Судебные решения, арбитраж
Договорные отношения с ресурсоснабжающими организациями при предоставлении коммунальных услуг; Управление многоквартирным домом
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Резолютивная часть постановления объявлена 30 марта 2015 года.
Полный текст постановления изготовлен 31 марта 2015 года.
Пятнадцатый арбитражный апелляционный суд в составе:
председательствующей судьи Пономаревой И.В.
судей Ванина В.В., Чотчаева Б.Т.
при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Жабской А.Л.
при участии:
- от ответчика: представитель Мартыненко Г.Н., удостоверение, по доверенности от 18.08.2014;
- от истца: представитель Стумайтис Е.А., паспорт, по доверенности от 12.01.2015.
рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу общества с ограниченной ответственностью "Торгово-коммерческая фирма "Нива"
на решение Арбитражного суда Ростовской области от 03 февраля 2015 года по делу N А53-19070/2014
по иску общества с ограниченной ответственностью "Энергосбыт-Первомайский" (ОГРН 1066166000780, ИНН 6166055460)
к ответчику: обществу с ограниченной ответственностью "Торгово-коммерческая фирма "Нива" (ОГРН 1026104032734, ИНН 6166001063)
о взыскании 20 807, 61 руб. задолженности и процентов,
принятое в составе судьи Л.В. Чебановой,
установил:
ООО "Энергосбыт-Первомайский" обратилось в суд с иском к ООО "Торгово-коммерческая фирма "Нива" о взыскании 20 807, 61 руб. задолженности и процентов, возникших в результате ненадлежащего исполнения обязательств по договору энергоснабжения N 95 от 01.01.2010.
Решением суда взыскано с общества с ограниченной ответственностью "Торгово-коммерческая фирма "Нива" в пользу общества с ограниченной ответственностью "Энергосбыт-Первомайский" 20 343, 38 руб. задолженности, 464, 23 руб. процентов за пользование чужими денежными средствами, 2000 руб. расходов по оплате государственной пошлины.
Не согласившись с принятым судебным актом, ответчик обжаловал его в порядке, предусмотренном главой 34 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации. В апелляционной жалобе заявитель просит решение суда отменить, принять новый судебный акт, а иске отказать. Апелляционная жалоба мотивирована следующим. Утверждение суда о том, что ответчик исполнял обязательства по оплате, предусмотренные этим договором, лишь до момента выставления истцом счета N 880 от 31.01.2014, не соответствует обстоятельствам дела. Счет N 880 от 31.01.2014 не содержит сведений о размере оплаты за электроэнергию, потребленную на общедомовые нужды, и выставлен истцом лишь для оплаты потребленной ответчиком электроэнергии согласно показаниям приборов учета ответчика, спора по оплате которой между сторонами нет. Суд первой инстанции не дал никакой юридической оценки тому обстоятельству, что указанным договором энергоснабжения N 95 от 01.01.2010 обязательство ответчика оплачивать электроэнергию, потребленную на общедомовые нужды, вообще не предусмотрено. Ответчиком к отзыву ни иск была приложена копия свидетельства о государственной регистрации права 61-АЗ N 213817, из которой следует, что ООО ТКФ "Нива" является собственником нежилого помещения общей площадью 2989,3 кв. м. При сложении сумм задолженности за спорный период (февраль - апрель 2014 г.), рассчитанных истцом в данном уточнении, итоговый размер задолженности составляет 17 321 руб. 98 коп. Судом первой инстанции не обоснован в решении отказ от применения расчета исковых требований, выполненных истцом от 21.01.2015 за период с января по март 2014 г. Несмотря на это обстоятельство, истец, выставляя в рамках действующего между сторонами договора счета-фактуры N 923 от 28.02.2014 г., N 1476 от 27.03.2014 г. и N 2327 от 25.04.2014 г., и указывая в них достоверные объемы фактически потребленной ответчиком в соответствующем месяце электроэнергии (в феврале 2014 г. - 3 800 Квт/ч, в марте 2014 г. - 3 370 Квт/ч, в апреле 2014 г. - 3 660 Квт/ч), в то же самое время совершенно необоснованно и в нарушение указанных выше пунктов действующего между сторонами договора в этих же счетах-фактурах указывает объемы электроэнергии, потребленной на ОДН в предыдущие месяцы. При этом следует отметить также, что при таком расчете сумм на ОДН по электроэнергии истцом необоснованно применяются тарифы на электроэнергию, которые не соответствуют месяцу потребления электроэнергии.
В судебном заседании представители лиц, участвующих в деле, поддержали правовые позиции, изложенные в апелляционной жалобе и отзыве.
Законность и обоснованность принятого судебного акта проверяется Пятнадцатым арбитражным апелляционным судом в порядке главы 34 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в пределах доводов апелляционной жалобы с учетом части 6 статьи 268 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.
Исследовав материалы дела, оценив доводы, изложенные в апелляционной жалобе и отзыве, выслушав объяснения представителей лиц, участвующих в деле, арбитражный суд апелляционной инстанции считает, что апелляционная жалоба не подлежит удовлетворению по следующим основаниям.
Как следует из материалов дела и установлено судом первой инстанции, 01.01.2010 между обществом с ограниченной ответственностью "Энергосбыт-Первомайский" (энергосбытовая компания) и обществом с ограниченной ответственностью "Торгово-коммерческая фирма "Нива" был заключен договор энергоснабжения N 95, предметом которого является продажа электрической энергии, а также самостоятельное или через привлечение третьих лиц обеспечение передачи электрической энергии и предоставление иных услуг, неразрывно связанных с процессом снабжения электрической энергией потребителей энергосбытовой компании и прием и оплата электрической энергии и оказанных услуг потребителем на условиях и в количестве, определенных договором.
Согласно п. 4.1 договора, договорной объем потребления электрической энергии по договору с помесячной детализацией по каждой точке поставки устанавливается Приложением N 1.
Пунктом 4.2 договора предусмотрено, что количество фактически поданной энергосбытовой компанией и принятой потребителем электроэнергии, определяется по показаниям расчетных приборов учета, определенных в соответствии с Приложением N 2 к договору.
В силу п. 6.5 договора, оплата по договору производится потребителем в следующем порядке:
- - 30% стоимости договорного объема потребления электрической энергии оплачивается в срок до 10-го числа месяца, в котором осуществляется потребление;
- - 40% стоимости договорного объема потребления электрической энергии - в срок до 25-го числа месяца, в котором осуществляется потребление;
- - фактически потребленная электрическая энергия оплачивается до 18 числа месяца, следующего за месяцем, за который осуществляется оплата.
Во исполнение условий договора, ответчик исправно исполнял обязательства по оплате, предусмотренные Договором, до момента выставления Истцом счета N 880 от 31.01.2014 г. на оплату электроэнергии, в который была включена сумма оплаты за электроэнергию, потребленную на общедомовые нужды.
"01" июля 2013 г. в адрес ответчика истцом было направлено для подписания дополнительное соглашение б/н от "01" июля 2013 года к Договору энергоснабжения N 95 от "01" января 2010 г. Необходимость подписания данного дополнительного соглашения была обоснована вступлением в законную силу Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 г. N 354.
Предметом данного дополнительного соглашения являлось обязание ответчика производить оплату энергии, потребленной на общедомовые нужды по формулам, утвержденным Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов.
Судом верно установлено, что ответчик является собственником 28/100 частей нежилого помещения, расположенного по адресу: г. Ростов-на-Дону, пр-кт. Сельмаш, д. 94, что подтверждается свидетельством о собственности от "04" июля 1995 г., регистрационный N 985, выданным Администрацией г. Ростова-на-Дону.
В ответ на предложение истца о подписании указанного дополнительного соглашения к Договору, ответчиком в адрес энергосбытовой компании было направлено письмо с исх. N 36 от 02.09.2013 г., в котором, как пояснил истец, ответчик фактически отказался от подписания указанного соглашения, ссылаясь, на тот факт, что исходя из акта разграничения балансовой принадлежности электросетей (Приложение N 4 к Договору), электроустановок и эксплуатационной ответственности сторон, подписанного между владельцем сети - ОАО "Коммунальщик Дона", потребителем - Ответчиком и электросбытовой компанией -Истцом, приборы учета потребляемой Ответчиком электроэнергии подключены отдельно от общедомовых приборов учета электроэнергии многоквартирного жилого дома по пр. Сельмаш, д. 94, минуя их, напрямую к сети ОАО "Коммунальщик Дона".
В ответ на данное письмо истцом в адрес ответчика был направлен ответ с исх. N 238 от 24.09.2013 г., в котором были разъяснены нормы действующего законодательства, свидетельствующие о необходимости подписания дополнительного соглашения к Договору.
Как пояснил истец, вплоть до настоящего момента ответчик свои обязательства по подписанию дополнительного соглашения к Договору не исполнил, так же как, и не исполнил свое обязательство по оплате счетов за электрическую энергию, потребляемую на общедомовые нужды, ответчиком не оплачены, в части начислений за электроэнергию потребленную на общедомовые нужды, следующие суммы: - за февраль 2014 г. - 9 669 руб. 37 коп.; - за март 2014 г. - 6 847 руб. 72 коп.; - за апрель 2014 г. - 3 826 руб. 29 коп.
Таким образом, на текущую дату образовалась задолженность перед истцом в размере 20 343 руб. 38 коп.
Требованием о погашении задолженности с исх. N 116 от 26.05.2014 г. истец предоставил ответчику возможность для добровольного погашения имеющейся у последнего задолженности в течение 5 дней, однако, ответчик проигнорировал данное требование.
Изложенные обстоятельства послужили основанием для обращения истца в суд с настоящим иском.
Удовлетворяя исковые требования, суд первой инстанции правомерно исходил из следующего.
Согласно части 1 статьи 539 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию.
На основании статьи 544 ГК РФ оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон. Порядок расчетов за энергию определяется законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.
Абзацем вторым пункта 44 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 N 354 (в редакции постановления Правительства РФ от 16.04.2013 N 344), распределяемый между потребителями объем коммунальной услуги, предоставленной на общедомовые нужды за расчетный период, не может превышать объема коммунальной услуги, рассчитанного исходя из нормативов потребления коммунальной услуги, предоставленной на общедомовые нужды, за исключением случаев, когда общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, проведенным в установленном порядке, принято решение о распределении объема коммунальной услуги в размере превышения объема коммунальной услуги, предоставленной на общедомовые нужды, определенного исходя из показаний коллективного (общедомового) прибора учета, над объемом, рассчитанным исходя из нормативов потребления коммунальной услуги, предоставленной на общедомовые нужды, между всеми жилыми и нежилыми помещениями пропорционально размеру общей площади каждого жилого и нежилого помещения.
В случае если указанное решение не принято, объем коммунальной услуги в размере превышения объема коммунальной услуги, предоставленной на общедомовые нужды, определенного исходя из показаний коллективного (общедомового) прибора учета, над объемом, рассчитанным исходя из нормативов потребления коммунальной услуги, предоставленной на общедомовые нужды, исполнитель оплачивает за счет собственных средств (абзац 3 пункта 44 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 N 354).
В отзыве на исковое заявление ответчик указал, что расчет истца имеет множество неточностей, расчет не подтвержден документально, истцом не пояснена методика расчета.
Доводы ответчика, изложенные в отзыве ответчика на иск, обоснованно отклонены в силу следующего.
Согласно статье 544 Гражданского кодекса Российской Федерации, оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон. Порядок расчетов за энергию определяется законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.
Согласно п. 1 ст. 157 Жилищного кодекса Российской Федерации (ЖК РФ) размер платы за коммунальные услуги определяется на основании показаний приборов учета, а при их отсутствии - исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления.
В силу ст. ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства, требованиями закона, иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.
Из материалов дела следует и не оспаривается сторонами, что ответчик является собственником 28/100 частей нежилого помещения, расположенного в жилом доме по адресу: г. Ростов-на-Дону, пр-кт. Сельмаш, д. 94, что подтверждается свидетельством о собственности от "04" июля 1995 г., регистрационный N 985, выданным Администрацией г. Ростова-на-Дону.
Из искового заявления усматривается, что многоквартирный дом, в состав которого входит спорное нежилое помещение, оборудован общедомовыми приборами учета.
В процессе рассмотрения дела истец пояснил, что ООО "Энергосбыт-Первомайский" в свою очередь, не располагает правом доступа к контрольным приборам учета, которыми оборудован многоквартирный дом, расположенный по адресу: г. Ростов-на-Дону, пр-кт. Сельмаш, 94.
Ввиду необходимости предоставления ответчику развернутого расчета, потребленной на ОДН электроэнергии, 23.10.2014 г. истцом было направлено письмо в ОАО "Энергосбыт Ростовэнерго" с исх. N 247, с целью получения от них информации относительно представленных ими расчетов.
Таким образом, на основании представленных документов, истец произвел расчет, потребленной Ответчиком на ОДН электроэнергии на основании имеющихся данных исходя из применения следующей формулы:
"(расход по показаниям общедомового прибора учета (это разница между конечными и начальными показаниями общедомового прибора учета) - расход по поквартирным приборам учета (это разница между конечными и начальными показаниями поквартирных приборов учета) - сумма начислений по нормативам) * общая площадь нежилых помещений, занимаемых ООО ТКФ "Нива" / общая площадь всех жилых и нежилых помещений, расположенных в доме".
1. февраль 2014 г.: (33395-23912-0) * 1915,52/11370,95 = 1612,11 кВт.ч
Итого сумма к оплате: 1612,11 кВт.ч * 5,1279 (цена (тариф) за единицу измерения) = 8 266,74 руб. (без НДС).
Сумма, указанная в с/ф N 923 от 28.02.2014 г. - 8 194,38 руб. (без НДС).
2. март 2014 г.: (31751-24743-0)* 1915,52/11270,95 = 1191,36 кВт.ч
Итого сумма к оплате: 1191,36 кВт.ч * 4,8725 (цена (тариф) за единицу измерения) = 5 812,05 руб. (без НДС).
Сумма, указанная в с/ф N 1476 от 27.03.2014 г. - 5 803,15 руб. (без НДС).
3. апрель 2014 г.: (27285-23602-0) * 1915,52/11270,95 = 626,11 кВт.ч
Итого сумма к оплате: 626,11 кВт.ч * 5,1799 (цена (тариф) за единицу измерения) = 3 243,19 руб. (без НДС).
Сумма, указанная в с/ф N 2327 от 25.04.2014 г. - 3 242,62 руб. (без НДС).
Исходя из представленного расчета, следует, что сумма, фактически отраженная в первичных документах к оплате совпадает с расчетом приведенным ОАО "Энергосбыт Ростовэнерго".
Суд отмечает, что объем потребления электрической энергии по общедомовому прибору учета включает в себя суммарный объем потребления электрической энергии непосредственно гражданами-потребителями, проживающими в многоквартирном жилом доме, и объем потребления электрической энергии на общедомовые нужды.
За период с февраля по апрель 2014 года истец осуществил поставку электроэнергии на объект ответчика, и выставило на стоимость отпущенной ответчику электроэнергии счета-фактуры, в том числе содержащие суммы платы на ОДН жилого дома, в состав которого входит нежилое помещение ответчика.
Таким образом, судом установлено, что в выставленные платежные документы включены объемы электроэнергии по ОДН, определенные в соответствии с Правилами N 354 на общую сумму 20 343, 38 рублей.
В силу статьи 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. Каждый участник долевой собственности обязан соразмерно своей доли участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению (статья 249 Гражданского кодекса Российской Федерации).
Данные нормы Гражданского кодекса корреспондируют статьям 39, 155, 158 Жилищного кодекса Российской Федерации, а также пункту 28 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 N 491, и Правилам предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 23.05.2006 N 307 (далее - Правила N 307).
Упомянутые нормы права не содержат указания на самостоятельные действия по обслуживанию, ремонту, содержанию общего имущества, а предусматривают участие в расходах соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество. Следовательно, согласно действующему законодательству в издержках по содержанию общего имущества многоквартирного дома обязаны участвовать как собственники расположенных в данном доме квартир, так и собственники нежилых помещений.
В силу пунктов 10, 11 части 1 статьи 4 Жилищного кодекса Российской Федерации отношения по предоставлению коммунальных услуг, внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги являются предметом регулирования жилищного законодательства Российской Федерации.
Согласно части 1 статьи 37 Жилищного кодекса Российской Федерации доля в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме собственника помещения в этом доме пропорциональна размеру общей площади указанного помещения.
В силу частей 1 и 2 статьи 39 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.
Таким образом, собственники нежилых помещений наряду с собственниками жилых помещений владеют на праве собственности общим имуществом многоквартирного жилого дома и несут бремя его содержания.
В соответствии со статьей 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.
Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.
Плата за коммунальные услуги включает в себя в том числе плату за электроснабжение.
Согласно статье 157 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.
Собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и взносов на капитальный ремонт (часть 1 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации).
Собственники помещений в многоквартирном доме и собственники жилых домов вносят плату за приобретенные у ресурсоснабжающей организации объемы электрической энергии исходя из показаний приборов учета, установленных на границе сетей, входящих в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме или принадлежащих собственникам жилых домов, с системами коммунальной инфраструктуры, если иное не установлено законодательством Российской Федерации. Общий объем (количество) потребленной электрической энергии, определенный исходя из показаний коллективных (общедомовых) приборов учета, распределяется между указанными собственниками в порядке, установленном пунктом 21 настоящих правил, а при наличии во всех помещениях многоквартирного дома индивидуальных или общих (квартирных) приборов учета - пропорционально их показаниям. В случае отсутствия указанных приборов учета расчет размера платы производится в порядке, установленном пунктом 19 настоящих Правил, то есть по нормативу потребления (абзац 2 пункта 7 Правил N 307).
Наличие либо отсутствие у истца отдельного подключения к электрическим сетям не имеет правового значения для правильного разрешения настоящего спора.
В соответствии со статьей 544 ГК РФ оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.
Пунктом "б" абзаца 33 Постановления Правительства от 06.05.2011 N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" предусмотрено право потребителя получать от исполнителя сведения о правильности исчисления предъявленного потребителю к уплате размера платы за коммунальные услуги.
Согласно сведений, представленных истцом, общий расход на общедомовые нужды по дому определяется как разность между показаниями общедомового прибора учета и индивидуальными приборами учета жильцов дома. Исчисленный расход на общедомовые нужды (кВтч) по всему дому распределяется пропорционально площади жилых и нежилых помещений.
Пунктом 70 Постановления Правительства от 06.05.2011 N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" предусмотрено, что в платежном документе, выставляемом потребителю коммунальных услуг в многоквартирном доме, плата за коммунальные услуги на общедомовые нужды и плата за коммунальные услуги, предоставленные потребителю в жилом или нежилом помещении, подлежат указанию отдельными строками.
Следовательно, в платежном документе, выставляемом потребителю коммунальных услуг, подлежит отражению в отдельной строке начисленная плата за коммунальные услуги, предоставленные потребителю (индивидуально), а также плата за коммунальные услуги на общедомовые нужды. Правилами не предусмотрено направление потребителю нескольких платежных документов; для оплаты коммунальных услуг за расчетный период в адрес потребителя направляется один платежный документ.
Факт потребления электроэнергии ответчиком не оспаривается.
Наличие задолженности подтверждается первичным документами, подставленными в дело. Оплату Ответчик по выставленным счетам-фактурам не производил.
Судом установлено, что расчет количества потребленной электрической энергии в спорный период произведен истцом по показаниям общедомовых приборов учета, что подтверждается актами первичного учета и актами приема-передачи электрической энергии, с применением тарифа, утвержденного постановлением Региональной службы по тарифам по РО.
Проверив произведенный истцом расчет, суд признает его нормативно обоснованным и документально подтвержденным, а также арифметически верным.
Применяемые истцом составляющие значения формулы расчета задолженности по электроснабжению в порядке статьи 65 АПК РФ ответчиком документально не опровергнуты.
Срок исполнения денежного обязательства в соответствии с пунктом 81 Основных положений функционирования розничных рынков электрической энергии (утверждены постановлением Правительства Российской Федерации от 04.05.2012 N 442) наступил, ответчик доказательства оплаты задолженности в полном объеме по спорным счетам-фактурам не представил.
При таких обстоятельствах требование истца о взыскании 20 343, 38 рублей долга правомерно признано судом обоснованным и удовлетворено в пределах заявленной суммы на основании статей 309, 310, 314, 539, 541, 544, 548 ГК РФ.
Рассмотрев требования истца о взыскании с ответчика процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 18.03.2014 по 18.07.2014 в размере 464, 23 рублей суд установил следующее.
В соответствии со статьей 395 ГК РФ за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств. Размер процентов определяется существующей в месте жительства кредитора, а если кредитором является юридическое лицо, в месте его нахождения учетной ставкой банковского процента на день исполнения денежного обязательства или его соответствующей части. При взыскании долга в судебном порядке суд может удовлетворить требование кредитора, исходя из учетной ставки банковского процента на день предъявления иска или на день вынесения решения. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.
Пунктом 70 Постановления Правительства РФ от 31.08.2006 N 530 "Об утверждении основных положений функционирования розничных рынков электрической энергии" установлено, что фактически потребленная в истекшем месяце электрическая энергия (мощность) с учетом средств, ранее внесенных потребителями в качестве оплаты за электрическую энергию (мощность) в расчетном периоде, оплачивается в срок до 18-го числа месяца, следующего за месяцем, за который осуществляется оплата.
Указанием Банка России от 13.09.2012 N 2873-у ставка рефинансирования с 14.09.2012 установлена в размере 8,25%.
Проверив расчет суммы процентов, произведенный истцом, суд первой инстанции признал его правильным, а требование подлежащим удовлетворению.
Доводы ответчика о том, что договором энергоснабжения N 95 от 01.01.2010 г. обязательство ответчика оплачивать электроэнергию, потребленную на общедомовые нужды, не предусмотрено, отклоняется судом апелляционной инстанции, поскольку 01.07.2013 истцом в адрес ответчика было направлено для подписания дополнительное соглашение 01.07.2013 к договору энергоснабжения N 95 от "01" января 2010 г., от подписания которого ответчик уклонился, мотивированного отказа истцу не направил. Необходимость подписания данного дополнительного соглашения была обоснована вступлением в законную силу Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354.
Предметом данного дополнительного соглашения являлось обязание ответчика производить оплату энергии, потребленной на общедомовые нужды по формулам, утвержденным Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов.
Согласно аннотации к Правилам предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 г. N 354, они применяются к отношениям, вытекающим из ранее заключенных договоров, содержащих условия предоставления коммунальных услуг (в части прав и обязанностей, которые возникнут после вступления правил в силу). В случае если отдельные условия договора противоречат нормам Правил N 354, необходимо руководствоваться нормами Правил на основании п. 7 Правил N 354, согласно которому в случае несоответствия заключенного в письменной форме договора, содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг, положениям Правил он считается заключенным на условиях, предусмотренных настоящими Правилами.
В соответствии с п. 6 Правил N 354, предоставление коммунальных услуг потребителю осуществляется на основании возмездного договора. При этом договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, может быть заключен с исполнителем в письменной форме или путем совершения потребителем действий, свидетельствующих о его намерении потреблять коммунальные услуги или о фактическом потреблении таких услуг (далее - конклюдентные действия).
Положениями п. 8.5.-8.6. договора энергоснабжения N 95 от 01.01.2010 предусмотрено, что указанный договор заключен в соответствии с положениями законов и иных нормативных правовых актов, действующих на момент его заключения. В случае принятия после заключения договора законов или иных нормативных правовых актов, устанавливающих иные правила исполнения публичных договоров или содержащих иные правила деятельности ЭСК. то установленные такими документами новые нормы обязательны для Сторон с момента их вступления в силу, если самими нормативными правовыми актами не установлен иной срок. В случае, если новая норма предусматривает положение, которое может быть изменено соглашением сторон, то стороны обязуются достичь такого соглашения в течение 2 недель с момента получения Покупателем соответствующего уведомления от Гарантирующего поставщика, при недостижении согласия в указанный срок согласованным является условие, определенное в нормативном правовом акте. Действия такого условия распространяются на отношения сторон, возникшие с даты вступления в силу нормативного правового акта, независимо от даты достижения соглашения к нему.
С учетом изложенного, применение положений статей 539, 544 Гражданского кодекса РФ, ст. ст. 154, 157 Жилищного кодекса и нормы Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354, является обоснованным.
Указания ответчика на несоответствие суммы задолженности за спорный период, рассчитанной истцом в уточнении от 20.11.2014, и составляющей 17 321 руб. 98 коп., вместо заявленной в исковом заявлении суммы - 20 343 руб. 38 коп., истец пояснил, что указанная истцом сумма 17 321 руб. 98 коп. не включает в себя сумму НДС.
Доводы, изложенные в апелляционной жалобе, являлись предметом исследования арбитражного суда первой инстанции, который дал им надлежащую правовую оценку. Арбитражный суд апелляционной инстанции не находит оснований для переоценки выводов арбитражного суда первой инстанции.
При указанных обстоятельствах отсутствуют предусмотренные статьей 270 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации основания для изменения или отмены судебного акта арбитражного суда первой инстанции.
Расходы по уплате государственной пошлины при подаче апелляционной жалобы в соответствии с частью 1 статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации относятся на заявителя апелляционной жалобы.
Руководствуясь статьями 258, 266, 268, 269, 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Пятнадцатый арбитражный апелляционный суд
постановил:
решение Арбитражного суда Ростовской области от 03 февраля 2015 года по делу N А53-19070/2014 оставить без изменения, апелляционную жалобу без удовлетворения.
В соответствии с частью 5 статьи 271, частью 1 статьи 266 и частью 2 статьи 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации постановление арбитражного суда апелляционной инстанции вступает в законную силу со дня его принятия.
Постановление может быть обжаловано в порядке, определенном главой 35 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, в Арбитражный суд Северо-Кавказского округа.
Председательствующий
И.В.ПОНОМАРЕВА
Судьи
В.В.ВАНИН
Б.Т.ЧОТЧАЕВ
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
ПОСТАНОВЛЕНИЕ ПЯТНАДЦАТОГО АРБИТРАЖНОГО АПЕЛЛЯЦИОННОГО СУДА ОТ 31.03.2015 N 15АП-4003/2015 ПО ДЕЛУ N А53-19070/2014
Разделы:Договорные отношения с ресурсоснабжающими организациями при предоставлении коммунальных услуг; Управление многоквартирным домом
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
ПЯТНАДЦАТЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 31 марта 2015 г. N 15АП-4003/2015
Дело N А53-19070/2014
Резолютивная часть постановления объявлена 30 марта 2015 года.
Полный текст постановления изготовлен 31 марта 2015 года.
Пятнадцатый арбитражный апелляционный суд в составе:
председательствующей судьи Пономаревой И.В.
судей Ванина В.В., Чотчаева Б.Т.
при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Жабской А.Л.
при участии:
- от ответчика: представитель Мартыненко Г.Н., удостоверение, по доверенности от 18.08.2014;
- от истца: представитель Стумайтис Е.А., паспорт, по доверенности от 12.01.2015.
рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу общества с ограниченной ответственностью "Торгово-коммерческая фирма "Нива"
на решение Арбитражного суда Ростовской области от 03 февраля 2015 года по делу N А53-19070/2014
по иску общества с ограниченной ответственностью "Энергосбыт-Первомайский" (ОГРН 1066166000780, ИНН 6166055460)
к ответчику: обществу с ограниченной ответственностью "Торгово-коммерческая фирма "Нива" (ОГРН 1026104032734, ИНН 6166001063)
о взыскании 20 807, 61 руб. задолженности и процентов,
принятое в составе судьи Л.В. Чебановой,
установил:
ООО "Энергосбыт-Первомайский" обратилось в суд с иском к ООО "Торгово-коммерческая фирма "Нива" о взыскании 20 807, 61 руб. задолженности и процентов, возникших в результате ненадлежащего исполнения обязательств по договору энергоснабжения N 95 от 01.01.2010.
Решением суда взыскано с общества с ограниченной ответственностью "Торгово-коммерческая фирма "Нива" в пользу общества с ограниченной ответственностью "Энергосбыт-Первомайский" 20 343, 38 руб. задолженности, 464, 23 руб. процентов за пользование чужими денежными средствами, 2000 руб. расходов по оплате государственной пошлины.
Не согласившись с принятым судебным актом, ответчик обжаловал его в порядке, предусмотренном главой 34 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации. В апелляционной жалобе заявитель просит решение суда отменить, принять новый судебный акт, а иске отказать. Апелляционная жалоба мотивирована следующим. Утверждение суда о том, что ответчик исполнял обязательства по оплате, предусмотренные этим договором, лишь до момента выставления истцом счета N 880 от 31.01.2014, не соответствует обстоятельствам дела. Счет N 880 от 31.01.2014 не содержит сведений о размере оплаты за электроэнергию, потребленную на общедомовые нужды, и выставлен истцом лишь для оплаты потребленной ответчиком электроэнергии согласно показаниям приборов учета ответчика, спора по оплате которой между сторонами нет. Суд первой инстанции не дал никакой юридической оценки тому обстоятельству, что указанным договором энергоснабжения N 95 от 01.01.2010 обязательство ответчика оплачивать электроэнергию, потребленную на общедомовые нужды, вообще не предусмотрено. Ответчиком к отзыву ни иск была приложена копия свидетельства о государственной регистрации права 61-АЗ N 213817, из которой следует, что ООО ТКФ "Нива" является собственником нежилого помещения общей площадью 2989,3 кв. м. При сложении сумм задолженности за спорный период (февраль - апрель 2014 г.), рассчитанных истцом в данном уточнении, итоговый размер задолженности составляет 17 321 руб. 98 коп. Судом первой инстанции не обоснован в решении отказ от применения расчета исковых требований, выполненных истцом от 21.01.2015 за период с января по март 2014 г. Несмотря на это обстоятельство, истец, выставляя в рамках действующего между сторонами договора счета-фактуры N 923 от 28.02.2014 г., N 1476 от 27.03.2014 г. и N 2327 от 25.04.2014 г., и указывая в них достоверные объемы фактически потребленной ответчиком в соответствующем месяце электроэнергии (в феврале 2014 г. - 3 800 Квт/ч, в марте 2014 г. - 3 370 Квт/ч, в апреле 2014 г. - 3 660 Квт/ч), в то же самое время совершенно необоснованно и в нарушение указанных выше пунктов действующего между сторонами договора в этих же счетах-фактурах указывает объемы электроэнергии, потребленной на ОДН в предыдущие месяцы. При этом следует отметить также, что при таком расчете сумм на ОДН по электроэнергии истцом необоснованно применяются тарифы на электроэнергию, которые не соответствуют месяцу потребления электроэнергии.
В судебном заседании представители лиц, участвующих в деле, поддержали правовые позиции, изложенные в апелляционной жалобе и отзыве.
Законность и обоснованность принятого судебного акта проверяется Пятнадцатым арбитражным апелляционным судом в порядке главы 34 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в пределах доводов апелляционной жалобы с учетом части 6 статьи 268 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.
Исследовав материалы дела, оценив доводы, изложенные в апелляционной жалобе и отзыве, выслушав объяснения представителей лиц, участвующих в деле, арбитражный суд апелляционной инстанции считает, что апелляционная жалоба не подлежит удовлетворению по следующим основаниям.
Как следует из материалов дела и установлено судом первой инстанции, 01.01.2010 между обществом с ограниченной ответственностью "Энергосбыт-Первомайский" (энергосбытовая компания) и обществом с ограниченной ответственностью "Торгово-коммерческая фирма "Нива" был заключен договор энергоснабжения N 95, предметом которого является продажа электрической энергии, а также самостоятельное или через привлечение третьих лиц обеспечение передачи электрической энергии и предоставление иных услуг, неразрывно связанных с процессом снабжения электрической энергией потребителей энергосбытовой компании и прием и оплата электрической энергии и оказанных услуг потребителем на условиях и в количестве, определенных договором.
Согласно п. 4.1 договора, договорной объем потребления электрической энергии по договору с помесячной детализацией по каждой точке поставки устанавливается Приложением N 1.
Пунктом 4.2 договора предусмотрено, что количество фактически поданной энергосбытовой компанией и принятой потребителем электроэнергии, определяется по показаниям расчетных приборов учета, определенных в соответствии с Приложением N 2 к договору.
В силу п. 6.5 договора, оплата по договору производится потребителем в следующем порядке:
- - 30% стоимости договорного объема потребления электрической энергии оплачивается в срок до 10-го числа месяца, в котором осуществляется потребление;
- - 40% стоимости договорного объема потребления электрической энергии - в срок до 25-го числа месяца, в котором осуществляется потребление;
- - фактически потребленная электрическая энергия оплачивается до 18 числа месяца, следующего за месяцем, за который осуществляется оплата.
Во исполнение условий договора, ответчик исправно исполнял обязательства по оплате, предусмотренные Договором, до момента выставления Истцом счета N 880 от 31.01.2014 г. на оплату электроэнергии, в который была включена сумма оплаты за электроэнергию, потребленную на общедомовые нужды.
"01" июля 2013 г. в адрес ответчика истцом было направлено для подписания дополнительное соглашение б/н от "01" июля 2013 года к Договору энергоснабжения N 95 от "01" января 2010 г. Необходимость подписания данного дополнительного соглашения была обоснована вступлением в законную силу Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 г. N 354.
Предметом данного дополнительного соглашения являлось обязание ответчика производить оплату энергии, потребленной на общедомовые нужды по формулам, утвержденным Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов.
Судом верно установлено, что ответчик является собственником 28/100 частей нежилого помещения, расположенного по адресу: г. Ростов-на-Дону, пр-кт. Сельмаш, д. 94, что подтверждается свидетельством о собственности от "04" июля 1995 г., регистрационный N 985, выданным Администрацией г. Ростова-на-Дону.
В ответ на предложение истца о подписании указанного дополнительного соглашения к Договору, ответчиком в адрес энергосбытовой компании было направлено письмо с исх. N 36 от 02.09.2013 г., в котором, как пояснил истец, ответчик фактически отказался от подписания указанного соглашения, ссылаясь, на тот факт, что исходя из акта разграничения балансовой принадлежности электросетей (Приложение N 4 к Договору), электроустановок и эксплуатационной ответственности сторон, подписанного между владельцем сети - ОАО "Коммунальщик Дона", потребителем - Ответчиком и электросбытовой компанией -Истцом, приборы учета потребляемой Ответчиком электроэнергии подключены отдельно от общедомовых приборов учета электроэнергии многоквартирного жилого дома по пр. Сельмаш, д. 94, минуя их, напрямую к сети ОАО "Коммунальщик Дона".
В ответ на данное письмо истцом в адрес ответчика был направлен ответ с исх. N 238 от 24.09.2013 г., в котором были разъяснены нормы действующего законодательства, свидетельствующие о необходимости подписания дополнительного соглашения к Договору.
Как пояснил истец, вплоть до настоящего момента ответчик свои обязательства по подписанию дополнительного соглашения к Договору не исполнил, так же как, и не исполнил свое обязательство по оплате счетов за электрическую энергию, потребляемую на общедомовые нужды, ответчиком не оплачены, в части начислений за электроэнергию потребленную на общедомовые нужды, следующие суммы: - за февраль 2014 г. - 9 669 руб. 37 коп.; - за март 2014 г. - 6 847 руб. 72 коп.; - за апрель 2014 г. - 3 826 руб. 29 коп.
Таким образом, на текущую дату образовалась задолженность перед истцом в размере 20 343 руб. 38 коп.
Требованием о погашении задолженности с исх. N 116 от 26.05.2014 г. истец предоставил ответчику возможность для добровольного погашения имеющейся у последнего задолженности в течение 5 дней, однако, ответчик проигнорировал данное требование.
Изложенные обстоятельства послужили основанием для обращения истца в суд с настоящим иском.
Удовлетворяя исковые требования, суд первой инстанции правомерно исходил из следующего.
Согласно части 1 статьи 539 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию.
На основании статьи 544 ГК РФ оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон. Порядок расчетов за энергию определяется законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.
Абзацем вторым пункта 44 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 N 354 (в редакции постановления Правительства РФ от 16.04.2013 N 344), распределяемый между потребителями объем коммунальной услуги, предоставленной на общедомовые нужды за расчетный период, не может превышать объема коммунальной услуги, рассчитанного исходя из нормативов потребления коммунальной услуги, предоставленной на общедомовые нужды, за исключением случаев, когда общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, проведенным в установленном порядке, принято решение о распределении объема коммунальной услуги в размере превышения объема коммунальной услуги, предоставленной на общедомовые нужды, определенного исходя из показаний коллективного (общедомового) прибора учета, над объемом, рассчитанным исходя из нормативов потребления коммунальной услуги, предоставленной на общедомовые нужды, между всеми жилыми и нежилыми помещениями пропорционально размеру общей площади каждого жилого и нежилого помещения.
В случае если указанное решение не принято, объем коммунальной услуги в размере превышения объема коммунальной услуги, предоставленной на общедомовые нужды, определенного исходя из показаний коллективного (общедомового) прибора учета, над объемом, рассчитанным исходя из нормативов потребления коммунальной услуги, предоставленной на общедомовые нужды, исполнитель оплачивает за счет собственных средств (абзац 3 пункта 44 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 N 354).
В отзыве на исковое заявление ответчик указал, что расчет истца имеет множество неточностей, расчет не подтвержден документально, истцом не пояснена методика расчета.
Доводы ответчика, изложенные в отзыве ответчика на иск, обоснованно отклонены в силу следующего.
Согласно статье 544 Гражданского кодекса Российской Федерации, оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон. Порядок расчетов за энергию определяется законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.
Согласно п. 1 ст. 157 Жилищного кодекса Российской Федерации (ЖК РФ) размер платы за коммунальные услуги определяется на основании показаний приборов учета, а при их отсутствии - исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления.
В силу ст. ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства, требованиями закона, иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.
Из материалов дела следует и не оспаривается сторонами, что ответчик является собственником 28/100 частей нежилого помещения, расположенного в жилом доме по адресу: г. Ростов-на-Дону, пр-кт. Сельмаш, д. 94, что подтверждается свидетельством о собственности от "04" июля 1995 г., регистрационный N 985, выданным Администрацией г. Ростова-на-Дону.
Из искового заявления усматривается, что многоквартирный дом, в состав которого входит спорное нежилое помещение, оборудован общедомовыми приборами учета.
В процессе рассмотрения дела истец пояснил, что ООО "Энергосбыт-Первомайский" в свою очередь, не располагает правом доступа к контрольным приборам учета, которыми оборудован многоквартирный дом, расположенный по адресу: г. Ростов-на-Дону, пр-кт. Сельмаш, 94.
Ввиду необходимости предоставления ответчику развернутого расчета, потребленной на ОДН электроэнергии, 23.10.2014 г. истцом было направлено письмо в ОАО "Энергосбыт Ростовэнерго" с исх. N 247, с целью получения от них информации относительно представленных ими расчетов.
Таким образом, на основании представленных документов, истец произвел расчет, потребленной Ответчиком на ОДН электроэнергии на основании имеющихся данных исходя из применения следующей формулы:
"(расход по показаниям общедомового прибора учета (это разница между конечными и начальными показаниями общедомового прибора учета) - расход по поквартирным приборам учета (это разница между конечными и начальными показаниями поквартирных приборов учета) - сумма начислений по нормативам) * общая площадь нежилых помещений, занимаемых ООО ТКФ "Нива" / общая площадь всех жилых и нежилых помещений, расположенных в доме".
1. февраль 2014 г.: (33395-23912-0) * 1915,52/11370,95 = 1612,11 кВт.ч
Итого сумма к оплате: 1612,11 кВт.ч * 5,1279 (цена (тариф) за единицу измерения) = 8 266,74 руб. (без НДС).
Сумма, указанная в с/ф N 923 от 28.02.2014 г. - 8 194,38 руб. (без НДС).
2. март 2014 г.: (31751-24743-0)* 1915,52/11270,95 = 1191,36 кВт.ч
Итого сумма к оплате: 1191,36 кВт.ч * 4,8725 (цена (тариф) за единицу измерения) = 5 812,05 руб. (без НДС).
Сумма, указанная в с/ф N 1476 от 27.03.2014 г. - 5 803,15 руб. (без НДС).
3. апрель 2014 г.: (27285-23602-0) * 1915,52/11270,95 = 626,11 кВт.ч
Итого сумма к оплате: 626,11 кВт.ч * 5,1799 (цена (тариф) за единицу измерения) = 3 243,19 руб. (без НДС).
Сумма, указанная в с/ф N 2327 от 25.04.2014 г. - 3 242,62 руб. (без НДС).
Исходя из представленного расчета, следует, что сумма, фактически отраженная в первичных документах к оплате совпадает с расчетом приведенным ОАО "Энергосбыт Ростовэнерго".
Суд отмечает, что объем потребления электрической энергии по общедомовому прибору учета включает в себя суммарный объем потребления электрической энергии непосредственно гражданами-потребителями, проживающими в многоквартирном жилом доме, и объем потребления электрической энергии на общедомовые нужды.
За период с февраля по апрель 2014 года истец осуществил поставку электроэнергии на объект ответчика, и выставило на стоимость отпущенной ответчику электроэнергии счета-фактуры, в том числе содержащие суммы платы на ОДН жилого дома, в состав которого входит нежилое помещение ответчика.
Таким образом, судом установлено, что в выставленные платежные документы включены объемы электроэнергии по ОДН, определенные в соответствии с Правилами N 354 на общую сумму 20 343, 38 рублей.
В силу статьи 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. Каждый участник долевой собственности обязан соразмерно своей доли участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению (статья 249 Гражданского кодекса Российской Федерации).
Данные нормы Гражданского кодекса корреспондируют статьям 39, 155, 158 Жилищного кодекса Российской Федерации, а также пункту 28 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 N 491, и Правилам предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 23.05.2006 N 307 (далее - Правила N 307).
Упомянутые нормы права не содержат указания на самостоятельные действия по обслуживанию, ремонту, содержанию общего имущества, а предусматривают участие в расходах соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество. Следовательно, согласно действующему законодательству в издержках по содержанию общего имущества многоквартирного дома обязаны участвовать как собственники расположенных в данном доме квартир, так и собственники нежилых помещений.
В силу пунктов 10, 11 части 1 статьи 4 Жилищного кодекса Российской Федерации отношения по предоставлению коммунальных услуг, внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги являются предметом регулирования жилищного законодательства Российской Федерации.
Согласно части 1 статьи 37 Жилищного кодекса Российской Федерации доля в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме собственника помещения в этом доме пропорциональна размеру общей площади указанного помещения.
В силу частей 1 и 2 статьи 39 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.
Таким образом, собственники нежилых помещений наряду с собственниками жилых помещений владеют на праве собственности общим имуществом многоквартирного жилого дома и несут бремя его содержания.
В соответствии со статьей 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.
Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.
Плата за коммунальные услуги включает в себя в том числе плату за электроснабжение.
Согласно статье 157 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.
Собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и взносов на капитальный ремонт (часть 1 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации).
Собственники помещений в многоквартирном доме и собственники жилых домов вносят плату за приобретенные у ресурсоснабжающей организации объемы электрической энергии исходя из показаний приборов учета, установленных на границе сетей, входящих в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме или принадлежащих собственникам жилых домов, с системами коммунальной инфраструктуры, если иное не установлено законодательством Российской Федерации. Общий объем (количество) потребленной электрической энергии, определенный исходя из показаний коллективных (общедомовых) приборов учета, распределяется между указанными собственниками в порядке, установленном пунктом 21 настоящих правил, а при наличии во всех помещениях многоквартирного дома индивидуальных или общих (квартирных) приборов учета - пропорционально их показаниям. В случае отсутствия указанных приборов учета расчет размера платы производится в порядке, установленном пунктом 19 настоящих Правил, то есть по нормативу потребления (абзац 2 пункта 7 Правил N 307).
Наличие либо отсутствие у истца отдельного подключения к электрическим сетям не имеет правового значения для правильного разрешения настоящего спора.
В соответствии со статьей 544 ГК РФ оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.
Пунктом "б" абзаца 33 Постановления Правительства от 06.05.2011 N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" предусмотрено право потребителя получать от исполнителя сведения о правильности исчисления предъявленного потребителю к уплате размера платы за коммунальные услуги.
Согласно сведений, представленных истцом, общий расход на общедомовые нужды по дому определяется как разность между показаниями общедомового прибора учета и индивидуальными приборами учета жильцов дома. Исчисленный расход на общедомовые нужды (кВтч) по всему дому распределяется пропорционально площади жилых и нежилых помещений.
Пунктом 70 Постановления Правительства от 06.05.2011 N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" предусмотрено, что в платежном документе, выставляемом потребителю коммунальных услуг в многоквартирном доме, плата за коммунальные услуги на общедомовые нужды и плата за коммунальные услуги, предоставленные потребителю в жилом или нежилом помещении, подлежат указанию отдельными строками.
Следовательно, в платежном документе, выставляемом потребителю коммунальных услуг, подлежит отражению в отдельной строке начисленная плата за коммунальные услуги, предоставленные потребителю (индивидуально), а также плата за коммунальные услуги на общедомовые нужды. Правилами не предусмотрено направление потребителю нескольких платежных документов; для оплаты коммунальных услуг за расчетный период в адрес потребителя направляется один платежный документ.
Факт потребления электроэнергии ответчиком не оспаривается.
Наличие задолженности подтверждается первичным документами, подставленными в дело. Оплату Ответчик по выставленным счетам-фактурам не производил.
Судом установлено, что расчет количества потребленной электрической энергии в спорный период произведен истцом по показаниям общедомовых приборов учета, что подтверждается актами первичного учета и актами приема-передачи электрической энергии, с применением тарифа, утвержденного постановлением Региональной службы по тарифам по РО.
Проверив произведенный истцом расчет, суд признает его нормативно обоснованным и документально подтвержденным, а также арифметически верным.
Применяемые истцом составляющие значения формулы расчета задолженности по электроснабжению в порядке статьи 65 АПК РФ ответчиком документально не опровергнуты.
Срок исполнения денежного обязательства в соответствии с пунктом 81 Основных положений функционирования розничных рынков электрической энергии (утверждены постановлением Правительства Российской Федерации от 04.05.2012 N 442) наступил, ответчик доказательства оплаты задолженности в полном объеме по спорным счетам-фактурам не представил.
При таких обстоятельствах требование истца о взыскании 20 343, 38 рублей долга правомерно признано судом обоснованным и удовлетворено в пределах заявленной суммы на основании статей 309, 310, 314, 539, 541, 544, 548 ГК РФ.
Рассмотрев требования истца о взыскании с ответчика процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 18.03.2014 по 18.07.2014 в размере 464, 23 рублей суд установил следующее.
В соответствии со статьей 395 ГК РФ за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств. Размер процентов определяется существующей в месте жительства кредитора, а если кредитором является юридическое лицо, в месте его нахождения учетной ставкой банковского процента на день исполнения денежного обязательства или его соответствующей части. При взыскании долга в судебном порядке суд может удовлетворить требование кредитора, исходя из учетной ставки банковского процента на день предъявления иска или на день вынесения решения. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.
Пунктом 70 Постановления Правительства РФ от 31.08.2006 N 530 "Об утверждении основных положений функционирования розничных рынков электрической энергии" установлено, что фактически потребленная в истекшем месяце электрическая энергия (мощность) с учетом средств, ранее внесенных потребителями в качестве оплаты за электрическую энергию (мощность) в расчетном периоде, оплачивается в срок до 18-го числа месяца, следующего за месяцем, за который осуществляется оплата.
Указанием Банка России от 13.09.2012 N 2873-у ставка рефинансирования с 14.09.2012 установлена в размере 8,25%.
Проверив расчет суммы процентов, произведенный истцом, суд первой инстанции признал его правильным, а требование подлежащим удовлетворению.
Доводы ответчика о том, что договором энергоснабжения N 95 от 01.01.2010 г. обязательство ответчика оплачивать электроэнергию, потребленную на общедомовые нужды, не предусмотрено, отклоняется судом апелляционной инстанции, поскольку 01.07.2013 истцом в адрес ответчика было направлено для подписания дополнительное соглашение 01.07.2013 к договору энергоснабжения N 95 от "01" января 2010 г., от подписания которого ответчик уклонился, мотивированного отказа истцу не направил. Необходимость подписания данного дополнительного соглашения была обоснована вступлением в законную силу Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354.
Предметом данного дополнительного соглашения являлось обязание ответчика производить оплату энергии, потребленной на общедомовые нужды по формулам, утвержденным Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов.
Согласно аннотации к Правилам предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 г. N 354, они применяются к отношениям, вытекающим из ранее заключенных договоров, содержащих условия предоставления коммунальных услуг (в части прав и обязанностей, которые возникнут после вступления правил в силу). В случае если отдельные условия договора противоречат нормам Правил N 354, необходимо руководствоваться нормами Правил на основании п. 7 Правил N 354, согласно которому в случае несоответствия заключенного в письменной форме договора, содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг, положениям Правил он считается заключенным на условиях, предусмотренных настоящими Правилами.
В соответствии с п. 6 Правил N 354, предоставление коммунальных услуг потребителю осуществляется на основании возмездного договора. При этом договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, может быть заключен с исполнителем в письменной форме или путем совершения потребителем действий, свидетельствующих о его намерении потреблять коммунальные услуги или о фактическом потреблении таких услуг (далее - конклюдентные действия).
Положениями п. 8.5.-8.6. договора энергоснабжения N 95 от 01.01.2010 предусмотрено, что указанный договор заключен в соответствии с положениями законов и иных нормативных правовых актов, действующих на момент его заключения. В случае принятия после заключения договора законов или иных нормативных правовых актов, устанавливающих иные правила исполнения публичных договоров или содержащих иные правила деятельности ЭСК. то установленные такими документами новые нормы обязательны для Сторон с момента их вступления в силу, если самими нормативными правовыми актами не установлен иной срок. В случае, если новая норма предусматривает положение, которое может быть изменено соглашением сторон, то стороны обязуются достичь такого соглашения в течение 2 недель с момента получения Покупателем соответствующего уведомления от Гарантирующего поставщика, при недостижении согласия в указанный срок согласованным является условие, определенное в нормативном правовом акте. Действия такого условия распространяются на отношения сторон, возникшие с даты вступления в силу нормативного правового акта, независимо от даты достижения соглашения к нему.
С учетом изложенного, применение положений статей 539, 544 Гражданского кодекса РФ, ст. ст. 154, 157 Жилищного кодекса и нормы Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354, является обоснованным.
Указания ответчика на несоответствие суммы задолженности за спорный период, рассчитанной истцом в уточнении от 20.11.2014, и составляющей 17 321 руб. 98 коп., вместо заявленной в исковом заявлении суммы - 20 343 руб. 38 коп., истец пояснил, что указанная истцом сумма 17 321 руб. 98 коп. не включает в себя сумму НДС.
Доводы, изложенные в апелляционной жалобе, являлись предметом исследования арбитражного суда первой инстанции, который дал им надлежащую правовую оценку. Арбитражный суд апелляционной инстанции не находит оснований для переоценки выводов арбитражного суда первой инстанции.
При указанных обстоятельствах отсутствуют предусмотренные статьей 270 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации основания для изменения или отмены судебного акта арбитражного суда первой инстанции.
Расходы по уплате государственной пошлины при подаче апелляционной жалобы в соответствии с частью 1 статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации относятся на заявителя апелляционной жалобы.
Руководствуясь статьями 258, 266, 268, 269, 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Пятнадцатый арбитражный апелляционный суд
постановил:
решение Арбитражного суда Ростовской области от 03 февраля 2015 года по делу N А53-19070/2014 оставить без изменения, апелляционную жалобу без удовлетворения.
В соответствии с частью 5 статьи 271, частью 1 статьи 266 и частью 2 статьи 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации постановление арбитражного суда апелляционной инстанции вступает в законную силу со дня его принятия.
Постановление может быть обжаловано в порядке, определенном главой 35 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, в Арбитражный суд Северо-Кавказского округа.
Председательствующий
И.В.ПОНОМАРЕВА
Судьи
В.В.ВАНИН
Б.Т.ЧОТЧАЕВ
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)