Судебные решения, арбитраж
Разделы:
Техническая эксплуатация жилищного фонда. Предоставление коммунальных услуг; Управление многоквартирным домом
Обстоятельства: Вступившим в законную силу судебным актом с истца взыскана задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг, которая истцом впоследствии была погашена, однако судебный пристав, по мнению истца, необоснованно применял меры по принудительному взысканию.
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Судья Хлебородова Г.Н.
Докладчик Вишняков О.В.
Судебная коллегия по гражданским делам Сахалинского областного суда в составе:
председательствующего Вишнякова О.В.,
судей Сахалинского областного суда Шептуновой Л.П. и Исайкина А.Ю.,
при секретаре Ч.,
- рассмотрев гражданское дело по иску П. к МУП "..." о признании действий незаконными, взыскании компенсации морального вреда, убытков, неустойки и штрафа;
- по апелляционной жалобе представителя истца П.С. на решение Углегорского городского суда от 17.07.14 года, которым в удовлетворении иска отказано.
Изучив дело, заслушав доклад судьи Вишнякова О.В., суд апелляционной инстанции
установил:
9.04.14 г. П. обратился в суд с иском к МУП "..." о признании действий незаконными, взыскании компенсации морального вреда, убытков, неустойки и штрафа.
В обоснование иска указано, что 5 июля 2012 года мировым судьей судебного участка N 17 по Углегорскому району было вынесено решение о взыскании с П. в пользу МУП "..." задолженности по жилищно-коммунальным услугам в сумме <данные изъяты> рубля.
23 июля 2012 года ОСП по <адрес> на основании исполнительного листа N 2-300 от 17.07.12 г. возбуждено исполнительное производство N по взысканию с П. указанной суммы. В феврале 2014 года ОМВД по Углегорскому району в ходе проверки установлено, что сумма долга была погашена П. еще в 2012 году, однако в квитанциях МУП "..." за 2012 год не отражено списание суммы долга в размере <данные изъяты> рубля, в связи с чем в период с 1 марта 2013 года по 3 марта 2014 года Углегорский ОСП необоснованно применял меры принудительного взыскания. Истец неоднократно обращался с требованием о предоставлении информации о том кому, за какой период и за какие услуги числится долг по его лицевому счету N, однако в нарушение Закона РФ "О защите прав потребителей", достоверную информацию так и не получил.
На основании изложенного просит суд признать незаконным действия МУП "..." по взысканию дебиторской задолженности по ЖКУ без имеющихся на то законных оснований, взыскать компенсацию морального вреда в сумме <данные изъяты> рублей, убытки в сумме <данные изъяты> рублей, штраф в сумме <данные изъяты> рублей и неустойку в сумме <данные изъяты> рублей.
В суде представитель истца П.С. уточненный иск поддержала; представитель МУП "..." С. иск не признала; представитель ООО "Г." П. полагала, что иск не подлежит удовлетворению; П. в суд не явился, о дате и месте рассмотрения дела извещен надлежаще.
Судом постановлено приведенное выше решение, которое обжалует представитель истца П.С., в апелляционной жалобе просит его отменить и удовлетворить поданный иск, т.к. МУП "..." осуществляет расчеты с населением на основании ничтожных договоров с третьими лицами о передаче полномочий по управлению жилфондом; право требования платежей за ЖКУ является правом управляющих компании; аффилированные частные компании не имеют права требовать платежи с собственников многоквартирных домов и распоряжаться ими по своему усмотрению; судом проигнорирован тот факт, что действия МУП "..." противоречат действующему законодательству; судом не исследовались доказательства того, что ответчик не был наделен полномочиями, связанными с получением имущества доверителя по исполнительному производству в период с 1.10.09 года по 1.03.13 года; истец лишен возможности производить расчеты напрямую с исполнителями услуг.
В возражениях на апелляционную жалобу директор МУП "..." С.А. просит решение оставить без изменения, а апелляционную жалобу - без удовлетворения.
Проверив законность и обоснованность постановленного решения в пределах доводов апелляционной жалобы, - суд апелляционной инстанции находит обжалуемое решение подлежащим оставлению без изменения по следующим основаниям.
При рассмотрении спорных правоотношений суд первой инстанции обоснованно руководствовался положениями статей 162, 30, 158, 161, 162, 153 - 155 Жилищного кодекса РФ, согласно которым договор управления многоквартирным домом заключается в письменной форме путем составления одного документа, подписанного сторонами. При выборе управляющей организации общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме с каждым собственником помещения в таком доме заключается договор управления на условиях, указанных в решении данного общего собрания. По договору управления многоквартирным домом, одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме) в течение согласованного срока за плату обязуется оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность. Многоквартирный дом может управляться только одной управляющей организацией.
Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.
Собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.
При управлении многоквартирным домом управляющей организацией она несет ответственность перед собственниками помещений в многоквартирном доме за оказание всех услуг и (или) выполнение работ, которые обеспечивают надлежащее содержание общего имущества в данном доме и качество которых должно соответствовать требованиям технических регламентов и установленных Правительством РФ правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, за предоставление коммунальных услуг в зависимости от уровня благоустройства данного дома, качество которых должно соответствовать требованиям установленных Правительством РФ правил предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах.
Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги. Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы ТСЖ либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации. Наймодатель жилого помещения, управляющая организация, иное юридическое лицо или индивидуальный предприниматель, которым в соответствии с ЖК РФ вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, а также их представитель вправе осуществлять расчеты с нанимателями жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов и собственниками жилых помещений и взимать плату за жилое помещение и коммунальные услуги при участии платежных агентов, осуществляющих деятельность по приему платежей физических лиц, а также банковских платежных агентов, осуществляющих деятельность в соответствии с законодательством о банках и банковской деятельности.
В соответствии со статьями 1 - 4 Федерального закона от 3.06.09 года N 103-ФЗ "О деятельности по приему платежей физических лиц, осуществляемой платежными агентами", им урегулированы отношения, возникающие при осуществлении деятельности по приему платежным агентом от плательщика денежных средств, направленных на исполнение денежных обязательств физического лица перед поставщиком по оплате товаров (работ, услуг), а также направленных органам государственной власти, органам местного самоуправления и учреждениям, находящимся в их ведении, в рамках выполнения ими функций, установленных законодательством РФ и применяемым к отношениям, связанным с деятельностью по проведению расчетов, в том числе юридическими лицами и индивидуальными предпринимателями при реализации товаров (выполнении работ, оказании услуг) непосредственно с физическими лицами, за исключением расчетов, связанных с взиманием платежным агентом с плательщика вознаграждения, предусмотренного Федеральным законом N 103-ФЗ.
Поставщиком является юридическое лицо или индивидуальный предприниматель, получающие денежные средства плательщика за реализуемые товары (выполняемые работы и услуги), а также юридическое лицо или индивидуальный предприниматель, которым вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги в соответствии с ЖК РФ, а также органы государственной власти и органы местного самоуправления, учреждения, находящиеся в их ведении, получающие денежные средства плательщика в рамках выполнения ими функций, установленных законодательством РФ. Плательщик - физическое лицо, осуществляющее внесение платежному агенту денежных средств в целях исполнения денежных обязательств физического лица перед поставщиком. Платежный агент - юридическое лицо, за исключением кредитной организации, или индивидуальный предприниматель, осуществляющие деятельность по приему платежей физических лиц. Платежным агентом является оператор по приему платежей либо платежный субагент. Оператором по приему платежей, платежным агентом является юридическое лицо, заключившее с поставщиком договор об осуществлении деятельности по приему платежей физических лиц. Под деятельностью по приему платежей физических лиц признается прием платежным агентом от плательщика денежных средств, направленных на исполнение денежных обязательств перед поставщиком по оплате товаров (работ, услуг), в том числе внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги в соответствии с ЖК РФ, а также осуществление платежным агентом последующих расчетов с поставщиком. Платежный агент при приеме платежей вправе взимать с плательщика вознаграждение в размере, определяемом соглашением между платежным агентом и плательщиком. Денежное обязательство физического лица перед поставщиком считается исполненным в размере внесенных платежному агенту денежных средств, за исключением вознаграждения, с момента их передачи платежному агенту.
Оператор по приему платежей для приема платежей должен заключить с поставщиком договор об осуществлении деятельности по приему платежей физических лиц, по условиям которого оператор по приему платежей вправе от своего имени или от имени поставщика и за счет поставщика осуществлять прием денежных средств от плательщиков в целях исполнения денежных обязательств физического лица перед поставщиком, а также обязан осуществлять последующие расчеты с поставщиком в установленном указанным договором порядке и в соответствии с законодательством РФ, включая требования о расходовании наличных денег, поступивших в кассу юридического лица или кассу индивидуального предпринимателя. Поставщик вправе заключить с оператором по приему платежей договор об осуществлении деятельности по приему платежей физических лиц, если иное не установлено законодательством РФ. Платежный агент обязан сдавать в кредитную организацию полученные от плательщиков при приеме платежей наличные денежные средства для зачисления в полном объеме на свой специальный банковский счет.
Предоставление коммунальных услуг обеспечивается управляющей организацией, указанной в пп. "б" п. 10 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.11 года N 354, посредством заключения с ресурсоснабжающими организациями договоров о приобретении коммунальных ресурсов в целях использования таких ресурсов при предоставлении коммунальных услуг потребителям. В соответствии с п. 31 Правил, управляющая организация обязана предоставлять потребителю коммунальные услуги в необходимых для него объемах и надлежащего качества в соответствии с требованиями законодательства РФ, настоящими Правилами и договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг; заключать с ресурсоснабжающими организациями договоры о приобретении коммунальных ресурсов, используемых при предоставлении коммунальных услуг потребителям.
В соответствии с положениями статей 210, 15, 151, 421, 12 Гражданского кодекса РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. Лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере. Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода). Если гражданину причинен моральный вред (физические или нравственные страдания) действиями, нарушающими его личные неимущественные права либо посягающими на принадлежащие гражданину другие нематериальные блага, а также в других случаях, предусмотренных законом, суд может возложить на нарушителя обязанность денежной компенсации указанного вреда. При определении размеров компенсации морального вреда суд принимает во внимание степень вины нарушителя и иные заслуживающие внимания обстоятельства. Суд должен также учитывать степень физических и нравственных страданий, связанных с индивидуальными особенностями лица, которому причинен вред.
Граждане и юридические лица свободны в заключении договора. Понуждение к заключению договора не допускается, за исключением случаев, когда обязанность заключить договор предусмотрена ГК РФ, законом или добровольно принятым обязательством. Защита гражданских прав осуществляется, в том числе путем пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения, а также иными способами.
В соответствии с положениями пунктов 10 и 28 Постановления Пленума ВС РФ от 10 февраля 2009 года N 2 "О практике рассмотрения судами дел об оспаривании решений, действий (бездействий) органов государственной власти, органов местного самоуправления, должностных лиц, государственных и муниципальных служащих", нормы ГПК РФ не допускают возможности оспаривания в порядке главы 25 ГПК РФ решений и действий (бездействия) органов управления организациями и их объединениями, общественными объединениями, политическими партиями, а также их руководителей, поэтому такие дела должны рассматриваться по правилам искового производства. Исходя из положений статьи 258 ГПК РФ суд удовлетворяет заявление об оспаривании решения, действия (бездействия) органа государственной власти, органа местного самоуправления, должностного лица, государственного или муниципального служащего, если установит, что оспариваемое решение, действие (бездействие) нарушает права и свободы заявителя, а также не соответствует закону или иному нормативному правовому акту. Суд удовлетворяет заявление об оспаривании действий (бездействия) организации, если установит, что оспариваемое решение, действие (бездействие) нарушает права и свободы заявителя, а также не соответствует закону или иному нормативному правовому акту.
Как следует из материалов дела, истец П. является собственником <адрес>. Собственниками жилых помещений <адрес> способ управления жилым домом избран в установленном порядке не был. На основании договоров о передаче полномочий по управлению муниципальным жилищным фондом N от ДД.ММ.ГГГГ г., N от ДД.ММ.ГГГГ г., N от ДД.ММ.ГГГГ г., N от ДД.ММ.ГГГГ г., N от ДД.ММ.ГГГГ г., N от ДД.ММ.ГГГГ г., <адрес> был передан в управление ООО "Г."; которым в целях оказания коммунальных услуг на поставку ресурса по тепло- и водо- снабжению, были заключены договоры с МУП "Углегорское...", - что сторонами в суде не оспаривается.
Судом первой инстанции проверялся довод стороны истца о неправомерности получения с него платежей за жилищно-коммунальные услуги при отсутствии заключенного в письменной форме договора (в период с 01.03.12 г. по 01.02.14 г.), - и правомерно признан несостоятельным на основании положений пунктов 6 и 7 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства РФ от 6.05.11 г. N 354, согласно которым предоставление коммунальных услуг потребителю осуществляется на основании возмездного договора, который может быть заключен с исполнителем в письменной форме или путем совершения потребителем действий, свидетельствующих о его намерении потреблять коммунальные услуги или о фактическом потреблении таких услуг (конклюдентные действия). Договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, заключенный путем совершения потребителем конклюдентных действий, считается заключенным на условиях, предусмотренных настоящими Правилами.
На основании совокупного анализа вышеприведенного законодательства, характера спорных правоотношений и имеющихся в деле доказательств, суд первой инстанции пришел к обоснованному выводу о том, что отсутствие письменного договора не может служить основанием для освобождения собственника квартиры от установленной ЖК РФ обязанности вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, - а иное означало бы неосновательное обогащение за счет других лиц.
Платежи от населения в Углегорске принимает МУП "..."; которое в соответствии с его уставом, создано в целях формирования источника финансирования жилищно-коммунальных предприятий и организаций за счет средств граждан и организаций, поступающих в качестве платы за жилое помещение и коммунальные услуги. Для достижения цели, предприятие осуществляет, в том числе следующие виды деятельности: обслуживание транзитного счета; осуществление полномочий генерального подрядчика по обработке и сбору платы граждан и организаций за жилое помещение и коммунальные услуги, разделение средств, поступивших от граждан и организаций, перечисление средств на расчетные счета поставщиков жилищно-коммунальных услуг; по начислению, перерасчетам, печати и доставке счетов-квитанций, обращение в суд для взыскания задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги, а также прочих платежей.
01.01.12 г. между ООО "Г." (Принципал-1), МУП "У." (Принципал-2) и МУП "..." (Агент) заключен агентский договор N 12/1, в соответствии с которым Агент обязуется от своего имени, но за счет Принципала-2 совершать все необходимые мероприятия по начислению, сбору платежей за услуги по водоснабжению, водоотведению, теплоснабжению, вывозу, размещению и обработке твердых бытовых отходов на полигоне, по содержанию и текущему ремонту общего имущества многоквартирного дома, а также сбору дебиторской задолженности с потребителей за перечисленные оказанные услуги. Принципал-1 поручает Агенту производить перечисление поступивших денежных средств напрямую в МУП "У." за услуги по водоснабжению, водоотведению, теплоснабжению, вывозу, размещению и обработке твердых бытовых отходов на полигоне. Расчеты за услуги Агента производятся Принципалом-1 и Принципалом-2 в установленных сторонами договоров размерах.
Аналогичные трехсторонние договоры были заключены 01.04.13 г. и 25.11.13 г.; указанные агентские договоры не были оспорены либо отменены в установленном законом порядке, - на основании чего судом первой инстанции сделан обоснованный вывод о том, что у МУП "..." в спорный период имелись полномочия на получение от своего имени платежей за оказанные собственникам и пользователям жилых помещений жилищно-коммунальные услуги с зачислением денежных средств на открытый на имя ответчика счет, с последующим перечислением на счета управляющей и ресурсоснабжающей организаций.
На основании совокупного анализа вышеприведенного законодательства, характера спорных правоотношений и имеющихся в деле доказательств, суд первой инстанции пришел к обоснованному выводу о том, что доводы истца: о принуждении производить расчеты при участии посредника МУП "...", не являющегося платежным агентом; получении ответчиком обманным путем платы за посреднические услуги за счет средств собственников жилья; самоуправстве ответчика, заключающемся в получении платежей в свою пользу и использование их без письменного распоряжения сторон по своему усмотрению; отказе в изготовлении и предоставлении квитанций на оплату услуг ЖКХ непосредственно исполнителям услуг ООО "Г." и МУП "У.", - не основаны на законе и не нашли своего подтверждения в суде допустимыми и относимыми доказательствами.
Учитывая, что сторонами агентских договоров (заключенных между управляющей организацией, поставщиком коммунальных ресурсов и ответчиком), собственники жилых помещений <адрес> не являются; а расчеты оплаты услуг МУП "..." производятся исключительно между сторонами данных договоров, оплата услуг МУП "..." не возложена на собственников жилых помещений, при этом обязанность согласования возможности заключения таких договоров с собственниками жилых помещений законом не предусмотрена, - суд первой инстанции пришел к обоснованному выводу о несостоятельности доводов истца о неправомерности действий ответчика, связанных с отсутствием согласия собственников жилых помещений на совершение юридически значимых действий по управлению домом на оплату услуг МУП "..." в составе жилищно-коммунальных услуг. При этом полномочия МУП "..." на обращение в судебные органы от своего имени для взыскания дебиторской задолженности за оказанные коммунальные услуги, с последующим перечислением взысканных сумм на счет управляющей компании, также установлены агентскими договорами.
Решением мирового судьи СУ N 17 по Углегорскому району от 12.04.12 года, оставленным без изменения апелляционным определением Углегорского городского суда от 05.07.12 г., с П. в пользу МУП "..." взыскана задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с 01.10.09 г. по 28.02.12 года и судебные расходы в общей сумме <данные изъяты> рублей. Указанными судебными актами установлено наличие правоотношений между собственником жилого помещения П. и управляющей организацией ООО "Г." в спорный период, а также проверена законность действий МУП "..." в части предъявления исковых заявлений по взысканию задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, - что в силу положений статьи 61 ГПК РФ, придает преюдиционный характер установленным в них обстоятельствам.
Судом первой инстанции проверялись доводы стороны истца о не предоставлении платежного документа в подтверждение взыскания суммы долга по решению мирового судьи от 12.04.12 года, а также об обращении в начале 2014 года МУП "..." в суд с повторным иском на исполненное ранее решение суда, - и правомерно признан несостоятельными, поскольку было достоверно установлено, что по настоящее время сумма задолженности по исполнительному документу, выданному на основании указанного судебного акта, ответчиком погашена не в полном объеме, а предоставление какого-либо платежного документа дополнительно к судебному решению - законодательством не предусмотрена. При этом согласно поданному мировому судье СУ N 17 по Углегорскому району 16.04.2014 г. исковому заявлению о солидарном взыскании с П., П.С. и П.К. задолженности за жилищно-коммунальные услуги в сумме <данные изъяты> рублей, - указанная задолженность рассчитана за период с 01.03.12 года по 31.03.14 года, в то время как решением мирового судьи СУ N 17 от 12.04.12 года, с П. была взыскана задолженность по ЖКУ за период с 01.10.09 по 28.02.12 года.
Все иные доводы стороны истца в обоснование требования о признании незаконными действий МУП "..." по взысканию дебиторской задолженности по жилищно-коммунальным услугам в свою пользу без имеющихся на то законных оснований, - также проверялись судом первой инстанции и не нашли своего подтверждения в ходе судебного разбирательства, поскольку доказательств в их подтверждение суду стороной истца так и не было представлено. Учитывая, что противоправности поведения ответчика в отношении истца не было установлено; не предоставлено каких-либо доказательств нарушению законных прав и свобод истца оспариваемыми действиями ответчика, - судом первой инстанции правомерно отказано в удовлетворении исковых требований П. о признании действий МУП "..." по взысканию дебиторской задолженности по жилищно-коммунальным услугам в свою пользу без имеющихся на то законных оснований.
Учитывая, что каких-либо доказательств тому, что действиями ответчика нарушены личные имущественные и неимущественные права П., стороной истца не представлено, - судом первой инстанции правомерно отказано в удовлетворении исковых требований о взыскании как компенсации морального вреда, так и компенсации причиненных П. убытков (наличие которых не доказано стороной истца).
Все доводы жалобы представителя истца, фактически совпадающие с доводами, приведенными им в иске в обоснование требований,- не могут быть признаны состоятельными как не основанные на законе; кроме того они относятся к обстоятельствам, которые судом исследовались с последующей правовой оценкой в обжалуемом решении, с которым суд апелляционной инстанции соглашается. При таком положении дела, когда решение судом постановлено в соответствии с законом и установленными по делу обстоятельствами, которым дана правильная правовая оценка, суд апелляционной инстанции, проверив законность и обоснованность постановленного решения исходя из доводов жалобы, не находит оснований к его отмене.
На основании изложенного и руководствуясь статьями 328 - 329 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд апелляционной инстанции
определил:
решение Углегорского городского суда от 17 июля 2014 года оставить без изменения, а апелляционную жалобу П.С. - без удовлетворения.
Председательствующий
О.В.ВИШНЯКОВ
Судьи
Сахалинского областного суда
Л.П.ШЕПТУНОВА
А.Ю.ИСАЙКИН
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ САХАЛИНСКОГО ОБЛАСТНОГО СУДА ОТ 21.10.2014 ПО ДЕЛУ N 33-2604/2014
Требование: О признании незаконными действий по взысканию дебиторской задолженности, взыскании компенсации морального вреда, штрафа и неустойки.Разделы:
Техническая эксплуатация жилищного фонда. Предоставление коммунальных услуг; Управление многоквартирным домом
Обстоятельства: Вступившим в законную силу судебным актом с истца взыскана задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг, которая истцом впоследствии была погашена, однако судебный пристав, по мнению истца, необоснованно применял меры по принудительному взысканию.
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
САХАЛИНСКИЙ ОБЛАСТНОЙ СУД
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 21 октября 2014 г. по делу N 33-2604/2014
Судья Хлебородова Г.Н.
Докладчик Вишняков О.В.
Судебная коллегия по гражданским делам Сахалинского областного суда в составе:
председательствующего Вишнякова О.В.,
судей Сахалинского областного суда Шептуновой Л.П. и Исайкина А.Ю.,
при секретаре Ч.,
- рассмотрев гражданское дело по иску П. к МУП "..." о признании действий незаконными, взыскании компенсации морального вреда, убытков, неустойки и штрафа;
- по апелляционной жалобе представителя истца П.С. на решение Углегорского городского суда от 17.07.14 года, которым в удовлетворении иска отказано.
Изучив дело, заслушав доклад судьи Вишнякова О.В., суд апелляционной инстанции
установил:
9.04.14 г. П. обратился в суд с иском к МУП "..." о признании действий незаконными, взыскании компенсации морального вреда, убытков, неустойки и штрафа.
В обоснование иска указано, что 5 июля 2012 года мировым судьей судебного участка N 17 по Углегорскому району было вынесено решение о взыскании с П. в пользу МУП "..." задолженности по жилищно-коммунальным услугам в сумме <данные изъяты> рубля.
23 июля 2012 года ОСП по <адрес> на основании исполнительного листа N 2-300 от 17.07.12 г. возбуждено исполнительное производство N по взысканию с П. указанной суммы. В феврале 2014 года ОМВД по Углегорскому району в ходе проверки установлено, что сумма долга была погашена П. еще в 2012 году, однако в квитанциях МУП "..." за 2012 год не отражено списание суммы долга в размере <данные изъяты> рубля, в связи с чем в период с 1 марта 2013 года по 3 марта 2014 года Углегорский ОСП необоснованно применял меры принудительного взыскания. Истец неоднократно обращался с требованием о предоставлении информации о том кому, за какой период и за какие услуги числится долг по его лицевому счету N, однако в нарушение Закона РФ "О защите прав потребителей", достоверную информацию так и не получил.
На основании изложенного просит суд признать незаконным действия МУП "..." по взысканию дебиторской задолженности по ЖКУ без имеющихся на то законных оснований, взыскать компенсацию морального вреда в сумме <данные изъяты> рублей, убытки в сумме <данные изъяты> рублей, штраф в сумме <данные изъяты> рублей и неустойку в сумме <данные изъяты> рублей.
В суде представитель истца П.С. уточненный иск поддержала; представитель МУП "..." С. иск не признала; представитель ООО "Г." П. полагала, что иск не подлежит удовлетворению; П. в суд не явился, о дате и месте рассмотрения дела извещен надлежаще.
Судом постановлено приведенное выше решение, которое обжалует представитель истца П.С., в апелляционной жалобе просит его отменить и удовлетворить поданный иск, т.к. МУП "..." осуществляет расчеты с населением на основании ничтожных договоров с третьими лицами о передаче полномочий по управлению жилфондом; право требования платежей за ЖКУ является правом управляющих компании; аффилированные частные компании не имеют права требовать платежи с собственников многоквартирных домов и распоряжаться ими по своему усмотрению; судом проигнорирован тот факт, что действия МУП "..." противоречат действующему законодательству; судом не исследовались доказательства того, что ответчик не был наделен полномочиями, связанными с получением имущества доверителя по исполнительному производству в период с 1.10.09 года по 1.03.13 года; истец лишен возможности производить расчеты напрямую с исполнителями услуг.
В возражениях на апелляционную жалобу директор МУП "..." С.А. просит решение оставить без изменения, а апелляционную жалобу - без удовлетворения.
Проверив законность и обоснованность постановленного решения в пределах доводов апелляционной жалобы, - суд апелляционной инстанции находит обжалуемое решение подлежащим оставлению без изменения по следующим основаниям.
При рассмотрении спорных правоотношений суд первой инстанции обоснованно руководствовался положениями статей 162, 30, 158, 161, 162, 153 - 155 Жилищного кодекса РФ, согласно которым договор управления многоквартирным домом заключается в письменной форме путем составления одного документа, подписанного сторонами. При выборе управляющей организации общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме с каждым собственником помещения в таком доме заключается договор управления на условиях, указанных в решении данного общего собрания. По договору управления многоквартирным домом, одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме) в течение согласованного срока за плату обязуется оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность. Многоквартирный дом может управляться только одной управляющей организацией.
Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.
Собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.
При управлении многоквартирным домом управляющей организацией она несет ответственность перед собственниками помещений в многоквартирном доме за оказание всех услуг и (или) выполнение работ, которые обеспечивают надлежащее содержание общего имущества в данном доме и качество которых должно соответствовать требованиям технических регламентов и установленных Правительством РФ правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, за предоставление коммунальных услуг в зависимости от уровня благоустройства данного дома, качество которых должно соответствовать требованиям установленных Правительством РФ правил предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах.
Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги. Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы ТСЖ либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации. Наймодатель жилого помещения, управляющая организация, иное юридическое лицо или индивидуальный предприниматель, которым в соответствии с ЖК РФ вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, а также их представитель вправе осуществлять расчеты с нанимателями жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов и собственниками жилых помещений и взимать плату за жилое помещение и коммунальные услуги при участии платежных агентов, осуществляющих деятельность по приему платежей физических лиц, а также банковских платежных агентов, осуществляющих деятельность в соответствии с законодательством о банках и банковской деятельности.
В соответствии со статьями 1 - 4 Федерального закона от 3.06.09 года N 103-ФЗ "О деятельности по приему платежей физических лиц, осуществляемой платежными агентами", им урегулированы отношения, возникающие при осуществлении деятельности по приему платежным агентом от плательщика денежных средств, направленных на исполнение денежных обязательств физического лица перед поставщиком по оплате товаров (работ, услуг), а также направленных органам государственной власти, органам местного самоуправления и учреждениям, находящимся в их ведении, в рамках выполнения ими функций, установленных законодательством РФ и применяемым к отношениям, связанным с деятельностью по проведению расчетов, в том числе юридическими лицами и индивидуальными предпринимателями при реализации товаров (выполнении работ, оказании услуг) непосредственно с физическими лицами, за исключением расчетов, связанных с взиманием платежным агентом с плательщика вознаграждения, предусмотренного Федеральным законом N 103-ФЗ.
Поставщиком является юридическое лицо или индивидуальный предприниматель, получающие денежные средства плательщика за реализуемые товары (выполняемые работы и услуги), а также юридическое лицо или индивидуальный предприниматель, которым вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги в соответствии с ЖК РФ, а также органы государственной власти и органы местного самоуправления, учреждения, находящиеся в их ведении, получающие денежные средства плательщика в рамках выполнения ими функций, установленных законодательством РФ. Плательщик - физическое лицо, осуществляющее внесение платежному агенту денежных средств в целях исполнения денежных обязательств физического лица перед поставщиком. Платежный агент - юридическое лицо, за исключением кредитной организации, или индивидуальный предприниматель, осуществляющие деятельность по приему платежей физических лиц. Платежным агентом является оператор по приему платежей либо платежный субагент. Оператором по приему платежей, платежным агентом является юридическое лицо, заключившее с поставщиком договор об осуществлении деятельности по приему платежей физических лиц. Под деятельностью по приему платежей физических лиц признается прием платежным агентом от плательщика денежных средств, направленных на исполнение денежных обязательств перед поставщиком по оплате товаров (работ, услуг), в том числе внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги в соответствии с ЖК РФ, а также осуществление платежным агентом последующих расчетов с поставщиком. Платежный агент при приеме платежей вправе взимать с плательщика вознаграждение в размере, определяемом соглашением между платежным агентом и плательщиком. Денежное обязательство физического лица перед поставщиком считается исполненным в размере внесенных платежному агенту денежных средств, за исключением вознаграждения, с момента их передачи платежному агенту.
Оператор по приему платежей для приема платежей должен заключить с поставщиком договор об осуществлении деятельности по приему платежей физических лиц, по условиям которого оператор по приему платежей вправе от своего имени или от имени поставщика и за счет поставщика осуществлять прием денежных средств от плательщиков в целях исполнения денежных обязательств физического лица перед поставщиком, а также обязан осуществлять последующие расчеты с поставщиком в установленном указанным договором порядке и в соответствии с законодательством РФ, включая требования о расходовании наличных денег, поступивших в кассу юридического лица или кассу индивидуального предпринимателя. Поставщик вправе заключить с оператором по приему платежей договор об осуществлении деятельности по приему платежей физических лиц, если иное не установлено законодательством РФ. Платежный агент обязан сдавать в кредитную организацию полученные от плательщиков при приеме платежей наличные денежные средства для зачисления в полном объеме на свой специальный банковский счет.
Предоставление коммунальных услуг обеспечивается управляющей организацией, указанной в пп. "б" п. 10 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.11 года N 354, посредством заключения с ресурсоснабжающими организациями договоров о приобретении коммунальных ресурсов в целях использования таких ресурсов при предоставлении коммунальных услуг потребителям. В соответствии с п. 31 Правил, управляющая организация обязана предоставлять потребителю коммунальные услуги в необходимых для него объемах и надлежащего качества в соответствии с требованиями законодательства РФ, настоящими Правилами и договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг; заключать с ресурсоснабжающими организациями договоры о приобретении коммунальных ресурсов, используемых при предоставлении коммунальных услуг потребителям.
В соответствии с положениями статей 210, 15, 151, 421, 12 Гражданского кодекса РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. Лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере. Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода). Если гражданину причинен моральный вред (физические или нравственные страдания) действиями, нарушающими его личные неимущественные права либо посягающими на принадлежащие гражданину другие нематериальные блага, а также в других случаях, предусмотренных законом, суд может возложить на нарушителя обязанность денежной компенсации указанного вреда. При определении размеров компенсации морального вреда суд принимает во внимание степень вины нарушителя и иные заслуживающие внимания обстоятельства. Суд должен также учитывать степень физических и нравственных страданий, связанных с индивидуальными особенностями лица, которому причинен вред.
Граждане и юридические лица свободны в заключении договора. Понуждение к заключению договора не допускается, за исключением случаев, когда обязанность заключить договор предусмотрена ГК РФ, законом или добровольно принятым обязательством. Защита гражданских прав осуществляется, в том числе путем пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения, а также иными способами.
В соответствии с положениями пунктов 10 и 28 Постановления Пленума ВС РФ от 10 февраля 2009 года N 2 "О практике рассмотрения судами дел об оспаривании решений, действий (бездействий) органов государственной власти, органов местного самоуправления, должностных лиц, государственных и муниципальных служащих", нормы ГПК РФ не допускают возможности оспаривания в порядке главы 25 ГПК РФ решений и действий (бездействия) органов управления организациями и их объединениями, общественными объединениями, политическими партиями, а также их руководителей, поэтому такие дела должны рассматриваться по правилам искового производства. Исходя из положений статьи 258 ГПК РФ суд удовлетворяет заявление об оспаривании решения, действия (бездействия) органа государственной власти, органа местного самоуправления, должностного лица, государственного или муниципального служащего, если установит, что оспариваемое решение, действие (бездействие) нарушает права и свободы заявителя, а также не соответствует закону или иному нормативному правовому акту. Суд удовлетворяет заявление об оспаривании действий (бездействия) организации, если установит, что оспариваемое решение, действие (бездействие) нарушает права и свободы заявителя, а также не соответствует закону или иному нормативному правовому акту.
Как следует из материалов дела, истец П. является собственником <адрес>. Собственниками жилых помещений <адрес> способ управления жилым домом избран в установленном порядке не был. На основании договоров о передаче полномочий по управлению муниципальным жилищным фондом N от ДД.ММ.ГГГГ г., N от ДД.ММ.ГГГГ г., N от ДД.ММ.ГГГГ г., N от ДД.ММ.ГГГГ г., N от ДД.ММ.ГГГГ г., N от ДД.ММ.ГГГГ г., <адрес> был передан в управление ООО "Г."; которым в целях оказания коммунальных услуг на поставку ресурса по тепло- и водо- снабжению, были заключены договоры с МУП "Углегорское...", - что сторонами в суде не оспаривается.
Судом первой инстанции проверялся довод стороны истца о неправомерности получения с него платежей за жилищно-коммунальные услуги при отсутствии заключенного в письменной форме договора (в период с 01.03.12 г. по 01.02.14 г.), - и правомерно признан несостоятельным на основании положений пунктов 6 и 7 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства РФ от 6.05.11 г. N 354, согласно которым предоставление коммунальных услуг потребителю осуществляется на основании возмездного договора, который может быть заключен с исполнителем в письменной форме или путем совершения потребителем действий, свидетельствующих о его намерении потреблять коммунальные услуги или о фактическом потреблении таких услуг (конклюдентные действия). Договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, заключенный путем совершения потребителем конклюдентных действий, считается заключенным на условиях, предусмотренных настоящими Правилами.
На основании совокупного анализа вышеприведенного законодательства, характера спорных правоотношений и имеющихся в деле доказательств, суд первой инстанции пришел к обоснованному выводу о том, что отсутствие письменного договора не может служить основанием для освобождения собственника квартиры от установленной ЖК РФ обязанности вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, - а иное означало бы неосновательное обогащение за счет других лиц.
Платежи от населения в Углегорске принимает МУП "..."; которое в соответствии с его уставом, создано в целях формирования источника финансирования жилищно-коммунальных предприятий и организаций за счет средств граждан и организаций, поступающих в качестве платы за жилое помещение и коммунальные услуги. Для достижения цели, предприятие осуществляет, в том числе следующие виды деятельности: обслуживание транзитного счета; осуществление полномочий генерального подрядчика по обработке и сбору платы граждан и организаций за жилое помещение и коммунальные услуги, разделение средств, поступивших от граждан и организаций, перечисление средств на расчетные счета поставщиков жилищно-коммунальных услуг; по начислению, перерасчетам, печати и доставке счетов-квитанций, обращение в суд для взыскания задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги, а также прочих платежей.
01.01.12 г. между ООО "Г." (Принципал-1), МУП "У." (Принципал-2) и МУП "..." (Агент) заключен агентский договор N 12/1, в соответствии с которым Агент обязуется от своего имени, но за счет Принципала-2 совершать все необходимые мероприятия по начислению, сбору платежей за услуги по водоснабжению, водоотведению, теплоснабжению, вывозу, размещению и обработке твердых бытовых отходов на полигоне, по содержанию и текущему ремонту общего имущества многоквартирного дома, а также сбору дебиторской задолженности с потребителей за перечисленные оказанные услуги. Принципал-1 поручает Агенту производить перечисление поступивших денежных средств напрямую в МУП "У." за услуги по водоснабжению, водоотведению, теплоснабжению, вывозу, размещению и обработке твердых бытовых отходов на полигоне. Расчеты за услуги Агента производятся Принципалом-1 и Принципалом-2 в установленных сторонами договоров размерах.
Аналогичные трехсторонние договоры были заключены 01.04.13 г. и 25.11.13 г.; указанные агентские договоры не были оспорены либо отменены в установленном законом порядке, - на основании чего судом первой инстанции сделан обоснованный вывод о том, что у МУП "..." в спорный период имелись полномочия на получение от своего имени платежей за оказанные собственникам и пользователям жилых помещений жилищно-коммунальные услуги с зачислением денежных средств на открытый на имя ответчика счет, с последующим перечислением на счета управляющей и ресурсоснабжающей организаций.
На основании совокупного анализа вышеприведенного законодательства, характера спорных правоотношений и имеющихся в деле доказательств, суд первой инстанции пришел к обоснованному выводу о том, что доводы истца: о принуждении производить расчеты при участии посредника МУП "...", не являющегося платежным агентом; получении ответчиком обманным путем платы за посреднические услуги за счет средств собственников жилья; самоуправстве ответчика, заключающемся в получении платежей в свою пользу и использование их без письменного распоряжения сторон по своему усмотрению; отказе в изготовлении и предоставлении квитанций на оплату услуг ЖКХ непосредственно исполнителям услуг ООО "Г." и МУП "У.", - не основаны на законе и не нашли своего подтверждения в суде допустимыми и относимыми доказательствами.
Учитывая, что сторонами агентских договоров (заключенных между управляющей организацией, поставщиком коммунальных ресурсов и ответчиком), собственники жилых помещений <адрес> не являются; а расчеты оплаты услуг МУП "..." производятся исключительно между сторонами данных договоров, оплата услуг МУП "..." не возложена на собственников жилых помещений, при этом обязанность согласования возможности заключения таких договоров с собственниками жилых помещений законом не предусмотрена, - суд первой инстанции пришел к обоснованному выводу о несостоятельности доводов истца о неправомерности действий ответчика, связанных с отсутствием согласия собственников жилых помещений на совершение юридически значимых действий по управлению домом на оплату услуг МУП "..." в составе жилищно-коммунальных услуг. При этом полномочия МУП "..." на обращение в судебные органы от своего имени для взыскания дебиторской задолженности за оказанные коммунальные услуги, с последующим перечислением взысканных сумм на счет управляющей компании, также установлены агентскими договорами.
Решением мирового судьи СУ N 17 по Углегорскому району от 12.04.12 года, оставленным без изменения апелляционным определением Углегорского городского суда от 05.07.12 г., с П. в пользу МУП "..." взыскана задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с 01.10.09 г. по 28.02.12 года и судебные расходы в общей сумме <данные изъяты> рублей. Указанными судебными актами установлено наличие правоотношений между собственником жилого помещения П. и управляющей организацией ООО "Г." в спорный период, а также проверена законность действий МУП "..." в части предъявления исковых заявлений по взысканию задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, - что в силу положений статьи 61 ГПК РФ, придает преюдиционный характер установленным в них обстоятельствам.
Судом первой инстанции проверялись доводы стороны истца о не предоставлении платежного документа в подтверждение взыскания суммы долга по решению мирового судьи от 12.04.12 года, а также об обращении в начале 2014 года МУП "..." в суд с повторным иском на исполненное ранее решение суда, - и правомерно признан несостоятельными, поскольку было достоверно установлено, что по настоящее время сумма задолженности по исполнительному документу, выданному на основании указанного судебного акта, ответчиком погашена не в полном объеме, а предоставление какого-либо платежного документа дополнительно к судебному решению - законодательством не предусмотрена. При этом согласно поданному мировому судье СУ N 17 по Углегорскому району 16.04.2014 г. исковому заявлению о солидарном взыскании с П., П.С. и П.К. задолженности за жилищно-коммунальные услуги в сумме <данные изъяты> рублей, - указанная задолженность рассчитана за период с 01.03.12 года по 31.03.14 года, в то время как решением мирового судьи СУ N 17 от 12.04.12 года, с П. была взыскана задолженность по ЖКУ за период с 01.10.09 по 28.02.12 года.
Все иные доводы стороны истца в обоснование требования о признании незаконными действий МУП "..." по взысканию дебиторской задолженности по жилищно-коммунальным услугам в свою пользу без имеющихся на то законных оснований, - также проверялись судом первой инстанции и не нашли своего подтверждения в ходе судебного разбирательства, поскольку доказательств в их подтверждение суду стороной истца так и не было представлено. Учитывая, что противоправности поведения ответчика в отношении истца не было установлено; не предоставлено каких-либо доказательств нарушению законных прав и свобод истца оспариваемыми действиями ответчика, - судом первой инстанции правомерно отказано в удовлетворении исковых требований П. о признании действий МУП "..." по взысканию дебиторской задолженности по жилищно-коммунальным услугам в свою пользу без имеющихся на то законных оснований.
Учитывая, что каких-либо доказательств тому, что действиями ответчика нарушены личные имущественные и неимущественные права П., стороной истца не представлено, - судом первой инстанции правомерно отказано в удовлетворении исковых требований о взыскании как компенсации морального вреда, так и компенсации причиненных П. убытков (наличие которых не доказано стороной истца).
Все доводы жалобы представителя истца, фактически совпадающие с доводами, приведенными им в иске в обоснование требований,- не могут быть признаны состоятельными как не основанные на законе; кроме того они относятся к обстоятельствам, которые судом исследовались с последующей правовой оценкой в обжалуемом решении, с которым суд апелляционной инстанции соглашается. При таком положении дела, когда решение судом постановлено в соответствии с законом и установленными по делу обстоятельствами, которым дана правильная правовая оценка, суд апелляционной инстанции, проверив законность и обоснованность постановленного решения исходя из доводов жалобы, не находит оснований к его отмене.
На основании изложенного и руководствуясь статьями 328 - 329 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд апелляционной инстанции
определил:
решение Углегорского городского суда от 17 июля 2014 года оставить без изменения, а апелляционную жалобу П.С. - без удовлетворения.
Председательствующий
О.В.ВИШНЯКОВ
Судьи
Сахалинского областного суда
Л.П.ШЕПТУНОВА
А.Ю.ИСАЙКИН
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)