Судебные решения, арбитраж
Договорные отношения с ресурсоснабжающими организациями при предоставлении коммунальных услуг; Управление многоквартирным домом
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Резолютивная часть постановления объявлена 30 июля 2015 года.
Полный текст постановления изготовлен 30 июля 2015 года.
Второй арбитражный апелляционный суд в составе:
председательствующего Щелокаевой Т.А.,
судей Малых Е.Г., Чернигиной Т.В.,
при ведении протокола судебного заседания Вотинцевой А.А.,
при участии в судебном заседании представителей:
ответчика: председателя ТСЖ Игошиной В.М. на основании решения от 12.03.2015, Туевой М.И. на основании доверенности от 22.05.2015,
на решение Арбитражного суда Кировской области от 29.04.2015 по делу N А28-14832/2014, принятое в составе судьи Киселевой В.А.,
по иску открытого акционерного общества "Кировская теплоснабжающая компания" (ОГРН: 1084345012465; ИНН: 4345230958)
к товариществу собственников жилья Кондоминиуму "Союз" (ОГРН: 1024301329887; ИНН: 4348018325)
о взыскании 188 499 рублей 55 копеек,
установил:
открытое акционерное общество "Кировская теплоснабжающая компания" (далее - истец, Общество, ОАО "КТК") обратилось в Арбитражный суд Кировской области с исковым заявлением к товариществу собственников жилья кондоминиуму "Союз" (далее - заявитель, ответчик, Товарищество, Кондоминиум, ТСЖ, ТСЖ "Союз") о взыскании 188 499 рублей 55 копеек задолженности, в том числе 187 618 рублей 90 копеек долга по договору теплоснабжения в горячей воде от 01.06.2005 N 911253 (далее - договор) за тепловую энергию, поставленную в августе - октябре 2014 года, 880 рублей 65 копеек процентов за пользование чужими денежными средствами (далее - проценты) за период с 16.09.2014 по 18.11.2014, а также процентов, исчисленных с суммы основного долга, начиная с 19.11.2014 по день фактической уплаты долга исходя из ставки банковского процента Центрального Банка Российской Федерации на день вынесения судебного решения, а также расходов по уплате государственной пошлины.
После уточнения исковых требований (л.д. 56), принятого судом первой инстанции в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ), истец просил взыскать с ответчика 2 605 рублей 26 копеек процентов за период с 19.11.2014 по 29.01.2015.
Исковые требования, основанные на положениях договора, статей 309, 310, 395, 544 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ), мотивированы ответчиком ненадлежащим исполнением ответчиком взятых на себя обязательств по оплате потребленной в спорный период тепловой энергии.
Решением Арбитражного суда Кировской области от 29.04.2015 исковые требования удовлетворены в полном объеме. Рассмотрев дело по существу, суд первой инстанции нашел подтвержденным факт ненадлежащего исполнения Товариществом обязательств по оплате поставленной истцом тепловой энергии, в связи с чем пришел к выводу об обоснованности требований истца о взыскании с ТСЖ "Союз" процентов.
Не согласившись с принятым судебным актом, заявитель обратился во Второй арбитражный апелляционный суд с жалобой, в которой просит решение от 29.04.2015 отменить. Доводы ответчика сводятся к следующему: во-первых, договор с ОАО "КТК" был заключен в интересах собственников помещений многоквартирного дома по адресу: г. Киров, ул. Пятницкая, д. 12, корпус 1 (далее - дом, МКД, многоквартирный дом), которые обязаны оплачивать коммунальные услуги за отопление, при этом в спорный период распределением и сбором денежных средств от собственников многоквартирного дома, а также перечислением последних на счет ОАО "КТК", осуществлялось обществом с ограниченной ответственностью "Жилищно-эксплуатационные услуги "Апрель" (далее - ООО "ЖЭУ "Апрель"), поэтому ТСЖ "Союз" не имело фактической возможности пользоваться чужими денежными средствами; во-вторых, при расчете процентов необходимо руководствоваться пунктом 25 Правил, обязательных при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 14.02.2012 N 124 (далее - Правила N 124), согласно которому в случае отсутствия решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме или общего собрания членов товарищества или кооператива о внесении платы за коммунальные услуги непосредственно ресурсоснабжающим организациям - путем перечисления исполнителем до 15-го числа месяца, следующего за истекшим расчетным периодом (расчетным месяцем), если договором ресурсоснабжения не предусмотрен более поздний срок оплаты коммунального ресурса, платы за коммунальный ресурс в адрес ресурсоснабжающей организации любыми способами, которые допускаются законодательством Российской Федерации; в-третьих, при определении порядка формирования задолженности следует руководствоваться Правилами предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 23.05.2006 N 307 (далее - Правила N 307), и требованиями распоряжения Департамента жилищно-коммунального хозяйства Кировской области от 14.09.2012 N 48-р, которыми предусматривается равномерность оплаты потребленной тепловой энергии, исходя из среднемесячных объемов потребления за предыдущий год, а оплата за отопление должна рассчитываться ежемесячно как 1/12 от фактического показания прибора учета тепловой энергии за предыдущий год, расчет производится круглогодично, а не только в течение отопительного сезона.
Истец отзыв на апелляционную жалобу не представил, явку представителей в суд не обеспечил, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом в порядке статей 121, 123, АПК РФ. На основании статьи 156 АПК РФ судебное заседание проведено в отсутствие представителей истца.
В судебном заседании представители ответчика доводы апелляционной жалобы поддержали.
В порядке статьи 159, 268 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации ответчик заявил ходатайство о приобщении дополнительных доказательств, которые не смог представить суду первой инстанции, так как не знал о судебном процессе по причине смены председателя ТСЖ.
Суд, руководствуясь частью 2 статьи 268 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, приобщил к материалам дела копии квитанций, выставленные гражданам, отчеты по подогреву воды, договор на техническое обслуживание дома с обществом с ограниченной ответственностью "ЖЭУ "Апрель", устав ТСЖ, расчет среднемесячного количества тепловой энергии, акт сверки от 09.06.2015, а также документы, подтверждающие нетрудоспособность председателя ТСЖ в конце марта - начале апреля 2015 года.
Законность решения Арбитражного суда Кировской области от 29.04.2015 проверена Вторым арбитражным апелляционным судом в порядке, установленном статьями 258, 266, 268 АПК РФ.
Материалами дела подтверждаются следующие фактические обстоятельства.
01.06.2005 между правопредшественником истца - открытым акционерным обществом "Кировские коммунальные системы" (энергоснабжающая организация) и ТСЖ "Союз" (абонент) заключен договор (л.д. 11-19), в редакции протокола разногласий от 27.06.2005 (л.д. 20), протокола согласования разногласий от 01.08.2005 (л.д. 21) и дополнительного соглашения от 30.07.2009 (л.д. 22-23), согласно которому энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту через присоединенную сеть тепловую энергию в горячей воде до границы балансовой принадлежности и (или) эксплуатационной ответственности сетей энергоснабжающей организации с абонентом или с предприятием, осуществляющим передачу тепловой энергии абоненту, в зависимости от местоположения энергопринимающих устройств абонента, при определенной договором максимальной (расчетной) тепловой нагрузке, а абонент обязуется своевременно оплачивать потребляемую тепловую энергию и теплоноситель (горячую сетевую воду), не возвращенный на источники теплоты и в тепловую сеть энергоснабжающей организации (пункт 1.1 договора).
В соответствии с пунктами 2.3.1, 2.3.2, 2.3.3 договора абонент взял на себя обязанности соблюдать условия договора, оплачивать потребленную тепловую энергию, включая ее количество, содержащееся в теплоносителе, не возвращенном абонентом на источник теплоты и в тепловую сеть энергоснабжающей организации, а также оплачивать не возвращенный на источник теплоты и в тепловую сеть энергоснабжающей организации теплоноситель - химически очищенную сетевую воду.
Оплата тепловой энергии и теплоносителя производится абонентом в соответствии с порядком, предусмотренным в Приложении N 3 к договору, по тарифам, указанным в Приложении N 4 к договору (пункт 2.3.4 договора).
Согласно пунктам 1, 2, 3 Порядка расчетов за тепловую энергию к договору (л.д. 15) устанавливается три периода платежа: за период платежа принимается 10 (11) дней - декада (с 1 по 10; с 11 по 20; с 21 по 30 (31) число календарного месяца). Расчеты за тепловую энергию производятся в следующем порядке: в последний день периодов платежа, то есть 10, 20 и 30 (31) расчетного месяца, абонент производит промежуточные платежи в размере 33% каждый от стоимости договорной величины теплопотребления расчетного месяца; до пятого числа, следующего за расчетным, абонент производит окончательный платеж за фактически потребленное количество тепловой энергии и невозвращенных теплоносителей с зачетом произведенных промежуточных платежей. Абонент самостоятельно забирает и оплачивает счет-фактуру. Датой оплаты считается дата поступления денежных средств на расчетный счет энергоснабжающей организации.
Споры сторон, связанные, в том числе с исполнением договора, регулируются путем обмена письмами (телеграммами, телетайпограммами и т.п.), заключения дополнительных соглашений, а также другими необходимыми мерами, при не достижении согласия - споры подлежат рассмотрению в Арбитражном суде Кировской области (пункт 5.1 договора).
В силу пункта 6.1 договор действует с 01.06.2005 до 31.12.2005 с условием о последующей пролонгации.
01.05.2011 Товарищество заключило с обществом с ограниченной ответственностью "ЖЭУ "Апрель" договор на техническое обслуживание дома N 79, по которому передало последнему функцию расчета и сбора платы за коммунальные услуги последнему.
Во исполнение условий договора теплоснабжения истец в период с августа по октябрь 2014 года поставил в адрес находящегося в управлении ответчика дома тепловую энергию, что подтверждается представленными в материалы дела актами поданной-принятой тепловой энергии от 31.08.2014 N 10400, от 30.09.2014 N 12255, от 31.10.2014 N 14640 (л.д. 29-31), отчетами о расходе тепла за сентябрь, октябрь 2014 года (л.д. 32-33) и ответчиком не оспорено.
Для оплаты поставленной в заявленный период тепловой энергии Кондоминиуму предъявлялись счета-фактуры от 31.08.2014 N 20332, от 30.09.2014 N 21630, от 31.10.2014 N 24312 (л.д. 26-28), которые ответчик не оплатил в сроки, установленные договором.
Как следует из уточненного расчета процентов, представленного истцом в материалы дела, в связи с нарушением ответчиком сроков оплаты поставленной тепловой энергии ОАО "КТК" начислило ответчику проценты в размере 2 605 рублей 26 копеек за период с 19.11.2014 по 25.01.2015 исходя из помесячных сумм задолженности по договору и дней просрочек за каждый месяц по ставке рефинансирования 8,25% и предъявило их к взысканию в судебном порядке ответчику. В связи с тем, что указанное требование судом первой инстанции было удовлетворено, Товарищество, не согласное с выводами, изложенными в судебном акте, принесло апелляционную жалобу, изучив доводы которой, Второй арбитражный апелляционный суд пришел к следующим выводам.
Согласно пункту 1 статьи 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.
В силу статей 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.
Согласно статье 548 ГК РФ к отношениям, связанным со снабжением тепловой энергией, водой через присоединенную сеть, применяются правила о договоре энергоснабжения (статьи 539 - 547 Кодекса), если иное не установлено законом или иными правовыми актами.
По договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется ее оплачивать. Оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон (пункт 1 статьи 539, пункт 1 статьи 544 ГК РФ.
В подпункте "б" пункта 21 Правил N 307 предусмотрено, что при оборудовании многоквартирного дома коллективными (общедомовыми) приборами учета размер платы за отопление определяется в соответствии с подпунктом 2 пункта 2 приложения N 2 к Правилам N 307. При этом исполнитель производит один раз в год корректировку размера платы за отопление в соответствии с подпунктом 3 пункта 2 приложения N 2 к Правилам N 307.
В силу подпункта 2 пункта 2 приложения N 2 к Правилам N 307 при оборудовании многоквартирного дома коллективными (общедомовыми) приборами учета размер платы за отопление в текущем периоде определяется исходя из среднемесячного объема потребления тепловой энергии на отопление за предыдущий год (Гкал/кв. м). В случае отсутствия сведений об объемах потребления тепловой энергии за истекший год размер платы за отопление определяется по формуле 1, предусматривающей определение объема потребленной тепловой энергии на основании норматива потребления.
Из подпункта 3 пункта 2 приложения N 2 к Правилам N 307 усматривается, что размер платы за отопление в i-м жилом помещении многоквартирного дома один раз в год корректируется исполнителем по формуле, которую составляют следующие величины: размер платы за тепловую энергию, определенный исходя из показаний коллективных (общедомовых) приборов учета, установленных в многоквартирном доме; общая площадь i-го помещения в многоквартирном доме; общая площадь всех помещений в многоквартирном доме; общий размер платы за отопление за прошедший год.
Из изложенного следует, что довод ответчика о его обязанности оплачивать количество тепловой энергии, потребленной в спорный период, исходя из среднемесячного объема потребления тепловой энергии на отопление за предыдущий год (Гкал/кв. м) обоснован.
Из представленного ответчиком расчета среднемесячного потребления в 2013 году следует, что только за отопление без учета подогрева для приготовления горячей воды Товарищество должно заплатить за август 2014 года - 145 892, 86 руб., за сентябрь 2014 года - 144 295,14 руб., за октябрь 2014 года - 141 806,30 руб.
Между тем истец рассчитал проценты за пользование чужими денежными средствами исходя из задолженности за август - 39 361,56 руб., сентябрь - 36 811,61 руб., октябрь - 111 445,73 руб., которую числит из расчета по показаниям общедомового прибора учета.
С учетом изложенного апелляционный суд не находит оснований считать взысканную сумму процентов излишней, превышающей ту сумму процентов, которую истец вправе истребовать у ответчика за просрочку денежного обязательства в спорный период.
Довод ответчика об отсутствии у истца права произвести расчет процентов с 19.11.2014 года за просрочку оплаты долга за август - октябрь 2014 года несостоятелен с учетом следующего.
В соответствии с пунктом 1 статьи 314 ГК РФ, если обязательство предусматривает или позволяет определить день его исполнения или период времени, в течение которого оно должно быть исполнено, обязательство подлежит исполнению в этот день или, соответственно, в любой момент в пределах такого периода.
В пункте 25 Правил, обязательных при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 14.02.2012 N 124 и вступивших в силу 07.03.2012, установлено, что в случае отсутствия решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме или общего собрания членов товарищества или кооператива о внесении платы за коммунальные услуги непосредственно ресурсоснабжающим организациям оплата за коммунальный ресурс в адрес ресурсоснабжающей организации осуществляется исполнителем любыми способами, которые допускаются законодательством Российской Федерации. Срок оплаты коммунального ресурса - до 15-го числа месяца, следующего за истекшим расчетным периодом (расчетным месяцем).
Согласно статьям 330, 332 ГК РФ в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения, кредитор вправе требовать уплаты неустойки, определенной законом (законной неустойки), независимо от того, предусмотрена ли обязанность ее уплаты соглашением сторон.
В соответствии с действовавшей в спорный период редакцией пункта 1 статьи 395 ГК РФ за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств. Размер процентов определяется существующей в месте жительства кредитора, а если кредитором является юридическое лицо, в месте его нахождения учетной ставкой банковского процента на день исполнения денежного обязательства или его соответствующей части. При взыскании долга в судебном порядке суд может удовлетворить требование кредитора, исходя из учетной ставки банковского процента на день предъявления иска или на день вынесения решения. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.
По смыслу приведенной нормы проценты могут быть взысканы в качестве ответственности за просрочку уплаты должником денежных сумм за переданные ему товары, выполненные работы, оказанные услуги (пункт 50 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 01.07.1996 N 6/8 "О некоторых вопросах, связанных с применением части первой Гражданского кодекса Российской Федерации"). Как разъяснено в пункте 1 совместного Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 08.10.1998 N 13/14 "О практике применения положений Гражданского кодекса Российской Федерации о процентах за пользование чужими денежными средствами" статья 395 ГК РФ предусматривает последствия неисполнения или просрочки исполнения денежного обязательства, в силу которого на должника возлагается обязанность уплатить деньги.
В соответствии с частью 1 статьи 65 АПК РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений. Материалами дела подтверждено и ответчиком не оспорено, что оплата отпущенной истцом в спорный период тепловой энергии производится Товариществом с нарушением установленных договором сроков. При этом то обстоятельство, что собственники помещений дома оплачивают коммунальные услуги несвоевременно и не в полном объеме, как и то, что перечислением денежных средств на счет Компании занимается ООО "ЖЭУ "Апрель", не освобождает ответчика от обязанности оплачивать энергоснабжающей организации потребленный ресурс в установленный законом срок на согласованных в договоре условиях.
Управляя многоквартирным домом и заключив договор с ОАО "КТК", Товарищество непосредственно на себя приняло обязанность оплачивать поставляемую в адрес своих объектов тепловую энергию.
Из условий договора на техническое обслуживание дома от 01.05.2011 N 79 не следует, что исполнителем коммунальных услуг и, соответственно, абонентом истца по смыслу статьи 539 ГК РФ стало ООО "ЖЭУ "Апрель". Таким образом, и после заключения договора на техническое обслуживание Товарищество обязано оплачивать истцу потребленную тепловую энергию.
В соответствии с частью 6.2 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации товарищество собственников жилья, получающее плату за коммунальные услуги, осуществляет расчеты за ресурсы, необходимые для предоставления коммунальных услуг, с лицами, с которыми товариществом собственников жилья заключены договоры ресурсоснабжения, в соответствии с требованиями, установленными Правительством Российской Федерации.
Согласно пункту 4 Требований к осуществлению расчетов за ресурсы, необходимые для предоставления коммунальных услуг, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 28.03.2012 N 253, поступившие исполнителю от потребителей в счет оплаты коммунальных услуг денежные средства, подлежащие перечислению в пользу ресурсоснабжающих организаций, перечисляются этим организациям способами, которые определены в договоре ресурсоснабжения и которые не противоречат законодательству Российской Федерации.
Проверив расчет процентов, произведенный истцом, суд апелляционной инстанции находит его соответствующим требованиям действовавшего в рассматриваемом периоде законодательства, регулирующего сроки внесения платы за услуги теплоснабжения, предоставляемые для многоквартирных жилых домов, и условиям договора.
Кроме того суд апелляционной инстанции учитывает, что контррасчет по сумме процентов ответчик не представил. Несовершение со стороны ответчика данных действий относится к его процессуальным рискам согласно части 2 статьи 9 АПК РФ.
Таким образом, суд апелляционной инстанции находит, что оснований для отмены решения Арбитражного суда Кировской области не имеется. Нарушений норм процессуального права, влекущих безусловную отмену судебного акта, судом апелляционной инстанции не установлено.
Нарушений норм процессуального права, влекущих безусловную отмену судебного акта, судом апелляционной инстанции не установлено.
В соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации расходы по апелляционной жалобе относятся на заявителя жалобы.
Руководствуясь статьями 258, 268 - 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Второй арбитражный апелляционный суд
постановил:
решение Арбитражного суда Кировской области от 29.04.2015 по делу N А28-14832/2014 оставить без изменения, а апелляционную жалобу ТСЖ Кондоминиум "Союз" - без удовлетворения.
Постановление вступает в законную силу со дня его принятия.
Постановление может быть обжаловано в установленном законом порядке.
Председательствующий
Т.А.ЩЕЛОКАЕВА
Судьи
Е.Г.МАЛЫХ
Т.В.ЧЕРНИГИНА
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
ПОСТАНОВЛЕНИЕ ВТОРОГО АРБИТРАЖНОГО АПЕЛЛЯЦИОННОГО СУДА ОТ 30.07.2015 N 02АП-5042/2015 ПО ДЕЛУ N А28-14832/2014
Разделы:Договорные отношения с ресурсоснабжающими организациями при предоставлении коммунальных услуг; Управление многоквартирным домом
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
ВТОРОЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 30 июля 2015 г. по делу N А28-14832/2014
Резолютивная часть постановления объявлена 30 июля 2015 года.
Полный текст постановления изготовлен 30 июля 2015 года.
Второй арбитражный апелляционный суд в составе:
председательствующего Щелокаевой Т.А.,
судей Малых Е.Г., Чернигиной Т.В.,
при ведении протокола судебного заседания Вотинцевой А.А.,
при участии в судебном заседании представителей:
ответчика: председателя ТСЖ Игошиной В.М. на основании решения от 12.03.2015, Туевой М.И. на основании доверенности от 22.05.2015,
на решение Арбитражного суда Кировской области от 29.04.2015 по делу N А28-14832/2014, принятое в составе судьи Киселевой В.А.,
по иску открытого акционерного общества "Кировская теплоснабжающая компания" (ОГРН: 1084345012465; ИНН: 4345230958)
к товариществу собственников жилья Кондоминиуму "Союз" (ОГРН: 1024301329887; ИНН: 4348018325)
о взыскании 188 499 рублей 55 копеек,
установил:
открытое акционерное общество "Кировская теплоснабжающая компания" (далее - истец, Общество, ОАО "КТК") обратилось в Арбитражный суд Кировской области с исковым заявлением к товариществу собственников жилья кондоминиуму "Союз" (далее - заявитель, ответчик, Товарищество, Кондоминиум, ТСЖ, ТСЖ "Союз") о взыскании 188 499 рублей 55 копеек задолженности, в том числе 187 618 рублей 90 копеек долга по договору теплоснабжения в горячей воде от 01.06.2005 N 911253 (далее - договор) за тепловую энергию, поставленную в августе - октябре 2014 года, 880 рублей 65 копеек процентов за пользование чужими денежными средствами (далее - проценты) за период с 16.09.2014 по 18.11.2014, а также процентов, исчисленных с суммы основного долга, начиная с 19.11.2014 по день фактической уплаты долга исходя из ставки банковского процента Центрального Банка Российской Федерации на день вынесения судебного решения, а также расходов по уплате государственной пошлины.
После уточнения исковых требований (л.д. 56), принятого судом первой инстанции в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ), истец просил взыскать с ответчика 2 605 рублей 26 копеек процентов за период с 19.11.2014 по 29.01.2015.
Исковые требования, основанные на положениях договора, статей 309, 310, 395, 544 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ), мотивированы ответчиком ненадлежащим исполнением ответчиком взятых на себя обязательств по оплате потребленной в спорный период тепловой энергии.
Решением Арбитражного суда Кировской области от 29.04.2015 исковые требования удовлетворены в полном объеме. Рассмотрев дело по существу, суд первой инстанции нашел подтвержденным факт ненадлежащего исполнения Товариществом обязательств по оплате поставленной истцом тепловой энергии, в связи с чем пришел к выводу об обоснованности требований истца о взыскании с ТСЖ "Союз" процентов.
Не согласившись с принятым судебным актом, заявитель обратился во Второй арбитражный апелляционный суд с жалобой, в которой просит решение от 29.04.2015 отменить. Доводы ответчика сводятся к следующему: во-первых, договор с ОАО "КТК" был заключен в интересах собственников помещений многоквартирного дома по адресу: г. Киров, ул. Пятницкая, д. 12, корпус 1 (далее - дом, МКД, многоквартирный дом), которые обязаны оплачивать коммунальные услуги за отопление, при этом в спорный период распределением и сбором денежных средств от собственников многоквартирного дома, а также перечислением последних на счет ОАО "КТК", осуществлялось обществом с ограниченной ответственностью "Жилищно-эксплуатационные услуги "Апрель" (далее - ООО "ЖЭУ "Апрель"), поэтому ТСЖ "Союз" не имело фактической возможности пользоваться чужими денежными средствами; во-вторых, при расчете процентов необходимо руководствоваться пунктом 25 Правил, обязательных при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 14.02.2012 N 124 (далее - Правила N 124), согласно которому в случае отсутствия решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме или общего собрания членов товарищества или кооператива о внесении платы за коммунальные услуги непосредственно ресурсоснабжающим организациям - путем перечисления исполнителем до 15-го числа месяца, следующего за истекшим расчетным периодом (расчетным месяцем), если договором ресурсоснабжения не предусмотрен более поздний срок оплаты коммунального ресурса, платы за коммунальный ресурс в адрес ресурсоснабжающей организации любыми способами, которые допускаются законодательством Российской Федерации; в-третьих, при определении порядка формирования задолженности следует руководствоваться Правилами предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 23.05.2006 N 307 (далее - Правила N 307), и требованиями распоряжения Департамента жилищно-коммунального хозяйства Кировской области от 14.09.2012 N 48-р, которыми предусматривается равномерность оплаты потребленной тепловой энергии, исходя из среднемесячных объемов потребления за предыдущий год, а оплата за отопление должна рассчитываться ежемесячно как 1/12 от фактического показания прибора учета тепловой энергии за предыдущий год, расчет производится круглогодично, а не только в течение отопительного сезона.
Истец отзыв на апелляционную жалобу не представил, явку представителей в суд не обеспечил, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом в порядке статей 121, 123, АПК РФ. На основании статьи 156 АПК РФ судебное заседание проведено в отсутствие представителей истца.
В судебном заседании представители ответчика доводы апелляционной жалобы поддержали.
В порядке статьи 159, 268 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации ответчик заявил ходатайство о приобщении дополнительных доказательств, которые не смог представить суду первой инстанции, так как не знал о судебном процессе по причине смены председателя ТСЖ.
Суд, руководствуясь частью 2 статьи 268 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, приобщил к материалам дела копии квитанций, выставленные гражданам, отчеты по подогреву воды, договор на техническое обслуживание дома с обществом с ограниченной ответственностью "ЖЭУ "Апрель", устав ТСЖ, расчет среднемесячного количества тепловой энергии, акт сверки от 09.06.2015, а также документы, подтверждающие нетрудоспособность председателя ТСЖ в конце марта - начале апреля 2015 года.
Законность решения Арбитражного суда Кировской области от 29.04.2015 проверена Вторым арбитражным апелляционным судом в порядке, установленном статьями 258, 266, 268 АПК РФ.
Материалами дела подтверждаются следующие фактические обстоятельства.
01.06.2005 между правопредшественником истца - открытым акционерным обществом "Кировские коммунальные системы" (энергоснабжающая организация) и ТСЖ "Союз" (абонент) заключен договор (л.д. 11-19), в редакции протокола разногласий от 27.06.2005 (л.д. 20), протокола согласования разногласий от 01.08.2005 (л.д. 21) и дополнительного соглашения от 30.07.2009 (л.д. 22-23), согласно которому энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту через присоединенную сеть тепловую энергию в горячей воде до границы балансовой принадлежности и (или) эксплуатационной ответственности сетей энергоснабжающей организации с абонентом или с предприятием, осуществляющим передачу тепловой энергии абоненту, в зависимости от местоположения энергопринимающих устройств абонента, при определенной договором максимальной (расчетной) тепловой нагрузке, а абонент обязуется своевременно оплачивать потребляемую тепловую энергию и теплоноситель (горячую сетевую воду), не возвращенный на источники теплоты и в тепловую сеть энергоснабжающей организации (пункт 1.1 договора).
В соответствии с пунктами 2.3.1, 2.3.2, 2.3.3 договора абонент взял на себя обязанности соблюдать условия договора, оплачивать потребленную тепловую энергию, включая ее количество, содержащееся в теплоносителе, не возвращенном абонентом на источник теплоты и в тепловую сеть энергоснабжающей организации, а также оплачивать не возвращенный на источник теплоты и в тепловую сеть энергоснабжающей организации теплоноситель - химически очищенную сетевую воду.
Оплата тепловой энергии и теплоносителя производится абонентом в соответствии с порядком, предусмотренным в Приложении N 3 к договору, по тарифам, указанным в Приложении N 4 к договору (пункт 2.3.4 договора).
Согласно пунктам 1, 2, 3 Порядка расчетов за тепловую энергию к договору (л.д. 15) устанавливается три периода платежа: за период платежа принимается 10 (11) дней - декада (с 1 по 10; с 11 по 20; с 21 по 30 (31) число календарного месяца). Расчеты за тепловую энергию производятся в следующем порядке: в последний день периодов платежа, то есть 10, 20 и 30 (31) расчетного месяца, абонент производит промежуточные платежи в размере 33% каждый от стоимости договорной величины теплопотребления расчетного месяца; до пятого числа, следующего за расчетным, абонент производит окончательный платеж за фактически потребленное количество тепловой энергии и невозвращенных теплоносителей с зачетом произведенных промежуточных платежей. Абонент самостоятельно забирает и оплачивает счет-фактуру. Датой оплаты считается дата поступления денежных средств на расчетный счет энергоснабжающей организации.
Споры сторон, связанные, в том числе с исполнением договора, регулируются путем обмена письмами (телеграммами, телетайпограммами и т.п.), заключения дополнительных соглашений, а также другими необходимыми мерами, при не достижении согласия - споры подлежат рассмотрению в Арбитражном суде Кировской области (пункт 5.1 договора).
В силу пункта 6.1 договор действует с 01.06.2005 до 31.12.2005 с условием о последующей пролонгации.
01.05.2011 Товарищество заключило с обществом с ограниченной ответственностью "ЖЭУ "Апрель" договор на техническое обслуживание дома N 79, по которому передало последнему функцию расчета и сбора платы за коммунальные услуги последнему.
Во исполнение условий договора теплоснабжения истец в период с августа по октябрь 2014 года поставил в адрес находящегося в управлении ответчика дома тепловую энергию, что подтверждается представленными в материалы дела актами поданной-принятой тепловой энергии от 31.08.2014 N 10400, от 30.09.2014 N 12255, от 31.10.2014 N 14640 (л.д. 29-31), отчетами о расходе тепла за сентябрь, октябрь 2014 года (л.д. 32-33) и ответчиком не оспорено.
Для оплаты поставленной в заявленный период тепловой энергии Кондоминиуму предъявлялись счета-фактуры от 31.08.2014 N 20332, от 30.09.2014 N 21630, от 31.10.2014 N 24312 (л.д. 26-28), которые ответчик не оплатил в сроки, установленные договором.
Как следует из уточненного расчета процентов, представленного истцом в материалы дела, в связи с нарушением ответчиком сроков оплаты поставленной тепловой энергии ОАО "КТК" начислило ответчику проценты в размере 2 605 рублей 26 копеек за период с 19.11.2014 по 25.01.2015 исходя из помесячных сумм задолженности по договору и дней просрочек за каждый месяц по ставке рефинансирования 8,25% и предъявило их к взысканию в судебном порядке ответчику. В связи с тем, что указанное требование судом первой инстанции было удовлетворено, Товарищество, не согласное с выводами, изложенными в судебном акте, принесло апелляционную жалобу, изучив доводы которой, Второй арбитражный апелляционный суд пришел к следующим выводам.
Согласно пункту 1 статьи 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.
В силу статей 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.
Согласно статье 548 ГК РФ к отношениям, связанным со снабжением тепловой энергией, водой через присоединенную сеть, применяются правила о договоре энергоснабжения (статьи 539 - 547 Кодекса), если иное не установлено законом или иными правовыми актами.
По договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется ее оплачивать. Оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон (пункт 1 статьи 539, пункт 1 статьи 544 ГК РФ.
В подпункте "б" пункта 21 Правил N 307 предусмотрено, что при оборудовании многоквартирного дома коллективными (общедомовыми) приборами учета размер платы за отопление определяется в соответствии с подпунктом 2 пункта 2 приложения N 2 к Правилам N 307. При этом исполнитель производит один раз в год корректировку размера платы за отопление в соответствии с подпунктом 3 пункта 2 приложения N 2 к Правилам N 307.
В силу подпункта 2 пункта 2 приложения N 2 к Правилам N 307 при оборудовании многоквартирного дома коллективными (общедомовыми) приборами учета размер платы за отопление в текущем периоде определяется исходя из среднемесячного объема потребления тепловой энергии на отопление за предыдущий год (Гкал/кв. м). В случае отсутствия сведений об объемах потребления тепловой энергии за истекший год размер платы за отопление определяется по формуле 1, предусматривающей определение объема потребленной тепловой энергии на основании норматива потребления.
Из подпункта 3 пункта 2 приложения N 2 к Правилам N 307 усматривается, что размер платы за отопление в i-м жилом помещении многоквартирного дома один раз в год корректируется исполнителем по формуле, которую составляют следующие величины: размер платы за тепловую энергию, определенный исходя из показаний коллективных (общедомовых) приборов учета, установленных в многоквартирном доме; общая площадь i-го помещения в многоквартирном доме; общая площадь всех помещений в многоквартирном доме; общий размер платы за отопление за прошедший год.
Из изложенного следует, что довод ответчика о его обязанности оплачивать количество тепловой энергии, потребленной в спорный период, исходя из среднемесячного объема потребления тепловой энергии на отопление за предыдущий год (Гкал/кв. м) обоснован.
Из представленного ответчиком расчета среднемесячного потребления в 2013 году следует, что только за отопление без учета подогрева для приготовления горячей воды Товарищество должно заплатить за август 2014 года - 145 892, 86 руб., за сентябрь 2014 года - 144 295,14 руб., за октябрь 2014 года - 141 806,30 руб.
Между тем истец рассчитал проценты за пользование чужими денежными средствами исходя из задолженности за август - 39 361,56 руб., сентябрь - 36 811,61 руб., октябрь - 111 445,73 руб., которую числит из расчета по показаниям общедомового прибора учета.
С учетом изложенного апелляционный суд не находит оснований считать взысканную сумму процентов излишней, превышающей ту сумму процентов, которую истец вправе истребовать у ответчика за просрочку денежного обязательства в спорный период.
Довод ответчика об отсутствии у истца права произвести расчет процентов с 19.11.2014 года за просрочку оплаты долга за август - октябрь 2014 года несостоятелен с учетом следующего.
В соответствии с пунктом 1 статьи 314 ГК РФ, если обязательство предусматривает или позволяет определить день его исполнения или период времени, в течение которого оно должно быть исполнено, обязательство подлежит исполнению в этот день или, соответственно, в любой момент в пределах такого периода.
В пункте 25 Правил, обязательных при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 14.02.2012 N 124 и вступивших в силу 07.03.2012, установлено, что в случае отсутствия решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме или общего собрания членов товарищества или кооператива о внесении платы за коммунальные услуги непосредственно ресурсоснабжающим организациям оплата за коммунальный ресурс в адрес ресурсоснабжающей организации осуществляется исполнителем любыми способами, которые допускаются законодательством Российской Федерации. Срок оплаты коммунального ресурса - до 15-го числа месяца, следующего за истекшим расчетным периодом (расчетным месяцем).
Согласно статьям 330, 332 ГК РФ в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения, кредитор вправе требовать уплаты неустойки, определенной законом (законной неустойки), независимо от того, предусмотрена ли обязанность ее уплаты соглашением сторон.
В соответствии с действовавшей в спорный период редакцией пункта 1 статьи 395 ГК РФ за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств. Размер процентов определяется существующей в месте жительства кредитора, а если кредитором является юридическое лицо, в месте его нахождения учетной ставкой банковского процента на день исполнения денежного обязательства или его соответствующей части. При взыскании долга в судебном порядке суд может удовлетворить требование кредитора, исходя из учетной ставки банковского процента на день предъявления иска или на день вынесения решения. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.
По смыслу приведенной нормы проценты могут быть взысканы в качестве ответственности за просрочку уплаты должником денежных сумм за переданные ему товары, выполненные работы, оказанные услуги (пункт 50 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 01.07.1996 N 6/8 "О некоторых вопросах, связанных с применением части первой Гражданского кодекса Российской Федерации"). Как разъяснено в пункте 1 совместного Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 08.10.1998 N 13/14 "О практике применения положений Гражданского кодекса Российской Федерации о процентах за пользование чужими денежными средствами" статья 395 ГК РФ предусматривает последствия неисполнения или просрочки исполнения денежного обязательства, в силу которого на должника возлагается обязанность уплатить деньги.
В соответствии с частью 1 статьи 65 АПК РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений. Материалами дела подтверждено и ответчиком не оспорено, что оплата отпущенной истцом в спорный период тепловой энергии производится Товариществом с нарушением установленных договором сроков. При этом то обстоятельство, что собственники помещений дома оплачивают коммунальные услуги несвоевременно и не в полном объеме, как и то, что перечислением денежных средств на счет Компании занимается ООО "ЖЭУ "Апрель", не освобождает ответчика от обязанности оплачивать энергоснабжающей организации потребленный ресурс в установленный законом срок на согласованных в договоре условиях.
Управляя многоквартирным домом и заключив договор с ОАО "КТК", Товарищество непосредственно на себя приняло обязанность оплачивать поставляемую в адрес своих объектов тепловую энергию.
Из условий договора на техническое обслуживание дома от 01.05.2011 N 79 не следует, что исполнителем коммунальных услуг и, соответственно, абонентом истца по смыслу статьи 539 ГК РФ стало ООО "ЖЭУ "Апрель". Таким образом, и после заключения договора на техническое обслуживание Товарищество обязано оплачивать истцу потребленную тепловую энергию.
В соответствии с частью 6.2 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации товарищество собственников жилья, получающее плату за коммунальные услуги, осуществляет расчеты за ресурсы, необходимые для предоставления коммунальных услуг, с лицами, с которыми товариществом собственников жилья заключены договоры ресурсоснабжения, в соответствии с требованиями, установленными Правительством Российской Федерации.
Согласно пункту 4 Требований к осуществлению расчетов за ресурсы, необходимые для предоставления коммунальных услуг, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 28.03.2012 N 253, поступившие исполнителю от потребителей в счет оплаты коммунальных услуг денежные средства, подлежащие перечислению в пользу ресурсоснабжающих организаций, перечисляются этим организациям способами, которые определены в договоре ресурсоснабжения и которые не противоречат законодательству Российской Федерации.
Проверив расчет процентов, произведенный истцом, суд апелляционной инстанции находит его соответствующим требованиям действовавшего в рассматриваемом периоде законодательства, регулирующего сроки внесения платы за услуги теплоснабжения, предоставляемые для многоквартирных жилых домов, и условиям договора.
Кроме того суд апелляционной инстанции учитывает, что контррасчет по сумме процентов ответчик не представил. Несовершение со стороны ответчика данных действий относится к его процессуальным рискам согласно части 2 статьи 9 АПК РФ.
Таким образом, суд апелляционной инстанции находит, что оснований для отмены решения Арбитражного суда Кировской области не имеется. Нарушений норм процессуального права, влекущих безусловную отмену судебного акта, судом апелляционной инстанции не установлено.
Нарушений норм процессуального права, влекущих безусловную отмену судебного акта, судом апелляционной инстанции не установлено.
В соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации расходы по апелляционной жалобе относятся на заявителя жалобы.
Руководствуясь статьями 258, 268 - 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Второй арбитражный апелляционный суд
постановил:
решение Арбитражного суда Кировской области от 29.04.2015 по делу N А28-14832/2014 оставить без изменения, а апелляционную жалобу ТСЖ Кондоминиум "Союз" - без удовлетворения.
Постановление вступает в законную силу со дня его принятия.
Постановление может быть обжаловано в установленном законом порядке.
Председательствующий
Т.А.ЩЕЛОКАЕВА
Судьи
Е.Г.МАЛЫХ
Т.В.ЧЕРНИГИНА
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)