Судебные решения, арбитраж
Разделы:
Организация и проведение общих собраний собственников помещений; Управление многоквартирным домом
Обстоятельства: Истцы считают, что общее собрание собственников помещений многоквартирного дома проведено с существенным нарушением требований жилищного законодательства.
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Судья Шумова Н.А.
Докладчик Плотникова М.В.
Судебная коллегия по гражданским делам Новосибирского областного суда в составе:
председательствующего Плотниковой М.В.,
судей Дмитриевой Л.А., Плужникова Н.П.,
при секретаре В.,
рассмотрела в открытом судебном заседании в г. Новосибирске 10 февраля 2015 года гражданское дело по апелляционным жалобам представителя ООО "Инские зори" Ш.В., П., К.М.В. на решение Заельцовского районного суда г. Новосибирска от 21 октября 2014 года, которым в удовлетворении исковых требований ООО МЖК "Энергетик Кв" (переименовано в ООО "Инские зори", П., К.М.В. о признании недействительными решений общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: <адрес>, проведенного в форме заочного голосования в период с 30 августа по 30 сентября 2013 г., оформленных протоколом от 25 октября 2013 г.; о внесении изменении в ЕГРЮЛ отказано.
Заслушав доклад судьи Новосибирского областного суда Плотниковой М.В., объяснения представителя ООО "Инские зори" - Ш.В., представителя П. и К.М.В. - К.М.В., поддержавших доводы жалоб, представителя К.О. и Б.Т. - М., возражавших относительно жалоб, судебная коллегия
установила:
ООО МЖК "Энергетик Кв", П., К.М.В. обратились в суд с исками к Б.Т., К.О., просили признать недействительным решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: <адрес>, проведенного в форме заочного голосования в период с 30.08.2013 г. по 30.09.2013 г., оформленного протоколом N б/н от 25 октября 2013 г.
Свои требования истцы мотивировали тем, что являются собственниками жилых помещений, расположенных по адресу: <адрес>. ООО МЖК "Энергетик Кв" - квартир N, П. - <адрес>, К.М.В. - <адрес>.
В настоящее время обслуживание и эксплуатацию общего имущества многоквартирного <адрес> осуществляет ООО Управляющая компания Первого Строительного Фонда на основании договора N 3 от 31.12.2012 г. на содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома, утвержденного решением общего собрания собственников помещений в данном многоквартирном доме (протокол N 2 от 28.12.2012 г.).
В период с 30.08.2013 г. по 30.09.2013 г. по инициативе ответчиков было проведено в форме заочного голосования общее собрание собственников помещений многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес>, на котором были приняты следующие решения:
1. Выбрать председателя собрания из числа собственников помещений многоквартирного дома Б.Т., <адрес>.
2. Выбрать секретаря собрания из числа собственников помещений многоквартирного дома К.О.
3. Выбрать счетную комиссию в составе: Н. <адрес>, К.С., <адрес>, Г.Е. <адрес>.
4. Выбрать местом хранения протокола собрания и бюллетеней голосования <адрес> Председателя Совета дома: Л.Ю.
5. Выбрать способом уведомления о результатах собрания собственников помещений многоквартирного дома размещение информационных листов на информационных досках в подъездах и на сайте http://chapaevdom.ru/from.
6. Утвердить способ Управления многоквартирным домом: Товарищество собственников жилья.
7. Утвердить Устав ТСЖ "Чапаев Дом" в редакции от 09 августа 2013 года.
8. Утвердить число членов правления ТСЖ не более 15 собственников дома.
9. Избрать в правление ТСЖ следующих собственников помещений МКД:
1. А. N, 2. Б.Т. N, 3. Б.М. N, 4. Г.А. N, 5. Г.Е. N, 6. К.О. N, 7. К.С. N, 8. Л.Ю. N, 9. Л.Л. N, 10. Н. N, 11. Т. N, 12. Ф. N 13. Ш.Е. N.
10. Утвердить число членов ревизионной комиссии в количестве 3-х собственников.
11. Избрать ревизионную комиссию ТСЖ "Чапаев Дом": 1. К.К. <адрес>, 2. Д. <адрес>, 3. Л.Т. <адрес>.
12. Вносить плату ресурсоснабжающим организациям (ЗАО "СИБЭКО", МУП "ГОРВОДОКАНАЛ", ОАО "Новосибирскэнергосбыт") непосредственно ресурсоснабжающим организациям. Расчет за МОП производить по общедомовым приборам учета. Расчет за помещения собственников производить по индивидуальным приборам учета. Расчет за отопление производить по общедомовому прибору учета пропорционально площади собственника.
Истцы считают, что общее собрание собственников помещений многоквартирного дома проведено с существенным нарушением требования Жилищного законодательства.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ НОВОСИБИРСКОГО ОБЛАСТНОГО СУДА ОТ 10.02.2015 ПО ДЕЛУ N 33-1059/2015
Требование: О признании недействительными решений общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме.Разделы:
Организация и проведение общих собраний собственников помещений; Управление многоквартирным домом
Обстоятельства: Истцы считают, что общее собрание собственников помещений многоквартирного дома проведено с существенным нарушением требований жилищного законодательства.
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
НОВОСИБИРСКИЙ ОБЛАСТНОЙ СУД
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 10 февраля 2015 г. по делу N 33-1059/2015
Судья Шумова Н.А.
Докладчик Плотникова М.В.
Судебная коллегия по гражданским делам Новосибирского областного суда в составе:
председательствующего Плотниковой М.В.,
судей Дмитриевой Л.А., Плужникова Н.П.,
при секретаре В.,
рассмотрела в открытом судебном заседании в г. Новосибирске 10 февраля 2015 года гражданское дело по апелляционным жалобам представителя ООО "Инские зори" Ш.В., П., К.М.В. на решение Заельцовского районного суда г. Новосибирска от 21 октября 2014 года, которым в удовлетворении исковых требований ООО МЖК "Энергетик Кв" (переименовано в ООО "Инские зори", П., К.М.В. о признании недействительными решений общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: <адрес>, проведенного в форме заочного голосования в период с 30 августа по 30 сентября 2013 г., оформленных протоколом от 25 октября 2013 г.; о внесении изменении в ЕГРЮЛ отказано.
Заслушав доклад судьи Новосибирского областного суда Плотниковой М.В., объяснения представителя ООО "Инские зори" - Ш.В., представителя П. и К.М.В. - К.М.В., поддержавших доводы жалоб, представителя К.О. и Б.Т. - М., возражавших относительно жалоб, судебная коллегия
установила:
ООО МЖК "Энергетик Кв", П., К.М.В. обратились в суд с исками к Б.Т., К.О., просили признать недействительным решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: <адрес>, проведенного в форме заочного голосования в период с 30.08.2013 г. по 30.09.2013 г., оформленного протоколом N б/н от 25 октября 2013 г.
Свои требования истцы мотивировали тем, что являются собственниками жилых помещений, расположенных по адресу: <адрес>. ООО МЖК "Энергетик Кв" - квартир N, П. - <адрес>, К.М.В. - <адрес>.
В настоящее время обслуживание и эксплуатацию общего имущества многоквартирного <адрес> осуществляет ООО Управляющая компания Первого Строительного Фонда на основании договора N 3 от 31.12.2012 г. на содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома, утвержденного решением общего собрания собственников помещений в данном многоквартирном доме (протокол N 2 от 28.12.2012 г.).
В период с 30.08.2013 г. по 30.09.2013 г. по инициативе ответчиков было проведено в форме заочного голосования общее собрание собственников помещений многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес>, на котором были приняты следующие решения:
1. Выбрать председателя собрания из числа собственников помещений многоквартирного дома Б.Т., <адрес>.
2. Выбрать секретаря собрания из числа собственников помещений многоквартирного дома К.О.
3. Выбрать счетную комиссию в составе: Н. <адрес>, К.С., <адрес>, Г.Е. <адрес>.
4. Выбрать местом хранения протокола собрания и бюллетеней голосования <адрес> Председателя Совета дома: Л.Ю.
5. Выбрать способом уведомления о результатах собрания собственников помещений многоквартирного дома размещение информационных листов на информационных досках в подъездах и на сайте http://chapaevdom.ru/from.
6. Утвердить способ Управления многоквартирным домом: Товарищество собственников жилья.
7. Утвердить Устав ТСЖ "Чапаев Дом" в редакции от 09 августа 2013 года.
8. Утвердить число членов правления ТСЖ не более 15 собственников дома.
9. Избрать в правление ТСЖ следующих собственников помещений МКД:
1. А. N, 2. Б.Т. N, 3. Б.М. N, 4. Г.А. N, 5. Г.Е. N, 6. К.О. N, 7. К.С. N, 8. Л.Ю. N, 9. Л.Л. N, 10. Н. N, 11. Т. N, 12. Ф. N 13. Ш.Е. N.
10. Утвердить число членов ревизионной комиссии в количестве 3-х собственников.
11. Избрать ревизионную комиссию ТСЖ "Чапаев Дом": 1. К.К. <адрес>, 2. Д. <адрес>, 3. Л.Т. <адрес>.
12. Вносить плату ресурсоснабжающим организациям (ЗАО "СИБЭКО", МУП "ГОРВОДОКАНАЛ", ОАО "Новосибирскэнергосбыт") непосредственно ресурсоснабжающим организациям. Расчет за МОП производить по общедомовым приборам учета. Расчет за помещения собственников производить по индивидуальным приборам учета. Расчет за отопление производить по общедомовому прибору учета пропорционально площади собственника.
Истцы считают, что общее собрание собственников помещений многоквартирного дома проведено с существенным нарушением требования Жилищного законодательства.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)