Судебные решения, арбитраж

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ МОСКОВСКОГО ОБЛАСТНОГО СУДА ОТ 04.03.2015 ПО ДЕЛУ N 33-4796/2015

Требование: О признании права собственности на земельный участок.

Разделы:
ЖСК (жилищно-строительный кооператив); Права на землю: собственность, аренда, безвозмездное срочное пользование, сервитут ...; Земельные правоотношения; Формирование и государственная регистрация земельного участка и сделок с ним; Сделки с землей
Обстоятельства: Истица является членом жилищного строительного кооператива, с 1995 года ей на праве бессрочного пользования принадлежит указанный земельный участок.
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено

МОСКОВСКИЙ ОБЛАСТНОЙ СУД

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 4 марта 2015 г. по делу N 33-4796


Судья - Орфанова Л.А.

Судебная коллегия по гражданским делам Московского областного суда
В составе председательствующего - Савельева А.И.
судей - Гордиенко Е.С. и Илларионовой Л.И.
при секретаре - Г.А.
рассмотрела в судебном заседании от 4 марта 2015 года апелляционную жалобу Г.В. - представителя К.
на решение Климовского городского суда от 17 ноября 2014 года по делу по иску К. к администрации г. Климовска о признании права собственности на земельный участок.
Заслушав доклад судьи - Савельева А.И., объяснения представителя истца - Г.В., судебная коллегия

установила:

К. обратилась в суд с названным м к ответчику и просила признать за ней право собственности на земельный участок пл. 600 кв. м с кадастровым номером 50:56:0010312, расположенный по адресу: <данные изъяты>.
При этом она указывала, что является членом ЖСК "Прогресс" и с 1995 года ей на праве бессрочного пользования принадлежит указанный земельный участок.
Управлением Росреестра по Московской области ей было отказано в государственной регистрации права собственности на земельный участок в связи с отсутствием документов, подтверждающих возникновение права собственности на земельный участок.
Затем в 2014 году администрация г. Климовска также отказала в предоставлении в собственность земельного участка, поскольку границы земельного участка не установлены.
В связи с незаконным отказом ответчика в предоставлении земельного участка в собственность, а также учитывая, что в плане-схеме земельного участка, составленном ООО "Гера", описаны границы принадлежащего ей земельного участка, истица просила суд заявленное требование удовлетворить.
Представитель ответчика в суде иск не признал, поскольку границы земельного участка не определены.
Решением от 17 ноября 2014 года суд отказал К. в удовлетворении иска.
В апелляционной жалобе истица просит об отмене решения суда как незаконного и необоснованного, поскольку судом неправильно были определены обстоятельства дела и неправильно применен материальный закон.
Проверив материалы дела, выслушав объяснения представителя истца, судебная коллегия считает решение суда подлежащим отмене с вынесением нового решения об удовлетворении иска К. по следующим основаниям.
Отказывая истице в удовлетворении иска, суд исходил из того, что границы спорного земельного участка не установлены, границы земельного участка со смежными землепользователя не согласованы и местоположение земельного участка не установлено.
Данный вывод суда не соответствует установленным обстоятельствам делам, которым дана ненадлежащая правовая оценка.
Согласно решению исполкома Климовского горсовета народных депутатов от 07.09.1988 года был организован жилищный строительный кооператив "Прогресс" и на основании постановления Главы администрации г. Климовска от 17.04.1995 года К. была принята в члены ЖСК "Прогресс" и ей предоставлен в постоянное бессрочное пользование спорный земельный участок /л.д. 69 - 81/.
Данное обстоятельство подтверждается решением Климовского городского суда от 24.02.2011 года.
Согласно плана-схемы, межевого плана, составленных ООО "Гера" /л.д. 51 - 63/ были описаны границы земельного участка истца, установлено его место расположение, составлен акт согласования и присвоен кадастровый номер - 50: 56: 0010312: 112 /л.д. 65/.
Таким образом, истицей был выполнен п. 2.6.2 Административного регламента по предоставлению муниципальной услуги "Предоставление в собственность, постоянное бессрочное пользование, в безвозмездное пользование, аренду земельных участков из состава земель, государственная собственность на которые не разграничена юридическим лицам и гражданам", который не был предметом исследования в суде.
При таких обстоятельствах, а также учитывая, что земельный участок истице был предоставлен до введения в действие ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", судебная коллегия считает решение суда подлежащим отмене с вынесением нового решения об удовлетворении иска К.
Руководствуясь ст. 328 ГПК РФ, судебная коллегия

определила:

Решение Климовского городского суда от 17 ноября 2014 года отменить и вынести новое решение об удовлетворении иска К.
Признать за К. право собственности на земельный участок пл. 600 кв. м с кадастровым номером 50:56:0010312:112, расположенный по адресу: <данные изъяты> в границах, согласно описания плана-схемы ООО "Гера".


© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)