Судебные решения, арбитраж
Социальный наем жилого помещения; Жилищное право
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Судья Московского городского суда Клюева А.И., рассмотрев кассационную жалобу М.М., поступившую 22 июля 2014 года на решение Гагаринского районного суда г. Москвы от 05 марта 2014 года и апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Московского городского суда от 26 июня 2014 года по делу по иску Департамента жилищной политики и жилищного фонда г. Москвы к М.М., М.Т., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней М.Ж., о выселении из жилого помещения, а также по встречному иску М.Т., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней дочери М.Ж., к Департаменту жилищной политики и жилищного фонда г. Москвы о признании отдельными семьями, обязании предоставить жилое помещение, истребованному 11 августа 2014 года и поступившему в суд кассационной инстанции 26 августа 2014 года,
установил:
Департамент жилищной политики и жилищного фонда г. Москвы обратился в суд с иском к М.М., М.Т., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней М.Ж., о выселении из жилого помещения, находящегося по адресу: ***, в жилое помещение по адресу: ***, обязании ответчиков заключить с Департаментом жилищной политики и жилищного фонда г. Москвы договор социального найма на жилое помещение по адресу: ***, обязании ответчиков зарегистрироваться по адресу: ***.
В обоснование предъявленных требований истец указывал, что дом N <...> в соответствии с постановлением Правительства Москвы от 6 июля 1999 г. N 608 "О задачах комплексной реконструкции районов пятиэтажной застройки первого периода индустриального домостроения до 2010 года", постановления Правительства г. Москвы от 26 декабря 2000 г. N 998 "О проекте планировки квартала 18 района Ломоносовский Юго-Западного административного округа", Государственной программы города Москвы на среднесрочный период (2012 - 2016 года) "Жилище", утвержденной постановлением Правительства г. Москвы от 27 сентября 2011 г. N 454-ПП, подлежит отселению и сносу. Распоряжением Префекта Юго-Западного административного округа г. Москвы от 18 марта 2004 г. N 625-РФ, от 16 июля 2004 г. N 2387-РЖ определен порядок пользования квартирой N *** дома *** по ул. ***. М.М. с семьей из трех человек (он, бывшая жена - М.Т., дочь - М.Ж., 2006 г. рождения) занимает на условиях социального найма комнату N 1 площадью жилого помещения 15,5 кв. м, общей площадью 15,5 кв. м, жилой площадью 10,7 кв. м в двухкомнатной коммунальной квартире площадью жилого помещения 44,5 кв. м, общей площадью 43,7 кв. м, жилой площадью 30,1 кв. м. Комнату N 2 площадью жилого помещения 29,0 кв. м, общей площадью 28,2 кв. м, жилой площадью 19,4 кв. м на условиях социального найма занимает Я. с семьей из двух человек (она, сын - М.Д.). Я. с семьей из двух человек дано письменное согласие на предложенное жилое помещение в связи с отселением и сносом дома. М.М., М.Т., М.Ж. не состоят на учете нуждающихся в жилых помещениях, в улучшении жилищных условий и нуждающихся в содействии города Москвы в приобретении жилых помещений в рамках городских жилищных программ. В соответствии с действующим законодательством для переселения М.М. с семьей из трех человек (он, бывшая жена, дочь) была предложена однокомнатная квартира по адресу: ***. Однако на предложенный вариант ответчики согласия не дали.
М.Т., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней дочери М.Ж., предъявлено встречное исковое заявление к Департаменту жилищной политики и жилищного фонда г. Москвы о признании отдельными семьями, обязании предоставить жилое помещение. В обоснование своих требований М.Т. указывает на то, что ее брак с М.М. был расторгнут 31 декабря 2010 г. С ее стороны это была вынужденная мера, так как на протяжении 2009 - 2010 г.г. М.М. неоднократно в присутствии несовершеннолетней дочери жестоко избивал ее. За нанесение побоев М.М. по приговору мирового судьи судебного участка N 214 Ломоносовского района г. Москвы от 11 февраля 2011 г. был признан виновным по ст. ст. 119 ч. 1, 116 ч. 1 УК РФ, и ему было назначено наказание в виде 9 месяцев лишения свободы, на основании ст. 73 УК РФ назначенное наказание считать условным с испытательным сроком на 1 год. И хотя испытательный срок М.М. уже истек, М.Т. с дочерью так и не смогли вернуться в коммунальную квартиру по месту регистрации, потому что М.М. создал невыносимые условия, поэтому они вынуждены снимать комнату. Все три года они проживают отдельно от М.М. М.М. в комнату, где М.Т. зарегистрирована с дочерью, привел свою новую знакомую и проживает с ней с 2010 г. по настоящее время. Следовательно, М.Т. и ее несовершеннолетняя дочь, хотя и остаются зарегистрированными на спорной жилой площади, фактически на ней не проживают в силу конфликтных отношений, невыносимых условий жизни. М.Т. ведет с дочерью отдельное хозяйство, у них свой бюджет. М.М. ведет свое отдельное хозяйство, и у него свой бюджет. Совместное проживание на старой жилплощади было совершенно невозможным из-за указанных выше причин, и оно невозможно и в новой квартире. М.Т. своего согласия на предоставление ей с новой семьей М.М. однокомнатной квартиры в доме-новостройке по адресу: ***, не давала. Департамент жилищной политики и жилищного фонда г. Москвы ни разу не известил о том, что предоставляется новая квартира, М.М. ее об этом также не извещал, а о выселении она узнала только из иска.
Решением Гагаринского районного суда г. Москвы от 05 марта 2014 года постановлено:
Выселить М.М., М.Т., несовершеннолетнюю М.Ж. из жилого помещения по адресу: ***, в жилое помещение по адресу: ***.
Обязать М.М. заключить с Департаментом жилищной политики и жилищного фонда г. Москвы договор социального найма на жилое помещение по адресу: ***, с включением в качестве членов семьи нанимателя М.Т., несовершеннолетней М.Ж., 23.05.2006 г.р.
Обязать М.М., М.Т. с несовершеннолетней М.Ж., 2006 г.р. зарегистрироваться по адресу: ***.
Взыскать с М.М., М.Т. госпошлину в доход федерального бюджета в размере *** руб., по *** руб. с каждого.
В удовлетворении встречного иска - отказать.
Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Московского городского суда от 26 июня 2014 года решение Гагаринского районного суда г. Москвы от 05 марта 2014 года оставлено без изменения.
В кассационной жалобе М.М. просит отменить состоявшиеся по делу судебные постановления и направить дело на новое рассмотрение.
11 августа 2014 года судьей Московского городского суда дело истребовано в Московский городской суд.
В соответствии со ст. 387 ГПК РФ основаниями для отмены или изменения судебных постановлений в кассационном порядке являются существенные нарушения норм материального права или норм процессуального права, которые повлияли на исход дела и без устранения которых невозможны восстановление и защита нарушенных прав, свобод и законных интересов, а также защита охраняемых законом публичных интересов.
Таких нарушений судами при рассмотрении данного дела не допущено.
В силу ст. 85 ЖК граждане выселяются из жилых помещений с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма в случае, если дом, в котором находится жилое помещение, подлежит сносу.
Согласно ст. 86 ЖК РФ если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма.
При этом в соответствии со ст. 89 ЖК РФ предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86 - 88 настоящего Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта. В случаях, предусмотренных федеральным законом, такое предоставляемое жилое помещение с согласия в письменной форме граждан может находиться в границах другого населенного пункта субъекта Российской Федерации, на территории которого расположено ранее занимаемое жилое помещение.
Если наниматель и проживающие совместно с ним члены его семьи до выселения занимали квартиру или не менее чем две комнаты, наниматель соответственно имеет право на получение квартиры или на получение жилого помещения, состоящего из того же числа комнат, в коммунальной квартире.
В силу ст. 3 Закона г. Москвы от 31.05.2006 N 21 "Об обеспечении жилищных прав граждан при переселении и освобождении жилых помещений (жилых домов) в городе Москве" гражданам, освобождающим жилые помещения, занимаемые ими по договорам социального найма, найма, безвозмездного пользования, или которым жилые помещения (жилые дома) принадлежат на праве собственности, предоставляются благоустроенные жилые помещения в жилищном фонде города Москвы соответственно по договору социального найма, найма, безвозмездного пользования или в собственность в районе проживания. Район проживания - территория, ограниченная внешней границей районов города Москвы, прилегающих к району города Москвы, в котором расположен жилой дом, подлежащий освобождению. При этом эти районы города Москвы должны находиться в одном административном округе города Москвы.
Судом установлено, что дом N *** по ул. *** в г. Москве подлежит отселению и сносу на основании постановления Правительства Москвы от 6 июля 1999 г. N 608 "О задачах комплексной реконструкции районов пятиэтажной застройки первого периода индустриального домостроения до 2010 года", постановления Правительства г. Москвы от 26 декабря 2000 г. N 998 "О проекте планировки квартала 18 района Ломоносовский Юго-Западного административного округа", Государственной программы города Москвы на среднесрочный период (2012 - 2016 года) "Жилище", утвержденной постановлением Правительства г. Москвы от 27 сентября 2011 г. N 454-ПП.
Распоряжением Префекта Юго-Западного административного округа г. Москвы от 18 марта 2004 г. N 625-РФ, от 16 июля 2004 г. N 2387-РЖ определен порядок пользования квартирой N ***, дома *** по ул. *** г. Москвы: М.М. с семьей из трех человек (он, бывшая жена М.Т., дочь М.Ж., 2006 г. рождения) занимает на условиях социального найма комнату N 1 площадью жилого помещения 15,5 кв. м, общей площадью 15,5 кв. м, жилой площадью 10,7 кв. м, комнату N 2 площадью жилого помещения 29,0 кв. м, общей площадью 28,2 кв. м, жилой площадью 19,4 кв. м на условиях социального найма занимает Я. с семьей из двух человек (она, сын - М.Д.). На жилищном учете М.Т., М.М. не состоят.
Распоряжением Департамента жилищной политики и жилищного фонда г. Москвы от 14 октября 2013 г. N П56-4760 однокомнатная квартира в доме-новостройке по адресу: ***, площадью жилого помещения 39,1 кв. м, общей площадью 38,2 кв. м, жилой площадью 19,2 кв. м, включена в жилищный фонд социального использования г. Москвы и предоставлена по договору социального найма М.М. на семью из трех человек (М.М., бывшая супруга М.Т. и дочь), с освобождением занимаемого жилого помещения. Указанным распоряжением принято решение о расторжении договора социального найма на занимаемое М.М. с семьей из трех человек жилое помещение по адресу: ***; заключении договора социального найма с М.М. (семья из трех человек) на предоставленное жилое помещение по адресу: ***.
Предоставленное М-вым в связи с переселением жилое помещение соответствует требованиям законодательства, расположено в районе проживания. М.М., М.Т. своего согласия на предложенный вариант не дали, им предлагалось несколько вариантов расселения, но они от предложенных вариантов отказались.
Исследовав обстоятельства дела, дав оценку представленным доказательствам, суд нашел исковые требования Департамента жилищной политики и жилищного фонда г. Москвы о выселении М.М., М.Т., М.Ж. из жилого помещения, находящегося по адресу: ***, в жилое помещение по адресу: ***, обязании заключить с Департаментом жилищной политики и жилищного фонда г. Москвы договор социального найма на жилое помещение по адресу: ***, зарегистрироваться по адресу: ***, законными и обоснованными.
В связи с удовлетворением первоначальных исковых требований, суд первой инстанции отказал в удовлетворении встречного иска М.Т., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней дочери М.Ж., к Департаменту жилищной политики и жилищного фонда г. Москвы о признании отдельными семьями, обязании предоставить жилое помещение в полном объеме.
На основании ст. 103 ГПК РФ суд взыскал с М.М. и М.Т. государственную пошлину в доход федерального бюджета в размере *** руб. - по *** руб. с каждого.
Проверив решение суда в апелляционном порядке, судебная коллегия с выводами суда первой инстанции согласилась, дополнительно указав, что все установленные законом требования при переселении М-вых в другое жилое помещение в связи со сносом дома Департаментом жилищной политики и жилищного фонда г. Москвы были соблюдены, им предоставлено благоустроенное жилое помещение применительно к условиям г. Москвы, отвечающее требованиям законодательства. Положение о признание помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, утвержденное постановлением Правительства РФ от 28 января 2006 г. N 47, на которое ссылается М.М., к спорным отношениям применению не подлежит. Предоставленная М-вым жилая площадь для проживания не ухудшает их жилищные условия, так как размер предоставленной однокомнатной квартиры больше общей и жилой площади ранее занимаемой комнаты в коммунальной квартире.
Поскольку М.Т., М.М., М.Ж. зарегистрированы по месту жительства в одном жилом помещении, которое занимают по единому договору социального найма, у суда не было оснований для признания их раздельными семьями применительно к спорным правоотношениям, в том числе с учетом того, что М-вы нуждающимися в улучшении жилищных условий признаны в установленном законом порядке не были, действующее законодательство не возлагает на органы исполнительной власти обязанности улучшать жилищные условия при сносе дома.
Выводы судебных инстанций, в части доводов заявителя, являются правильными, мотивированными и в жалобе по существу не опровергнуты.
Доводы кассационной жалобы повторяют доводы возражений ответчика на исковое заявление, были предметом подробного изучения судов первой и апелляционной инстанции, направлены на оспаривание их выводов, не содержат обстоятельств, нуждающихся в дополнительной проверке, основанием к отмене определения судебной коллегии служить не могут, так как применительно к положениям ст. ст. 378, 386, 387 ГПК РФ, судом кассационной инстанции не производится переоценка имеющихся в деле доказательств и установление обстоятельств, которые не были установлены судами первой и второй инстанции или были ими опровергнуты.
При вынесении оспариваемых судебных постановлений существенных нарушений норм материального или процессуального права допущено не было.
При данных обстоятельствах оснований для передачи кассационной жалобы М.М. к ней для рассмотрения в судебном заседании суда кассационной инстанции не имеется.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 381, 383 Гражданского процессуального кодекса РФ,
определил:
в передаче кассационной жалобы М.М. с делом на решение Гагаринского районного суда г. Москвы от 05 марта 2014 года и апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Московского городского суда от 26 июня 2014 года по делу по иску Департамента жилищной политики и жилищного фонда г. Москвы к М.М., М.Т., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней М.Ж., о выселении из жилого помещения, а также по встречному иску М.Т., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней дочери М.Ж., к Департаменту жилищной политики и жилищного фонда г. Москвы о признании отдельными семьями, обязании предоставить жилое помещение, для рассмотрения в судебном заседании суда кассационной инстанции - отказать.
Судья
Московского городского суда
А.И.КЛЮЕВА
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
ОПРЕДЕЛЕНИЕ МОСКОВСКОГО ГОРОДСКОГО СУДА ОТ 09.10.2014 N 4Г/8-8113
Разделы:Социальный наем жилого помещения; Жилищное право
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
МОСКОВСКИЙ ГОРОДСКОЙ СУД
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 9 октября 2014 г. N 4г/8-8113
Судья Московского городского суда Клюева А.И., рассмотрев кассационную жалобу М.М., поступившую 22 июля 2014 года на решение Гагаринского районного суда г. Москвы от 05 марта 2014 года и апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Московского городского суда от 26 июня 2014 года по делу по иску Департамента жилищной политики и жилищного фонда г. Москвы к М.М., М.Т., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней М.Ж., о выселении из жилого помещения, а также по встречному иску М.Т., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней дочери М.Ж., к Департаменту жилищной политики и жилищного фонда г. Москвы о признании отдельными семьями, обязании предоставить жилое помещение, истребованному 11 августа 2014 года и поступившему в суд кассационной инстанции 26 августа 2014 года,
установил:
Департамент жилищной политики и жилищного фонда г. Москвы обратился в суд с иском к М.М., М.Т., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней М.Ж., о выселении из жилого помещения, находящегося по адресу: ***, в жилое помещение по адресу: ***, обязании ответчиков заключить с Департаментом жилищной политики и жилищного фонда г. Москвы договор социального найма на жилое помещение по адресу: ***, обязании ответчиков зарегистрироваться по адресу: ***.
В обоснование предъявленных требований истец указывал, что дом N <...> в соответствии с постановлением Правительства Москвы от 6 июля 1999 г. N 608 "О задачах комплексной реконструкции районов пятиэтажной застройки первого периода индустриального домостроения до 2010 года", постановления Правительства г. Москвы от 26 декабря 2000 г. N 998 "О проекте планировки квартала 18 района Ломоносовский Юго-Западного административного округа", Государственной программы города Москвы на среднесрочный период (2012 - 2016 года) "Жилище", утвержденной постановлением Правительства г. Москвы от 27 сентября 2011 г. N 454-ПП, подлежит отселению и сносу. Распоряжением Префекта Юго-Западного административного округа г. Москвы от 18 марта 2004 г. N 625-РФ, от 16 июля 2004 г. N 2387-РЖ определен порядок пользования квартирой N *** дома *** по ул. ***. М.М. с семьей из трех человек (он, бывшая жена - М.Т., дочь - М.Ж., 2006 г. рождения) занимает на условиях социального найма комнату N 1 площадью жилого помещения 15,5 кв. м, общей площадью 15,5 кв. м, жилой площадью 10,7 кв. м в двухкомнатной коммунальной квартире площадью жилого помещения 44,5 кв. м, общей площадью 43,7 кв. м, жилой площадью 30,1 кв. м. Комнату N 2 площадью жилого помещения 29,0 кв. м, общей площадью 28,2 кв. м, жилой площадью 19,4 кв. м на условиях социального найма занимает Я. с семьей из двух человек (она, сын - М.Д.). Я. с семьей из двух человек дано письменное согласие на предложенное жилое помещение в связи с отселением и сносом дома. М.М., М.Т., М.Ж. не состоят на учете нуждающихся в жилых помещениях, в улучшении жилищных условий и нуждающихся в содействии города Москвы в приобретении жилых помещений в рамках городских жилищных программ. В соответствии с действующим законодательством для переселения М.М. с семьей из трех человек (он, бывшая жена, дочь) была предложена однокомнатная квартира по адресу: ***. Однако на предложенный вариант ответчики согласия не дали.
М.Т., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней дочери М.Ж., предъявлено встречное исковое заявление к Департаменту жилищной политики и жилищного фонда г. Москвы о признании отдельными семьями, обязании предоставить жилое помещение. В обоснование своих требований М.Т. указывает на то, что ее брак с М.М. был расторгнут 31 декабря 2010 г. С ее стороны это была вынужденная мера, так как на протяжении 2009 - 2010 г.г. М.М. неоднократно в присутствии несовершеннолетней дочери жестоко избивал ее. За нанесение побоев М.М. по приговору мирового судьи судебного участка N 214 Ломоносовского района г. Москвы от 11 февраля 2011 г. был признан виновным по ст. ст. 119 ч. 1, 116 ч. 1 УК РФ, и ему было назначено наказание в виде 9 месяцев лишения свободы, на основании ст. 73 УК РФ назначенное наказание считать условным с испытательным сроком на 1 год. И хотя испытательный срок М.М. уже истек, М.Т. с дочерью так и не смогли вернуться в коммунальную квартиру по месту регистрации, потому что М.М. создал невыносимые условия, поэтому они вынуждены снимать комнату. Все три года они проживают отдельно от М.М. М.М. в комнату, где М.Т. зарегистрирована с дочерью, привел свою новую знакомую и проживает с ней с 2010 г. по настоящее время. Следовательно, М.Т. и ее несовершеннолетняя дочь, хотя и остаются зарегистрированными на спорной жилой площади, фактически на ней не проживают в силу конфликтных отношений, невыносимых условий жизни. М.Т. ведет с дочерью отдельное хозяйство, у них свой бюджет. М.М. ведет свое отдельное хозяйство, и у него свой бюджет. Совместное проживание на старой жилплощади было совершенно невозможным из-за указанных выше причин, и оно невозможно и в новой квартире. М.Т. своего согласия на предоставление ей с новой семьей М.М. однокомнатной квартиры в доме-новостройке по адресу: ***, не давала. Департамент жилищной политики и жилищного фонда г. Москвы ни разу не известил о том, что предоставляется новая квартира, М.М. ее об этом также не извещал, а о выселении она узнала только из иска.
Решением Гагаринского районного суда г. Москвы от 05 марта 2014 года постановлено:
Выселить М.М., М.Т., несовершеннолетнюю М.Ж. из жилого помещения по адресу: ***, в жилое помещение по адресу: ***.
Обязать М.М. заключить с Департаментом жилищной политики и жилищного фонда г. Москвы договор социального найма на жилое помещение по адресу: ***, с включением в качестве членов семьи нанимателя М.Т., несовершеннолетней М.Ж., 23.05.2006 г.р.
Обязать М.М., М.Т. с несовершеннолетней М.Ж., 2006 г.р. зарегистрироваться по адресу: ***.
Взыскать с М.М., М.Т. госпошлину в доход федерального бюджета в размере *** руб., по *** руб. с каждого.
В удовлетворении встречного иска - отказать.
Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Московского городского суда от 26 июня 2014 года решение Гагаринского районного суда г. Москвы от 05 марта 2014 года оставлено без изменения.
В кассационной жалобе М.М. просит отменить состоявшиеся по делу судебные постановления и направить дело на новое рассмотрение.
11 августа 2014 года судьей Московского городского суда дело истребовано в Московский городской суд.
В соответствии со ст. 387 ГПК РФ основаниями для отмены или изменения судебных постановлений в кассационном порядке являются существенные нарушения норм материального права или норм процессуального права, которые повлияли на исход дела и без устранения которых невозможны восстановление и защита нарушенных прав, свобод и законных интересов, а также защита охраняемых законом публичных интересов.
Таких нарушений судами при рассмотрении данного дела не допущено.
В силу ст. 85 ЖК граждане выселяются из жилых помещений с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма в случае, если дом, в котором находится жилое помещение, подлежит сносу.
Согласно ст. 86 ЖК РФ если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма.
При этом в соответствии со ст. 89 ЖК РФ предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86 - 88 настоящего Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта. В случаях, предусмотренных федеральным законом, такое предоставляемое жилое помещение с согласия в письменной форме граждан может находиться в границах другого населенного пункта субъекта Российской Федерации, на территории которого расположено ранее занимаемое жилое помещение.
Если наниматель и проживающие совместно с ним члены его семьи до выселения занимали квартиру или не менее чем две комнаты, наниматель соответственно имеет право на получение квартиры или на получение жилого помещения, состоящего из того же числа комнат, в коммунальной квартире.
В силу ст. 3 Закона г. Москвы от 31.05.2006 N 21 "Об обеспечении жилищных прав граждан при переселении и освобождении жилых помещений (жилых домов) в городе Москве" гражданам, освобождающим жилые помещения, занимаемые ими по договорам социального найма, найма, безвозмездного пользования, или которым жилые помещения (жилые дома) принадлежат на праве собственности, предоставляются благоустроенные жилые помещения в жилищном фонде города Москвы соответственно по договору социального найма, найма, безвозмездного пользования или в собственность в районе проживания. Район проживания - территория, ограниченная внешней границей районов города Москвы, прилегающих к району города Москвы, в котором расположен жилой дом, подлежащий освобождению. При этом эти районы города Москвы должны находиться в одном административном округе города Москвы.
Судом установлено, что дом N *** по ул. *** в г. Москве подлежит отселению и сносу на основании постановления Правительства Москвы от 6 июля 1999 г. N 608 "О задачах комплексной реконструкции районов пятиэтажной застройки первого периода индустриального домостроения до 2010 года", постановления Правительства г. Москвы от 26 декабря 2000 г. N 998 "О проекте планировки квартала 18 района Ломоносовский Юго-Западного административного округа", Государственной программы города Москвы на среднесрочный период (2012 - 2016 года) "Жилище", утвержденной постановлением Правительства г. Москвы от 27 сентября 2011 г. N 454-ПП.
Распоряжением Префекта Юго-Западного административного округа г. Москвы от 18 марта 2004 г. N 625-РФ, от 16 июля 2004 г. N 2387-РЖ определен порядок пользования квартирой N ***, дома *** по ул. *** г. Москвы: М.М. с семьей из трех человек (он, бывшая жена М.Т., дочь М.Ж., 2006 г. рождения) занимает на условиях социального найма комнату N 1 площадью жилого помещения 15,5 кв. м, общей площадью 15,5 кв. м, жилой площадью 10,7 кв. м, комнату N 2 площадью жилого помещения 29,0 кв. м, общей площадью 28,2 кв. м, жилой площадью 19,4 кв. м на условиях социального найма занимает Я. с семьей из двух человек (она, сын - М.Д.). На жилищном учете М.Т., М.М. не состоят.
Распоряжением Департамента жилищной политики и жилищного фонда г. Москвы от 14 октября 2013 г. N П56-4760 однокомнатная квартира в доме-новостройке по адресу: ***, площадью жилого помещения 39,1 кв. м, общей площадью 38,2 кв. м, жилой площадью 19,2 кв. м, включена в жилищный фонд социального использования г. Москвы и предоставлена по договору социального найма М.М. на семью из трех человек (М.М., бывшая супруга М.Т. и дочь), с освобождением занимаемого жилого помещения. Указанным распоряжением принято решение о расторжении договора социального найма на занимаемое М.М. с семьей из трех человек жилое помещение по адресу: ***; заключении договора социального найма с М.М. (семья из трех человек) на предоставленное жилое помещение по адресу: ***.
Предоставленное М-вым в связи с переселением жилое помещение соответствует требованиям законодательства, расположено в районе проживания. М.М., М.Т. своего согласия на предложенный вариант не дали, им предлагалось несколько вариантов расселения, но они от предложенных вариантов отказались.
Исследовав обстоятельства дела, дав оценку представленным доказательствам, суд нашел исковые требования Департамента жилищной политики и жилищного фонда г. Москвы о выселении М.М., М.Т., М.Ж. из жилого помещения, находящегося по адресу: ***, в жилое помещение по адресу: ***, обязании заключить с Департаментом жилищной политики и жилищного фонда г. Москвы договор социального найма на жилое помещение по адресу: ***, зарегистрироваться по адресу: ***, законными и обоснованными.
В связи с удовлетворением первоначальных исковых требований, суд первой инстанции отказал в удовлетворении встречного иска М.Т., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней дочери М.Ж., к Департаменту жилищной политики и жилищного фонда г. Москвы о признании отдельными семьями, обязании предоставить жилое помещение в полном объеме.
На основании ст. 103 ГПК РФ суд взыскал с М.М. и М.Т. государственную пошлину в доход федерального бюджета в размере *** руб. - по *** руб. с каждого.
Проверив решение суда в апелляционном порядке, судебная коллегия с выводами суда первой инстанции согласилась, дополнительно указав, что все установленные законом требования при переселении М-вых в другое жилое помещение в связи со сносом дома Департаментом жилищной политики и жилищного фонда г. Москвы были соблюдены, им предоставлено благоустроенное жилое помещение применительно к условиям г. Москвы, отвечающее требованиям законодательства. Положение о признание помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, утвержденное постановлением Правительства РФ от 28 января 2006 г. N 47, на которое ссылается М.М., к спорным отношениям применению не подлежит. Предоставленная М-вым жилая площадь для проживания не ухудшает их жилищные условия, так как размер предоставленной однокомнатной квартиры больше общей и жилой площади ранее занимаемой комнаты в коммунальной квартире.
Поскольку М.Т., М.М., М.Ж. зарегистрированы по месту жительства в одном жилом помещении, которое занимают по единому договору социального найма, у суда не было оснований для признания их раздельными семьями применительно к спорным правоотношениям, в том числе с учетом того, что М-вы нуждающимися в улучшении жилищных условий признаны в установленном законом порядке не были, действующее законодательство не возлагает на органы исполнительной власти обязанности улучшать жилищные условия при сносе дома.
Выводы судебных инстанций, в части доводов заявителя, являются правильными, мотивированными и в жалобе по существу не опровергнуты.
Доводы кассационной жалобы повторяют доводы возражений ответчика на исковое заявление, были предметом подробного изучения судов первой и апелляционной инстанции, направлены на оспаривание их выводов, не содержат обстоятельств, нуждающихся в дополнительной проверке, основанием к отмене определения судебной коллегии служить не могут, так как применительно к положениям ст. ст. 378, 386, 387 ГПК РФ, судом кассационной инстанции не производится переоценка имеющихся в деле доказательств и установление обстоятельств, которые не были установлены судами первой и второй инстанции или были ими опровергнуты.
При вынесении оспариваемых судебных постановлений существенных нарушений норм материального или процессуального права допущено не было.
При данных обстоятельствах оснований для передачи кассационной жалобы М.М. к ней для рассмотрения в судебном заседании суда кассационной инстанции не имеется.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 381, 383 Гражданского процессуального кодекса РФ,
определил:
в передаче кассационной жалобы М.М. с делом на решение Гагаринского районного суда г. Москвы от 05 марта 2014 года и апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Московского городского суда от 26 июня 2014 года по делу по иску Департамента жилищной политики и жилищного фонда г. Москвы к М.М., М.Т., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней М.Ж., о выселении из жилого помещения, а также по встречному иску М.Т., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней дочери М.Ж., к Департаменту жилищной политики и жилищного фонда г. Москвы о признании отдельными семьями, обязании предоставить жилое помещение, для рассмотрения в судебном заседании суда кассационной инстанции - отказать.
Судья
Московского городского суда
А.И.КЛЮЕВА
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)