Судебные решения, арбитраж
Разделы:
Социальный наем жилого помещения; Жилищное право
Обстоятельства: Спорное помещение принадлежало на праве собственности ответчикам, которые, как участники программы по переселению, после получения и реализации социальной выплаты передали данное помещение в муниципальную собственность, однако из квартиры не выселились.
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Судья Людвиковский В.А.
Судебная коллегия по гражданским делам Красноярского краевого суда в составе:
председательствующего Провалинской Т.Б.,
судей Туровой Т.В., Славской Л.А.,
при секретаре судебного заседания П.
рассмотрела гражданское дело по иску прокурора Богучанского района в интересах муниципального образования Красногорьевский сельсовет к С.Т. <данные изъяты>, С.А. <данные изъяты> о выселении и снятии с регистрационного учета
по апелляционной жалобе С.Т., С.А.
на решение Богучанского районного суда Красноярского края от 9 апреля 2014 года, которым постановлено:
"Исковые требования прокурора Богучанского района, заявленные в интересах муниципального образования "Красногорьевский сельсовет", удовлетворить в полном объеме.
Выселить С.Т. <данные изъяты> и С.А. <данные изъяты> из занимаемого ими жилого помещения по адресу: Богучанский <данные изъяты> и снять с регистрационного учета в течение 15 дней с момента вступления решения суда в законную силу".
Заслушав доклад судьи Славской Л.А., судебная коллегия
установила:
Прокурор Богучанского района в интересах муниципального образования Красногорьевский сельсовет обратился к С.Т. и С.А. с требованием о выселении из занимаемого ими жилого помещения по адресу: <данные изъяты> и снятии с регистрационного учета по указанному адресу.
В обоснование указал, что спорное жилое помещение принадлежало на праве собственности С.Т. и С.А., которые, как участники программы по переселению из районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей, после получения и реализации социальной выплаты передали данное жилое помещение в муниципальную собственность, однако из квартиры не выселились и с регистрационного учета не снялись. 26.12.2013 года супругам С-ко вручалось предупреждение о выселении, на которое они не отреагировали.
Судом постановлено вышеуказанное решение.
В апелляционной жалобе С.Т., С.А. просят отменить решение суда, как незаконное и необоснованное, ссылаясь на допущенные в решении суда неточности, а также на необходимость проживания в спорной квартире до 01.10.2014 года.
В письменных возражениях прокурор Богучанского района, указывая на необоснованность доводов жалобы, просит оставить решение суда без изменения.
В судебное заседание не явились надлежаще извещенные о рассмотрении дела представитель Красногорьевского сельсовета, ответчик - С.А., которые об уважительных причинах неявки не сообщили, об отложении разбирательства дела не просили, в связи с чем, судебная коллегия считает возможным в соответствии со ст. 167 ГПК РФ рассмотреть дело в их отсутствие.
Рассмотрев материалы дела, проверив решение суда согласно ч. 1 ст. 327.1 ГПК РФ в пределах доводов апелляционной жалобы, выслушав С.Т., поддержавшую доводы жалобы, прокурора, возражавшего по доводам жалобы, судебная коллегия оснований для отмены решения суда не находит.
Закон Красноярского края "О социальной поддержке граждан, выезжающих из районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей Красноярского края в другие районы Красноярского края" от 21.12.2010 N 11-5580 устанавливает условия предоставления и порядок определения размера социальных выплат на приобретение жилья на территории Красноярского края, выделяемых за счет средств краевого бюджета гражданам, выезжающим из районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей Красноярского края.
В соответствии с ч. 3 ст. 3 указанного Закона условием предоставления социальной выплаты гражданам является передача ими и членами их семей, с учетом которых осуществляется расчет размера социальной выплаты, жилых помещений в собственность поселений и (или) городских округов по последнему месту жительства и (или) расторжения договоров социального (коммерческого) найма.
Согласно ст. ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона; односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.
В силу пункта 1 статьи 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В соответствии со статьей 301 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.
В случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда (ч. 1 ст. 35 ЖК РФ).
В силу ст. 45 ГПК РФ прокурор вправе предъявить иск в интересах муниципального образования.
Как следует из материалов дела и установлено судом, С.Т. и С.А., являясь собственниками квартиры, расположенной по адресу: <данные изъяты> реализовав право на получение социальной выплаты в соответствии с вышеназванным законом, 16.08.2013 года с использованием предоставленной социальной выплаты приобрели в собственность квартиру в <данные изъяты>.
16.09.2013 года ответчики по договору безвозмездно передали в муниципальную собственность спорную квартиру. По условиям данного договора (п. 7) С-ко обязались сняться с регистрационного учета в срок до 16.10.2013 года, однако, по настоящее время зарегистрированы и проживают по адресу: <...>.
Право собственности на спорную квартиру зарегистрировано за Муниципальным образованием "Красногорьевский сельсовет", что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 25.09.2013 года.
Принимая во внимание, что в связи с исполнением обязательства по безвозмездной передаче спорной квартиры в муниципальную собственность право собственности ответчиков в отношении занимаемого жилого помещения прекращено, а иных законных оснований для проживания в спорной квартире у С-ко не имеется, учитывая при этом наличие жилья, приобретенного на предоставленную социальную выплату, суд первой инстанции пришел к обоснованному выводу о наличии правовых оснований для выселения ответчиков из спорного жилого помещения и снятии с регистрационного учета.
Данные выводы суда первой инстанции являются правильными, поскольку соответствуют нормам материального права, регулирующим спорное правоотношение, фактическим обстоятельствам дела.
Вышеуказанные доводы апелляционной жалобы не могут быть приняты во внимание и служить основанием для отмены решения суда, поскольку выводы суда не опровергают и не свидетельствуют о наличии оснований для отказа в удовлетворении заявленных требований, а вопрос об отсрочке исполнения решения суда о выселении может быть поставлен и рассмотрен в порядке исполнения решения суда (ст. 203 ГПК РФ).
Процессуальных нарушений, влекущих безусловную отмену судебного решения, судом не допущено. Оснований для отмены решения суда по доводам жалобы не имеется.
Руководствуясь ст. 328 ГПК РФ, судебная коллегия
определила:
Решение Богучанского районного суда Красноярского края от 9 апреля 2014 года оставить без изменения, апелляционную жалобу С.Т., С.А. - без удовлетворения.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ КРАСНОЯРСКОГО КРАЕВОГО СУДА ОТ 30.06.2014 ПО ДЕЛУ N 33-6217/2014
Требование: О выселении из жилого помещения, снятии с регистрационного учета.Разделы:
Социальный наем жилого помещения; Жилищное право
Обстоятельства: Спорное помещение принадлежало на праве собственности ответчикам, которые, как участники программы по переселению, после получения и реализации социальной выплаты передали данное помещение в муниципальную собственность, однако из квартиры не выселились.
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
КРАСНОЯРСКИЙ КРАЕВОЙ СУД
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 30 июня 2014 г. по делу N 33-6217/2014
Судья Людвиковский В.А.
Судебная коллегия по гражданским делам Красноярского краевого суда в составе:
председательствующего Провалинской Т.Б.,
судей Туровой Т.В., Славской Л.А.,
при секретаре судебного заседания П.
рассмотрела гражданское дело по иску прокурора Богучанского района в интересах муниципального образования Красногорьевский сельсовет к С.Т. <данные изъяты>, С.А. <данные изъяты> о выселении и снятии с регистрационного учета
по апелляционной жалобе С.Т., С.А.
на решение Богучанского районного суда Красноярского края от 9 апреля 2014 года, которым постановлено:
"Исковые требования прокурора Богучанского района, заявленные в интересах муниципального образования "Красногорьевский сельсовет", удовлетворить в полном объеме.
Выселить С.Т. <данные изъяты> и С.А. <данные изъяты> из занимаемого ими жилого помещения по адресу: Богучанский <данные изъяты> и снять с регистрационного учета в течение 15 дней с момента вступления решения суда в законную силу".
Заслушав доклад судьи Славской Л.А., судебная коллегия
установила:
Прокурор Богучанского района в интересах муниципального образования Красногорьевский сельсовет обратился к С.Т. и С.А. с требованием о выселении из занимаемого ими жилого помещения по адресу: <данные изъяты> и снятии с регистрационного учета по указанному адресу.
В обоснование указал, что спорное жилое помещение принадлежало на праве собственности С.Т. и С.А., которые, как участники программы по переселению из районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей, после получения и реализации социальной выплаты передали данное жилое помещение в муниципальную собственность, однако из квартиры не выселились и с регистрационного учета не снялись. 26.12.2013 года супругам С-ко вручалось предупреждение о выселении, на которое они не отреагировали.
Судом постановлено вышеуказанное решение.
В апелляционной жалобе С.Т., С.А. просят отменить решение суда, как незаконное и необоснованное, ссылаясь на допущенные в решении суда неточности, а также на необходимость проживания в спорной квартире до 01.10.2014 года.
В письменных возражениях прокурор Богучанского района, указывая на необоснованность доводов жалобы, просит оставить решение суда без изменения.
В судебное заседание не явились надлежаще извещенные о рассмотрении дела представитель Красногорьевского сельсовета, ответчик - С.А., которые об уважительных причинах неявки не сообщили, об отложении разбирательства дела не просили, в связи с чем, судебная коллегия считает возможным в соответствии со ст. 167 ГПК РФ рассмотреть дело в их отсутствие.
Рассмотрев материалы дела, проверив решение суда согласно ч. 1 ст. 327.1 ГПК РФ в пределах доводов апелляционной жалобы, выслушав С.Т., поддержавшую доводы жалобы, прокурора, возражавшего по доводам жалобы, судебная коллегия оснований для отмены решения суда не находит.
Закон Красноярского края "О социальной поддержке граждан, выезжающих из районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей Красноярского края в другие районы Красноярского края" от 21.12.2010 N 11-5580 устанавливает условия предоставления и порядок определения размера социальных выплат на приобретение жилья на территории Красноярского края, выделяемых за счет средств краевого бюджета гражданам, выезжающим из районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей Красноярского края.
В соответствии с ч. 3 ст. 3 указанного Закона условием предоставления социальной выплаты гражданам является передача ими и членами их семей, с учетом которых осуществляется расчет размера социальной выплаты, жилых помещений в собственность поселений и (или) городских округов по последнему месту жительства и (или) расторжения договоров социального (коммерческого) найма.
Согласно ст. ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона; односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.
В силу пункта 1 статьи 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В соответствии со статьей 301 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.
В случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда (ч. 1 ст. 35 ЖК РФ).
В силу ст. 45 ГПК РФ прокурор вправе предъявить иск в интересах муниципального образования.
Как следует из материалов дела и установлено судом, С.Т. и С.А., являясь собственниками квартиры, расположенной по адресу: <данные изъяты> реализовав право на получение социальной выплаты в соответствии с вышеназванным законом, 16.08.2013 года с использованием предоставленной социальной выплаты приобрели в собственность квартиру в <данные изъяты>.
16.09.2013 года ответчики по договору безвозмездно передали в муниципальную собственность спорную квартиру. По условиям данного договора (п. 7) С-ко обязались сняться с регистрационного учета в срок до 16.10.2013 года, однако, по настоящее время зарегистрированы и проживают по адресу: <...>.
Право собственности на спорную квартиру зарегистрировано за Муниципальным образованием "Красногорьевский сельсовет", что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 25.09.2013 года.
Принимая во внимание, что в связи с исполнением обязательства по безвозмездной передаче спорной квартиры в муниципальную собственность право собственности ответчиков в отношении занимаемого жилого помещения прекращено, а иных законных оснований для проживания в спорной квартире у С-ко не имеется, учитывая при этом наличие жилья, приобретенного на предоставленную социальную выплату, суд первой инстанции пришел к обоснованному выводу о наличии правовых оснований для выселения ответчиков из спорного жилого помещения и снятии с регистрационного учета.
Данные выводы суда первой инстанции являются правильными, поскольку соответствуют нормам материального права, регулирующим спорное правоотношение, фактическим обстоятельствам дела.
Вышеуказанные доводы апелляционной жалобы не могут быть приняты во внимание и служить основанием для отмены решения суда, поскольку выводы суда не опровергают и не свидетельствуют о наличии оснований для отказа в удовлетворении заявленных требований, а вопрос об отсрочке исполнения решения суда о выселении может быть поставлен и рассмотрен в порядке исполнения решения суда (ст. 203 ГПК РФ).
Процессуальных нарушений, влекущих безусловную отмену судебного решения, судом не допущено. Оснований для отмены решения суда по доводам жалобы не имеется.
Руководствуясь ст. 328 ГПК РФ, судебная коллегия
определила:
Решение Богучанского районного суда Красноярского края от 9 апреля 2014 года оставить без изменения, апелляционную жалобу С.Т., С.А. - без удовлетворения.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)