Судебные решения, арбитраж
Договорные отношения с ресурсоснабжающими организациями при предоставлении коммунальных услуг; Управление многоквартирным домом
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Резолютивная часть постановления объявлена 22 декабря 2014 года
Постановление изготовлено в полном объеме 26 декабря 2014 года
Тринадцатый арбитражный апелляционный суд
в составе:
председательствующего Медведевой И.Г.
судей Бурденкова Д.В., Тойвонена И.Ю.
при ведении протокола судебного заседания: секретарем с/з Лебедь А.Л.
при участии:
от истца: Арнаускайте Д.П., представитель по доверенности от 09.01.2014, паспорт,
от ответчика: не явился, извещен,
рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу (регистрационный номер 13АП-25865/2014) ООО "Управляющая Компания "Мурманремстрой 3" на решение Арбитражного суда Мурманской области от 15.09.2014 по делу N А42-3973/2014 (судья Панфилова Т.В.), принятое
по иску ОАО "Мурманская ТЭЦ"
к ООО "Управляющая Компания "Мурманремстрой 3"
о взыскании 168 117,26 руб.
установил:
Открытое акционерное общество "Мурманская ТЭЦ" (далее - истец, ОАО "Мурманская ТЭЦ") обратилось в Арбитражный суд Мурманской области с иском к Обществу с ограниченной ответственностью "Управляющая Компания "Мурманремстрой 3" (далее - ООО "УК "Мурманремстрой 3", ответчик) о взыскании задолженности по оплате тепловой энергии за период с сентября 2012 года по декабрь 2012 года в сумме 148075,64 руб., а также неустойки за период с 28.10.2012 по 13.05.2014.
Решением Арбитражного суда Мурманской области от 15.09.2014 иск удовлетворен. Суд первой инстанции посчитал, что факт оказания ответчику услуг по снабжению тепловой энергией в горячей воде объектов ответчика подтвержден материалами дела, судом установлен, ответчиком не опровергнут и подтвержден конклюдентными действиями по частичной оплате поставленной тепловой энергии. В домах, находящихся в управлении ответчика, установлены и полностью введены в эксплуатацию общедомовые приборы учета тепловой энергии - ОПУ, на основании которых определены объемы тепловой энергии, за которые предъявлена плата. Судом признан неправомерным отказ ответчика от оплаты тепловых потерь со ссылкой на то, что точкой раздела балансовой принадлежности является внешняя граница стен МКД, а тепловые потери на участках от границ балансовой принадлежности систем теплоснабжения абонента до его узлов учета (ОПУ) подлежат оплате ответчиком. Объемы отпущенной тепловой энергии, объемы тепловых потерь, заявленные истцом в рамках спорах, ответчиком не опровергнуты, контррасчет не представлен, равно как и доказательств оплаты задолженности. За просрочку оплаты платежа пунктом 7.2 договора между истцом и ответчиком предусмотрены пени. Расчет неустойки проверен судом и признан верным.
На решение суда первой инстанции подана апелляционная жалоба ООО "УК "Мурманремстрой 3" в которой оно просит отменить решение суда первой инстанции и принять новый судебный акт об отказе в удовлетворении иска. В обоснование доводов апелляционной жалобы ее податель сослался на то, что в оспариваемом решении не указаны мотивы, по которым суд не применил положения Правил обязательных при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающей организацией, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 14.02.2012 N 124 (далее - Правила N 124), а также положения статьи 544 ГК РФ, согласно которых оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии. При определении объемов потребленной тепловой энергии учет в расчетах между ресурсоснабжающей организацией и Управляющей организацией величины тепловых потерь не предусмотрен. Данные расходы не могут быть также выставлены собственника помещений в многоквартирном доме. Оспариваемое решение об удовлетворении иска ошибочно мотивировано судом положениями Правил, утвержденных не Правительством РФ, а приказом Минтопэнерго РФ от 12.09.1995, противоречащих правовым нормам правил, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 14.02.2012 N 124. Положения, касающиеся порядка содержания общего имущества многоквартирного дома в данном случае применению не подлежат. Равным образом не позволяет взыскивать с управляющей организации стоимость потерь тепловой энергии и статья 36 ЖК РФ. Судебная практика, на которую ссылается суд первой инстанции, сложилась до вступления в законную силу Правил N 124, неприменимы к спорным правоотношениям. Исполнители коммунальных услуг в случае приобретения ими коммунального ресурса исключительно для оказания коммунальной услуги рассматриваются как субъекты, не имеющие собственного экономического интереса, и оплачивающие ресурсоснабжающей организации объем, который потреблен конечными потребителями (жильцами). Также судом не дана оценка тому обстоятельству, что истцом не доказано фактическое наличие тепловых потерь. Согласно пункту 8 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 N 491 (далее - Правила N 491), границей эксплуатационной ответственности сетей электро-, тепло-, водоснабжения и водоотведения, информационно-телекоммуникационных сетей, при наличии коллективного (общедомового) прибора учета соответствующего коммунального ресурса, если иное не установлено соглашением собственников помещений с исполнителем коммунальных услуг или ресурсоснабжающей организацией, является место соединения коллективного (общедомового) прибора учета с соответствующей инженерной сетью, входящей в многоквартирный дом. Соглашения об ином между истцом и ответчиком не заключалось. Судом не дана оценка физической природе тепловой энергии, не учтено, что при установлении тарифов в сфере теплоснабжения должны быть учтены нормативы потерь при передаче тепловой энергии, теплоносителя по тепловым сетям и нормативы удельного расхода топлива при производстве тепловой энергии. Судом не учтены требования Правил организации теплоснабжения в Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 08.08.2012 года N 808.
В отзыве на апелляционную жалобу ООО "Мурманская ТЭЦ" возражало против ее удовлетворения, ссылаясь на то, что к оплате предъявлены потери тепловой энергии во внутридомовых тепловых сетях. К правоотношениям сторон подлежат применению нормы Жилищного кодекса РФ, Правила предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденные Постановлением Правительства РФ от 23.05.2006 N 307 (далее - Правила N 307), Правила N 491. Внешней границей сетей теплоснабжения, входящих в состав общего имущества, является граница стены многоквартирного дома. При этом, сторонами согласовано, что местами установки приборов учета являются не стены домов, а тепловые пункты домов, протяженности тепловых сетей до которых отражены в актах допуска в эксплуатацию узлов учета. Согласно пункту 3.2.1 Правил учета тепловой энергии и теплоносителя, утвержденных Минтопэнерго РФ от 12.09.1995 N Вк-4936, при определении количества тепловой энергии учитываются тепловые потери на участке от границы балансовой принадлежности системы теплоснабжения потребителя до его узла учета. В данном случае приборы учета размещены не на границе балансовой принадлежности тепловых сетей, в связи с чем, потери на спорных участках тепловых сетей подлежат оплате ответчиком.
В судебное заседание апелляционного суда ответчик, извещенный надлежащим образом, не явился. С учетом мнения представителя истца и в соответствии с положениями статьи 156 АПК РФ, дело рассмотрено в отсутствие ответчика.
Представитель истца против удовлетворения апелляционной жалобы возражал по мотивам изложенным в отзыве.
Проверив законность и обоснованность решения суда первой инстанции, суд не усматривает оснований для его отмены или изменения.
Материалами дела подтверждается, что между ОАО "Мурманская ТЭЦ" (энергоснабжающая организация) и ООО "Управляющая Компания "Мурманремстрой 3" (абонент) заключен договор теплоснабжения от 01.01.2012 N 3056 на поставку абоненту тепловой энергии в горячей воде через присоединенную сеть.
По условиям пункта 5.1 договора, количество тепловой энергии, потребленное и подлежащее оплате абонентом за расчетный период, определяется на основании показаний приборов учета абонента. При размещении узла учета не на границе балансовой принадлежности тепловых сетей, потери тепловой энергии (нормативные, сверхнормативные и через изоляцию трубопроводов тепловых сетей) на участке тепловой сети от границы раздела балансовой принадлежности до места установки узла учета абонента определяются расчетным путем и учитываются дополнительно.
Расчеты за потребленную электроэнергию осуществляются по условиям пункта 6.2.1 договора на основании платежных документов, направленных энергоснабжающей организацией (счета, счета-фактуры, акта отпуска тепловой энергии). Оплата должна быть произведена по условиям пункта 6.2.2 договора в срок до 15-го числа месяца, следующего за расчетным.
Пунктом 7.2 договора предусмотрена неустойка за нарушение обязательств по договору виде пени, которые начисляются за каждый день просрочки исполнения обязательства, начиная со дня. Следующего после дня истечения установленного договором срока исполнения обязательства, в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на день уплаты неустойки (пени).
Согласно определению пункта 2.1.4 договора - граница раздела балансовой принадлежности - точка раздела элементов тепловых сетей между владельцами по признаку права собственности или пользования на ином законном основании. Устанавливается актом разграничения балансовой принадлежности тепловых сетей и эксплуатационной ответственности сторон.
В пункте 2.1.6 договора также предусмотрено понятие точки поставки как места непосредственного присоединения тепловой сети или энергопринимающего устройства абонента к тепловой сети энергоснабжающей организации или к тепловой сети теплосетевой организации.
По пунктам 5.1, 2.1.6 договора при его заключении были заявлены разногласия абонентом, которые не были согласованы энергоснабжающей организацией.
При этом, энергоснабжающей организацией и абонентом подписано соглашение от 01.09.2012, в котором предусмотрено условие определения объема тепловой энергии, аналогичное пункту 5.1 договора теплоснабжения.
К договору подписаны акты разграничения принадлежности тепловых сетей и эксплуатационной ответственности сторон от 02.02.2012, согласно которым на балансе и эксплуатационной ответственности у ООО "УК Мурманстрой N 3" находятся тепловые сети многоквартирных домов от точки врезки в транзитные тепловые сети, проходящие по тех. подполью многоквартирного дома, либо, в отношении части домов - от внешней стены многоквартирного дома со стороны ввода тепловой сети).
Из представленных в материалы дела Актом допуска в эксплуатацию узлов учета тепловой энергии, у ответчика установлены приборы учета тепловой энергии в тепловом пункте, но не в точке раздела балансовой принадлежности тепловых сетей.
С учетом изложенного, при выставлении расчетных документов на оплату тепловой энергии, энергоснабжающей организацией ее объем определен с учетом технологических потерь в сетях на участке от границы разграничения балансовой принадлежности до установки общедомовых приборов учета потребителя.
Счета оплачен абонентом лишь в части объема тепловой энергии, определенной по показаниям приборов учета, что привело к возникновению предъявленной ко взысканию задолженности.
По условиям пункта 1 статьи 544 оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.
В данном случае, учет тепловых потерь на участке теплосети от границы разграничения балансовой принадлежности до прибора учета абонента в общем объеме поступившей тепловой энергии предусмотрен соглашением сторон, а также, вопреки утверждению подателя апелляционной жалобы, не противоречит положениям нормативных актов, устанавливающих требования к порядку теплоснабжения и его оплаты в отношении многоквартирных жилых домов.
Пунктом 7 статьи 19 Федерального закона от 27.07.2010 N 190-ФЗ "О теплоснабжении" предусмотрено согласование порядка распределения потерь тепловой энергии, теплоносителя между тепловыми сетями теплоснабжающих организаций и теплосетевых организаций при отсутствии приборов учета на границах смежных тепловых сетей, согласно "Правилам коммерческого учета тепловой энергии, теплоносителя, утвержденным Постановлением Правительства РФ от 18.11.2013 N 1034 "О коммерческом учете тепловой энергии, теплоносителя".
Исходя из приведенных выше положений, определение потерь тепловой энергии на участке от границы балансовой принадлежности тепловых сетей до места установки прибора учета является частью определения порядка определения количества энергии по показаниям прибора учета, следовательно, не противоречит положениям пункта 21 Правил N 124, и в данном случае именно таким образом определяется объем тепловой энергии, потребленный конечными потребителями.
Количество тепловых потерь, исходя из указанных выше положений и условий договора, определяется расчетным путем, соответствующие расчеты представлены в материалы дела, ссылка подателя апелляционной жалобы на то, что судом не определено фактическое количество потерь не может быть принята.
В данном случае, как это допускается Правилами N 491, на основании соглашения с энергоснабжающей организацией, установлена иная граница эксплуатационной ответственности, нежели точка установки приборов учета тепловой энергии, следовательно, применена соответствующая корректировка к показаниям приборов учета тепловой энергии, с учетом ее поступления в сеть ответчика в части, до размещения приборов учета тепловой энергии. Условия договора теплоснабжения о границах разграничения балансовой принадлежности тепловых сетей и точках поставки сформулировано в соответствии с положениями пунктов 2, 8 Правил N 491. Как указано выше, понятие потерь тепловой энергии применяется не только при определении порядка заключения договоров по ее передаче, но и при установлении порядка ее учета. Потери тепловой энергии представляют собой категорию, которая применяется при расчете ее количества, но не самостоятельный предмет договора энергоснабжения или оказания услуг по передаче тепловой энергии.
Исходя из смысла пункта 3 статьи 9 Федеральный закон от 27.07.2010 N 190-ФЗ "О теплоснабжении" при установлении тарифов учитываются потери тепловой энергии в сетях энергоснабжающей организации, а не абонента.
При таких обстоятельствах, суд первой инстанции пришел к обоснованному выводу о наличии у ответчика неисполненного денежного обязательства по оплате тепловой энергии, и оснований, предусмотренных статьей 330 ГК РФ для применения предусмотренной договором ответственности в виде неустойки.
Оснований для отмены или изменения решения суда первой инстанции и удовлетворения апелляционной жалобы не имеется
На основании изложенного и руководствуясь статьями 266, 268, частью 1 статьи 269, статьей 270 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Тринадцатый арбитражный апелляционный суд
постановил:
Решение Арбитражного суда Мурманской области от 15.09.2014 по делу N А42-3973/2014 оставить без изменения, апелляционную жалобу ООО "Управляющая Компания "Мурманремстрой 3" - без удовлетворения.
Постановление может быть обжаловано в Арбитражный суд Северо-Западного округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня его принятия.
Председательствующий
И.Г.МЕДВЕДЕВА
Судьи
Д.В.БУРДЕНКОВ
И.Ю.ТОЙВОНЕН
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
ПОСТАНОВЛЕНИЕ ТРИНАДЦАТОГО АРБИТРАЖНОГО АПЕЛЛЯЦИОННОГО СУДА ОТ 26.12.2014 N 13АП-25865/2014 ПО ДЕЛУ N А42-3973/2014
Разделы:Договорные отношения с ресурсоснабжающими организациями при предоставлении коммунальных услуг; Управление многоквартирным домом
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
ТРИНАДЦАТЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 26 декабря 2014 г. по делу N А42-3973/2014
Резолютивная часть постановления объявлена 22 декабря 2014 года
Постановление изготовлено в полном объеме 26 декабря 2014 года
Тринадцатый арбитражный апелляционный суд
в составе:
председательствующего Медведевой И.Г.
судей Бурденкова Д.В., Тойвонена И.Ю.
при ведении протокола судебного заседания: секретарем с/з Лебедь А.Л.
при участии:
от истца: Арнаускайте Д.П., представитель по доверенности от 09.01.2014, паспорт,
от ответчика: не явился, извещен,
рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу (регистрационный номер 13АП-25865/2014) ООО "Управляющая Компания "Мурманремстрой 3" на решение Арбитражного суда Мурманской области от 15.09.2014 по делу N А42-3973/2014 (судья Панфилова Т.В.), принятое
по иску ОАО "Мурманская ТЭЦ"
к ООО "Управляющая Компания "Мурманремстрой 3"
о взыскании 168 117,26 руб.
установил:
Открытое акционерное общество "Мурманская ТЭЦ" (далее - истец, ОАО "Мурманская ТЭЦ") обратилось в Арбитражный суд Мурманской области с иском к Обществу с ограниченной ответственностью "Управляющая Компания "Мурманремстрой 3" (далее - ООО "УК "Мурманремстрой 3", ответчик) о взыскании задолженности по оплате тепловой энергии за период с сентября 2012 года по декабрь 2012 года в сумме 148075,64 руб., а также неустойки за период с 28.10.2012 по 13.05.2014.
Решением Арбитражного суда Мурманской области от 15.09.2014 иск удовлетворен. Суд первой инстанции посчитал, что факт оказания ответчику услуг по снабжению тепловой энергией в горячей воде объектов ответчика подтвержден материалами дела, судом установлен, ответчиком не опровергнут и подтвержден конклюдентными действиями по частичной оплате поставленной тепловой энергии. В домах, находящихся в управлении ответчика, установлены и полностью введены в эксплуатацию общедомовые приборы учета тепловой энергии - ОПУ, на основании которых определены объемы тепловой энергии, за которые предъявлена плата. Судом признан неправомерным отказ ответчика от оплаты тепловых потерь со ссылкой на то, что точкой раздела балансовой принадлежности является внешняя граница стен МКД, а тепловые потери на участках от границ балансовой принадлежности систем теплоснабжения абонента до его узлов учета (ОПУ) подлежат оплате ответчиком. Объемы отпущенной тепловой энергии, объемы тепловых потерь, заявленные истцом в рамках спорах, ответчиком не опровергнуты, контррасчет не представлен, равно как и доказательств оплаты задолженности. За просрочку оплаты платежа пунктом 7.2 договора между истцом и ответчиком предусмотрены пени. Расчет неустойки проверен судом и признан верным.
На решение суда первой инстанции подана апелляционная жалоба ООО "УК "Мурманремстрой 3" в которой оно просит отменить решение суда первой инстанции и принять новый судебный акт об отказе в удовлетворении иска. В обоснование доводов апелляционной жалобы ее податель сослался на то, что в оспариваемом решении не указаны мотивы, по которым суд не применил положения Правил обязательных при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающей организацией, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 14.02.2012 N 124 (далее - Правила N 124), а также положения статьи 544 ГК РФ, согласно которых оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии. При определении объемов потребленной тепловой энергии учет в расчетах между ресурсоснабжающей организацией и Управляющей организацией величины тепловых потерь не предусмотрен. Данные расходы не могут быть также выставлены собственника помещений в многоквартирном доме. Оспариваемое решение об удовлетворении иска ошибочно мотивировано судом положениями Правил, утвержденных не Правительством РФ, а приказом Минтопэнерго РФ от 12.09.1995, противоречащих правовым нормам правил, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 14.02.2012 N 124. Положения, касающиеся порядка содержания общего имущества многоквартирного дома в данном случае применению не подлежат. Равным образом не позволяет взыскивать с управляющей организации стоимость потерь тепловой энергии и статья 36 ЖК РФ. Судебная практика, на которую ссылается суд первой инстанции, сложилась до вступления в законную силу Правил N 124, неприменимы к спорным правоотношениям. Исполнители коммунальных услуг в случае приобретения ими коммунального ресурса исключительно для оказания коммунальной услуги рассматриваются как субъекты, не имеющие собственного экономического интереса, и оплачивающие ресурсоснабжающей организации объем, который потреблен конечными потребителями (жильцами). Также судом не дана оценка тому обстоятельству, что истцом не доказано фактическое наличие тепловых потерь. Согласно пункту 8 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 N 491 (далее - Правила N 491), границей эксплуатационной ответственности сетей электро-, тепло-, водоснабжения и водоотведения, информационно-телекоммуникационных сетей, при наличии коллективного (общедомового) прибора учета соответствующего коммунального ресурса, если иное не установлено соглашением собственников помещений с исполнителем коммунальных услуг или ресурсоснабжающей организацией, является место соединения коллективного (общедомового) прибора учета с соответствующей инженерной сетью, входящей в многоквартирный дом. Соглашения об ином между истцом и ответчиком не заключалось. Судом не дана оценка физической природе тепловой энергии, не учтено, что при установлении тарифов в сфере теплоснабжения должны быть учтены нормативы потерь при передаче тепловой энергии, теплоносителя по тепловым сетям и нормативы удельного расхода топлива при производстве тепловой энергии. Судом не учтены требования Правил организации теплоснабжения в Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 08.08.2012 года N 808.
В отзыве на апелляционную жалобу ООО "Мурманская ТЭЦ" возражало против ее удовлетворения, ссылаясь на то, что к оплате предъявлены потери тепловой энергии во внутридомовых тепловых сетях. К правоотношениям сторон подлежат применению нормы Жилищного кодекса РФ, Правила предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденные Постановлением Правительства РФ от 23.05.2006 N 307 (далее - Правила N 307), Правила N 491. Внешней границей сетей теплоснабжения, входящих в состав общего имущества, является граница стены многоквартирного дома. При этом, сторонами согласовано, что местами установки приборов учета являются не стены домов, а тепловые пункты домов, протяженности тепловых сетей до которых отражены в актах допуска в эксплуатацию узлов учета. Согласно пункту 3.2.1 Правил учета тепловой энергии и теплоносителя, утвержденных Минтопэнерго РФ от 12.09.1995 N Вк-4936, при определении количества тепловой энергии учитываются тепловые потери на участке от границы балансовой принадлежности системы теплоснабжения потребителя до его узла учета. В данном случае приборы учета размещены не на границе балансовой принадлежности тепловых сетей, в связи с чем, потери на спорных участках тепловых сетей подлежат оплате ответчиком.
В судебное заседание апелляционного суда ответчик, извещенный надлежащим образом, не явился. С учетом мнения представителя истца и в соответствии с положениями статьи 156 АПК РФ, дело рассмотрено в отсутствие ответчика.
Представитель истца против удовлетворения апелляционной жалобы возражал по мотивам изложенным в отзыве.
Проверив законность и обоснованность решения суда первой инстанции, суд не усматривает оснований для его отмены или изменения.
Материалами дела подтверждается, что между ОАО "Мурманская ТЭЦ" (энергоснабжающая организация) и ООО "Управляющая Компания "Мурманремстрой 3" (абонент) заключен договор теплоснабжения от 01.01.2012 N 3056 на поставку абоненту тепловой энергии в горячей воде через присоединенную сеть.
По условиям пункта 5.1 договора, количество тепловой энергии, потребленное и подлежащее оплате абонентом за расчетный период, определяется на основании показаний приборов учета абонента. При размещении узла учета не на границе балансовой принадлежности тепловых сетей, потери тепловой энергии (нормативные, сверхнормативные и через изоляцию трубопроводов тепловых сетей) на участке тепловой сети от границы раздела балансовой принадлежности до места установки узла учета абонента определяются расчетным путем и учитываются дополнительно.
Расчеты за потребленную электроэнергию осуществляются по условиям пункта 6.2.1 договора на основании платежных документов, направленных энергоснабжающей организацией (счета, счета-фактуры, акта отпуска тепловой энергии). Оплата должна быть произведена по условиям пункта 6.2.2 договора в срок до 15-го числа месяца, следующего за расчетным.
Пунктом 7.2 договора предусмотрена неустойка за нарушение обязательств по договору виде пени, которые начисляются за каждый день просрочки исполнения обязательства, начиная со дня. Следующего после дня истечения установленного договором срока исполнения обязательства, в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на день уплаты неустойки (пени).
Согласно определению пункта 2.1.4 договора - граница раздела балансовой принадлежности - точка раздела элементов тепловых сетей между владельцами по признаку права собственности или пользования на ином законном основании. Устанавливается актом разграничения балансовой принадлежности тепловых сетей и эксплуатационной ответственности сторон.
В пункте 2.1.6 договора также предусмотрено понятие точки поставки как места непосредственного присоединения тепловой сети или энергопринимающего устройства абонента к тепловой сети энергоснабжающей организации или к тепловой сети теплосетевой организации.
По пунктам 5.1, 2.1.6 договора при его заключении были заявлены разногласия абонентом, которые не были согласованы энергоснабжающей организацией.
При этом, энергоснабжающей организацией и абонентом подписано соглашение от 01.09.2012, в котором предусмотрено условие определения объема тепловой энергии, аналогичное пункту 5.1 договора теплоснабжения.
К договору подписаны акты разграничения принадлежности тепловых сетей и эксплуатационной ответственности сторон от 02.02.2012, согласно которым на балансе и эксплуатационной ответственности у ООО "УК Мурманстрой N 3" находятся тепловые сети многоквартирных домов от точки врезки в транзитные тепловые сети, проходящие по тех. подполью многоквартирного дома, либо, в отношении части домов - от внешней стены многоквартирного дома со стороны ввода тепловой сети).
Из представленных в материалы дела Актом допуска в эксплуатацию узлов учета тепловой энергии, у ответчика установлены приборы учета тепловой энергии в тепловом пункте, но не в точке раздела балансовой принадлежности тепловых сетей.
С учетом изложенного, при выставлении расчетных документов на оплату тепловой энергии, энергоснабжающей организацией ее объем определен с учетом технологических потерь в сетях на участке от границы разграничения балансовой принадлежности до установки общедомовых приборов учета потребителя.
Счета оплачен абонентом лишь в части объема тепловой энергии, определенной по показаниям приборов учета, что привело к возникновению предъявленной ко взысканию задолженности.
По условиям пункта 1 статьи 544 оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.
В данном случае, учет тепловых потерь на участке теплосети от границы разграничения балансовой принадлежности до прибора учета абонента в общем объеме поступившей тепловой энергии предусмотрен соглашением сторон, а также, вопреки утверждению подателя апелляционной жалобы, не противоречит положениям нормативных актов, устанавливающих требования к порядку теплоснабжения и его оплаты в отношении многоквартирных жилых домов.
Пунктом 7 статьи 19 Федерального закона от 27.07.2010 N 190-ФЗ "О теплоснабжении" предусмотрено согласование порядка распределения потерь тепловой энергии, теплоносителя между тепловыми сетями теплоснабжающих организаций и теплосетевых организаций при отсутствии приборов учета на границах смежных тепловых сетей, согласно "Правилам коммерческого учета тепловой энергии, теплоносителя, утвержденным Постановлением Правительства РФ от 18.11.2013 N 1034 "О коммерческом учете тепловой энергии, теплоносителя".
Исходя из приведенных выше положений, определение потерь тепловой энергии на участке от границы балансовой принадлежности тепловых сетей до места установки прибора учета является частью определения порядка определения количества энергии по показаниям прибора учета, следовательно, не противоречит положениям пункта 21 Правил N 124, и в данном случае именно таким образом определяется объем тепловой энергии, потребленный конечными потребителями.
Количество тепловых потерь, исходя из указанных выше положений и условий договора, определяется расчетным путем, соответствующие расчеты представлены в материалы дела, ссылка подателя апелляционной жалобы на то, что судом не определено фактическое количество потерь не может быть принята.
В данном случае, как это допускается Правилами N 491, на основании соглашения с энергоснабжающей организацией, установлена иная граница эксплуатационной ответственности, нежели точка установки приборов учета тепловой энергии, следовательно, применена соответствующая корректировка к показаниям приборов учета тепловой энергии, с учетом ее поступления в сеть ответчика в части, до размещения приборов учета тепловой энергии. Условия договора теплоснабжения о границах разграничения балансовой принадлежности тепловых сетей и точках поставки сформулировано в соответствии с положениями пунктов 2, 8 Правил N 491. Как указано выше, понятие потерь тепловой энергии применяется не только при определении порядка заключения договоров по ее передаче, но и при установлении порядка ее учета. Потери тепловой энергии представляют собой категорию, которая применяется при расчете ее количества, но не самостоятельный предмет договора энергоснабжения или оказания услуг по передаче тепловой энергии.
Исходя из смысла пункта 3 статьи 9 Федеральный закон от 27.07.2010 N 190-ФЗ "О теплоснабжении" при установлении тарифов учитываются потери тепловой энергии в сетях энергоснабжающей организации, а не абонента.
При таких обстоятельствах, суд первой инстанции пришел к обоснованному выводу о наличии у ответчика неисполненного денежного обязательства по оплате тепловой энергии, и оснований, предусмотренных статьей 330 ГК РФ для применения предусмотренной договором ответственности в виде неустойки.
Оснований для отмены или изменения решения суда первой инстанции и удовлетворения апелляционной жалобы не имеется
На основании изложенного и руководствуясь статьями 266, 268, частью 1 статьи 269, статьей 270 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Тринадцатый арбитражный апелляционный суд
постановил:
Решение Арбитражного суда Мурманской области от 15.09.2014 по делу N А42-3973/2014 оставить без изменения, апелляционную жалобу ООО "Управляющая Компания "Мурманремстрой 3" - без удовлетворения.
Постановление может быть обжаловано в Арбитражный суд Северо-Западного округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня его принятия.
Председательствующий
И.Г.МЕДВЕДЕВА
Судьи
Д.В.БУРДЕНКОВ
И.Ю.ТОЙВОНЕН
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)