевой капитал.
Согласно ст. 2 ГК РФ предпринимательской деятельностью является самостоятельная, осуществляемая на свой риск деятельность, направленная на систематическое получение прибыли от пользования имуществом, продажи товаров, выполнения работ или оказания услуг лицами, зарегистрированными в этом качестве в установленном законом порядке.
Из Устава Международного союза общественных организаций "Международная ассоциация композиторских организаций" следует, что Ассоциация имеет в собственности обособленное имущество, самостоятельный баланс, может от своего имени приобретать и осуществлять имущественные и неимущественные права (п. 1.10).
В собственности Ассоциации, обособленной от собственности организаций - членов Ассоциации, могут находиться здания, сооружения, жилищный фонд, оборудование, инвентарь, имущество культурно-просветительского назначения, денежные средства, акции и другие ценные бумаги, а также иное имущество, необходимое для обеспечения деятельности, предусмотренной настоящим Уставом. В собственности Ассоциации могут также находиться издательства, другие предприятия, благотворительные заведения, создаваемые за счет средств Ассоциации в соответствии с целями, указанными в Уставе и не противоречащими действующему законодательству (п. 6.1).
Средства Ассоциации формируются в том числе, из доходов, получаемых от собственности Ассоциации; отчислений от прибыли, полученной от производственной и посреднической деятельности предприятий и организаций, созданных Ассоциацией в соответствии с действующим законодательством (п. 6.2).
Ассоциация может осуществлять все виды финансовой, производственной и хозяйственной деятельности, предусмотренной Уставом и не запрещенной законодательством (п. 6.4).
Ассоциация имеет право самостоятельно расходовать свои денежные средства, открывать рублевые и валютные счета, а также создавать предприятия с правами юридического лица; осуществлять информационную, выставочную, издательскую, театральную, концертную, кино- видео- аудиопроизводственную и иную деятельность, не запрещенную законом (п. 6.5).
Доходы от производственной и хозяйственной деятельности Ассоциации направляются на уставные цели и не подлежат перераспределению между членами Ассоциации (п. 6.6).
Из материалов дела следует, что между сторонами Международным союзом общественных организаций "Международная ассоциация композиторских организаций" и ЖСК "Педагогов Московской консерватории" возник спор о праве на объекты недвижимости: нежилые помещения общей площадью 30,1 кв. м, расположенные по адресу: ****.
Принимая во внимание характер и виды деятельности Международного союза общественных организаций "Международная ассоциация композиторских организаций", предусмотренной Уставом, судебная коллегия соглашается с выводом суда первой инстанции о том, что возникший спор по субъектному составу и по характеру спорного правоотношения относится к подведомственности арбитражного суда. Оснований для признания данного вывода неправильным, о чем ставится вопрос в частной жалобе, не имеется.
Доводы частной жалобы не содержат обстоятельств, которые опровергали бы выводы суда первой инстанции. По существу доводы частной жалобы направлены на иное толкование закона, что не может повлечь отмену постановленного определения.
При таких обстоятельствах судебная коллегия не находит оснований к отмене определения судьи, постановленного в соответствии с требованиями закона.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 333, 334 ГПК РФ, судебная коллегия
определила:
Определение судьи Тверского районного суда г. Москвы от 20 марта 2017 года оставить без изменения, частную жалобу - без удовлетворения.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ МОСКОВСКОГО ГОРОДСКОГО СУДА ОТ 04.08.2017 ПО ДЕЛУ N 33-4216/2017
Обстоятельства: Определением отказано в принятии заявления о признании права собственности.Разделы:
Членство в жилищном и жилищно-строительном кооперативе; ЖСК (жилищно-строительный кооператив)
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
МОСКОВСКИЙ ГОРОДСКОЙ СУД
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 4 августа 2017 г. по делу N 33-4216/2017
Судья: Орехова А.Ю.
Судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда
в составе председательствующего Максимовой Е.В.,
судей Антоновой Н.В., Артюховой Г.М.,
при секретаре Т.,
заслушав в открытом судебном заседании по докладу судьи Антоновой Н.В. материал по частной жалобе представителя Международного союза общественных организаций "Международная ассоциация композиторских организаций" по доверенности М. на определение судьи Тверского районного суда г. Москвы от 20 марта 2017 года, которым постановлено:
Отказать Международному союзу общественных организаций "Международная ассоциация композиторских организаций" в принятии заявления к ЖСК "Педагогов Московской консерватории" о признании права собственности.
Разъяснить заявителю, что отказ в принятии искового заявления препятствует повторному обращению заявителя в суд с иском к тому же ответчику, о том же предмете и по тем же основаниям,
установила:
Истец Международный союз общественных организаций "Международная ассоциация композиторских организаций" обратился в суд с иском к ответчику ЖСК "Педагогов Московской консерватории" о признании права собственности на объекты недвижимости, истребовании имущества из чужого незаконного владения, признании недействительной записи о государственной регистрации права собственности. В обоснование исковых требований истец указывает, что Международному союзу общественных организаций "Международная ассоциация композиторских организаций", являющемуся правопреемником Союза композиторов СССР, принадлежат на праве собственности помещения административно-бытового назначения общей площадью 474,5 кв. м по адресу: г. ******, на основании акта приема-передачи от 10.12.1993 г. и справки с перечнем помещений согласно выписки из паспорта БТИ N **** от 24.11.1987 г., о чем Министерством юстиции РФ было выдано свидетельство на право собственности от 08.07.1994 г. N **** 14.06.1996 г. данное право истца зарегистрировано Комитетом по управлению имуществом Москвы в реестре собственности города Москвы под реестровым номером объекта 15708 и выдано свидетельство за N ****. В октябре 2016 года при подаче в Управление Росреестра по Москве документов на государственную регистрацию права собственности на помещения, находящиеся на первом этаже задания N строения ****, истцу стало известно, что в отношении пяти из них (комнаты 1****) в 2001 году было зарегистрировано право собственности ЖСК "Педагогов Московской консерватории", в связи с чем регистрация права собственности истца была приостановлена. На основании изложенного истец Международный союз общественных организаций "Международная ассоциация композиторских организаций" просит признать право собственности на объекты недвижимости общей площадью 30,1 кв. м, расположенные по адресу: г. **** и учтенные под кадастровым номером ****; истребовать из чужого незаконного владения ответчика и передать истцу объект недвижимости, расположенный по адресу: г. ****; признать недействительной запись о государственной регистрации права собственности ответчика на вышеуказанный объект недвижимости; обязать Управление Росреестра по Москве зарегистрировать право собственности истца на вышеуказанный объект недвижимости.
Судом постановлено вышеуказанное определение, об отмене которого просит представитель истца Международного союза общественных организаций "Международная ассоциация композиторских организаций" по доверенности М. по доводам частной жалобы, указывая, что определение постановлено с нарушением норм процессуального права, поскольку субъекты спора являются некоммерческими организациями, спорные помещения используются в организационных целях, спор не связан с осуществлением предпринимательской или иной экономической деятельности, в связи с чем арбитражному суду неподведомственен.
В соответствии с ч. 3 ст. 333 ГПК РФ частная жалоба рассматривается без извещения лиц, участвующих в деле.
Проверив материалы дела, обсудив доводы частной жалобы, судебная коллегия не находит оснований к отмене определения суда, постановленного в соответствии с нормами действующего законодательства и материалами дела.
В соответствии с п. 1 ч. 1 ст. 134 ГПК РФ судья отказывает в принятии искового заявления в случае, если заявление не подлежит рассмотрению и разрешению в порядке гражданского судопроизводства, поскольку заявление рассматривается и разрешается в ином судебном порядке.
Согласно ст. 22 ГПК РФ суды рассматривают и разрешают исковые дела с участием граждан, организаций, органов государственной власти, органов местного самоуправления о защите нарушенных или оспариваемых прав, свобод и законных интересов, по спорам, возникающим из гражданских, семейных, трудовых, жилищных, земельных, экологических и иных правоотношений, за исключением экономических споров и других дел, отнесенных федеральным конституционным законом и федеральным законом к ведению арбитражных судов.
Согласно ч. 1, 2 ст. 27 АПК РФ арбитражному суду подведомственны дела по экономическим спорам и другие дела, связанные с осуществлением предпринимательской и иной экономической деятельности.
Арбитражные суды разрешают экономические споры и рассматривают иные дела с участием организаций, являющихся юридическими лицами, граждан, осуществляющих предпринимательскую деятельность без образования юридического лица и имеющих статус индивидуального предпринимателя, приобретенный в установленном законом порядке (далее - индивидуальные предприниматели), а в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными федеральными законами, с участием Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований, государственных органов, органов местного самоуправления, иных органов, должностных лиц, образований, не имеющих статуса юридического лица, и граждан, не имеющих статуса индивидуального предпринимателя (далее - организации и граждане).
Согласно ст. 28 АПК РФ арбитражные суды рассматривают в порядке искового производства возникающие из гражданских правоотношений экономические споры и другие дела, связанные с осуществлением предпринимательской и иной экономической деятельности юридическими лицами и индивидуальными предпринимателями, а в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными федеральными законами, другими организациями и гражданами, за исключением дел, рассматриваемых Московским городским судом в соответствии с частью третьей статьи 26 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.
Отказывая в принятии искового заявления Международного союза общественных организаций "Международная ассоциация композиторских организаций", суд первой инстанции пришел к правильному выводу о том, что данный спор по субъектному составу и по характеру спорного правоотношения в соответствии со ст. 27 АПК РФ подведомственен арбитражному суду.
Судебная коллегия полагает, что выводы суда соответствуют требованиям закона и основаны на материалах дела.
В соответствии ч. 1 ст. 6 Федерального закона от 12.01.1996 г. N 7-ФЗ "О некоммерческих организациях" общественные и религиозные организации (объединения) вправе осуществлять предпринимательскую деятельность, соответствующую целям, для достижения которых они созданы.
Согласно ч. 1 ст. 25 некоммерческая организация может иметь в собственности или в оперативном управлении здания, сооружения, жилищный фонд, оборудование, инвентарь, денежные средства в рублях и иностранной валюте, ценные бумаги и иное имущество. Некоммерческая организация может иметь земельные участки в собственности или на ином праве в соответствии с законодательством Российской Федерации. Федеральным законом могут быть установлены право некоммерческой организации (за исключением казенного учреждения) формировать в составе имущества целевой капитал, а также особенности правового положения некоммерческих организаций, формирующих целевой капитал.
Согласно ст. 2 ГК РФ предпринимательской деятельностью является самостоятельная, осуществляемая на свой риск деятельность, направленная на систематическое получение прибыли от пользования имуществом, продажи товаров, выполнения работ или оказания услуг лицами, зарегистрированными в этом качестве в установленном законом порядке.
Из Устава Международного союза общественных организаций "Международная ассоциация композиторских организаций" следует, что Ассоциация имеет в собственности обособленное имущество, самостоятельный баланс, может от своего имени приобретать и осуществлять имущественные и неимущественные права (п. 1.10).
В собственности Ассоциации, обособленной от собственности организаций - членов Ассоциации, могут находиться здания, сооружения, жилищный фонд, оборудование, инвентарь, имущество культурно-просветительского назначения, денежные средства, акции и другие ценные бумаги, а также иное имущество, необходимое для обеспечения деятельности, предусмотренной настоящим Уставом. В собственности Ассоциации могут также находиться издательства, другие предприятия, благотворительные заведения, создаваемые за счет средств Ассоциации в соответствии с целями, указанными в Уставе и не противоречащими действующему законодательству (п. 6.1).
Средства Ассоциации формируются в том числе, из доходов, получаемых от собственности Ассоциации; отчислений от прибыли, полученной от производственной и посреднической деятельности предприятий и организаций, созданных Ассоциацией в соответствии с действующим законодательством (п. 6.2).
Ассоциация может осуществлять все виды финансовой, производственной и хозяйственной деятельности, предусмотренной Уставом и не запрещенной законодательством (п. 6.4).
Ассоциация имеет право самостоятельно расходовать свои денежные средства, открывать рублевые и валютные счета, а также создавать предприятия с правами юридического лица; осуществлять информационную, выставочную, издательскую, театральную, концертную, кино- видео- аудиопроизводственную и иную деятельность, не запрещенную законом (п. 6.5).
Доходы от производственной и хозяйственной деятельности Ассоциации направляются на уставные цели и не подлежат перераспределению между членами Ассоциации (п. 6.6).
Из материалов дела следует, что между сторонами Международным союзом общественных организаций "Международная ассоциация композиторских организаций" и ЖСК "Педагогов Московской консерватории" возник спор о праве на объекты недвижимости: нежилые помещения общей площадью 30,1 кв. м, расположенные по адресу: ****.
Принимая во внимание характер и виды деятельности Международного союза общественных организаций "Международная ассоциация композиторских организаций", предусмотренной Уставом, судебная коллегия соглашается с выводом суда первой инстанции о том, что возникший спор по субъектному составу и по характеру спорного правоотношения относится к подведомственности арбитражного суда. Оснований для признания данного вывода неправильным, о чем ставится вопрос в частной жалобе, не имеется.
Доводы частной жалобы не содержат обстоятельств, которые опровергали бы выводы суда первой инстанции. По существу доводы частной жалобы направлены на иное толкование закона, что не может повлечь отмену постановленного определения.
При таких обстоятельствах судебная коллегия не находит оснований к отмене определения судьи, постановленного в соответствии с требованиями закона.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 333, 334 ГПК РФ, судебная коллегия
определила:
Определение судьи Тверского районного суда г. Москвы от 20 марта 2017 года оставить без изменения, частную жалобу - без удовлетворения.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)