Судебные решения, арбитраж
Договорные отношения с ресурсоснабжающими организациями при предоставлении коммунальных услуг; Управление многоквартирным домом
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Резолютивная часть постановления объявлена 30 октября 2017 г.
Седьмой арбитражный апелляционный суд в составе:
председательствующего Терехиной И.И.,
судей: Киреевой О.Ю., Нагишевой О.Б.
при ведении протокола судебного заседания секретарем Е.А. Гавриловой
при участии в судебном заседании:
от истца: Е.В. Степановой по дов. от 08.08.2017
от ответчика: без участия,
рассмотрев в судебном заседании апелляционную жалобу общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания Первого строительного фонда (N 07АП-8301/17) на решение Арбитражного суда Новосибирской области от 07.08.2017 по делу N А45-4376/2017 (судья Т.Г. Майкова) по исковому заявлению акционерного общества "Сибирская энергетическая компания" (г. Новосибирск, ул. Чаплыгина, д. 57, ИНН 5405270340, ОГРН 1045401912401) к обществу с ограниченной ответственностью Управляющая компания Первого строительного фонда, (г. Новосибирск, ул. Заречная, 4, ИНН 5409002380, ОГРН 1155476131392) о взыскании 54 644,10 руб.,
Акционерное общество "Сибирская энергетическая компания" (далее - АО "СИБЭКО") обратилось в Арбитражный суд Новосибирской области с иском, уточненным в порядке ст. 49 АПК РФ, к обществу с ограниченной ответственностью УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ ПЕРВОГО СТРОИТЕЛЬНОГО ФОНДА (далее - ООО УК ПСФ) о взыскании задолженности за бездоговорное потребление тепловой энергии за период с 01.04.2016 по 31.12.2016 в сумме 53 948,62 руб., пени за период с 29.10.2016 по 31.12.2016 в сумме 695,48 руб.
Решением арбитражного суда от 07.08.2017 (резолютивная часть объявлена 31.07.2017) исковые требования удовлетворены.
Не согласившись с принятым решением, ООО УК ПСФ в апелляционной жалобе просит его отменить, ссылаясь на то, что расчет задолженности произведен истцом с нарушением условий договоров ресурсоснабжения и действующего законодательства. Расчет произведен в нарушение формулы N 12 Приложения N 2 Правил представления коммунальных услуг, утвержденных Постановлением Правительства РФ N 354 от 06.05.2011. Истец не использовал данные показания приборов учета, установленных в МКД N 15, N 17 по ул. Заречная в г. Новосибирска. По абоненту Н111026420 за период с 01.04.2016 по 31.12.2016 произведен с нарушением формулы N 3 (1) Приложения N 2 Правил предоставления коммунальных услуг, утвержденных Постановлением Правительства РФ N 354 от 06.05.2011, расчетным способом.
АО "СИБЭКО" в отзыве на апелляционную жалобу, его представитель в судебном заседании просят оставить решение суда без изменения, указывая на то, что согласно акту ввода в эксплуатацию узла учета тепловой энергии, общедомовой прибор учета, установленный на МКД по адресу ул. Заречная, 15, введен в эксплуатацию с 01.11.2016. Производить расчеты с абонентом по общедомовому прибору учета тепловой энергии до 01.11.2016 оснований не имелось. Расчет размера платы за коммунальные услуги по п. 31 Правил N 354 потребителям производится исполнителем коммунальных услуг. Исполнитель коммунальных услуг обязан оплатить ресурсоснабжающей организации весь объем коммунального ресурса, зафиксированный общедомовым прибором учета, за вычетом объемов ресурса, поставленного собственникам нежилых помещений в данном МКД. В связи с чем, расчет объема коммунального ресурса тепловой энергии, поданной в многоквартирные дома по ул. Заречная, 15 и 17, производился истцом пропорционально площадям жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме с учетом показаний общедомового прибора учета.
На основании ст. ст. 123, 156, 266 АПК РФ апелляционная жалоба рассмотрена без участия представителя ответчика, надлежащим образом извещенного о времени и месте судебного заседания.
Заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, изучив доводы апелляционной жалобы и отзыва на нее, проверив в соответствии со ст. 268 АПК РФ законность и обоснованность обжалуемого решения, суд апелляционной инстанции считает его не подлежащим отмене или изменению.
Материалами дела установлено, что АО "СИБЭКО" поставляло тепловую энергию, теплоноситель для нежилых помещений, расположенных в многоквартирных домах по адресу: ул. Заречная, д. 15, д. 17, Стартовая, д. 1 в г. Новосибирске.
По отношению к спорным объектам исполнителем коммунальных услуг является ООО УК ПСФ, что следует из протокола общего собрания от 24.02.2016 и подтверждается договорами управления от 22.06.2015 и от 01.07.2016.
Письменный договор на поставку тепловой энергии и горячей воды для нежилых помещений указанных домов между сторонами не заключался.
По результатам бездоговорного потребления, инженером-инспектором АО "СИБЭКО" составлены акты о начислении. Сумма задолженности за потребленные ответчиком ресурсы в период с 01.04.2015 по 31.12.2016 составила 53 948,62 руб.
Указанные обстоятельства послужили основанием для обращения АО "СИБЭКО" в арбитражный суд с настоящим иском.
Удовлетворяя исковые требования, суд первой инстанции исходил из того, что обстоятельства поданных ресурсов ответчиком не оспариваются, доказательства оплаты ответчиком не представлены.
Выводы суда первой инстанции соответствуют фактическим обстоятельствам дела.
В силу ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.
Пунктом 1 ст. 539 ГК РФ установлено, что по договору энергоснабжения организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.
Из п. 2 ст. 548 ГК РФ следует, что к отношениям, связанным со снабжением через присоединенную сеть газом, нефтью и нефтепродуктами, водой и другими товарами, правила о договоре энергоснабжения (статьи 539 - 547 Кодекса) применяются, если иное не установлено законом, иными правовыми актами или не вытекает из существа обязательства.
Согласно ст. 544 ГК РФ оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон. Порядок расчетов за энергию определяется законом, иными правовыми актами или соглашением сторон. Абонент обязан оплатить стоимость принятой энергии, осуществив расчет с учетом требований действующего законодательства в срок, который определен в правоотношениях с энергоснабжающей организацией.
На основании ч. 1 ст. 157 Жилищного кодекса РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством Российской Федерации.
Согласно пункту 3 Информационного письма Президиума Высшего Арбитражного Суда РФ N 30 от 17.02.1998 "Обзор практики разрешения споров, связанных с договором энергоснабжения", отсутствие договорных отношений с организацией, чьи теплопотребляющие установки присоединены к сетям энергоснабжающей организации, не освобождает потребителя от обязанности возместить стоимость отпущенной ему тепловой энергии.
Обращаясь в арбитражный суд с иском, АО "СИБЭКО" в обоснование требований представило акт ввода в эксплуатацию узла учета тепловой энергии у потребителя от 05.10.2016, согласно которому, общедомовой прибор учета, установленный на многоквартирном доме по ул. Заречная, 15, вводится в эксплуатацию с 01.11.2016, а также ведомости потребления.
Учитывая изложенное, оснований для начисления на тепловую энергию, потребленную вышеуказанным многоквартирным домом, по прибору учета до ноября 2016 г., у истца не имелось.
Довод подателя жалобы о том, что расчет задолженности ООО УК ПСФ (абонент Н111026420) за период с 01.04.2016 по 31.12.2016 произведен с нарушением формулы N 3 (1) Приложения N 2 Правил предоставления коммунальных услуг, утвержденных Постановлением Правительства РФ N 354 от 06.05.2011, расчетным способом, апелляционным судом не принимается.
Согласно п. 3 (1) Приложения N 2 к Правилам 354, размер платы за коммунальную услугу по отоплению в i-м жилом или нежилом помещении в многоквартирном доме, который оборудован коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии и в котором не все жилые и нежилые помещения оборудованы индивидуальными (или) общими (квартирными) приборами учета тепловой энергии, согласно пунктам 42 (1) и 43 Правил определяется при осуществлении оплаты коммунальной услуги по отоплению равномерно в течение календарного года по формуле 3 (1):
Таким образом, указанная выше формула применяется исполнителем коммунальных услуг для расчета размера платы за коммунальную услугу по отоплению в i-м жилом или нежилом помещении при осуществлении оплаты за коммунальные услуги по отоплению равномерно в течение календарного года.
Между тем, из отзыва на апелляционную жалобу истца следует, что в 2016 году оплата коммунальной услуги по отоплению на территории Новосибирской области осуществлялась в отопительный период, а неравномерно в течение года.
Данное обстоятельство не опровергнуто.
Учитывая изложенное, исполнитель коммунальных услуг при расчете размера платы должен был применять формулу 3 Приложения N 2 к Правилам N 354.
Следовательно, суд первой инстанции правомерно принял расчет задолженности истца.
Кроме того, расчет размера платы за коммунальные услуги согласно п. 31 Правил N 354, в том числе, нежилых помещений в многоквартирном доме, производится исполнителем коммунальных услуг. Взаимоотношения между исполнителем коммунальных услуг и ресурсоснабжающей организацией регулируются Правилами, обязательными при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, утвержденными постановлением Правительства РФ N 124 от 14.02.2012 (далее - Правила N 124).
Согласно п/п. "а" п. 21 Правил N 124, объем коммунального ресурса, поставляемого в многоквартирный дом, оборудованный коллективным (общедомовым) прибором учета, определяется на основании показаний указанного прибора учета за расчетный период (расчетный месяц) за вычетом объемов поставки коммунального ресурса собственникам нежилых помещений в этом многоквартирном доме по договорам ресурсоснабжения, заключенным ими непосредственно с ресурсоснабжающими организациями (в случае, если объемы поставок таким собственникам фиксируются коллективным (общедомовым) прибором учета).
Таким образом, исполнитель коммунальных услуг обязан оплатить ресурсоснабжающей организации весь объем коммунального ресурса, зафиксированный общедомовым прибором учета, за вычетом объемов ресурса, поставленного собственникам нежилых помещений в данном МКД.
Расчет объема тепловой энергии, поданой в многоквартирные дома N 15, N 17 по ул. Заречная, производился истцом пропорционально площадям жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме с учетом показаний общедомового прибора учета.
Ссылка ответчика на формулу N 12 приложения N 2 Правил N 354 несостоятельна, так как указанной формулой определяется приходящийся на жилое помещение (квартиру) или нежилое помещение объем (количество) горячей воды, газа, сточных вод и электрической энергии, предоставленный за расчетный период на общедомовые нужды в многоквартирном доме, оборудованном коллективным (общедомовым) прибором учета соответствующего вида коммунального ресурса.
Вместе с тем, плата на ОДН истцом в рамках исковых требований не заявлялась.
Исходя из п. 1 ст. 332 ГК РФ, кредитор вправе требовать уплаты неустойки, определенной законом (законной неустойки), независимо от того, предусмотрена ли обязанность ее уплаты соглашением сторон.
Пунктом 1 ст. 330 ГК РФ предусмотрено, что неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.
Частью 9.3 ст. 15 Федерального закона от 27.07.2010 N 190-ФЗ "О теплоснабжении", управляющие организации, приобретающие тепловую энергию (мощность) и (или) теплоноситель для целей предоставления коммунальных услуг, организации, осуществляющие горячее водоснабжение, холодное водоснабжение и (или) водоотведение, в случае несвоевременной и (или) неполной оплаты тепловой энергии (мощности) и (или) теплоносителя уплачивают единой теплоснабжающей организации (теплоснабжающей организации) пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная со дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение шестидесяти календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения шестидесяти календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в шестидесятидневный срок оплата не произведена...
Поскольку ответчик несвоевременно производил оплату за потребленную тепловую энергию, теплоноситель ему начислены пени на основании ч. 9.3 ст. 15 Федерального закона от 27.07.2010 N 190-ФЗ "О теплоснабжении" за период с 29.10.2016 по 31.12.2016 в сумме 695,48 руб., которые также правомерно взысканы судом с ООО УК ПСФ.
Принимая во внимание указанное, апелляционная жалоба по приводимым в ней доводам удовлетворению не подлежит.
Руководствуясь ст. 110, п. 1 ст. 269, ст. 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд апелляционной инстанции
Решение Арбитражного суда Новосибирской области от 07.08.2017 по делу N А45-4376/2017 оставить без изменения, а апелляционную жалобу - без удовлетворения.
Постановление может быть обжаловано в Арбитражный суд Западно-Сибирского округа в течение двух месяцев со дня его принятия (изготовления в полном объеме).
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
ПОСТАНОВЛЕНИЕ СЕДЬМОГО АРБИТРАЖНОГО АПЕЛЛЯЦИОННОГО СУДА ОТ 07.11.2017 N 07АП-8301/2017 ПО ДЕЛУ N А45-4376/2017
Разделы:Договорные отношения с ресурсоснабжающими организациями при предоставлении коммунальных услуг; Управление многоквартирным домом
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
СЕДЬМОЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 7 ноября 2017 г. по делу N А45-4376/2017
Резолютивная часть постановления объявлена 30 октября 2017 г.
Седьмой арбитражный апелляционный суд в составе:
председательствующего Терехиной И.И.,
судей: Киреевой О.Ю., Нагишевой О.Б.
при ведении протокола судебного заседания секретарем Е.А. Гавриловой
при участии в судебном заседании:
от истца: Е.В. Степановой по дов. от 08.08.2017
от ответчика: без участия,
рассмотрев в судебном заседании апелляционную жалобу общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания Первого строительного фонда (N 07АП-8301/17) на решение Арбитражного суда Новосибирской области от 07.08.2017 по делу N А45-4376/2017 (судья Т.Г. Майкова) по исковому заявлению акционерного общества "Сибирская энергетическая компания" (г. Новосибирск, ул. Чаплыгина, д. 57, ИНН 5405270340, ОГРН 1045401912401) к обществу с ограниченной ответственностью Управляющая компания Первого строительного фонда, (г. Новосибирск, ул. Заречная, 4, ИНН 5409002380, ОГРН 1155476131392) о взыскании 54 644,10 руб.,
установил:
Акционерное общество "Сибирская энергетическая компания" (далее - АО "СИБЭКО") обратилось в Арбитражный суд Новосибирской области с иском, уточненным в порядке ст. 49 АПК РФ, к обществу с ограниченной ответственностью УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ ПЕРВОГО СТРОИТЕЛЬНОГО ФОНДА (далее - ООО УК ПСФ) о взыскании задолженности за бездоговорное потребление тепловой энергии за период с 01.04.2016 по 31.12.2016 в сумме 53 948,62 руб., пени за период с 29.10.2016 по 31.12.2016 в сумме 695,48 руб.
Решением арбитражного суда от 07.08.2017 (резолютивная часть объявлена 31.07.2017) исковые требования удовлетворены.
Не согласившись с принятым решением, ООО УК ПСФ в апелляционной жалобе просит его отменить, ссылаясь на то, что расчет задолженности произведен истцом с нарушением условий договоров ресурсоснабжения и действующего законодательства. Расчет произведен в нарушение формулы N 12 Приложения N 2 Правил представления коммунальных услуг, утвержденных Постановлением Правительства РФ N 354 от 06.05.2011. Истец не использовал данные показания приборов учета, установленных в МКД N 15, N 17 по ул. Заречная в г. Новосибирска. По абоненту Н111026420 за период с 01.04.2016 по 31.12.2016 произведен с нарушением формулы N 3 (1) Приложения N 2 Правил предоставления коммунальных услуг, утвержденных Постановлением Правительства РФ N 354 от 06.05.2011, расчетным способом.
АО "СИБЭКО" в отзыве на апелляционную жалобу, его представитель в судебном заседании просят оставить решение суда без изменения, указывая на то, что согласно акту ввода в эксплуатацию узла учета тепловой энергии, общедомовой прибор учета, установленный на МКД по адресу ул. Заречная, 15, введен в эксплуатацию с 01.11.2016. Производить расчеты с абонентом по общедомовому прибору учета тепловой энергии до 01.11.2016 оснований не имелось. Расчет размера платы за коммунальные услуги по п. 31 Правил N 354 потребителям производится исполнителем коммунальных услуг. Исполнитель коммунальных услуг обязан оплатить ресурсоснабжающей организации весь объем коммунального ресурса, зафиксированный общедомовым прибором учета, за вычетом объемов ресурса, поставленного собственникам нежилых помещений в данном МКД. В связи с чем, расчет объема коммунального ресурса тепловой энергии, поданной в многоквартирные дома по ул. Заречная, 15 и 17, производился истцом пропорционально площадям жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме с учетом показаний общедомового прибора учета.
На основании ст. ст. 123, 156, 266 АПК РФ апелляционная жалоба рассмотрена без участия представителя ответчика, надлежащим образом извещенного о времени и месте судебного заседания.
Заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, изучив доводы апелляционной жалобы и отзыва на нее, проверив в соответствии со ст. 268 АПК РФ законность и обоснованность обжалуемого решения, суд апелляционной инстанции считает его не подлежащим отмене или изменению.
Материалами дела установлено, что АО "СИБЭКО" поставляло тепловую энергию, теплоноситель для нежилых помещений, расположенных в многоквартирных домах по адресу: ул. Заречная, д. 15, д. 17, Стартовая, д. 1 в г. Новосибирске.
По отношению к спорным объектам исполнителем коммунальных услуг является ООО УК ПСФ, что следует из протокола общего собрания от 24.02.2016 и подтверждается договорами управления от 22.06.2015 и от 01.07.2016.
Письменный договор на поставку тепловой энергии и горячей воды для нежилых помещений указанных домов между сторонами не заключался.
По результатам бездоговорного потребления, инженером-инспектором АО "СИБЭКО" составлены акты о начислении. Сумма задолженности за потребленные ответчиком ресурсы в период с 01.04.2015 по 31.12.2016 составила 53 948,62 руб.
Указанные обстоятельства послужили основанием для обращения АО "СИБЭКО" в арбитражный суд с настоящим иском.
Удовлетворяя исковые требования, суд первой инстанции исходил из того, что обстоятельства поданных ресурсов ответчиком не оспариваются, доказательства оплаты ответчиком не представлены.
Выводы суда первой инстанции соответствуют фактическим обстоятельствам дела.
В силу ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.
Пунктом 1 ст. 539 ГК РФ установлено, что по договору энергоснабжения организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.
Из п. 2 ст. 548 ГК РФ следует, что к отношениям, связанным со снабжением через присоединенную сеть газом, нефтью и нефтепродуктами, водой и другими товарами, правила о договоре энергоснабжения (статьи 539 - 547 Кодекса) применяются, если иное не установлено законом, иными правовыми актами или не вытекает из существа обязательства.
Согласно ст. 544 ГК РФ оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон. Порядок расчетов за энергию определяется законом, иными правовыми актами или соглашением сторон. Абонент обязан оплатить стоимость принятой энергии, осуществив расчет с учетом требований действующего законодательства в срок, который определен в правоотношениях с энергоснабжающей организацией.
На основании ч. 1 ст. 157 Жилищного кодекса РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством Российской Федерации.
Согласно пункту 3 Информационного письма Президиума Высшего Арбитражного Суда РФ N 30 от 17.02.1998 "Обзор практики разрешения споров, связанных с договором энергоснабжения", отсутствие договорных отношений с организацией, чьи теплопотребляющие установки присоединены к сетям энергоснабжающей организации, не освобождает потребителя от обязанности возместить стоимость отпущенной ему тепловой энергии.
Обращаясь в арбитражный суд с иском, АО "СИБЭКО" в обоснование требований представило акт ввода в эксплуатацию узла учета тепловой энергии у потребителя от 05.10.2016, согласно которому, общедомовой прибор учета, установленный на многоквартирном доме по ул. Заречная, 15, вводится в эксплуатацию с 01.11.2016, а также ведомости потребления.
Учитывая изложенное, оснований для начисления на тепловую энергию, потребленную вышеуказанным многоквартирным домом, по прибору учета до ноября 2016 г., у истца не имелось.
Довод подателя жалобы о том, что расчет задолженности ООО УК ПСФ (абонент Н111026420) за период с 01.04.2016 по 31.12.2016 произведен с нарушением формулы N 3 (1) Приложения N 2 Правил предоставления коммунальных услуг, утвержденных Постановлением Правительства РФ N 354 от 06.05.2011, расчетным способом, апелляционным судом не принимается.
Согласно п. 3 (1) Приложения N 2 к Правилам 354, размер платы за коммунальную услугу по отоплению в i-м жилом или нежилом помещении в многоквартирном доме, который оборудован коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии и в котором не все жилые и нежилые помещения оборудованы индивидуальными (или) общими (квартирными) приборами учета тепловой энергии, согласно пунктам 42 (1) и 43 Правил определяется при осуществлении оплаты коммунальной услуги по отоплению равномерно в течение календарного года по формуле 3 (1):
P{\sub i = S{\sub i x V{\sub T x T{\super T.
Таким образом, указанная выше формула применяется исполнителем коммунальных услуг для расчета размера платы за коммунальную услугу по отоплению в i-м жилом или нежилом помещении при осуществлении оплаты за коммунальные услуги по отоплению равномерно в течение календарного года.
Между тем, из отзыва на апелляционную жалобу истца следует, что в 2016 году оплата коммунальной услуги по отоплению на территории Новосибирской области осуществлялась в отопительный период, а неравномерно в течение года.
Данное обстоятельство не опровергнуто.
Учитывая изложенное, исполнитель коммунальных услуг при расчете размера платы должен был применять формулу 3 Приложения N 2 к Правилам N 354.
Следовательно, суд первой инстанции правомерно принял расчет задолженности истца.
Кроме того, расчет размера платы за коммунальные услуги согласно п. 31 Правил N 354, в том числе, нежилых помещений в многоквартирном доме, производится исполнителем коммунальных услуг. Взаимоотношения между исполнителем коммунальных услуг и ресурсоснабжающей организацией регулируются Правилами, обязательными при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, утвержденными постановлением Правительства РФ N 124 от 14.02.2012 (далее - Правила N 124).
Согласно п/п. "а" п. 21 Правил N 124, объем коммунального ресурса, поставляемого в многоквартирный дом, оборудованный коллективным (общедомовым) прибором учета, определяется на основании показаний указанного прибора учета за расчетный период (расчетный месяц) за вычетом объемов поставки коммунального ресурса собственникам нежилых помещений в этом многоквартирном доме по договорам ресурсоснабжения, заключенным ими непосредственно с ресурсоснабжающими организациями (в случае, если объемы поставок таким собственникам фиксируются коллективным (общедомовым) прибором учета).
Таким образом, исполнитель коммунальных услуг обязан оплатить ресурсоснабжающей организации весь объем коммунального ресурса, зафиксированный общедомовым прибором учета, за вычетом объемов ресурса, поставленного собственникам нежилых помещений в данном МКД.
Расчет объема тепловой энергии, поданой в многоквартирные дома N 15, N 17 по ул. Заречная, производился истцом пропорционально площадям жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме с учетом показаний общедомового прибора учета.
Ссылка ответчика на формулу N 12 приложения N 2 Правил N 354 несостоятельна, так как указанной формулой определяется приходящийся на жилое помещение (квартиру) или нежилое помещение объем (количество) горячей воды, газа, сточных вод и электрической энергии, предоставленный за расчетный период на общедомовые нужды в многоквартирном доме, оборудованном коллективным (общедомовым) прибором учета соответствующего вида коммунального ресурса.
Вместе с тем, плата на ОДН истцом в рамках исковых требований не заявлялась.
Исходя из п. 1 ст. 332 ГК РФ, кредитор вправе требовать уплаты неустойки, определенной законом (законной неустойки), независимо от того, предусмотрена ли обязанность ее уплаты соглашением сторон.
Пунктом 1 ст. 330 ГК РФ предусмотрено, что неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.
Частью 9.3 ст. 15 Федерального закона от 27.07.2010 N 190-ФЗ "О теплоснабжении", управляющие организации, приобретающие тепловую энергию (мощность) и (или) теплоноситель для целей предоставления коммунальных услуг, организации, осуществляющие горячее водоснабжение, холодное водоснабжение и (или) водоотведение, в случае несвоевременной и (или) неполной оплаты тепловой энергии (мощности) и (или) теплоносителя уплачивают единой теплоснабжающей организации (теплоснабжающей организации) пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная со дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение шестидесяти календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения шестидесяти календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в шестидесятидневный срок оплата не произведена...
Поскольку ответчик несвоевременно производил оплату за потребленную тепловую энергию, теплоноситель ему начислены пени на основании ч. 9.3 ст. 15 Федерального закона от 27.07.2010 N 190-ФЗ "О теплоснабжении" за период с 29.10.2016 по 31.12.2016 в сумме 695,48 руб., которые также правомерно взысканы судом с ООО УК ПСФ.
Принимая во внимание указанное, апелляционная жалоба по приводимым в ней доводам удовлетворению не подлежит.
Руководствуясь ст. 110, п. 1 ст. 269, ст. 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд апелляционной инстанции
постановил:
Решение Арбитражного суда Новосибирской области от 07.08.2017 по делу N А45-4376/2017 оставить без изменения, а апелляционную жалобу - без удовлетворения.
Постановление может быть обжаловано в Арбитражный суд Западно-Сибирского округа в течение двух месяцев со дня его принятия (изготовления в полном объеме).
Председательствующий
И.И.ТЕРЕХИНА
И.И.ТЕРЕХИНА
Судьи
О.Ю.КИРЕЕВА
О.Б.НАГИШЕВА
О.Ю.КИРЕЕВА
О.Б.НАГИШЕВА
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)