Судебные решения, арбитраж
Органы управления товарищества собственников жилья; ТСЖ (товарищество собственников жилья); Найм недвижимости; Сделки с недвижимостью
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Судья Смирнова Е.М.
Судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда в составе
председательствующего Гербекова Б.И.,
судей Муравецкой Л.В., Лашкова А.Н.,
при секретаре Б.О.,
заслушав в открытом судебном заседании по докладу судьи Муравецкой Л.В.
дело по апелляционной жалобе председателя правления ТСЖ "Дегунино" М. на решение Тимирязевского районного суда г. Москвы от 26 декабря 2012 года, которым постановлено:
Исковые требования Ж.Г. и Ж.В. к ТСЖ "Дегунино" о компенсации морального вреда - удовлетворить частично.
Взыскать с ТСЖ "Дегунино" в пользу Ж.Г. в счет компенсации морального вреда... рублей, штраф в размере... рублей, а всего... руб.... коп.
Взыскать с ТСЖ "Дегунино" в пользу Ж.В. в счет компенсации морального вреда... рублей, штраф в размере... рублей, а всего... руб.... коп.
Взыскать с ТСЖ "Дегунино" в пользу Ж.Г. госпошлину в размере... руб.... коп.
В удовлетворении остальной части исковых требований - отказать,
Ж.Г. и Ж.В. обратились в суд с иском к ответчику ТСЖ "Дегунино" о взыскании в их пользу в качестве компенсации морального вреда денежных средств в размере... руб. Исковые требования мотивированы тем, что Ж.Г., Ж.В. проживают на основании договора социального найма по адресу: г. Москва, ... ш., д..., корп...., кв...., на ...-м этаже. Заочным решением собрания собственников дома ТСЖ "Дегунино" с 09 ноября 2011 года незаконно ввело систему контроля доступа и управления лифтами, установив в них электронные чипы. ТСЖ "Дегунино" истцам ключи не выдало, в связи с чем их доступ к лифтам дома стал невозможен на протяжении 8-ми месяцев, что является грубейшим нарушениям прав истцов, как жителей дома. Незаконность действий ТСЖ "Дегунино" и обязанность выдать истцам ключи от чипов в лифтах была установлена вступившим в законную силу решением Тимирязевского районного суда г. Москвы от 13 марта 2012 года. Истец Ж.Г. является престарелым пенсионером, ветераном труда, ей... год, а истец Ж.В., является престарелым пенсионером ...-х лет, инвалидом, о чем известно в ТСЖ "Дегунино". Однако, несмотря на это, весь период с 09 ноября 2011 года по 18 июня 2012 года они вынуждены были ходить пешком на ...-й этаж, при этом ТСЖ "Дегунино", в нарушение ст. 62 ЖК РФ, продолжало насчитывать им в платежах за ЖКУ пользование лифтами. Лифты являются общей собственностью и общедоступным местом, которым вправе пользоваться свободно жители дома. ТСЖ "Дегунино", являясь управляющей компанией и поставщиком услуг по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества дома, нарушило ст. 15 Закона РФ "О защите прав потребителей" и обязано компенсировать истцам моральный вред.
Представитель истцов Ж.Г. и Ж.В. по доверенности С. в судебное заседание первой инстанции явилась, исковые требования поддержала в полном объеме, просила их удовлетворить.
Представители ответчика ТСЖ "Дегунино" по доверенности Б.И. и председатель правления М. в судебное заседание явились, возражали против удовлетворения заявленных требований.
Судом постановлено вышеуказанное решение, об отмене которого просит председатель правления ТСЖ "Дегунино" М. по доводам апелляционной жалобы, указывая, что ответчик не виноват в причинении истцам морального вреда, поскольку система контроля доступа и управления лифтами введена решением собственников помещений в доме.
Судебная коллегия, изучив материалы дела, выслушав объяснения представителя истцов Ж.В. и Ж.Г. по доверенности С., представителя ответчика ТСЖ "Дегунино" по доверенности Б.И., обсудив доводы апелляционной жалобы, нашла решение суда первой инстанции по настоящему делу подлежащим оставлению без изменения по следующим основаниям.
Разрешая спор, суд первой инстанции верно применил нормы законодательства и установил имеющие значение для дела фактические обстоятельства.
На основании ст. 151 ГК РФ, если гражданину причинен моральный вред (физические или нравственные страдания) действиями, нарушающими его личные неимущественные права либо посягающими на принадлежащие гражданину другие нематериальные блага, а также в других случаях, предусмотренных законом, суд может возложить на нарушителя обязанность денежной компенсации указанного вреда. При определении размеров компенсации морального вреда суд принимает во внимание степень вины нарушителя и иные заслуживающие внимания обстоятельства.
Общими условиями возмещения вреда являются: наличие вреда имущественного или неимущественного характера; причинно-следственная связь между действиями (бездействием) государственных органов, органов местного самоуправления либо должностных лиц этих органов и наступившими вредоносными последствиями; противоправность деяния и вина причинителя вреда. При этом необходимым условием возникновения оснований для компенсации морального вреда, причиненного госорганами, органами местного самоуправления, а также их должностными лицами, является нарушение личных неимущественных прав потерпевшего.
В соответствии с п. 7 Постановления Пленума ВС РФ от 28.06.2012 г. N 17 "О рассмотрении судами гражданских дел по спорам о защите прав потребителей", законодательством о защите прав потребителей не регулируются отношения граждан с ТСЖ, ЖСК, если эти отношения возникают в связи с членством граждан в этих организациях. На отношения, касающиеся предоставления этими организациями гражданам, в том числе и членам этих организаций, платных услуг Закон о защите прав потребителей распространяется.
Согласно нормам ст. 15 Закона РФ "О защите прав потребителей", моральный вред, причиненный потребителю вследствие нарушения исполнителем прав потребителя, предусмотренных законами и правовыми актами РФ, регулирующими отношения в области защиты прав потребителей, подлежит компенсации причинителем вреда при наличии его вины.
В соответствии с п. 6 ст. 13 Закона РФ "О защите прав потребителей" суд налагает штраф за неудовлетворение требований потребителя в добровольном порядке в размере 50% от суммы, взысканной в пользу потребителя.
Разрешая возникший между сторонами спор и частично удовлетворяя заявленные истцами требования, суд первой инстанции обоснованно исходил из того, что действиями ответчика нарушены права и охраняемые законом интересы истцов, как потребителей оказываемых ТСЖ "Дегунино" услуг, выразившимися в создании условий, при которых истцы, в отсутствие электронного ключа, обеспечивающего возможность пользования лифтом, были лишены такой возможности по вине ответчика.
При этом суд учел, что решением Тимирязевского районного суда г. Москвы от 13 марта 2012 года разрешено по существу гражданское дело по иску Тимирязевского межрайонного прокурора г. Москвы в интересах Ж.В. к ТСЖ "Дегунино" об обязании выдать ключи электронного доступа в лифт. При вынесении решения об удовлетворении требований судом было установлено, что Ж.В. зарегистрирован и проживает в квартире, расположенной по адресу: Москва, ... ш., д...., корп...., кв.... на основании договора социального найма, а также то, что решением общего собрания собственников многоквартирного дома от 31.12.2010 г. по адресу: Москва, ... ш., д...., корп.... с 09.11.2011 г. в доме введена система контроля доступа и управления лифтами, при этом соответствующие ключи доступа выдавались жителям, не имеющим задолженности по оплате ЖКУ.
В рамках рассмотренного дела факт невыдачи истцу электрочипа был признан незаконным и нарушающим права Ж.В. как пользователя жилого помещения, судом было постановлено обязать ТСЖ "Дегунино" выдать Ж.В. ключи электронного доступа в лифт в подъезд N... по адресу: Москва, ... ш., д...., к.... и обеспечить беспрепятственный доступ истца в квартиру N...
Вышеуказанное решение Тимирязевского районного суда г. Москвы вступило в законную силу 27.04.2012 г., сведений о его отмене материалы дела не содержат.
Согласно положениям ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.
Суд первой инстанции обоснованно указал, что поскольку решением Тимирязевского районного суда г. Москвы от 13 марта 2012 года установлен факт нарушения ответчиком прав Ж.В. как нанимателя жилого помещения в связи с использованием лифтов, как общего имущества многоквартирного дома, то в силу ст. 61 ГПК РФ, данный факт не подлежит повторному установлению и оспариванию.
Поскольку судом было установлено, что действиями ответчика нарушены права потребителя, а именно истцам Ж.Г. и Ж.В. причинены нравственные и физические страдания, суд обоснованно возложил на ответчика обязанность по компенсации морального вреда, установив размер указанной компенсации с учетом конкретных обстоятельств дела, степени вины ответчика, а также с учетом разумности и справедливости в сумме... рублей в пользу каждого из истцов.
Кроме этого, при рассмотрении дела судом были установлены обстоятельства, которые повлияли на размер морального вреда: состояние здоровья истцов, а именно то, что Ж.В. является инвалидом третьей группы, истец Ж.Г., является пенсионером, ветераном труда и приходится супругой Ж.В., которая также имеет право на компенсации морального вреда, поскольку проживает и зарегистрирована по адресу: г. Москва, ... ш., д...., корп..., кв....
Также правильным является вывод суда о взыскании с ответчика в пользу истца штрафа в размере 1\\2 от суммы удовлетворенных требований в соответствии с Законом о защите прав потребителей.
Доводы апелляционной жалобы о том, что суд незаконно взыскал с ответчика штраф в доход государства за неудовлетворение требований потребителя в добровольном порядке при отсутствии доказательств обращения истцов к ответчику с требованием о выдаче ключа, являются несостоятельными, противоречат установленным по делу обстоятельствам, из которых следует, что решением Тимирязевского районного суда от 13.03.2012 г. было постановлено обязать ТСЖ "Дегунино" выдать Ж.В. ключи электронного доступа в лифт в подъезд N... по адресу: Москва, ... ш., д...., к.... и обеспечить беспрепятственный доступ истца в квартиру N...
Доводы жалобы о том, что суд проигнорировал ст. 46 ЖК РФ, предписывающей обязательность решений общего собрания собственников, в том числе по установке электрочипов в лифтах, правильность выводов судебного решения не опровергают, основаны на неверном толковании норм права, в связи с чем основанием к отмене решения суда не являются.
Другие доводы апелляционной жалобы также были предметом судебного рассмотрения, направлены на иную оценку норм материального права и обстоятельств, установленных и исследованных судом в соответствии с правилами ст. ст. 12, 56 и 67 ГПК РФ, а потому не могут служить поводом к отмене данного решения.
Суд с достаточной полнотой исследовал все обстоятельства дела, дал надлежащую оценку представленным доказательствам, выводы суда не противоречат материалам дела, юридически значимые обстоятельства по делу судом установлены правильно, нормы материального права судом применены верно. Оснований для отмены решения суда не имеется.
Руководствуясь ст. ст. 328, 329 ГПК РФ, судебная коллегия
Решение Тимирязевского районного суда г. Москвы от 26 декабря 2012 года оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ МОСКОВСКОГО ГОРОДСКОГО СУДА ОТ 22.10.2013 ПО ДЕЛУ N 11-35205/2013
Разделы:Органы управления товарищества собственников жилья; ТСЖ (товарищество собственников жилья); Найм недвижимости; Сделки с недвижимостью
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
МОСКОВСКИЙ ГОРОДСКОЙ СУД
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 22 октября 2013 г. по делу N 11-35205/2013
Судья Смирнова Е.М.
Судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда в составе
председательствующего Гербекова Б.И.,
судей Муравецкой Л.В., Лашкова А.Н.,
при секретаре Б.О.,
заслушав в открытом судебном заседании по докладу судьи Муравецкой Л.В.
дело по апелляционной жалобе председателя правления ТСЖ "Дегунино" М. на решение Тимирязевского районного суда г. Москвы от 26 декабря 2012 года, которым постановлено:
Исковые требования Ж.Г. и Ж.В. к ТСЖ "Дегунино" о компенсации морального вреда - удовлетворить частично.
Взыскать с ТСЖ "Дегунино" в пользу Ж.Г. в счет компенсации морального вреда... рублей, штраф в размере... рублей, а всего... руб.... коп.
Взыскать с ТСЖ "Дегунино" в пользу Ж.В. в счет компенсации морального вреда... рублей, штраф в размере... рублей, а всего... руб.... коп.
Взыскать с ТСЖ "Дегунино" в пользу Ж.Г. госпошлину в размере... руб.... коп.
В удовлетворении остальной части исковых требований - отказать,
установила:
Ж.Г. и Ж.В. обратились в суд с иском к ответчику ТСЖ "Дегунино" о взыскании в их пользу в качестве компенсации морального вреда денежных средств в размере... руб. Исковые требования мотивированы тем, что Ж.Г., Ж.В. проживают на основании договора социального найма по адресу: г. Москва, ... ш., д..., корп...., кв...., на ...-м этаже. Заочным решением собрания собственников дома ТСЖ "Дегунино" с 09 ноября 2011 года незаконно ввело систему контроля доступа и управления лифтами, установив в них электронные чипы. ТСЖ "Дегунино" истцам ключи не выдало, в связи с чем их доступ к лифтам дома стал невозможен на протяжении 8-ми месяцев, что является грубейшим нарушениям прав истцов, как жителей дома. Незаконность действий ТСЖ "Дегунино" и обязанность выдать истцам ключи от чипов в лифтах была установлена вступившим в законную силу решением Тимирязевского районного суда г. Москвы от 13 марта 2012 года. Истец Ж.Г. является престарелым пенсионером, ветераном труда, ей... год, а истец Ж.В., является престарелым пенсионером ...-х лет, инвалидом, о чем известно в ТСЖ "Дегунино". Однако, несмотря на это, весь период с 09 ноября 2011 года по 18 июня 2012 года они вынуждены были ходить пешком на ...-й этаж, при этом ТСЖ "Дегунино", в нарушение ст. 62 ЖК РФ, продолжало насчитывать им в платежах за ЖКУ пользование лифтами. Лифты являются общей собственностью и общедоступным местом, которым вправе пользоваться свободно жители дома. ТСЖ "Дегунино", являясь управляющей компанией и поставщиком услуг по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества дома, нарушило ст. 15 Закона РФ "О защите прав потребителей" и обязано компенсировать истцам моральный вред.
Представитель истцов Ж.Г. и Ж.В. по доверенности С. в судебное заседание первой инстанции явилась, исковые требования поддержала в полном объеме, просила их удовлетворить.
Представители ответчика ТСЖ "Дегунино" по доверенности Б.И. и председатель правления М. в судебное заседание явились, возражали против удовлетворения заявленных требований.
Судом постановлено вышеуказанное решение, об отмене которого просит председатель правления ТСЖ "Дегунино" М. по доводам апелляционной жалобы, указывая, что ответчик не виноват в причинении истцам морального вреда, поскольку система контроля доступа и управления лифтами введена решением собственников помещений в доме.
Судебная коллегия, изучив материалы дела, выслушав объяснения представителя истцов Ж.В. и Ж.Г. по доверенности С., представителя ответчика ТСЖ "Дегунино" по доверенности Б.И., обсудив доводы апелляционной жалобы, нашла решение суда первой инстанции по настоящему делу подлежащим оставлению без изменения по следующим основаниям.
Разрешая спор, суд первой инстанции верно применил нормы законодательства и установил имеющие значение для дела фактические обстоятельства.
На основании ст. 151 ГК РФ, если гражданину причинен моральный вред (физические или нравственные страдания) действиями, нарушающими его личные неимущественные права либо посягающими на принадлежащие гражданину другие нематериальные блага, а также в других случаях, предусмотренных законом, суд может возложить на нарушителя обязанность денежной компенсации указанного вреда. При определении размеров компенсации морального вреда суд принимает во внимание степень вины нарушителя и иные заслуживающие внимания обстоятельства.
Общими условиями возмещения вреда являются: наличие вреда имущественного или неимущественного характера; причинно-следственная связь между действиями (бездействием) государственных органов, органов местного самоуправления либо должностных лиц этих органов и наступившими вредоносными последствиями; противоправность деяния и вина причинителя вреда. При этом необходимым условием возникновения оснований для компенсации морального вреда, причиненного госорганами, органами местного самоуправления, а также их должностными лицами, является нарушение личных неимущественных прав потерпевшего.
В соответствии с п. 7 Постановления Пленума ВС РФ от 28.06.2012 г. N 17 "О рассмотрении судами гражданских дел по спорам о защите прав потребителей", законодательством о защите прав потребителей не регулируются отношения граждан с ТСЖ, ЖСК, если эти отношения возникают в связи с членством граждан в этих организациях. На отношения, касающиеся предоставления этими организациями гражданам, в том числе и членам этих организаций, платных услуг Закон о защите прав потребителей распространяется.
Согласно нормам ст. 15 Закона РФ "О защите прав потребителей", моральный вред, причиненный потребителю вследствие нарушения исполнителем прав потребителя, предусмотренных законами и правовыми актами РФ, регулирующими отношения в области защиты прав потребителей, подлежит компенсации причинителем вреда при наличии его вины.
В соответствии с п. 6 ст. 13 Закона РФ "О защите прав потребителей" суд налагает штраф за неудовлетворение требований потребителя в добровольном порядке в размере 50% от суммы, взысканной в пользу потребителя.
Разрешая возникший между сторонами спор и частично удовлетворяя заявленные истцами требования, суд первой инстанции обоснованно исходил из того, что действиями ответчика нарушены права и охраняемые законом интересы истцов, как потребителей оказываемых ТСЖ "Дегунино" услуг, выразившимися в создании условий, при которых истцы, в отсутствие электронного ключа, обеспечивающего возможность пользования лифтом, были лишены такой возможности по вине ответчика.
При этом суд учел, что решением Тимирязевского районного суда г. Москвы от 13 марта 2012 года разрешено по существу гражданское дело по иску Тимирязевского межрайонного прокурора г. Москвы в интересах Ж.В. к ТСЖ "Дегунино" об обязании выдать ключи электронного доступа в лифт. При вынесении решения об удовлетворении требований судом было установлено, что Ж.В. зарегистрирован и проживает в квартире, расположенной по адресу: Москва, ... ш., д...., корп...., кв.... на основании договора социального найма, а также то, что решением общего собрания собственников многоквартирного дома от 31.12.2010 г. по адресу: Москва, ... ш., д...., корп.... с 09.11.2011 г. в доме введена система контроля доступа и управления лифтами, при этом соответствующие ключи доступа выдавались жителям, не имеющим задолженности по оплате ЖКУ.
В рамках рассмотренного дела факт невыдачи истцу электрочипа был признан незаконным и нарушающим права Ж.В. как пользователя жилого помещения, судом было постановлено обязать ТСЖ "Дегунино" выдать Ж.В. ключи электронного доступа в лифт в подъезд N... по адресу: Москва, ... ш., д...., к.... и обеспечить беспрепятственный доступ истца в квартиру N...
Вышеуказанное решение Тимирязевского районного суда г. Москвы вступило в законную силу 27.04.2012 г., сведений о его отмене материалы дела не содержат.
Согласно положениям ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.
Суд первой инстанции обоснованно указал, что поскольку решением Тимирязевского районного суда г. Москвы от 13 марта 2012 года установлен факт нарушения ответчиком прав Ж.В. как нанимателя жилого помещения в связи с использованием лифтов, как общего имущества многоквартирного дома, то в силу ст. 61 ГПК РФ, данный факт не подлежит повторному установлению и оспариванию.
Поскольку судом было установлено, что действиями ответчика нарушены права потребителя, а именно истцам Ж.Г. и Ж.В. причинены нравственные и физические страдания, суд обоснованно возложил на ответчика обязанность по компенсации морального вреда, установив размер указанной компенсации с учетом конкретных обстоятельств дела, степени вины ответчика, а также с учетом разумности и справедливости в сумме... рублей в пользу каждого из истцов.
Кроме этого, при рассмотрении дела судом были установлены обстоятельства, которые повлияли на размер морального вреда: состояние здоровья истцов, а именно то, что Ж.В. является инвалидом третьей группы, истец Ж.Г., является пенсионером, ветераном труда и приходится супругой Ж.В., которая также имеет право на компенсации морального вреда, поскольку проживает и зарегистрирована по адресу: г. Москва, ... ш., д...., корп..., кв....
Также правильным является вывод суда о взыскании с ответчика в пользу истца штрафа в размере 1\\2 от суммы удовлетворенных требований в соответствии с Законом о защите прав потребителей.
Доводы апелляционной жалобы о том, что суд незаконно взыскал с ответчика штраф в доход государства за неудовлетворение требований потребителя в добровольном порядке при отсутствии доказательств обращения истцов к ответчику с требованием о выдаче ключа, являются несостоятельными, противоречат установленным по делу обстоятельствам, из которых следует, что решением Тимирязевского районного суда от 13.03.2012 г. было постановлено обязать ТСЖ "Дегунино" выдать Ж.В. ключи электронного доступа в лифт в подъезд N... по адресу: Москва, ... ш., д...., к.... и обеспечить беспрепятственный доступ истца в квартиру N...
Доводы жалобы о том, что суд проигнорировал ст. 46 ЖК РФ, предписывающей обязательность решений общего собрания собственников, в том числе по установке электрочипов в лифтах, правильность выводов судебного решения не опровергают, основаны на неверном толковании норм права, в связи с чем основанием к отмене решения суда не являются.
Другие доводы апелляционной жалобы также были предметом судебного рассмотрения, направлены на иную оценку норм материального права и обстоятельств, установленных и исследованных судом в соответствии с правилами ст. ст. 12, 56 и 67 ГПК РФ, а потому не могут служить поводом к отмене данного решения.
Суд с достаточной полнотой исследовал все обстоятельства дела, дал надлежащую оценку представленным доказательствам, выводы суда не противоречат материалам дела, юридически значимые обстоятельства по делу судом установлены правильно, нормы материального права судом применены верно. Оснований для отмены решения суда не имеется.
Руководствуясь ст. ст. 328, 329 ГПК РФ, судебная коллегия
определила:
Решение Тимирязевского районного суда г. Москвы от 26 декабря 2012 года оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)