Судебные решения, арбитраж

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ ВЕРХОВНОГО СУДА ЧУВАШСКОЙ РЕСПУБЛИКИ ОТ 08.12.2014 ПО ДЕЛУ N 33-4751/2014

Требование: О признании недействительным протокола общего собрания собственников помещений в многоквартирном жилом доме.

Разделы:
Организация и проведение общих собраний собственников помещений; Управление многоквартирным домом
Обстоятельства: Спорное собрание проведено в нарушение установленного порядка, так как истец не был извещен о месте и времени его проведения и о результатах голосования.
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено

ВЕРХОВНЫЙ СУД ЧУВАШСКОЙ РЕСПУБЛИКИ

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 8 декабря 2014 г. по делу N 33-4751-2014


Докладчик Евлогиева Т.Н.
Судья Ермолаева Т.П.

Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Чувашской Республики в составе председательствующего Евлогиевой Т.Н., судей Блиновой М.А., Юркиной И.В., при секретаре Е.Т., рассмотрела в открытом судебном заседании в помещении Верховного Суда Чувашской Республики гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью "<данные изъяты>" к Л. о признании протокола общего собрания собственников помещений в многоквартирном жилом доме недействительным и о взыскании судебных издержек, поступившее по апелляционной жалобе истца Общества с ограниченной ответственностью "<данные изъяты>" на решение Ленинского районного суда г. Чебоксары Чувашской Республики от 18 сентября 2014 года, которым постановлено:
В удовлетворении исковых требований Общества с ограниченной ответственностью "<данные изъяты>" к Л. о признании протокола общего собрания собственников помещений в многоквартирном жилом доме от 20 января 2014 года недействительным и о взыскании судебных издержек отказать.
Заслушав доклад председательствующего, судебная коллегия

установила:

ООО "<данные изъяты>" обратилось в суд с требованием о признании протокола общего собрания собственников помещений в многоквартирном жилом доме по <адрес> от 20 января 2014 года недействительным по правилам ст. ст. 45, 46 ЖК РФ и о взыскании судебных издержек.
Исковые требования мотивированы тем, что на основании оспариваемого протокола были установлены тарифы на содержание и ремонт общего имущества названного дома на 2014 год. Обществу в данном доме на праве собственности принадлежит помещение N. По утверждениям истца, указанное собрание проведено в нарушение установленного порядка: общество, являясь собственником нежилого помещения, не было извещено о месте и времени его проведения и о результатах голосования. О принятии оспариваемого решения истец узнал 17 июня 2014 года при ознакомлении с материалами гражданского дела, рассматриваемого в Арбитражном суде Чувашской Республики, где общество выступает ответчиком по делу о взыскании задолженности по оплате своей доли в расходах на содержание общего имущества дома. Истец также указывает, что кворум на общем собрании отсутствовал. Помимо этого, указывает истец, повышение тарифа не имело должного обоснования.
Представитель истца В. в судебном заседании заявленный иск поддержал по изложенным в нем основаниям и вновь привел их суду.
Ответчица Л. в судебное заседание не явилась, о месте и времени судебного разбирательства извещена надлежащим образом, о чем свидетельствует имеющаяся в материалах дела расписка.
Е.О., представляющая интересы ООО УК ЖКХ "<данные изъяты>", привлеченного к участию в деле в качестве соответчика, в судебном заседании иск не признала, пояснив суду, что вопрос о проведении общего собрания был инициирован собственниками помещений многоквартирного жилого дома. Объявления о предстоящем собрании были развешаны на подъездах дома. Результаты голосования и решение общего собрания были размещены в сети интернет на портале услуг ЖКХ. Истец мог своевременно обжаловать данное решение, однако срок для обжалования пропустил, вследствие, этого в иске следует отказать. Начиная с 2012 года истцу неоднократно направлялись уведомления о необходимости заключения договора управления многоквартирным домом, ему также ежемесячно выставлялись квитанции на плату содержания и ремонт общего имущества многоквартирного жилого дома. В результате добровольного отказа в погашении долга задолженность с ответчика взыскивается в судебном порядке в Арбитражном суде Чувашской Республики. Все интересующие истца документы, в том числе и переписка с ним, имеются в материалах того гражданского дела.


© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)