Судебные решения, арбитраж
Договорные отношения с ресурсоснабжающими организациями при предоставлении коммунальных услуг; Управление многоквартирным домом
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Резолютивная часть объявлена 16.03.2015
Седьмой арбитражный апелляционный суд в составе:
председательствующего И.И. Терехиной
судей Е.И. Захарчука, О.Б. Нагишевой
при ведении протокола судебного заседания помощником судьи С.Г. Захаренко
при участии в заседании:
от истца: С.Е. Новикова по дов. от 16.03.2015,
от ответчика: без участия,
рассмотрев в судебном заседании апелляционную жалобу ООО Управляющая компания "Высотка" (07АП-12004/14) на решение Арбитражного суда Томской области от 23.10.2014 по делу N А67-4936/2014 (судья Т.В. Медведева) по иску ОАО "Тепловые сети" к ООО Управляющая компания "Высотка" о взыскании 2 469 521, 32 руб.
установил:
Открытое акционерное общество "Тепловые сети" (далее - ОАО "Тепловые сети") обратилось в Арбитражный суд Томской области с иском к обществу с ограниченной ответственностью "Управляющая компания "Высотка" (далее - ООО "УК "Высотка") о взыскании 2 469 521,32 руб., из которых 2 329 791,16 руб. задолженности по оплате тепловой энергии по договору N 04/2013-0001/УО от 09.09.2013, 139 730,16 руб. процентов, начисленных за период с 11.10.2013 по 22.07.2014.
Решением арбитражного суда от 23.10.2014 исковые требования удовлетворены.
Не согласившись с решением суда первой инстанции, ООО Управляющая компания "Высотка" подало апелляционную жалобу, в которой просит его отменить, принять по делу новый судебный акт, ссылаясь на нарушение норм процессуального и материального права, в том числе: на ненадлежащее извещение ответчика, не выяснение судом обоснованности порядка определения истцом объема (количества) коммунального ресурса по отоплению и ГВС, определенного за расчетный период, а также норматива потребления при расчете количества тепла по договору; взыскание процентов за пользование чужими денежными средствами является необоснованным, т.к. задолженность возникла в результате неплатежей потребителей - физических лиц.
Дополнительно ответчиком в материалы дела представлен расчет объема и стоимости коммунального ресурса по договору на отпуск тепловой энергии в виде горячей воды на горячее водоснабжение по многоквартирным домам N 161, N 112 по пр. Коммунистическому в г. Северске. По расчету ООО УК "Высотка" сумма долга составляет 1 562 854,66 руб. (л.д. 20-23 т. 2).
Определениями апелляционного суда от 29.01.2015, от 19.02.2015 ответчику предлагалось представить документы, на которых данный расчет основан.
ОАО "Тепловые сети" в отзыве на апелляционную жалобу просит решение оставить без изменения, указывая на то, что на основании п. 2 ст. 54 ГК РФ место нахождения юридического лица определяется местом его регистрации; ООО "УК "Высотка" зарегистрировано по адресу Томская область, г. Северск, пр. Коммунистический, 149-71; определения суда были направлены по данному адресу и возвращены почтовым отделением по истечении срока хранения; по правилам п. 2 ч. 4 ст. 123 АПК РФ, ответчик считается извещенным надлежащим образом. С расчетом объема и стоимости полученного коммунального ресурса, представленным ответчиком, истец не согласился по основаниям, подробно изложенным в письменных возражениях на расчет.
В судебном заседании представитель истца поддержал доводы, изложенные в отзыве на апелляционную жалобу и дополнительно представленных пояснениях, считает жалобу не подлежащей удовлетворению.
Заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, изучив доводы апелляционной жалобы и отзыва на нее, проверив в соответствии со ст. 268 АПК РФ законность и обоснованность решения суда первой инстанции от 23.10.2014, апелляционный суд считает, что оно не подлежит отмене или изменению.
Материалами дела установлено, что 27.05.2013 между ООО УК "Высотка" (управляющая организация) и ТСЖ "Коммуна" заключен договор управления многоквартирным домом N 1/13, по условиям которого управляющая организация, в том числе приняла на себя предоставлять коммунальные услуги собственникам (нанимателям, арендаторам) помещений в многоквартирном доме в соответствии с обязательными требованиями, установленными Правилами предоставления коммунальных услуг... (л. д. 25-30 т. 1). Аналогичный договор на управление многоквартирным домом N 2/13 заключен 25.09.2013 с ТСЖ "Коммуна-112" (л.д. 32-37 т. 1).
09.09.2013 между ОАО "Тепловые сети" (Теплоснабжающая организация) и ООО Управляющая компания "Высотка" (исполнитель) заключен договор на отпуск тепловой энергии в виде горячей воды на отопление и горячее водоснабжение N 04/2013-0001/УО (л. д. 13-24, 40, 41 т. 1), в соответствии с которым:
- - Теплоснабжающая организация обязуется на условиях, предусмотренных настоящим договором обеспечивать поставку коммунального ресурса, а Исполнитель обязуется на условиях, предусмотренных настоящим договором, оплачивать поставленный коммунальный ресурс, обеспечивать безопасность и бесперебойную работу находящейся в его ведении внутридомовой инженерной системы отопления и горячего водоснабжения, соблюдать режим потребления коммунального ресурса (п. 2.1);
- - датой начала поставки Теплоснабжающей организацией коммунального ресурса считается 01.06.2013 (п. 2.2);
- По настоящему договору согласованное сторонами годовое количество тепловой энергии ориентировочно составляет: многоквартирный дом по адресу пр. Коммунистический,161-5 820,18 Гкал (приложение N 1). Расчет и отпуск тепловой энергии потребителю производится в соответствии с расчетом количества тепловой энергии на отопление и горячее водоснабжение по нормативу для населения, согласно постановления главы администрации ЗАТО Северск N 1530 от 30.04.2004 "О нормативах потребления коммунальных услуг" (п. п. 2.3, 2.4);
- - Теплоснабжающая организация обязуется отпускать Исполнителю тепловую энергию в соответствии с согласованным расчетом (п. 3.1.2);
- - исполнитель обязуется передавать не позднее 20 числа текущего месяца Теплоснабжающей организации данные показаний коллективного (общедомового прибора учета..., сведений о показаниях индивидуальных и (или) общих (квартирных) приборов учета (п. 3.2.7);
- - исполнитель обязуется передавать не позднее 20 числа текущего месяца Теплоснабжающей организации справку о фактическом количестве прописанных, проживающих в многоквартирном доме. Указанная справка должна быть подписана руководителем исполнителя и заверена печатью (3.2.8);
- - оплата производится исполнителем до 10 числа месяца, следующего за расчетным, в размере 100% стоимости фактического объема отведенного коммунального ресурса... (п. 8.1);
- - за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по настоящему договору стороны несут ответственность в соответствии с законодательством РФ (п. 9.1).
Исходя из дополнительного соглашения от 08.11.2013 к договору на отпуск тепловой энергии в виде горячей воды на отопление и горячее водоснабжение N 04/2013-0001/УО (л. д. 38-39 т. 1):
пункт 2.2 изложен в следующей редакции: датой начала поставки Теплоснабжающей организацией коммунального ресурса считается: для многоквартирного дома по адресу пр. Коммунистический, 161-01.06.2013; для многоквартирного дома по адресу пр. Коммунистический, 112-01.10.2013.
пункт 2.3 изложен в следующей редакции: согласованное сторонами годовое количество тепловой энергии, ориентировочно составляет: многоквартирный дом по адресу пр. Коммунистический, 161-5 820,18 Гкал; многоквартирный дом по адресу пр. Коммунистический, 112-2 676,48 Гкал.
пункт 3.2.8 изложен в следующей редакции: передавать не позднее 20 числа текущего месяца Теплоснабжающей организации справку о фактическом количестве прописанных, проживающих в многоквартирном доме. Указанная справка должна быть подписана руководителем исполнителя и заверена печатью. В случае непредставления или несвоевременного представления исполнителем информации, указанной в п. 3.2.7 и п. 3.2.8..., Теплоснабжающая организация вправе предъявить количество тепловой энергии по расчетным данным, указанным в приложениях N 1 и N 5, без права требования Исполнителем последующего перерасчета".
Согласно расшифровки услуг, счет-фактурам тепловая энергия отпущена исполнителю за сентябрь 2013 г., с декабря 2013 г. по январь 2014 г. на общую сумму 2 902 272,42 руб. (л. д. 49, 46-48 т. 1)
Оплата полученной тепловой энергии произведена ООО УК "Высотка" частично, задолженность составила 2 329 791,16 руб.
В связи с ненадлежащим исполнением ООО УК "Высотка" обязательства по оплате полученных коммунальных ресурсов по договору N 04/2013-0001/УО от 09.09.2013, ОАО "Тепловые сети" обратилось в арбитражный суд с настоящим иском.
Удовлетворяя заявленные требования, суд первой инстанции исходил из того, что материалы дела не содержат доказательств исполнения ответчиком денежных обязательств по оплате задолженности.
Решение суда первой инстанции не противоречит действующему законодательству и материалам дела.
Оценив условия договора N 04/2013-0001/УО от 09.09.2013, суд апелляционной инстанции пришел к выводу правоотношения сторон подлежат регулированию нормами параграфа 6 главы 30 ГК РФ.
В соответствии с п. 1 ст. 548 ГК РФ правила, предусмотренные статьями 539 - 547 названного Кодекса, применяются к отношениям, связанным со снабжением тепловой энергией через присоединенную сеть, если иное не установлено законом или иными правовыми актами.
По договору энергоснабжения энергоснабжающая организация подает абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент оплачивает принятую энергию (п. 1 ст. 539 ГК РФ).
В силу ч. 1 ст. 157 Жилищного кодекса РФ размер платы за коммунальные услуги определяется на основании показаний приборов учета, а при их отсутствии - на основании нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления. Правила предоставления коммунальных услуг гражданам устанавливаются Правительством Российской Федерации.
На основании ч. 1 ст. 541 ГК РФ энергоснабжающая организация обязана подавать абоненту энергию через присоединенную сеть в количестве, предусмотренном договором энергоснабжения, и с соблюдением режима подачи, согласованного сторонами. Количество поданной абоненту и использованной им энергии определяется в соответствии с данными учета о ее фактическом потреблении.
Оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон (ст. 544 ГК РФ).
Материалами дела подтверждается, что ОАО "Тепловые сети" обязательства по поставке управляющей компании коммунальных ресурсов в необходимом последнему количестве в спорный период исполнило надлежащим образом.
Как указано выше, в подтверждение факта поставке тепловой энергии в материалы дела истцом представлены расшифровки услуг, фиксирующие объем поставленной тепловой энергии на отопление и горячее водоснабжение (л.д. 49 т. 1).
Согласно п. 21 Правил организации теплоснабжения в РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ N 808 от 08.08.2012 "Об организации теплоснабжения в Российской Федерации и о внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации" к существенным условиям договора теплоснабжения отнесен договорный объем тепловой энергии и (или) теплоносителя, поставляемый теплоснабжающей организацией и приобретаемый потребителем.
Сторонами спорного договора в п. 2.3 согласован объем отпускаемой теплоснабжающей организацией в многоквартирный дом по адресу пр. Коммунистический, 161 в количестве 5 820,18 Гкал; многоквартирный дом по адресу пр. Коммунистический, 112 в количестве 2 676,48 Гкал, с разбивкой по месяцам.
Представляя расчет в обоснование возражений по объему тепловой энергии, предъявленным истцом к оплате, ООО УК "Высотка" указывало в нем данные ИПУ, установленные в квартирах обслуживаемых домов, однако документально эти данные не подтвердило. Не были представлены указанные сведения и истцу в соответствии с условиями договора.
Приказом Департамента тарифного регулирования и государственного заказа Томской области N 42/473 от 23.11.2012 установлены тарифы для потребителей системы централизованного теплоснабжения города Северска: с 01 января 2013 г. по 30 июня 2013 г. в размере 795,26 руб. за Гкал, без учета НДС; с 01 июля 2013 г. по 31 декабря 2013 г. в размере 883,53 руб. за Гкал, без учета НДС (л.д. 50-52 т. 1).
Тариф в размере 883,53 руб. за Гкал, без учета НДС установлен на 2014 г. (приказ Департамента тарифного регулирования и государственного заказа Томской области N 48/979 от 20.12.2013 - л.д. 53-54 т. 1).
Довод подателя жалобы о необходимости применения истцом коэффициента периодичности 0,75 в отношении стоимости отпущенной тепловой энергии, является несостоятельным.
Из п. 19 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденным постановлением Правительства РФ N 307 от 23.05.2006 (далее - Правила N 307) следует, что при отсутствии коллективных (общедомовых), общих (квартирных) и индивидуальных приборов учета размер платы за коммунальные услуги в жилых помещениях определяется для отопления - в соответствии с подпунктом 1 пункта 1 приложения N 2 к названным Правилам; для горячего водоснабжения - в соответствии с подпунктом 3 пункта 1 приложения N 2 к настоящим Правилам.
Подпунктами 1 и 3 п. 1 приложения N 2 к Правилам N 307 установлена формула определения размера платы, предусматривающая применение такого показателя как норматив потребления тепловой энергии на отопление и на горячее водоснабжение.
Постановлением Главы Администрации ЗАТО Северск N 1530 от 30.04.2004 "О нормативах потребления коммунальных услуг" (л.д. 56 т. 1) установлено, что годовой объем тепловой энергии на отопление, рассчитанный с учетом продолжительности отопительного периода, распределяется равномерно в течение года.
Таким образом, применяя при расчете задолженности ответчика норматив потребления, установленный вышеназванным Постановлением Главы Администрации ЗАТО Северск N 1530 от 30.04.2004, оснований для использования коэффициента периодичности платежей 0,75, как это делает ответчик, не имеется.
В соответствии с ч. 1 ст. 65 АПК РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.
Факт поставки в спорный период тепловой энергии в адрес управляющей компании подтвержден материалами дела и ответчиком не оспаривается.
Истец правомерно определил количество поставленного коммунального ресурса (при отсутствии в жилых домах приборов учета) исходя из установленных органом местного самоуправления нормативов потребления коммунальных услуг.
Принимая во внимание, что ООО УК "Высотка" предлагаемый им расчетный объем потребления документально не обосновал, доказательства, опровергающие поставку истцом тепловой энергии в заявленной стоимости не представил, апелляционный суд признает расчет истца соответствующим условиям договора и нормам действующего законодательства.
Истцом также заявлено требование о взыскании 139 730,16 руб. процентов за пользование чужими денежными средствами с 11.10.2013 по 21.05.2014.
Из ст. 395 ГК РФ следует, что за пользование чужими денежными средствами вследствие просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму этих средств. Размер процентов определяется существующей в месте жительства кредитора, а если кредитором является юридическое лицо, в месте его нахождения учетной ставкой банковского процента на день исполнения денежного обязательства или его соответствующей части. При взыскании долга в судебном порядке суд может удовлетворить требование кредитора, исходя из учетной ставки банковского процента на день предъявления иска или на день вынесения решения. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.
В п. 6 Постановления Пленума Верховного Суда РФ и Высшего Арбитражного Суда РФ N 13/14 от 08.10.1998 "О практике применения положений Гражданского кодекса Российской Федерации о процентах за пользование чужими денежными средствами" разъяснено, что в денежных обязательствах, возникших из договоров, на просроченную уплатой сумму подлежат начислению проценты на основании ст. 395 ГК РФ. В случаях, когда законом или соглашением сторон предусмотрена обязанность должника уплачивать неустойку (пени) при просрочке исполнения денежного обязательства, суду следует исходить из того, что кредитор вправе предъявить требование о применении одной из этих мер.
Ссылка подателя жалобы на необоснованность взыскания процентов за пользование чужими денежными средствами, т.к. задолженность ответчика перед истцом образовалась в результате неплатежей потребителей - физических лиц, в том числе и за счет платежей потребителей истцу, а не ответчику по платежным поручениям ОАО ЕРКЦ в период действия договора, не принимается ввиду следующего.
Исходя из положений п. 8.1 договора исполнитель (ООО УК "Высотка") принял на себя обязательство по оплате 100% стоимости фактического объема отведенного коммунального ресурса до 10 числа месяца, следующего за расчетным. При этом, данная обязанность не поставлена в зависимость от исполнения конечными потребителями обязанности по перечислению оплаты до 10 числа месяца в соответствии со ст. 155 Жилищного кодекса РФ.
Таким образом, поскольку ответчик как управляющая организация в отношении объектов, находящихся в его управлении (многоквартирных домов), выполняет функцию исполнителя коммунальных услуг, соответственно на него возложены обязательства, в том числе по оплате ресурсоснабжающим организациям поставленных ими энергоресурсов в согласованные сторонами сроки.
Нарушение конечными потребителями своих обязательств перед управляющей организацией, не освобождает последнюю от обязательств, возложенных на нее законом по оплате потребленных энергоресурсов ресурсоснабжающей организации.
В связи с этим ненадлежащее исполнение обязательств по оплате коммунальных услуг населением не является основанием для освобождения ответчика от гражданско-правовой ответственности.
Проанализировав представленные в материалы дела доказательства в порядке ст. 71 АПК РФ, учитывая отсутствие документов, свидетельствующих об оплате полученных в спорный период коммунальных ресурсов, в том числе и в объеме, признаваемом ответчиком, суд апелляционной инстанции пришел к выводу, что взыскав с ООО УК "Высотка" в пользу ОАО "Тепловые сети" 2 329 791,16 руб. основного долга, 139 730,16 руб. процентов, суд первой инстанции принял правомерное решение.
Оснований для удовлетворения апелляционной жалобы не имеется.
Руководствуясь ст. 110, п. 1 ст. 269, ст. ст. 271 АПК РФ, апелляционный суд
постановил:
решение Арбитражного суда Томской области т 23.10.2014 по делу N А67-4936 /2014 оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.
Постановление вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в Арбитражный суд Западно-Сибирского округа.
Председательствующий
И.И.ТЕРЕХИНА
Судьи
О.Б.НАГИШЕВА
Е.И.ЗАХАРЧУК
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
ПОСТАНОВЛЕНИЕ СЕДЬМОГО АРБИТРАЖНОГО АПЕЛЛЯЦИОННОГО СУДА ОТ 23.03.2015 N 07АП-12004/2014 ПО ДЕЛУ N А67-4936/2014
Разделы:Договорные отношения с ресурсоснабжающими организациями при предоставлении коммунальных услуг; Управление многоквартирным домом
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
СЕДЬМОЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 23 марта 2015 г. по делу N А67-4936/2014
Резолютивная часть объявлена 16.03.2015
Седьмой арбитражный апелляционный суд в составе:
председательствующего И.И. Терехиной
судей Е.И. Захарчука, О.Б. Нагишевой
при ведении протокола судебного заседания помощником судьи С.Г. Захаренко
при участии в заседании:
от истца: С.Е. Новикова по дов. от 16.03.2015,
от ответчика: без участия,
рассмотрев в судебном заседании апелляционную жалобу ООО Управляющая компания "Высотка" (07АП-12004/14) на решение Арбитражного суда Томской области от 23.10.2014 по делу N А67-4936/2014 (судья Т.В. Медведева) по иску ОАО "Тепловые сети" к ООО Управляющая компания "Высотка" о взыскании 2 469 521, 32 руб.
установил:
Открытое акционерное общество "Тепловые сети" (далее - ОАО "Тепловые сети") обратилось в Арбитражный суд Томской области с иском к обществу с ограниченной ответственностью "Управляющая компания "Высотка" (далее - ООО "УК "Высотка") о взыскании 2 469 521,32 руб., из которых 2 329 791,16 руб. задолженности по оплате тепловой энергии по договору N 04/2013-0001/УО от 09.09.2013, 139 730,16 руб. процентов, начисленных за период с 11.10.2013 по 22.07.2014.
Решением арбитражного суда от 23.10.2014 исковые требования удовлетворены.
Не согласившись с решением суда первой инстанции, ООО Управляющая компания "Высотка" подало апелляционную жалобу, в которой просит его отменить, принять по делу новый судебный акт, ссылаясь на нарушение норм процессуального и материального права, в том числе: на ненадлежащее извещение ответчика, не выяснение судом обоснованности порядка определения истцом объема (количества) коммунального ресурса по отоплению и ГВС, определенного за расчетный период, а также норматива потребления при расчете количества тепла по договору; взыскание процентов за пользование чужими денежными средствами является необоснованным, т.к. задолженность возникла в результате неплатежей потребителей - физических лиц.
Дополнительно ответчиком в материалы дела представлен расчет объема и стоимости коммунального ресурса по договору на отпуск тепловой энергии в виде горячей воды на горячее водоснабжение по многоквартирным домам N 161, N 112 по пр. Коммунистическому в г. Северске. По расчету ООО УК "Высотка" сумма долга составляет 1 562 854,66 руб. (л.д. 20-23 т. 2).
Определениями апелляционного суда от 29.01.2015, от 19.02.2015 ответчику предлагалось представить документы, на которых данный расчет основан.
ОАО "Тепловые сети" в отзыве на апелляционную жалобу просит решение оставить без изменения, указывая на то, что на основании п. 2 ст. 54 ГК РФ место нахождения юридического лица определяется местом его регистрации; ООО "УК "Высотка" зарегистрировано по адресу Томская область, г. Северск, пр. Коммунистический, 149-71; определения суда были направлены по данному адресу и возвращены почтовым отделением по истечении срока хранения; по правилам п. 2 ч. 4 ст. 123 АПК РФ, ответчик считается извещенным надлежащим образом. С расчетом объема и стоимости полученного коммунального ресурса, представленным ответчиком, истец не согласился по основаниям, подробно изложенным в письменных возражениях на расчет.
В судебном заседании представитель истца поддержал доводы, изложенные в отзыве на апелляционную жалобу и дополнительно представленных пояснениях, считает жалобу не подлежащей удовлетворению.
Заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, изучив доводы апелляционной жалобы и отзыва на нее, проверив в соответствии со ст. 268 АПК РФ законность и обоснованность решения суда первой инстанции от 23.10.2014, апелляционный суд считает, что оно не подлежит отмене или изменению.
Материалами дела установлено, что 27.05.2013 между ООО УК "Высотка" (управляющая организация) и ТСЖ "Коммуна" заключен договор управления многоквартирным домом N 1/13, по условиям которого управляющая организация, в том числе приняла на себя предоставлять коммунальные услуги собственникам (нанимателям, арендаторам) помещений в многоквартирном доме в соответствии с обязательными требованиями, установленными Правилами предоставления коммунальных услуг... (л. д. 25-30 т. 1). Аналогичный договор на управление многоквартирным домом N 2/13 заключен 25.09.2013 с ТСЖ "Коммуна-112" (л.д. 32-37 т. 1).
09.09.2013 между ОАО "Тепловые сети" (Теплоснабжающая организация) и ООО Управляющая компания "Высотка" (исполнитель) заключен договор на отпуск тепловой энергии в виде горячей воды на отопление и горячее водоснабжение N 04/2013-0001/УО (л. д. 13-24, 40, 41 т. 1), в соответствии с которым:
- - Теплоснабжающая организация обязуется на условиях, предусмотренных настоящим договором обеспечивать поставку коммунального ресурса, а Исполнитель обязуется на условиях, предусмотренных настоящим договором, оплачивать поставленный коммунальный ресурс, обеспечивать безопасность и бесперебойную работу находящейся в его ведении внутридомовой инженерной системы отопления и горячего водоснабжения, соблюдать режим потребления коммунального ресурса (п. 2.1);
- - датой начала поставки Теплоснабжающей организацией коммунального ресурса считается 01.06.2013 (п. 2.2);
- По настоящему договору согласованное сторонами годовое количество тепловой энергии ориентировочно составляет: многоквартирный дом по адресу пр. Коммунистический,161-5 820,18 Гкал (приложение N 1). Расчет и отпуск тепловой энергии потребителю производится в соответствии с расчетом количества тепловой энергии на отопление и горячее водоснабжение по нормативу для населения, согласно постановления главы администрации ЗАТО Северск N 1530 от 30.04.2004 "О нормативах потребления коммунальных услуг" (п. п. 2.3, 2.4);
- - Теплоснабжающая организация обязуется отпускать Исполнителю тепловую энергию в соответствии с согласованным расчетом (п. 3.1.2);
- - исполнитель обязуется передавать не позднее 20 числа текущего месяца Теплоснабжающей организации данные показаний коллективного (общедомового прибора учета..., сведений о показаниях индивидуальных и (или) общих (квартирных) приборов учета (п. 3.2.7);
- - исполнитель обязуется передавать не позднее 20 числа текущего месяца Теплоснабжающей организации справку о фактическом количестве прописанных, проживающих в многоквартирном доме. Указанная справка должна быть подписана руководителем исполнителя и заверена печатью (3.2.8);
- - оплата производится исполнителем до 10 числа месяца, следующего за расчетным, в размере 100% стоимости фактического объема отведенного коммунального ресурса... (п. 8.1);
- - за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по настоящему договору стороны несут ответственность в соответствии с законодательством РФ (п. 9.1).
Исходя из дополнительного соглашения от 08.11.2013 к договору на отпуск тепловой энергии в виде горячей воды на отопление и горячее водоснабжение N 04/2013-0001/УО (л. д. 38-39 т. 1):
пункт 2.2 изложен в следующей редакции: датой начала поставки Теплоснабжающей организацией коммунального ресурса считается: для многоквартирного дома по адресу пр. Коммунистический, 161-01.06.2013; для многоквартирного дома по адресу пр. Коммунистический, 112-01.10.2013.
пункт 2.3 изложен в следующей редакции: согласованное сторонами годовое количество тепловой энергии, ориентировочно составляет: многоквартирный дом по адресу пр. Коммунистический, 161-5 820,18 Гкал; многоквартирный дом по адресу пр. Коммунистический, 112-2 676,48 Гкал.
пункт 3.2.8 изложен в следующей редакции: передавать не позднее 20 числа текущего месяца Теплоснабжающей организации справку о фактическом количестве прописанных, проживающих в многоквартирном доме. Указанная справка должна быть подписана руководителем исполнителя и заверена печатью. В случае непредставления или несвоевременного представления исполнителем информации, указанной в п. 3.2.7 и п. 3.2.8..., Теплоснабжающая организация вправе предъявить количество тепловой энергии по расчетным данным, указанным в приложениях N 1 и N 5, без права требования Исполнителем последующего перерасчета".
Согласно расшифровки услуг, счет-фактурам тепловая энергия отпущена исполнителю за сентябрь 2013 г., с декабря 2013 г. по январь 2014 г. на общую сумму 2 902 272,42 руб. (л. д. 49, 46-48 т. 1)
Оплата полученной тепловой энергии произведена ООО УК "Высотка" частично, задолженность составила 2 329 791,16 руб.
В связи с ненадлежащим исполнением ООО УК "Высотка" обязательства по оплате полученных коммунальных ресурсов по договору N 04/2013-0001/УО от 09.09.2013, ОАО "Тепловые сети" обратилось в арбитражный суд с настоящим иском.
Удовлетворяя заявленные требования, суд первой инстанции исходил из того, что материалы дела не содержат доказательств исполнения ответчиком денежных обязательств по оплате задолженности.
Решение суда первой инстанции не противоречит действующему законодательству и материалам дела.
Оценив условия договора N 04/2013-0001/УО от 09.09.2013, суд апелляционной инстанции пришел к выводу правоотношения сторон подлежат регулированию нормами параграфа 6 главы 30 ГК РФ.
В соответствии с п. 1 ст. 548 ГК РФ правила, предусмотренные статьями 539 - 547 названного Кодекса, применяются к отношениям, связанным со снабжением тепловой энергией через присоединенную сеть, если иное не установлено законом или иными правовыми актами.
По договору энергоснабжения энергоснабжающая организация подает абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент оплачивает принятую энергию (п. 1 ст. 539 ГК РФ).
В силу ч. 1 ст. 157 Жилищного кодекса РФ размер платы за коммунальные услуги определяется на основании показаний приборов учета, а при их отсутствии - на основании нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления. Правила предоставления коммунальных услуг гражданам устанавливаются Правительством Российской Федерации.
На основании ч. 1 ст. 541 ГК РФ энергоснабжающая организация обязана подавать абоненту энергию через присоединенную сеть в количестве, предусмотренном договором энергоснабжения, и с соблюдением режима подачи, согласованного сторонами. Количество поданной абоненту и использованной им энергии определяется в соответствии с данными учета о ее фактическом потреблении.
Оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон (ст. 544 ГК РФ).
Материалами дела подтверждается, что ОАО "Тепловые сети" обязательства по поставке управляющей компании коммунальных ресурсов в необходимом последнему количестве в спорный период исполнило надлежащим образом.
Как указано выше, в подтверждение факта поставке тепловой энергии в материалы дела истцом представлены расшифровки услуг, фиксирующие объем поставленной тепловой энергии на отопление и горячее водоснабжение (л.д. 49 т. 1).
Согласно п. 21 Правил организации теплоснабжения в РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ N 808 от 08.08.2012 "Об организации теплоснабжения в Российской Федерации и о внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации" к существенным условиям договора теплоснабжения отнесен договорный объем тепловой энергии и (или) теплоносителя, поставляемый теплоснабжающей организацией и приобретаемый потребителем.
Сторонами спорного договора в п. 2.3 согласован объем отпускаемой теплоснабжающей организацией в многоквартирный дом по адресу пр. Коммунистический, 161 в количестве 5 820,18 Гкал; многоквартирный дом по адресу пр. Коммунистический, 112 в количестве 2 676,48 Гкал, с разбивкой по месяцам.
Представляя расчет в обоснование возражений по объему тепловой энергии, предъявленным истцом к оплате, ООО УК "Высотка" указывало в нем данные ИПУ, установленные в квартирах обслуживаемых домов, однако документально эти данные не подтвердило. Не были представлены указанные сведения и истцу в соответствии с условиями договора.
Приказом Департамента тарифного регулирования и государственного заказа Томской области N 42/473 от 23.11.2012 установлены тарифы для потребителей системы централизованного теплоснабжения города Северска: с 01 января 2013 г. по 30 июня 2013 г. в размере 795,26 руб. за Гкал, без учета НДС; с 01 июля 2013 г. по 31 декабря 2013 г. в размере 883,53 руб. за Гкал, без учета НДС (л.д. 50-52 т. 1).
Тариф в размере 883,53 руб. за Гкал, без учета НДС установлен на 2014 г. (приказ Департамента тарифного регулирования и государственного заказа Томской области N 48/979 от 20.12.2013 - л.д. 53-54 т. 1).
Довод подателя жалобы о необходимости применения истцом коэффициента периодичности 0,75 в отношении стоимости отпущенной тепловой энергии, является несостоятельным.
Из п. 19 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденным постановлением Правительства РФ N 307 от 23.05.2006 (далее - Правила N 307) следует, что при отсутствии коллективных (общедомовых), общих (квартирных) и индивидуальных приборов учета размер платы за коммунальные услуги в жилых помещениях определяется для отопления - в соответствии с подпунктом 1 пункта 1 приложения N 2 к названным Правилам; для горячего водоснабжения - в соответствии с подпунктом 3 пункта 1 приложения N 2 к настоящим Правилам.
Подпунктами 1 и 3 п. 1 приложения N 2 к Правилам N 307 установлена формула определения размера платы, предусматривающая применение такого показателя как норматив потребления тепловой энергии на отопление и на горячее водоснабжение.
Постановлением Главы Администрации ЗАТО Северск N 1530 от 30.04.2004 "О нормативах потребления коммунальных услуг" (л.д. 56 т. 1) установлено, что годовой объем тепловой энергии на отопление, рассчитанный с учетом продолжительности отопительного периода, распределяется равномерно в течение года.
Таким образом, применяя при расчете задолженности ответчика норматив потребления, установленный вышеназванным Постановлением Главы Администрации ЗАТО Северск N 1530 от 30.04.2004, оснований для использования коэффициента периодичности платежей 0,75, как это делает ответчик, не имеется.
В соответствии с ч. 1 ст. 65 АПК РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.
Факт поставки в спорный период тепловой энергии в адрес управляющей компании подтвержден материалами дела и ответчиком не оспаривается.
Истец правомерно определил количество поставленного коммунального ресурса (при отсутствии в жилых домах приборов учета) исходя из установленных органом местного самоуправления нормативов потребления коммунальных услуг.
Принимая во внимание, что ООО УК "Высотка" предлагаемый им расчетный объем потребления документально не обосновал, доказательства, опровергающие поставку истцом тепловой энергии в заявленной стоимости не представил, апелляционный суд признает расчет истца соответствующим условиям договора и нормам действующего законодательства.
Истцом также заявлено требование о взыскании 139 730,16 руб. процентов за пользование чужими денежными средствами с 11.10.2013 по 21.05.2014.
Из ст. 395 ГК РФ следует, что за пользование чужими денежными средствами вследствие просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму этих средств. Размер процентов определяется существующей в месте жительства кредитора, а если кредитором является юридическое лицо, в месте его нахождения учетной ставкой банковского процента на день исполнения денежного обязательства или его соответствующей части. При взыскании долга в судебном порядке суд может удовлетворить требование кредитора, исходя из учетной ставки банковского процента на день предъявления иска или на день вынесения решения. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.
В п. 6 Постановления Пленума Верховного Суда РФ и Высшего Арбитражного Суда РФ N 13/14 от 08.10.1998 "О практике применения положений Гражданского кодекса Российской Федерации о процентах за пользование чужими денежными средствами" разъяснено, что в денежных обязательствах, возникших из договоров, на просроченную уплатой сумму подлежат начислению проценты на основании ст. 395 ГК РФ. В случаях, когда законом или соглашением сторон предусмотрена обязанность должника уплачивать неустойку (пени) при просрочке исполнения денежного обязательства, суду следует исходить из того, что кредитор вправе предъявить требование о применении одной из этих мер.
Ссылка подателя жалобы на необоснованность взыскания процентов за пользование чужими денежными средствами, т.к. задолженность ответчика перед истцом образовалась в результате неплатежей потребителей - физических лиц, в том числе и за счет платежей потребителей истцу, а не ответчику по платежным поручениям ОАО ЕРКЦ в период действия договора, не принимается ввиду следующего.
Исходя из положений п. 8.1 договора исполнитель (ООО УК "Высотка") принял на себя обязательство по оплате 100% стоимости фактического объема отведенного коммунального ресурса до 10 числа месяца, следующего за расчетным. При этом, данная обязанность не поставлена в зависимость от исполнения конечными потребителями обязанности по перечислению оплаты до 10 числа месяца в соответствии со ст. 155 Жилищного кодекса РФ.
Таким образом, поскольку ответчик как управляющая организация в отношении объектов, находящихся в его управлении (многоквартирных домов), выполняет функцию исполнителя коммунальных услуг, соответственно на него возложены обязательства, в том числе по оплате ресурсоснабжающим организациям поставленных ими энергоресурсов в согласованные сторонами сроки.
Нарушение конечными потребителями своих обязательств перед управляющей организацией, не освобождает последнюю от обязательств, возложенных на нее законом по оплате потребленных энергоресурсов ресурсоснабжающей организации.
В связи с этим ненадлежащее исполнение обязательств по оплате коммунальных услуг населением не является основанием для освобождения ответчика от гражданско-правовой ответственности.
Проанализировав представленные в материалы дела доказательства в порядке ст. 71 АПК РФ, учитывая отсутствие документов, свидетельствующих об оплате полученных в спорный период коммунальных ресурсов, в том числе и в объеме, признаваемом ответчиком, суд апелляционной инстанции пришел к выводу, что взыскав с ООО УК "Высотка" в пользу ОАО "Тепловые сети" 2 329 791,16 руб. основного долга, 139 730,16 руб. процентов, суд первой инстанции принял правомерное решение.
Оснований для удовлетворения апелляционной жалобы не имеется.
Руководствуясь ст. 110, п. 1 ст. 269, ст. ст. 271 АПК РФ, апелляционный суд
постановил:
решение Арбитражного суда Томской области т 23.10.2014 по делу N А67-4936 /2014 оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.
Постановление вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в Арбитражный суд Западно-Сибирского округа.
Председательствующий
И.И.ТЕРЕХИНА
Судьи
О.Б.НАГИШЕВА
Е.И.ЗАХАРЧУК
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)