Судебные решения, арбитраж
Разделы:
Социальный наем жилого помещения; Жилищное право
Обстоятельства: Ответчику во время прохождения военной службы было предоставлено служебное жилое помещение. После увольнения ответчик жилое помещение не освободил, проживает в нем с семьей, незаконно удерживая его, в связи с чем подлежит выселению.
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Судебная коллегия по гражданским делам суда Ненецкого автономного округа в составе:
председательствующего судьи Лисицына А.А.,
судей Селезнева С.С., Рожина Н.Н.,
при секретаре судебного заседания К.,
рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по апелляционному представлению заместителя военного прокурора Северодвинского гарнизона Честнова Н.Е. на решение Нарьян-Марского городского суда Ненецкого автономного округа от 31 июля 2014 года, которым постановлено:
"В удовлетворении требований военного прокурора Северодвинского гарнизона в защиту интересов Российской Федерации в лице Федерального государственного учреждения "Северо-Западное территориальное управление имущественных отношений" Министерства обороны России к Г.В. и Г.Л. о выселении из служебного жилого помещения без предоставления другого жилого помещения отказать".
Заслушав доклад судьи Селезнева С.С., судебная коллегия
установила:
Военный прокурор Северодвинского гарнизона, действуя в защиту интересов Российской Федерации в лице Федерального государственного учреждения "Северо-Западное территориальное управление имущественных отношений" Министерства обороны России, обратился в суд с требованиями к Г.В. и Г.Л. о выселении из служебного жилого помещения без предоставления другого жилого помещения.
В обоснование требований сослался на то, что Г.В. во время прохождения военной службы было предоставлено служебное жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> После увольнения с военной службы ДД.ММ.ГГГГ Г.В. жилое помещение не освободил, проживает в нем с Г.Л., незаконно удерживая его, в связи с чем ответчики подлежат выселению.
В судебное заседание Г.В., будучи надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного заседания, не явился, представил письменное заявление, в котором просил суд отказать в иске в связи с истечением срока исковой давности.
Нарьян-Марским городским судом вынесено решение, с которым не согласился заместитель военного прокурора Северодвинского гарнизона Честнов Н.Е., в апелляционном представлении просит решение суда первой инстанции в связи с нарушением норм материального и процессуального права отменить. Полагает, что выводы суда о пропуске военным прокурором срока исковой давности по требованию о выселении Г.В. и Г.Л. из служебного помещения не основаны на законе, поскольку в силу положений статей 208, 304 ГК РФ исковая давность не распространяется на данные правоотношения. Считает, что срок исковой давности следует исчислять с 31 мая 2011 года, то есть с момента передачи жилого фонда из государственного учреждения Министерства обороны РФ Архангельская КЭЧ в Федеральное государственное учреждение "Северо-Западное территориальное управление имущественных отношений" Министерства обороны России.
Проверив законность и обоснованность постановленного судом решения в соответствии с требованиями ст. 327.1 ГПК РФ в пределах доводов, изложенных в апелляционном представлении, оценив имеющиеся в деле доказательства, судебная коллегия оснований для отмены или изменения решения суда не находит.
Из материалов дела следует, что в связи с прохождением Г.В. военной службы ему и членам его семьи было предоставлено служебное жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, где он проживает до настоящего времени.
Указанное жилое помещение расположено в многоквартирном жилом доме, находящемся в федеральной собственности, состояло на балансе государственного учреждения Министерства обороны РФ Архангельская КЭЧ, а после реорганизации с 31 мая 2011 года состоит на балансе Федерального государственного учреждения "Северо-Западное территориальное управление имущественных отношений" Министерства обороны России.
ДД.ММ.ГГГГ Г.В. уволен с военной службы.
Увольнение со службы, в соответствии с ч. 2 ст. 105 ЖК РФ, является основанием прекращения договора найма специализированного жилого помещения.
Отказывая в удовлетворении требований военного прокурора Северодвинского гарнизона о выселении Г-вых из жилого помещения, суд указал, что прокурором пропущен срок исковой давности, о применении которого заявлено стороной в споре, что в силу положений ст. 199 ГПК РФ является основанием к отказу в иске.
Судебная коллегия находит указанные выводы суда правильными, основанными на тех нормах права, которые подлежали применению к сложившимся отношениям сторон, и соответствующими установленным судом обстоятельствам дела.
В соответствии со ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности устанавливается в три года.
Положения ЖК РФ не содержат специальных сроков для обращения в суд с исками о выселении из специализированных жилых помещений.
Согласно п. 9 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" если ЖК РФ не устанавливает сроки исковой давности для защиты нарушенных жилищных прав и одним из оснований для возникновения спорных жилищных отношений является договор найма специализированного жилого помещения, применяется общий трехлетний срок исковой давности, предусмотренный ст. 196 ГК РФ.
Судом первой инстанции установлено, что собственник жилого помещения, зная о нарушении своих прав ответчиками, в суд с требованиями о их выселении не обращался. Такой иск был заявлен военным прокурором 27 мая 2014 года, то есть через 9 лет после увольнения Г.В.
Исходя из вышеуказанных норм, а также установленных по делу обстоятельств, суд пришел к обоснованному выводу о пропуске прокурором срока исковой давности, что является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.
Довод представления прокурора о необоснованности применения исковой давности, поскольку на требования о защите права собственности срок исковой давности не распространяется, является несостоятельным, основан на ошибочном толковании норм материального права.
Г.В. и члены его семьи законно вселились в спорное жилое помещение, длительное время проживали в указанной квартире, производили оплату жилья и коммунальных услуг, что дает основание прийти к выводу, что правоотношения между сторонами являются жилищными, возникшими из договора найма специализированного жилого помещения, к спорам по которым применим общий трехлетний срок исковой давности.
В связи с этим положения ст. ст. 208, 304 ГК РФ, предусматривающие, что исковая давность на требование собственника об устранении нарушений его права, не связанных с лишением владения, не распространяется, к заявленным военным прокурором требованиям применены быть не могут.
Приведенный в апелляционном представлении довод о том, что срок исковой давности подлежит исчислению с 31 мая 2011 года, не может быть принят судебной коллегией во внимание, поскольку факт передачи имущества, в том числе жилых помещений, от одного государственного учреждения Министерства обороны РФ к другому не является основанием, свидетельствующим о приостановлении или перерыве течения срока исковой давности.
Доказательств, подтверждающих уважительность причин пропуска срока исковой давности, ни прокурор, ни истец в суд не представили.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 327.1, 328, 329 ГПК РФ, судебная коллегия
определила:
Решение Нарьян-Марского городского суда Ненецкого автономного округа от 31 июля 2014 года оставить без изменения, апелляционное представление заместителя военного прокурора Северодвинского гарнизона Честнова Н.Е. - без удовлетворения.
Председательствующий
А.А.ЛИСИЦЫН
Судьи
С.С.СЕЛЕЗНЕВ
Н.Н.РОЖИН
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ СУДА НЕНЕЦКОГО АВТОНОМНОГО ОКРУГА ОТ 14.10.2014 ПО ДЕЛУ N 33-182/2014Г
Требование: О выселении из служебного жилого помещения без предоставления другого жилого помещения.Разделы:
Социальный наем жилого помещения; Жилищное право
Обстоятельства: Ответчику во время прохождения военной службы было предоставлено служебное жилое помещение. После увольнения ответчик жилое помещение не освободил, проживает в нем с семьей, незаконно удерживая его, в связи с чем подлежит выселению.
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
СУД НЕНЕЦКОГО АВТОНОМНОГО ОКРУГА
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 14 октября 2014 г. по делу N 33-182/2014г
Судебная коллегия по гражданским делам суда Ненецкого автономного округа в составе:
председательствующего судьи Лисицына А.А.,
судей Селезнева С.С., Рожина Н.Н.,
при секретаре судебного заседания К.,
рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по апелляционному представлению заместителя военного прокурора Северодвинского гарнизона Честнова Н.Е. на решение Нарьян-Марского городского суда Ненецкого автономного округа от 31 июля 2014 года, которым постановлено:
"В удовлетворении требований военного прокурора Северодвинского гарнизона в защиту интересов Российской Федерации в лице Федерального государственного учреждения "Северо-Западное территориальное управление имущественных отношений" Министерства обороны России к Г.В. и Г.Л. о выселении из служебного жилого помещения без предоставления другого жилого помещения отказать".
Заслушав доклад судьи Селезнева С.С., судебная коллегия
установила:
Военный прокурор Северодвинского гарнизона, действуя в защиту интересов Российской Федерации в лице Федерального государственного учреждения "Северо-Западное территориальное управление имущественных отношений" Министерства обороны России, обратился в суд с требованиями к Г.В. и Г.Л. о выселении из служебного жилого помещения без предоставления другого жилого помещения.
В обоснование требований сослался на то, что Г.В. во время прохождения военной службы было предоставлено служебное жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> После увольнения с военной службы ДД.ММ.ГГГГ Г.В. жилое помещение не освободил, проживает в нем с Г.Л., незаконно удерживая его, в связи с чем ответчики подлежат выселению.
В судебное заседание Г.В., будучи надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного заседания, не явился, представил письменное заявление, в котором просил суд отказать в иске в связи с истечением срока исковой давности.
Нарьян-Марским городским судом вынесено решение, с которым не согласился заместитель военного прокурора Северодвинского гарнизона Честнов Н.Е., в апелляционном представлении просит решение суда первой инстанции в связи с нарушением норм материального и процессуального права отменить. Полагает, что выводы суда о пропуске военным прокурором срока исковой давности по требованию о выселении Г.В. и Г.Л. из служебного помещения не основаны на законе, поскольку в силу положений статей 208, 304 ГК РФ исковая давность не распространяется на данные правоотношения. Считает, что срок исковой давности следует исчислять с 31 мая 2011 года, то есть с момента передачи жилого фонда из государственного учреждения Министерства обороны РФ Архангельская КЭЧ в Федеральное государственное учреждение "Северо-Западное территориальное управление имущественных отношений" Министерства обороны России.
Проверив законность и обоснованность постановленного судом решения в соответствии с требованиями ст. 327.1 ГПК РФ в пределах доводов, изложенных в апелляционном представлении, оценив имеющиеся в деле доказательства, судебная коллегия оснований для отмены или изменения решения суда не находит.
Из материалов дела следует, что в связи с прохождением Г.В. военной службы ему и членам его семьи было предоставлено служебное жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, где он проживает до настоящего времени.
Указанное жилое помещение расположено в многоквартирном жилом доме, находящемся в федеральной собственности, состояло на балансе государственного учреждения Министерства обороны РФ Архангельская КЭЧ, а после реорганизации с 31 мая 2011 года состоит на балансе Федерального государственного учреждения "Северо-Западное территориальное управление имущественных отношений" Министерства обороны России.
ДД.ММ.ГГГГ Г.В. уволен с военной службы.
Увольнение со службы, в соответствии с ч. 2 ст. 105 ЖК РФ, является основанием прекращения договора найма специализированного жилого помещения.
Отказывая в удовлетворении требований военного прокурора Северодвинского гарнизона о выселении Г-вых из жилого помещения, суд указал, что прокурором пропущен срок исковой давности, о применении которого заявлено стороной в споре, что в силу положений ст. 199 ГПК РФ является основанием к отказу в иске.
Судебная коллегия находит указанные выводы суда правильными, основанными на тех нормах права, которые подлежали применению к сложившимся отношениям сторон, и соответствующими установленным судом обстоятельствам дела.
В соответствии со ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности устанавливается в три года.
Положения ЖК РФ не содержат специальных сроков для обращения в суд с исками о выселении из специализированных жилых помещений.
Согласно п. 9 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" если ЖК РФ не устанавливает сроки исковой давности для защиты нарушенных жилищных прав и одним из оснований для возникновения спорных жилищных отношений является договор найма специализированного жилого помещения, применяется общий трехлетний срок исковой давности, предусмотренный ст. 196 ГК РФ.
Судом первой инстанции установлено, что собственник жилого помещения, зная о нарушении своих прав ответчиками, в суд с требованиями о их выселении не обращался. Такой иск был заявлен военным прокурором 27 мая 2014 года, то есть через 9 лет после увольнения Г.В.
Исходя из вышеуказанных норм, а также установленных по делу обстоятельств, суд пришел к обоснованному выводу о пропуске прокурором срока исковой давности, что является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.
Довод представления прокурора о необоснованности применения исковой давности, поскольку на требования о защите права собственности срок исковой давности не распространяется, является несостоятельным, основан на ошибочном толковании норм материального права.
Г.В. и члены его семьи законно вселились в спорное жилое помещение, длительное время проживали в указанной квартире, производили оплату жилья и коммунальных услуг, что дает основание прийти к выводу, что правоотношения между сторонами являются жилищными, возникшими из договора найма специализированного жилого помещения, к спорам по которым применим общий трехлетний срок исковой давности.
В связи с этим положения ст. ст. 208, 304 ГК РФ, предусматривающие, что исковая давность на требование собственника об устранении нарушений его права, не связанных с лишением владения, не распространяется, к заявленным военным прокурором требованиям применены быть не могут.
Приведенный в апелляционном представлении довод о том, что срок исковой давности подлежит исчислению с 31 мая 2011 года, не может быть принят судебной коллегией во внимание, поскольку факт передачи имущества, в том числе жилых помещений, от одного государственного учреждения Министерства обороны РФ к другому не является основанием, свидетельствующим о приостановлении или перерыве течения срока исковой давности.
Доказательств, подтверждающих уважительность причин пропуска срока исковой давности, ни прокурор, ни истец в суд не представили.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 327.1, 328, 329 ГПК РФ, судебная коллегия
определила:
Решение Нарьян-Марского городского суда Ненецкого автономного округа от 31 июля 2014 года оставить без изменения, апелляционное представление заместителя военного прокурора Северодвинского гарнизона Честнова Н.Е. - без удовлетворения.
Председательствующий
А.А.ЛИСИЦЫН
Судьи
С.С.СЕЛЕЗНЕВ
Н.Н.РОЖИН
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)