Судебные решения, арбитраж
Договорные отношения с ресурсоснабжающими организациями при предоставлении коммунальных услуг; Управление многоквартирным домом
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Резолютивная часть постановления объявлена 19 июня 2015 года.
Полный текст постановления изготовлен 26 июня 2015 года.
Пятнадцатый арбитражный апелляционный суд в составе:
председательствующего судьи Попова А.А.,
судей Галова В.В., Малыхиной М.Н.,
при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Стефанцевой А.В.,
при участии:
от истца: представителя Ломидзе М.Ю. по доверенности от 09.02.2015,
от ответчика: представителя Дугина Д.Г. по доверенности от 12.01.2015,
рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу
общества с ограниченной ответственностью "Управляющая компания ЮРСК-Сервис"
на решение Арбитражного суда Краснодарского края
от 31 марта 2015 года по делу N А32-10515/2014
по иску открытого акционерного общества "Автономная теплоэнергетическая компания"
к обществу с ограниченной ответственностью "Управляющая компания ЮРСК-Сервис"
о взыскании задолженности и пени,
принятое в составе судьи Нарышкиной Н.В.,
установил:
открытое акционерное общество "Автономная теплоэнергетическая компания" (далее - истец, ОАО "АТЭК") обратилось в Арбитражный суд Краснодарского края с иском к обществу с ограниченной ответственностью "Управляющая компания ЮРСК-Сервис" (далее - ответчик) о взыскании задолженности в сумме 1 023 694 руб. 45 коп., неустойки в размере 45 487 руб. 03 коп. (с учетом принятых судом первой инстанции уточнений первоначально заявленных исковых требований в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).
Исковые требования мотивированы тем, что ответчик ненадлежащим образом исполняет обязательства по оплате тепловой энергии, поставленной в его адрес истцом по договору N 180 от 15.10.2010.
Решением Арбитражного суда Краснодарского края от 31.03.2015 с ООО "Управляющая компания ЮРСК-Сервис" в пользу ОАО "Автономная теплоэнергетическая компания" взыскано 1 023 694 руб. 45 коп. задолженности, 44 390 руб. 97 коп. неустойки, 23 665 руб. 93 коп. судебных расходов по уплате государственной пошлины. В удовлетворении остальной части иска отказано.
Суд первой инстанции указал, что спорные многоквартирные дома оборудованы индивидуальными тепловыми пунктами, которые относятся к общему имуществу домов. Для расчета снижения стоимости коммунальной услуги ненадлежащего качества необходимо располагать сведениями о почасовых параметрах теплоносителя и о фактической температуре воздуха внутри помещений. К представленным ответчиком отчетам о часовых параметрах теплоносителя суд отнесся критически, поскольку они были составлены в отсутствие представителей организации, обслуживающей приборы учета. Также ответчиком не представлены необходимые акты замеров температуры воздуха в жилых помещениях. Факт потребления ответчиком тепловой энергии в отыскиваемом объеме подтвержден материалами дела. Согласно расчету суда неустойка в период с 26.11.2013 по 25.03.2014 составила 44 390 руб. 97 коп.
Общество с ограниченной ответственностью "Управляющая компания ЮРСК-Сервис" обжаловало решение суда первой инстанции в порядке, предусмотренном главой 34 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, и просило его отменить, в иске отказать.
Доводы апелляционной жалобы повторяют доводы отзыва на иск, сводятся к тому, что температуру в помещениях можно определить расчетным методом, с учетом поставки истцом коммунального ресурса ненадлежащего качества у ответчика отсутствует задолженность по спорному договору.
В судебном заседании суда апелляционной инстанции представитель ответчика поддержал доводы апелляционной жалобы в полном объеме, просил решение суда отменить, апелляционную жалобу удовлетворить.
Представитель истца возражала против доводов апелляционной жалобы, просила решение суда оставить без изменения, апелляционную жалобу без удовлетворения.
Изучив материалы дела, оценив доводы апелляционной жалобы, выслушав представителей участвующих в деле лиц, арбитражный суд апелляционной инстанции пришел к выводу о том, что апелляционная жалоба не подлежит удовлетворению по следующим основаниям.
Как следует из материалов дела и установлено судом первой инстанции, между ОАО "Краснодартеплоэнерго" (правопредшественник ОАО "Автономная теплоэнергетическая компания" (теплоснабжающая организация) и ООО "УК ЮРСК-Сервис" (потребитель) был заключен договор на отпуск тепловой энергии от 15.10.2010 N 180.
В соответствии с условиями договора теплоснабжающая организация обязалась подавать потребителю через присоединенную сеть тепловую энергию по закрытой схеме теплоснабжения, а последний обязался оплачивать принятую тепловую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении тепловых сетей и исправность используемых узлов и приборов учета.
В соответствии с пунктом 4.3 договора теплоснабжающая организация ежемесячно до 15 числа оформляет и направляет платежное требование, счет-фактуру и акт выполненных работ на расчетный счет потребителя. При отсутствии расчетного счета потребитель обязан ежемесячно до 15 числа получить вышеуказанные документы в теплоснабжающей организации.
Оплата за полученную тепловую энергию производится потребителем до 25 числа месяца следующего за расчетным (пункт 4.7 договора).
Как следует из материалов дела и не оспаривается сторонами, тепловая энергия поставлялась в многоквартирные жилые дома (по ул. Тюляева, 4/1, ул. 1 Мая, 91, ул. 1 Мая, 91 А, ул. Сормовская, 204), находящиеся в управлении ответчика.
На основании показаний приборов учета в период с 01.10.2013 по 28.02.2014 ответчику поставлена тепловая энергия на общую сумму 10 436 723 руб. 05 коп. (счета-фактуры от 31.10.2013 N 180/010/Ф06 на 1 041 446 руб. 59 коп., от 30.11.2013 N 180/011/Ф06 на 1 928 092 руб. 37 коп., от 31.12.2013 N 180/012/Ф06 на 2 186 814 руб. 60 коп., от 31.01.2014 N 180/001/Ф06 на 2 540 961 руб. 94 коп., от 28.02.2014 N 180/002/Ф06 на 2 739 407 руб. 55 коп.).
В связи с ненадлежащим исполнением ответчиком обязательств по оплате тепловой энергии у него образовалась задолженность в размере 1 023 694 руб.
45 коп. (за февраль 2014 года).
Изложенные обстоятельства послужили основанием для обращения ОАО "АТЭК" в арбитражный суд с настоящим исковым заявлением.
Как правильно указал суд первой инстанции, отношения, сложившиеся между сторонами, регулируются нормами главы 30 Гражданского кодекса Российской Федерации.
В соответствии пунктом 1 статьи 539 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.
Согласно пункту 1 статьи 541 Гражданского кодекса Российской Федерации энергоснабжающая организация обязана подавать абоненту энергию через присоединенную сеть в количестве, предусмотренном договором энергоснабжения, и с соблюдением режима подачи, согласованного сторонами. Количество поданной абоненту и использованной им энергии определяются в соответствии с данными учета о ее фактическом потреблении.
Статьей 544 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон. Порядок расчетов за энергию определяется законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.
Статьей 548 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что правила, предусмотренные статьями 539 - 547 настоящего Кодекса, применяются к отношениям, связанным со снабжением тепловой энергией через присоединенную сеть, если иное не установлено законом или иными правовыми актами.
Статьей 2 федерального закона от 27.07.2010 N 190-ФЗ "О теплоснабжении" установлено, что потребителем тепловой энергии является лицо, приобретающее тепловую энергию (мощность), теплоноситель для использования на принадлежащих ему на праве собственности или ином законном основании теплопотребляющих установках либо для оказания коммунальных услуг в части горячего водоснабжения и отопления.
Ресурсоснабжающая организация производит поставку коммунального ресурса в точку поставки - место исполнения обязательств теплоснабжающей организации или единой теплоснабжающей организации, которое располагается на границе балансовой принадлежности теплопотребляющей установки или тепловой сети потребителя и тепловой сети теплоснабжающей организации, или единой теплоснабжающей организации, или теплосетевой организации либо в точке подключения к бесхозяйной тепловой сети (постановление Правительства Российской Федерации от 8 августа 2012 года N 808 "Об организации теплоснабжения в Российской Федерации и о внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации").
В соответствии с пунктом 8 постановления Правительства Российской Федерации от 13 августа 2006 года N 491 "Об утверждении правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание и ремонт помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность" внешней границей сетей электро-, тепло-, водоснабжения и водоотведения, информационно-телекоммуникационных сетей (в том числе сетей проводного радиовещания, кабельного телевидения, оптоволоконной сети, линий телефонной связи и других подобных сетей), входящих в состав общего имущества, если иное не установлено законодательством Российской Федерации, является внешняя граница стены многоквартирного дома, а границей эксплуатационной ответственности при наличии коллективного (общедомового) прибора учета соответствующего коммунального ресурса, если иное не установлено соглашением собственников помещений с исполнителем коммунальных услуг или ресурсоснабжающей организацией, является место соединения коллективного (общедомового) прибора учета с соответствующей инженерной сетью, входящей в многоквартирный дом.
В силу пункта 2.1.5 Правил технической эксплуатации тепловых энергоустановок, утвержденных приказом Минэнерго РФ от 24.03.2003 N 115, разграничение ответственности за эксплуатацию тепловых установок между организацией - потребителем тепловой энергии и энергоснабжающей организацией определяется заключенным между ними договором энергоснабжения.
В соответствии с пунктом 5.1 договора теплоснабжающая организация несет ответственность за качество отпущенной тепловой энергии до границы, установленной в пункте 5.6 договора, в соответствии с которым границы ответственности за состояние и обслуживание тепловых сетей устанавливаются актом разграничения балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности, а при отсутствии наружных тепловых сетей границей балансовой принадлежности считать стену строения.
Из представленных в дело документов видно, что по договору на балансе потребителя находится только участок тепловой сети от ТК-5 до жилого дома по ул. Тюляева, 4/1 (акт разграничения балансовой принадлежности и границ эксплуатационной ответственности участка тепловой сети). По остальным жилым домам, находящимся в управлении общества, границей эксплуатационной ответственности и балансовой принадлежности является стена жилого дома.
В соответствии с проектной документацией на строительство вышеуказанных домов, последние оборудованы индивидуальными тепловыми пунктами (ИТП), в которых предусмотрено автоматическое регулирование параметров теплоносителя; отопление и горячее водоснабжение осуществляется по независимой схеме от центрального теплового пункта (закрытая схема теплоснабжения). Оборудование ИТП относится к общему имуществу многоквартирного жилого дома. В соответствии с Правилами содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 N 491, техническое обслуживание, эксплуатация и содержание в исправном состоянии внутридомовых инженерных систем осуществляется обществом.
Согласно пунктам 9.1, 9.2 и 9.5 Правил технической эксплуатации тепловых энергоустановок, зарегистрированных Минюстом России от 02.04.2003 N 4358 преобразование вида теплоносителя или его параметров, регулирование расхода теплоносителя и распределение его по системам потребления теплоты жилого дома, а также регулировка параметров теплоносителя по внутреннему контуру входит в обязанности собственника или обслуживающей организации.
Доказательством поставки теплоносителя являются отчеты о суточных параметрах теплоснабжения, предоставляемые в теплоснабжающую организацию обслуживающей приборы учета организацией, с которой у потребителя заключен соответствующий договор.
В соответствии с Правилами содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденными постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 N 491, техническое обслуживание, эксплуатация и содержание в исправном состоянии внутридомовых инженерных систем осуществляется исполнителем коммунальных услуг.
В соответствии с требованиями Федерального закона от 27 июля 2010 года N 190-ФЗ "О теплоснабжении" проверке готовности к отопительному периоду подлежат потребители тепловой энергии, теплопотребляющие установки которых подключены (технологически присоединены) к системе теплоснабжения (статья 20). Проверка готовности к отопительному периоду потребителей тепловой энергии осуществляется в целях определения их соответствия требованиям, установленным правилами оценки готовности к отопительному периоду, в том числе готовности их теплопотребляющих установок к работе, а также в целях определения их готовности к обеспечению указанного в договоре теплоснабжения режима потребления, отсутствию задолженности за поставленные тепловую энергию (мощность), теплоноситель, организации коммерческого учета тепловой энергии, теплоносителя.
Главой 11 Правил технической эксплуатации тепловых энергоустановок на потребителя (собственника помещений) тепловой энергии возложена обязанность по проведению мероприятий по подготовке к отопительному периоду.
Пунктом 9.1.59 названных Правил установлено, что испытание оборудования установок и систем теплопотребления на плотность и прочность должны производиться после их промывки персоналом потребителя тепловой энергии с обязательным присутствием представителя энергоснабжающей организации.
В соответствии с пунктом 2.2.3. договора на потребителя (ответчика) возложена обязанность ежегодно до начала отопительного периода своими силами и средствами организовывать и проводить работы по гидравлической опрессовке, гидропневматической промывке и ремонту участка теплосети, внутридомовой системы теплоиспользующих установок, находящихся на балансе потребителя, в присутствии теплоснабжающей организации не позднее 30 августа года.
В соответствии с подпунктом "а" пункта 31 Правил N 354 исполнитель обязан предоставлять потребителю коммунальные услуги в необходимых для него объемах и надлежащего качества в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации, настоящими Правилами и договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг.
Подпунктом "а" пункта 33 Правил N 354 установлено, что потребитель имеет право получать в необходимых объемах коммунальные услуги надлежащего качества.
В силу пункта 101 Правил N 354 при предоставлении в расчетном периоде коммунальной услуги ненадлежащего качества размер платы за такую коммунальную услугу, определенный за расчетный период в соответствии с приложением N 2 к настоящим Правилам, подлежит уменьшению на размер платы, исчисленный суммарно за каждый период (день) предоставления такой коммунальной услуги ненадлежащего качества, в случаях, предусмотренных приложением N 1 к настоящим Правилам. Размер платы, исчисленный суммарно за каждый период предоставления коммунальной услуги ненадлежащего качества, определяется как произведение размера платы за коммунальную услугу, определенного за расчетный период в соответствии с приложением N 2 к настоящим Правилам, и отношения продолжительности предоставления коммунальной услуги ненадлежащего качества в указанном расчетном периоде к общей продолжительности предоставления коммунальной услуги в таком расчетном периоде.
Согласно пункту 15 раздела VI приложения N 1 к Правилам N 354 качество коммунальной услуги отопления должно обеспечивать нормативную температуру воздуха в жилых помещениях - не ниже +18 градусов (в угловых комнатах +20 градусов); в районах с температурой наиболее холодной пятидневки (-31 градус и выше) - в жилых помещениях - не ниже +20 градусов (в угловых комнатах - +22 градуса). При этом допустимое снижение нормативной температуры в ночное время - не более 3 градусов, снижение температуры воздуха в жилом помещении в дневное время не допускается.
Пунктом 15 раздела VI приложения N 1 к Правилам N 354 предусмотрен алгоритм расчета снижения платы за некачественную услугу отопления: за каждый час отклонения температуры воздуха в жилом помещении суммарно в течение расчетного периода размер платы за коммунальную услугу отопления за такой расчетный период снижается на 0,15% размера платы, определенного в соответствии с приложением N 2 к Правилам, за каждый градус отклонения температуры, с учетом положений раздела IX Правил.
Как правильно указал суд первой инстанции, для расчета снижения стоимости коммунальной услуги ненадлежащего качества необходимо располагать сведениями о почасовых параметрах теплоносителя, а также сведениями о фактической температуре воздуха внутри помещений в исследуемый временной промежуток.
Представленные ответчиком в материалы дела отчеты о часовых параметрах теплоснабжения на отопление не могут быть приняты в качестве надлежащего доказательства, поскольку параметры, содержащиеся в предоставленных отчетах, не соответствуют параметрам теплоносителя, зафиксированным приборами учета на границе эксплуатационной ответственности, а также потому, что съем показаний производился в отсутствие представителей обслуживающих организаций.
Как установлено судом первой инстанции, на вводе в домах, находящихся в управлении ответчика, установлены приборы учета: тепловычислители ВКТ-5, ВКТ-7, с регистрацией часовых значений параметров тепловой энергии за последние 45-48 суток.
Из предоставленных ответчиком почасовых показаний приборов учета невозможно достоверно определить произведен ли съем почасовых показаний в пределах периода хранения почасовых архивных данных, предусмотренных паспортом прибора, так как дата съема данных отсутствует. Доказательств приглашения представителей истца в период действия сохранности и регистрации почасового архива в целях комиссионного снятия почасового архива в материалы дела не представлено.
В соответствии с подпунктом "е" пункта 31 раздела IV Правил N 354 при наличии коллективного (общедомового) прибора учета исполнитель обязан ежемесячно снимать показания такого прибора учета в период с 23-го по 25-е число текущего месяца и заносить полученные показания в журнал учета показаний коллективных (общедомовых) приборов учета.
Как видно из материалов дела, ответчик производил начисление согласно представленным изначально обществом отчетов о суточных параметрах теплоносителя. Таким образом, стоимость тепловой энергии, выставляемая истцом ответчику, была рассчитана на основании объемов за соответствующий календарный период, указанный в первичных документах (отчеты о суточных параметрах теплолносителя).
В обоснование своих доводов обществом представлен расчет снижения стоимости потребленной тепловой энергии, основанный на определенной расчетным методом температуре воздуха внутри помещений.
Действующими нормативно-техническими документами ГОСТ Р 51617-2000 "Жилищно-коммунальные услуги" и Правилами N 354 установлен метод контроля температуры воздуха внутри жилых помещений - инструментальный.
Изменение размера платы за коммунальные услуги при предоставлении коммунальных услуг ненадлежащего качества производится при установлении факта предоставления коммунальных услуг ненадлежащего качества в соответствии с вышеуказанным приложением N 1 Правил N 354.
Учитывая названные правовые нормы, в случае предоставления услуги не соответствующего качества температура внутри жилого помещения не может быть определена расчетным методом. Снижение нормативной температуры воздуха должно быть зафиксировано в соответствии с действующим законодательством, должны быть произведены замеры фактической температуры воздуха в жилых помещениях.
Главой 10 Правил N 354 предусмотрен порядок установления факта предоставления коммунальных услуг ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, в соответствии с которым при обнаружении факта предоставления коммунальных услуг ненадлежащего качества составляется акт проверки.
В акте проверки должны быть указаны дата и время проведения проверки, выявленные нарушения параметров качества коммунальной услуги, использованные в ходе проверки методы (инструменты) выявления таких нарушений, выводы о дате и времени начала нарушения качества коммунальной услуги.
Измерение температуры воздуха в жилых помещениях осуществляется в комнате (при наличии нескольких комнат - в наибольшей по площади жилой комнате), в центре плоскостей, отстоящих от внутренней поверхности наружной стены и обогревающего элемента на 0,5 м и в центре помещения (точке пересечения диагональных линий помещения) на высоте 1 м. При этом измерительные приборы должны соответствовать требованиям стандартов (ГОСТ 30494-96).
Порядок оформления актов об отсутствии теплоснабжения или снижения качества тепловой энергии предусмотрен также разделом 8 договора, согласно которому акт, подтверждающий факт отсутствия теплоснабжения или снижения качества тепловой энергии, составляется и подписывается представителями сторон договора по инициативе потребителя. В акте должно быть указано начальное время снижения качества тепловой энергии, время подачи заявки, время нормализации работы, общее количество часов отсутствия или некачественного теплоснабжения, причины некачественного теплоснабжения.
Ответчиком не представлены в материалы дела соответствующие акты замеров температуры воздуха внутри жилых помещений.
Иных надлежащих доказательств, свидетельствующих о не соответствующем качестве тепловой энергии, актов оказания некачественных услуг, актов замеров температуры воздуха в квартирах, соответствующих расчетов, в материалы дела не представлено.
Суд апелляционной инстанции полагает, что ответчик ненадлежащим образом исполнил свои обязательства как управляющей компании. При поступлении от жильцов жалоб на низкую температур в квартирах, ответчик был обязан незамедлительно уведомить истца о выявлении им факта ненадлежащего исполнению договора теплоснабжения по качеству поставляемого коммунального ресурса, пригласить его представителя для составления совместного акта замера внутриквартирных температур и фиксации причин несоответствия поставляемого теплового ресурса действующим нормативам.
Ответчик проявил бездействие, акты замеров внутриквартирных температур не составил, причины понижения температур не определил. Суд апелляционной инстанции отмечает, что спорные дома оборудованы индивидуальными тепловыми пунктами, доказательства того, что в спорный период они функционировали надлежащим образом и ответчик правильно осуществлял распределение теплового ресурса в материалы дела не представлено. При таких обстоятельствах, суд первой инстанции обоснованно пришел к выводу о нецелесообразности проведения по делу судебной экспертизы, т.к. в материалы дела не представлены допустимые и достоверные доказательства в виде актов замеров внутриквартирных температур, подтверждающие ненадлежещее исполнение истцом своих договорных обязательств.
С учетом изложенного, суд первой инстанции обоснованно удовлетворил иск в части взыскания задолженности за февраль 2014 года в сумме 1 023 694 руб. 45 коп.
Истцом также заявлено требование о взыскании с ответчика неустойки за период с 26.11.2013 по 25.03.2014 в размере 45 487 руб. 03 коп.
В соответствии с пунктом 1 статьи 330 Гражданского кодекса Российской Федерации неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности просрочки исполнения.
Постановлением Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 24.07.2012 N 3993/12 указано, что на отношения между истцом как ресурсоснабжающей организацией, осуществляющей продажу коммунальных ресурсов, и ответчиком как исполнителем коммунальных услуг, приобретающим коммунальные ресурсы и отвечающим за обслуживание внутридомовых инженерных систем, с использованием которых потребителю предоставляются коммунальные услуги, распространяется требование пункта 8 Правил предоставления коммунальных услуг, в силу которого условия договора о приобретении коммунальных ресурсов и водоотведении (приеме (сбросе) сточных вод), заключаемого исполнителями коммунальных услуг с ресурсоснабжающими организациями с целью обеспечения потребителя коммунальными услугами, не должны противоречить названным Правилам и иным нормативным правовым актам Российской Федерации.
Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации указал, что подлежат применению Правила предоставления коммунальных услуг к договору между исполнителем коммунальных услуг и ресурсоснабжающей организацией, что не противоречит прямому указанию, содержащемуся в пункте 8 названных Правил.
По смыслу пункта 2 Правил предоставления коммунальных услуг потребителем этих услуг признается гражданин, использующий их для личных, семейных, домашних и иных нужд, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности.
В силу подпункта "з" пункта 52 Правил предоставления коммунальных услуг потребитель обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги. В случае невнесения в установленный срок платы за коммунальные услуги потребитель уплачивает исполнителю пени в размере, установленном Жилищным кодексом Российской Федерации, что не освобождает потребителя от внесения платы за коммунальные услуги.
Частью 14 статьи 155 Жилищного Кодекса Российской Федерации установлена обязанность лиц, несвоевременно и (или) не полностью внесших плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должников), уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. При этом увеличение установленного в этой части размера пеней не допускается.
Откорректированный судом первой инстанции расчет неустойки проверен апелляционным судом и признан арифметически и методологически правильным.
В указанной части решение суда первой инстанции является законным и обоснованным.
При указанных обстоятельствах у апелляционного суда отсутствуют предусмотренные статьей 270 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации основания для изменения или отмены судебного акта арбитражного суда первой инстанции.
Судебные расходы, связанные с рассмотрением дела в арбитражном суде апелляционной инстанции, в соответствии с частью 1 статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации относятся на заявителя апелляционной жалобы.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 258, 269 - 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд
постановил:
решение Арбитражного суда Краснодарского края от 31 марта 2015 года по делу N А32-10515/2014 оставить без изменения.
В соответствии с частью 5 статьи 271, частью 1 статьи 266 и частью 2 статьи 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации постановление арбитражного суда апелляционной инстанции вступает в законную силу со дня его принятия.
Постановление может быть обжаловано в порядке, определенном главой 35 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, в Арбитражный суд Северо-Кавказского округа.
Председательствующий
А.А.ПОПОВ
Судьи
В.В.ГАЛОВ
М.Н.МАЛЫХИНА
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
ПОСТАНОВЛЕНИЕ ПЯТНАДЦАТОГО АРБИТРАЖНОГО АПЕЛЛЯЦИОННОГО СУДА ОТ 26.06.2015 N 15АП-8568/2015 ПО ДЕЛУ N А32-10515/2014
Разделы:Договорные отношения с ресурсоснабжающими организациями при предоставлении коммунальных услуг; Управление многоквартирным домом
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
ПЯТНАДЦАТЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 26 июня 2015 г. N 15АП-8568/2015
Дело N А32-10515/2014
Резолютивная часть постановления объявлена 19 июня 2015 года.
Полный текст постановления изготовлен 26 июня 2015 года.
Пятнадцатый арбитражный апелляционный суд в составе:
председательствующего судьи Попова А.А.,
судей Галова В.В., Малыхиной М.Н.,
при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Стефанцевой А.В.,
при участии:
от истца: представителя Ломидзе М.Ю. по доверенности от 09.02.2015,
от ответчика: представителя Дугина Д.Г. по доверенности от 12.01.2015,
рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу
общества с ограниченной ответственностью "Управляющая компания ЮРСК-Сервис"
на решение Арбитражного суда Краснодарского края
от 31 марта 2015 года по делу N А32-10515/2014
по иску открытого акционерного общества "Автономная теплоэнергетическая компания"
к обществу с ограниченной ответственностью "Управляющая компания ЮРСК-Сервис"
о взыскании задолженности и пени,
принятое в составе судьи Нарышкиной Н.В.,
установил:
открытое акционерное общество "Автономная теплоэнергетическая компания" (далее - истец, ОАО "АТЭК") обратилось в Арбитражный суд Краснодарского края с иском к обществу с ограниченной ответственностью "Управляющая компания ЮРСК-Сервис" (далее - ответчик) о взыскании задолженности в сумме 1 023 694 руб. 45 коп., неустойки в размере 45 487 руб. 03 коп. (с учетом принятых судом первой инстанции уточнений первоначально заявленных исковых требований в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).
Исковые требования мотивированы тем, что ответчик ненадлежащим образом исполняет обязательства по оплате тепловой энергии, поставленной в его адрес истцом по договору N 180 от 15.10.2010.
Решением Арбитражного суда Краснодарского края от 31.03.2015 с ООО "Управляющая компания ЮРСК-Сервис" в пользу ОАО "Автономная теплоэнергетическая компания" взыскано 1 023 694 руб. 45 коп. задолженности, 44 390 руб. 97 коп. неустойки, 23 665 руб. 93 коп. судебных расходов по уплате государственной пошлины. В удовлетворении остальной части иска отказано.
Суд первой инстанции указал, что спорные многоквартирные дома оборудованы индивидуальными тепловыми пунктами, которые относятся к общему имуществу домов. Для расчета снижения стоимости коммунальной услуги ненадлежащего качества необходимо располагать сведениями о почасовых параметрах теплоносителя и о фактической температуре воздуха внутри помещений. К представленным ответчиком отчетам о часовых параметрах теплоносителя суд отнесся критически, поскольку они были составлены в отсутствие представителей организации, обслуживающей приборы учета. Также ответчиком не представлены необходимые акты замеров температуры воздуха в жилых помещениях. Факт потребления ответчиком тепловой энергии в отыскиваемом объеме подтвержден материалами дела. Согласно расчету суда неустойка в период с 26.11.2013 по 25.03.2014 составила 44 390 руб. 97 коп.
Общество с ограниченной ответственностью "Управляющая компания ЮРСК-Сервис" обжаловало решение суда первой инстанции в порядке, предусмотренном главой 34 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, и просило его отменить, в иске отказать.
Доводы апелляционной жалобы повторяют доводы отзыва на иск, сводятся к тому, что температуру в помещениях можно определить расчетным методом, с учетом поставки истцом коммунального ресурса ненадлежащего качества у ответчика отсутствует задолженность по спорному договору.
В судебном заседании суда апелляционной инстанции представитель ответчика поддержал доводы апелляционной жалобы в полном объеме, просил решение суда отменить, апелляционную жалобу удовлетворить.
Представитель истца возражала против доводов апелляционной жалобы, просила решение суда оставить без изменения, апелляционную жалобу без удовлетворения.
Изучив материалы дела, оценив доводы апелляционной жалобы, выслушав представителей участвующих в деле лиц, арбитражный суд апелляционной инстанции пришел к выводу о том, что апелляционная жалоба не подлежит удовлетворению по следующим основаниям.
Как следует из материалов дела и установлено судом первой инстанции, между ОАО "Краснодартеплоэнерго" (правопредшественник ОАО "Автономная теплоэнергетическая компания" (теплоснабжающая организация) и ООО "УК ЮРСК-Сервис" (потребитель) был заключен договор на отпуск тепловой энергии от 15.10.2010 N 180.
В соответствии с условиями договора теплоснабжающая организация обязалась подавать потребителю через присоединенную сеть тепловую энергию по закрытой схеме теплоснабжения, а последний обязался оплачивать принятую тепловую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении тепловых сетей и исправность используемых узлов и приборов учета.
В соответствии с пунктом 4.3 договора теплоснабжающая организация ежемесячно до 15 числа оформляет и направляет платежное требование, счет-фактуру и акт выполненных работ на расчетный счет потребителя. При отсутствии расчетного счета потребитель обязан ежемесячно до 15 числа получить вышеуказанные документы в теплоснабжающей организации.
Оплата за полученную тепловую энергию производится потребителем до 25 числа месяца следующего за расчетным (пункт 4.7 договора).
Как следует из материалов дела и не оспаривается сторонами, тепловая энергия поставлялась в многоквартирные жилые дома (по ул. Тюляева, 4/1, ул. 1 Мая, 91, ул. 1 Мая, 91 А, ул. Сормовская, 204), находящиеся в управлении ответчика.
На основании показаний приборов учета в период с 01.10.2013 по 28.02.2014 ответчику поставлена тепловая энергия на общую сумму 10 436 723 руб. 05 коп. (счета-фактуры от 31.10.2013 N 180/010/Ф06 на 1 041 446 руб. 59 коп., от 30.11.2013 N 180/011/Ф06 на 1 928 092 руб. 37 коп., от 31.12.2013 N 180/012/Ф06 на 2 186 814 руб. 60 коп., от 31.01.2014 N 180/001/Ф06 на 2 540 961 руб. 94 коп., от 28.02.2014 N 180/002/Ф06 на 2 739 407 руб. 55 коп.).
В связи с ненадлежащим исполнением ответчиком обязательств по оплате тепловой энергии у него образовалась задолженность в размере 1 023 694 руб.
45 коп. (за февраль 2014 года).
Изложенные обстоятельства послужили основанием для обращения ОАО "АТЭК" в арбитражный суд с настоящим исковым заявлением.
Как правильно указал суд первой инстанции, отношения, сложившиеся между сторонами, регулируются нормами главы 30 Гражданского кодекса Российской Федерации.
В соответствии пунктом 1 статьи 539 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.
Согласно пункту 1 статьи 541 Гражданского кодекса Российской Федерации энергоснабжающая организация обязана подавать абоненту энергию через присоединенную сеть в количестве, предусмотренном договором энергоснабжения, и с соблюдением режима подачи, согласованного сторонами. Количество поданной абоненту и использованной им энергии определяются в соответствии с данными учета о ее фактическом потреблении.
Статьей 544 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон. Порядок расчетов за энергию определяется законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.
Статьей 548 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что правила, предусмотренные статьями 539 - 547 настоящего Кодекса, применяются к отношениям, связанным со снабжением тепловой энергией через присоединенную сеть, если иное не установлено законом или иными правовыми актами.
Статьей 2 федерального закона от 27.07.2010 N 190-ФЗ "О теплоснабжении" установлено, что потребителем тепловой энергии является лицо, приобретающее тепловую энергию (мощность), теплоноситель для использования на принадлежащих ему на праве собственности или ином законном основании теплопотребляющих установках либо для оказания коммунальных услуг в части горячего водоснабжения и отопления.
Ресурсоснабжающая организация производит поставку коммунального ресурса в точку поставки - место исполнения обязательств теплоснабжающей организации или единой теплоснабжающей организации, которое располагается на границе балансовой принадлежности теплопотребляющей установки или тепловой сети потребителя и тепловой сети теплоснабжающей организации, или единой теплоснабжающей организации, или теплосетевой организации либо в точке подключения к бесхозяйной тепловой сети (постановление Правительства Российской Федерации от 8 августа 2012 года N 808 "Об организации теплоснабжения в Российской Федерации и о внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации").
В соответствии с пунктом 8 постановления Правительства Российской Федерации от 13 августа 2006 года N 491 "Об утверждении правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание и ремонт помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность" внешней границей сетей электро-, тепло-, водоснабжения и водоотведения, информационно-телекоммуникационных сетей (в том числе сетей проводного радиовещания, кабельного телевидения, оптоволоконной сети, линий телефонной связи и других подобных сетей), входящих в состав общего имущества, если иное не установлено законодательством Российской Федерации, является внешняя граница стены многоквартирного дома, а границей эксплуатационной ответственности при наличии коллективного (общедомового) прибора учета соответствующего коммунального ресурса, если иное не установлено соглашением собственников помещений с исполнителем коммунальных услуг или ресурсоснабжающей организацией, является место соединения коллективного (общедомового) прибора учета с соответствующей инженерной сетью, входящей в многоквартирный дом.
В силу пункта 2.1.5 Правил технической эксплуатации тепловых энергоустановок, утвержденных приказом Минэнерго РФ от 24.03.2003 N 115, разграничение ответственности за эксплуатацию тепловых установок между организацией - потребителем тепловой энергии и энергоснабжающей организацией определяется заключенным между ними договором энергоснабжения.
В соответствии с пунктом 5.1 договора теплоснабжающая организация несет ответственность за качество отпущенной тепловой энергии до границы, установленной в пункте 5.6 договора, в соответствии с которым границы ответственности за состояние и обслуживание тепловых сетей устанавливаются актом разграничения балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности, а при отсутствии наружных тепловых сетей границей балансовой принадлежности считать стену строения.
Из представленных в дело документов видно, что по договору на балансе потребителя находится только участок тепловой сети от ТК-5 до жилого дома по ул. Тюляева, 4/1 (акт разграничения балансовой принадлежности и границ эксплуатационной ответственности участка тепловой сети). По остальным жилым домам, находящимся в управлении общества, границей эксплуатационной ответственности и балансовой принадлежности является стена жилого дома.
В соответствии с проектной документацией на строительство вышеуказанных домов, последние оборудованы индивидуальными тепловыми пунктами (ИТП), в которых предусмотрено автоматическое регулирование параметров теплоносителя; отопление и горячее водоснабжение осуществляется по независимой схеме от центрального теплового пункта (закрытая схема теплоснабжения). Оборудование ИТП относится к общему имуществу многоквартирного жилого дома. В соответствии с Правилами содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 N 491, техническое обслуживание, эксплуатация и содержание в исправном состоянии внутридомовых инженерных систем осуществляется обществом.
Согласно пунктам 9.1, 9.2 и 9.5 Правил технической эксплуатации тепловых энергоустановок, зарегистрированных Минюстом России от 02.04.2003 N 4358 преобразование вида теплоносителя или его параметров, регулирование расхода теплоносителя и распределение его по системам потребления теплоты жилого дома, а также регулировка параметров теплоносителя по внутреннему контуру входит в обязанности собственника или обслуживающей организации.
Доказательством поставки теплоносителя являются отчеты о суточных параметрах теплоснабжения, предоставляемые в теплоснабжающую организацию обслуживающей приборы учета организацией, с которой у потребителя заключен соответствующий договор.
В соответствии с Правилами содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденными постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 N 491, техническое обслуживание, эксплуатация и содержание в исправном состоянии внутридомовых инженерных систем осуществляется исполнителем коммунальных услуг.
В соответствии с требованиями Федерального закона от 27 июля 2010 года N 190-ФЗ "О теплоснабжении" проверке готовности к отопительному периоду подлежат потребители тепловой энергии, теплопотребляющие установки которых подключены (технологически присоединены) к системе теплоснабжения (статья 20). Проверка готовности к отопительному периоду потребителей тепловой энергии осуществляется в целях определения их соответствия требованиям, установленным правилами оценки готовности к отопительному периоду, в том числе готовности их теплопотребляющих установок к работе, а также в целях определения их готовности к обеспечению указанного в договоре теплоснабжения режима потребления, отсутствию задолженности за поставленные тепловую энергию (мощность), теплоноситель, организации коммерческого учета тепловой энергии, теплоносителя.
Главой 11 Правил технической эксплуатации тепловых энергоустановок на потребителя (собственника помещений) тепловой энергии возложена обязанность по проведению мероприятий по подготовке к отопительному периоду.
Пунктом 9.1.59 названных Правил установлено, что испытание оборудования установок и систем теплопотребления на плотность и прочность должны производиться после их промывки персоналом потребителя тепловой энергии с обязательным присутствием представителя энергоснабжающей организации.
В соответствии с пунктом 2.2.3. договора на потребителя (ответчика) возложена обязанность ежегодно до начала отопительного периода своими силами и средствами организовывать и проводить работы по гидравлической опрессовке, гидропневматической промывке и ремонту участка теплосети, внутридомовой системы теплоиспользующих установок, находящихся на балансе потребителя, в присутствии теплоснабжающей организации не позднее 30 августа года.
В соответствии с подпунктом "а" пункта 31 Правил N 354 исполнитель обязан предоставлять потребителю коммунальные услуги в необходимых для него объемах и надлежащего качества в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации, настоящими Правилами и договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг.
Подпунктом "а" пункта 33 Правил N 354 установлено, что потребитель имеет право получать в необходимых объемах коммунальные услуги надлежащего качества.
В силу пункта 101 Правил N 354 при предоставлении в расчетном периоде коммунальной услуги ненадлежащего качества размер платы за такую коммунальную услугу, определенный за расчетный период в соответствии с приложением N 2 к настоящим Правилам, подлежит уменьшению на размер платы, исчисленный суммарно за каждый период (день) предоставления такой коммунальной услуги ненадлежащего качества, в случаях, предусмотренных приложением N 1 к настоящим Правилам. Размер платы, исчисленный суммарно за каждый период предоставления коммунальной услуги ненадлежащего качества, определяется как произведение размера платы за коммунальную услугу, определенного за расчетный период в соответствии с приложением N 2 к настоящим Правилам, и отношения продолжительности предоставления коммунальной услуги ненадлежащего качества в указанном расчетном периоде к общей продолжительности предоставления коммунальной услуги в таком расчетном периоде.
Согласно пункту 15 раздела VI приложения N 1 к Правилам N 354 качество коммунальной услуги отопления должно обеспечивать нормативную температуру воздуха в жилых помещениях - не ниже +18 градусов (в угловых комнатах +20 градусов); в районах с температурой наиболее холодной пятидневки (-31 градус и выше) - в жилых помещениях - не ниже +20 градусов (в угловых комнатах - +22 градуса). При этом допустимое снижение нормативной температуры в ночное время - не более 3 градусов, снижение температуры воздуха в жилом помещении в дневное время не допускается.
Пунктом 15 раздела VI приложения N 1 к Правилам N 354 предусмотрен алгоритм расчета снижения платы за некачественную услугу отопления: за каждый час отклонения температуры воздуха в жилом помещении суммарно в течение расчетного периода размер платы за коммунальную услугу отопления за такой расчетный период снижается на 0,15% размера платы, определенного в соответствии с приложением N 2 к Правилам, за каждый градус отклонения температуры, с учетом положений раздела IX Правил.
Как правильно указал суд первой инстанции, для расчета снижения стоимости коммунальной услуги ненадлежащего качества необходимо располагать сведениями о почасовых параметрах теплоносителя, а также сведениями о фактической температуре воздуха внутри помещений в исследуемый временной промежуток.
Представленные ответчиком в материалы дела отчеты о часовых параметрах теплоснабжения на отопление не могут быть приняты в качестве надлежащего доказательства, поскольку параметры, содержащиеся в предоставленных отчетах, не соответствуют параметрам теплоносителя, зафиксированным приборами учета на границе эксплуатационной ответственности, а также потому, что съем показаний производился в отсутствие представителей обслуживающих организаций.
Как установлено судом первой инстанции, на вводе в домах, находящихся в управлении ответчика, установлены приборы учета: тепловычислители ВКТ-5, ВКТ-7, с регистрацией часовых значений параметров тепловой энергии за последние 45-48 суток.
Из предоставленных ответчиком почасовых показаний приборов учета невозможно достоверно определить произведен ли съем почасовых показаний в пределах периода хранения почасовых архивных данных, предусмотренных паспортом прибора, так как дата съема данных отсутствует. Доказательств приглашения представителей истца в период действия сохранности и регистрации почасового архива в целях комиссионного снятия почасового архива в материалы дела не представлено.
В соответствии с подпунктом "е" пункта 31 раздела IV Правил N 354 при наличии коллективного (общедомового) прибора учета исполнитель обязан ежемесячно снимать показания такого прибора учета в период с 23-го по 25-е число текущего месяца и заносить полученные показания в журнал учета показаний коллективных (общедомовых) приборов учета.
Как видно из материалов дела, ответчик производил начисление согласно представленным изначально обществом отчетов о суточных параметрах теплоносителя. Таким образом, стоимость тепловой энергии, выставляемая истцом ответчику, была рассчитана на основании объемов за соответствующий календарный период, указанный в первичных документах (отчеты о суточных параметрах теплолносителя).
В обоснование своих доводов обществом представлен расчет снижения стоимости потребленной тепловой энергии, основанный на определенной расчетным методом температуре воздуха внутри помещений.
Действующими нормативно-техническими документами ГОСТ Р 51617-2000 "Жилищно-коммунальные услуги" и Правилами N 354 установлен метод контроля температуры воздуха внутри жилых помещений - инструментальный.
Изменение размера платы за коммунальные услуги при предоставлении коммунальных услуг ненадлежащего качества производится при установлении факта предоставления коммунальных услуг ненадлежащего качества в соответствии с вышеуказанным приложением N 1 Правил N 354.
Учитывая названные правовые нормы, в случае предоставления услуги не соответствующего качества температура внутри жилого помещения не может быть определена расчетным методом. Снижение нормативной температуры воздуха должно быть зафиксировано в соответствии с действующим законодательством, должны быть произведены замеры фактической температуры воздуха в жилых помещениях.
Главой 10 Правил N 354 предусмотрен порядок установления факта предоставления коммунальных услуг ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, в соответствии с которым при обнаружении факта предоставления коммунальных услуг ненадлежащего качества составляется акт проверки.
В акте проверки должны быть указаны дата и время проведения проверки, выявленные нарушения параметров качества коммунальной услуги, использованные в ходе проверки методы (инструменты) выявления таких нарушений, выводы о дате и времени начала нарушения качества коммунальной услуги.
Измерение температуры воздуха в жилых помещениях осуществляется в комнате (при наличии нескольких комнат - в наибольшей по площади жилой комнате), в центре плоскостей, отстоящих от внутренней поверхности наружной стены и обогревающего элемента на 0,5 м и в центре помещения (точке пересечения диагональных линий помещения) на высоте 1 м. При этом измерительные приборы должны соответствовать требованиям стандартов (ГОСТ 30494-96).
Порядок оформления актов об отсутствии теплоснабжения или снижения качества тепловой энергии предусмотрен также разделом 8 договора, согласно которому акт, подтверждающий факт отсутствия теплоснабжения или снижения качества тепловой энергии, составляется и подписывается представителями сторон договора по инициативе потребителя. В акте должно быть указано начальное время снижения качества тепловой энергии, время подачи заявки, время нормализации работы, общее количество часов отсутствия или некачественного теплоснабжения, причины некачественного теплоснабжения.
Ответчиком не представлены в материалы дела соответствующие акты замеров температуры воздуха внутри жилых помещений.
Иных надлежащих доказательств, свидетельствующих о не соответствующем качестве тепловой энергии, актов оказания некачественных услуг, актов замеров температуры воздуха в квартирах, соответствующих расчетов, в материалы дела не представлено.
Суд апелляционной инстанции полагает, что ответчик ненадлежащим образом исполнил свои обязательства как управляющей компании. При поступлении от жильцов жалоб на низкую температур в квартирах, ответчик был обязан незамедлительно уведомить истца о выявлении им факта ненадлежащего исполнению договора теплоснабжения по качеству поставляемого коммунального ресурса, пригласить его представителя для составления совместного акта замера внутриквартирных температур и фиксации причин несоответствия поставляемого теплового ресурса действующим нормативам.
Ответчик проявил бездействие, акты замеров внутриквартирных температур не составил, причины понижения температур не определил. Суд апелляционной инстанции отмечает, что спорные дома оборудованы индивидуальными тепловыми пунктами, доказательства того, что в спорный период они функционировали надлежащим образом и ответчик правильно осуществлял распределение теплового ресурса в материалы дела не представлено. При таких обстоятельствах, суд первой инстанции обоснованно пришел к выводу о нецелесообразности проведения по делу судебной экспертизы, т.к. в материалы дела не представлены допустимые и достоверные доказательства в виде актов замеров внутриквартирных температур, подтверждающие ненадлежещее исполнение истцом своих договорных обязательств.
С учетом изложенного, суд первой инстанции обоснованно удовлетворил иск в части взыскания задолженности за февраль 2014 года в сумме 1 023 694 руб. 45 коп.
Истцом также заявлено требование о взыскании с ответчика неустойки за период с 26.11.2013 по 25.03.2014 в размере 45 487 руб. 03 коп.
В соответствии с пунктом 1 статьи 330 Гражданского кодекса Российской Федерации неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности просрочки исполнения.
Постановлением Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 24.07.2012 N 3993/12 указано, что на отношения между истцом как ресурсоснабжающей организацией, осуществляющей продажу коммунальных ресурсов, и ответчиком как исполнителем коммунальных услуг, приобретающим коммунальные ресурсы и отвечающим за обслуживание внутридомовых инженерных систем, с использованием которых потребителю предоставляются коммунальные услуги, распространяется требование пункта 8 Правил предоставления коммунальных услуг, в силу которого условия договора о приобретении коммунальных ресурсов и водоотведении (приеме (сбросе) сточных вод), заключаемого исполнителями коммунальных услуг с ресурсоснабжающими организациями с целью обеспечения потребителя коммунальными услугами, не должны противоречить названным Правилам и иным нормативным правовым актам Российской Федерации.
Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации указал, что подлежат применению Правила предоставления коммунальных услуг к договору между исполнителем коммунальных услуг и ресурсоснабжающей организацией, что не противоречит прямому указанию, содержащемуся в пункте 8 названных Правил.
По смыслу пункта 2 Правил предоставления коммунальных услуг потребителем этих услуг признается гражданин, использующий их для личных, семейных, домашних и иных нужд, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности.
В силу подпункта "з" пункта 52 Правил предоставления коммунальных услуг потребитель обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги. В случае невнесения в установленный срок платы за коммунальные услуги потребитель уплачивает исполнителю пени в размере, установленном Жилищным кодексом Российской Федерации, что не освобождает потребителя от внесения платы за коммунальные услуги.
Частью 14 статьи 155 Жилищного Кодекса Российской Федерации установлена обязанность лиц, несвоевременно и (или) не полностью внесших плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должников), уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. При этом увеличение установленного в этой части размера пеней не допускается.
Откорректированный судом первой инстанции расчет неустойки проверен апелляционным судом и признан арифметически и методологически правильным.
В указанной части решение суда первой инстанции является законным и обоснованным.
При указанных обстоятельствах у апелляционного суда отсутствуют предусмотренные статьей 270 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации основания для изменения или отмены судебного акта арбитражного суда первой инстанции.
Судебные расходы, связанные с рассмотрением дела в арбитражном суде апелляционной инстанции, в соответствии с частью 1 статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации относятся на заявителя апелляционной жалобы.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 258, 269 - 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд
постановил:
решение Арбитражного суда Краснодарского края от 31 марта 2015 года по делу N А32-10515/2014 оставить без изменения.
В соответствии с частью 5 статьи 271, частью 1 статьи 266 и частью 2 статьи 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации постановление арбитражного суда апелляционной инстанции вступает в законную силу со дня его принятия.
Постановление может быть обжаловано в порядке, определенном главой 35 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, в Арбитражный суд Северо-Кавказского округа.
Председательствующий
А.А.ПОПОВ
Судьи
В.В.ГАЛОВ
М.Н.МАЛЫХИНА
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)