Судебные решения, арбитраж
Договорные отношения с ресурсоснабжающими организациями при предоставлении коммунальных услуг; Управление многоквартирным домом
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Резолютивная часть постановления объявлена 23 января 2014 г.
Постановление в полном объеме изготовлено 30 января 2014 г.
Девятнадцатый арбитражный апелляционный суд в составе:
председательствующего судьи Алферовой Е.Е.,
судей: Яковлева А.С.,
Афониной Н.П.,
при ведении протокола судебного заседания секретарем Зарубиной Н.Е.,
при участии:
- от открытого акционерного общества "Квадра" в лице филиала ОАО "Квадра" - "Восточная генерация": представитель не явился, доказательства надлежащего извещения имеются в материалах дела;
- от общества с ограниченной ответственностью "Облстройсервис-РСУ-3": представитель не явился, доказательства надлежащего извещения имеются в материалах дела,
рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу открытого акционерного общества "Квадра" в лице филиала ОАО "Квадра" - "Восточная генерация" на решение Арбитражного суда Липецкой области от 14.10.2013 г. по делу N А36-1440/2013 (судья Захарова Е.И.) по иску Открытого акционерного общества "Квадра" в лице филиала ОАО "Квадра" - "Восточная генерация" (ОГРН 1056882304489, ИНН 6829012680) к обществу с ограниченной ответственностью "Облстройсервис-РСУ-3" (ОГРН 1074823021350, ИНН 4825055030) о взыскании 3 423 518 руб. 69 коп. и начислении процентов по день фактической оплаты суммы основного долга,
установил:
Открытое акционерное общество "Квадра" в лице филиала ОАО "Квадра"-"Восточная генерация" (далее - ОАО "Квадра", истец) обратилось в Арбитражный суд Липецкой области с исковым заявлением о взыскании с общества с ограниченной ответственностью "Облстройсервис-РСУ-3" (далее - ООО "Облстройсервис-РСУ-3", ответчик) 3 350 361 руб. 70 коп. основного долга за сентябрь, октябрь 2012 года и январь 2013 года по договору на поставку тепловой энергией N 828 от 24.12.2009 года (с учетом уточнений, заявленных истцом в порядке ст. 49 АПК РФ, принятых судом первой инстанции).
Решением от 14.10.2013 г. суд первой инстанции взыскал с ответчика в пользу истца 3 299 123 руб. 39 коп. основного долга, в удовлетворении требований в сумме 51 238 руб. 31 коп. - отказал.
Не согласившись с вышеуказанным судебным актом в части отказа, считая его незаконным и необоснованным, принятым с нарушением норм материального и процессуального права, истец обратился в Девятнадцатый арбитражный апелляционный суд с жалобой, в которой просил обжалуемое решение отменить и принять по делу новый судебный акт.
ОАО "Квадра" в жалобе указывало на то, что сумма разногласий возникла при применении судом неверного расчета.
По мнению заявителя, ответчик неправомерно исключил из расчета площадь подвала.
Также истец считал, что суд неправомерно отверг его фотоматериалы.
В ходе рассмотрения апелляционной жалобы был представлен отзыв ответчика по делу, в котором, считая обжалуемое решение законным и обоснованным, а доводы апелляционной жалобы - не основанными на законе, ООО "Облстройсервис-РСУ-3" просило оставить его без изменения, а апелляционную жалобу - без удовлетворения.
В отзыве ответчик указывал на то, что приборы учета в спорных домах не были исправны, следовательно, расчет суда правомерен.
В судебное заседание представители лиц, участвующих в деле, не явились. От ООО "Облстройсервис-РСУ-3" поступило ходатайство о рассмотрении апелляционной жалобы в отсутствие представителей.
В материалах дела имеются доказательства извещения участников процесса о месте и времени рассмотрения дела.
Руководствуясь ст. ст. 123, 156, 184, 266 АПК РФ суд рассмотрел жалобу в отсутствии представителей не явившихся лиц.
Как следует из апелляционной жалобы, открытое акционерное общество "Квадра" в лице филиала ОАО "Квадра" - "Восточная генерация" обжалует решение от 14.10.2013. в части отказа взыскания основной задолженности в сумме 51 238 руб. 31 коп.
В соответствии с ч. 5 ст. 268 АПК РФ в случае, если в порядке апелляционного производства обжалуется только часть решения, арбитражный суд апелляционной инстанции проверяет законность и обоснованность решения только в обжалуемой части, если при этом лица, участвующие в деле, не заявят возражений.
Возражений от лиц, участвующих в деле, не заявлено.
Суд рассматривает законность и обоснованность обжалуемого решения в заявленной части.
Изучив материалы дела, доводы апелляционной жалобы, отзыва на нее, судебная коллегия считает, что оснований для удовлетворения жалобы и отмены решения суда первой инстанции не имеется.
Как следует из материалов дела, 24.12.2009 г. между ОАО "ТГК N 4" (Ресурсоснабжающая организация) и ООО "Облстройсервис-РСУ-3" (Исполнитель) был заключен договор на поставку тепловой энергии N 828, который был подписан ответчиком с учетом протокола разногласий (т. 1, л.д. 10-14).
Впоследствии ОАО "ТГК N 4" было переименовано в ОАО "Квадра" (т. 1, л.д. 70-92).
Получив от ответчика протокол разногласий к указанному Договору, истец подписал его с протоколом согласования разногласий (т. 1, л.д. 15-17).
Однако протокол согласования разногласий ответчиком не подписан (т. 1, л.д. 18-20).
Несмотря на это, согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 3 Информационного письма Президиума ВАС РФ N 14 от 05.05.1997 года "Обзор практики разрешения споров, связанных с заключением, изменением и расторжением договоров", в тех случаях, когда потребитель пользуется услугами (энергоснабжение, услуги связи и т.п.), оказываемыми обязанной стороной, однако от заключения договора отказывается, фактическое пользование потребителем услугами обязанной стороны следует считать в соответствии с пунктом 3 статьи 438 ГК РФ как акцепт абонентом оферты, предложенной стороной, оказывающей услуги (выполняющей работы). Поэтому данные отношения должны рассматриваться как договорные.
Факт потребления тепловой энергии, в том числе поставленной в спорный период ответчик не отрицал, в связи с этим договор N 828 от 24.12.2009 года является заключенным.
В пункте 9.1 указанного договора года истец и ответчик определили, что он вступает в силу с 01.01.2010 года и действует по 31.12.2010 года. Указанным пунктом договора предусмотрена возможность продления его сторонами.
При таких обстоятельствах данный договор действовал в спорный период. Доказательства, свидетельствующие о его прекращении или изменении сторонами договора, в материалах дела отсутствуют.
Согласно пункту 1.1 Договора N 828 от 24.12.2009 года истец принял на себя обязательства по подаче ответчику через присоединенную сеть тепловой энергии и химически очищенной воды (ХОВ), а ответчик принимать и оплачивать принятие ресурсы в определенном настоящим договором порядке, а также соблюдать предусмотренный договором режим потребления тепловой энергии и ХОВ, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении тепловых сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением тепловой энергии.
Максимальный объем поставляемой по настоящему договору тепловой энергии, рассчитанной в соответствии с Методикой, Правилами учета ориентировочно составляет 22953,8264 Гкал/год, ХОВ 130411,2235 куб. м/год (пункт 3.1).
Пунктами 6.1 - 6.3 договора установлено, что расчетным периодом для оплаты за поставленную тепловую энергию является календарный месяц, периодом корректировки оплаты за горячее водоснабжение - квартал, за отопление - год; расчеты осуществляются по тарифам, утвержденным уполномоченными органами РФ; оплата осуществляется ежемесячно до 10 числа месяца, следующего за расчетным, на основании счета на оплату. При этом истец в срок до 5-го числа месяца, следующего за расчетным, направляет ответчику счет на оплату с указанием в нем обособленно объемов потребления тепловой энергии и ХОВ по жилому фонду. Количество поставленной тепловой энергии и теплоносителя в жилой фонд указывается по показаниям коллективных (общедомовых) приборов учета тепловой энергии.
При отсутствии в многоквартирном доме коллективного (общедомового) прибора учета, либо при несвоевременном представлении ответчиком показаний приборов учета, нормативное количество отпущенной тепловой энергии на отопление и горячее водоснабжение определяется исходя из: нормативов на отопление, утвержденных уполномоченным органом, и площади жилых помещений в многоквартирном доме (приложение N 4); нормативов потребления горячей воды, утвержденных уполномоченным органом, числа календарных дней в расчетном периоде и количества граждан, проживающих в жилых помещениях (приложение N 4).
В период сентябрь - октябрь 2012 года истец поставил ответчику тепловую энергию, которая ответчиком оплачена не была.
В результате данных действий ответчика, у него перед истцом образовалась задолженность в сумме 3 350 361 руб. 70 коп.
Указанные обстоятельства и послужили основанием для обращения истца в арбитражный суд с соответствующим иском.
Суд первой инстанции, принимая соответствующее решение, руководствовался нормами ст. ст. 307, 309, 310 ГК РФ об обязанности исполнения принятых на себя обязательств и недопустимости одностороннего отказа от исполнения обязательства, положениями Главы 30 ГК РФ "Купля-продажа", и пришел к выводу о том, что ответчик, получив тепловую энергию, обязан ее оплатить в полном объеме, однако скорректировал размер подлежащей взысканию задолженности в связи с пороками расчета.
По мнению суда апелляционной инстанции, суд первой инстанции полно и всесторонне исследовав доказательства, представленные сторонами и, правильно применив нормы материального и процессуального права, принял обоснованный судебный акт по существу спора. Данный вывод судебная коллегия Девятнадцатого арбитражного апелляционного суда основывает на следующем.
Согласно ч. 1 ст. 4 АПК РФ заинтересованное лицо вправе обратиться в арбитражный суд за защитой своих нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов в порядке, установленном настоящим кодексом.
В соответствии со ст. 8 ГК РФ, гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.
В соответствии с п. 1 ст. 11 ГК РФ арбитражные суды осуществляют защиту нарушенных или оспоренных гражданских прав.
Статьей 12 ГК РФ предусмотрены определенные способы защиты гражданских прав.
Условиями предоставления судебной защиты лицу, обратившемуся в суд с рассматриваемым требованием, являются установление наличия у истца принадлежащего ему субъективного материального права потребовать исполнения определенного обязательства от ответчика, наличия у ответчика обязанности исполнить это обязательство и факта его неисполнения последним.
В соответствии со статьями 307, 309 Гражданского кодекса Российской Федерации, в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как-то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги, и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности. Обязательства возникают из договора, вследствие причинения вреда и из иных оснований и должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота и иными обычно предъявляемыми требованиями.
Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий согласно правилам статьи 310 Гражданского кодекса Российской Федерации не допускается.
Как следует из п. 1 ст. 548 ГК РФ, правила об энергоснабжении, предусмотренные ст. ст. 539 - 547 настоящего Кодекса, применяются к отношениям, связанным со снабжением тепловой энергией через присоединенную сеть, если иное не установлено законом или иными правовым и актами.
Согласно статье 539 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.
Оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон (п. 1 ст. 544 ГК РФ).
В силу ст. 424 ГК РФ исполнение договора оплачивается по цене, установленной соглашением сторон. В предусмотренных законом случаях применяются цены (тарифы, расценки, ставки и т.п.), устанавливаемые или регулируемые уполномоченными на то государственными органами.
В силу пункта 1 статьи 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством РФ.
Пунктом 1 статьи 158 ЖК РФ предусмотрено, что собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.
Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 г. N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" утверждены Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов (далее - Правила N 354).
Согласно пункту 40 Правил N 354 потребитель коммунальных услуг в многоквартирном доме вне зависимости от выбранного способа управления многоквартирным домом в составе платы за коммунальные услуги отдельно вносит плату за коммунальные услуги, предоставленные потребителю в жилом или в нежилом помещении, и плату за коммунальные услуги, потребляемые в процессе использования общего имущества в многоквартирном доме (далее - коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды).
Таким образом, потребитель коммунальных услуг в многоквартирном доме обязан вносить плату за коммунальные услуги, предоставленные потребителю в жилом помещении, и плату за коммунальные услуги, потребляемые в процессе использования общего имущества в многоквартирном доме.
В соответствии с пунктом 48 указанных Правил при отсутствии коллективного (общедомового) прибора учета размер платы за коммунальную услугу, предоставленную на общедомовые нужды, определяется в соответствии с формулами 10 и 15 приложения N 2 к настоящим Правилам.
В силу пункта 17 приложения N 2 к Правилам N 354, приходящийся на жилое помещение (квартиру) или нежилое помещение объем (количество) коммунального ресурса (тепловая энергия, холодная вода, горячая вода, газ, сточные бытовые воды, электрическая энергия), предоставленный за расчетный период на общедомовые нужды в многоквартирном доме, не оборудованном коллективным (общедомовым) прибором учета, определяется по формуле 15.
Представители сторон не оспаривали, что объем коммунального ресурса на отопление, предоставленного в сентябре - октябре 2012 года на общедомовые нужды в многоквартирные дома NN 5, 6 по ул. Агрономическая г. Липецка и NN 4, 17 по ул. Опытная г. Липецка, был определен исходя из норматива потребления.
Согласно справке от 27.08.2013 г. N 1771-02-06, представленной ООО "Облстройсервис-РСУ-3", показания общедомовых приборов учета тепловой энергии и горячей воды, установленных в вышеуказанных жилых домах, в связи с их неисправностью в сентябре - ноябре 2012 года в ОАО "Квадра" не передавались (т. 2 л.д. 34).
В силу пункта 2 Правил N 354 под нормативом потребления коммунальной услуги понимается количественный показатель объема потребления коммунального ресурса, утверждаемый в установленном порядке органами государственной власти субъектов Российской Федерации и применяемый для расчета размера платы за коммунальную услугу при отсутствии приборов учета.
Нормативы потребления коммунальной услуги по отоплению на территории Липецкой области в спорный период регулировались Постановлением Управления энергетики и тарифов Липецкой области N 37/7 от 31.08.2012 г.
При этом из формулы N 15 следует, что при расчете норматива потребления коммунальной услуги, предоставленной на общедомовые нужды в многоквартирном доме, учитывается, в том числе общая площадь помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме.
В соответствии с ч. 1 ст. 36 ЖК РФ собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, в том числе: 1) помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование (технические подвалы); 2) иные помещения в данном доме, не принадлежащие отдельным собственникам и предназначенные для удовлетворения социально-бытовых потребностей собственников помещений в данном доме, включая помещения, предназначенные для организации их досуга, культурного развития, детского творчества, занятий физической культурой и спортом и подобных мероприятий.
Исходя из системного анализа вышеуказанных положений Правил N 354, ч. 1 ст. 36 и ч. 1 ст. 157 ЖК РФ, в состав платы за коммунальную услугу по теплоснабжению, исходя из норматива, включается, в том числе стоимость услуг, потребляемых в процессе использования общего имущества в многоквартирном доме.
При этом расчет норматива потребления должен производиться с учетом только тех площадей помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме, в которые тепловая энергия фактически подавалась.
В противном случае, применение в расчетах площадей помещений, входящих в состав общего имущества многоквартирного дома, в отсутствии подачи в них коммунального ресурса приведет к неправомерному завышению размера платы и нарушению прав исполнителей соответствующих услуг, в силу п. 1 ст. 544 ГК РФ обязанных производить оплату только за фактически принятое количество энергии.
В обоснование своих возражений ответчик ссылался на сведения о перерасчете объема поставленной тепловой энергии, произведенном в январе 2013 года ООО "Объединенный вычислительный центр", в связи с изменением площади мест общего пользования (письмо от 13.06.2013 г. N 456-01-06, т. 2, л.д. 2).
Кроме того, ответчиком в адрес истца направлялись письма об изменении площадей помещений в многоквартирных домах, используемых для общедомовых нужд и произведении корректировки начисленной платы, в том числе за спорный период (т. 1, л.д. 123-149).
В ходе рассмотрения дела ОАО "Квадра" не опровергло правильность определения ООО "Облстройсервис-РСУ-3" площадей мест общего пользования - подвалов, подлежащих, по мнению ответчика, исключению из расчета норматива потребления тепловой энергии, переданной в сентябре - октябре 2012 года и как следствие обоснованность уменьшения объемов начисления и соответственно размера платы на 51 238 руб. 31 коп.
В соответствии с Письмом Министерства регионального развития Российской Федерации 22.11.2012 года N 29433-ВК/19, в силу пункта 3 Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 года N 354 уполномоченного давать разъяснения по применению Правил, утвержденных указанным Постановлением, значения общей площади всех помещений в многоквартирном доме, общей площади помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме, общей площади всех жилых помещений (квартир) и нежилых помещений в многоквартирном доме надлежит определять на основе данных, содержащихся в техническом паспорте многоквартирного дома.
Между тем, доказательств, свидетельствующих о несоответствии площадей помещений подвалов, входящих в состав общего имущества в многоквартирных домах, указанных в письме N 456-01-06 о перерасчете размера платы, площадям этих же помещений, содержащимся в технических паспортах на спорные дома, истцом в материалы дела не представлено.
При этом бремя доказывания вышеуказанных обстоятельств, связанных с подтверждением правильности определения объема коммунального ресурса, переданного ответчику, в рассматриваемом случае возложено на истца.
В связи с этим, является правомерным порядок определения ответчиком площадей подвалов многоквартирных домов, находящихся в его управлении и указанных в письме ООО "Объединенный вычислительный центр" и пояснениях к расшифровкам актов приемки-передачи тепловой энергии за сентябрь - октябрь 2012 года и январь 2013 года (т. 2, л.д. 5-8).
Пунктом 1 Правил учета тепловой энергии и теплоносителя, утвержденных Министерством топлива и энергетики Российской Федерации от 12.09.1995 г. N ВК-4936 и зарегистрированных в Министерстве юстиции Российской Федерации 25.09.1995 г. N 954, предусмотрено, что потребитель тепловой энергии - это юридическое или физическое лицо, которому принадлежат теплопотребляющие установки, присоединенные к системе теплоснабжения энергоснабжающей организации. В свою очередь, система теплоснабжения - это совокупность взаимосвязанных источников теплоты, тепловых сетей и систем теплопотребления. Система теплопотребления - это комплекс теплопотребляющих установок с соединительными трубопроводами и тепловыми сетями. Под теплопотребляющей установкой понимается комплекс устройств, использующих теплоту для отопления и горячего водоснабжения, кондиционирования воздуха и тепловых нужд, а под тепловой сетью - совокупность трубопроводов и устройств, предназначенных для передачи тепловой энергии.
Таким образом, фактическое потребление энергии определяется путем установления наличия (отсутствия) присоединения к сетям ресурсоснабжающей организации теплопотребляющих установок ответчика, через которые осуществляется подача коммунального ресурса на общедомовые нужды.
Согласно письму Управления энергетики и тарифов Липецкой области от 04.12.2012 года N 04-4910 "О плате за коммунальные услуги на общедомовые нужды" разъяснено, что при расчете платы за коммунальные услуги на общедомовые нужды учету подлежат площади таких помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме, в которых проектным решениями предусмотрено потребление коммунальных ресурсов (электроэнергии, тепловой энергии, холодной и горячей воды) (т. 2, л.д. 58, 59).
Если на чердаках и в подвалах для поддержания проектного значения температуры воздуха предусмотрено проектом и осуществлено отопление при помощи отопительных приборов (радиаторов, конвекторов, регистров из гладких или ребристых труб) и (или) изолированных трубопроводов системы отопления или тепловой сети, то их площади должны учитываться при определении общей площади помещений, на которые начисляются нормативы потребления коммунальной услуги по отоплению на общедомовые нужды.
Между тем, доказательства, свидетельствующие о том, что проектными решениями в отношении спорных жилых домов предусмотрено осуществление отопления подвальных помещений при помощи отопительных приборов (радиаторов, конвекторов, регистров из гладких или ребристых труб) и (или) изолированных трубопроводов системы отопления или тепловой сети в целях поддержания проектного значения температуры, ОАО "Квадра" в материалы дела не представило.
Поскольку у ООО "Облстройсервис-РСУ-3" в спорный период отсутствовали отвечающие установленным техническим требованиям энергопринимающие (теплопотребляющие) установки, присоединенные к сетям энергоснабжающей организации, и ответчиком не представлено доказательств обеспечения спорных объектов тепловой энергией иными способами (помимо централизованной системы отопления) суд первой инстанции пришел к обоснованному выводу о недоказанности осуществления теплоснабжения подвальных помещений ответчика, расположенных в многоквартирных жилых домах, указанных в письме от 13.06.2013 г. N 456-01-06 (т. 2, л.д. 2).
В ходе судебного разбирательства истцом не было предоставлено доказательств, подтверждающих, что подвалы спорных многоквартирных жилых домов в сентябре - октябре 2012 года были оснащены энергопринимающими устройствами и тепловая энергия, поставленная на указанные объекты в предъявленных объемах, была ООО "Облстройсервис-РСУ-3" фактически потреблена.
При этом нахождение в подвальных помещениях ответчика теплопотребляющих приборов в виде трубопроводов системы отопления, не может быть принято во внимание в качестве обстоятельства, свидетельствующего о наличии факта потребления тепловой энергии на общедомовые нужды, поскольку нахождение указанных труб является объективной необходимостью и обусловлено техническим, технологическим и конструктивным устройством жилого дома в котором находится помещение ответчика, указанные транзитные трубопроводы являются составляющей системы теплоснабжения (тепловой сети) дома и при наличии их соответствующей изоляции не могут быть отнесены к теплопотребляющим установкам.
В ходе рассмотрения дела в суде первой инстанции, арбитражный суд обязал стороны произвести комиссионное обследование мест общего пользования многоквартирных жилых домов (подвалов, чердаков), расположенных по адресам: г. Липецк, ул. Агрономическая, дома N 5 и N 6 и ул. Опытная, дома N 4 и N 17, на предмет установления наличия (отсутствия) в указанных помещениях энергопринимающих (теплопотребляющих) установок.
04.09.2013 г. истцом и ответчиком было произведено обследование вышеперечисленных объектов, по результатам которого был составлен акт обследования потребителей, подписанный представителями сторон (т. 2, л.д. 40).
Из указанного акта и приложенной к нему фототаблицы (т. 2, л.д. 54-57) усматривается, что трубопроводы, находившиеся в подвале дома N 5 по ул. Агрономическая, имели теплоизоляцию, а в подвалах домов N 6 по ул. Агрономическая и N 4 по ул. Опытная были заизолированы частично. Нахождение в указанных местах общего пользования иных теплопотребляющих установок (радиаторов, конвекторов, регистров из гладких или ребристых труб) в ходе проведения осмотра выявлено не было.
При таких обстоятельствах, применение в рассматриваемом случае истцом в расчетах нормативов площадей помещений подвалов, входящих в состав общего имущества многоквартирного дома, не оборудованных энергопринимающими (теплопотребляющими) установками (радиаторами, конвекторами, регистрами из гладких или ребристых труб, полностью изолированными трубопроводами системы отопления или тепловой сети), является неправомерным и в части взыскания 51 238 руб. 31 коп. требование истца было отклонено правомерно.
Из представленных в материалы дела доказательств усматривается, что в январе 2013 года при расчете норматива потребления тепловой энергии на общедомовые нужды указанных многоквартирных жилых домов площади спорных помещений подвалов ОАО "Квадра" уже не учитывались.
Правомерность взыскания с ответчика в пользу истца 3 299 123 руб. 39 коп. основного долга не оспаривается заявителем жалобы и не является предметом рассмотрения суда апелляционной инстанции.
Таким образом, решение суда первой инстанции является законным и обоснованным.
Ссылка заявителя на то, ответчик неправомерно исключил из расчета площадь подвала, неправомерна по указанным ранее основаниям.
Довод заявителя жалобы о том, что сумма разногласий возникла при применении судом неверного расчета, несостоятелен.
В соответствии со ст. 65 АПК РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.
Исходя из принципа состязательности сторон, закрепленного в ст. 9 названного Кодекса, а также положений ст. 65 Кодекса, лицо, не реализовавшее свои процессуальные права, в том числе и на представление доказательств, несет риск неблагоприятных последствий несовершения им соответствующих процессуальных действий.
Истец не представил доказательств того, что система теплоснабжения домов NN 5, 6 по ул. Агрономическая и NN 4, 17 по ул. Опытная имеет предусмотренные проектным решением отопительные приборы.
Указание истца на то, что суд неправомерно отверг его фотоматериалы, не может быть признано состоятельным.
Судами проанализированы представленные истцом фототаблицы (т. 2, л.д. 54-57) и именно из них было установлено, что трубопроводы, находившиеся в подвале дома N 5 по ул. Агрономическая, имели теплоизоляцию, а в подвалах домов N 6 по ул. Агрономическая и N 4 по ул. Опытная были заизолированы частично. Нахождение в указанных местах общего пользования иных теплопотребляющих установок (радиаторов, конвекторов, регистров из гладких или ребристых труб) в ходе проведения осмотра выявлено не было.
Иных доводов апелляционная жалоба не содержит, доводы заявителя апелляционной жалобы не опровергают выводы суда первой инстанции, а выражают несогласие с ними, что не может являться основанием для отмены обжалуемого судебного акта.
Таким образом, суд апелляционной инстанции пришел к выводу, что при вынесении решения судом первой инстанции нормы материального права применены правильно, нарушений норм процессуального права, влекущих безусловную отмену решения, не допущено, в связи с чем, апелляционная жалоба не подлежит удовлетворению.
В силу положений ст. 110 АПК РФ судебные расходы относятся на лиц, участвующих в деле, пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований.
Расходы за рассмотрение апелляционной жалобы в виде государственной пошлины в сумме 2 000 руб., уплаченной по платежному документу N 008874 от 28.10.2013 г. относятся на заявителя и возврату из федерального бюджета не подлежат.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 16, ст. ст. 102 - 112, 266 - 268, пунктом 1 статьи 269, статьями 270, 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд,
постановил:
Решение Арбитражного суда Липецкой области от 14.10.2013 г. по делу N А36-1440/2013 в обжалуемой части оставить без изменения, апелляционную жалобу открытого акционерного общества "Квадра" в лице филиала ОАО "Квадра" - "Восточная генерация" - без удовлетворения.
Постановление вступает в силу со дня его принятия и может быть обжаловано в кассационном порядке в Федеральный арбитражный суд Центрального округа в двухмесячный срок через арбитражный суд первой инстанции согласно части 1 статьи 275 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.
Председательствующий судья
Е.Е.АЛФЕРОВА
Судьи
А.С.ЯКОВЛЕВ
Н.П.АФОНИНА
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
ПОСТАНОВЛЕНИЕ ДЕВЯТНАДЦАТОГО АРБИТРАЖНОГО АПЕЛЛЯЦИОННОГО СУДА ОТ 30.01.2014 ПО ДЕЛУ N А36-1440/2013
Разделы:Договорные отношения с ресурсоснабжающими организациями при предоставлении коммунальных услуг; Управление многоквартирным домом
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
ДЕВЯТНАДЦАТЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 30 января 2014 г. по делу N А36-1440/2013
Резолютивная часть постановления объявлена 23 января 2014 г.
Постановление в полном объеме изготовлено 30 января 2014 г.
Девятнадцатый арбитражный апелляционный суд в составе:
председательствующего судьи Алферовой Е.Е.,
судей: Яковлева А.С.,
Афониной Н.П.,
при ведении протокола судебного заседания секретарем Зарубиной Н.Е.,
при участии:
- от открытого акционерного общества "Квадра" в лице филиала ОАО "Квадра" - "Восточная генерация": представитель не явился, доказательства надлежащего извещения имеются в материалах дела;
- от общества с ограниченной ответственностью "Облстройсервис-РСУ-3": представитель не явился, доказательства надлежащего извещения имеются в материалах дела,
рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу открытого акционерного общества "Квадра" в лице филиала ОАО "Квадра" - "Восточная генерация" на решение Арбитражного суда Липецкой области от 14.10.2013 г. по делу N А36-1440/2013 (судья Захарова Е.И.) по иску Открытого акционерного общества "Квадра" в лице филиала ОАО "Квадра" - "Восточная генерация" (ОГРН 1056882304489, ИНН 6829012680) к обществу с ограниченной ответственностью "Облстройсервис-РСУ-3" (ОГРН 1074823021350, ИНН 4825055030) о взыскании 3 423 518 руб. 69 коп. и начислении процентов по день фактической оплаты суммы основного долга,
установил:
Открытое акционерное общество "Квадра" в лице филиала ОАО "Квадра"-"Восточная генерация" (далее - ОАО "Квадра", истец) обратилось в Арбитражный суд Липецкой области с исковым заявлением о взыскании с общества с ограниченной ответственностью "Облстройсервис-РСУ-3" (далее - ООО "Облстройсервис-РСУ-3", ответчик) 3 350 361 руб. 70 коп. основного долга за сентябрь, октябрь 2012 года и январь 2013 года по договору на поставку тепловой энергией N 828 от 24.12.2009 года (с учетом уточнений, заявленных истцом в порядке ст. 49 АПК РФ, принятых судом первой инстанции).
Решением от 14.10.2013 г. суд первой инстанции взыскал с ответчика в пользу истца 3 299 123 руб. 39 коп. основного долга, в удовлетворении требований в сумме 51 238 руб. 31 коп. - отказал.
Не согласившись с вышеуказанным судебным актом в части отказа, считая его незаконным и необоснованным, принятым с нарушением норм материального и процессуального права, истец обратился в Девятнадцатый арбитражный апелляционный суд с жалобой, в которой просил обжалуемое решение отменить и принять по делу новый судебный акт.
ОАО "Квадра" в жалобе указывало на то, что сумма разногласий возникла при применении судом неверного расчета.
По мнению заявителя, ответчик неправомерно исключил из расчета площадь подвала.
Также истец считал, что суд неправомерно отверг его фотоматериалы.
В ходе рассмотрения апелляционной жалобы был представлен отзыв ответчика по делу, в котором, считая обжалуемое решение законным и обоснованным, а доводы апелляционной жалобы - не основанными на законе, ООО "Облстройсервис-РСУ-3" просило оставить его без изменения, а апелляционную жалобу - без удовлетворения.
В отзыве ответчик указывал на то, что приборы учета в спорных домах не были исправны, следовательно, расчет суда правомерен.
В судебное заседание представители лиц, участвующих в деле, не явились. От ООО "Облстройсервис-РСУ-3" поступило ходатайство о рассмотрении апелляционной жалобы в отсутствие представителей.
В материалах дела имеются доказательства извещения участников процесса о месте и времени рассмотрения дела.
Руководствуясь ст. ст. 123, 156, 184, 266 АПК РФ суд рассмотрел жалобу в отсутствии представителей не явившихся лиц.
Как следует из апелляционной жалобы, открытое акционерное общество "Квадра" в лице филиала ОАО "Квадра" - "Восточная генерация" обжалует решение от 14.10.2013. в части отказа взыскания основной задолженности в сумме 51 238 руб. 31 коп.
В соответствии с ч. 5 ст. 268 АПК РФ в случае, если в порядке апелляционного производства обжалуется только часть решения, арбитражный суд апелляционной инстанции проверяет законность и обоснованность решения только в обжалуемой части, если при этом лица, участвующие в деле, не заявят возражений.
Возражений от лиц, участвующих в деле, не заявлено.
Суд рассматривает законность и обоснованность обжалуемого решения в заявленной части.
Изучив материалы дела, доводы апелляционной жалобы, отзыва на нее, судебная коллегия считает, что оснований для удовлетворения жалобы и отмены решения суда первой инстанции не имеется.
Как следует из материалов дела, 24.12.2009 г. между ОАО "ТГК N 4" (Ресурсоснабжающая организация) и ООО "Облстройсервис-РСУ-3" (Исполнитель) был заключен договор на поставку тепловой энергии N 828, который был подписан ответчиком с учетом протокола разногласий (т. 1, л.д. 10-14).
Впоследствии ОАО "ТГК N 4" было переименовано в ОАО "Квадра" (т. 1, л.д. 70-92).
Получив от ответчика протокол разногласий к указанному Договору, истец подписал его с протоколом согласования разногласий (т. 1, л.д. 15-17).
Однако протокол согласования разногласий ответчиком не подписан (т. 1, л.д. 18-20).
Несмотря на это, согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 3 Информационного письма Президиума ВАС РФ N 14 от 05.05.1997 года "Обзор практики разрешения споров, связанных с заключением, изменением и расторжением договоров", в тех случаях, когда потребитель пользуется услугами (энергоснабжение, услуги связи и т.п.), оказываемыми обязанной стороной, однако от заключения договора отказывается, фактическое пользование потребителем услугами обязанной стороны следует считать в соответствии с пунктом 3 статьи 438 ГК РФ как акцепт абонентом оферты, предложенной стороной, оказывающей услуги (выполняющей работы). Поэтому данные отношения должны рассматриваться как договорные.
Факт потребления тепловой энергии, в том числе поставленной в спорный период ответчик не отрицал, в связи с этим договор N 828 от 24.12.2009 года является заключенным.
В пункте 9.1 указанного договора года истец и ответчик определили, что он вступает в силу с 01.01.2010 года и действует по 31.12.2010 года. Указанным пунктом договора предусмотрена возможность продления его сторонами.
При таких обстоятельствах данный договор действовал в спорный период. Доказательства, свидетельствующие о его прекращении или изменении сторонами договора, в материалах дела отсутствуют.
Согласно пункту 1.1 Договора N 828 от 24.12.2009 года истец принял на себя обязательства по подаче ответчику через присоединенную сеть тепловой энергии и химически очищенной воды (ХОВ), а ответчик принимать и оплачивать принятие ресурсы в определенном настоящим договором порядке, а также соблюдать предусмотренный договором режим потребления тепловой энергии и ХОВ, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении тепловых сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением тепловой энергии.
Максимальный объем поставляемой по настоящему договору тепловой энергии, рассчитанной в соответствии с Методикой, Правилами учета ориентировочно составляет 22953,8264 Гкал/год, ХОВ 130411,2235 куб. м/год (пункт 3.1).
Пунктами 6.1 - 6.3 договора установлено, что расчетным периодом для оплаты за поставленную тепловую энергию является календарный месяц, периодом корректировки оплаты за горячее водоснабжение - квартал, за отопление - год; расчеты осуществляются по тарифам, утвержденным уполномоченными органами РФ; оплата осуществляется ежемесячно до 10 числа месяца, следующего за расчетным, на основании счета на оплату. При этом истец в срок до 5-го числа месяца, следующего за расчетным, направляет ответчику счет на оплату с указанием в нем обособленно объемов потребления тепловой энергии и ХОВ по жилому фонду. Количество поставленной тепловой энергии и теплоносителя в жилой фонд указывается по показаниям коллективных (общедомовых) приборов учета тепловой энергии.
При отсутствии в многоквартирном доме коллективного (общедомового) прибора учета, либо при несвоевременном представлении ответчиком показаний приборов учета, нормативное количество отпущенной тепловой энергии на отопление и горячее водоснабжение определяется исходя из: нормативов на отопление, утвержденных уполномоченным органом, и площади жилых помещений в многоквартирном доме (приложение N 4); нормативов потребления горячей воды, утвержденных уполномоченным органом, числа календарных дней в расчетном периоде и количества граждан, проживающих в жилых помещениях (приложение N 4).
В период сентябрь - октябрь 2012 года истец поставил ответчику тепловую энергию, которая ответчиком оплачена не была.
В результате данных действий ответчика, у него перед истцом образовалась задолженность в сумме 3 350 361 руб. 70 коп.
Указанные обстоятельства и послужили основанием для обращения истца в арбитражный суд с соответствующим иском.
Суд первой инстанции, принимая соответствующее решение, руководствовался нормами ст. ст. 307, 309, 310 ГК РФ об обязанности исполнения принятых на себя обязательств и недопустимости одностороннего отказа от исполнения обязательства, положениями Главы 30 ГК РФ "Купля-продажа", и пришел к выводу о том, что ответчик, получив тепловую энергию, обязан ее оплатить в полном объеме, однако скорректировал размер подлежащей взысканию задолженности в связи с пороками расчета.
По мнению суда апелляционной инстанции, суд первой инстанции полно и всесторонне исследовав доказательства, представленные сторонами и, правильно применив нормы материального и процессуального права, принял обоснованный судебный акт по существу спора. Данный вывод судебная коллегия Девятнадцатого арбитражного апелляционного суда основывает на следующем.
Согласно ч. 1 ст. 4 АПК РФ заинтересованное лицо вправе обратиться в арбитражный суд за защитой своих нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов в порядке, установленном настоящим кодексом.
В соответствии со ст. 8 ГК РФ, гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.
В соответствии с п. 1 ст. 11 ГК РФ арбитражные суды осуществляют защиту нарушенных или оспоренных гражданских прав.
Статьей 12 ГК РФ предусмотрены определенные способы защиты гражданских прав.
Условиями предоставления судебной защиты лицу, обратившемуся в суд с рассматриваемым требованием, являются установление наличия у истца принадлежащего ему субъективного материального права потребовать исполнения определенного обязательства от ответчика, наличия у ответчика обязанности исполнить это обязательство и факта его неисполнения последним.
В соответствии со статьями 307, 309 Гражданского кодекса Российской Федерации, в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как-то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги, и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности. Обязательства возникают из договора, вследствие причинения вреда и из иных оснований и должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота и иными обычно предъявляемыми требованиями.
Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий согласно правилам статьи 310 Гражданского кодекса Российской Федерации не допускается.
Как следует из п. 1 ст. 548 ГК РФ, правила об энергоснабжении, предусмотренные ст. ст. 539 - 547 настоящего Кодекса, применяются к отношениям, связанным со снабжением тепловой энергией через присоединенную сеть, если иное не установлено законом или иными правовым и актами.
Согласно статье 539 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.
Оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон (п. 1 ст. 544 ГК РФ).
В силу ст. 424 ГК РФ исполнение договора оплачивается по цене, установленной соглашением сторон. В предусмотренных законом случаях применяются цены (тарифы, расценки, ставки и т.п.), устанавливаемые или регулируемые уполномоченными на то государственными органами.
В силу пункта 1 статьи 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством РФ.
Пунктом 1 статьи 158 ЖК РФ предусмотрено, что собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.
Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 г. N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" утверждены Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов (далее - Правила N 354).
Согласно пункту 40 Правил N 354 потребитель коммунальных услуг в многоквартирном доме вне зависимости от выбранного способа управления многоквартирным домом в составе платы за коммунальные услуги отдельно вносит плату за коммунальные услуги, предоставленные потребителю в жилом или в нежилом помещении, и плату за коммунальные услуги, потребляемые в процессе использования общего имущества в многоквартирном доме (далее - коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды).
Таким образом, потребитель коммунальных услуг в многоквартирном доме обязан вносить плату за коммунальные услуги, предоставленные потребителю в жилом помещении, и плату за коммунальные услуги, потребляемые в процессе использования общего имущества в многоквартирном доме.
В соответствии с пунктом 48 указанных Правил при отсутствии коллективного (общедомового) прибора учета размер платы за коммунальную услугу, предоставленную на общедомовые нужды, определяется в соответствии с формулами 10 и 15 приложения N 2 к настоящим Правилам.
В силу пункта 17 приложения N 2 к Правилам N 354, приходящийся на жилое помещение (квартиру) или нежилое помещение объем (количество) коммунального ресурса (тепловая энергия, холодная вода, горячая вода, газ, сточные бытовые воды, электрическая энергия), предоставленный за расчетный период на общедомовые нужды в многоквартирном доме, не оборудованном коллективным (общедомовым) прибором учета, определяется по формуле 15.
Представители сторон не оспаривали, что объем коммунального ресурса на отопление, предоставленного в сентябре - октябре 2012 года на общедомовые нужды в многоквартирные дома NN 5, 6 по ул. Агрономическая г. Липецка и NN 4, 17 по ул. Опытная г. Липецка, был определен исходя из норматива потребления.
Согласно справке от 27.08.2013 г. N 1771-02-06, представленной ООО "Облстройсервис-РСУ-3", показания общедомовых приборов учета тепловой энергии и горячей воды, установленных в вышеуказанных жилых домах, в связи с их неисправностью в сентябре - ноябре 2012 года в ОАО "Квадра" не передавались (т. 2 л.д. 34).
В силу пункта 2 Правил N 354 под нормативом потребления коммунальной услуги понимается количественный показатель объема потребления коммунального ресурса, утверждаемый в установленном порядке органами государственной власти субъектов Российской Федерации и применяемый для расчета размера платы за коммунальную услугу при отсутствии приборов учета.
Нормативы потребления коммунальной услуги по отоплению на территории Липецкой области в спорный период регулировались Постановлением Управления энергетики и тарифов Липецкой области N 37/7 от 31.08.2012 г.
При этом из формулы N 15 следует, что при расчете норматива потребления коммунальной услуги, предоставленной на общедомовые нужды в многоквартирном доме, учитывается, в том числе общая площадь помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме.
В соответствии с ч. 1 ст. 36 ЖК РФ собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, в том числе: 1) помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование (технические подвалы); 2) иные помещения в данном доме, не принадлежащие отдельным собственникам и предназначенные для удовлетворения социально-бытовых потребностей собственников помещений в данном доме, включая помещения, предназначенные для организации их досуга, культурного развития, детского творчества, занятий физической культурой и спортом и подобных мероприятий.
Исходя из системного анализа вышеуказанных положений Правил N 354, ч. 1 ст. 36 и ч. 1 ст. 157 ЖК РФ, в состав платы за коммунальную услугу по теплоснабжению, исходя из норматива, включается, в том числе стоимость услуг, потребляемых в процессе использования общего имущества в многоквартирном доме.
При этом расчет норматива потребления должен производиться с учетом только тех площадей помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме, в которые тепловая энергия фактически подавалась.
В противном случае, применение в расчетах площадей помещений, входящих в состав общего имущества многоквартирного дома, в отсутствии подачи в них коммунального ресурса приведет к неправомерному завышению размера платы и нарушению прав исполнителей соответствующих услуг, в силу п. 1 ст. 544 ГК РФ обязанных производить оплату только за фактически принятое количество энергии.
В обоснование своих возражений ответчик ссылался на сведения о перерасчете объема поставленной тепловой энергии, произведенном в январе 2013 года ООО "Объединенный вычислительный центр", в связи с изменением площади мест общего пользования (письмо от 13.06.2013 г. N 456-01-06, т. 2, л.д. 2).
Кроме того, ответчиком в адрес истца направлялись письма об изменении площадей помещений в многоквартирных домах, используемых для общедомовых нужд и произведении корректировки начисленной платы, в том числе за спорный период (т. 1, л.д. 123-149).
В ходе рассмотрения дела ОАО "Квадра" не опровергло правильность определения ООО "Облстройсервис-РСУ-3" площадей мест общего пользования - подвалов, подлежащих, по мнению ответчика, исключению из расчета норматива потребления тепловой энергии, переданной в сентябре - октябре 2012 года и как следствие обоснованность уменьшения объемов начисления и соответственно размера платы на 51 238 руб. 31 коп.
В соответствии с Письмом Министерства регионального развития Российской Федерации 22.11.2012 года N 29433-ВК/19, в силу пункта 3 Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 года N 354 уполномоченного давать разъяснения по применению Правил, утвержденных указанным Постановлением, значения общей площади всех помещений в многоквартирном доме, общей площади помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме, общей площади всех жилых помещений (квартир) и нежилых помещений в многоквартирном доме надлежит определять на основе данных, содержащихся в техническом паспорте многоквартирного дома.
Между тем, доказательств, свидетельствующих о несоответствии площадей помещений подвалов, входящих в состав общего имущества в многоквартирных домах, указанных в письме N 456-01-06 о перерасчете размера платы, площадям этих же помещений, содержащимся в технических паспортах на спорные дома, истцом в материалы дела не представлено.
При этом бремя доказывания вышеуказанных обстоятельств, связанных с подтверждением правильности определения объема коммунального ресурса, переданного ответчику, в рассматриваемом случае возложено на истца.
В связи с этим, является правомерным порядок определения ответчиком площадей подвалов многоквартирных домов, находящихся в его управлении и указанных в письме ООО "Объединенный вычислительный центр" и пояснениях к расшифровкам актов приемки-передачи тепловой энергии за сентябрь - октябрь 2012 года и январь 2013 года (т. 2, л.д. 5-8).
Пунктом 1 Правил учета тепловой энергии и теплоносителя, утвержденных Министерством топлива и энергетики Российской Федерации от 12.09.1995 г. N ВК-4936 и зарегистрированных в Министерстве юстиции Российской Федерации 25.09.1995 г. N 954, предусмотрено, что потребитель тепловой энергии - это юридическое или физическое лицо, которому принадлежат теплопотребляющие установки, присоединенные к системе теплоснабжения энергоснабжающей организации. В свою очередь, система теплоснабжения - это совокупность взаимосвязанных источников теплоты, тепловых сетей и систем теплопотребления. Система теплопотребления - это комплекс теплопотребляющих установок с соединительными трубопроводами и тепловыми сетями. Под теплопотребляющей установкой понимается комплекс устройств, использующих теплоту для отопления и горячего водоснабжения, кондиционирования воздуха и тепловых нужд, а под тепловой сетью - совокупность трубопроводов и устройств, предназначенных для передачи тепловой энергии.
Таким образом, фактическое потребление энергии определяется путем установления наличия (отсутствия) присоединения к сетям ресурсоснабжающей организации теплопотребляющих установок ответчика, через которые осуществляется подача коммунального ресурса на общедомовые нужды.
Согласно письму Управления энергетики и тарифов Липецкой области от 04.12.2012 года N 04-4910 "О плате за коммунальные услуги на общедомовые нужды" разъяснено, что при расчете платы за коммунальные услуги на общедомовые нужды учету подлежат площади таких помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме, в которых проектным решениями предусмотрено потребление коммунальных ресурсов (электроэнергии, тепловой энергии, холодной и горячей воды) (т. 2, л.д. 58, 59).
Если на чердаках и в подвалах для поддержания проектного значения температуры воздуха предусмотрено проектом и осуществлено отопление при помощи отопительных приборов (радиаторов, конвекторов, регистров из гладких или ребристых труб) и (или) изолированных трубопроводов системы отопления или тепловой сети, то их площади должны учитываться при определении общей площади помещений, на которые начисляются нормативы потребления коммунальной услуги по отоплению на общедомовые нужды.
Между тем, доказательства, свидетельствующие о том, что проектными решениями в отношении спорных жилых домов предусмотрено осуществление отопления подвальных помещений при помощи отопительных приборов (радиаторов, конвекторов, регистров из гладких или ребристых труб) и (или) изолированных трубопроводов системы отопления или тепловой сети в целях поддержания проектного значения температуры, ОАО "Квадра" в материалы дела не представило.
Поскольку у ООО "Облстройсервис-РСУ-3" в спорный период отсутствовали отвечающие установленным техническим требованиям энергопринимающие (теплопотребляющие) установки, присоединенные к сетям энергоснабжающей организации, и ответчиком не представлено доказательств обеспечения спорных объектов тепловой энергией иными способами (помимо централизованной системы отопления) суд первой инстанции пришел к обоснованному выводу о недоказанности осуществления теплоснабжения подвальных помещений ответчика, расположенных в многоквартирных жилых домах, указанных в письме от 13.06.2013 г. N 456-01-06 (т. 2, л.д. 2).
В ходе судебного разбирательства истцом не было предоставлено доказательств, подтверждающих, что подвалы спорных многоквартирных жилых домов в сентябре - октябре 2012 года были оснащены энергопринимающими устройствами и тепловая энергия, поставленная на указанные объекты в предъявленных объемах, была ООО "Облстройсервис-РСУ-3" фактически потреблена.
При этом нахождение в подвальных помещениях ответчика теплопотребляющих приборов в виде трубопроводов системы отопления, не может быть принято во внимание в качестве обстоятельства, свидетельствующего о наличии факта потребления тепловой энергии на общедомовые нужды, поскольку нахождение указанных труб является объективной необходимостью и обусловлено техническим, технологическим и конструктивным устройством жилого дома в котором находится помещение ответчика, указанные транзитные трубопроводы являются составляющей системы теплоснабжения (тепловой сети) дома и при наличии их соответствующей изоляции не могут быть отнесены к теплопотребляющим установкам.
В ходе рассмотрения дела в суде первой инстанции, арбитражный суд обязал стороны произвести комиссионное обследование мест общего пользования многоквартирных жилых домов (подвалов, чердаков), расположенных по адресам: г. Липецк, ул. Агрономическая, дома N 5 и N 6 и ул. Опытная, дома N 4 и N 17, на предмет установления наличия (отсутствия) в указанных помещениях энергопринимающих (теплопотребляющих) установок.
04.09.2013 г. истцом и ответчиком было произведено обследование вышеперечисленных объектов, по результатам которого был составлен акт обследования потребителей, подписанный представителями сторон (т. 2, л.д. 40).
Из указанного акта и приложенной к нему фототаблицы (т. 2, л.д. 54-57) усматривается, что трубопроводы, находившиеся в подвале дома N 5 по ул. Агрономическая, имели теплоизоляцию, а в подвалах домов N 6 по ул. Агрономическая и N 4 по ул. Опытная были заизолированы частично. Нахождение в указанных местах общего пользования иных теплопотребляющих установок (радиаторов, конвекторов, регистров из гладких или ребристых труб) в ходе проведения осмотра выявлено не было.
При таких обстоятельствах, применение в рассматриваемом случае истцом в расчетах нормативов площадей помещений подвалов, входящих в состав общего имущества многоквартирного дома, не оборудованных энергопринимающими (теплопотребляющими) установками (радиаторами, конвекторами, регистрами из гладких или ребристых труб, полностью изолированными трубопроводами системы отопления или тепловой сети), является неправомерным и в части взыскания 51 238 руб. 31 коп. требование истца было отклонено правомерно.
Из представленных в материалы дела доказательств усматривается, что в январе 2013 года при расчете норматива потребления тепловой энергии на общедомовые нужды указанных многоквартирных жилых домов площади спорных помещений подвалов ОАО "Квадра" уже не учитывались.
Правомерность взыскания с ответчика в пользу истца 3 299 123 руб. 39 коп. основного долга не оспаривается заявителем жалобы и не является предметом рассмотрения суда апелляционной инстанции.
Таким образом, решение суда первой инстанции является законным и обоснованным.
Ссылка заявителя на то, ответчик неправомерно исключил из расчета площадь подвала, неправомерна по указанным ранее основаниям.
Довод заявителя жалобы о том, что сумма разногласий возникла при применении судом неверного расчета, несостоятелен.
В соответствии со ст. 65 АПК РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.
Исходя из принципа состязательности сторон, закрепленного в ст. 9 названного Кодекса, а также положений ст. 65 Кодекса, лицо, не реализовавшее свои процессуальные права, в том числе и на представление доказательств, несет риск неблагоприятных последствий несовершения им соответствующих процессуальных действий.
Истец не представил доказательств того, что система теплоснабжения домов NN 5, 6 по ул. Агрономическая и NN 4, 17 по ул. Опытная имеет предусмотренные проектным решением отопительные приборы.
Указание истца на то, что суд неправомерно отверг его фотоматериалы, не может быть признано состоятельным.
Судами проанализированы представленные истцом фототаблицы (т. 2, л.д. 54-57) и именно из них было установлено, что трубопроводы, находившиеся в подвале дома N 5 по ул. Агрономическая, имели теплоизоляцию, а в подвалах домов N 6 по ул. Агрономическая и N 4 по ул. Опытная были заизолированы частично. Нахождение в указанных местах общего пользования иных теплопотребляющих установок (радиаторов, конвекторов, регистров из гладких или ребристых труб) в ходе проведения осмотра выявлено не было.
Иных доводов апелляционная жалоба не содержит, доводы заявителя апелляционной жалобы не опровергают выводы суда первой инстанции, а выражают несогласие с ними, что не может являться основанием для отмены обжалуемого судебного акта.
Таким образом, суд апелляционной инстанции пришел к выводу, что при вынесении решения судом первой инстанции нормы материального права применены правильно, нарушений норм процессуального права, влекущих безусловную отмену решения, не допущено, в связи с чем, апелляционная жалоба не подлежит удовлетворению.
В силу положений ст. 110 АПК РФ судебные расходы относятся на лиц, участвующих в деле, пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований.
Расходы за рассмотрение апелляционной жалобы в виде государственной пошлины в сумме 2 000 руб., уплаченной по платежному документу N 008874 от 28.10.2013 г. относятся на заявителя и возврату из федерального бюджета не подлежат.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 16, ст. ст. 102 - 112, 266 - 268, пунктом 1 статьи 269, статьями 270, 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд,
постановил:
Решение Арбитражного суда Липецкой области от 14.10.2013 г. по делу N А36-1440/2013 в обжалуемой части оставить без изменения, апелляционную жалобу открытого акционерного общества "Квадра" в лице филиала ОАО "Квадра" - "Восточная генерация" - без удовлетворения.
Постановление вступает в силу со дня его принятия и может быть обжаловано в кассационном порядке в Федеральный арбитражный суд Центрального округа в двухмесячный срок через арбитражный суд первой инстанции согласно части 1 статьи 275 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.
Председательствующий судья
Е.Е.АЛФЕРОВА
Судьи
А.С.ЯКОВЛЕВ
Н.П.АФОНИНА
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)