Судебные решения, арбитраж

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ КРАСНОЯРСКОГО КРАЕВОГО СУДА ОТ 13.11.2013 N 33-10827, Б-57

Требование: Об обязании ответчика провести текущий ремонт в подъезде жилого дома.

Разделы:
Земля под домом; Управление многоквартирным домом
Обстоятельства: Истец указывает на ненадлежащее обслуживание ответчиком жилого дома, чем нарушаются его конституционные права и свободы.
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено

КРАСНОЯРСКИЙ КРАЕВОЙ СУД

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 13 ноября 2013 г. N 33-10827, Б-57


Судья Кушнарева Г.Ю.

судебная коллегия по гражданским делам Красноярского краевого суда в составе:
председательствующего Паюсовой Е.Г.
судей Парамзиной И.М., Макаровой Ю.М.
при секретаре ФИО6
выслушав в открытом судебном заседании по докладу Паюсовой Е.Г.
дело по иску П. к ТСЖ "Гетея" о защите прав потребителя, возложении обязанности провести текущий ремонт в подъезде.
по апелляционной жалобе П.
на решение Ачинского городского суда Красноярского края от 10 сентября 2013 года, которым постановлено:
"В удовлетворении иска П. к Товариществу собственников жилья "Гетея" об обязывании провести текущий ремонт в подъезде, взыскании компенсации морального вреда, отказать".
Выслушав докладчика, судебная коллегия

установила:

П. обратился в суд с иском к ТСЖ " "Гетея" о возложении обязанности провести текущий ремонт в подъезде. В обоснование иска указал, что он проживает по договору социального найма в <адрес>, который находится в управлении ТСЖ "Гетея". В нарушение п. 11 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме ответчик не производит текущий ремонт в подъезде в течение более чем пяти лет. Считает, что ответчик обслуживает дом ненадлежащим образом, чем нарушает конституционные права и свободы истца. Просил обязать ответчика провести текущий ремонт в подъезде жилого дома, где он проживает, взыскать с ТСЖ "Гетея" в пользу истца компенсацию морального вреда 150 000 рублей и штраф.
Судом постановлено выше приведенное решение.
В апелляционной жалобе истец просит отменить решение как незаконное и необоснованное. Указывает на нарушение судом норм процессуального права. Истцу не был представлен отзыв ответчика на иск, неправомерно отказано в удовлетворении заявленного им ходатайства об истребовании инструкции по эксплуатации многоквартирного дома по форме установленной федеральным органом исполнительной власти. Ответчик не представил по требованию суда графики ремонта подъездов с 2008 по 2013 годы, между тем суд его не оштрафовал. Суд в решении сослался на предписание по устранению выявленных нарушений от 16.01.2013 года, которое не имеет значение для дела. Суд установил, что собрания собственников по вопросу проведения ремонта в подъезде не проводилось, что является со стороны ответчика грубым нарушением ст. 148 ЖК РФ. Суд не принял мер по защите его прав. Доказательством причинение ему морального вреда со стороны ответчика является имеющееся решение суда от 05.06.2009 года вынесенное в его пользу.
Стороны, будучи надлежащим образом извещены о слушании дела в суд не явились, судебная коллегия сочла возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон.
Проверив решение суда по правилам апелляционного производства, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия не находит оснований для отмены постановленного судом первой инстанции решения.
Согласно ч. 1 ст. 135 ЖК РФ товариществом собственников жилья признается некоммерческая организация, объединение собственников помещений в многоквартирном доме для совместного управления общим имуществом в многоквартирном доме либо в случаях, указанных в части 2 статьи 136 настоящего Кодекса, имуществом собственников помещений в нескольких многоквартирных домах или имуществом собственников нескольких жилых домов, обеспечения владения, пользования и в установленных законодательством пределах распоряжения общим имуществом в многоквартирном доме либо совместного использования имущества, находящегося в собственности собственников помещений в нескольких многоквартирных домах, или имущества, принадлежащего собственникам нескольких жилых домов, осуществления деятельности по созданию, содержанию, сохранению и приращению такого имущества, предоставления коммунальных услуг лицам, пользующимся в соответствии с настоящим Кодексом помещениями в данных многоквартирных домах или данными жилыми домами, а также для осуществления иной деятельности, направленной на достижение целей управления многоквартирными домами либо на совместное использование имущества, принадлежащего собственникам помещений в нескольких многоквартирных домах, или имущества собственников нескольких жилых домов.


© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)