Судебные решения, арбитраж

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ ВЕРХОВНОГО СУДА РЕСПУБЛИКИ БАШКОРТОСТАН ОТ 16.06.2015 ПО ДЕЛУ N 33-9792/2015

Требование: О выселении из жилого помещения с предоставлением другого жилого помещения по договору социального найма.

Разделы:
Социальный наем жилого помещения; Жилищное право; Найм недвижимости; Сделки с недвижимостью
Обстоятельства: Жилой дом, в котором расположена квартира ответчиков, включен в перечень домов, признанных в установленном порядке аварийными и подлежащими сносу.
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено

ВЕРХОВНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ БАШКОРТОСТАН

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 16 июня 2015 г. по делу N 33-9792/2015


Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Республики Башкортостан в составе
председательствующего Васильевой Г.Ф.
судей Турумтаевой Г.Я.
Хамидуллиной Э.М.
с участием прокурора Замалетдиновой Л.И.
при секретаре Н.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по апелляционной жалобе представителя Г.Р.Н., Г.Р.Р., Б. - Г.А. на решение Калининского районного суда адрес Республики Башкортостан от дата, которым постановлено:
исковые требования Администрации городского округа г. Уфа к Г.Р.Н. ФИО16, Г. ФИО17, Г. ФИО18, Г. ФИО19, Б. ФИО20 и М. ФИО21 о выселении из жилого помещения с предоставлением другого жилого помещения по договору социального найма, удовлетворить.
Выселить Г.Р.Н. ФИО22, Г. ФИО23, Г. ФИО24, Г. ФИО25, Б. ФИО26 и М. ФИО27 из комнаты в двухкомнатной квартире общей площадью... кв. м, жилой площадью... кв. м, находящейся по адресу: адрес предоставлением указанным гражданам по договору социального найма комнаты жилой площадью... кв. м в двухкомнатной квартире, общей площадью... кв. м, в том числе жилой площадью... кв. м, расположенной по адресу: адрес.
Заслушав доклад судьи ФИО13, судебная коллегия

установила:

Администрация городского округа адрес обратилась в суд с иском к Г.Р.Н., Г.Р., Г.Р., Г.Т., Б. и М. о выселении из жилого помещения с предоставлением другого жилого помещения по договору социального найма. В обоснование требований указано, что согласно акта межведомственной комиссии, утвержденному Постановлением главы Администрации ГО адрес N... от дата, жилой дом, расположенный по адресу: РБ, адрес, признан непригодным для постоянного проживания. В соответствии с Постановлением Правительства РБ "Об адресной программе Республики Башкортостан по переселению граждан из аварийного жилищного фонда на 2013-2017 годы" N... от дата указанный жилой дом включен в перечень домов, признанных в установленном порядке аварийными и подлежащими сносу. Квартира адрес, расположенная в указанном доме, состоит из двух комнат. Ответчики занимают комнату жилой площадью... кв. м. В комнате зарегистрированы и проживают по договору социального найма Г.Р.Н., Г.Р. несовершеннолетние Г.Р. и Г.Т., Б. и несовершеннолетняя М. В связи с расселением по программе сноса ветхого и аварийного жилья истец просил выселить Г.Р.Н., Г.Р. действующего в своих интересах и интересах несовершеннолетних Г.Р. и Г.Т., Б. действующую в своих интересах и интересах несовершеннолетней М. из комнаты в двухкомнатной квартире общей площадью... кв. м, жилой площадью... кв. м, находящейся по адресу: адрес предоставлением по договору социального найма комнаты площадью... кв. м в двухкомнатной квартире, общей площадью... кв. м, расположенной по адресу: адрес.
Впоследствии исковые требования уточнены, истец просил выселить ответчиков из комнаты в квартире общей площадью... кв. м, жилой площадью... кв. м, находящейся по адресу: адрес предоставлением по договору социального найма комнаты площадью... кв. м в двухкомнатной квартире, общей площадью... кв. м, в том числе жилой площадью... кв. м, расположенной по адресу: адрес.
Судом постановлено вышеприведенное решение.
Не соглашаясь с решением суда, в апелляционной жалобе представитель Г.Р.Н., Г.Р.Р., Б. - Г.А. просит решение суда изменить, обязав ответчика предоставить истцам, благоустроенное жилое помещение общей площадью на одного человека не менее нормы предоставления, то есть на... человек не менее... кв. м. В жалобе указано, что судом не применена норма права подлежащая применению, в частности ст. 57 ЖК РФ. Также указывает, что судом необоснованно отказано в удовлетворении ходатайства истца об отложении рассмотрения дела для предоставления суду подтверждающих документов.
Лица, участвующие в деле, надлежаще извещены о времени и месте апелляционного рассмотрения.
Судебная коллегия по гражданским делам, руководствуясь частью 3 статьи 167 и частью 1 статьи 327 Гражданского процессуального кодекса РФ, учитывая надлежащее извещение участников процесса, отсутствие сведений о причинах их неявки, а также ходатайств об отложении судебного заседания, признала возможным рассмотреть дело.
Изучив материалы дела, выслушав Г.Р.Р., Б., Г.Р.Н., ее представителя Г.А., судебная коллегия считает решение суда правильным, и оснований для его отмены или изменения не находит.
Согласно ст. ст. 84, 85 Жилищного кодекса РФ выселение граждан из жилых помещений, предоставленных по договорам социального найма в случае, если дом, в котором находится жилое помещение, подлежит сносу, производится в судебном порядке с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма.
В соответствии со ст. 86 Жилищного кодекса РФ, если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма.
Согласно ст. 89 Жилищного кодекса РФ, предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86 - 88 настоящего Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади, ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта. В случаях, предусмотренных федеральным законом, такое предоставляемое жилое помещение с согласия в письменной форме граждан может находиться в границах другого населенного пункта субъекта Российской Федерации, на территории которого расположено ранее занимаемое жилое помещение. В случаях, предусмотренных федеральным законом, гражданам, которые состоят на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях или имеют право состоять на данном учете, жилые помещения предоставляются по нормам предоставления.
Как следует из материалов дела и установлено судом, в комнате жилой площадью... кв. м, расположенной по адресу: адрес, зарегистрированы и проживают по договору социального найма Г.Р.Н., Г.Р.Р., Г.Р.Р., Г.Т., Б., М.
Указанный жилой дом в установленном законом порядке признан непригодным для постоянного проживания в связи с чем, включен в Адресную программу Республики Башкортостан по переселению граждан из аварийного жилищного фонда на 2013-2017 годы, утвержденным Постановлением от дата N... Правительства Республики Башкортостан.
Основанием для включения в Адресную Программу явился акт межведомственной комиссии администрации адрес, утвержденный Постановлением главы адрес N... от дата, где установлено, что адрес в адрес имеет физический износ...% и не пригоден для проживания (л.д....
В связи с расселением по программе сноса ветхого и аварийного жилья ответчикам предложено предоставление другого жилого помещения комнаты: общей площадью... кв. м, жилой площадью... кв. м в двухкомнатной квартире, общей площадью... кв. м, в том числе жилой площадью... кв. м, расположенной по адресу: адрес.
Согласно свидетельства о государственной регистрации права от дата квартира по адресу: адрес принадлежит на праве собственности Муниципальному образованию городской округ город Уфа Республики Башкортостан.
При этом судебная коллегия отмечает, что условия проживая ответчиков, будут улучшены, поскольку комната в двухкомнатной квартире, имеет жилую площадь... кв. м, им будет предоставлено благоустроенное жилое помещение, которое отвечает установленным требованиям.
По изложенным основаниям довод апелляционной жалобы в указанной части является необоснованным.
Таким образом, судом сделан обоснованный вывод, что предоставляемое ответчикам в связи с выселением другое жилое помещение по договору социального найма благоустроено применительно к условиям соответствующего населенного пункта, соответствует требованиям закона, касающихся общей площади ранее занимаемого жилого помещения, отвечает установленным требованиям и находится в границах данного населенного пункта - то есть отвечает всем требованиям, которым в силу ст. 89 Жилищного кодекса РФ должно соответствовать жилое помещение, предоставляемое гражданам в связи с выселением.
При таких обстоятельствах, с учетом приведенных выше норм материального права, оценив в совокупности доказательства, собранные по делу, установленные по делу фактические обстоятельства, разрешая по существу спор, возникший между сторонами, суд первой инстанции пришел к обоснованному выводу об удовлетворении исковых требований Администрации городского округа г. Уфа.
Довод жалобы ответчиков о том, что судом не применена норма права, подлежащая применению, в частности ст. 57 ЖК РФ является несостоятельным, поскольку обязанность предоставить жилое помещение возложена на истца в связи с невозможностью проживания в аварийном доме, а не в связи с улучшением жилищных условий в порядке части 1 статьи 57 Жилищного кодекса РФ.
Ссылка в апелляционной жалобе на то, что судом первой инстанции необоснованно отказано в удовлетворении ходатайства истца об отложении слушания дела, не является основанием для отмены обжалуемого решения, поскольку данное ходатайство было рассмотрено и разрешено судом с соблюдением требований закона в порядке ст. 166 Гражданского процессуального кодекса РФ, оснований для отложения рассмотрения дела у суда первой инстанции не имелось, связи с чем судебная коллегия не усматривает в действиях суда нарушение норм процессуального права.
Доводы апелляционной жалобы не содержат фактов, которые не были бы проверены и учтены судом первой инстанции при рассмотрении дела и имели бы юридическое значение для вынесения судебного акта, влияли на обоснованность и законность постановленного решения, либо опровергали выводы суда первой инстанции. Учитывая изложенное, судом не допущено нарушений норм материального, либо процессуального права, служащих основанием к отмене судебного постановления.
Руководствуясь ст. ст. 328, 329, 330 Гражданского процессуального кодекса РФ, судебная коллегия

определила:

решение Калининского районного суда г. Уфы Республики Башкортостан от дата оставить без изменения, апелляционную жалобу представителя Г.Р.Н., Г.Р.Р., Б. - Г.А. - без удовлетворения.

Председательствующий
Г.Ф.ВАСИЛЬЕВА

Судьи
Г.Я.ТУРУМТАЕВА
Э.М.ХАМИДУЛЛИНА


© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)