Судебные решения, арбитраж
Договорные отношения с ресурсоснабжающими организациями при предоставлении коммунальных услуг; Управление многоквартирным домом
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Резолютивная часть постановления объявлена 19 января 2015 года.
Полный текст постановления изготовлен 23 января 2015 года.
Арбитражный суд Дальневосточного округа в составе:
Председательствующего судьи: А.В. Солодилова
Судей: Г.А. Камалиевой, И.А. Тарасова
при участии:
от индивидуального предпринимателя Филипенко Виктора Александровича: Филипенко В.А., лично; Тяпкина Л.А., представитель по доверенности от 19.01.2015; Кутняк Н.А., представитель по доверенности от 29.09.2014
рассмотрев в проведенном с использованием систем видеоконференц-связи судебном заседании кассационную жалобу индивидуального предпринимателя Филипенко Виктора Александровича
на решение от 01.08.2014, постановление Пятого арбитражного апелляционного суда от 07.10.2014
по делу N А24-2532/2014 Арбитражного суда Камчатского края
дело рассматривали: в суде первой инстанции судья Кудрявцев Н.Б.; в суде апелляционной инстанции судьи: Чижиков И.С., Мокроусова Л.А., Шевченко С.В.
по иску муниципального унитарного предприятия "Городское тепловодоснабжение" Вилючинского городского округа
к индивидуальному предпринимателю Филипенко Виктору Александровичу
о взыскании задолженности и процентов по договору N 0068 от 01.01.2008
Муниципальное унитарное предприятие "Городское тепловодоснабжение" Вилючинского городского округа (ОГРН 1024101225367, ИНН 4102006922, место нахождения: 684090, г. Вилючинск, ул. Мира, 16; далее - МУП "ГТВС", истец) обратилось в Арбитражный суд Камчатского края с исковым заявлением к индивидуальному предпринимателю Филипенко Виктору Александровичу (ОГРНИП 304410204700022, ИНН 410200015467; далее - ИП Филипенко В.А., ответчик) о взыскании задолженности за поставленную тепловую энергию за период с февраля по июнь 2013 и ноябрь, декабрь 2013 в сумме 218 674 руб. 94 коп., процентов за пользование чужими денежными средствами по состоянию на 26.05.2014 в сумме 18 142 руб. 94 коп.
Решением от 01.08.2014, оставленным без изменения постановлением Пятого арбитражного апелляционного суда от 07.10.2014 заявленные требования удовлетворены в полном объеме.
Не согласившись с судебными актами ИП Филипенко В.А. обратился с кассационной жалобой, в которой просит решение суда первой инстанции и постановление суда апелляционной инстанции отменить и прекратить производство по делу. В обоснование жалобы ссылается на то, что при рассмотрении дела судами обеих инстанций неполно и не всесторонне исследованы юридически значимые обстоятельства дела, ненадлежащим образом исследованы доказательства и неправильно применены нормы материального права, нормы процессуального права.
Указывает, что судом апелляционной инстанции неверно установлен спорный период февраль - март 2014 года. Истцом, согласно исковому заявлению заявлены спорные периоды: февраль - июль 2013 и ноябрь - декабрь 2013.
Ссылается на то, что судом не приняты во внимание приложение к договору, в котором указана площадь отапливаемого помещения и объем потребляемой тепловой энергии, а также расчет, представленный ответчиком.
Отзыв на кассационную жалобу не поступил.
В судебном заседании арбитражного суда кассационной инстанции ИП Филипенко В.А. и его представители поддержали доводы, изложенные в жалобе.
МУП "ГТВС" извещено надлежащим образом о месте и времени рассмотрения жалобы, явку своего представителя для участия в судебном заседании не обеспечили, что в соответствии с частью 3 статьи 284 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ) не может служить препятствием для рассмотрения кассационной жалобы в его отсутствие.
Заслушав представителей ответчика, изучив материалы дела, обсудив доводы, изложенные в кассационной жалобе, проверив правильность применения судами норм материального и процессуального права, соответствие выводов судов установленным по делу фактическим обстоятельствам и имеющимся в деле доказательствам, суд кассационной инстанции не находит оснований для удовлетворения кассационной жалобы.
Как следует из материалов дела и установлено судами, 01.01.2008 между МУП "ГТВС" (теплоснабжающая организация) и Филипенко В.А. (абонент) заключен договор N 0068 на пользование тепловой энергией, по условиям которого теплоснабжающая организация отпускает, а абонент принимает через присоединенную сеть тепловую энергию по открытой схеме водяной системы теплоснабжения на период с 01.01.2008 по 31.12.2008.
Количество тепловой энергии, подаваемой теплоснабжающей организацией, согласовано в приложении N 1 к договору, являющемся его неотъемлемой частью (п. 1.2 договора).
Согласно п. 2.2 договора все расчеты производятся на основании счетов-фактур, выписываемых теплоснабжающей организацией. Срок оплаты определен в течение 5 дней с момента выставления счета путем внесения денежной суммы в кассу теплоснабжающей организации.
Стоимость отпущенной тепловой энергии на соответствующий объект определяется тарифами, утвержденными Управлением по регулированию тарифов Администрации Камчатской области от 20.11.2007 N 21 и составляет 2273 руб. 64 коп. за каждую отпущенную Гкал без НДС (п. 2.1 договора).
Пунктом 2.4. договора предусмотрено, что отпуск тепловой энергии производится по действующим за расчетный период тарифам, утвержденным в установленном порядке. В случае изменения тарифов за прошедший расчетный период теплоснабжающая организация производит перерасчет.
Срок действия договора определен с 01.01.2008 по 31.12.2008 (п. 6.1 договора).
Пунктом 6.2 договора предусмотрена его пролонгация.
Исполняя свои договорные обязательства, истец в спорный период осуществлял энергоснабжение объектов ответчика, согласованных в приложении N 2 к договору.
Судами установлено, что истец в спорный период поставил на объекты ответчика электрическую энергию на сумму 321 077 руб. 66 коп.
На оплату поставленной электрической энергии истец выставил и вручил ответчику счета-фактуры и акты приема-передачи N 0068-02.13 от 28.02.2013, N 0068-03.13 от 31.03.20123, N 0068-04.13 от 30.04.2013, N 0068-05.13 от 31.05.2013, N 0068-06.13 от 30.06.2013, N 0068-11.13 от 30.11.2013, N 0068-12.13 от 31.12.2013 на общую сумму 321 077 руб. 66 коп.
Наличие у ответчика задолженности за потребленную тепловую энергию и горячую воду в сумме 218 674 руб. 94 коп. (с учетом частичной оплаты), послужило основанием для обращения истца в суд с настоящим требованием.
При рассмотрении данного спора суды установили, что сложившиеся между сторонами правоотношения по теплоснабжению подлежат регулированию нормами параграфа 6 главы 30 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ), а также общими положениями об обязательствах.
Согласно статье 548 ГК РФ правила, предусмотренные статьями 539 - 547 данного Кодекса, применяются к отношениям, связанным со снабжением тепловой энергией через присоединенную сеть, если иное не установлено законом или иными правовыми актами.
В силу пункта 1 статьи 539 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.
На основании пункта 1 статьи 544 ГК РФ оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.
В силу статей 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства, требованиями закона, иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.
Руководствуясь положениями статьи 539 ГК РФ, во взаимосвязи со статьей 161 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ), пункта 8 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 (далее - Правила N 354), суд первой инстанции пришел к правомерному выводу о том, что ответчик обладает статусом как исполнителя коммунальных услуг (теплоснабжение), так и абонента (потребителя) в отношениях по теплоснабжению.
Согласно части 1 статьи 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.
Судами установлено, что расчет платы за отопление нежилого помещения ответчика, находящегося в многоквартирном доме, произведен в соответствии с п. 43 Правил N 354, исходя из расчетного объема коммунального ресурса, с учетом площади нежилого помещения, размер которой отражен в договоре аренды от 01.12.2001.
Довод ответчика о том, что расчет должен производиться исходя из площади помещения и, соответственно, по объемам, согласованным сторонами в приложении N 1 к договору, отклоняется как необоснованный.
Жилищным законодательством (часть 1 статьи 157 ЖК РФ) предусмотрено правило, в силу которого в отсутствие приборов учета расчет платы за коммунальные ресурсы должен производиться на основании нормативов потребления данных коммунальных услуг.
В силу части 4 статьи 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя, в том числе плату за отопление (теплоснабжение). Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством Российской Федерации (часть 1 статьи 157 ЖК РФ).
В настоящее время действуют Правила предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденные постановлением Правительства Российской Федерации от 23.05.2006 N 307 (в части, касающейся порядка расчета размера платы за коммунальную услугу по отоплению действуют до 01.01.2015, далее - Правила N 307), и Правила N 354.
Пунктом 8 Правил N 307 установлено, что условия договора о приобретении коммунальных ресурсов, заключаемого с ресурсоснабжающими организациями с целью обеспечения потребителя коммунальными услугами, не должны противоречить данным Правилам и иным нормативным правовым актам Российской Федерации.
Согласно пункту 1 Правил N 354 данные Правила регулируют отношения по предоставлению коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах, в том числе отношения между исполнителями и потребителями коммунальных услуг.
Понятия нежилого помещения и коммунальных услуг даны в пункте 2 Правил N 354, согласно которым нежилое помещение в многоквартирном доме - помещение в многоквартирном доме, которое не является жилым помещением и общим имуществом собственников помещений в многоквартирном доме; коммунальные услуги - осуществление деятельности исполнителя по подаче потребителям любого коммунального ресурса в отдельности или 2 и более из них в любом сочетании с целью обеспечения благоприятных и безопасных условий использования жилых, нежилых помещений, общего имущества в многоквартирном доме.
Таким образом, положения Правил N 354, N 307 распространяются и на правоотношения по предоставлению коммунальных услуг собственникам нежилых помещений, расположенных в многоквартирных жилых домах.
В пункте 43 Правил N 354 предусмотрено, что размер платы за коммунальную услугу, предоставленную потребителю в нежилом помещении многоквартирного дома, не оборудованном индивидуальным прибором учета, рассчитывается исходя из расчетного объема коммунального ресурса.
Расчетный объем коммунального ресурса за расчетный период определяется на основании данных, указанных в пункте 59 Правил N 354, а при отсутствии таких данных определяется для отопления - в соответствии с формулами 2 и 3 приложения N 2 к настоящим Правилам, исходя из расчетной величины потребления тепловой энергии, равной применяемому в таком многоквартирном доме нормативу потребления коммунальной услуги отопления.
Приложение N 2 предусматривает, что размер платы за коммунальную
услугу по отоплению в необорудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета тепловой энергии жилом или нежилом помещении многоквартирного дома, в котором отсутствует коллективный (общедомовой) прибор учета тепловой энергии, согласно пунктам 42 (1) и 43 Правил N 354 определяется по формуле 2:
Pi = Si x Ni x Ti,
- где Si - общая площадь i-го жилого или нежилого помещения;
- Ni - норматив потребления коммунальной услуги по отоплению;
- Ti - тариф на тепловую энергию, установленный в соответствии с законодательством Российской Федерации.
Аналогичный расчет приведен в подпункте "г" пункта 20 Правил N 307, согласно которому, при отсутствии индивидуальных приборов учета тепловой энергии в нежилых помещениях многоквартирного дома, размер платы за отопление определяется исходя из общей площади указанного помещения, норматива потребления тепловой энергии на отопление, устанавливаемого из расчета на один квадратный метр площади помещения, и тарифа на тепловую энергию, установленного в соответствии с законодательством Российской Федерации.
Приведенные нормы, определяющие правила расчета объема коммунальных ресурсов, поставленных в нежилые помещения многоквартирных домов, необорудованных приборами учета, носят императивный характер.
Порядок определения норматива потребления коммунальной услуги по отоплению утвержден Правилами установления и определения нормативов потребления коммунальных услуг, принятыми постановлением Правительства Российской Федерации от 23.05.2006 N 306.
На основании пункта 3 приложения к Правилам N 306 (в редакции постановления Правительства Российской Федерации от 28.03.2012 N 258) при расчете норматива потребления коммунальной услуги по отоплению в жилых помещениях (Гкал в месяц на 1 кв. м общей площади всех жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме или жилого дома) учитывается, в том числе общая площадь всех жилых и нежилых помещений в многоквартирных жилых домах.
Таким образом, поскольку в утвержденных нормативах потребления коммунальной услуги по отоплению в жилых помещениях учитывается, в том числе и общая площадь нежилых помещений, находящихся в многоквартирных жилых домах, данные нормативы подлежат применению в расчетах за отопление нежилых помещений.
Из материалов дела усматривается, что расчет истцом произведен исходя из площади нежилого помещения, равной 345 кв. м, а не 197 кв. м, как указано в приложении N 1 к договору. Данная площадь указана не только в договоре аренды от 01.12.2001, на который сослался суд первой инстанции, но и в свидетельстве о государственной регистрации права от 13.07.2005 серия 41 АА N 010776, представленном ответчиком.
С учетом общей площади нежилого помещения, равной 345 кв. м, расчет объема тепловой энергии обоснованно произведен истцом по нормативам потребления тепловой энергии.
То обстоятельство, что при расчете объема тепловой энергии на отопление истцом применены положения Правил N 354, а не Правил N 307, не делает данные расчеты неверными. Как было указано, названные правила содержат идентичную формулу расчета размера платы за коммунальную услугу по отоплению.
Истец в своих расчетах руководствовался тарифами, установленными в соответствии с законодательством Российской Федерации.
Довод ответчика о том, что расчет должен производиться с учетом п. 2.1 договора от 01.01.2008 N 0068 на пользование тепловой энергии, то есть исходя из тарифов, утвержденных Управлением по регулированию тарифов Администрации Камчатской области от 20.11.2007 N 21 (2273,64 руб. за каждую отпущенную Гкал без НДС) судом кассационной инстанции отклонен.
Как правильно отмечено судами, согласно заключенного сторонами договора N 0068 от 01.01.2008, что отпуск тепловой энергии производится по действующим за расчетный период тарифам, утвержденным в установленном порядке. В случае изменения тарифов за прошедший расчетный период теплоснабжающая организация производит перерасчет (п. 2.4).
Таким образом, принимая во внимание изложенное, расчет истца произведен с учетом изменений тарифов в спорный период и правильно применен судами как соответствующий требованиям законодательства.
Доказательств, опровергающих сведения истца об объеме и стоимости потребленной энергии, отсутствие подключения к системе отопления, ответчик в материалы дела не представил, замечаний по качеству поданной тепловой энергии не высказал.
Ошибочное указание судом апелляционной инстанции периода поставки тепловой энергии на указанные объекты не привело к принятию необоснованного судебного акта.
Поскольку факт оплаты оказанных в спорный период услуг ответчиком не подтвержден, судами правомерно на основании статьи 395 ГК РФ удовлетворены требования о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами в сумме за период с 01.04.2013 по 26.05.2014 проценты составили 18 142 руб. 94 коп. Расчет проверен и признан правильным.
На основании изложенного, вывод судов первой и апелляционной инстанций об обоснованности заявленных истцом требований сделан на основе всестороннего и полного исследования доказательств в порядке статьи 71 АПК РФ с правильным применением норм права, регулирующих данные правоотношения.
По существу доводы заявителя кассационной жалобы являлись предметом рассмотрения арбитражных судов обеих инстанций, которым дана надлежащая правовая оценка, фактически не опровергают выводы суда, основанные на исследованных доказательствах и установленных по делу обстоятельствах, направлены на их переоценку и не свидетельствуют о нарушении норм права, которые могли бы являться основанием для отмены принятого по делу судебного акта в порядке кассационного производства, в силу чего судом кассационной инстанции отклоняются в соответствии с правилами статьи 286 АПК РФ.
Нарушений норм процессуального права, в том числе предусмотренных частью 4 статьи 288 АПК РФ, арбитражным судом апелляционной инстанции не допущено.
Учитывая изложенное, основания для удовлетворения кассационной жалобы отсутствуют.
Руководствуясь статьями 286 - 289 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Дальневосточного округа
постановил:
решение от 01.08.2014, постановление Пятого арбитражного апелляционного суда от 07.10.2014 по делу N А24-2532/2014 Арбитражного суда Камчатского края оставить без изменения, кассационную жалобу - без удовлетворения.
Постановление вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в Судебную коллегию Верховного Суда Российской Федерации в срок, не превышающий двух месяцев со дня его принятия, в порядке, предусмотренном статьей 291.1 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.
Председательствующий судья
А.В.СОЛОДИЛОВ
Судьи
Г.А.КАМАЛИЕВА
И.А.ТАРАСОВ
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
ПОСТАНОВЛЕНИЕ АРБИТРАЖНОГО СУДА ДАЛЬНЕВОСТОЧНОГО ОКРУГА ОТ 23.01.2015 N Ф03-6098/2014 ПО ДЕЛУ N А24-2532/2014
Разделы:Договорные отношения с ресурсоснабжающими организациями при предоставлении коммунальных услуг; Управление многоквартирным домом
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
АРБИТРАЖНЫЙ СУД ДАЛЬНЕВОСТОЧНОГО ОКРУГА
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 23 января 2015 г. N Ф03-6098/2014
Резолютивная часть постановления объявлена 19 января 2015 года.
Полный текст постановления изготовлен 23 января 2015 года.
Арбитражный суд Дальневосточного округа в составе:
Председательствующего судьи: А.В. Солодилова
Судей: Г.А. Камалиевой, И.А. Тарасова
при участии:
от индивидуального предпринимателя Филипенко Виктора Александровича: Филипенко В.А., лично; Тяпкина Л.А., представитель по доверенности от 19.01.2015; Кутняк Н.А., представитель по доверенности от 29.09.2014
рассмотрев в проведенном с использованием систем видеоконференц-связи судебном заседании кассационную жалобу индивидуального предпринимателя Филипенко Виктора Александровича
на решение от 01.08.2014, постановление Пятого арбитражного апелляционного суда от 07.10.2014
по делу N А24-2532/2014 Арбитражного суда Камчатского края
дело рассматривали: в суде первой инстанции судья Кудрявцев Н.Б.; в суде апелляционной инстанции судьи: Чижиков И.С., Мокроусова Л.А., Шевченко С.В.
по иску муниципального унитарного предприятия "Городское тепловодоснабжение" Вилючинского городского округа
к индивидуальному предпринимателю Филипенко Виктору Александровичу
о взыскании задолженности и процентов по договору N 0068 от 01.01.2008
Муниципальное унитарное предприятие "Городское тепловодоснабжение" Вилючинского городского округа (ОГРН 1024101225367, ИНН 4102006922, место нахождения: 684090, г. Вилючинск, ул. Мира, 16; далее - МУП "ГТВС", истец) обратилось в Арбитражный суд Камчатского края с исковым заявлением к индивидуальному предпринимателю Филипенко Виктору Александровичу (ОГРНИП 304410204700022, ИНН 410200015467; далее - ИП Филипенко В.А., ответчик) о взыскании задолженности за поставленную тепловую энергию за период с февраля по июнь 2013 и ноябрь, декабрь 2013 в сумме 218 674 руб. 94 коп., процентов за пользование чужими денежными средствами по состоянию на 26.05.2014 в сумме 18 142 руб. 94 коп.
Решением от 01.08.2014, оставленным без изменения постановлением Пятого арбитражного апелляционного суда от 07.10.2014 заявленные требования удовлетворены в полном объеме.
Не согласившись с судебными актами ИП Филипенко В.А. обратился с кассационной жалобой, в которой просит решение суда первой инстанции и постановление суда апелляционной инстанции отменить и прекратить производство по делу. В обоснование жалобы ссылается на то, что при рассмотрении дела судами обеих инстанций неполно и не всесторонне исследованы юридически значимые обстоятельства дела, ненадлежащим образом исследованы доказательства и неправильно применены нормы материального права, нормы процессуального права.
Указывает, что судом апелляционной инстанции неверно установлен спорный период февраль - март 2014 года. Истцом, согласно исковому заявлению заявлены спорные периоды: февраль - июль 2013 и ноябрь - декабрь 2013.
Ссылается на то, что судом не приняты во внимание приложение к договору, в котором указана площадь отапливаемого помещения и объем потребляемой тепловой энергии, а также расчет, представленный ответчиком.
Отзыв на кассационную жалобу не поступил.
В судебном заседании арбитражного суда кассационной инстанции ИП Филипенко В.А. и его представители поддержали доводы, изложенные в жалобе.
МУП "ГТВС" извещено надлежащим образом о месте и времени рассмотрения жалобы, явку своего представителя для участия в судебном заседании не обеспечили, что в соответствии с частью 3 статьи 284 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ) не может служить препятствием для рассмотрения кассационной жалобы в его отсутствие.
Заслушав представителей ответчика, изучив материалы дела, обсудив доводы, изложенные в кассационной жалобе, проверив правильность применения судами норм материального и процессуального права, соответствие выводов судов установленным по делу фактическим обстоятельствам и имеющимся в деле доказательствам, суд кассационной инстанции не находит оснований для удовлетворения кассационной жалобы.
Как следует из материалов дела и установлено судами, 01.01.2008 между МУП "ГТВС" (теплоснабжающая организация) и Филипенко В.А. (абонент) заключен договор N 0068 на пользование тепловой энергией, по условиям которого теплоснабжающая организация отпускает, а абонент принимает через присоединенную сеть тепловую энергию по открытой схеме водяной системы теплоснабжения на период с 01.01.2008 по 31.12.2008.
Количество тепловой энергии, подаваемой теплоснабжающей организацией, согласовано в приложении N 1 к договору, являющемся его неотъемлемой частью (п. 1.2 договора).
Согласно п. 2.2 договора все расчеты производятся на основании счетов-фактур, выписываемых теплоснабжающей организацией. Срок оплаты определен в течение 5 дней с момента выставления счета путем внесения денежной суммы в кассу теплоснабжающей организации.
Стоимость отпущенной тепловой энергии на соответствующий объект определяется тарифами, утвержденными Управлением по регулированию тарифов Администрации Камчатской области от 20.11.2007 N 21 и составляет 2273 руб. 64 коп. за каждую отпущенную Гкал без НДС (п. 2.1 договора).
Пунктом 2.4. договора предусмотрено, что отпуск тепловой энергии производится по действующим за расчетный период тарифам, утвержденным в установленном порядке. В случае изменения тарифов за прошедший расчетный период теплоснабжающая организация производит перерасчет.
Срок действия договора определен с 01.01.2008 по 31.12.2008 (п. 6.1 договора).
Пунктом 6.2 договора предусмотрена его пролонгация.
Исполняя свои договорные обязательства, истец в спорный период осуществлял энергоснабжение объектов ответчика, согласованных в приложении N 2 к договору.
Судами установлено, что истец в спорный период поставил на объекты ответчика электрическую энергию на сумму 321 077 руб. 66 коп.
На оплату поставленной электрической энергии истец выставил и вручил ответчику счета-фактуры и акты приема-передачи N 0068-02.13 от 28.02.2013, N 0068-03.13 от 31.03.20123, N 0068-04.13 от 30.04.2013, N 0068-05.13 от 31.05.2013, N 0068-06.13 от 30.06.2013, N 0068-11.13 от 30.11.2013, N 0068-12.13 от 31.12.2013 на общую сумму 321 077 руб. 66 коп.
Наличие у ответчика задолженности за потребленную тепловую энергию и горячую воду в сумме 218 674 руб. 94 коп. (с учетом частичной оплаты), послужило основанием для обращения истца в суд с настоящим требованием.
При рассмотрении данного спора суды установили, что сложившиеся между сторонами правоотношения по теплоснабжению подлежат регулированию нормами параграфа 6 главы 30 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ), а также общими положениями об обязательствах.
Согласно статье 548 ГК РФ правила, предусмотренные статьями 539 - 547 данного Кодекса, применяются к отношениям, связанным со снабжением тепловой энергией через присоединенную сеть, если иное не установлено законом или иными правовыми актами.
В силу пункта 1 статьи 539 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.
На основании пункта 1 статьи 544 ГК РФ оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.
В силу статей 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства, требованиями закона, иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.
Руководствуясь положениями статьи 539 ГК РФ, во взаимосвязи со статьей 161 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ), пункта 8 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 (далее - Правила N 354), суд первой инстанции пришел к правомерному выводу о том, что ответчик обладает статусом как исполнителя коммунальных услуг (теплоснабжение), так и абонента (потребителя) в отношениях по теплоснабжению.
Согласно части 1 статьи 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.
Судами установлено, что расчет платы за отопление нежилого помещения ответчика, находящегося в многоквартирном доме, произведен в соответствии с п. 43 Правил N 354, исходя из расчетного объема коммунального ресурса, с учетом площади нежилого помещения, размер которой отражен в договоре аренды от 01.12.2001.
Довод ответчика о том, что расчет должен производиться исходя из площади помещения и, соответственно, по объемам, согласованным сторонами в приложении N 1 к договору, отклоняется как необоснованный.
Жилищным законодательством (часть 1 статьи 157 ЖК РФ) предусмотрено правило, в силу которого в отсутствие приборов учета расчет платы за коммунальные ресурсы должен производиться на основании нормативов потребления данных коммунальных услуг.
В силу части 4 статьи 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя, в том числе плату за отопление (теплоснабжение). Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством Российской Федерации (часть 1 статьи 157 ЖК РФ).
В настоящее время действуют Правила предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденные постановлением Правительства Российской Федерации от 23.05.2006 N 307 (в части, касающейся порядка расчета размера платы за коммунальную услугу по отоплению действуют до 01.01.2015, далее - Правила N 307), и Правила N 354.
Пунктом 8 Правил N 307 установлено, что условия договора о приобретении коммунальных ресурсов, заключаемого с ресурсоснабжающими организациями с целью обеспечения потребителя коммунальными услугами, не должны противоречить данным Правилам и иным нормативным правовым актам Российской Федерации.
Согласно пункту 1 Правил N 354 данные Правила регулируют отношения по предоставлению коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах, в том числе отношения между исполнителями и потребителями коммунальных услуг.
Понятия нежилого помещения и коммунальных услуг даны в пункте 2 Правил N 354, согласно которым нежилое помещение в многоквартирном доме - помещение в многоквартирном доме, которое не является жилым помещением и общим имуществом собственников помещений в многоквартирном доме; коммунальные услуги - осуществление деятельности исполнителя по подаче потребителям любого коммунального ресурса в отдельности или 2 и более из них в любом сочетании с целью обеспечения благоприятных и безопасных условий использования жилых, нежилых помещений, общего имущества в многоквартирном доме.
Таким образом, положения Правил N 354, N 307 распространяются и на правоотношения по предоставлению коммунальных услуг собственникам нежилых помещений, расположенных в многоквартирных жилых домах.
В пункте 43 Правил N 354 предусмотрено, что размер платы за коммунальную услугу, предоставленную потребителю в нежилом помещении многоквартирного дома, не оборудованном индивидуальным прибором учета, рассчитывается исходя из расчетного объема коммунального ресурса.
Расчетный объем коммунального ресурса за расчетный период определяется на основании данных, указанных в пункте 59 Правил N 354, а при отсутствии таких данных определяется для отопления - в соответствии с формулами 2 и 3 приложения N 2 к настоящим Правилам, исходя из расчетной величины потребления тепловой энергии, равной применяемому в таком многоквартирном доме нормативу потребления коммунальной услуги отопления.
Приложение N 2 предусматривает, что размер платы за коммунальную
услугу по отоплению в необорудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета тепловой энергии жилом или нежилом помещении многоквартирного дома, в котором отсутствует коллективный (общедомовой) прибор учета тепловой энергии, согласно пунктам 42 (1) и 43 Правил N 354 определяется по формуле 2:
Pi = Si x Ni x Ti,
- где Si - общая площадь i-го жилого или нежилого помещения;
- Ni - норматив потребления коммунальной услуги по отоплению;
- Ti - тариф на тепловую энергию, установленный в соответствии с законодательством Российской Федерации.
Аналогичный расчет приведен в подпункте "г" пункта 20 Правил N 307, согласно которому, при отсутствии индивидуальных приборов учета тепловой энергии в нежилых помещениях многоквартирного дома, размер платы за отопление определяется исходя из общей площади указанного помещения, норматива потребления тепловой энергии на отопление, устанавливаемого из расчета на один квадратный метр площади помещения, и тарифа на тепловую энергию, установленного в соответствии с законодательством Российской Федерации.
Приведенные нормы, определяющие правила расчета объема коммунальных ресурсов, поставленных в нежилые помещения многоквартирных домов, необорудованных приборами учета, носят императивный характер.
Порядок определения норматива потребления коммунальной услуги по отоплению утвержден Правилами установления и определения нормативов потребления коммунальных услуг, принятыми постановлением Правительства Российской Федерации от 23.05.2006 N 306.
На основании пункта 3 приложения к Правилам N 306 (в редакции постановления Правительства Российской Федерации от 28.03.2012 N 258) при расчете норматива потребления коммунальной услуги по отоплению в жилых помещениях (Гкал в месяц на 1 кв. м общей площади всех жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме или жилого дома) учитывается, в том числе общая площадь всех жилых и нежилых помещений в многоквартирных жилых домах.
Таким образом, поскольку в утвержденных нормативах потребления коммунальной услуги по отоплению в жилых помещениях учитывается, в том числе и общая площадь нежилых помещений, находящихся в многоквартирных жилых домах, данные нормативы подлежат применению в расчетах за отопление нежилых помещений.
Из материалов дела усматривается, что расчет истцом произведен исходя из площади нежилого помещения, равной 345 кв. м, а не 197 кв. м, как указано в приложении N 1 к договору. Данная площадь указана не только в договоре аренды от 01.12.2001, на который сослался суд первой инстанции, но и в свидетельстве о государственной регистрации права от 13.07.2005 серия 41 АА N 010776, представленном ответчиком.
С учетом общей площади нежилого помещения, равной 345 кв. м, расчет объема тепловой энергии обоснованно произведен истцом по нормативам потребления тепловой энергии.
То обстоятельство, что при расчете объема тепловой энергии на отопление истцом применены положения Правил N 354, а не Правил N 307, не делает данные расчеты неверными. Как было указано, названные правила содержат идентичную формулу расчета размера платы за коммунальную услугу по отоплению.
Истец в своих расчетах руководствовался тарифами, установленными в соответствии с законодательством Российской Федерации.
Довод ответчика о том, что расчет должен производиться с учетом п. 2.1 договора от 01.01.2008 N 0068 на пользование тепловой энергии, то есть исходя из тарифов, утвержденных Управлением по регулированию тарифов Администрации Камчатской области от 20.11.2007 N 21 (2273,64 руб. за каждую отпущенную Гкал без НДС) судом кассационной инстанции отклонен.
Как правильно отмечено судами, согласно заключенного сторонами договора N 0068 от 01.01.2008, что отпуск тепловой энергии производится по действующим за расчетный период тарифам, утвержденным в установленном порядке. В случае изменения тарифов за прошедший расчетный период теплоснабжающая организация производит перерасчет (п. 2.4).
Таким образом, принимая во внимание изложенное, расчет истца произведен с учетом изменений тарифов в спорный период и правильно применен судами как соответствующий требованиям законодательства.
Доказательств, опровергающих сведения истца об объеме и стоимости потребленной энергии, отсутствие подключения к системе отопления, ответчик в материалы дела не представил, замечаний по качеству поданной тепловой энергии не высказал.
Ошибочное указание судом апелляционной инстанции периода поставки тепловой энергии на указанные объекты не привело к принятию необоснованного судебного акта.
Поскольку факт оплаты оказанных в спорный период услуг ответчиком не подтвержден, судами правомерно на основании статьи 395 ГК РФ удовлетворены требования о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами в сумме за период с 01.04.2013 по 26.05.2014 проценты составили 18 142 руб. 94 коп. Расчет проверен и признан правильным.
На основании изложенного, вывод судов первой и апелляционной инстанций об обоснованности заявленных истцом требований сделан на основе всестороннего и полного исследования доказательств в порядке статьи 71 АПК РФ с правильным применением норм права, регулирующих данные правоотношения.
По существу доводы заявителя кассационной жалобы являлись предметом рассмотрения арбитражных судов обеих инстанций, которым дана надлежащая правовая оценка, фактически не опровергают выводы суда, основанные на исследованных доказательствах и установленных по делу обстоятельствах, направлены на их переоценку и не свидетельствуют о нарушении норм права, которые могли бы являться основанием для отмены принятого по делу судебного акта в порядке кассационного производства, в силу чего судом кассационной инстанции отклоняются в соответствии с правилами статьи 286 АПК РФ.
Нарушений норм процессуального права, в том числе предусмотренных частью 4 статьи 288 АПК РФ, арбитражным судом апелляционной инстанции не допущено.
Учитывая изложенное, основания для удовлетворения кассационной жалобы отсутствуют.
Руководствуясь статьями 286 - 289 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Дальневосточного округа
постановил:
решение от 01.08.2014, постановление Пятого арбитражного апелляционного суда от 07.10.2014 по делу N А24-2532/2014 Арбитражного суда Камчатского края оставить без изменения, кассационную жалобу - без удовлетворения.
Постановление вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в Судебную коллегию Верховного Суда Российской Федерации в срок, не превышающий двух месяцев со дня его принятия, в порядке, предусмотренном статьей 291.1 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.
Председательствующий судья
А.В.СОЛОДИЛОВ
Судьи
Г.А.КАМАЛИЕВА
И.А.ТАРАСОВ
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)