Судебные решения, арбитраж
Техническая эксплуатация жилищного фонда. Предоставление коммунальных услуг; Управление многоквартирным домом
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Резолютивная часть постановления объявлена 13 января 2015 года
Постановление в полном объеме изготовлено 14 января 2015 года
Девятнадцатый арбитражный апелляционный суд в составе:
председательствующего судьи Колянчиковой Л.А.,
судей Письменного С.И.,
Алферовой Е.Е.,
при ведении протокола судебного заседания секретарем Зарубиной Н.Е.,
при участии:
- от общества с ограниченной ответственностью "Газпром теплоэнерго Воронеж": Горбачев О.А., представитель по доверенности N 61 от 13.01.2015; Ушакова В.В., представитель по доверенности N 43 от 13.10.2014;
- от открытого акционерного общества "Управляющая компания Советского района": представитель не явился, доказательства надлежащего извещения имеются в материалах дела;
- рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу открытого акционерного общества "Управляющая компания Советского района" (ОГРН 1113668054675, ИНН 3665086317) на решение Арбитражного суда Воронежской области от 14.10.2014 года по делу N А14-7152/2014 (судья Росляков Е.И.) по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью "Воронежтеплоэнерго-Сервис" к открытому акционерному обществу "Управляющая компания Советского района" (ОГРН 1113668054675, ИНН 3665086317) о взыскании 997 226 руб. 33 коп.,
установил:
общество с ограниченной ответственностью "Воронежтеплоэнерго - Сервис" (далее - истец, ООО "ВТЭ - С") обратилось в Арбитражный суд Воронежской области с иском к открытому акционерному обществу "Управляющая компания Советского района" (далее - ответчик, ОАО "УК Советского района") о взыскании задолженности за потребленную и не оплаченную тепловую энергию за период с 01.04.2014 по 31.05.2014 включительно в размере 974 161 руб. 30 коп., проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 21.05.2014 по 18.09.2014 в размере 23 065 руб. 03 коп. (с учетом принятых судом первой инстанции уточнений в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса РФ).
Решением Арбитражного суда Воронежской области от 14.10.2014 года по делу N А14-7152/2014 исковые требования удовлетворены в полном объеме.
Не согласившись с принятым судебным актом, ОАО "УК Советского района" обратилось в суд апелляционной инстанции с жалобой, в которой, ссылаясь на незаконность и необоснованность решения суда первой инстанции, просит решение отменить частично в сумме 183 209,37 рублей, принять по делу новый судебный акт. Заявитель апелляционной жалобы ссылается на то, что истец предъявляет к оплате объем тепловой энергии, рассчитанный исходя из площадей, взятых на основании технических паспортов БТИ. Однако площади, указанные в таких паспортах, по его мнению, не являются актуальными в настоящее время, что подтверждается выписками из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Разница между расчетом объемов тепловой энергии, предъявляемых истцом, рассчитанных на основании данных БТИ, и расчетом объемов тепловой энергии, принятой ответчиком, рассчитанных на основании данных свидетельств о государственной регистрации права, составляет 96 813 руб. 62 коп. По мнению ответчика, в акте оказанных услуг за май 2014 истец необоснованно предъявляет к оплате ОАО "УК Советского района" объем тепловой энергии, определенный по нормативу потребления, по объекту, расположенному по адресу: г. Воронеж, ул. Машиностроителей, 90, в размере 46,98 Гкал на общую сумму 86 395 руб. 75 коп. В указанном многоквартирном доме 31.12.2014 введен в эксплуатацию узел учета тепловой энергии марки ВКТ-7, поэтому у истца не имелось оснований для предъявления к оплате ответчику объема тепловой энергии на названный объект, определенный по нормативу потребления.
В ходе рассмотрения дела судом апелляционной инстанции истец сообщил о смене своего фирменного наименования ООО "Воронежтеплоэнерго-Сервис" на ООО "Газпром теплоэнерго Воронеж", что подтверждается листом записи ЕГРЮЛ по форме 5000709 от 10.2014 года. В судебном заседании суда апелляционной инстанции 13.01.2015 года представители общества с ограниченной ответственностью "Газпром теплоэнерго Воронеж" с доводами апелляционной жалобы не согласились, просили решение суда оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения. От общества с ограниченной ответственностью "Газпром теплоэнерго Воронеж" поступил отзыв на апелляционную жалобу. ОАО "УК Советского района" явку полномочного представителя не обеспечило, доказательства надлежащего извещения имеются в материалах дела. Учитывая наличие в материалах дела доказательств о времени и месте судебного разбирательства ответчика, апелляционная жалоба рассматривалась в его отсутствие в порядке ст. ст. 123, 156, 266 АПК РФ.
Истец не согласен с принятым судебным актом в части взыскания 183 209,37 рублей. В соответствии с ч. 5 ст. 268 АПК РФ в случае, если в порядке апелляционного производства обжалуется только часть решения, арбитражный суд апелляционной инстанции проверяет законность и обоснованность решения только в обжалуемой части, если при этом лица, участвующие в деле, не заявят возражений. Возражений от участников процесса не поступило. Суд рассматривает законность, и обоснованность обжалуемого решения в заявленной части.
При рассмотрении дела в порядке апелляционного производства арбитражный суд по имеющимся в деле и дополнительно представленным доказательствам повторно рассматривает дело (ч. 1 ст. 268 Арбитражного процессуального кодекса РФ).
Заслушав мнение представителя истца, изучив материалы дела, доводы апелляционной жалобы и отзыва на нее, судебная коллегия не находит оснований для отмены или изменения судебного акта.
Согласно части 1 статьи 4 Арбитражного процессуального кодекса РФ заинтересованное лицо вправе обратиться в арбитражный суд за защитой своих нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов в порядке, установленном настоящим кодексом.
Судом установлено, что между истцом и ответчиком заключен договор N ЖГ-1096 ресурсоснабжения для управляющей компании от 01.06.2012 (вместе с протоколом разногласий и протоколом урегулирования разногласий), по условиям которого ресурсоснабжающая организация (РСО) обязуется поставлять абоненту через свои присоединенные инженерные сети тепловую энергию на отопление и горячую воду (далее - энергоресурсы) для многоквартирных (жилых) домов, указанных в приложении N 1.1. к настоящему договору, а абонент обязуется принимать и своевременно производить оплату за поставленные энергоресурсы по тарифам, утвержденным в соответствии с действующим законодательством РФ, в объемах и по условиям в соответствии с Постановлениями Правительства РФ от 14.02.2012 N 124, от 28.03.2012 N 253 (п. 1.1 договора).
Расчетным (отчетным) периодом оказания услуг (поставки энергоресурсов) по настоящему договору является календарный месяц. Количество энергоресурсов фактически поставленных абоненту в расчетном периоде, определяется показаниями общедомовых приборов и систем коммерческого учета энергоресурса, фиксируемыми с 23 по 25 число отчетного месяца. Абонент предоставляет РСО в письменном виде отчет о потреблении энергоресурсов за отчетный период до 01 числа месяца, следующего за расчетным, согласно показаниям приборов и систем коммерческого учета по данному ресурсу по форме, установленной в приложениях N 5.1, 5.2 к настоящему договору (п. 3.1, 3.2 договора).
Оплата поставленных энергоресурсов производится абонентом или уполномоченным им лицом до 15 числа месяца, следующего за расчетным, путем перечисления денежных сумм на расчетный счет РСО. Датой оплаты по договору является дата зачисления денежных средств на расчетный счет РСО (п. 3.4 договора).
Соглашением от 13.02.2013 года о добровольном урегулировании разногласий по договору ресурсоснабжения N ЖГ-1096 от 01.06.2012 стороны изменили условия договора, РСО обязуется поставлять абоненту через свои присоединенные инженерные сети тепловую энергию на отопление для многоквартирных (жилых) домов, указанных в приложении N 2 к настоящему договору, а абонент обязуется принимать и своевременно производить оплату за поставленные ресурсы по тарифам, утвержденным в соответствии с действующим законодательством РФ, в объемах и по условиям в соответствии с постановлениями Правительства РФ от 14.02.2012 N 124, от 28.03.2012 N 253.
Расчет стоимости отпущенных коммунальных ресурсов за расчетный период определяется исходя из показаний общедомовых приборов учета коммунальных ресурсов, а при их отсутствии на основе нормативов потребления тепловой энергии в порядке, установленном Постановлением Правительства РФ от 14.02.2012 N 124 "О правилах, обязательных при заключении договоров снабжения коммунальными ресурсами для целей оказания коммунальных услуг" и действующих в течение расчетного периода тарифов, утвержденных в соответствии с действующим законодательством РФ. Оплата поставленных энергоресурсов производится абонентом или уполномоченным им лицом до 20 числа месяца, следующего за расчетным, путем перечисления денежных сумм на расчетный счет РСО, указанные в пункте 10 настоящего договора. Датой оплаты по договору является дата зачисления денежных средств на расчетный счет РСО.
В период с апреля 2014 г. по май 2014 г. истец поставлял ответчику тепловую энергию: в апреле 2014 г. в количестве 1 236,424 Гкал на сумму 2 273 771 руб. 34 коп., в мае 2014 г. в количестве 1 041,670 Гкал на сумму 1 915 620 руб. 68 коп., что подтверждается актами оказания услуг от 28.04.2014 N 1528, от 31.05.2014 N 1850.
Истец предъявил ответчику счета-фактуры от 28.04.2014 N 1959, от 31.05.2014 N 2395 за принятую тепловую энергию.
Ссылаясь на то, что ответчик не оплатил принятую тепловую энергию в сумме 974 161 руб. 30 коп., истец обратился в Арбитражный суд Воронежской области с настоящим иском.
Принимая решение по настоящему делу, суд первой инстанции пришел к выводу об удовлетворении исковых требований. Судебная коллегия считает данный вывод суда соответствующим действующему законодательству и фактическим обстоятельствам дела. При этом суд первой инстанции правомерно исходил из следующего.
В соответствии со ст. 539 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.
Согласно ст. 310 Гражданского кодекса Российской Федерации односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.
В силу ст. 424 Гражданского кодекса Российской Федерации исполнение договора оплачивается по цене, установленной соглашением сторон. В предусмотренных законом случаях применяются цены (тарифы, расценки, ставки и т.п.), устанавливаемые или регулируемые уполномоченными на то государственными органами.
Предъявленные истцом исковые требования подтверждены материалами дела. Доводы истца о количестве и стоимости полученной ответчиком тепловой энергии подтверждены представленными документами (счетами-фактурами за спорный период, актами оказания услуг), расчетом суммы основного долга и признаны судом обоснованными.
Заявитель апелляционной жалобы ссылается на то, что истец ежемесячно предъявляет к оплате ответчику объем тепловой энергии, рассчитанный исходя из площадей, взятых на основании технических паспортов БТИ. Однако площади, указанные в таких паспортах, не являются актуальными в настоящее время, что подтверждается выписками из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Разница между расчетом объемов тепловой энергии, предъявляемых истцом, рассчитанных на основании данных БТИ, и расчетом объемов тепловой энергии, принятой ответчиком, рассчитанных на основании данных свидетельств о государственной регистрации права, составляет 96 813 руб. 62 коп. Указанный довод ответчика получил надлежащую оценку при рассмотрении дела судом первой инстанции и обоснованно отклонен в силу несостоятельности.
В соответствии с пунктом 3 Постановления Правительства Российской Федерации от 13.10.1997 N 1301 "О государственном учете жилищного фонда в Российской Федерации" государственный учет жилищного фонда в Российской Федерации включает в себя технический учет, официальный статистический учет и бухгалтерский учет. Основу государственного учета жилищного фонда составляет технический учет, осуществляемый в порядке, установленном нормативными правовыми актами в сфере государственного технического учета и технической инвентаризации объектов капитального строительства. Технический учет жилищного фонда возлагается на специализированные государственные и муниципальные организации технической инвентаризации - унитарные предприятия, службы, управления, центры, бюро (именуются - БТИ).
Пунктами 9, 11 Постановления Правительства РФ от 13.10.1997 N 1301 установлено, что инвентаризационные сведения и иные данные технического учета жилищного фонда обязательны для применения в случаях определения технического состояния и физического износа жилых строений и жилых помещений. При этом выписки и выкопировки отдельных видов информации из технического паспорта образуют самостоятельные документы.
В силу пункта 6 Правил, обязательных при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 14.02.2012 N 124, установлена обязанность исполнителя приложить к заявке (оферте) на заключение договора ресурсоснабжения документы, содержащие сведения о размере площади каждого жилого и нежилого помещения в многоквартирном доме, а также об общей площади помещений в многоквартирном доме, включая помещения, входящие в состав общего имущества в многоквартирном доме, или о размере площади жилого дома и отапливаемых помещений надворных построек, а также размере площади земельного участка, не занятого жилым домом и надворными постройками.
Однако надлежащих доказательств, подтверждающих уведомление истца о размере площади каждого жилого и нежилого помещения спорных многоквартирных домов, ответчиком, являющимся исполнителем коммунальных услуг в отношении данных домов, не представлено и обратное из материалов дела не усматривается.
Аналогичная правовая позиция нашла свое отражение в постановлении Федерального арбитражного суда Центрального округа от 26.12.2013 года по делу N А14-1435/2013.
Пунктом 4.2.4. Постановления Правительства Воронежской области от 11.07.2011 N 584 "Об утверждении Порядка доступа и выдачи информации из архивов организаций технического учета и технической инвентаризации объектов капитального строительства на территории Воронежской области" установлено, что информация из архивов ОТИ на территории Воронежской области предоставляется, в том числе, в виде справки об объекте учета, в том числе о принадлежности объектов по данным технического учета; об инвентаризационной стоимости; о правообладателях объектов, расположенных на смежных земельных участках; о физическом износе объекта; о причинах изменения основной характеристики объекта и т.д.
Таким образом, справка является официальным документом, отражающим актуальные сведения, имеющиеся в органах БТИ о всех площадях здания.
Истец самостоятельно за свой счет заказал в БТИ Советского района справки о размере фактической площади жилых домов именно для обеспечения правильности расчетов с ответчиком. Данные справки содержат актуальную обновленную информацию с учетом всех изменений, перепланировок, пристроек и т.п.
Кроме того, истец обратился в БТИ Советского района за разъяснениями по разнице площадей, указанный в техпаспортах БТИ и выданных в ноябре 2011 года справках, на что был получен ответ с подробными объяснениями по жилым домам: ул. Газовая, 23, ул. 9 Января, 169, ул. 9 Января, 89, ул. Машиностроителей, 90.
При указанных обстоятельствах, истец обоснованно применял в расчетах объемов поставленного теплового ресурса данные, предоставленные специализированной организацией технической инвентаризации жилищного фонда - Бюро технической инвентаризации.
Заявленный довод ответчика о необоснованном предъявлении к оплате ОАО "УК Советского района" объема тепловой энергии, определенного по нормативу потребления, по объекту, расположенному по адресу: г. Воронеж, ул. Машиностроителей, 90, правомерно отклонен судом первой инстанции по следующему.
Согласно пункту 1 статьи 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги определяется на основании показаний приборов учета, а при их отсутствии - нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления.
Правоотношения по предоставлению коммунальных услуг имеют специфику, регламентированную положениями Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных постановлением Правительства РФ от 23.05.2006 N 307 (далее - Правила N 307), и Правил установления и определения нормативов потребления коммунальных услуг, утвержденных постановлением Правительства РФ от 23.05.2006 N 306 (далее - Правила N 306).
Подпунктом "а" пункта 19 Правил N 307 предусмотрено, что количество тепловой энергии на нужды теплоснабжения и горячего водоснабжения подлежит определению по показаниям приборов учета, а при их отсутствии - исходя из нормативов потребления коммунальных услуг.
Пунктом 2 Правил N 306 определено, что норматив потребления коммунальных услуг - это месячный (среднемесячный) объем (количество, норма) потребления коммунальных ресурсов (холодной и горячей воды, сетевого газа, электрической и тепловой энергии) потребителем в многоквартирном доме или жилом доме при отсутствии приборов учета.
В п. 18 приложения к Правилам N 306 при определении норматива отопления необходимое количество тепловой энергии, потребляемой за один отопительный период многоквартирными домами и жилыми домами, не оборудованными приборами учета делится по формуле на 12 месяцев.
Пунктом 1 Постановления Правительства РФ от 27.08.2012 N 857 "Об особенностях применения в 2012-2013 годах Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" установлено, что в случае принятия органом государственной власти субъекта Российской Федерации решения об осуществлении потребителями оплаты коммунальной услуги по отоплению равномерно за все расчетные месяцы календарного года размер платы за коммунальную услугу по отоплению определяется с применением коэффициента периодичности внесения потребителями платы за коммунальную услугу по отоплению (далее - коэффициент периодичности платежа), определяемого путем деления количества месяцев отопительного периода в году на количество календарных месяцев в году. В этом случае начисление платы за коммунальную услугу по отоплению осуществляется в каждом расчетном периоде календарного года.
Пунктом 1 Постановления Правительства Воронежской области от 14.09.2012 N 813 "Об определении размера платы за предоставленную услугу по отоплению в 2012-2014 годах на территории Воронежской области" установлено, что на территории Воронежской области до 01.01.2015 при расчете размера платы за коммунальную услугу по отоплению применяется порядок расчета размера платы за коммунальную услугу по отоплению, определенный Правилами предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 23.05.2006 N 307, с использованием нормативов потребления отопления, действовавших по состоянию на 30.06.2012.
Постановлением Главы городского округа город Воронеж от 16.12.2008 N 1611 "Об утверждении нормативов потребления отопления" утвержден норматив отопления в месяц при круглогодичной оплате.
В рассматриваемом случае прибор учета был введен в эксплуатацию 31.12.2013, о чем свидетельствует, имеющийся в материалах дела акт допуска в эксплуатацию узла учета тепловой энергии у потребителя (т. 1 л.д. 86). В январе 2014 расчет производился по нормативам, ввиду того, что прибор учета ВКТ-7 не работал, что подтверждается актом снятия показаний с общедомовых приборов учета тепловой энергии (отопление) за январь 2014 (т. 4 л.д. 122), и не оспаривается сторонами.
Таким образом, количество тепловой энергии, потребленное за один месяц отопительного периода, фактически составляет 1/12 непосредственно этого месяца и 1/12 месяца из неотопительного периода. В январе 2014 была начислена первая 1/12 годового потребления в отопительный месяц. Вторая 1/12 годового потребления была начислена в первый неотопительный месяц - май 2014. Таким образом, ответчику было начислено полных 100% потребления января 2014 по нормативам.
Учитывая, что количество принятой энергии подтверждено материалами дела, и доказательства полной оплаты полученной энергии ответчиком не представлены, требование в части суммы основного долга подлежат удовлетворению в заявленном размере.
За пользование чужими денежными средствами вследствие просрочки оплаты энергии истцом начислены проценты в сумме 23 065 руб. 03 коп. за период с 21.05.2014 по 18.09.2014.
Согласно ст. 395 ГК РФ за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств. Размер процентов определяется существующей в месте жительства кредитора, а если кредитором является юридическое лицо, в месте его нахождения учетной ставкой банковского процента на день исполнения денежного обязательства или его соответствующей части. При взыскании долга в судебном порядке суд может удовлетворить требование кредитора, исходя из учетной ставки банковского процента на день предъявления иска или на день вынесения решения.
Согласно п. 2 Постановления Пленумов Верховного Суда РФ и Высшего Арбитражного Суда РФ N 13/14 от 08.10.1998 "О практике применения положения Гражданского кодекса Российской Федерации о процентах за пользование чужими денежными средствами" при расчете подлежащих уплате годовых процентов по ставке рефинансирования Центрального банка Российской Федерации число дней в году (месяце) принимается равным соответственно 360 и 30 дням, если иное не установлено соглашением сторон, обязательными для сторон правилами, а также обычаями делового оборота.
Пунктом 3 указанного постановления разъяснено, что исходя из п. 1 ст. 395 Кодекса в случаях, когда сумма долга уплачена должником с просрочкой, судом при взыскании процентов применяется учетная ставка банковского процента на день фактического исполнения денежного обязательства (уплаты долга), если договором не установлен иной порядок определения процентной ставки.
Учитывая вышеизложенное, начисление процентов за пользование чужими денежными средствами, исходя из ставки рефинансирования 8,25% годовых, вследствие просрочки оплаты энергии, полученной ответчиком в период с апреля 2014 по май 2014 арбитражный суд считает соответствующим требованиям закона.
Представленный истцом расчет процентов в сумме 23 065 руб. 03 коп. арбитражным судом первой инстанции проверен и является обоснованным. Возражений в отношении суммы процентов за пользование чужими денежными средствами ответчиком не заявлено.
Таким образом, исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.
Учитывая изложенные обстоятельства, суд апелляционной инстанции считает решение суда первой инстанции законным и обоснованным, оснований для отмены либо изменения судебного акта не имеется.
Судом первой инстанции при рассмотрении дела были полно установлены фактические обстоятельства дела, всесторонне исследованы доказательства, представленные лицами, участвующими в деле, им дана надлежащая правовая оценка и принято решение, соответствующее требованиям норм материального и процессуального права.
Нарушений норм процессуального законодательства, являющихся в силу части 4 статьи 270 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации безусловным основанием для отмены принятых судебных актов, допущено не было.
Согласно положениям статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса РФ судебные расходы по государственной пошлине в сумме 2000 рублей за рассмотрение апелляционной жалобы относятся на ее заявителя, возврату либо возмещению не подлежат.
Руководствуясь ст. 16, ст. ст. 102 - 112, 266 - 268, пунктом 1 статьи 269, статьями 270, 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд
постановил:
Решение Арбитражного суда Воронежской области от 14.10.2014 года по делу N А14-7152/2014 в обжалуемой части оставить без изменения, апелляционную жалобу открытого акционерного общества "Управляющая компания Советского района" - без удовлетворения.
Постановление вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в кассационном порядке в Арбитражный суд Центрального округа в двухмесячный срок через арбитражный суд первой инстанции согласно части 1 статьи 275 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.
Председательствующий судья
Л.А.КОЛЯНЧИКОВА
Судьи
С.И.ПИСЬМЕННЫЙ
Е.Е.АЛФЕРОВА
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
ПОСТАНОВЛЕНИЕ ДЕВЯТНАДЦАТОГО АРБИТРАЖНОГО АПЕЛЛЯЦИОННОГО СУДА ОТ 14.01.2015 ПО ДЕЛУ N А14-7152/2014
Разделы:Техническая эксплуатация жилищного фонда. Предоставление коммунальных услуг; Управление многоквартирным домом
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
ДЕВЯТНАДЦАТЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 14 января 2015 г. по делу N А14-7152/2014
Резолютивная часть постановления объявлена 13 января 2015 года
Постановление в полном объеме изготовлено 14 января 2015 года
Девятнадцатый арбитражный апелляционный суд в составе:
председательствующего судьи Колянчиковой Л.А.,
судей Письменного С.И.,
Алферовой Е.Е.,
при ведении протокола судебного заседания секретарем Зарубиной Н.Е.,
при участии:
- от общества с ограниченной ответственностью "Газпром теплоэнерго Воронеж": Горбачев О.А., представитель по доверенности N 61 от 13.01.2015; Ушакова В.В., представитель по доверенности N 43 от 13.10.2014;
- от открытого акционерного общества "Управляющая компания Советского района": представитель не явился, доказательства надлежащего извещения имеются в материалах дела;
- рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу открытого акционерного общества "Управляющая компания Советского района" (ОГРН 1113668054675, ИНН 3665086317) на решение Арбитражного суда Воронежской области от 14.10.2014 года по делу N А14-7152/2014 (судья Росляков Е.И.) по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью "Воронежтеплоэнерго-Сервис" к открытому акционерному обществу "Управляющая компания Советского района" (ОГРН 1113668054675, ИНН 3665086317) о взыскании 997 226 руб. 33 коп.,
установил:
общество с ограниченной ответственностью "Воронежтеплоэнерго - Сервис" (далее - истец, ООО "ВТЭ - С") обратилось в Арбитражный суд Воронежской области с иском к открытому акционерному обществу "Управляющая компания Советского района" (далее - ответчик, ОАО "УК Советского района") о взыскании задолженности за потребленную и не оплаченную тепловую энергию за период с 01.04.2014 по 31.05.2014 включительно в размере 974 161 руб. 30 коп., проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 21.05.2014 по 18.09.2014 в размере 23 065 руб. 03 коп. (с учетом принятых судом первой инстанции уточнений в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса РФ).
Решением Арбитражного суда Воронежской области от 14.10.2014 года по делу N А14-7152/2014 исковые требования удовлетворены в полном объеме.
Не согласившись с принятым судебным актом, ОАО "УК Советского района" обратилось в суд апелляционной инстанции с жалобой, в которой, ссылаясь на незаконность и необоснованность решения суда первой инстанции, просит решение отменить частично в сумме 183 209,37 рублей, принять по делу новый судебный акт. Заявитель апелляционной жалобы ссылается на то, что истец предъявляет к оплате объем тепловой энергии, рассчитанный исходя из площадей, взятых на основании технических паспортов БТИ. Однако площади, указанные в таких паспортах, по его мнению, не являются актуальными в настоящее время, что подтверждается выписками из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Разница между расчетом объемов тепловой энергии, предъявляемых истцом, рассчитанных на основании данных БТИ, и расчетом объемов тепловой энергии, принятой ответчиком, рассчитанных на основании данных свидетельств о государственной регистрации права, составляет 96 813 руб. 62 коп. По мнению ответчика, в акте оказанных услуг за май 2014 истец необоснованно предъявляет к оплате ОАО "УК Советского района" объем тепловой энергии, определенный по нормативу потребления, по объекту, расположенному по адресу: г. Воронеж, ул. Машиностроителей, 90, в размере 46,98 Гкал на общую сумму 86 395 руб. 75 коп. В указанном многоквартирном доме 31.12.2014 введен в эксплуатацию узел учета тепловой энергии марки ВКТ-7, поэтому у истца не имелось оснований для предъявления к оплате ответчику объема тепловой энергии на названный объект, определенный по нормативу потребления.
В ходе рассмотрения дела судом апелляционной инстанции истец сообщил о смене своего фирменного наименования ООО "Воронежтеплоэнерго-Сервис" на ООО "Газпром теплоэнерго Воронеж", что подтверждается листом записи ЕГРЮЛ по форме 5000709 от 10.2014 года. В судебном заседании суда апелляционной инстанции 13.01.2015 года представители общества с ограниченной ответственностью "Газпром теплоэнерго Воронеж" с доводами апелляционной жалобы не согласились, просили решение суда оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения. От общества с ограниченной ответственностью "Газпром теплоэнерго Воронеж" поступил отзыв на апелляционную жалобу. ОАО "УК Советского района" явку полномочного представителя не обеспечило, доказательства надлежащего извещения имеются в материалах дела. Учитывая наличие в материалах дела доказательств о времени и месте судебного разбирательства ответчика, апелляционная жалоба рассматривалась в его отсутствие в порядке ст. ст. 123, 156, 266 АПК РФ.
Истец не согласен с принятым судебным актом в части взыскания 183 209,37 рублей. В соответствии с ч. 5 ст. 268 АПК РФ в случае, если в порядке апелляционного производства обжалуется только часть решения, арбитражный суд апелляционной инстанции проверяет законность и обоснованность решения только в обжалуемой части, если при этом лица, участвующие в деле, не заявят возражений. Возражений от участников процесса не поступило. Суд рассматривает законность, и обоснованность обжалуемого решения в заявленной части.
При рассмотрении дела в порядке апелляционного производства арбитражный суд по имеющимся в деле и дополнительно представленным доказательствам повторно рассматривает дело (ч. 1 ст. 268 Арбитражного процессуального кодекса РФ).
Заслушав мнение представителя истца, изучив материалы дела, доводы апелляционной жалобы и отзыва на нее, судебная коллегия не находит оснований для отмены или изменения судебного акта.
Согласно части 1 статьи 4 Арбитражного процессуального кодекса РФ заинтересованное лицо вправе обратиться в арбитражный суд за защитой своих нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов в порядке, установленном настоящим кодексом.
Судом установлено, что между истцом и ответчиком заключен договор N ЖГ-1096 ресурсоснабжения для управляющей компании от 01.06.2012 (вместе с протоколом разногласий и протоколом урегулирования разногласий), по условиям которого ресурсоснабжающая организация (РСО) обязуется поставлять абоненту через свои присоединенные инженерные сети тепловую энергию на отопление и горячую воду (далее - энергоресурсы) для многоквартирных (жилых) домов, указанных в приложении N 1.1. к настоящему договору, а абонент обязуется принимать и своевременно производить оплату за поставленные энергоресурсы по тарифам, утвержденным в соответствии с действующим законодательством РФ, в объемах и по условиям в соответствии с Постановлениями Правительства РФ от 14.02.2012 N 124, от 28.03.2012 N 253 (п. 1.1 договора).
Расчетным (отчетным) периодом оказания услуг (поставки энергоресурсов) по настоящему договору является календарный месяц. Количество энергоресурсов фактически поставленных абоненту в расчетном периоде, определяется показаниями общедомовых приборов и систем коммерческого учета энергоресурса, фиксируемыми с 23 по 25 число отчетного месяца. Абонент предоставляет РСО в письменном виде отчет о потреблении энергоресурсов за отчетный период до 01 числа месяца, следующего за расчетным, согласно показаниям приборов и систем коммерческого учета по данному ресурсу по форме, установленной в приложениях N 5.1, 5.2 к настоящему договору (п. 3.1, 3.2 договора).
Оплата поставленных энергоресурсов производится абонентом или уполномоченным им лицом до 15 числа месяца, следующего за расчетным, путем перечисления денежных сумм на расчетный счет РСО. Датой оплаты по договору является дата зачисления денежных средств на расчетный счет РСО (п. 3.4 договора).
Соглашением от 13.02.2013 года о добровольном урегулировании разногласий по договору ресурсоснабжения N ЖГ-1096 от 01.06.2012 стороны изменили условия договора, РСО обязуется поставлять абоненту через свои присоединенные инженерные сети тепловую энергию на отопление для многоквартирных (жилых) домов, указанных в приложении N 2 к настоящему договору, а абонент обязуется принимать и своевременно производить оплату за поставленные ресурсы по тарифам, утвержденным в соответствии с действующим законодательством РФ, в объемах и по условиям в соответствии с постановлениями Правительства РФ от 14.02.2012 N 124, от 28.03.2012 N 253.
Расчет стоимости отпущенных коммунальных ресурсов за расчетный период определяется исходя из показаний общедомовых приборов учета коммунальных ресурсов, а при их отсутствии на основе нормативов потребления тепловой энергии в порядке, установленном Постановлением Правительства РФ от 14.02.2012 N 124 "О правилах, обязательных при заключении договоров снабжения коммунальными ресурсами для целей оказания коммунальных услуг" и действующих в течение расчетного периода тарифов, утвержденных в соответствии с действующим законодательством РФ. Оплата поставленных энергоресурсов производится абонентом или уполномоченным им лицом до 20 числа месяца, следующего за расчетным, путем перечисления денежных сумм на расчетный счет РСО, указанные в пункте 10 настоящего договора. Датой оплаты по договору является дата зачисления денежных средств на расчетный счет РСО.
В период с апреля 2014 г. по май 2014 г. истец поставлял ответчику тепловую энергию: в апреле 2014 г. в количестве 1 236,424 Гкал на сумму 2 273 771 руб. 34 коп., в мае 2014 г. в количестве 1 041,670 Гкал на сумму 1 915 620 руб. 68 коп., что подтверждается актами оказания услуг от 28.04.2014 N 1528, от 31.05.2014 N 1850.
Истец предъявил ответчику счета-фактуры от 28.04.2014 N 1959, от 31.05.2014 N 2395 за принятую тепловую энергию.
Ссылаясь на то, что ответчик не оплатил принятую тепловую энергию в сумме 974 161 руб. 30 коп., истец обратился в Арбитражный суд Воронежской области с настоящим иском.
Принимая решение по настоящему делу, суд первой инстанции пришел к выводу об удовлетворении исковых требований. Судебная коллегия считает данный вывод суда соответствующим действующему законодательству и фактическим обстоятельствам дела. При этом суд первой инстанции правомерно исходил из следующего.
В соответствии со ст. 539 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.
Согласно ст. 310 Гражданского кодекса Российской Федерации односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.
В силу ст. 424 Гражданского кодекса Российской Федерации исполнение договора оплачивается по цене, установленной соглашением сторон. В предусмотренных законом случаях применяются цены (тарифы, расценки, ставки и т.п.), устанавливаемые или регулируемые уполномоченными на то государственными органами.
Предъявленные истцом исковые требования подтверждены материалами дела. Доводы истца о количестве и стоимости полученной ответчиком тепловой энергии подтверждены представленными документами (счетами-фактурами за спорный период, актами оказания услуг), расчетом суммы основного долга и признаны судом обоснованными.
Заявитель апелляционной жалобы ссылается на то, что истец ежемесячно предъявляет к оплате ответчику объем тепловой энергии, рассчитанный исходя из площадей, взятых на основании технических паспортов БТИ. Однако площади, указанные в таких паспортах, не являются актуальными в настоящее время, что подтверждается выписками из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Разница между расчетом объемов тепловой энергии, предъявляемых истцом, рассчитанных на основании данных БТИ, и расчетом объемов тепловой энергии, принятой ответчиком, рассчитанных на основании данных свидетельств о государственной регистрации права, составляет 96 813 руб. 62 коп. Указанный довод ответчика получил надлежащую оценку при рассмотрении дела судом первой инстанции и обоснованно отклонен в силу несостоятельности.
В соответствии с пунктом 3 Постановления Правительства Российской Федерации от 13.10.1997 N 1301 "О государственном учете жилищного фонда в Российской Федерации" государственный учет жилищного фонда в Российской Федерации включает в себя технический учет, официальный статистический учет и бухгалтерский учет. Основу государственного учета жилищного фонда составляет технический учет, осуществляемый в порядке, установленном нормативными правовыми актами в сфере государственного технического учета и технической инвентаризации объектов капитального строительства. Технический учет жилищного фонда возлагается на специализированные государственные и муниципальные организации технической инвентаризации - унитарные предприятия, службы, управления, центры, бюро (именуются - БТИ).
Пунктами 9, 11 Постановления Правительства РФ от 13.10.1997 N 1301 установлено, что инвентаризационные сведения и иные данные технического учета жилищного фонда обязательны для применения в случаях определения технического состояния и физического износа жилых строений и жилых помещений. При этом выписки и выкопировки отдельных видов информации из технического паспорта образуют самостоятельные документы.
В силу пункта 6 Правил, обязательных при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 14.02.2012 N 124, установлена обязанность исполнителя приложить к заявке (оферте) на заключение договора ресурсоснабжения документы, содержащие сведения о размере площади каждого жилого и нежилого помещения в многоквартирном доме, а также об общей площади помещений в многоквартирном доме, включая помещения, входящие в состав общего имущества в многоквартирном доме, или о размере площади жилого дома и отапливаемых помещений надворных построек, а также размере площади земельного участка, не занятого жилым домом и надворными постройками.
Однако надлежащих доказательств, подтверждающих уведомление истца о размере площади каждого жилого и нежилого помещения спорных многоквартирных домов, ответчиком, являющимся исполнителем коммунальных услуг в отношении данных домов, не представлено и обратное из материалов дела не усматривается.
Аналогичная правовая позиция нашла свое отражение в постановлении Федерального арбитражного суда Центрального округа от 26.12.2013 года по делу N А14-1435/2013.
Пунктом 4.2.4. Постановления Правительства Воронежской области от 11.07.2011 N 584 "Об утверждении Порядка доступа и выдачи информации из архивов организаций технического учета и технической инвентаризации объектов капитального строительства на территории Воронежской области" установлено, что информация из архивов ОТИ на территории Воронежской области предоставляется, в том числе, в виде справки об объекте учета, в том числе о принадлежности объектов по данным технического учета; об инвентаризационной стоимости; о правообладателях объектов, расположенных на смежных земельных участках; о физическом износе объекта; о причинах изменения основной характеристики объекта и т.д.
Таким образом, справка является официальным документом, отражающим актуальные сведения, имеющиеся в органах БТИ о всех площадях здания.
Истец самостоятельно за свой счет заказал в БТИ Советского района справки о размере фактической площади жилых домов именно для обеспечения правильности расчетов с ответчиком. Данные справки содержат актуальную обновленную информацию с учетом всех изменений, перепланировок, пристроек и т.п.
Кроме того, истец обратился в БТИ Советского района за разъяснениями по разнице площадей, указанный в техпаспортах БТИ и выданных в ноябре 2011 года справках, на что был получен ответ с подробными объяснениями по жилым домам: ул. Газовая, 23, ул. 9 Января, 169, ул. 9 Января, 89, ул. Машиностроителей, 90.
При указанных обстоятельствах, истец обоснованно применял в расчетах объемов поставленного теплового ресурса данные, предоставленные специализированной организацией технической инвентаризации жилищного фонда - Бюро технической инвентаризации.
Заявленный довод ответчика о необоснованном предъявлении к оплате ОАО "УК Советского района" объема тепловой энергии, определенного по нормативу потребления, по объекту, расположенному по адресу: г. Воронеж, ул. Машиностроителей, 90, правомерно отклонен судом первой инстанции по следующему.
Согласно пункту 1 статьи 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги определяется на основании показаний приборов учета, а при их отсутствии - нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления.
Правоотношения по предоставлению коммунальных услуг имеют специфику, регламентированную положениями Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных постановлением Правительства РФ от 23.05.2006 N 307 (далее - Правила N 307), и Правил установления и определения нормативов потребления коммунальных услуг, утвержденных постановлением Правительства РФ от 23.05.2006 N 306 (далее - Правила N 306).
Подпунктом "а" пункта 19 Правил N 307 предусмотрено, что количество тепловой энергии на нужды теплоснабжения и горячего водоснабжения подлежит определению по показаниям приборов учета, а при их отсутствии - исходя из нормативов потребления коммунальных услуг.
Пунктом 2 Правил N 306 определено, что норматив потребления коммунальных услуг - это месячный (среднемесячный) объем (количество, норма) потребления коммунальных ресурсов (холодной и горячей воды, сетевого газа, электрической и тепловой энергии) потребителем в многоквартирном доме или жилом доме при отсутствии приборов учета.
В п. 18 приложения к Правилам N 306 при определении норматива отопления необходимое количество тепловой энергии, потребляемой за один отопительный период многоквартирными домами и жилыми домами, не оборудованными приборами учета делится по формуле на 12 месяцев.
Пунктом 1 Постановления Правительства РФ от 27.08.2012 N 857 "Об особенностях применения в 2012-2013 годах Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" установлено, что в случае принятия органом государственной власти субъекта Российской Федерации решения об осуществлении потребителями оплаты коммунальной услуги по отоплению равномерно за все расчетные месяцы календарного года размер платы за коммунальную услугу по отоплению определяется с применением коэффициента периодичности внесения потребителями платы за коммунальную услугу по отоплению (далее - коэффициент периодичности платежа), определяемого путем деления количества месяцев отопительного периода в году на количество календарных месяцев в году. В этом случае начисление платы за коммунальную услугу по отоплению осуществляется в каждом расчетном периоде календарного года.
Пунктом 1 Постановления Правительства Воронежской области от 14.09.2012 N 813 "Об определении размера платы за предоставленную услугу по отоплению в 2012-2014 годах на территории Воронежской области" установлено, что на территории Воронежской области до 01.01.2015 при расчете размера платы за коммунальную услугу по отоплению применяется порядок расчета размера платы за коммунальную услугу по отоплению, определенный Правилами предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 23.05.2006 N 307, с использованием нормативов потребления отопления, действовавших по состоянию на 30.06.2012.
Постановлением Главы городского округа город Воронеж от 16.12.2008 N 1611 "Об утверждении нормативов потребления отопления" утвержден норматив отопления в месяц при круглогодичной оплате.
В рассматриваемом случае прибор учета был введен в эксплуатацию 31.12.2013, о чем свидетельствует, имеющийся в материалах дела акт допуска в эксплуатацию узла учета тепловой энергии у потребителя (т. 1 л.д. 86). В январе 2014 расчет производился по нормативам, ввиду того, что прибор учета ВКТ-7 не работал, что подтверждается актом снятия показаний с общедомовых приборов учета тепловой энергии (отопление) за январь 2014 (т. 4 л.д. 122), и не оспаривается сторонами.
Таким образом, количество тепловой энергии, потребленное за один месяц отопительного периода, фактически составляет 1/12 непосредственно этого месяца и 1/12 месяца из неотопительного периода. В январе 2014 была начислена первая 1/12 годового потребления в отопительный месяц. Вторая 1/12 годового потребления была начислена в первый неотопительный месяц - май 2014. Таким образом, ответчику было начислено полных 100% потребления января 2014 по нормативам.
Учитывая, что количество принятой энергии подтверждено материалами дела, и доказательства полной оплаты полученной энергии ответчиком не представлены, требование в части суммы основного долга подлежат удовлетворению в заявленном размере.
За пользование чужими денежными средствами вследствие просрочки оплаты энергии истцом начислены проценты в сумме 23 065 руб. 03 коп. за период с 21.05.2014 по 18.09.2014.
Согласно ст. 395 ГК РФ за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств. Размер процентов определяется существующей в месте жительства кредитора, а если кредитором является юридическое лицо, в месте его нахождения учетной ставкой банковского процента на день исполнения денежного обязательства или его соответствующей части. При взыскании долга в судебном порядке суд может удовлетворить требование кредитора, исходя из учетной ставки банковского процента на день предъявления иска или на день вынесения решения.
Согласно п. 2 Постановления Пленумов Верховного Суда РФ и Высшего Арбитражного Суда РФ N 13/14 от 08.10.1998 "О практике применения положения Гражданского кодекса Российской Федерации о процентах за пользование чужими денежными средствами" при расчете подлежащих уплате годовых процентов по ставке рефинансирования Центрального банка Российской Федерации число дней в году (месяце) принимается равным соответственно 360 и 30 дням, если иное не установлено соглашением сторон, обязательными для сторон правилами, а также обычаями делового оборота.
Пунктом 3 указанного постановления разъяснено, что исходя из п. 1 ст. 395 Кодекса в случаях, когда сумма долга уплачена должником с просрочкой, судом при взыскании процентов применяется учетная ставка банковского процента на день фактического исполнения денежного обязательства (уплаты долга), если договором не установлен иной порядок определения процентной ставки.
Учитывая вышеизложенное, начисление процентов за пользование чужими денежными средствами, исходя из ставки рефинансирования 8,25% годовых, вследствие просрочки оплаты энергии, полученной ответчиком в период с апреля 2014 по май 2014 арбитражный суд считает соответствующим требованиям закона.
Представленный истцом расчет процентов в сумме 23 065 руб. 03 коп. арбитражным судом первой инстанции проверен и является обоснованным. Возражений в отношении суммы процентов за пользование чужими денежными средствами ответчиком не заявлено.
Таким образом, исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.
Учитывая изложенные обстоятельства, суд апелляционной инстанции считает решение суда первой инстанции законным и обоснованным, оснований для отмены либо изменения судебного акта не имеется.
Судом первой инстанции при рассмотрении дела были полно установлены фактические обстоятельства дела, всесторонне исследованы доказательства, представленные лицами, участвующими в деле, им дана надлежащая правовая оценка и принято решение, соответствующее требованиям норм материального и процессуального права.
Нарушений норм процессуального законодательства, являющихся в силу части 4 статьи 270 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации безусловным основанием для отмены принятых судебных актов, допущено не было.
Согласно положениям статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса РФ судебные расходы по государственной пошлине в сумме 2000 рублей за рассмотрение апелляционной жалобы относятся на ее заявителя, возврату либо возмещению не подлежат.
Руководствуясь ст. 16, ст. ст. 102 - 112, 266 - 268, пунктом 1 статьи 269, статьями 270, 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд
постановил:
Решение Арбитражного суда Воронежской области от 14.10.2014 года по делу N А14-7152/2014 в обжалуемой части оставить без изменения, апелляционную жалобу открытого акционерного общества "Управляющая компания Советского района" - без удовлетворения.
Постановление вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в кассационном порядке в Арбитражный суд Центрального округа в двухмесячный срок через арбитражный суд первой инстанции согласно части 1 статьи 275 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.
Председательствующий судья
Л.А.КОЛЯНЧИКОВА
Судьи
С.И.ПИСЬМЕННЫЙ
Е.Е.АЛФЕРОВА
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)