Судебные решения, арбитраж
Договорные отношения с ресурсоснабжающими организациями при предоставлении коммунальных услуг; Управление многоквартирным домом
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Постановление в полном объеме изготовлено 02 марта 2015 года
Седьмой арбитражный апелляционный суд в составе:
председательствующего Е.И. Захарчука
судей: О.Б. Нагишевой
И.И. Терехиной
при ведении протокола секретарем судебного заседания Е.Б. Романовой с использованием аудиозаписи,
при участии в судебном заседании представителей:
- от истца: Кулыгина В.А., представителя по доверенности от 19.08.2013, паспорт;
- ответчика: не явился, извещен;
- от третьего лица: не явился, извещен;
- рассмотрев в судебном заседании апелляционную жалобу открытого акционерного общества "Кемеровская теплосетевая компания" (07АП-772/2015) на решение Арбитражного суда Кемеровской области от 03 декабря 2014 года по делу N А27-11665/2014
по иску открытого акционерного общества "Кемеровская теплосетевая компания" (ОГРН 1122224002328, ИНН 4205243202)
к индивидуальному предпринимателю Михайловой Валентине Леонидовне, г. Кемерово (ОГРНИП 306420534100081, ИНН 420500048741)
третье лицо: общество с ограниченной ответственностью Управляющая компания "Жилищный трест Кировского района" (ОГРН 1114205039035, ИНН 4205229889)
о взыскании 68 919,70 руб.
установил:
Открытое акционерное общество "Кемеровская теплосетевая компания", г. Кемерово (далее по тексту- ОАО "КТСК") обратилось с иском к индивидуальному предпринимателю Михайловой Валентине Леонидовне, г. Кемерово (далее по тексту- абонент) о взыскании 68 919 руб. 70 коп., в том числе: 86 662 руб. 39 коп. задолженности по договору теплоснабжения и поставки горячей воды N 6162т от 15.08.2013 за период с февраля по май 2014 года и 2 630 руб. 68 коп. неустойки за период с 18.03.2014 по 17.06.2014 (с учетом уточнений суммы иска в порядке статьи 49 АПК РФ).
Исковые требования мотивированы ненадлежащим исполнением ответчиком своих обязательств по оплате тепловой энергии.
К участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено Общество с ограниченной ответственностью Управляющая компания "Жилищный трест Кировского района" Решением Арбитражного суда Кемеровской области от 03.12.2014 в удовлетворении исковых требованиях отказано.
Не согласившись с решением суда первой инстанции, истец в апелляционной жалобе просит его отменить и принять новый судебный акт об удовлетворении исковых требований.
В обоснование апелляционной жалобы истец ссылается на то, что ответчику была поставлена тепловая энергия на нужды отопления и горячего водоснабжения в спорный период исходя из всей площади помещений, с учетом подвала, которую он должен оплатить.
По мнению истца, отказывая в удовлетворении исковых требований, суд первой инстанции неправильно применил нормы материального права. Судом не учтено, что отопление помещения ответчика осуществляется от трубы, проходящей через помещение арендатора.
Таким образом, решение от 03 декабря 2014 года является незаконным и необоснованным.
Более подробно доводы изложены в апелляционной жалобе.
Ответчик в отзыве, не соглашается с доводами жалобы, указывая на то, что решение суда является законным и обоснованным, вынесено с учетом всех фактических обстоятельств по делу в соответствии с нормами процессуального и материального права.
Полагает, что истец не доказал факт оказания ответчику услуг по отоплению и горячему водоснабжению в спорный период, следовательно требование оплаты ответчиком не оказанных услуг не обоснованно.
Третье лицо отзыв на апелляционную жалобу не представил.
Ответчик и третье лицо, надлежащим образом извещенные о времени и месте судебного разбирательства по делу, своих представителей в судебное заседание не направили.
На основании статьи 156 АПК РФ дело рассматривается в отсутствие представителей ответчика и третьего лица.
Как установлено судом и следует из материалов дела, объектом теплоснабжения по договору является нежилое помещение в многоквартирном жилом доме по адресу г. Кемерово, Леонова,11 (магазин).
В нежилом помещении у абонента индивидуальные приборы учета отопления отсутствуют.
В многоквартирном жилом доме установлен общедомовой прибор учета, что лицам, участвующими деле, не оспаривается.
Согласно техническому паспорту, общая площадь помещений, принадлежащих ответчику, составляет 1338,9 кв. м. Из них, помещение первого этажа- 688,3 кв. м и подвал-650,6 кв. м 15 августа 2013 года между ОАО "Кемеровская теплосетевая компания" (ТСО) и ИП Михайловой Валентиной Леонидовной (потребитель) был заключен договор теплоснабжения и поставки горячей воды N 6162 т.
В соответствии с условиями указанного контракта, ТСО приняла на себя обязательства подавать абоненту через присоединенную сеть тепловую энергию и теплоноситель, в том числе как горячую воду на нужды горячего водоснабжения, а потребитель обязался своевременно оплачивать принятую энергию и горячую воду, а также соблюдать предусмотренный договором режим потребления энергии и горячей воды, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении тепловых сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением тепловой энергии и горячей воды (пункт 1.1 контракта).
Согласно пункту 9.1, контракт вступает в силу с момента подписания, распространяя свое действие на отношения сторон с 01.08.2013 до 31.12.2014. Договор считается ежегодно продленным на следующий календарный год на тех же условиях, если за месяц до окончания срока его действия ни одна из сторон не заявит о его прекращении или изменении или заключении договора на иных условиях.
В период с октября 2013 по февраль 2014 истец при составлении расшифровок по договору N 6162т указывал при расчете объема тепловой энергии отапливаемую площадь первого этажа, без учета подвала. В спорный период, истец предъявил ко взысканию стоимость тепловой энергии исходя из всей общей площади помещения- 1338,9 кв. м с учетом показаний общедомового прибора учета в соответствии с п. 3 приложения N 2 к Правилам предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденным Постановлением Правительства РФ N 354 от 06.05.2011.
Основанием настоящего спора явились разногласия сторон относительно площади, которая должна учитываться при расчете - площадь нежилого помещения с учетом подвала либо без учета площади подвала.
Отказывая в удовлетворении исковых требований, суд первой инстанции исходил из недоказанности фактов оказания истцом ответчику услуг, так как энергопринимающие устройства, приборы отопления у ответчика отсутствуют. Кроме того суд первой инстанции указал, чт несмотря на то, что в настоящий момент помещение подвала находится в собственности ответчика, транзитный трубопровод является составляющей системы теплоснабжения (тепловой сети) всего многоквартирного дома, не может быть отнесен к теплопотребляющим установкам ответчика, с наличием которых законодательство связывает обязанность потребителя по оплате тепловой энергии, полученной с их использованием.
Апелляционный суд, оценив имеющиеся в материалах дела доказательства в установленном ст. 71 АПК РФ порядке, считает, что судом первой инстанции сделаны верные выводы по существу иска.
Согласно пункту 1 статьи 539 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.
Пунктом 2 статьи 539 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что договор энергоснабжения заключается с абонентом при наличии у него отвечающего установленным техническим требованиям энергопринимающего устройства, присоединенного к сетям энергоснабжающей организации, и другого необходимого оборудования, а также при обеспечении учета потребления энергии.
В силу со статьи 544 Гражданского кодекса Российской Федерации оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.
Предметом настоящего спора является взыскание с общества задолженности по оплате теплоэнергии, поставленной в нежилое помещение, площадью-650,6 кв. м, расположенного по адресу: г. Кемерово, Леонова,11 (подвал).
Ответчик указывает на недоказанность факта оказания истцом ответчику услуг по отоплению в спорный период, в связи с отсутствием в помещении энергопринимающих устройств.
По смыслу пунктов 1 и 2 статьи 539, пункта 1 статьи 544 и пункта 1 статьи 548 Гражданского кодекса Российской Федерации абонент обязан оплатить энергоснабжающей организации фактически принятое количество тепловой энергии, поданной на энергопринимающее устройство абонента, присоединенное к сетям энергоснабжающей организации.
При этом представляется обоснованным вывод суда первой инстанции о том, что при отсутствии в помещениях приборов отопления предоставление соответствующих коммунальных услуг невозможно.
В материалы дела ответчиком представлен акт, составленным ОАО "КТСК" и абонентом 08.10.2013, где стороны зафиксировали площадь отапливаемого помещения -688,3 кв. м, а также установили, что помещение подвала не является отапливаемым - в подвале отсутствуют приборы отопления, стояки и лежаки заизолированы. (Т.1, л.д. 84).
При этом следует отметить, что в ходе судебного разбирательства было установлено, что в подвале проходят транзитные сети отопления, что никак не опровергнуто истцом.
Пунктом 1 Правил учета тепловой энергии и теплоносителя, утвержденных Министерством топлива и энергетики Российской Федерации от 12.09.1995 N ВК-4936 и зарегистрированных в Министерстве юстиции Российской Федерации 25.09.1995 N 954, предусмотрено, что потребитель тепловой энергии - это юридическое или физическое лицо, которому принадлежат теплопотребляющие установки, присоединенные к системе теплоснабжения энергоснабжающей организации.
Система теплоснабжения - это совокупность взаимосвязанных источников теплоты, тепловых сетей и систем теплопотребления.
Система теплопотребления - это комплекс теплопотребляющих установок с соединительными трубопроводами и тепловыми сетями.
Под теплопотребляющей установкой понимается комплекс устройств, использующих теплоту для отопления и горячего водоснабжения, кондиционирования воздуха и тепловых нужд, а под тепловой сетью - совокупность трубопроводов и устройств, предназначенных для передачи тепловой энергии.
Как правило, нахождение транзитного трубопровода является объективной необходимостью и обусловлено техническим, технологическим и конструктивным устройством жилого дома. Транзитные трубопроводы являются составляющей системы теплоснабжения (тепловой сети) дома и при наличии их соответствующей изоляции не могут быть отнесены к теплопотребляющим установкам.
Если на чердаках и в подвалах для поддержания проектного значения температуры воздуха предусмотрено проектом и осуществлено отопление при помощи отопительных приборов (радиаторов, конвекторов, регистров из гладких или ребристых труб) и (или) изолированных трубопроводов системы отопления или тепловой сети, то их площади должны учитываться при определении общей площади помещений, на которые начисляются нормативы потребления коммунальной услуги по отоплению на общедомовые нужды (Правила установления и определения нормативов потребления коммунальных услуг, утвержденные постановлением Правительства Российской Федерации от 23.05.2006 N 306).
Магистраль горячего водоснабжения в силу пункта 1 статьи 290 Гражданского кодекса, части 1 статьи 36 Жилищного кодекса Российской Федерации относится к общему имуществу собственников помещений в многоквартирном доме и принадлежит им на праве общей долевой собственности.
Как обоснованно указано судом первой инстанции, согласно пункту 58, подпунктам 61.2, 61.3 Методических указаний по расчету регулируемых тарифов и цен на электрическую (тепловую) энергию на розничном (потребительском) рынке, утвержденных приказом Федеральной службы по тарифам от 06.08.2004 N 20-э/2, расходы на оплату тепловой энергии, израсходованной на передачу тепловой энергии по тепловым сетям (расходы на компенсацию тепловых потерь через изоляцию трубопроводов тепловых сетей и с потерями теплоносителей), учитываются в тарифе на услуги по передаче тепловой энергии по тепловым сетям. Доводы апелляционной жалобы не опровергают выводы суда первой инстанции по существу рассматриваемого дела, а выражают несогласие с ними, что не является основанием для отмены решения суда.
Таким образом, истцом не доказан факт оказания ответчику услуг по отоплению в спорный период, следовательно, требование оплаты не оказанных услуг не обосновано.
Поэтому необходимо исходить из того, что факт прохождения через нежилое помещение магистрали горячего водоснабжения сам по себе не свидетельствует о наличии оснований для взыскания с собственника такого помещения в пользу теплоснабжающей организации платы за отопление, фактически представляющее собой технологический расход (потери) тепловой энергии в сетях.
С учетом изложенного, апелляционная инстанция не усматривает нарушения норм материального и процессуального права Арбитражным судом Кемеровской области и не находит основания для удовлетворения апелляционной жалобы и отмены решения суда первой инстанции.
На основании ст. 110 АПК РФ государственная пошлина по апелляционной жалобе относятся на ее подателя.
Руководствуясь статьями 110, 268, пунктом 1 статьи 269, статьей 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Седьмой арбитражный апелляционный суд
постановил:
Решение Арбитражного суда Кемеровской области от 03 декабря 2014 года по делу N А27-11665/2014 оставить без изменения, апелляционную жалобу без удовлетворения.
Постановление вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в Арбитражный суд Западно-Сибирского округа.
Председательствующий
Е.И.ЗАХАРЧУК
Е.И.ЗАХАРЧУК
Судьи
О.Б.НАГИШЕВА
И.И.ТЕРЕХИНА
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
ПОСТАНОВЛЕНИЕ СЕДЬМОГО АРБИТРАЖНОГО АПЕЛЛЯЦИОННОГО СУДА ОТ 02.03.2015 N 07АП-772/2015 ПО ДЕЛУ N А27-11665/2014
Разделы:Договорные отношения с ресурсоснабжающими организациями при предоставлении коммунальных услуг; Управление многоквартирным домом
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
СЕДЬМОЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 2 марта 2015 г. по делу N А27-11665/2014
Постановление в полном объеме изготовлено 02 марта 2015 года
Седьмой арбитражный апелляционный суд в составе:
председательствующего Е.И. Захарчука
судей: О.Б. Нагишевой
И.И. Терехиной
при ведении протокола секретарем судебного заседания Е.Б. Романовой с использованием аудиозаписи,
при участии в судебном заседании представителей:
- от истца: Кулыгина В.А., представителя по доверенности от 19.08.2013, паспорт;
- ответчика: не явился, извещен;
- от третьего лица: не явился, извещен;
- рассмотрев в судебном заседании апелляционную жалобу открытого акционерного общества "Кемеровская теплосетевая компания" (07АП-772/2015) на решение Арбитражного суда Кемеровской области от 03 декабря 2014 года по делу N А27-11665/2014
по иску открытого акционерного общества "Кемеровская теплосетевая компания" (ОГРН 1122224002328, ИНН 4205243202)
к индивидуальному предпринимателю Михайловой Валентине Леонидовне, г. Кемерово (ОГРНИП 306420534100081, ИНН 420500048741)
третье лицо: общество с ограниченной ответственностью Управляющая компания "Жилищный трест Кировского района" (ОГРН 1114205039035, ИНН 4205229889)
о взыскании 68 919,70 руб.
установил:
Открытое акционерное общество "Кемеровская теплосетевая компания", г. Кемерово (далее по тексту- ОАО "КТСК") обратилось с иском к индивидуальному предпринимателю Михайловой Валентине Леонидовне, г. Кемерово (далее по тексту- абонент) о взыскании 68 919 руб. 70 коп., в том числе: 86 662 руб. 39 коп. задолженности по договору теплоснабжения и поставки горячей воды N 6162т от 15.08.2013 за период с февраля по май 2014 года и 2 630 руб. 68 коп. неустойки за период с 18.03.2014 по 17.06.2014 (с учетом уточнений суммы иска в порядке статьи 49 АПК РФ).
Исковые требования мотивированы ненадлежащим исполнением ответчиком своих обязательств по оплате тепловой энергии.
К участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено Общество с ограниченной ответственностью Управляющая компания "Жилищный трест Кировского района" Решением Арбитражного суда Кемеровской области от 03.12.2014 в удовлетворении исковых требованиях отказано.
Не согласившись с решением суда первой инстанции, истец в апелляционной жалобе просит его отменить и принять новый судебный акт об удовлетворении исковых требований.
В обоснование апелляционной жалобы истец ссылается на то, что ответчику была поставлена тепловая энергия на нужды отопления и горячего водоснабжения в спорный период исходя из всей площади помещений, с учетом подвала, которую он должен оплатить.
По мнению истца, отказывая в удовлетворении исковых требований, суд первой инстанции неправильно применил нормы материального права. Судом не учтено, что отопление помещения ответчика осуществляется от трубы, проходящей через помещение арендатора.
Таким образом, решение от 03 декабря 2014 года является незаконным и необоснованным.
Более подробно доводы изложены в апелляционной жалобе.
Ответчик в отзыве, не соглашается с доводами жалобы, указывая на то, что решение суда является законным и обоснованным, вынесено с учетом всех фактических обстоятельств по делу в соответствии с нормами процессуального и материального права.
Полагает, что истец не доказал факт оказания ответчику услуг по отоплению и горячему водоснабжению в спорный период, следовательно требование оплаты ответчиком не оказанных услуг не обоснованно.
Третье лицо отзыв на апелляционную жалобу не представил.
Ответчик и третье лицо, надлежащим образом извещенные о времени и месте судебного разбирательства по делу, своих представителей в судебное заседание не направили.
На основании статьи 156 АПК РФ дело рассматривается в отсутствие представителей ответчика и третьего лица.
Как установлено судом и следует из материалов дела, объектом теплоснабжения по договору является нежилое помещение в многоквартирном жилом доме по адресу г. Кемерово, Леонова,11 (магазин).
В нежилом помещении у абонента индивидуальные приборы учета отопления отсутствуют.
В многоквартирном жилом доме установлен общедомовой прибор учета, что лицам, участвующими деле, не оспаривается.
Согласно техническому паспорту, общая площадь помещений, принадлежащих ответчику, составляет 1338,9 кв. м. Из них, помещение первого этажа- 688,3 кв. м и подвал-650,6 кв. м 15 августа 2013 года между ОАО "Кемеровская теплосетевая компания" (ТСО) и ИП Михайловой Валентиной Леонидовной (потребитель) был заключен договор теплоснабжения и поставки горячей воды N 6162 т.
В соответствии с условиями указанного контракта, ТСО приняла на себя обязательства подавать абоненту через присоединенную сеть тепловую энергию и теплоноситель, в том числе как горячую воду на нужды горячего водоснабжения, а потребитель обязался своевременно оплачивать принятую энергию и горячую воду, а также соблюдать предусмотренный договором режим потребления энергии и горячей воды, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении тепловых сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением тепловой энергии и горячей воды (пункт 1.1 контракта).
Согласно пункту 9.1, контракт вступает в силу с момента подписания, распространяя свое действие на отношения сторон с 01.08.2013 до 31.12.2014. Договор считается ежегодно продленным на следующий календарный год на тех же условиях, если за месяц до окончания срока его действия ни одна из сторон не заявит о его прекращении или изменении или заключении договора на иных условиях.
В период с октября 2013 по февраль 2014 истец при составлении расшифровок по договору N 6162т указывал при расчете объема тепловой энергии отапливаемую площадь первого этажа, без учета подвала. В спорный период, истец предъявил ко взысканию стоимость тепловой энергии исходя из всей общей площади помещения- 1338,9 кв. м с учетом показаний общедомового прибора учета в соответствии с п. 3 приложения N 2 к Правилам предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденным Постановлением Правительства РФ N 354 от 06.05.2011.
Основанием настоящего спора явились разногласия сторон относительно площади, которая должна учитываться при расчете - площадь нежилого помещения с учетом подвала либо без учета площади подвала.
Отказывая в удовлетворении исковых требований, суд первой инстанции исходил из недоказанности фактов оказания истцом ответчику услуг, так как энергопринимающие устройства, приборы отопления у ответчика отсутствуют. Кроме того суд первой инстанции указал, чт несмотря на то, что в настоящий момент помещение подвала находится в собственности ответчика, транзитный трубопровод является составляющей системы теплоснабжения (тепловой сети) всего многоквартирного дома, не может быть отнесен к теплопотребляющим установкам ответчика, с наличием которых законодательство связывает обязанность потребителя по оплате тепловой энергии, полученной с их использованием.
Апелляционный суд, оценив имеющиеся в материалах дела доказательства в установленном ст. 71 АПК РФ порядке, считает, что судом первой инстанции сделаны верные выводы по существу иска.
Согласно пункту 1 статьи 539 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.
Пунктом 2 статьи 539 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что договор энергоснабжения заключается с абонентом при наличии у него отвечающего установленным техническим требованиям энергопринимающего устройства, присоединенного к сетям энергоснабжающей организации, и другого необходимого оборудования, а также при обеспечении учета потребления энергии.
В силу со статьи 544 Гражданского кодекса Российской Федерации оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.
Предметом настоящего спора является взыскание с общества задолженности по оплате теплоэнергии, поставленной в нежилое помещение, площадью-650,6 кв. м, расположенного по адресу: г. Кемерово, Леонова,11 (подвал).
Ответчик указывает на недоказанность факта оказания истцом ответчику услуг по отоплению в спорный период, в связи с отсутствием в помещении энергопринимающих устройств.
По смыслу пунктов 1 и 2 статьи 539, пункта 1 статьи 544 и пункта 1 статьи 548 Гражданского кодекса Российской Федерации абонент обязан оплатить энергоснабжающей организации фактически принятое количество тепловой энергии, поданной на энергопринимающее устройство абонента, присоединенное к сетям энергоснабжающей организации.
При этом представляется обоснованным вывод суда первой инстанции о том, что при отсутствии в помещениях приборов отопления предоставление соответствующих коммунальных услуг невозможно.
В материалы дела ответчиком представлен акт, составленным ОАО "КТСК" и абонентом 08.10.2013, где стороны зафиксировали площадь отапливаемого помещения -688,3 кв. м, а также установили, что помещение подвала не является отапливаемым - в подвале отсутствуют приборы отопления, стояки и лежаки заизолированы. (Т.1, л.д. 84).
При этом следует отметить, что в ходе судебного разбирательства было установлено, что в подвале проходят транзитные сети отопления, что никак не опровергнуто истцом.
Пунктом 1 Правил учета тепловой энергии и теплоносителя, утвержденных Министерством топлива и энергетики Российской Федерации от 12.09.1995 N ВК-4936 и зарегистрированных в Министерстве юстиции Российской Федерации 25.09.1995 N 954, предусмотрено, что потребитель тепловой энергии - это юридическое или физическое лицо, которому принадлежат теплопотребляющие установки, присоединенные к системе теплоснабжения энергоснабжающей организации.
Система теплоснабжения - это совокупность взаимосвязанных источников теплоты, тепловых сетей и систем теплопотребления.
Система теплопотребления - это комплекс теплопотребляющих установок с соединительными трубопроводами и тепловыми сетями.
Под теплопотребляющей установкой понимается комплекс устройств, использующих теплоту для отопления и горячего водоснабжения, кондиционирования воздуха и тепловых нужд, а под тепловой сетью - совокупность трубопроводов и устройств, предназначенных для передачи тепловой энергии.
Как правило, нахождение транзитного трубопровода является объективной необходимостью и обусловлено техническим, технологическим и конструктивным устройством жилого дома. Транзитные трубопроводы являются составляющей системы теплоснабжения (тепловой сети) дома и при наличии их соответствующей изоляции не могут быть отнесены к теплопотребляющим установкам.
Если на чердаках и в подвалах для поддержания проектного значения температуры воздуха предусмотрено проектом и осуществлено отопление при помощи отопительных приборов (радиаторов, конвекторов, регистров из гладких или ребристых труб) и (или) изолированных трубопроводов системы отопления или тепловой сети, то их площади должны учитываться при определении общей площади помещений, на которые начисляются нормативы потребления коммунальной услуги по отоплению на общедомовые нужды (Правила установления и определения нормативов потребления коммунальных услуг, утвержденные постановлением Правительства Российской Федерации от 23.05.2006 N 306).
Магистраль горячего водоснабжения в силу пункта 1 статьи 290 Гражданского кодекса, части 1 статьи 36 Жилищного кодекса Российской Федерации относится к общему имуществу собственников помещений в многоквартирном доме и принадлежит им на праве общей долевой собственности.
Как обоснованно указано судом первой инстанции, согласно пункту 58, подпунктам 61.2, 61.3 Методических указаний по расчету регулируемых тарифов и цен на электрическую (тепловую) энергию на розничном (потребительском) рынке, утвержденных приказом Федеральной службы по тарифам от 06.08.2004 N 20-э/2, расходы на оплату тепловой энергии, израсходованной на передачу тепловой энергии по тепловым сетям (расходы на компенсацию тепловых потерь через изоляцию трубопроводов тепловых сетей и с потерями теплоносителей), учитываются в тарифе на услуги по передаче тепловой энергии по тепловым сетям. Доводы апелляционной жалобы не опровергают выводы суда первой инстанции по существу рассматриваемого дела, а выражают несогласие с ними, что не является основанием для отмены решения суда.
Таким образом, истцом не доказан факт оказания ответчику услуг по отоплению в спорный период, следовательно, требование оплаты не оказанных услуг не обосновано.
Поэтому необходимо исходить из того, что факт прохождения через нежилое помещение магистрали горячего водоснабжения сам по себе не свидетельствует о наличии оснований для взыскания с собственника такого помещения в пользу теплоснабжающей организации платы за отопление, фактически представляющее собой технологический расход (потери) тепловой энергии в сетях.
С учетом изложенного, апелляционная инстанция не усматривает нарушения норм материального и процессуального права Арбитражным судом Кемеровской области и не находит основания для удовлетворения апелляционной жалобы и отмены решения суда первой инстанции.
На основании ст. 110 АПК РФ государственная пошлина по апелляционной жалобе относятся на ее подателя.
Руководствуясь статьями 110, 268, пунктом 1 статьи 269, статьей 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Седьмой арбитражный апелляционный суд
постановил:
Решение Арбитражного суда Кемеровской области от 03 декабря 2014 года по делу N А27-11665/2014 оставить без изменения, апелляционную жалобу без удовлетворения.
Постановление вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в Арбитражный суд Западно-Сибирского округа.
Председательствующий
Е.И.ЗАХАРЧУК
Е.И.ЗАХАРЧУК
Судьи
О.Б.НАГИШЕВА
И.И.ТЕРЕХИНА
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)