Судебные решения, арбитраж
Разделы:
Договорные отношения с ресурсоснабжающими организациями при предоставлении коммунальных услуг; Управление многоквартирным домом
Обстоятельства: Истец ссылается на то, что плата за отопление не начисляется, вместо этого начисляются суммы за электроэнергию на общедомовые нужды, в которые включается электрическая энергия, расходуемая общедомовыми котлами как ресурс отопления, что противоречит закону.
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Судья: Агаркова С.Н.
Судебная коллегия по гражданским делам Саратовского областного суда в составе:
председательствующего Мележик Л.М.,
судей Петровой Н.А., Паршиной С.В.,
при секретаре Ц.
рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по иску О., Ш., К., Ф., Х. к ОАО энергетики и электрификации "Саратовэнерго" о признании незаконным начисления платы за жилищные коммунальные услуги - электроэнергии на общие домовые нужды по апелляционной жалобе О., Ш., К., Ф., Х. на решение Волжского районного суда г. Саратова от 04 июня 2014 года, которым отказано в удовлетворении исковых требований.
Заслушав доклад судьи Петровой Н.А., объяснения О., Ш., К., Ф., Х., поддержавших доводы апелляционной жалобы, исследовав материалы дела, обсудив доводы жалобы, судебная коллегия
установила:
О., Ш., К., Ф., Х. обратились в суд с исковыми требованиями к ОАО энергетики и электрификации "Саратовэнерго" (далее - ОАО "Саратовэнерго") и с учетом уточнения исковых требований просили признать незаконным начисление платы за коммунальную услугу - электроэнергии на общедомовые нужды, производимого ответчиком жителям дома N, расположенного по адресу: <адрес>: О. за октябрь 2013 года в размере 1621,62 руб., за ноябрь 2013 года в размере 2383,17 руб., за декабрь 2013 года в размере 4303,53 руб., за январь 2014 года в размере 4592,70 руб., за февраль 2014 года в размере 4762,80 руб., за март 2014 года в размере 3492,72 руб.; Ш. за октябрь 2013 года в размере 1141,56 руб., за ноябрь 2013 года в размере 1678,14 руб., за декабрь 2013 года в размере 3033,45 руб., за январь 2014 года в размере 3235,68 руб., за февраль 2014 года в размере 3356,64 руб., за март 2014 года в размере 2462,67 руб.; К. за октябрь 2013 года в размере 1646,19 руб., за ноябрь 2013 года в размере 2421,12 руб., за декабрь 2013 года в размере 4369,68 руб., за январь 2014 года в размере 4662,63 руб., за февраль 2014 года в размере 4836,51 руб., за март 2014 года в размере 3547,53 руб.; Ф. за октябрь 2013 года в размере 1132,11 руб., за ноябрь 2013 года в размере 1668,44 руб., за декабрь 2013 года в размере 3008,88 руб., за январь 2014 года в размере 3213 руб., за февраль 2014 года в размере 3332,07 руб., за март 2014 года в размере 2441,88 руб.; Х. за октябрь 2013 года в размере 1629,18 руб., за ноябрь 2013 года в размере 2396,45 руб., за декабрь 2013 года в размере 4324,32 руб., за январь 2014 года в размере 4615,38 руб., за февраль 2014 года в размере 4787,37 руб., за март 2014 года в размере 3511,62 руб.
В обоснование заявленных требований указали, что ОАО "Саратовэнерго" является поставщиком электроэнергии в многоквартирный жилой дом по адресу: <адрес>. В указанном доме отсутствует централизованное теплоснабжение, в каждом из подъездов в подвальных помещениях находятся котлы, представляющие собой автономные системы теплоснабжения. Данные котлы входят в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме и эксплуатируются за счет потребления электрической энергии. Полагают, что при такой системе отопления в платежных документах отдельной графой должна выставляться плата за коммунальную услугу - отопление. Однако в соответствии с квитанциями, выставляемым ответчиками, плата за отопление не начисляется, вместо этого начисляются суммы за электроэнергию на общедомовые нужды, в которую включается электрическая энергия, расходуемая общедомовыми котлами как ресурс отопления, что противоречит закону. В конце сентября 2013 года истцами в своих квартирах были демонтированы батареи, получающие тепловую энергию от общих котлов, соответственно, с октября 2013 года ими не потребляется коммунальная услуга отопление, производимая с использованием оборудования, входящего в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.
Решением Волжского районного суда г. Саратова от 04 июня 2014 года в удовлетворении исковых требований отказано.
В апелляционной жалобе О., Ш., К., Ф., Х. просят решение суда отменить как незаконное и необоснованное, принять по делу новое решение, которым удовлетворить исковые требования. В обоснование доводов жалобы ссылаются на обстоятельства, указанные в исковом заявлении. Указывают, что суд не учел все фактические обстоятельства дела, не принял во внимание, что в многоквартирном доме, в котором проживают истцы, отсутствует централизованное теплоснабжение, и в конце сентября 2013 года они демонтировали батареи и не получают коммунальную услугу отопление. Полагают, что при такой системе отопления плата за коммунальную услугу отопление должна начисляться в соответствии со ст. 40 в порядке ст. 54 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06 мая 2011 года N 354. Подтверждением того, что вся электроэнергия, выставляемая в квитанциях как электроэнергия на общедомовые нужды, расходуется как ресурс на производство коммунальной услуги, является то, что количество такой электроэнергии в летнее время равняются нулю и приобретает положительное значение одновременно с началом отопительного сезона. Взимание платы за электроэнергию, затраченную на нужды отопления, как общедомовые услуги полагают не соответствующим требованиям ст. 44 Правил. Также истцы указывают, что отапливают свои помещения индивидуально с использованием электрообогревателей, и затраченная на производство теплоэнергии электроэнергия учитывается индивидуальными внутриквартирными счетчиками.
В отзыве на апелляционную жалобу ОАО "Саратовэнерго" просит отказать в удовлетворении апелляционной жалобы.
Иные лица, участвующие в деле, в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом.
В силу ч. 3 ст. 167 ГПК РФ неявка лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте рассмотрения дела, не является препятствием к разбирательству дела, в связи с чем судебная коллегия считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, участвующих в деле.
Проверив законность и обоснованность решения суда первой инстанции исходя из доводов, изложенных в апелляционной жалобе (ст. 327.1 ГПК РФ), судебная коллегия не находит оснований для его отмены.
В соответствии со ст. 539 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.
На основании п. 1 ст. 541 ГК РФ энергоснабжающая организация обязана подавать абоненту энергию через присоединенную сеть в количестве, предусмотренном договором энергоснабжения, и с соблюдением режима подачи, согласованного сторонами. Количество поданной абоненту и использованной им энергии определяется в соответствии с данными учета о ее фактическом потреблении.
Оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон. Порядок расчетов за энергию определяется законом, иными правовыми актами или соглашением сторон. (ст. 544 ГК РФ).
В силу ч. ч. 1, 2 ст. 39 Жилищного кодекса РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.
Из ч. 1 ст. 157 ЖК РФ следует, что размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством Российской Федерации.
Постановлением Правительства РФ от 06 мая 2011 года N 354 утверждены Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов (далее - Правила).
Правилами установлено, что потребитель коммунальных услуг в многоквартирном доме (за исключением коммунальной услуги по отоплению) вне зависимости от выбранного способа управления многоквартирным домом в составе платы за коммунальные услуги отдельно вносит плату за коммунальные услуги, предоставленные потребителю в жилом или в нежилом помещении, и плату за коммунальные услуги, потребляемые в процессе использования общего имущества в многоквартирном доме (п. 40).
Размер платы за коммунальную услугу, предоставленную на общедомовые нужды в многоквартирном доме, оборудованном коллективным (общедомовым) прибором учета, за исключением коммунальной услуги по отоплению, определяется в соответствии с формулой 10 приложения N 2 к настоящим Правилам (п. 44 Правил).
В состав общего имущества включаются, в том числе, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в многоквартирном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного жилого и (или) нежилого помещения (квартиры); иные объекты, предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства многоквартирного дома, включая трансформаторные подстанции, тепловые пункты, предназначенные для обслуживания одного многоквартирного дома, коллективные автостоянки, гаражи, детские и спортивные площадки, расположенные в границах земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом (п. п. "д", "ж" п. 2 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 13 августа 2006 года N 491).
Как установлено судом первой инстанции и следует из материалов дела, О. является собственником ? доли в праве собственности на жилое помещение - квартиру <адрес>, Ш. - собственником <адрес> данном доме, К. - <адрес> указанного дома, Ф. - собственником ? доли в праве собственности на <адрес> данного дома, Х. - собственником ? доли в праве собственности на <адрес> указанного дома.
В доме, в котором проживают истцы, выбран способ управления "непосредственное управление". Согласно акту допуска прибора учета в эксплуатацию 18 марта 2013 года в доме установлен общедомовой прибор учета электроэнергии.
Многоквартирный дом, в котором проживают истцы, отапливается с использованием электрических котлов, расположенных в подвалах каждого подъезда дома. Истцы в сентябре 2013 года демонтировали батареи, получающие тепловую энергию от электрических котлов, входящих в состав общего имущества многоквартирного дома.
ОАО "Саратовэнерго", являющееся поставщиком электрической энергии, выставляет истцам квитанции на оплату электроэнергии индивидуального потребления и электроэнергию на общедомовые нужды (далее - ОДН). Так, за период октябрь - декабрь 2013 года, январь - март 2014 года истцам выставлены к квитанции оплате электроэнергии на ОДН на суммы, указанные в уточнении искового заявления.
Ресурсоснабжающая организация, для которой в соответствии с законодательством Российской Федерации о водоснабжении, водоотведении, электроснабжении, теплоснабжении, газоснабжении заключение договора с потребителем является обязательным, приступает к предоставлению коммунальной услуги соответствующего вида п. 17 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06 мая 2011 года N 354.
Судом первой инстанции на основании представленных доказательств сделан правильный вывод о том, что ответчик не оказывает истцам коммунальную услугу "отопление". ОАО "Саратовэнерго" поставляет истцам электрическую энергию, в том числе на ОДН - обеспечение работы электрических котлов, используемых в целях отопления квартир. С учетом требований жилищного законодательства суд обоснованно пришел к выводу о том, что истцы как собственники помещений в многоквартирном доме должны оплачивать расходы на содержание общего имущества - электрических котлов, в связи с чем доводы истцов о незаконности начисления платы за коммунальную услугу "электроэнергия на ОДН" являются необоснованными.
При таких обстоятельствах судебная коллегия соглашается с выводом суда первой инстанции об отсутствии оснований для удовлетворения требований истцов о признании незаконным начисления платы за коммунальную услуг "электроэнергия на ОДН".
Доводы апелляционной жалобы были предметом рассмотрения суда первой инстанции, им дана надлежащая правовая оценка. Оснований для переоценки представленных доказательств у судебной коллегии не имеется.
Довод жалобы о том, что суд не учел, что истцами в сентябре 2013 года были демонтированы батареи, получающие электроэнергию от электрических котлов, является необоснованным. Суд первой инстанции данный факт учел и доводы истцов в указанной части признал необоснованными в связи с тем, что собственники помещений в многоквартирном доме обязаны нести бремя содержания общего имущества многоквартирного дома.
Довод жалобы о том, что плата за коммунальную услугу "отопление" должна начисляться в соответствии с п. 54 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06 мая 2011 года N 354, судебная коллегия признает необоснованным, поскольку, как установлено судом первой инстанции, ответчик не поставляет истцам тепловую энергию.
При рассмотрении дела судом не допущено нарушения или неправильного применения норм материального или процессуального права, повлекших вынесение незаконного решения, а поэтому оснований для отмены или изменения обжалуемого судебного постановления по доводам апелляционной жалобы не имеется.
Руководствуясь ст. ст. 193 - 199, 327.1, 328, 329 ГПК РФ, судебная коллегия
определила:
решение Волжского районного суда г. Саратова от 04 июня 2014 года оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ САРАТОВСКОГО ОБЛАСТНОГО СУДА ОТ 12.11.2014 ПО ДЕЛУ N 33-6391
Требование: Об оспаривании начисления платы за жилищные коммунальные услуги.Разделы:
Договорные отношения с ресурсоснабжающими организациями при предоставлении коммунальных услуг; Управление многоквартирным домом
Обстоятельства: Истец ссылается на то, что плата за отопление не начисляется, вместо этого начисляются суммы за электроэнергию на общедомовые нужды, в которые включается электрическая энергия, расходуемая общедомовыми котлами как ресурс отопления, что противоречит закону.
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
САРАТОВСКИЙ ОБЛАСТНОЙ СУД
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 12 ноября 2014 г. по делу N 33-6391
Судья: Агаркова С.Н.
Судебная коллегия по гражданским делам Саратовского областного суда в составе:
председательствующего Мележик Л.М.,
судей Петровой Н.А., Паршиной С.В.,
при секретаре Ц.
рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по иску О., Ш., К., Ф., Х. к ОАО энергетики и электрификации "Саратовэнерго" о признании незаконным начисления платы за жилищные коммунальные услуги - электроэнергии на общие домовые нужды по апелляционной жалобе О., Ш., К., Ф., Х. на решение Волжского районного суда г. Саратова от 04 июня 2014 года, которым отказано в удовлетворении исковых требований.
Заслушав доклад судьи Петровой Н.А., объяснения О., Ш., К., Ф., Х., поддержавших доводы апелляционной жалобы, исследовав материалы дела, обсудив доводы жалобы, судебная коллегия
установила:
О., Ш., К., Ф., Х. обратились в суд с исковыми требованиями к ОАО энергетики и электрификации "Саратовэнерго" (далее - ОАО "Саратовэнерго") и с учетом уточнения исковых требований просили признать незаконным начисление платы за коммунальную услугу - электроэнергии на общедомовые нужды, производимого ответчиком жителям дома N, расположенного по адресу: <адрес>: О. за октябрь 2013 года в размере 1621,62 руб., за ноябрь 2013 года в размере 2383,17 руб., за декабрь 2013 года в размере 4303,53 руб., за январь 2014 года в размере 4592,70 руб., за февраль 2014 года в размере 4762,80 руб., за март 2014 года в размере 3492,72 руб.; Ш. за октябрь 2013 года в размере 1141,56 руб., за ноябрь 2013 года в размере 1678,14 руб., за декабрь 2013 года в размере 3033,45 руб., за январь 2014 года в размере 3235,68 руб., за февраль 2014 года в размере 3356,64 руб., за март 2014 года в размере 2462,67 руб.; К. за октябрь 2013 года в размере 1646,19 руб., за ноябрь 2013 года в размере 2421,12 руб., за декабрь 2013 года в размере 4369,68 руб., за январь 2014 года в размере 4662,63 руб., за февраль 2014 года в размере 4836,51 руб., за март 2014 года в размере 3547,53 руб.; Ф. за октябрь 2013 года в размере 1132,11 руб., за ноябрь 2013 года в размере 1668,44 руб., за декабрь 2013 года в размере 3008,88 руб., за январь 2014 года в размере 3213 руб., за февраль 2014 года в размере 3332,07 руб., за март 2014 года в размере 2441,88 руб.; Х. за октябрь 2013 года в размере 1629,18 руб., за ноябрь 2013 года в размере 2396,45 руб., за декабрь 2013 года в размере 4324,32 руб., за январь 2014 года в размере 4615,38 руб., за февраль 2014 года в размере 4787,37 руб., за март 2014 года в размере 3511,62 руб.
В обоснование заявленных требований указали, что ОАО "Саратовэнерго" является поставщиком электроэнергии в многоквартирный жилой дом по адресу: <адрес>. В указанном доме отсутствует централизованное теплоснабжение, в каждом из подъездов в подвальных помещениях находятся котлы, представляющие собой автономные системы теплоснабжения. Данные котлы входят в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме и эксплуатируются за счет потребления электрической энергии. Полагают, что при такой системе отопления в платежных документах отдельной графой должна выставляться плата за коммунальную услугу - отопление. Однако в соответствии с квитанциями, выставляемым ответчиками, плата за отопление не начисляется, вместо этого начисляются суммы за электроэнергию на общедомовые нужды, в которую включается электрическая энергия, расходуемая общедомовыми котлами как ресурс отопления, что противоречит закону. В конце сентября 2013 года истцами в своих квартирах были демонтированы батареи, получающие тепловую энергию от общих котлов, соответственно, с октября 2013 года ими не потребляется коммунальная услуга отопление, производимая с использованием оборудования, входящего в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.
Решением Волжского районного суда г. Саратова от 04 июня 2014 года в удовлетворении исковых требований отказано.
В апелляционной жалобе О., Ш., К., Ф., Х. просят решение суда отменить как незаконное и необоснованное, принять по делу новое решение, которым удовлетворить исковые требования. В обоснование доводов жалобы ссылаются на обстоятельства, указанные в исковом заявлении. Указывают, что суд не учел все фактические обстоятельства дела, не принял во внимание, что в многоквартирном доме, в котором проживают истцы, отсутствует централизованное теплоснабжение, и в конце сентября 2013 года они демонтировали батареи и не получают коммунальную услугу отопление. Полагают, что при такой системе отопления плата за коммунальную услугу отопление должна начисляться в соответствии со ст. 40 в порядке ст. 54 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06 мая 2011 года N 354. Подтверждением того, что вся электроэнергия, выставляемая в квитанциях как электроэнергия на общедомовые нужды, расходуется как ресурс на производство коммунальной услуги, является то, что количество такой электроэнергии в летнее время равняются нулю и приобретает положительное значение одновременно с началом отопительного сезона. Взимание платы за электроэнергию, затраченную на нужды отопления, как общедомовые услуги полагают не соответствующим требованиям ст. 44 Правил. Также истцы указывают, что отапливают свои помещения индивидуально с использованием электрообогревателей, и затраченная на производство теплоэнергии электроэнергия учитывается индивидуальными внутриквартирными счетчиками.
В отзыве на апелляционную жалобу ОАО "Саратовэнерго" просит отказать в удовлетворении апелляционной жалобы.
Иные лица, участвующие в деле, в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом.
В силу ч. 3 ст. 167 ГПК РФ неявка лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте рассмотрения дела, не является препятствием к разбирательству дела, в связи с чем судебная коллегия считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, участвующих в деле.
Проверив законность и обоснованность решения суда первой инстанции исходя из доводов, изложенных в апелляционной жалобе (ст. 327.1 ГПК РФ), судебная коллегия не находит оснований для его отмены.
В соответствии со ст. 539 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.
На основании п. 1 ст. 541 ГК РФ энергоснабжающая организация обязана подавать абоненту энергию через присоединенную сеть в количестве, предусмотренном договором энергоснабжения, и с соблюдением режима подачи, согласованного сторонами. Количество поданной абоненту и использованной им энергии определяется в соответствии с данными учета о ее фактическом потреблении.
Оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон. Порядок расчетов за энергию определяется законом, иными правовыми актами или соглашением сторон. (ст. 544 ГК РФ).
В силу ч. ч. 1, 2 ст. 39 Жилищного кодекса РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.
Из ч. 1 ст. 157 ЖК РФ следует, что размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством Российской Федерации.
Постановлением Правительства РФ от 06 мая 2011 года N 354 утверждены Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов (далее - Правила).
Правилами установлено, что потребитель коммунальных услуг в многоквартирном доме (за исключением коммунальной услуги по отоплению) вне зависимости от выбранного способа управления многоквартирным домом в составе платы за коммунальные услуги отдельно вносит плату за коммунальные услуги, предоставленные потребителю в жилом или в нежилом помещении, и плату за коммунальные услуги, потребляемые в процессе использования общего имущества в многоквартирном доме (п. 40).
Размер платы за коммунальную услугу, предоставленную на общедомовые нужды в многоквартирном доме, оборудованном коллективным (общедомовым) прибором учета, за исключением коммунальной услуги по отоплению, определяется в соответствии с формулой 10 приложения N 2 к настоящим Правилам (п. 44 Правил).
В состав общего имущества включаются, в том числе, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в многоквартирном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного жилого и (или) нежилого помещения (квартиры); иные объекты, предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства многоквартирного дома, включая трансформаторные подстанции, тепловые пункты, предназначенные для обслуживания одного многоквартирного дома, коллективные автостоянки, гаражи, детские и спортивные площадки, расположенные в границах земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом (п. п. "д", "ж" п. 2 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 13 августа 2006 года N 491).
Как установлено судом первой инстанции и следует из материалов дела, О. является собственником ? доли в праве собственности на жилое помещение - квартиру <адрес>, Ш. - собственником <адрес> данном доме, К. - <адрес> указанного дома, Ф. - собственником ? доли в праве собственности на <адрес> данного дома, Х. - собственником ? доли в праве собственности на <адрес> указанного дома.
В доме, в котором проживают истцы, выбран способ управления "непосредственное управление". Согласно акту допуска прибора учета в эксплуатацию 18 марта 2013 года в доме установлен общедомовой прибор учета электроэнергии.
Многоквартирный дом, в котором проживают истцы, отапливается с использованием электрических котлов, расположенных в подвалах каждого подъезда дома. Истцы в сентябре 2013 года демонтировали батареи, получающие тепловую энергию от электрических котлов, входящих в состав общего имущества многоквартирного дома.
ОАО "Саратовэнерго", являющееся поставщиком электрической энергии, выставляет истцам квитанции на оплату электроэнергии индивидуального потребления и электроэнергию на общедомовые нужды (далее - ОДН). Так, за период октябрь - декабрь 2013 года, январь - март 2014 года истцам выставлены к квитанции оплате электроэнергии на ОДН на суммы, указанные в уточнении искового заявления.
Ресурсоснабжающая организация, для которой в соответствии с законодательством Российской Федерации о водоснабжении, водоотведении, электроснабжении, теплоснабжении, газоснабжении заключение договора с потребителем является обязательным, приступает к предоставлению коммунальной услуги соответствующего вида п. 17 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06 мая 2011 года N 354.
Судом первой инстанции на основании представленных доказательств сделан правильный вывод о том, что ответчик не оказывает истцам коммунальную услугу "отопление". ОАО "Саратовэнерго" поставляет истцам электрическую энергию, в том числе на ОДН - обеспечение работы электрических котлов, используемых в целях отопления квартир. С учетом требований жилищного законодательства суд обоснованно пришел к выводу о том, что истцы как собственники помещений в многоквартирном доме должны оплачивать расходы на содержание общего имущества - электрических котлов, в связи с чем доводы истцов о незаконности начисления платы за коммунальную услугу "электроэнергия на ОДН" являются необоснованными.
При таких обстоятельствах судебная коллегия соглашается с выводом суда первой инстанции об отсутствии оснований для удовлетворения требований истцов о признании незаконным начисления платы за коммунальную услуг "электроэнергия на ОДН".
Доводы апелляционной жалобы были предметом рассмотрения суда первой инстанции, им дана надлежащая правовая оценка. Оснований для переоценки представленных доказательств у судебной коллегии не имеется.
Довод жалобы о том, что суд не учел, что истцами в сентябре 2013 года были демонтированы батареи, получающие электроэнергию от электрических котлов, является необоснованным. Суд первой инстанции данный факт учел и доводы истцов в указанной части признал необоснованными в связи с тем, что собственники помещений в многоквартирном доме обязаны нести бремя содержания общего имущества многоквартирного дома.
Довод жалобы о том, что плата за коммунальную услугу "отопление" должна начисляться в соответствии с п. 54 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06 мая 2011 года N 354, судебная коллегия признает необоснованным, поскольку, как установлено судом первой инстанции, ответчик не поставляет истцам тепловую энергию.
При рассмотрении дела судом не допущено нарушения или неправильного применения норм материального или процессуального права, повлекших вынесение незаконного решения, а поэтому оснований для отмены или изменения обжалуемого судебного постановления по доводам апелляционной жалобы не имеется.
Руководствуясь ст. ст. 193 - 199, 327.1, 328, 329 ГПК РФ, судебная коллегия
определила:
решение Волжского районного суда г. Саратова от 04 июня 2014 года оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)