Судебные решения, арбитраж
Разделы:
Управление многоквартирным домом
Обстоятельства: Ответчиками как собственниками жилого помещения надлежащим образом не исполнена возложенная на них обязанность.
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Судья: Сергеева Н.В.
Судебная коллегия по гражданским делам Самарского областного суда в составе:
председательствующего Филатовой Г.В.,
судей Смирновой Е.И., Мартемьяновой С.В.,
при секретаре П.
рассмотрела в открытом судебном заседании апелляционную жалобу К.Л. на решение Советского районного суда г. Самары от 17.09.2014, которым постановлено:
"Исковые требования ТСЖ "Радиус" удовлетворить.
Взыскать в пользу ТСЖ "Радиус" солидарно с К.В., К.Л. задолженность по оплате за содержание жилого помещения и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 82 979 руб. 63 коп., а также в равных долях расходы по уплате государственной пошлины в размере 2689,39 руб., по 1344,70 руб. с каждого".
Заслушав доклад судьи Самарского областного суда Смирновой Е.И., объяснения ответчика К.Л., представителя истца ТСЖ "Радиус" по доверенности Е., судебная коллегия
установила:
ТСЖ "Радиус" обратилось с иском к К.В., К.Л., указав, что ответчики являются собственниками квартиры <адрес>, управление которым осуществляет ТСЖ "Радиус".
В соответствии с частью 1 статьи 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение, согласно статье 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением. Ответчики в нарушение указанных норм обязанности по внесению платы за жилое помещение и оплате коммунальных услуг не исполняли, задолженность по данным платежам за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составила 82 979,63 рублей.
Ссылаясь на указанные обстоятельства, истец просил суд взыскать в пользу ТСЖ "Радиус" солидарно с К.В., К.Л. задолженность по оплате за содержание жилья и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 82 979,63 рублей.
Судом постановлено указанное выше решение.
В апелляционной жалобе К.Л. просит решение суда отменить, указывает, что в период с 2006 года по февраль 2014 года в принадлежащей ей квартире не проживала, в подтверждение чего ею был представлен договор найма другого жилого помещения. Указывает, что прописана по адресу <адрес> и оплачивает коммунальные платежи по указанному адресу, полагает, данное обстоятельство также является основанием для перерасчета коммунальных платежей. Акт фактического проживания от ДД.ММ.ГГГГ считает недостоверным доказательством, поскольку он составлен в ее отсутствие и в период, когда она в спорной квартире не проживала. Кроме того, суд, не известив ее о времени и месте рассмотрения дела заблаговременно, лишил ее возможности представить необходимые доказательства.
В заседании судебной коллегии ответчик К.Л. доводы апелляционной жалобы поддержала, указала, что в спорном жилом помещении не проживает 8 лет, оплату коммунальных услуг перестала производить 2 года назад, но не представила письменное заявление и справку в бухгалтерию ТСЖ.
Представитель истца ТСЖ "Радиус" по доверенности Е. просила доводы апелляционной жалобы отклонить, пояснила, что перерасчет производится только за водоснабжение, все остальные платежи рассчитываются исходя из площади квартиры и количества лиц, проживающих в помещении.
Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия не находит оснований для отмены решения суда.
В соответствии со статьей 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги у собственника жилого помещения возникает с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 ЖК РФ.
Согласно статье 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.
Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).
В соответствии со статьей 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья.
Неиспользование собственниками помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом Правительством РФ.
Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.
Из материалов дела следует, что ДД.ММ.ГГГГ в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним зарегистрировано право общей совместной собственности К.Л. и К.В. на квартиру, расположенную по адресу <адрес>.
Согласно Уставу ТСЖ "Радиус", последнее является объединением собственников жилых и нежилых помещений многоквартирных домов по <адрес> для совместного управления и обеспечения эксплуатации комплекса многоквартирных домов, пользования и распоряжения общим имуществом в соответствии с ЖК РФ.
В соответствии с пунктом 3.1.9 Устава товарищество имеет право предъявлять иски к собственникам жилых и нежилых помещений, членам и не членам товарищества при неуплате последними обязательных платежей и взносов, установленных законодательством.
Согласно справке расчетов с жильцом К.Л. по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, оплата вносилась в апреле 2012 года и в июле 2012 года, после чего оплата не вносилась, задолженность на ДД.ММ.ГГГГ составила 82 979,63 рублей.
ДД.ММ.ГГГГ председателем ТСЖ "Радиус", слесарем-сантехником ТСЖ "Радиус", а также собственниками квартир N и N дома <адрес> составлен акт о том, что в квартире N указанного многоквартирного жилого дома проживает собственник К.Л. На основании изложенных обстоятельств дела, установив обязанность К.Л. и К.В., как собственников жилого помещения, нести расходы по содержанию принадлежащего им имущества, применив статью 210 ГК РФ, часть 3 статьи 30 ЖК РФ, суд пришел к правильному выводу об удовлетворении исковых требований ТСЖ "Радиус" о взыскании задолженности по уплате коммунальных платежей за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.
Доводы апелляционной жалобы о том, что К.Л. в спорный период не проживала в жилом помещении, отмену состоявшегося решения суда не влекут, поскольку согласно пункту 11 статьи 155 ЖК РФ неиспользование нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг рассчитывается исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом Правительством Российской Федерации.
Согласно развернутому расчету суммы задолженности, плата за содержание жилья и коммунальные услуги рассчитывались ответчикам исходя из установленных тарифов. Судом установлено отсутствие в квартире индивидуальных средств учета.
При временном, то есть более 5 полных календарных дней подряд, отсутствии потребителя в жилом помещении, не оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета, осуществляется перерасчет размера платы за предоставленную потребителю в таком жилом помещении коммунальную услугу, за исключением коммунальной услуги по отоплению и газоснабжению на цели отопления жилых помещений (пункт 86 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354).
В силу пункта 91 указанных Правил, перерасчет размера платы за коммунальные услуги осуществляется исполнителем в течение 5 рабочих дней после получения письменного заявления потребителя о перерасчете размера платы за коммунальные услуги, поданного до начала периода временного отсутствия потребителя или не позднее 30 дней после окончания периода временного отсутствия потребителя.
Согласно пункту 92 Правил в заявлении о перерасчете указываются фамилия, имя и отчество каждого временно отсутствующего потребителя, день начала окончания периода его временного отсутствия в жилом помещении.
К заявлению о перерасчете должны прилагаться документы, подтверждающие продолжительность периода временного отсутствия потребителя.
Ранее действующим разделом VI Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 23.05.2006 N 307, порядок изменения размера платы за коммунальные услуги при временном отсутствии потребителя в жилом помещении также предусматривал письменное заявление потребителя.
Из материалов дела следует, что К.Л. с заявлением о перерасчете коммунальных платежей к исполнителю услуг не обращались, о своем отсутствии в жилом помещении истца в надлежащей форме не уведомляла, что влечет правомерное начисление платы за коммунальные услуги в жилом помещении, не оборудованном индивидуальными приборами учета.
В соответствии с пунктом 32 вышеуказанных Правил исполнитель, предоставляющий потребителю коммунальные услуги, имеет право устанавливать количество граждан, проживающих в занимаемом потребителем жилом помещении, в случае если жилое помещение не оборудовано индивидуальными или общими (квартирными) приборами учета холодной воды, горячей воды, электрической энергии и газа, и составлять акт об установлении количества таких граждан.
В силу пункта 56 (1) Правил указанный акт подписывается исполнителем и потребителем, а в случае отказа потребителя от подписания акта - исполнителем и не менее чем 2 потребителями и председателем ТСЖ. В этом акте указываются дата и время его составления, фамилия, имя и отчество собственника жилого помещения (постоянно проживающего потребителя), адрес, место его жительства. В случае если собственник жилого помещения (постоянно проживающий потребитель) отказывается подписывать акт или собственник жилого помещения (постоянно проживающий потребитель) отсутствует в жилом помещении во время составления акта, в этом акте делается соответствующая отметка.
Рассматривая представленный в материалы дела акт фактического проживания от ДД.ММ.ГГГГ, судебная коллегия находит несостоятельным довод апелляционной жалобы о том, что данный акт не может являться допустимым доказательством по делу.
Доводы апелляционной жалобы о неисполнении судом обязанности по извещению сторон о судебных заседаниях опровергаются материалами дела.
Согласно положениям статьи 113 ГПК РФ лица, участвующие в деле, извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении или судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.
Лицам, участвующим в деле, судебные извещения и вызовы должны быть вручены с таким расчетом, чтобы указанные лица имели достаточный срок для подготовки к делу и своевременной явки в суд. Судебное извещение, адресованное лицу, участвующему в деле, направляется по адресу, указанному лицом, участвующим в деле, или его представителем. В случае, если по указанному адресу гражданин фактически не проживает, извещение может быть направлено по месту его работы.
Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ исковое заявление принято к производству, судебное заседание назначено на ДД.ММ.ГГГГ, о чем сторонам ДД.ММ.ГГГГ направлены судебные извещения по адресу спорной квартиры, а также по адресу <адрес> - К.Л. Отправление было возвращено в суд по истечению срока хранения. По тем же адресам и своевременно (ДД.ММ.ГГГГ) были направлены судебные извещения на ДД.ММ.ГГГГ. Учитывая, что адрес <адрес>, указан и самой К.Л., и отделом адресно-справочной работы УФМС России по Самарской области в ответе на запрос суда как адрес ее регистрации, судебная коллегия полагает, что обязанность, установленная статьей 113 ГПК РФ, судом исполнена.
Доводы апелляционной жалобы о том, что суд не оценил показания свидетеля и представленный договор найма, не влияет на законность обжалуемого решения суда, поскольку суд при вынесении решения оценивал все имеющиеся по делу доказательства в совокупности, учитывая требования статьи 67 ГПК РФ, то есть по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.
Доводы апелляционной жалобы не могут служить основанием к отмене или изменению решения суда, поскольку обстоятельства дела установлены судом полно и правильно, представленным доказательствам дана надлежащая правовая оценка, нормы действующего законодательства применены судом верно.
С учетом изложенного решение суда является законным и обоснованным, оснований для его отмены или изменения у судебной коллегии не имеется.
Руководствуясь статьями 328 - 330 ГПК РФ, судебная коллегия
определила:
Решение Советского районного суда г. Самары от 17.09.2014 оставить без изменения, апелляционную жалобу К.Л. - без удовлетворения.
Определение суда апелляционной инстанции вступает в законную силу со дня его принятия.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ САМАРСКОГО ОБЛАСТНОГО СУДА ОТ 17.11.2014 ПО ДЕЛУ N 33-11251/2014
Требование: О взыскании задолженности.Разделы:
Управление многоквартирным домом
Обстоятельства: Ответчиками как собственниками жилого помещения надлежащим образом не исполнена возложенная на них обязанность.
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
САМАРСКИЙ ОБЛАСТНОЙ СУД
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 17 ноября 2014 г. по делу N 33-11251/2014
Судья: Сергеева Н.В.
Судебная коллегия по гражданским делам Самарского областного суда в составе:
председательствующего Филатовой Г.В.,
судей Смирновой Е.И., Мартемьяновой С.В.,
при секретаре П.
рассмотрела в открытом судебном заседании апелляционную жалобу К.Л. на решение Советского районного суда г. Самары от 17.09.2014, которым постановлено:
"Исковые требования ТСЖ "Радиус" удовлетворить.
Взыскать в пользу ТСЖ "Радиус" солидарно с К.В., К.Л. задолженность по оплате за содержание жилого помещения и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 82 979 руб. 63 коп., а также в равных долях расходы по уплате государственной пошлины в размере 2689,39 руб., по 1344,70 руб. с каждого".
Заслушав доклад судьи Самарского областного суда Смирновой Е.И., объяснения ответчика К.Л., представителя истца ТСЖ "Радиус" по доверенности Е., судебная коллегия
установила:
ТСЖ "Радиус" обратилось с иском к К.В., К.Л., указав, что ответчики являются собственниками квартиры <адрес>, управление которым осуществляет ТСЖ "Радиус".
В соответствии с частью 1 статьи 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение, согласно статье 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением. Ответчики в нарушение указанных норм обязанности по внесению платы за жилое помещение и оплате коммунальных услуг не исполняли, задолженность по данным платежам за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составила 82 979,63 рублей.
Ссылаясь на указанные обстоятельства, истец просил суд взыскать в пользу ТСЖ "Радиус" солидарно с К.В., К.Л. задолженность по оплате за содержание жилья и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 82 979,63 рублей.
Судом постановлено указанное выше решение.
В апелляционной жалобе К.Л. просит решение суда отменить, указывает, что в период с 2006 года по февраль 2014 года в принадлежащей ей квартире не проживала, в подтверждение чего ею был представлен договор найма другого жилого помещения. Указывает, что прописана по адресу <адрес> и оплачивает коммунальные платежи по указанному адресу, полагает, данное обстоятельство также является основанием для перерасчета коммунальных платежей. Акт фактического проживания от ДД.ММ.ГГГГ считает недостоверным доказательством, поскольку он составлен в ее отсутствие и в период, когда она в спорной квартире не проживала. Кроме того, суд, не известив ее о времени и месте рассмотрения дела заблаговременно, лишил ее возможности представить необходимые доказательства.
В заседании судебной коллегии ответчик К.Л. доводы апелляционной жалобы поддержала, указала, что в спорном жилом помещении не проживает 8 лет, оплату коммунальных услуг перестала производить 2 года назад, но не представила письменное заявление и справку в бухгалтерию ТСЖ.
Представитель истца ТСЖ "Радиус" по доверенности Е. просила доводы апелляционной жалобы отклонить, пояснила, что перерасчет производится только за водоснабжение, все остальные платежи рассчитываются исходя из площади квартиры и количества лиц, проживающих в помещении.
Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия не находит оснований для отмены решения суда.
В соответствии со статьей 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги у собственника жилого помещения возникает с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 ЖК РФ.
Согласно статье 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.
Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).
В соответствии со статьей 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья.
Неиспользование собственниками помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом Правительством РФ.
Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.
Из материалов дела следует, что ДД.ММ.ГГГГ в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним зарегистрировано право общей совместной собственности К.Л. и К.В. на квартиру, расположенную по адресу <адрес>.
Согласно Уставу ТСЖ "Радиус", последнее является объединением собственников жилых и нежилых помещений многоквартирных домов по <адрес> для совместного управления и обеспечения эксплуатации комплекса многоквартирных домов, пользования и распоряжения общим имуществом в соответствии с ЖК РФ.
В соответствии с пунктом 3.1.9 Устава товарищество имеет право предъявлять иски к собственникам жилых и нежилых помещений, членам и не членам товарищества при неуплате последними обязательных платежей и взносов, установленных законодательством.
Согласно справке расчетов с жильцом К.Л. по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, оплата вносилась в апреле 2012 года и в июле 2012 года, после чего оплата не вносилась, задолженность на ДД.ММ.ГГГГ составила 82 979,63 рублей.
ДД.ММ.ГГГГ председателем ТСЖ "Радиус", слесарем-сантехником ТСЖ "Радиус", а также собственниками квартир N и N дома <адрес> составлен акт о том, что в квартире N указанного многоквартирного жилого дома проживает собственник К.Л. На основании изложенных обстоятельств дела, установив обязанность К.Л. и К.В., как собственников жилого помещения, нести расходы по содержанию принадлежащего им имущества, применив статью 210 ГК РФ, часть 3 статьи 30 ЖК РФ, суд пришел к правильному выводу об удовлетворении исковых требований ТСЖ "Радиус" о взыскании задолженности по уплате коммунальных платежей за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.
Доводы апелляционной жалобы о том, что К.Л. в спорный период не проживала в жилом помещении, отмену состоявшегося решения суда не влекут, поскольку согласно пункту 11 статьи 155 ЖК РФ неиспользование нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг рассчитывается исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом Правительством Российской Федерации.
Согласно развернутому расчету суммы задолженности, плата за содержание жилья и коммунальные услуги рассчитывались ответчикам исходя из установленных тарифов. Судом установлено отсутствие в квартире индивидуальных средств учета.
При временном, то есть более 5 полных календарных дней подряд, отсутствии потребителя в жилом помещении, не оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета, осуществляется перерасчет размера платы за предоставленную потребителю в таком жилом помещении коммунальную услугу, за исключением коммунальной услуги по отоплению и газоснабжению на цели отопления жилых помещений (пункт 86 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354).
В силу пункта 91 указанных Правил, перерасчет размера платы за коммунальные услуги осуществляется исполнителем в течение 5 рабочих дней после получения письменного заявления потребителя о перерасчете размера платы за коммунальные услуги, поданного до начала периода временного отсутствия потребителя или не позднее 30 дней после окончания периода временного отсутствия потребителя.
Согласно пункту 92 Правил в заявлении о перерасчете указываются фамилия, имя и отчество каждого временно отсутствующего потребителя, день начала окончания периода его временного отсутствия в жилом помещении.
К заявлению о перерасчете должны прилагаться документы, подтверждающие продолжительность периода временного отсутствия потребителя.
Ранее действующим разделом VI Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 23.05.2006 N 307, порядок изменения размера платы за коммунальные услуги при временном отсутствии потребителя в жилом помещении также предусматривал письменное заявление потребителя.
Из материалов дела следует, что К.Л. с заявлением о перерасчете коммунальных платежей к исполнителю услуг не обращались, о своем отсутствии в жилом помещении истца в надлежащей форме не уведомляла, что влечет правомерное начисление платы за коммунальные услуги в жилом помещении, не оборудованном индивидуальными приборами учета.
В соответствии с пунктом 32 вышеуказанных Правил исполнитель, предоставляющий потребителю коммунальные услуги, имеет право устанавливать количество граждан, проживающих в занимаемом потребителем жилом помещении, в случае если жилое помещение не оборудовано индивидуальными или общими (квартирными) приборами учета холодной воды, горячей воды, электрической энергии и газа, и составлять акт об установлении количества таких граждан.
В силу пункта 56 (1) Правил указанный акт подписывается исполнителем и потребителем, а в случае отказа потребителя от подписания акта - исполнителем и не менее чем 2 потребителями и председателем ТСЖ. В этом акте указываются дата и время его составления, фамилия, имя и отчество собственника жилого помещения (постоянно проживающего потребителя), адрес, место его жительства. В случае если собственник жилого помещения (постоянно проживающий потребитель) отказывается подписывать акт или собственник жилого помещения (постоянно проживающий потребитель) отсутствует в жилом помещении во время составления акта, в этом акте делается соответствующая отметка.
Рассматривая представленный в материалы дела акт фактического проживания от ДД.ММ.ГГГГ, судебная коллегия находит несостоятельным довод апелляционной жалобы о том, что данный акт не может являться допустимым доказательством по делу.
Доводы апелляционной жалобы о неисполнении судом обязанности по извещению сторон о судебных заседаниях опровергаются материалами дела.
Согласно положениям статьи 113 ГПК РФ лица, участвующие в деле, извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении или судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.
Лицам, участвующим в деле, судебные извещения и вызовы должны быть вручены с таким расчетом, чтобы указанные лица имели достаточный срок для подготовки к делу и своевременной явки в суд. Судебное извещение, адресованное лицу, участвующему в деле, направляется по адресу, указанному лицом, участвующим в деле, или его представителем. В случае, если по указанному адресу гражданин фактически не проживает, извещение может быть направлено по месту его работы.
Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ исковое заявление принято к производству, судебное заседание назначено на ДД.ММ.ГГГГ, о чем сторонам ДД.ММ.ГГГГ направлены судебные извещения по адресу спорной квартиры, а также по адресу <адрес> - К.Л. Отправление было возвращено в суд по истечению срока хранения. По тем же адресам и своевременно (ДД.ММ.ГГГГ) были направлены судебные извещения на ДД.ММ.ГГГГ. Учитывая, что адрес <адрес>, указан и самой К.Л., и отделом адресно-справочной работы УФМС России по Самарской области в ответе на запрос суда как адрес ее регистрации, судебная коллегия полагает, что обязанность, установленная статьей 113 ГПК РФ, судом исполнена.
Доводы апелляционной жалобы о том, что суд не оценил показания свидетеля и представленный договор найма, не влияет на законность обжалуемого решения суда, поскольку суд при вынесении решения оценивал все имеющиеся по делу доказательства в совокупности, учитывая требования статьи 67 ГПК РФ, то есть по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.
Доводы апелляционной жалобы не могут служить основанием к отмене или изменению решения суда, поскольку обстоятельства дела установлены судом полно и правильно, представленным доказательствам дана надлежащая правовая оценка, нормы действующего законодательства применены судом верно.
С учетом изложенного решение суда является законным и обоснованным, оснований для его отмены или изменения у судебной коллегии не имеется.
Руководствуясь статьями 328 - 330 ГПК РФ, судебная коллегия
определила:
Решение Советского районного суда г. Самары от 17.09.2014 оставить без изменения, апелляционную жалобу К.Л. - без удовлетворения.
Определение суда апелляционной инстанции вступает в законную силу со дня его принятия.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)